FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Mikołajki
4.503.170 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T96376862
/ 96376862
Referință:
EDEN-T96376862
Țară:
PL
Oraș:
Mikoajki
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
330 m²
Dimensiuni teren:
3.002 m²
Camere:
6
Dormitoare:
3
Băi:
3
Obejrzyj film (jeśli nie widzisz filmu skontaktuj się z pośrednikiem).
LOKALIZACJA
Prawdowo to niezwykle urokliwa, spokojna miejscowość połączona zabudową z Mikołajkami, na wylocie w kierunku Mrągowa/Olsztyna. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna.
Okolica ujmująco piękna i malownicza. W pobliżu znajdują się rozległe kompleksy leśne oraz liczne jeziora Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Idealne miejsce do aktywnego wypoczynku na łonie natury.
Do hotelu Gołębiewski i jeziora Tałty ok. 800 m spacerem, do plaży miejskiej nad jeziorem Mikołajskim około 1,2 km, nieco dalej centrum Mikołajek.
DZIAŁKA:
Działka o pow. 3002 m2 o regularnym kształcie prostokąta z odsuniętym od ulicy dojazdem. Płaska, doskonale nasłoneczniona. Od wjazdu brukowana, z miejscem pozwalającym parkować swobodnie kilku samochodom. Podjazd pod sam garaż i wejście do budynku. Na pozostałej części działki zadbany trawnik, pozostawiono miejsca pod nasadzenia przy granicy działki. Estetycznie ogrodzona (płot murowany z metalowymi przęsłami) z bramą wjazdową. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.
Doprowadzony prąd, woda i kanalizacja gminna.
Automatyczny system nawadniania. Dodatkowo studnia głębinowa.
Teren strzeżony - monitoring.
DOM:
Dom o pow. użytkowej ok. 270 m2 wybudowany wg projektu Willa Parkowa 4, w 2023 roku, z suporeksu, parterowy z użytkowym poddaszem i garażem dwustanowiskowym w bryle budynku, czterospadowy dach kryty dachówką ceramiczną. Ogrzewanie podłogowe - źródło ogrzewania - pompa ciepła (firmy Buderus). Podgrzewacz wody 300 litrów. Fotowoltaika na dachu - 10 kW.
Rozprowadzona instalacja pod system alarmowy. Klimatyzacja. Nagłośnienie rozprowadzone w suficie.
Wnętrza jasne, dzięki dużym oknom, przeszkleniom, wysokiemu sufitowi i wielu punktom świetlnym. Miejsce bardzo przestrzenne o funkcjonalnym układzie. Pokoje na parterze umeblowane, na poddaszu częściowo. Wszystkie łazienki, pralnia oraz kuchnia w pełni wyposażone w meble w zabudowie oraz wysokiej jakości sprzęty AGD i łazienkowe.
Na podłodze panele oraz gres polerowany. Schody wewnętrzne dębowe. Okna na parterze PCV oraz aluminium (3 szybowe), na poddaszu połaciowe drewniane. Drzwi wewnętrzne drewniane bezprzylgowe firmy DRE. Reprezentacyjne drewniane drzwi wejściowe z przeszkleniami.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (rzuty poglądowe dodane do galerii zdjęć - nie uwzględniają delikatnych zmian wprowadzonych do projektu, aktualny rozkład pomieszczeń poniżej)
Parter:
- wiatrołap 6,32 m2
- szatnia 2,75 m2
- pom. techniczne 6,20 m2
- garaż (2-stanowiskowy) 36,30 m2
- holl 15,49 m2
- przestronny pokój dzienny z jadalnią 57,50 m2 (z wyjściem na zadaszony taras i ogród)
- funkcjonalna, otwarta kuchnia 17,83 m2
- korytarz 7,65 m2
- sypialnia 14,66 m2
- łazienka 6,72 m2
- pralnia 3,80 m2
- sypialnia główna 18,18 m2 z garderobą 5,63 m2 i prywatną łazienką 9,23 m2
Poddasze:
- antresola nad salonem 21,75 m2 (po podłodze 30,77 m2)
- łazienka 2,93 m3
- pokój 20,59 m2 (32,09 m2)
- pokój 54,27 m2 (36,17 m2) z garderobą
STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ:
Pełna własność z KW, bez obciążeń.
Możliwy szybki termin przekazania nieruchomości.
Niskie koszty utrzymania nieruchomości (pompa ciepła oraz fotowoltaika).
Dogodne warunki płatności.
Istnieje możliwość rozliczenia części ceny sprzedaży w innych nieruchomościach.
Więcej zdjęć na ... />
POŚREDNIK:
Marlena Gwiazda
Nr telefonu
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Vezi mai mult Vezi mai puțin Luksusowy dom na obrzeżach Mikołajek, w zacisznym Prawdowie, położony niecały kilometr od jezior Mikołajskiego i Tałty. Wybudowany w 2023 r., nigdy dotąd niezamieszkany, w pełni wyposażony i wykończony materiałami wysokiej jakości. Bardzo widny, jasny, przestrzenny. Duża działka zapewnia prywatność mieszkańcom, daje też możliwość zaaranżowania wymarzonego ogrodu. 6 pokoi, 3 łazienki, garaż na dwa auta i dużo miejsca przed rezydencją pozwolą tu wygodnie mieszkać dużej rodzinie lub komfortowo przyjmować gości.
Obejrzyj film (jeśli nie widzisz filmu skontaktuj się z pośrednikiem).
LOKALIZACJA
Prawdowo to niezwykle urokliwa, spokojna miejscowość połączona zabudową z Mikołajkami, na wylocie w kierunku Mrągowa/Olsztyna. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna.
Okolica ujmująco piękna i malownicza. W pobliżu znajdują się rozległe kompleksy leśne oraz liczne jeziora Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Idealne miejsce do aktywnego wypoczynku na łonie natury.
Do hotelu Gołębiewski i jeziora Tałty ok. 800 m spacerem, do plaży miejskiej nad jeziorem Mikołajskim około 1,2 km, nieco dalej centrum Mikołajek.
DZIAŁKA:
Działka o pow. 3002 m2 o regularnym kształcie prostokąta z odsuniętym od ulicy dojazdem. Płaska, doskonale nasłoneczniona. Od wjazdu brukowana, z miejscem pozwalającym parkować swobodnie kilku samochodom. Podjazd pod sam garaż i wejście do budynku. Na pozostałej części działki zadbany trawnik, pozostawiono miejsca pod nasadzenia przy granicy działki. Estetycznie ogrodzona (płot murowany z metalowymi przęsłami) z bramą wjazdową. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.
Doprowadzony prąd, woda i kanalizacja gminna.
Automatyczny system nawadniania. Dodatkowo studnia głębinowa.
Teren strzeżony - monitoring.
DOM:
Dom o pow. użytkowej ok. 270 m2 wybudowany wg projektu Willa Parkowa 4, w 2023 roku, z suporeksu, parterowy z użytkowym poddaszem i garażem dwustanowiskowym w bryle budynku, czterospadowy dach kryty dachówką ceramiczną. Ogrzewanie podłogowe - źródło ogrzewania - pompa ciepła (firmy Buderus). Podgrzewacz wody 300 litrów. Fotowoltaika na dachu - 10 kW.
Rozprowadzona instalacja pod system alarmowy. Klimatyzacja. Nagłośnienie rozprowadzone w suficie.
Wnętrza jasne, dzięki dużym oknom, przeszkleniom, wysokiemu sufitowi i wielu punktom świetlnym. Miejsce bardzo przestrzenne o funkcjonalnym układzie. Pokoje na parterze umeblowane, na poddaszu częściowo. Wszystkie łazienki, pralnia oraz kuchnia w pełni wyposażone w meble w zabudowie oraz wysokiej jakości sprzęty AGD i łazienkowe.
Na podłodze panele oraz gres polerowany. Schody wewnętrzne dębowe. Okna na parterze PCV oraz aluminium (3 szybowe), na poddaszu połaciowe drewniane. Drzwi wewnętrzne drewniane bezprzylgowe firmy DRE. Reprezentacyjne drewniane drzwi wejściowe z przeszkleniami.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (rzuty poglądowe dodane do galerii zdjęć - nie uwzględniają delikatnych zmian wprowadzonych do projektu, aktualny rozkład pomieszczeń poniżej)
Parter:
- wiatrołap 6,32 m2
- szatnia 2,75 m2
- pom. techniczne 6,20 m2
- garaż (2-stanowiskowy) 36,30 m2
- holl 15,49 m2
- przestronny pokój dzienny z jadalnią 57,50 m2 (z wyjściem na zadaszony taras i ogród)
- funkcjonalna, otwarta kuchnia 17,83 m2
- korytarz 7,65 m2
- sypialnia 14,66 m2
- łazienka 6,72 m2
- pralnia 3,80 m2
- sypialnia główna 18,18 m2 z garderobą 5,63 m2 i prywatną łazienką 9,23 m2
Poddasze:
- antresola nad salonem 21,75 m2 (po podłodze 30,77 m2)
- łazienka 2,93 m3
- pokój 20,59 m2 (32,09 m2)
- pokój 54,27 m2 (36,17 m2) z garderobą
STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ:
Pełna własność z KW, bez obciążeń.
Możliwy szybki termin przekazania nieruchomości.
Niskie koszty utrzymania nieruchomości (pompa ciepła oraz fotowoltaika).
Dogodne warunki płatności.
Istnieje możliwość rozliczenia części ceny sprzedaży w innych nieruchomościach.
Więcej zdjęć na ... />
POŚREDNIK:
Marlena Gwiazda
Nr telefonu
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Une maison luxueuse à la périphérie de Mikołajki, dans la ville tranquille de Prawdowo, située à moins d’un kilomètre des lacs Mikołajskie et Tałty. Construit en 2023, jamais habité auparavant, entièrement équipé et fini avec des matériaux de haute qualité. Très lumineux, lumineux, spacieux. Un grand terrain offre de l’intimité aux résidents et donne également la possibilité d’aménager un jardin de rêve. 6 chambres, 3 salles de bain, un garage pour deux voitures et beaucoup d’espace devant la résidence permettront à une grande famille de vivre confortablement ou de recevoir confortablement des invités.
Regardez la vidéo (si vous ne voyez pas la vidéo, contactez l’agent).
EMPLACEMENT
En fait, c’est une ville extrêmement charmante et tranquille reliée par des bâtiments à Mikołajki, à la sortie vers Mrągowo/Olsztyn. Dans les environs immédiats, il y a des bâtiments unifamiliaux.
La région est d’une beauté et d’un pittoresque attachants. À proximité, il y a de vastes complexes forestiers et de nombreux lacs du Grand Sentier des Lacs de Mazurie. Un lieu idéal pour des loisirs actifs au sein de la nature.
À l’hôtel Golebiewski et au lac Tałty à environ 800 m à pied, à la plage de la ville sur le lac Mikołajskie à environ 1,2 km, un peu plus loin le centre de Mikołajki.
COMPLOT:
Un terrain d’une superficie de 3002 m2 de forme rectangulaire régulière avec une route d’accès à l’écart de la rue. Plat, parfaitement ensoleillé. Dès l’entrée, il est pavé, avec un espace qui permet à plusieurs voitures de se garer librement. Allée menant au garage et à l’entrée du bâtiment. Sur la partie restante de la parcelle, il y a une pelouse bien entretenue, des emplacements pour la plantation en bordure de parcelle ont été laissés. Clôture esthétique (clôture en brique avec travées métalliques) avec un portail d’entrée. L’accès à la propriété se fait par une route goudronnée.
Électricité, eau et égouts municipaux.
Système d’irrigation automatique. De plus, un puits profond.
Zone gardée - surveillance.
MAISON:
Une maison d’une surface utile d’environ 270 m2 construite selon le projet de Willa Parkowa 4, en 2023, en suporex, de plain-pied avec un grenier utilisable et un garage pour deux voitures dans le corps du bâtiment, toit en croupe recouvert de tuiles en céramique. Chauffage au sol - source de chauffage - pompe à chaleur (Buderus). Chauffe-eau 300 litres. Photovoltaïque sur le toit - 10 kW.
Installation distribuée pour le système d’alarme. Climatisation. Le système de sonorisation est distribué au plafond.
Les intérieurs sont lumineux, grâce à de grandes fenêtres, des vitrages, de hauts plafonds et de nombreux points lumineux. Un lieu très spacieux avec un aménagement fonctionnel. Les chambres du rez-de-chaussée sont meublées, dans les combles partiellement. Toutes les salles de bains, la buanderie et la cuisine sont entièrement équipées avec des meubles intégrés et des appareils électroménagers et des salles de bains de haute qualité.
Panneaux et carreaux de porcelaine polie au sol. Escalier intérieur en chêne. Fenêtres en PVC et aluminium au rez-de-chaussée (3 vitres), fenêtres de toit en bois dans les combles. Portes intérieures en bois sans feuillure de DRE. Porte d’entrée représentative en bois avec vitrage.
DISPOSITION DE LA SALLE (projections illustratives ajoutées à la galerie de photos - ne pas tenir compte des modifications mineures apportées au projet, disposition actuelle de la salle ci-dessous)
Rez-de-chaussée:
- Vestibule 6,32 m2
- Vestiaire 2,75 m2
-Pom. Technique 6,20 m2
- garage (2 voitures) 36,30 m2
- Hall 15,49 m2
- salon spacieux avec coin repas 57,50 m2 (avec accès à la terrasse couverte et au jardin)
- Cuisine ouverte fonctionnelle 17,83 m2
- couloir 7,65 m2
- chambre 14.66 m2
- Salle de bain 6,72 m2
- buanderie 3,80 m2
- chambre parentale de 18,18 m2 avec un dressing de 5,63 m2 et une salle de bain privative de 9,23 m2
Grenier:
- mezzanine au-dessus du salon 21,75 m2 (30,77 m2 à l’étage)
- salle de bain 2,93 m3
- salle 20,59 m2 (32,09 m2)
- salle 54,27 m2 (36,17 m2) avec dressing
STATUT JURIDIQUE/DISPONIBILITÉ :
Pleine propriété avec KW, pas de charges.
Date rapide possible de remise du bien.
Faibles coûts d’entretien du bien (pompe à chaleur et photovoltaïque).
Conditions de paiement pratiques.
Il est possible de régler une partie du prix de vente dans d’autres propriétés.
Plus de photos sur ... />
COURTIER:
Marlena Gwiazda
Numéro de téléphone
L’offre de prix présentée est à titre indicatif et ne constitue pas une offre commerciale au sens de l’article 66 § 1 du Code civil.
Le propriétaire de l’annonce et de ses éléments est NewHouse Łukasz Wróbel et les entités coopérantes.
Tous les droits sont réservés, la copie, la distribution et l’utilisation de ces éléments de la publicité d’une autre manière dépassant l’utilisation autorisée spécifiée dans les dispositions de la loi du 4 février 1994 sur le droit d’auteur et les droits voisins (Journal officiel de 1994, n° 24, point 83, telle que modifiée) sans le consentement de NewHouse Łukasz Wróbel ou des entités coopérantes est interdite et peut constituer la base d’une responsabilité civile et pénale.
Ces documents sont un secret de NewHouse Łukasz Wróbel ou d’entités coopérantes au sens de la loi du 16 avril 1993 relative à la lutte contre la concurrence déloyale (Journal officiel de 2003, n° 153, point 1503 tel que modifié).
Le présent communiqué ne constitue pas une offre au sens du Code civil, mais n’est donné qu’à titre indicatif.
Offre envoyée depuis le programme ASARI CRM (asaricrm.com) pour les agences immobilières