FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Oportunități de afaceri (De vânzare)
1.050 m²
Referință:
EDEN-T96470747
/ 96470747
Unique Estates is pleased to present you an exclusive, small residential building located in a quiet, unique location in the heart of Sofia. The building combines urban coziness and the feeling of a single-family house in the center of Sofia. The small number of dwellings provides peace, convenience and security of living in the building. Qualities that are extremely rare for buildings located in central locations in the city of Sofia. Sofia. The building is distinguished by extremely high quality construction, finishing works and materials. It is located on four levels with a total area of 1050 sq.m., a plot area of 333 sq.m. There are four fully furnished apartments in the building. The heating is carried out by a heat pump system, underfloor heating is installed. A recuperative air purification system has been built. The building has six underground parking spaces and two above-ground, electric charging stations in the underground parking. Information about the building: - For access control, it has a Hikvision system. It plays the role of an intercom installation, has an application with a connection to a mobile phone and through it you can open the doors of the common areas. - The garage door has a GSM module and can also be opened through a phone. - The entrance doors have a GSM module, fingerprint, opening with a magnetic card and with a key; - Each apartment has an alarm and fire alarm, which are also connected to an application and are controlled by a phone; - In the garage there is ventilation of the common room and separately of each of the basements; - The building has cameras in the common areas; - Apartment 1 in the yard has smart cameras that are also security and can be trained to guard a certain perimeter. They can be trained to recognize a car and accordingly, when the specified car enters, if the alarm is turned on, it does not work. On any other car, the alarm goes off; - Heating in all gutters against frost; - The terraces have a double floor. - Viessmann heat pumps for heating apartments, heating water in a 220 liter water heater and for cooling in summer. All apartments have built-in floor heating from the heat pump. - Vents air purification (recuperation) system. - All concretes below elevation 0 are watertight and with a crystallization additive. - All metal parts are assembled, having previously been hot/cold galvanized and then came to the site only for assembly. There are no welds made on the spot. - The roof is made of VAS rebate sheet. - All terraces have a water outlet and sockets; - The façade bricks are clinker; - All water pipes are German thick-walled (silent channel); - All internal water pipes are polyethylene of the German company TECE without joints; The building has four furnished apartments (three four-room apartments and one two-bedroom apartment with a private yard). Each apartment is located entirely on a separate floor and each has two parking spaces. The apartments are fully finished according to an individual design project. All apartments in the building are rented out for a long time and provide excellent profitability. The price does not include VAT. Ref. ID:12725
Vezi mai mult
Vezi mai puțin
Unique Estates има удоволствието да Ви представи ексклузивна, малка жилищна сграда намираща се на тиха, неповторима локация в сърцето на София. Сградата съчетава градския уют и усещането за еднофамилна къща в центъра на София. Малкият брой жилища осигурява спокойствие, удобство и сигурност на обитаване на сградата. Качества, които са изключителна рядкост за сгради, намиращи се на централни локации в гр. София. Сградата се отличава с изключително високо качествено строителство, довършителни работи и вложени материали. Разположена е на четири нива с обща разгърната площ от 1050 кв.м., площ на парцела 333 кв.м. В сградата са разположени четири напълно обзаведени апартамента. Отоплението е осъществено чрез термопомпена система, поставено е подово отопление. Изградена е рекуперативна система за пречистване на въздуха. Сградата разполага с шест подземни паркоместа и две надземни, електвически зарядни станции в подземния паркинг. Информация за сградата: - За контрол на достъпа е с изградена система на Hikvision. Играе роля на домофонна инсталация, има приложение с връзка към мобилен телефон и през него може да се отварят вратите на общите части. - Гаражната врата е с GSM модул и също може се отваря през телефон. - Входните врати имат GSM модул, пръстов отпечатък, отваряне с магнитна карта и с ключ; - Всеки апартамент има аларма и пожароизвестяване, които също са свързани с приложение и се управляват от телефон; - В гаража има вентилация на общото помещение и отделно на всяко едно от мазетата; - Сградата има камери по общите части; - Към апартамент 1 в двора има умни камери, които са и охранителни и могат да бъдат обучавани да охраняват определен периментър. Могат да бъдат обучени да разпознават на автомобил и съответно при влизане на определения автомобил, ако е включена алармата, тя не сработва. На всеки друг автомобил се алармата се включва; - Отопление във всички улуци срещу замръзване; - Терасите са с двоен под. - Термопомпи Viessmann за отопление на апартаментите, загряване на вода в 220 л. бойлер и за охлаждане през лятото. Всички апартаменти са с вградено подово от термопомпата. - Система за пречистване на въздуха (рекуперация) на Vents. - Всички бетони под кота 0 са водоплътни и с добавка за кристализация. - Всички метални части са на сглобка, като предварително са топло/студено поцинковани и след това са дошли на обекта само за сглобяване. Никъде няма заварки правени на място. - Покрива е от фалцова ламарина на фирма VAS. - На всички тераси има извод за вода и контакти; - Фасадните тухли са клинкерни; - Всички водопроводни тръби са немски дебелостенни (безшумен канал); - Всички вътрешни водопроводни тръби са полиетилен на немската фирма TECE без снадки; В сградата има четири обзаведени апартамента (три четиристайни апартамента и един тристаен апартамент със самостоятелен двор). Всеки един апартамент е разположен изцяло на самостоятелен етаж и към всеки са предвидени по две паркоместа. Апартаментите са напълно завършени по индивидуален дизайнерски проект. Всички апартаменти в сградата са отдадени дългосрочно под наем и осигуряват отлична доходност. Цената е без включен ДДС. Ref. ID:12725
Unique Estates presenteert u met genoegen een exclusief, kleinschalig woongebouw gelegen op een rustige, unieke locatie in het hart van Sofia. Het gebouw combineert stedelijke gezelligheid en het gevoel van een eengezinswoning in het centrum van Sofia. Het kleine aantal woningen zorgt voor rust, gemak en woonzekerheid in het gebouw. Kwaliteiten die uiterst zeldzaam zijn voor gebouwen op centrale locaties in de stad Sofia. Sofia. Het gebouw onderscheidt zich door een zeer hoogwaardige constructie, afwerking en materialen. Het is gelegen op vier niveaus met een totale oppervlakte van 1050 m², een perceeloppervlakte van 333 m². Er zijn vier volledig gemeubileerde appartementen in het gebouw. De verwarming wordt uitgevoerd door een warmtepompsysteem, vloerverwarming is geïnstalleerd. Er is een recuperatief luchtzuiveringssysteem gebouwd. Het gebouw beschikt over zes ondergrondse parkeerplaatsen en twee bovengrondse, elektrische laadpalen in de ondergrondse parkeergarage. Informatie over het gebouw: - Voor toegangscontrole beschikt het over een Hikvision systeem. Het speelt de rol van een intercominstallatie, heeft een applicatie met een verbinding met een mobiele telefoon en daarmee kun je de deuren van de gemeenschappelijke ruimtes openen. - De garagedeur heeft een GSM-module en kan ook via een telefoon worden geopend. - De toegangsdeuren zijn voorzien van een GSM-module, vingerafdruk, openen met een magneetkaart en met een sleutel; - Elk appartement beschikt over een alarm- en brandalarm, die ook verbonden zijn met een applicatie en worden bediend door een telefoon; - In de garage is er ventilatie van de gemeenschappelijke ruimte en afzonderlijk van elk van de kelders; - Het gebouw beschikt over camera's in de gemeenschappelijke ruimtes; - Appartement 1 in de tuin heeft slimme camera's die ook beveiliging zijn en kunnen worden getraind om een bepaalde perimeter te bewaken. Ze kunnen worden getraind om een auto te herkennen en dienovereenkomstig, wanneer de gespecificeerde auto binnenkomt, als het alarm is ingeschakeld, werkt het niet. Bij elke andere auto gaat het alarm af; - Verwarming in alle goten tegen vorst; - De terrassen zijn voorzien van een dubbele bodem. - Viessmann warmtepompen voor het verwarmen van appartementen, het verwarmen van water in een boiler van 220 liter en voor koeling in de zomer. Alle appartementen zijn voorzien van ingebouwde vloerverwarming van de warmtepomp. - Ontlucht luchtzuiveringssysteem (recuperatie). - Alle betonsoorten onder hoogte 0 zijn waterdicht en voorzien van een kristallisatieadditief. - Alle metalen onderdelen worden geassembleerd, nadat ze eerder warm/koud verzinkt zijn en vervolgens alleen voor montage naar de locatie zijn gekomen. Er worden geen lasnaden ter plaatse gemaakt. - Het dak is gemaakt van VAS-sponningplaat. - Alle terrassen zijn voorzien van een waterafvoer en stopcontacten; - De gevelstenen zijn klinkers; - Alle waterleidingen zijn Duits dikwandig (silent channel); - Alle interne waterleidingen zijn van polyethyleen van het Duitse bedrijf TECE zonder verbindingen; Het gebouw heeft vier gemeubileerde appartementen (drie vierkamerappartementen en één tweekamerappartement met een eigen tuin). Elk appartement bevindt zich volledig op een aparte verdieping en beschikt elk over twee parkeerplaatsen. De appartementen zijn volledig afgewerkt volgens een individueel ontwerpproject. Alle appartementen in het gebouw worden voor lange tijd verhuurd en bieden een uitstekende winstgevendheid. De prijs is exclusief BTW. Referentie ID:12725
Unique Estates is pleased to present you an exclusive, small residential building located in a quiet, unique location in the heart of Sofia. The building combines urban coziness and the feeling of a single-family house in the center of Sofia. The small number of dwellings provides peace, convenience and security of living in the building. Qualities that are extremely rare for buildings located in central locations in the city of Sofia. Sofia. The building is distinguished by extremely high quality construction, finishing works and materials. It is located on four levels with a total area of 1050 sq.m., a plot area of 333 sq.m. There are four fully furnished apartments in the building. The heating is carried out by a heat pump system, underfloor heating is installed. A recuperative air purification system has been built. The building has six underground parking spaces and two above-ground, electric charging stations in the underground parking. Information about the building: - For access control, it has a Hikvision system. It plays the role of an intercom installation, has an application with a connection to a mobile phone and through it you can open the doors of the common areas. - The garage door has a GSM module and can also be opened through a phone. - The entrance doors have a GSM module, fingerprint, opening with a magnetic card and with a key; - Each apartment has an alarm and fire alarm, which are also connected to an application and are controlled by a phone; - In the garage there is ventilation of the common room and separately of each of the basements; - The building has cameras in the common areas; - Apartment 1 in the yard has smart cameras that are also security and can be trained to guard a certain perimeter. They can be trained to recognize a car and accordingly, when the specified car enters, if the alarm is turned on, it does not work. On any other car, the alarm goes off; - Heating in all gutters against frost; - The terraces have a double floor. - Viessmann heat pumps for heating apartments, heating water in a 220 liter water heater and for cooling in summer. All apartments have built-in floor heating from the heat pump. - Vents air purification (recuperation) system. - All concretes below elevation 0 are watertight and with a crystallization additive. - All metal parts are assembled, having previously been hot/cold galvanized and then came to the site only for assembly. There are no welds made on the spot. - The roof is made of VAS rebate sheet. - All terraces have a water outlet and sockets; - The façade bricks are clinker; - All water pipes are German thick-walled (silent channel); - All internal water pipes are polyethylene of the German company TECE without joints; The building has four furnished apartments (three four-room apartments and one two-bedroom apartment with a private yard). Each apartment is located entirely on a separate floor and each has two parking spaces. The apartments are fully finished according to an individual design project. All apartments in the building are rented out for a long time and provide excellent profitability. The price does not include VAT. Ref. ID:12725
Spoločnosť Unique Estates vám s potešením predstavuje exkluzívnu, malú obytnú budovu, ktorá sa nachádza na pokojnom, jedinečnom mieste v srdci Sofie. Budova kombinuje mestskú útulnosť a pocit rodinného domu v centre Sofie. Malý počet obydlí poskytuje pokoj, pohodlie a bezpečnosť bývania v budove. Vlastnosti, ktoré sú mimoriadne zriedkavé pre budovy nachádzajúce sa v centrálnych lokalitách v meste Sofia. Sofia. Budova sa vyznačuje mimoriadne kvalitnou konštrukciou, dokončovacími prácami a materiálmi. Nachádza sa na štyroch úrovniach s celkovou rozlohou 1050 m², plochou pozemku 333 m². V budove sa nachádzajú štyri kompletne zariadené apartmány. Vykurovanie sa vykonáva systémom tepelného čerpadla, je nainštalované podlahové kúrenie. Bol vybudovaný rekuperačný systém čistenia vzduchu. Budova má šesť podzemných parkovacích miest a dve nadzemné elektrické nabíjacie stanice v podzemnom parkovisku. Informácie o budove: - Na kontrolu prístupu má systém Hikvision. Hrá úlohu inštalácie interkomu, má aplikáciu s pripojením na mobilný telefón a prostredníctvom nej môžete otvárať dvere spoločných priestorov. - Garážová brána má GSM modul a dá sa otvoriť aj cez telefón. - Vchodové dvere majú GSM modul, odtlačok prsta, otváranie magnetickou kartou a kľúčom; - Každý byt má alarm a požiarnu signalizáciu, ktoré sú tiež pripojené k aplikácii a sú ovládané telefónom; - V garáži je vetranie spoločenskej miestnosti a osobitne každého zo suterénov; - budova má kamery v spoločných priestoroch; - Apartmán 1 vo dvore má inteligentné kamery, ktoré sú tiež bezpečnostné a môžu byť vyškolené na stráženie určitého obvodu. Môžu byť vyškolení na rozpoznanie automobilu, a preto, keď vstúpi určené auto, ak je alarm zapnutý, nefunguje. Na akomkoľvek inom aute sa alarm spustí; - Vykurovanie vo všetkých žľaboch proti mrazu; - Terasy majú dvojité poschodie. - Tepelné čerpadlá Viessmann na vykurovanie bytov, ohrev vody v ohrievači vody s objemom 220 litrov a na chladenie v lete. Všetky apartmány majú zabudované podlahové kúrenie z tepelného čerpadla. - Systém čistenia (rekuperácie) vetracích otvorov. - Všetky betóny pod nadmorskou výškou 0 sú vodotesné a s kryštalizačnou prísadou. - Všetky kovové časti sú zmontované, predtým boli pozinkované za tepla / za studena a potom prišli na miesto iba na montáž. Na mieste nie sú vyrobené žiadne zvary. - Strecha je vyrobená z drážkového plechu VAS. - Všetky terasy majú výstup vody a zásuvky; - Fasádne tehly sú slinkom; - Všetky vodovodné potrubia sú nemecké hrubostenné (tichý kanál); - Všetky vnútorné vodovodné potrubia sú z polyetylénu nemeckej spoločnosti TECE bez spojov; Objekt má štyri zariadené apartmány (tri štvorizbové apartmány a jeden dvojizbový apartmán s vlastným dvorom). Každý apartmán sa nachádza úplne na samostatnom poschodí a každý má dve parkovacie miesta. Apartmány sú kompletne dokončené podľa individuálneho projektu. Všetky byty v budove sú dlhodobo prenajímané a poskytujú vynikajúcu ziskovosť. Cena nezahŕňa DPH. Ref. ID:12725
Unique Estates a le plaisir de vous présenter un petit immeuble résidentiel exclusif situé dans un endroit calme et unique au cœur de Sofia. Le bâtiment combine le confort urbain et le sentiment d’une maison unifamiliale dans le centre de Sofia. Le petit nombre de logements offre la paix, la commodité et la sécurité de la vie dans l’immeuble. Des qualités extrêmement rares pour des bâtiments situés dans des emplacements centraux de la ville de Sofia. Sofia. Le bâtiment se distingue par une très haute qualité de construction, de finition et de matériaux. Il est situé sur quatre niveaux d’une superficie totale de 1050 m², une superficie de terrain de 333 m². Il y a quatre appartements entièrement meublés dans l’immeuble. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur, un chauffage au sol est installé. Un système de purification de l’air récupérateur a été construit. Le bâtiment dispose de six places de stationnement souterrain et de deux stations de recharge électrique en surface dans le parking souterrain. Informations sur le bâtiment : - Pour le contrôle d’accès, il dispose d’un système Hikvision. Il joue le rôle d’une installation d’interphone, dispose d’une application avec une connexion à un téléphone portable et à travers elle, vous pouvez ouvrir les portes des espaces communs. - La porte de garage dispose d’un module GSM et peut également être ouverte à l’aide d’un téléphone. - Les portes d’entrée disposent d’un module GSM, d’une empreinte digitale, d’une ouverture avec une carte magnétique et avec une clé ; - Chaque appartement dispose d’une alarme et d’une alarme incendie, qui sont également connectées à une application et sont contrôlées par un téléphone ; - Dans le garage, il y a une ventilation de la salle commune et séparément de chacun des sous-sols ; - L’immeuble dispose de caméras dans les aires communes ; - L’appartement 1 dans la cour dispose de caméras intelligentes qui sont également de sécurité et peuvent être formées pour garder un certain périmètre. Ils peuvent être formés pour reconnaître une voiture et, par conséquent, lorsque la voiture spécifiée entre, si l’alarme est activée, elle ne fonctionne pas. Sur n’importe quelle autre voiture, l’alarme se déclenche ; - Chauffage dans toutes les gouttières contre le gel ; - Les terrasses ont un double étage. - Pompes à chaleur Viessmann pour chauffer les appartements, chauffer l’eau dans un chauffe-eau de 220 litres et pour le refroidissement en été. Tous les appartements disposent d’un chauffage au sol intégré à partir de la pompe à chaleur. - Système de purification de l’air (récupération) des évents. - Tous les bétons en dessous de l’altitude 0 sont étanches et avec un additif de cristallisation. - Toutes les pièces métalliques sont assemblées, après avoir été préalablement galvanisées à chaud/froid et ne sont ensuite arrivées sur le site que pour l’assemblage. Il n’y a pas de soudures faites sur place. - Le toit est en tôle de feuillure VAST. - Toutes les terrasses disposent d’une sortie d’eau et de prises de courant ; - Les briques de façade sont en clinker ; - Toutes les conduites d’eau sont à paroi épaisse allemande (canal silencieux) ; - Toutes les conduites d’eau internes sont en polyéthylène de la société allemande TECE sans joints ; L’immeuble dispose de quatre appartements meublés (trois appartements de quatre pièces et un appartement de deux chambres avec cour privée). Chaque appartement est situé entièrement sur un étage séparé et chacun dispose de deux places de parking. Les appartements sont entièrement finis selon un projet de conception individuel. Tous les appartements de l’immeuble sont loués pour une longue durée et offrent une excellente rentabilité. Le prix n’inclut pas la TVA. Réf. ID :12725
Unique Estates se complace en presentarle un pequeño y exclusivo edificio residencial ubicado en una ubicación tranquila y única en el corazón de Sofía. El edificio combina la calidez urbana y la sensación de una casa unifamiliar en el centro de Sofía. El reducido número de viviendas proporciona paz, comodidad y seguridad de vivir en el edificio. Cualidades que son extremadamente raras para edificios ubicados en ubicaciones céntricas de la ciudad de Sofía. Sofía. El edificio se distingue por la muy alta calidad de construcción, acabados y materiales. Se distribuye en cuatro niveles con una superficie total de 1050 m², una superficie de parcela de 333 m². Hay cuatro apartamentos completamente amueblados en el edificio. La calefacción se realiza mediante un sistema de bomba de calor, se instala calefacción por suelo radiante. Se ha construido un sistema de purificación de aire recuperativo. El edificio cuenta con seis plazas de aparcamiento subterráneo y dos estaciones de carga eléctrica en superficie en el aparcamiento subterráneo. Información sobre el edificio: - Para el control de accesos, dispone de un sistema Hikvision. Desempeña la función de instalación de intercomunicador, dispone de una aplicación con conexión a un teléfono móvil y a través de ella se pueden abrir las puertas de las zonas comunes. - La puerta del garaje tiene un módulo GSM y también se puede abrir a través de un teléfono. - Las puertas de entrada tienen un módulo GSM, huella dactilar, apertura con tarjeta magnética y con llave; - Cada apartamento tiene una alarma y una alarma contra incendios, que también están conectadas a una aplicación y son controladas por un teléfono; - En el garaje hay ventilación de la sala común y por separado de cada uno de los sótanos; - El edificio cuenta con cámaras en las áreas comunes; - El apartamento 1 en el patio tiene cámaras inteligentes que también son de seguridad y se pueden entrenar para vigilar un perímetro determinado. Pueden ser entrenados para reconocer un automóvil y, en consecuencia, cuando ingresa el automóvil especificado, si la alarma está activada, no funciona. En cualquier otro coche, suena la alarma; - Calefacción en todas las canaletas contra las heladas; - Las terrazas tienen una doble planta. - Bombas de calor Viessmann para calefacción de apartamentos, calefacción de agua en un calentador de agua de 220 litros y para refrigeración en verano. Todos los apartamentos disponen de suelo radiante incorporado procedente de la bomba de calor. - Sistema de purificación (recuperación) de aire de ventilación. - Todos los hormigones por debajo de la cota 0 son estancos y con un aditivo de cristalización. - Todas las piezas metálicas se ensamblan, habiendo sido previamente galvanizadas en caliente/frío y luego llegan al sitio solo para el montaje. No se realizan soldaduras en el lugar. - El techo está hecho de chapa de rebaje VAS. - Todas las terrazas tienen una salida de agua y enchufes; - Los ladrillos de la fachada son de clinker; - Todas las tuberías de agua son alemanas de paredes gruesas (canal silencioso); - Todas las tuberías internas de agua son de polietileno de la empresa alemana TECE sin juntas; El edificio cuenta con cuatro apartamentos amueblados (tres apartamentos de cuatro habitaciones y un apartamento de dos habitaciones con patio privado). Cada apartamento está ubicado en su totalidad en una planta separada y cada uno tiene dos plazas de aparcamiento. Los apartamentos están completamente terminados de acuerdo con un proyecto de diseño individual. Todos los apartamentos del edificio se alquilan durante mucho tiempo y proporcionan una excelente rentabilidad. El precio no incluye IVA. ID de la referencia:12725
Referință:
EDEN-T96470747
Țară:
BG
Oraș:
Sofia
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Oportunități de afaceri
Dimensiuni proprietate:
1.050 m²
Etaj:
3