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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Les Pennes-Mirabeau
4.680.003 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T96569478
/ 96569478
Referință:
EDEN-T96569478
Țară:
FR
Oraș:
Les Pennes-Mirabeau
Cod poștal:
13170
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
300 m²
Dimensiuni teren:
1.486 m²
Camere:
8
Dormitoare:
5
Băi:
2
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Marseille | 18.133 RON | 15.912 RON |
| Gardanne | 17.690 RON | - |
| Marseille 1er arrondissement | 23.112 RON | 19.996 RON |
| Marseille 4e arrondissement | - | 12.935 RON |
| Marseille 12e arrondissement | - | 16.994 RON |
| Marseille 13e arrondissement | - | 14.791 RON |
| Carry-le-Rouet | 25.770 RON | - |
| Aix-en-Provence | 22.816 RON | 23.578 RON |
| Fuveau | 18.774 RON | - |
| Aubagne | 17.801 RON | 15.136 RON |
Située dans le secteur de la Gavotte, au sud du village des Pennes, au coeur d'un environnement verdoyant, cette magnifique maison, datant de 1930, parfaitement entretenue, représente une opportunité unique pour les amateurs d'authenticité et de confort. Bénéficiant d'un vaste espace extérieur regorgeant de végétation luxuriante, d'un potager florissant, d'un espace détente pittoresque et d'une piscine couverte, cette propriété offre un havre de paix et de sérénité, le tout à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités essentielles.
D'une superficie habitable de 300 m² répartis sur deux étages, ce bijou immobilier est actuellement aménagé en bureaux au rez-de-chaussée et en habitation à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une salle de bains, des toilettes et cinq pièces spacieuses, tandis que l'étage se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine
indépendante et de quatre chambres de belles superficies.
L'extérieur de la propriété offre une terrasse orientée au sud pour profiter des doux rayons du soleil, une autre terrasse et un jardin à l'ouest, un potager entretenu avec soin, un charmant poulailler ainsi qu'un atelier indépendant, le tout s'étendant sur un terrain généreux de 1436 m².
Cette maison se prête parfaitement à une grande famille en quête d'espace et de confort, à ceux désirant accueillir leurs aînés en toute quiétude, à ceux souhaitant offrir une totale indépendance à leurs enfants ou encore à ceux envisageant d'exploiter cette propriété pour des chambres d'hôtes ou de l'investissement locatif. De même, elle est idéale pour ceux qui désirent exercer leur activité professionnelle dans un cadre de travail serein.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette perle rare.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4060.00 et 5520.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller LLOYD DAVIS : Leila TOUATI - Tél ...
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 437 622
RCP Abeille Assurances nu00b0 78663363 Vezi mai mult Vezi mai puțin Charmante maison d'époque des années 30, nichée au coeur d'un écrin de verdure
Située dans le secteur de la Gavotte, au sud du village des Pennes, au coeur d'un environnement verdoyant, cette magnifique maison, datant de 1930, parfaitement entretenue, représente une opportunité unique pour les amateurs d'authenticité et de confort. Bénéficiant d'un vaste espace extérieur regorgeant de végétation luxuriante, d'un potager florissant, d'un espace détente pittoresque et d'une piscine couverte, cette propriété offre un havre de paix et de sérénité, le tout à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités essentielles.
D'une superficie habitable de 300 m² répartis sur deux étages, ce bijou immobilier est actuellement aménagé en bureaux au rez-de-chaussée et en habitation à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une salle de bains, des toilettes et cinq pièces spacieuses, tandis que l'étage se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine
indépendante et de quatre chambres de belles superficies.
L'extérieur de la propriété offre une terrasse orientée au sud pour profiter des doux rayons du soleil, une autre terrasse et un jardin à l'ouest, un potager entretenu avec soin, un charmant poulailler ainsi qu'un atelier indépendant, le tout s'étendant sur un terrain généreux de 1436 m².
Cette maison se prête parfaitement à une grande famille en quête d'espace et de confort, à ceux désirant accueillir leurs aînés en toute quiétude, à ceux souhaitant offrir une totale indépendance à leurs enfants ou encore à ceux envisageant d'exploiter cette propriété pour des chambres d'hôtes ou de l'investissement locatif. De même, elle est idéale pour ceux qui désirent exercer leur activité professionnelle dans un cadre de travail serein.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette perle rare.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4060.00 et 5520.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller LLOYD DAVIS : Leila TOUATI - Tél ...
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 437 622
RCP Abeille Assurances nu00b0 78663363