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Referință:
EDEN-T96122496
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Referință:
EDEN-T96122496
Țară:
PT
Oraș:
Ilha Da Madeira Santo Antonio Da Serra
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Teren
Dimensiuni proprietate:
400 m²
Suprafață construibilă:
2.093 m²
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Tacoronte | 7.291 RON | - |
| Santa Cruz de Tenerife | 10.203 RON | 12.010 RON |
| El Rosario | 15.597 RON | 12.766 RON |
| Santiago del Teide | - | 13.357 RON |
| Guía de Isora | 10.527 RON | - |
| Adeje | 15.167 RON | 14.797 RON |
| Granadilla de Abona | 8.231 RON | 8.143 RON |
| Arona | 13.319 RON | 14.439 RON |
| San Miguel de Abona | 10.715 RON | 14.520 RON |
| Las Palmas | 8.854 RON | 9.689 RON |
| Telde | - | 6.870 RON |
| Fuerteventura | 10.986 RON | - |
Contact us now to learn more and secure your future in this paradise on the Madeira Island. Vezi mai mult Vezi mai puțin Situé à moins de 3 minutes du centre de Santo da Serra, cette propriété offre la proximité des services essentiels tout en préservant la tranquillité de ce 'coin de paradis'.En raison de sa proximité immédiate du centre-ville, il offre également un accès facile au parcours de golf, et en moins de 15 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre Santa Cruz ou l'entrée de l'autoroute.Ce terrain de 2 093 m2, conforme au plan de développement municipal de Santa Cruz, permet le développement urbain de parcelles bordant les routes publiques, à condition que chaque parcelle résultante ait au moins 400 m2. Il est essentiel de préserver les caractéristiques panoramiques des environs et d'adhérer au langage architectural local, y compris le toit traditionnel à quatre pans en tuile. Les murs de clôture ne doivent pas dépasser 1,5 mètre de hauteur, et les reculs par rapport aux limites latérales et arrière de la propriété rustique ou de la parcelle doivent être égaux ou supérieurs à la moitié de la hauteur de la façade respective, jamais moins de 3 mètres.Pour un usage résidentiel, les maisons individuelles, unifamiliales ou jumelées sont autorisées, avec un parking à l'intérieur de la parcelle ou de la propriété rustique. De plus, un recul de 7 mètres de la construction par rapport à la structure d'accès sur les routes municipales est requis, ainsi que l'obligation de prévoir de l'espace pour l'élargissement de la route si elle ne répond pas aux dimensions réglementaires. L'imperméabilisation maximale du bâtiment ou de la parcelle ne doit pas dépasser 50 %.Pour le commerce local, les activités artisanales ou les espaces de promotion des produits locaux, un minimum de 10 places de stationnement public avec un accès direct à la structure d'accès public est nécessaire, ainsi que l'obligation de prévoir de l'espace pour l'élargissement de la route sur les routes municipales. L'imperméabilisation maximale du sol ne doit pas dépasser 60 %.Veuillez noter que nous sommes des intermédiaires de crédit dûment enregistrés auprès de la Banque du Portugal - Numéro d'enregistrement 6917. Nous sommes autorisés à offrir les meilleures conditions de prêt hypothécaire.En plus de trouver votre nouvelle maison, nous sommes également prêts à vous aider à obtenir le visa Golden ou le visa D7, rendant votre déménagement sur l'île de Madère encore plus fluide et sans tracas.Pour ceux qui recherchent des investissements prometteurs, nous proposons des options d'investissement en cryptomonnaie dans toute l'île de Madère en partenariat avec CENTURY 21 pour maximiser le rendement de votre investissement immobilier.Ne manquez pas cette incroyable opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et sécuriser votre avenir dans ce paradis sur l'île de Madère. Localizado a menos de 3 minutos do centro do Santo da Serra, oferece uma proximidade aos principais serviços, mas ao mesmo tempo uma tranquilidade que este "cantinho do céu" lhe dá. Por estar muito perto do centro, oferece ainda uma facilidade de acesso ao Golfe, e em menos de 15 minutos a conduzir consegue estar em Santa Cruz, ou na entrada da via rápida. Este terreno com 2093m2, permite pelo pdm de Santa Cruz: Loteamento urbano de parcelas que fazem fronteira com estradas públicas, desde que cada parcela resultante tenha pelo menos 400m2. Além disso, é essencial preservar as características panorâmicas das vias e aderir a uma linguagem arquitetónica local, incluindo cobertura tradicional de quatro águas em telha. Os muros de vedação não podem exceder 1,5 metros de altura, e os afastamentos da construção aos limites laterais e traseiros do prédio rústico ou parcela devem ser iguais ou superiores a metade da altura da fachada, nunca inferiores a 3 metros.Em usos de habitação, são permitidas habitações isoladas, unifamiliares ou geminadas, com um estacionamento por fogo dentro da parcela ou prédio rústico. Além disso, deve haver um afastamento da construção da estrutura de acesso em caminhos ou estradas municipais de 7 metros ao eixo do acesso, e é necessária a cedência de faixa para o alargamento do caminho de serventia, caso não atenda às dimensões regulamentares. A impermeabilização máxima do prédio ou parcela não deve exceder 50%.Para usos de comércio local, instalações de atividades artesanais ou espaços de valorização de produtos locais, é necessária a criação de pelo menos 10 lugares de estacionamento público com ligação direta à estrutura de acesso pública, bem como a cedência de faixa para o alargamento de caminhos ou estradas municipais. A impermeabilização do solo não pode ultrapassar 60%.Ressalvamos que somos intermediários de crédito devidamente registrados no Banco de Portugal - Registo nº 6917. Estando habilitados a oferecer as melhores condições de crédito habitação.Além de encontrarmos o seu novo lar, estamos também preparados para auxiliá-lo no processo de obtenção de Visto Gold ou Visto D7, tornando a sua mudança para a Ilha da Madeira ainda mais tranquila e descomplicada.E para aqueles que estão à procura de investimentos promissores, temos opções de investimento em cripto moedas em toda a Ilha da Madeira, em parceria com a CENTURY 21, para potencializar o retorno do seu investimento imobiliário.Não deixe escapar esta incrível oportunidade!
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Contact us now to learn more and secure your future in this paradise on the Madeira Island. Nachází se méně než 3 minuty od centra Santo da Serra, tento hotel nabízí blízkost základních služeb při zachování klidu tohoto "koutu nebe".Díky své těsné blízkosti centra města poskytuje také snadný přístup na golfové hřiště a do 15 minut jízdy se dostanete do Santa Cruz nebo na vjezd na dálnici.Tento pozemek o rozloze 2 093 m2 v souladu s územním plánem města Santa Cruz umožňuje městský rozvoj pozemků hraničících s veřejnými komunikacemi za předpokladu, že každý výsledný pozemek bude mít rozlohu alespoň 400 m2. Zásadní je zachování panoramatických charakteristik okolí a dodržení místního architektonického jazyka, včetně tradiční sedlové střechy s taškami. Oplocení by nemělo přesáhnout 1,5 metru na výšku a odstupy od stran a zadních hranic venkovského pozemku nebo parcely by měly být stejné nebo větší než polovina výšky příslušné fasády, nikdy ne menší než 3 metry.Pro rezidenční použití jsou povoleny samostatně stojící, rodinné domy nebo dvojdomky s parkováním na pozemku nebo na rustikálním pozemku. Dále je vyžadován 7 metrový odstup od stavby k přístupové konstrukci na obecních komunikacích a povinnost zajistit prostor pro rozšíření silnice, pokud nesplňuje regulační rozměry. Maximální nepropustnost budovy nebo pozemku by neměla překročit 50 %.Pro místní obchod, řemeslné aktivity nebo prostory pro propagaci místních produktů je nutné minimálně 10 veřejných parkovacích míst s přímým přístupem k veřejnému přístupovému objektu a také povinnost zajistit prostor pro rozšíření komunikací na obecních komunikacích. Maximální nepropustnost podkladu by neměla překročit 60%.Vezměte prosím na vědomí, že jsme úvěroví zprostředkovatelé řádně registrovaní u Portugalské národní banky - registrační číslo 6917. Jsme oprávněni nabídnout nejlepší podmínky hypotéky.Kromě hledání vašeho nového domova jsme připraveni vám pomoci také se získáním zlatého víza nebo víza D7, díky čemuž bude váš přesun na ostrov Madeira ještě plynulejší a bezproblémový.Pro ty, kteří hledají slibné investice, máme ve spolupráci s CENTURY 21 možnosti investování do kryptoměn po celém ostrově Madeira, abychom maximalizovali návratnost vaší investice do nemovitostí.Nenechte si ujít tuto neuvěřitelnou příležitost!
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