Północ Nieruchomości O/Bolesławiec is pleased to present for purchase a unique land property with an area of 98112 m2 located between the A4 motorway and the national road No. 94 on the border of two villages Wykrot and Strzelno near Zgorzelec.
OFFER DETAILS: - The property has a project of construction of an exit to the plot from the national road No. 94 connecting Bolesławiec with Zgorzelec, which has received a positive opinion from the General Directorate for National Roads and Motorways. - The plot is located in close proximity to the KSEZ (Kamienna Góra Special Economic Zone) in Wykroty and near the exit to the A4 motorway in Godzieszów. - The presented plot has been covered by the Local Development Plan for the area of economic activities within the geodetic area of Strzelno, Pieńsk commune. - The draft plan covers the area of 10.1 ha, including the entire plot of land with an area of 98112 m2 and the plot constituting an access road to the national road No. 94. - The concept for the use of the real estate provides for the construction of a warehouse, service and production park, supplemented with infrastructure and communication functions. - The real estate may also be used for other projects in accordance with the local development plan.
INFORMATION FROM THE LOCAL DEVELOPMENT PLAN: - In the local development plan, the real estate has been marked with the symbol UP - areas marked with the symbol UP are intended for warehouse, service and production purposes, the following functions are allowed: 1) trade; 2) services; 3) offices; 4) production; 5) bases; 6) warehouses; 7) warehouses; 8) storage yards; 9) liquid fuel stations, as well as independent liquefied gas stations; 10) logistics; 11) R&D and scientific facilities; 12) technical infrastructure facilities and equipment or their assemblies generating energy renewable energy sources, in accordance with the provisions of §11; 13) greenery, including insulating and shielding, and small architecture objects; 14) parking spaces for motor vehicles in the form of: a) garages, including those constituting parts of other buildings, b) off-road car parks. 2. In addition to the purpose referred to in paragraph 1, in the areas marked with the symbol of the Patent Office is allowed for objects accompanying this purpose.
OTHER INFORMATION: Due to the need to ensure the possibility of servicing the areas covered by the draft plan with technical infrastructure facilities, the draft plan allows for the possibility of locating the network infrastructure issues, but under certain conditions. It is also allowed to locate devices generating energy from renewable energy sources, but prohibits devices with exceeding 50 kW using wind energy for production. With regard to devices with a total installed capacity exceeding 100 kW, their location is allowed in the areas marked with the symbol UP. It allows the location of installations using solar radiation, aerothermal and geothermal energy, as well as installations producing energy from biomass, biogas, agricultural biogas and bioliquids.
Positive decisions were issued for the property: - positive decision of the General Directorate for National Roads and Motorways (GDDKiA) for the construction of an entrance road from the national road No. 94, for which the project is ready; - positive decision to connect to the power grid and supply electricity with a capacity of 1000 kW after construction by the investor of a transformer station with a capacity of 20kV/LV together with 20kV and LV lines within the designed Properties. The project for the construction of the transformer station is ready, and it is referred to in the decision. - positive decision on the environmental conditions of the consent for the construction of a complex of industrial and warehouse and service buildings with technical and communication infrastructure as well as social and office facilities on the plot.
MEDIA: - Water from a deep well. - Electricity from the power grid after the construction of a transformer station or from renewable energy sources. - Sewerage - septic tank.
ADVANTAGES OF THE PROPERTY: - Very good location for a transport base or logistics center. - The local development plan allows the use of the land for industrial, service and warehouse activities. - Possibility of building high-bay warehouses with social and office facilities as well as technical and communication infrastructure. - The area of the draft plan is located in the strip between the A4 motorway and the national road No. 94, approx. 16 km from the Polish-German border and in the same vicinity from the border Polish-Czech. - The location seems to be particularly beneficial for the location of activities related to production, logistics, transport and other economic activities.
The buyer does not bear the costs of intermediation! 0% PER BUYER!
I invite you to the presentation.
Contact: Piotr Mularski , e-mail: pmularski@ North Real Estate O/Bolesławiec ul Zgorzelecka 12
If you want to get more information about this or other offers - call or write to the e-mail address: pmularski@
NORTH OF REAL ESTATE O/BOLESŁAWIEC We are with you at every stage of the real estate purchase process. We present available offers, prepare the necessary documents for the preliminary agreement and the ownership transfer agreement, and participate in the transfer of the property to the new owners.
We mediate free of charge in all formalities related to obtaining a mortgage loan. Our credit advisor checks creditworthiness, presents the most advantageous proposal from among the banks' offers and efficiently guides buyers through the entire loan implementation process.
This announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code, but is for information purposes only. The presented visualizations and graphics are for illustrative purposes only and are only auxiliary material, making it easier to orient yourself in the general appearance of the offered property.
This announcement together with its elements is the property of Północ Nieruchomości Sp z o.o. or a cooperating entity. All rights reserved. Copying, distributing and using these materials in any other way exceeding the permitted use specified in the provisions of the Act of 4 February 1994 on Copyright and Related Rights (Journal of Laws of 1994, No. 24, item 83, as amended) without the written consent of Północ Nieruchomości Sp z o.o. or cooperating entities is prohibited and may constitute the basis for civil and criminal liability.
These materials constitute a trade secret of PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. within the meaning of the Act of 16 April 1993 on combating unfair competition (Journal of Laws of 2003, No. 153, item 1503 as amended).
Offer sent from the ASARI CRM (asaricrm.com) program for real estate agencies
Vezi mai multVezi mai puțin
Północ Nieruchomości O/Bolesławiec ma przyjemność przedstawić Państwu do nabycia wyjątkową nieruchomość gruntową o powierzchni 98112 m2 położoną pomiędzy autostradą A4, a drogą krajową nr 94 na pograniczu dwóch miejscowości Wykrot i Strzelna koło Zgorzelca.
SZCZEGÓŁY OFERTY: - Nieruchomość posiada pozytywnie zaopiniowany w GDDKiA projekt budowy zjazdu na działkę z drogi krajowej nr 94 łączącej Bolesławiec ze Zgorzelcem. - Działka znajduje się w bliskiej odległości od KSSE (Kamiennogórskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej) w Wykrotach oraz w pobliżu zjazdu na autostradę A4 w Godzieszowie. - Prezentowana działka została objęta MPZP dla terenu aktywności gospodarczych w obrębie geodezyjnym Strzelno gmina Pieńsk. - Projektem planu została objęta powierzchnia 10,1 ha w tym w całości przedmiotowa działka o powierzchni 98112 m2 oraz działka stanowiąca drogę dojazdową do drogi krajowej nr 94. - W koncepcji wykorzystania powierzchni nieruchomości przewidziano realizację parku magazynowo-usługowo-produkcyjnego, uzupełnionego o funkcje infrastrukturalne i komunikacyjne. - Nieruchomość może być również przeznaczona na inne projekty zgodne z mpzp.
INFORMACJE Z MPZP: - W MPZP nieruchomość oznaczona została symbolem UP - tereny oznaczone symbolem UP przeznacza się dla cele magazynowo-usługowo-produkcyjnego, na którym dopuszcza się następujące funkcje: 1) handel; 2) usługi; 3) biura; 4) produkcja; 5) bazy; 6) składy; 7) magazyny; 8) place składowe; 9) stacje paliw płynnych, a także samodzielne stacje gazu płynnego; 10) logistyka; 11) obiekty badawczo-rozwojowe i naukowe; 12) obiekty infrastruktury technicznej oraz urządzenia lub ich zespoły wytwarzające energię ze źródeł energii odnawialnej, zgodnie z regulacjami §11; 13) zieleń, w tym izolacyjna i osłonowa, i obiekty małej architektury; 14)miejsca parkingowe dla pojazdów samochodowych w formie: a) garaży, w tym stanowiących części innych budynków, b) parkingów terenowych. 2. W uzupełnieniu przeznaczenia, o którym mowa w ust. 1, na terenach oznaczonych symbolem UP dopuszcza się obiekty towarzyszące temu przeznaczeniu.
INNE INFORMACJE: Z uwagi na potrzebę zapewnienia możliwości obsługi terenów objętych projektem planu w urządzenia infrastruktury technicznej, w projekcie planu dopuszczono możliwość lokalizacji sieci infrastrukturalnych, jednakże pod pewnymi warunkami. Dopuszczono także lokalizowanie urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii, jednak zakazując urządzeń o mocy przekraczającej 50 kW wykorzystujących do produkcji energię wiatru. W odniesieniu do urządzeń o łącznej mocy zainstalowanej przekraczającej 100 kW dopuszczono ich lokalizowanie na terenach oznaczonych symbolem UP. Dopuszczono tam lokalizowanie instalacji wykorzystujących energię promieniowania słonecznego, aerotermalną i geotermalną oraz instalacji wytwarzających energię z biomasy, biogazu, biogazu rolniczego oraz z biopłynów.
Dla nieruchomości zostały wydane pozytywne decyzje: - pozytywna decyzja GDDKiA na wybudowanie drogi wjazdowej z drogi krajowej nr 94, do której to jest gotowy projekt; - pozytywna decyzja przyłączenia do sieci elektroenergetycznej i dostaw energii elektrycznej o mocy 1000 kW po wybudowaniu przez inwestora stacji transformatorowej o mocy 20kV/nN wraz z liniami 20kV i nN w obrębie projektowanych obiektów. Jest gotowy projekt budowy stacji transformatorowej i której mowa w decyzji. - pozytywna decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na budowę zespołu obiektów budowlanych przemysłowo- magazynowo-usługowych z infrastrukturą techniczną i komunikacyjną oraz zapleczem socjalno-biurowym na działce.
MEDIA: - Woda ze studni głębinowej. - Prąd z sieci elektroenegrgetycznej po wybudowaniu stacji transformatorowej lub z odnawialnych źródeł energii. - Kanalizacja - szambo.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Bardzo dobre lokalizacja na bazę transportową lub centrum logistyczne. - MPZP pozwala na wykorzystanie ternu pod działalność przemysłowo-usługowo- magazynową. - Możliwość budowy magazynów wysokiego składowania wraz z zapleczem socjalno-biurowym oraz infrastrukturą techniczna i komunikacyjną. - Obszar projektu planu zlokalizowany jest w pasie pomiędzy autostradą A4 a drogą krajową nr 94, w odległości ok. 16 km od granicy polsko-niemieckiej i w równie niedalekiej odległości od granicy polsko-czeskiej. - Lokalizacja wydaje się być szczególnie korzystna dla lokalizacji działalności związanych z produkcją, logistyką, transportem oraz innymi aktywnościami gospodarczymi.
Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa! 0% OD KUPUJĄCEGO!
Zapraszam na prezentację.
Kontakt: Piotr Mularski , e-mail: pmularski@ Północ Nieruchomości O/Bolesławiec ul Zgorzelecka 12
Chcesz uzyskać więcej informacji o tej lub innych ofertach - dzwoń nr lub napisz na adres e-mail: pmularski@
PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/BOLESŁAWIEC Jesteśmy z Wami na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Prezentujemy dostępne oferty, przygotowujemy niezbędne dokumenty do umowy przedwstępnej oraz umowy przeniesienia własności, a także uczestniczymy w przekazaniu nieruchomości nowym właścicielom.
Bezpłatnie pośredniczymy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy sprawdza zdolność kredytową, przedstawia najkorzystniejszą propozycję spośród ofert banków i sprawnie przeprowadza Kupujących przez cały proces realizacji kredytu.
Doradcy ds. kredytów hipotecznych: Sylwia Szczepaniak, Erwina Król,
Świadectwa energetyczne: Przemysław Szczepaniak,
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Północ Nieruchomości O/Bolesławiec is pleased to present for purchase a unique land property with an area of 98112 m2 located between the A4 motorway and the national road No. 94 on the border of two villages Wykrot and Strzelno near Zgorzelec.
OFFER DETAILS: - The property has a project of construction of an exit to the plot from the national road No. 94 connecting Bolesławiec with Zgorzelec, which has received a positive opinion from the General Directorate for National Roads and Motorways. - The plot is located in close proximity to the KSEZ (Kamienna Góra Special Economic Zone) in Wykroty and near the exit to the A4 motorway in Godzieszów. - The presented plot has been covered by the Local Development Plan for the area of economic activities within the geodetic area of Strzelno, Pieńsk commune. - The draft plan covers the area of 10.1 ha, including the entire plot of land with an area of 98112 m2 and the plot constituting an access road to the national road No. 94. - The concept for the use of the real estate provides for the construction of a warehouse, service and production park, supplemented with infrastructure and communication functions. - The real estate may also be used for other projects in accordance with the local development plan.
INFORMATION FROM THE LOCAL DEVELOPMENT PLAN: - In the local development plan, the real estate has been marked with the symbol UP - areas marked with the symbol UP are intended for warehouse, service and production purposes, the following functions are allowed: 1) trade; 2) services; 3) offices; 4) production; 5) bases; 6) warehouses; 7) warehouses; 8) storage yards; 9) liquid fuel stations, as well as independent liquefied gas stations; 10) logistics; 11) R&D and scientific facilities; 12) technical infrastructure facilities and equipment or their assemblies generating energy renewable energy sources, in accordance with the provisions of §11; 13) greenery, including insulating and shielding, and small architecture objects; 14) parking spaces for motor vehicles in the form of: a) garages, including those constituting parts of other buildings, b) off-road car parks. 2. In addition to the purpose referred to in paragraph 1, in the areas marked with the symbol of the Patent Office is allowed for objects accompanying this purpose.
OTHER INFORMATION: Due to the need to ensure the possibility of servicing the areas covered by the draft plan with technical infrastructure facilities, the draft plan allows for the possibility of locating the network infrastructure issues, but under certain conditions. It is also allowed to locate devices generating energy from renewable energy sources, but prohibits devices with exceeding 50 kW using wind energy for production. With regard to devices with a total installed capacity exceeding 100 kW, their location is allowed in the areas marked with the symbol UP. It allows the location of installations using solar radiation, aerothermal and geothermal energy, as well as installations producing energy from biomass, biogas, agricultural biogas and bioliquids.
Positive decisions were issued for the property: - positive decision of the General Directorate for National Roads and Motorways (GDDKiA) for the construction of an entrance road from the national road No. 94, for which the project is ready; - positive decision to connect to the power grid and supply electricity with a capacity of 1000 kW after construction by the investor of a transformer station with a capacity of 20kV/LV together with 20kV and LV lines within the designed Properties. The project for the construction of the transformer station is ready, and it is referred to in the decision. - positive decision on the environmental conditions of the consent for the construction of a complex of industrial and warehouse and service buildings with technical and communication infrastructure as well as social and office facilities on the plot.
MEDIA: - Water from a deep well. - Electricity from the power grid after the construction of a transformer station or from renewable energy sources. - Sewerage - septic tank.
ADVANTAGES OF THE PROPERTY: - Very good location for a transport base or logistics center. - The local development plan allows the use of the land for industrial, service and warehouse activities. - Possibility of building high-bay warehouses with social and office facilities as well as technical and communication infrastructure. - The area of the draft plan is located in the strip between the A4 motorway and the national road No. 94, approx. 16 km from the Polish-German border and in the same vicinity from the border Polish-Czech. - The location seems to be particularly beneficial for the location of activities related to production, logistics, transport and other economic activities.
The buyer does not bear the costs of intermediation! 0% PER BUYER!
I invite you to the presentation.
Contact: Piotr Mularski , e-mail: pmularski@ North Real Estate O/Bolesławiec ul Zgorzelecka 12
If you want to get more information about this or other offers - call or write to the e-mail address: pmularski@
NORTH OF REAL ESTATE O/BOLESŁAWIEC We are with you at every stage of the real estate purchase process. We present available offers, prepare the necessary documents for the preliminary agreement and the ownership transfer agreement, and participate in the transfer of the property to the new owners.
We mediate free of charge in all formalities related to obtaining a mortgage loan. Our credit advisor checks creditworthiness, presents the most advantageous proposal from among the banks' offers and efficiently guides buyers through the entire loan implementation process.
This announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code, but is for information purposes only. The presented visualizations and graphics are for illustrative purposes only and are only auxiliary material, making it easier to orient yourself in the general appearance of the offered property.
This announcement together with its elements is the property of Północ Nieruchomości Sp z o.o. or a cooperating entity. All rights reserved. Copying, distributing and using these materials in any other way exceeding the permitted use specified in the provisions of the Act of 4 February 1994 on Copyright and Related Rights (Journal of Laws of 1994, No. 24, item 83, as amended) without the written consent of Północ Nieruchomości Sp z o.o. or cooperating entities is prohibited and may constitute the basis for civil and criminal liability.
These materials constitute a trade secret of PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. within the meaning of the Act of 16 April 1993 on combating unfair competition (Journal of Laws of 2003, No. 153, item 1503 as amended).
Offer sent from the ASARI CRM (asaricrm.com) program for real estate agencies
OFFER DETAILS:
- The property has a project of construction of an exit to the plot from the national road No. 94 connecting Bolesławiec with Zgorzelec, which has received a positive opinion from the General Directorate for National Roads and Motorways.
- The plot is located in close proximity to the KSEZ (Kamienna Góra Special Economic Zone) in Wykroty and near the exit to the A4 motorway in Godzieszów.
- The presented plot has been covered by the Local Development Plan for the area of economic activities within the geodetic area of Strzelno, Pieńsk commune.
- The draft plan covers the area of 10.1 ha, including the entire plot of land with an area of 98112 m2 and the plot constituting an access road to the national road No. 94.
- The concept for the use of the real estate provides for the construction of a warehouse, service and production park, supplemented with infrastructure and communication functions.
- The real estate may also be used for other projects in accordance with the local development plan.
INFORMATION FROM THE LOCAL DEVELOPMENT PLAN:
- In the local development plan, the real estate has been marked with the symbol UP - areas marked with the symbol UP are intended for warehouse, service and production purposes,
the following functions are allowed:
1) trade;
2) services;
3) offices;
4) production;
5) bases;
6) warehouses;
7) warehouses;
8) storage yards;
9) liquid fuel stations, as well as independent liquefied gas stations;
10) logistics;
11) R&D and scientific facilities;
12) technical infrastructure facilities and equipment or their assemblies generating energy
renewable energy sources, in accordance with the provisions of §11;
13) greenery, including insulating and shielding, and small architecture objects;
14) parking spaces for motor vehicles in the form of:
a) garages, including those constituting parts of other buildings,
b) off-road car parks.
2. In addition to the purpose referred to in paragraph 1, in the areas marked with
the symbol of the Patent Office is allowed for objects accompanying this purpose.
OTHER INFORMATION:
Due to the need to ensure the possibility of servicing the areas covered by the draft plan with technical infrastructure facilities, the draft plan allows for the possibility of locating the network
infrastructure issues, but under certain conditions. It is also allowed to locate devices generating energy from renewable energy sources, but prohibits devices with
exceeding 50 kW using wind energy for production. With regard to devices with a total installed capacity exceeding 100 kW, their location is allowed
in the areas marked with the symbol UP. It allows the location of installations using solar radiation, aerothermal and geothermal energy, as well as installations
producing energy from biomass, biogas, agricultural biogas and bioliquids.
Positive decisions were issued for the property:
- positive decision of the General Directorate for National Roads and Motorways (GDDKiA) for the construction of an entrance road from the national road No. 94, for which the project is ready;
- positive decision to connect to the power grid and supply electricity with a capacity of 1000 kW after
construction by the investor of a transformer station with a capacity of 20kV/LV together with 20kV and LV lines within the designed
Properties. The project for the construction of the transformer station is ready, and it is referred to in the decision.
- positive decision on the environmental conditions of the consent for the construction of a complex of industrial and
warehouse and service buildings with technical and communication infrastructure as well as social and office facilities on the plot.
MEDIA:
- Water from a deep well.
- Electricity from the power grid after the construction of a transformer station or from renewable energy sources.
- Sewerage - septic tank.
ADVANTAGES OF THE PROPERTY:
- Very good location for a transport base or logistics center.
- The local development plan allows the use of the land for industrial, service and warehouse activities.
- Possibility of building high-bay warehouses with social and office facilities as well as technical and communication infrastructure.
- The area of the draft plan is located in the strip between the A4 motorway and the national road No. 94, approx. 16 km from the Polish-German border and in the same vicinity from the border
Polish-Czech.
- The location seems to be particularly beneficial for the location of activities related to production, logistics, transport and other economic activities.
The buyer does not bear the costs of intermediation! 0% PER BUYER!
I invite you to the presentation.
Contact:
Piotr Mularski , e-mail: pmularski@
North Real Estate O/Bolesławiec
ul Zgorzelecka 12
If you want to get more information about this or other offers - call or write to the e-mail address: pmularski@
NORTH OF REAL ESTATE O/BOLESŁAWIEC
We are with you at every stage of the real estate purchase process. We present available offers, prepare the necessary documents for the preliminary agreement and the ownership transfer agreement, and participate in the transfer of the property to the new owners.
We mediate free of charge in all formalities related to obtaining a mortgage loan. Our credit advisor checks creditworthiness, presents the most advantageous proposal from among the banks' offers and efficiently guides buyers through the entire loan implementation process.
Mortgage advisors:
Sylwia Szczepaniak,
Erwina Król,
Energy certificates:
Przemysław Szczepaniak,
This announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code, but is for information purposes only.
The presented visualizations and graphics are for illustrative purposes only and are only auxiliary material, making it easier to orient yourself in the general appearance of the offered property.
This announcement together with its elements is the property of Północ Nieruchomości Sp z o.o. or a cooperating entity. All rights reserved. Copying, distributing and using these materials in any other way exceeding the permitted use specified in the provisions of the Act of 4 February 1994 on Copyright and Related Rights (Journal of Laws of 1994, No. 24, item 83, as amended) without the written consent of Północ Nieruchomości Sp z o.o. or cooperating entities is prohibited and may constitute the basis for civil and criminal liability.
These materials constitute a trade secret of PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. within the meaning of the Act of 16 April 1993 on combating unfair competition (Journal of Laws of 2003, No. 153, item 1503 as amended).
Offer sent from the ASARI CRM (asaricrm.com) program for real estate agencies Vezi mai mult Vezi mai puțin Północ Nieruchomości O/Bolesławiec ma przyjemność przedstawić Państwu do nabycia wyjątkową nieruchomość gruntową o powierzchni 98112 m2 położoną pomiędzy autostradą A4, a drogą krajową nr 94 na pograniczu dwóch miejscowości Wykrot i Strzelna koło Zgorzelca.
SZCZEGÓŁY OFERTY:
- Nieruchomość posiada pozytywnie zaopiniowany w GDDKiA projekt budowy zjazdu na działkę z drogi krajowej nr 94 łączącej Bolesławiec ze Zgorzelcem.
- Działka znajduje się w bliskiej odległości od KSSE (Kamiennogórskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej) w Wykrotach oraz w pobliżu zjazdu na autostradę A4 w Godzieszowie.
- Prezentowana działka została objęta MPZP dla terenu aktywności gospodarczych w obrębie geodezyjnym Strzelno gmina Pieńsk.
- Projektem planu została objęta powierzchnia 10,1 ha w tym w całości przedmiotowa działka o powierzchni 98112 m2 oraz działka stanowiąca drogę dojazdową do drogi krajowej nr 94.
- W koncepcji wykorzystania powierzchni nieruchomości przewidziano realizację parku magazynowo-usługowo-produkcyjnego, uzupełnionego o funkcje infrastrukturalne i komunikacyjne.
- Nieruchomość może być również przeznaczona na inne projekty zgodne z mpzp.
INFORMACJE Z MPZP:
- W MPZP nieruchomość oznaczona została symbolem UP - tereny oznaczone symbolem UP przeznacza się dla cele magazynowo-usługowo-produkcyjnego,
na którym dopuszcza się następujące funkcje:
1) handel;
2) usługi;
3) biura;
4) produkcja;
5) bazy;
6) składy;
7) magazyny;
8) place składowe;
9) stacje paliw płynnych, a także samodzielne stacje gazu płynnego;
10) logistyka;
11) obiekty badawczo-rozwojowe i naukowe;
12) obiekty infrastruktury technicznej oraz urządzenia lub ich zespoły wytwarzające energię
ze źródeł energii odnawialnej, zgodnie z regulacjami §11;
13) zieleń, w tym izolacyjna i osłonowa, i obiekty małej architektury;
14)miejsca parkingowe dla pojazdów samochodowych w formie:
a) garaży, w tym stanowiących części innych budynków,
b) parkingów terenowych.
2. W uzupełnieniu przeznaczenia, o którym mowa w ust. 1, na terenach oznaczonych
symbolem UP dopuszcza się obiekty towarzyszące temu przeznaczeniu.
INNE INFORMACJE:
Z uwagi na potrzebę zapewnienia możliwości obsługi terenów objętych projektem planu w urządzenia infrastruktury technicznej, w projekcie planu dopuszczono możliwość lokalizacji sieci
infrastrukturalnych, jednakże pod pewnymi warunkami. Dopuszczono także lokalizowanie urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii, jednak zakazując urządzeń o
mocy przekraczającej 50 kW wykorzystujących do produkcji energię wiatru. W odniesieniu do urządzeń o łącznej mocy zainstalowanej przekraczającej 100 kW dopuszczono ich lokalizowanie
na terenach oznaczonych symbolem UP. Dopuszczono tam lokalizowanie instalacji wykorzystujących energię promieniowania słonecznego, aerotermalną i geotermalną oraz instalacji
wytwarzających energię z biomasy, biogazu, biogazu rolniczego oraz z biopłynów.
Dla nieruchomości zostały wydane pozytywne decyzje:
- pozytywna decyzja GDDKiA na wybudowanie drogi wjazdowej z drogi krajowej nr 94, do której to jest gotowy projekt;
- pozytywna decyzja przyłączenia do sieci elektroenergetycznej i dostaw energii elektrycznej o mocy 1000 kW po
wybudowaniu przez inwestora stacji transformatorowej o mocy 20kV/nN wraz z liniami 20kV i nN w obrębie projektowanych
obiektów. Jest gotowy projekt budowy stacji transformatorowej i której mowa w decyzji.
- pozytywna decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na budowę zespołu obiektów budowlanych przemysłowo-
magazynowo-usługowych z infrastrukturą techniczną i komunikacyjną oraz zapleczem socjalno-biurowym na działce.
MEDIA:
- Woda ze studni głębinowej.
- Prąd z sieci elektroenegrgetycznej po wybudowaniu stacji transformatorowej lub z odnawialnych źródeł energii.
- Kanalizacja - szambo.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Bardzo dobre lokalizacja na bazę transportową lub centrum logistyczne.
- MPZP pozwala na wykorzystanie ternu pod działalność przemysłowo-usługowo- magazynową.
- Możliwość budowy magazynów wysokiego składowania wraz z zapleczem socjalno-biurowym oraz infrastrukturą techniczna i komunikacyjną.
- Obszar projektu planu zlokalizowany jest w pasie pomiędzy autostradą A4 a drogą krajową nr 94, w odległości ok. 16 km od granicy polsko-niemieckiej i w równie niedalekiej odległości od granicy
polsko-czeskiej.
- Lokalizacja wydaje się być szczególnie korzystna dla lokalizacji działalności związanych z produkcją, logistyką, transportem oraz innymi aktywnościami gospodarczymi.
Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa! 0% OD KUPUJĄCEGO!
Zapraszam na prezentację.
Kontakt:
Piotr Mularski , e-mail: pmularski@
Północ Nieruchomości O/Bolesławiec
ul Zgorzelecka 12
Chcesz uzyskać więcej informacji o tej lub innych ofertach - dzwoń nr lub napisz na adres e-mail: pmularski@
PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/BOLESŁAWIEC
Jesteśmy z Wami na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Prezentujemy dostępne oferty, przygotowujemy niezbędne dokumenty do umowy przedwstępnej oraz umowy przeniesienia własności, a także uczestniczymy w przekazaniu nieruchomości nowym właścicielom.
Bezpłatnie pośredniczymy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy sprawdza zdolność kredytową, przedstawia najkorzystniejszą propozycję spośród ofert banków i sprawnie przeprowadza Kupujących przez cały proces realizacji kredytu.
Doradcy ds. kredytów hipotecznych:
Sylwia Szczepaniak,
Erwina Król,
Świadectwa energetyczne:
Przemysław Szczepaniak,
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Północ Nieruchomości O/Bolesławiec is pleased to present for purchase a unique land property with an area of 98112 m2 located between the A4 motorway and the national road No. 94 on the border of two villages Wykrot and Strzelno near Zgorzelec.
OFFER DETAILS:
- The property has a project of construction of an exit to the plot from the national road No. 94 connecting Bolesławiec with Zgorzelec, which has received a positive opinion from the General Directorate for National Roads and Motorways.
- The plot is located in close proximity to the KSEZ (Kamienna Góra Special Economic Zone) in Wykroty and near the exit to the A4 motorway in Godzieszów.
- The presented plot has been covered by the Local Development Plan for the area of economic activities within the geodetic area of Strzelno, Pieńsk commune.
- The draft plan covers the area of 10.1 ha, including the entire plot of land with an area of 98112 m2 and the plot constituting an access road to the national road No. 94.
- The concept for the use of the real estate provides for the construction of a warehouse, service and production park, supplemented with infrastructure and communication functions.
- The real estate may also be used for other projects in accordance with the local development plan.
INFORMATION FROM THE LOCAL DEVELOPMENT PLAN:
- In the local development plan, the real estate has been marked with the symbol UP - areas marked with the symbol UP are intended for warehouse, service and production purposes,
the following functions are allowed:
1) trade;
2) services;
3) offices;
4) production;
5) bases;
6) warehouses;
7) warehouses;
8) storage yards;
9) liquid fuel stations, as well as independent liquefied gas stations;
10) logistics;
11) R&D and scientific facilities;
12) technical infrastructure facilities and equipment or their assemblies generating energy
renewable energy sources, in accordance with the provisions of §11;
13) greenery, including insulating and shielding, and small architecture objects;
14) parking spaces for motor vehicles in the form of:
a) garages, including those constituting parts of other buildings,
b) off-road car parks.
2. In addition to the purpose referred to in paragraph 1, in the areas marked with
the symbol of the Patent Office is allowed for objects accompanying this purpose.
OTHER INFORMATION:
Due to the need to ensure the possibility of servicing the areas covered by the draft plan with technical infrastructure facilities, the draft plan allows for the possibility of locating the network
infrastructure issues, but under certain conditions. It is also allowed to locate devices generating energy from renewable energy sources, but prohibits devices with
exceeding 50 kW using wind energy for production. With regard to devices with a total installed capacity exceeding 100 kW, their location is allowed
in the areas marked with the symbol UP. It allows the location of installations using solar radiation, aerothermal and geothermal energy, as well as installations
producing energy from biomass, biogas, agricultural biogas and bioliquids.
Positive decisions were issued for the property:
- positive decision of the General Directorate for National Roads and Motorways (GDDKiA) for the construction of an entrance road from the national road No. 94, for which the project is ready;
- positive decision to connect to the power grid and supply electricity with a capacity of 1000 kW after
construction by the investor of a transformer station with a capacity of 20kV/LV together with 20kV and LV lines within the designed
Properties. The project for the construction of the transformer station is ready, and it is referred to in the decision.
- positive decision on the environmental conditions of the consent for the construction of a complex of industrial and
warehouse and service buildings with technical and communication infrastructure as well as social and office facilities on the plot.
MEDIA:
- Water from a deep well.
- Electricity from the power grid after the construction of a transformer station or from renewable energy sources.
- Sewerage - septic tank.
ADVANTAGES OF THE PROPERTY:
- Very good location for a transport base or logistics center.
- The local development plan allows the use of the land for industrial, service and warehouse activities.
- Possibility of building high-bay warehouses with social and office facilities as well as technical and communication infrastructure.
- The area of the draft plan is located in the strip between the A4 motorway and the national road No. 94, approx. 16 km from the Polish-German border and in the same vicinity from the border
Polish-Czech.
- The location seems to be particularly beneficial for the location of activities related to production, logistics, transport and other economic activities.
The buyer does not bear the costs of intermediation! 0% PER BUYER!
I invite you to the presentation.
Contact:
Piotr Mularski , e-mail: pmularski@
North Real Estate O/Bolesławiec
ul Zgorzelecka 12
If you want to get more information about this or other offers - call or write to the e-mail address: pmularski@
NORTH OF REAL ESTATE O/BOLESŁAWIEC
We are with you at every stage of the real estate purchase process. We present available offers, prepare the necessary documents for the preliminary agreement and the ownership transfer agreement, and participate in the transfer of the property to the new owners.
We mediate free of charge in all formalities related to obtaining a mortgage loan. Our credit advisor checks creditworthiness, presents the most advantageous proposal from among the banks' offers and efficiently guides buyers through the entire loan implementation process.
Mortgage advisors:
Sylwia Szczepaniak,
Erwina Król,
Energy certificates:
Przemysław Szczepaniak,
This announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code, but is for information purposes only.
The presented visualizations and graphics are for illustrative purposes only and are only auxiliary material, making it easier to orient yourself in the general appearance of the offered property.
This announcement together with its elements is the property of Północ Nieruchomości Sp z o.o. or a cooperating entity. All rights reserved. Copying, distributing and using these materials in any other way exceeding the permitted use specified in the provisions of the Act of 4 February 1994 on Copyright and Related Rights (Journal of Laws of 1994, No. 24, item 83, as amended) without the written consent of Północ Nieruchomości Sp z o.o. or cooperating entities is prohibited and may constitute the basis for civil and criminal liability.
These materials constitute a trade secret of PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. within the meaning of the Act of 16 April 1993 on combating unfair competition (Journal of Laws of 2003, No. 153, item 1503 as amended).
Offer sent from the ASARI CRM (asaricrm.com) program for real estate agencies