STOJKOWO 2 km von Dygowo entfernt, zu verkaufen 1 Grundstück mit einem Anteil an der Straße mit einer Entscheidung über die Entwicklungsbedingungen für den Bau eines Einfamilienhauses.
Das Grundstück befindet sich in der Nähe der Asphaltstraße, die von Dygów nach Ustronie Morskie führt, ca. 3 km von der Nationalstraße Nr. 163 Kołobrzeg - Wałcz entfernt.
Der Eigentümer hat einen Bebauungsplan (detaillierte Beschreibung unten)
Zufahrt zu den Grundstücken von der Schotterstraße Nr. 285 bis zur Hausstraße Nr. 269/18
Bewaffnung: - Schotterstraße, Wasser, Abwasser, Gas. - Asphaltstraße, Strom an der Kreuzung der Asphaltstraße mit der Schotterstraße, sowie Abwasser, Telefon, Wasser
Link zum Video: youtu.be/58MjVcqnBL0
Grundstück Nr. 296/24 Fläche 3022 m2 Preis: 115.000,- zł
Grundstück Nr. 296/18 Fläche 3019 m2 Hausstraße
Modalitäten für die Entscheidung über die Entwicklungsbedingungen:
- Einfamilienhaus: zweigeschossig oberirdisch, das zweite Obergeschoss in einem Steildach; - Satteldach mit einem First, der parallel zur bestehenden Baulinie verläuft; - Neigungswinkel des Daches 35-45; - Hauptkamm mit einer Höhe von bis zu 8,0 m bis 9,0 m; - Gesims oder Traufe des Daches - min. 2,8 m ü.d.M. - maximale Höhe – 3,5 m über dem Meeresspiegel; - Dacheindeckung - ziegelfarbene Ziegel oder Metallziegel; - Breite der Frontfassade - 10,0 - 15,0 m; - Dachfenster und Gauben sind erlaubt; Andere: - Baulinie - in Kraft, 20,0 m von der Grenze zur Kreisstraße entfernt - unter dem Begriff "verbindliche Baulinie" ist eine Linie zu verstehen, an die 80 % der Breite der Wand des Wohnhauses angrenzen müssen, Traufe und Gesimse dürfen nicht mehr als 0,5 m vor der Baulinie verlängert werden, a) Balkone, Erker, Eingangstreppen, Terrassen und Windfänge bis zu einer Höhe von 1,5 m; - Die Baulinie gilt nicht für die Landschaftsgestaltung, unterirdische Gebäudeteile, die vollständig unter der Erdoberfläche liegen, und die technische Infrastruktur; - Gebäudefläche bis 150,0 m2; - biologisch aktive Fläche min. 80% der Grundstücksfläche; - Verbot der Verwendung von Zäunen aus vorgefertigten Betonplatten und anderen massiven Platten.
Vorkehrungen zum Schutz von Umwelt, Natur und Landschaft - kommen nicht vor. Es gibt keine Regelungen zum Schutz des kulturellen Erbes und der Denkmäler sowie der Güter der zeitgenössischen Kultur.
Vorkehrungen für Kommunikations- und technische Infrastrukturdienste: - Wasserversorgung - aus dem Wasserversorgungsnetz - gemäß dem Schreiben von MWiK Kołobrzeg L.dz. 10509/5; - Abwassereinleitung - in die Kanalisation - gemäß dem Schreiben von MWiK Kołobrzeg dz. 10509/5; - Stromversorgung – Netze – gemäß der Erklärung des Betreibers Energa vom 17. Juni 2014, Ref.-Nr. EOP ... ; - Zugang zu einer öffentlichen Straße - das Grundstück hat Zugang zu einer Kreisstraße, die sich auf dem Grundstück Nr. 289 befindet; - Sammlung und Trennung von Abfällen, Entsorgung auf einer Deponie, die gemäß den geltenden gesonderten Vorschriften organisiert ist, auf dem Grundstück einen Platz für Behälter für die vorübergehende Sammlung von festen Abfällen unter Berücksichtigung der Trennung zu finden; - Getrennte Abstände zu bestehender technischer Infrastruktur und Bauwerken müssen nach gesonderten Vorschriften eingehalten oder umgebaut werden.
Festlegung von Anforderungen an den Schutz der Interessen Dritter – alle Standardbedingungen, die sich aus den einschlägigen Vorschriften ergeben, sollten erfüllt sein, um eine Einrichtung zu entwerfen und zu realisieren, die die Interessen Dritter nicht verletzt.
Es gibt keine Regelungen über die Grenzen und Methoden der Entwicklung von Schutzgebieten oder Objekten, die auf der Grundlage gesonderter Vorschriften festgelegt wurden.
Weitere Erkenntnisse: - Die Zufahrt zur öffentlichen Straße ist über das Grundstück Nr. 296/18 möglich.
Die dargestellten Informationen stellen kein Angebot im Sinne der Bestimmungen des Bürgerlichen Gesetzbuches dar. Die Daten der Immobilie basieren auf Informationen des Eigentümers und können vom tatsächlichen Zustand abweichen. Preise und Mieten können sich ändern. Wir empfehlen Ihnen, sich den Zustand der Immobilie persönlich anzusehen. Willkommen!
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STOJKOWO 2 km von Dygowo entfernt, zu verkaufen 1 Grundstück mit einem Anteil an der Straße mit einer Entscheidung über die Entwicklungsbedingungen für den Bau eines Einfamilienhauses.
Das Grundstück befindet sich in der Nähe der Asphaltstraße, die von Dygów nach Ustronie Morskie führt, ca. 3 km von der Nationalstraße Nr. 163 Kołobrzeg - Wałcz entfernt.
Der Eigentümer hat einen Bebauungsplan (detaillierte Beschreibung unten)
Zufahrt zu den Grundstücken von der Schotterstraße Nr. 285 bis zur Hausstraße Nr. 269/18
Bewaffnung: - Schotterstraße, Wasser, Abwasser, Gas. - Asphaltstraße, Strom an der Kreuzung der Asphaltstraße mit der Schotterstraße, sowie Abwasser, Telefon, Wasser
Link zum Video: youtu.be/58MjVcqnBL0
Grundstück Nr. 296/24 Fläche 3022 m2 Preis: 115.000,- zł
Grundstück Nr. 296/18 Fläche 3019 m2 Hausstraße
Modalitäten für die Entscheidung über die Entwicklungsbedingungen:
- Einfamilienhaus: zweigeschossig oberirdisch, das zweite Obergeschoss in einem Steildach; - Satteldach mit einem First, der parallel zur bestehenden Baulinie verläuft; - Neigungswinkel des Daches 35-45; - Hauptkamm mit einer Höhe von bis zu 8,0 m bis 9,0 m; - Gesims oder Traufe des Daches - min. 2,8 m ü.d.M. - maximale Höhe – 3,5 m über dem Meeresspiegel; - Dacheindeckung - ziegelfarbene Ziegel oder Metallziegel; - Breite der Frontfassade - 10,0 - 15,0 m; - Dachfenster und Gauben sind erlaubt; Andere: - Baulinie - in Kraft, 20,0 m von der Grenze zur Kreisstraße entfernt - unter dem Begriff "verbindliche Baulinie" ist eine Linie zu verstehen, an die 80 % der Breite der Wand des Wohnhauses angrenzen müssen, Traufe und Gesimse dürfen nicht mehr als 0,5 m vor der Baulinie verlängert werden, a) Balkone, Erker, Eingangstreppen, Terrassen und Windfänge bis zu einer Höhe von 1,5 m; - Die Baulinie gilt nicht für die Landschaftsgestaltung, unterirdische Gebäudeteile, die vollständig unter der Erdoberfläche liegen, und die technische Infrastruktur; - Gebäudefläche bis 150,0 m2; - biologisch aktive Fläche min. 80% der Grundstücksfläche; - Verbot der Verwendung von Zäunen aus vorgefertigten Betonplatten und anderen massiven Platten.
Vorkehrungen zum Schutz von Umwelt, Natur und Landschaft - kommen nicht vor. Es gibt keine Regelungen zum Schutz des kulturellen Erbes und der Denkmäler sowie der Güter der zeitgenössischen Kultur.
Vorkehrungen für Kommunikations- und technische Infrastrukturdienste: - Wasserversorgung - aus dem Wasserversorgungsnetz - gemäß dem Schreiben von MWiK Kołobrzeg L.dz. 10509/5; - Abwassereinleitung - in die Kanalisation - gemäß dem Schreiben von MWiK Kołobrzeg dz. 10509/5; - Stromversorgung – Netze – gemäß der Erklärung des Betreibers Energa vom 17. Juni 2014, Ref.-Nr. EOP ... ; - Zugang zu einer öffentlichen Straße - das Grundstück hat Zugang zu einer Kreisstraße, die sich auf dem Grundstück Nr. 289 befindet; - Sammlung und Trennung von Abfällen, Entsorgung auf einer Deponie, die gemäß den geltenden gesonderten Vorschriften organisiert ist, auf dem Grundstück einen Platz für Behälter für die vorübergehende Sammlung von festen Abfällen unter Berücksichtigung der Trennung zu finden; - Getrennte Abstände zu bestehender technischer Infrastruktur und Bauwerken müssen nach gesonderten Vorschriften eingehalten oder umgebaut werden.
Festlegung von Anforderungen an den Schutz der Interessen Dritter – alle Standardbedingungen, die sich aus den einschlägigen Vorschriften ergeben, sollten erfüllt sein, um eine Einrichtung zu entwerfen und zu realisieren, die die Interessen Dritter nicht verletzt.
Es gibt keine Regelungen über die Grenzen und Methoden der Entwicklung von Schutzgebieten oder Objekten, die auf der Grundlage gesonderter Vorschriften festgelegt wurden.
Weitere Erkenntnisse: - Die Zufahrt zur öffentlichen Straße ist über das Grundstück Nr. 296/18 möglich.
Die dargestellten Informationen stellen kein Angebot im Sinne der Bestimmungen des Bürgerlichen Gesetzbuches dar. Die Daten der Immobilie basieren auf Informationen des Eigentümers und können vom tatsächlichen Zustand abweichen. Preise und Mieten können sich ändern. Wir empfehlen Ihnen, sich den Zustand der Immobilie persönlich anzusehen. Willkommen!
STOJKOWO 2 km od Dygowa, na sprzedaż 1 działka z udziałem w drodze z wydaną decyzją o warunkach zabudowy pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
Działka położona jest w pobliżu drogi asfaltowej prowadzącej z Dygowa do Ustronia Morskiego w odległości ok. 3 km do drogi krajowej nr. 163 Kołobrzeg - Wałcz.
Właściciel posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy (szczegółowy opis poniżej)
Wjazd na działki z drogi szutrowej nr 285 na drogę wewnętrzną nr 269/18
Uzbrojenie: - droga szutrowa, woda, kanalizacja, gaz. - droga asfaltowa prąd na łączeniu drogi asfaltowej z drogą szutrową oraz kanalizacja, telefon, woda
link do filmu: youtu.be/58MjVcqnBL0
nr działki 296/24 pow. 3022 m2 Cena: 115.000,- zł
nr działki 296/18 pow. 3019 m2 droga wewnętrzna
Ustalenia dotyczące decyzji o warunkach zabudowy:
- budynek mieszkalny jednorodzinny: dwie kondygnacje nadziemne, druga kondygnacja w stromym dachu; - dach dwuspadowy z kalenicą równoległą do obowiązującej linii zabudowy; - kąt nachylenia połaci dachowych 35- 45; - kalenica główna o wysokości do 8,0 m do 9,0 m; - gzyms lub okap dachu - min. 2,8 m n.p.t. - maksymalna wysokość- 3,5 m n.p.t.; - pokrycie dachu - dachówka lub blachodachówka w kolorze ceglanym; - szerokość elewacji frontowej - 10,0 - 15,0 m; - w dachu dopuszcza się okna połaciowe i lukarny; inne: - linia zabudowy - obowiązująca, 20,0 m od granicy z drogą powiatową - pod pojęciem obowiązująca linia zabudowy należy rozumieć linię do której musi przylegać 80% szerokości ściany budynku mieszkalnego, okapy i gzymsy mogą być wysunięte nie więcej, aniżeli 0,5 m przed linię zabudowy, a) balkony, wykusze, schody wejściowe, tarasy i przedsionki do 1,5 m; - linia zabudowy nie dotyczy obiektów małej architektury, podziemnych części budynków znajdujących się całkowicie poniżej poziomu terenu oraz infrastruktury technicznej; - powierzchnia zabudowy do 150,0 m2; - pow. biologicznie czynna min. 80% pow. działki; - zakaz stosowania ogrodzenia z prefabrykowanych płyt betonowych i innych pełnych.
Ustalenia dotyczące ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu - nie występują. Ustalenia dotyczące ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej - nie występują.
Ustalenia dotyczące obsługi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej: - zaopatrzenie w wodę - z sieci wodociągowej - zgodnie pismem MWiK Kołobrzeg L.dz. 10509/5; - odprowadzenie ścieków - do sieci kanalizacyjnej - zgodnie pismem MWiK Kołobrzeg dz. 10509/5; - zaopatrzenie w energię elektryczną- sieci - zgodnie oświadczeniem Energa Operator dnia 17 czerwca 2014 r. znak EOP ... ; - dostęp do drogi publicznej - działka posiada dostęp do drogi powiatowej położonej na działce Nr 289; - gromadzenie i segregacja odpadów, wywóz na składowisko odpadów zorganizowane zgodnie z obowiązującymi przepisami odrębnymi, na działce zlokalizować miejsce na pojemniki do czasowego gromadzenia odpadów stałych z uwzględnieniem segregacji; - należy zachować zgodne z przepisami odrębnymi odległości od istniejącej infrastruktury technicznej i budowli lub je przebudować.
Ustalenia wymagań dotyczących ochrony interesów osób trzecich- należy spełnić wszystkie warunki normowe wynikające ze stosownych przepisów tak, ażeby zaprojektować i zrealizować obiekt, który nie będzie naruszał interesów osób trzecich.
Ustalenia dotyczące granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów - nie występują.
Inne ustalenia: - dostęp do drogi publicznej możliwy poprzez działkę Nr 296/18.
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Das Grundstück befindet sich in der Nähe der Asphaltstraße, die von Dygów nach Ustronie Morskie führt, ca. 3 km von der Nationalstraße Nr. 163 Kołobrzeg - Wałcz entfernt.
Der Eigentümer hat einen Bebauungsplan (detaillierte Beschreibung unten)
Zufahrt zu den Grundstücken von der Schotterstraße Nr. 285 bis zur Hausstraße Nr. 269/18
Bewaffnung:
- Schotterstraße, Wasser, Abwasser, Gas.
- Asphaltstraße, Strom an der Kreuzung der Asphaltstraße mit der Schotterstraße, sowie Abwasser, Telefon, Wasser
Link zum Video:
youtu.be/58MjVcqnBL0
Grundstück Nr. 296/24 Fläche 3022 m2 Preis: 115.000,- zł
Grundstück Nr. 296/18 Fläche 3019 m2 Hausstraße
Modalitäten für die Entscheidung über die Entwicklungsbedingungen:
- Einfamilienhaus: zweigeschossig oberirdisch, das zweite Obergeschoss in einem Steildach;
- Satteldach mit einem First, der parallel zur bestehenden Baulinie verläuft;
- Neigungswinkel des Daches 35-45;
- Hauptkamm mit einer Höhe von bis zu 8,0 m bis 9,0 m;
- Gesims oder Traufe des Daches - min. 2,8 m ü.d.M.
- maximale Höhe – 3,5 m über dem Meeresspiegel;
- Dacheindeckung - ziegelfarbene Ziegel oder Metallziegel;
- Breite der Frontfassade - 10,0 - 15,0 m;
- Dachfenster und Gauben sind erlaubt;
Andere:
- Baulinie - in Kraft, 20,0 m von der Grenze zur Kreisstraße entfernt - unter dem Begriff "verbindliche Baulinie" ist eine Linie zu verstehen, an die 80 % der Breite der Wand des Wohnhauses angrenzen müssen, Traufe und Gesimse dürfen nicht mehr als 0,5 m vor der Baulinie verlängert werden,
a) Balkone, Erker, Eingangstreppen, Terrassen und Windfänge bis zu einer Höhe von 1,5 m;
- Die Baulinie gilt nicht für die Landschaftsgestaltung, unterirdische Gebäudeteile, die vollständig unter der Erdoberfläche liegen, und die technische Infrastruktur;
- Gebäudefläche bis 150,0 m2;
- biologisch aktive Fläche min. 80% der Grundstücksfläche;
- Verbot der Verwendung von Zäunen aus vorgefertigten Betonplatten und anderen massiven Platten.
Vorkehrungen zum Schutz von Umwelt, Natur und Landschaft - kommen nicht vor.
Es gibt keine Regelungen zum Schutz des kulturellen Erbes und der Denkmäler sowie der Güter der zeitgenössischen Kultur.
Vorkehrungen für Kommunikations- und technische Infrastrukturdienste:
- Wasserversorgung - aus dem Wasserversorgungsnetz - gemäß dem Schreiben von MWiK Kołobrzeg L.dz. 10509/5;
- Abwassereinleitung - in die Kanalisation - gemäß dem Schreiben von MWiK Kołobrzeg dz. 10509/5;
- Stromversorgung – Netze – gemäß der Erklärung des Betreibers Energa vom 17. Juni 2014, Ref.-Nr. EOP ... ;
- Zugang zu einer öffentlichen Straße - das Grundstück hat Zugang zu einer Kreisstraße, die sich auf dem Grundstück Nr. 289 befindet;
- Sammlung und Trennung von Abfällen, Entsorgung auf einer Deponie, die gemäß den geltenden gesonderten Vorschriften organisiert ist, auf dem Grundstück einen Platz für Behälter für die vorübergehende Sammlung von festen Abfällen unter Berücksichtigung der Trennung zu finden;
- Getrennte Abstände zu bestehender technischer Infrastruktur und Bauwerken müssen nach gesonderten Vorschriften eingehalten oder umgebaut werden.
Festlegung von Anforderungen an den Schutz der Interessen Dritter – alle Standardbedingungen, die sich aus den einschlägigen Vorschriften ergeben, sollten erfüllt sein, um eine Einrichtung zu entwerfen und zu realisieren, die die Interessen Dritter nicht verletzt.
Es gibt keine Regelungen über die Grenzen und Methoden der Entwicklung von Schutzgebieten oder Objekten, die auf der Grundlage gesonderter Vorschriften festgelegt wurden.
Weitere Erkenntnisse:
- Die Zufahrt zur öffentlichen Straße ist über das Grundstück Nr. 296/18 möglich.
Die dargestellten Informationen stellen kein Angebot im Sinne der Bestimmungen des Bürgerlichen Gesetzbuches dar. Die Daten der Immobilie basieren auf Informationen des Eigentümers und können vom tatsächlichen Zustand abweichen. Preise und Mieten können sich ändern. Wir empfehlen Ihnen, sich den Zustand der Immobilie persönlich anzusehen. Willkommen! Vezi mai mult Vezi mai puțin STOJKOWO 2 km von Dygowo entfernt, zu verkaufen 1 Grundstück mit einem Anteil an der Straße mit einer Entscheidung über die Entwicklungsbedingungen für den Bau eines Einfamilienhauses.
Das Grundstück befindet sich in der Nähe der Asphaltstraße, die von Dygów nach Ustronie Morskie führt, ca. 3 km von der Nationalstraße Nr. 163 Kołobrzeg - Wałcz entfernt.
Der Eigentümer hat einen Bebauungsplan (detaillierte Beschreibung unten)
Zufahrt zu den Grundstücken von der Schotterstraße Nr. 285 bis zur Hausstraße Nr. 269/18
Bewaffnung:
- Schotterstraße, Wasser, Abwasser, Gas.
- Asphaltstraße, Strom an der Kreuzung der Asphaltstraße mit der Schotterstraße, sowie Abwasser, Telefon, Wasser
Link zum Video:
youtu.be/58MjVcqnBL0
Grundstück Nr. 296/24 Fläche 3022 m2 Preis: 115.000,- zł
Grundstück Nr. 296/18 Fläche 3019 m2 Hausstraße
Modalitäten für die Entscheidung über die Entwicklungsbedingungen:
- Einfamilienhaus: zweigeschossig oberirdisch, das zweite Obergeschoss in einem Steildach;
- Satteldach mit einem First, der parallel zur bestehenden Baulinie verläuft;
- Neigungswinkel des Daches 35-45;
- Hauptkamm mit einer Höhe von bis zu 8,0 m bis 9,0 m;
- Gesims oder Traufe des Daches - min. 2,8 m ü.d.M.
- maximale Höhe – 3,5 m über dem Meeresspiegel;
- Dacheindeckung - ziegelfarbene Ziegel oder Metallziegel;
- Breite der Frontfassade - 10,0 - 15,0 m;
- Dachfenster und Gauben sind erlaubt;
Andere:
- Baulinie - in Kraft, 20,0 m von der Grenze zur Kreisstraße entfernt - unter dem Begriff "verbindliche Baulinie" ist eine Linie zu verstehen, an die 80 % der Breite der Wand des Wohnhauses angrenzen müssen, Traufe und Gesimse dürfen nicht mehr als 0,5 m vor der Baulinie verlängert werden,
a) Balkone, Erker, Eingangstreppen, Terrassen und Windfänge bis zu einer Höhe von 1,5 m;
- Die Baulinie gilt nicht für die Landschaftsgestaltung, unterirdische Gebäudeteile, die vollständig unter der Erdoberfläche liegen, und die technische Infrastruktur;
- Gebäudefläche bis 150,0 m2;
- biologisch aktive Fläche min. 80% der Grundstücksfläche;
- Verbot der Verwendung von Zäunen aus vorgefertigten Betonplatten und anderen massiven Platten.
Vorkehrungen zum Schutz von Umwelt, Natur und Landschaft - kommen nicht vor.
Es gibt keine Regelungen zum Schutz des kulturellen Erbes und der Denkmäler sowie der Güter der zeitgenössischen Kultur.
Vorkehrungen für Kommunikations- und technische Infrastrukturdienste:
- Wasserversorgung - aus dem Wasserversorgungsnetz - gemäß dem Schreiben von MWiK Kołobrzeg L.dz. 10509/5;
- Abwassereinleitung - in die Kanalisation - gemäß dem Schreiben von MWiK Kołobrzeg dz. 10509/5;
- Stromversorgung – Netze – gemäß der Erklärung des Betreibers Energa vom 17. Juni 2014, Ref.-Nr. EOP ... ;
- Zugang zu einer öffentlichen Straße - das Grundstück hat Zugang zu einer Kreisstraße, die sich auf dem Grundstück Nr. 289 befindet;
- Sammlung und Trennung von Abfällen, Entsorgung auf einer Deponie, die gemäß den geltenden gesonderten Vorschriften organisiert ist, auf dem Grundstück einen Platz für Behälter für die vorübergehende Sammlung von festen Abfällen unter Berücksichtigung der Trennung zu finden;
- Getrennte Abstände zu bestehender technischer Infrastruktur und Bauwerken müssen nach gesonderten Vorschriften eingehalten oder umgebaut werden.
Festlegung von Anforderungen an den Schutz der Interessen Dritter – alle Standardbedingungen, die sich aus den einschlägigen Vorschriften ergeben, sollten erfüllt sein, um eine Einrichtung zu entwerfen und zu realisieren, die die Interessen Dritter nicht verletzt.
Es gibt keine Regelungen über die Grenzen und Methoden der Entwicklung von Schutzgebieten oder Objekten, die auf der Grundlage gesonderter Vorschriften festgelegt wurden.
Weitere Erkenntnisse:
- Die Zufahrt zur öffentlichen Straße ist über das Grundstück Nr. 296/18 möglich.
Die dargestellten Informationen stellen kein Angebot im Sinne der Bestimmungen des Bürgerlichen Gesetzbuches dar. Die Daten der Immobilie basieren auf Informationen des Eigentümers und können vom tatsächlichen Zustand abweichen. Preise und Mieten können sich ändern. Wir empfehlen Ihnen, sich den Zustand der Immobilie persönlich anzusehen. Willkommen! STOJKOWO 2 km od Dygowa, na sprzedaż 1 działka z udziałem w drodze z wydaną decyzją o warunkach zabudowy pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
Działka położona jest w pobliżu drogi asfaltowej prowadzącej z Dygowa do Ustronia Morskiego w odległości ok. 3 km do drogi krajowej nr. 163 Kołobrzeg - Wałcz.
Właściciel posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy (szczegółowy opis poniżej)
Wjazd na działki z drogi szutrowej nr 285 na drogę wewnętrzną nr 269/18
Uzbrojenie:
- droga szutrowa, woda, kanalizacja, gaz.
- droga asfaltowa prąd na łączeniu drogi asfaltowej z drogą szutrową oraz kanalizacja, telefon, woda
link do filmu:
youtu.be/58MjVcqnBL0
nr działki 296/24 pow. 3022 m2 Cena: 115.000,- zł
nr działki 296/18 pow. 3019 m2 droga wewnętrzna
Ustalenia dotyczące decyzji o warunkach zabudowy:
- budynek mieszkalny jednorodzinny: dwie kondygnacje nadziemne, druga kondygnacja w stromym dachu;
- dach dwuspadowy z kalenicą równoległą do obowiązującej linii zabudowy;
- kąt nachylenia połaci dachowych 35- 45;
- kalenica główna o wysokości do 8,0 m do 9,0 m;
- gzyms lub okap dachu - min. 2,8 m n.p.t.
- maksymalna wysokość- 3,5 m n.p.t.;
- pokrycie dachu - dachówka lub blachodachówka w kolorze ceglanym;
- szerokość elewacji frontowej - 10,0 - 15,0 m;
- w dachu dopuszcza się okna połaciowe i lukarny;
inne:
- linia zabudowy - obowiązująca, 20,0 m od granicy z drogą powiatową - pod pojęciem obowiązująca linia zabudowy należy rozumieć linię do której musi przylegać 80% szerokości ściany budynku mieszkalnego, okapy i gzymsy mogą być wysunięte nie więcej, aniżeli 0,5 m przed linię zabudowy,
a) balkony, wykusze, schody wejściowe, tarasy i przedsionki do 1,5 m;
- linia zabudowy nie dotyczy obiektów małej architektury, podziemnych części budynków znajdujących się całkowicie poniżej poziomu terenu oraz infrastruktury technicznej;
- powierzchnia zabudowy do 150,0 m2;
- pow. biologicznie czynna min. 80% pow. działki;
- zakaz stosowania ogrodzenia z prefabrykowanych płyt betonowych i innych pełnych.
Ustalenia dotyczące ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu - nie występują.
Ustalenia dotyczące ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej - nie występują.
Ustalenia dotyczące obsługi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej:
- zaopatrzenie w wodę - z sieci wodociągowej - zgodnie pismem MWiK Kołobrzeg L.dz. 10509/5;
- odprowadzenie ścieków - do sieci kanalizacyjnej - zgodnie pismem MWiK Kołobrzeg dz. 10509/5;
- zaopatrzenie w energię elektryczną- sieci - zgodnie oświadczeniem Energa Operator dnia 17 czerwca 2014 r. znak EOP ... ;
- dostęp do drogi publicznej - działka posiada dostęp do drogi powiatowej położonej na działce Nr 289;
- gromadzenie i segregacja odpadów, wywóz na składowisko odpadów zorganizowane zgodnie z obowiązującymi przepisami odrębnymi, na działce zlokalizować miejsce na pojemniki do czasowego gromadzenia odpadów stałych z uwzględnieniem segregacji;
- należy zachować zgodne z przepisami odrębnymi odległości od istniejącej infrastruktury technicznej i budowli lub je przebudować.
Ustalenia wymagań dotyczących ochrony interesów osób trzecich- należy spełnić wszystkie warunki normowe wynikające ze stosownych przepisów tak, ażeby zaprojektować i zrealizować obiekt, który nie będzie naruszał interesów osób trzecich.
Ustalenia dotyczące granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów - nie występują.
Inne ustalenia:
- dostęp do drogi publicznej możliwy poprzez działkę Nr 296/18.
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !