FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Verdun
4.717.324 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T96570160
/ 96570160
Referință:
EDEN-T96570160
Țară:
CA
Oraș:
Le Sud-Ouest
Cod poștal:
H3K1E8
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
144 m²
Camere:
11
Dormitoare:
3
Băi:
2
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| New York | 34.206 RON | 54.234 RON |
| Ohio | 14.597 RON | - |
| Loughman | 8.479 RON | - |
| Florida | 26.767 RON | 38.454 RON |
Located south of the Lachine Canal in a quiet yet central area, rue Saint-Charles crosses one of the most beautiful residential areas of the neighborhood from east to west. Just a few steps away, you have easy access to Charlevoix metro as well as all the cafes and businesses on Saint-Patrick, Centre and Charlevoix streets. You are also a just few minutes' walk from Parc Saint-Gabriel, the library, the swimming pool and the sports facilities at the Centre Saint-Charles.· Charlevoix metro station: 3-minute walk (180 m)
· Lachine Canal: 5-minute walk (300 m)
· BIXI station and bicycle paths
· Several parks and playgrounds
· IGA supermarket: 6-minute walk (450 m)
· Atwater Market: 10-minute walk (700 m)
· Near some of the best restaurants in Montréal
· Several trendy cafes nearby
· Community recreation centre and library
· Fast access to highways 10, 20 and 15
· Near the Samuel-De Champlain and Victoria bridges
· Just minutes from downtown MontréalLife in the city has never been better!INTERIOR LAYOUT AND FINISHING· Modern and professional kitchen with quartz countertop and central island
· Kitchen, bathroom and wardrobe cabinets in premium quality melamine
· Riobel fine faucets
· Gerber and Kohler wall-mounted toilets
· Nautika Tahiti 59 bath
· Tenzo shower head
· White oak and porcelain ceramic floors
· Heated floors in the basement and in all bathrooms
· Recessed lights and the option to install your own designer pendant lights above the kitchen island and in the dining room
· Customized storage in all bedroomsEXTERIOR FEATURES· Paving stone terrace
· Private, grassy garden courtyard, fitted out with planting containers and an irrigation system
· Outdoor storage lockerSTRUCTURE AND MATERIALS· Wood construction and 1.5-inch concrete covering between each floor
· Poured concrete foundation, Delta membrane and French drain
· Gray elastomeric membrane roofing
· Exterior cladding in brick and corrugated aluminum
· Steel and aluminum balconies, glass panels
· Auroral PVC and aluminum doors and windows: double glazing in the rear and triple glazing in the front for better soundproofing
· Novatech oversized aluminum patio doors 12 x 8 ft
· Air exchanger and central forced-air heating and air conditioning system
· Surveillance cameras and intercoms with video
· Sump pump system
· Automatic shut-off valve system with sensors in kitchen and bathrooms
· Carbon monoxide detectors
· Rheem Pro 80-gallon water heater INCLUSIONS
All the appliances from the brand LG STUDIO: 42-inch refrigerator, 5-element induction cooktop, built-in microwave and oven, dishwasher, wine cooler, built-in range hood, Venmar central vacuum and front window blinds. EXCLUSIONS
-- Vezi mai mult Vezi mai puțin Tento elegantní a prostorný městský dům o rozloze 1550 čtverečních stop na 2 podlažích má 3 ložnice, 2 koupelny, 1 poloviční koupelnu. V přízemí, zalitém přirozeným světlem díky bohatým oknům a nadměrně velkým dveřím na terasu, se nachází prostorná kuchyň, jídelna a obývací pokoj. Hlavní obytný prostor se otevírá do prostorného, soukromého, dlážděného a travnatého vnitrobloku. Vysoce kvalitní zvuková izolace a vynikající energetická účinnost zajišťují absolutní komfort. Tento dům povyšuje umění žít ve městě do nových výšin. PROPAGACE* 2000 USD na notářských poplatcích zaplacených a 10 000 USD v Ameublements Tanguay. Časově omezená nabídka. Podrobnosti jsou k dispozici u makléře.CO JE V OKOLÍ
Rue Saint-Charles se nachází jižně od kanálu Lachine v klidné, ale centrální oblasti a protíná jednu z nejkrásnějších rezidenčních čtvrtí čtvrti od východu na západ. Jen pár kroků od hotelu se snadno dostanete k metru Charlevoix a ke všem kavárnám a podnikům na ulicích Saint-Patrick, Centre a Charlevoix. Nachází se jen pár minut chůze od parku Saint-Gabriel, knihovny, bazénu a sportovních zařízení v Centre Saint-Charles.· Stanice metra Charlevoix: 3 minuty pěšky (180 m)
· Lachine Canal: 5 minut pěšky (300 m)
· Stanice BIXI a cyklostezky
· Několik parků a dětských hřišť
· Supermarket IGA: 6 minut pěšky (450 m)
· Atwater Market: 10 minut pěšky (700 m)
· V blízkosti některých z nejlepších restaurací v Montrealu
· Několik módních kaváren v okolí
· Komunitní rekreační středisko a knihovna
· Rychlý přístup k dálnicím 10, 20 a 15
· V blízkosti mostů Samuel-De Champlain a Victoria
· Jen pár minut od centra MontrealuŽivot ve městě nikdy nebyl lepší!VNITŘNÍ DISPOZICE A POVRCHOVÁ ÚPRAVA· Moderní a profesionální kuchyně s křemennou deskou a středovým ostrůvkem
· Kuchyňské, koupelnové a šatní skříňky z melaminu prémiové kvality
· Jemné vodovodní baterie Riobel
· Závěsné toalety Gerber a Kohler
· Nautika Tahiti 59 bath
· Sprchová hlavice Tenzo
· Dubové a porcelánové keramické podlahy z bílého dřeva
· Vyhřívané podlahy v suterénu a ve všech koupelnách
· Vestavná svítidla a možnost instalace vlastních designových závěsných svítidel nad kuchyňským ostrůvkem a v jídelně
· Úložné prostory na míru ve všech ložnicíchVNĚJŠÍ PRVKY· Dlažba terasy
· Soukromé, travnaté zahradní nádvoří vybavené květináči a zavlažovacím systémem
· Venkovní úložná skříňkaSTRUKTURA A MATERIÁLY· Dřevěná konstrukce a 1,5palcová betonová krytina mezi každým patrem
· Litý betonový základ, Delta membrána a francouzský odtok
· Šedá elastomerová membránová střešní krytina
· Vnější obklad z cihel a vlnitého hliníku
· Ocelové a hliníkové balkony, skleněné výplně
· Auroral PVC a hliníkové dveře a okna: dvojité zasklení vzadu a trojsklo vpředu pro lepší zvukovou izolaci
· Nadrozměrné hliníkové terasové dveře Novatech 12 x 8 stop
· Výměník vzduchu a centrální systém vytápění a klimatizace s nuceným oběhem vzduchu
· Dohledové kamery a interkomy s videem
· Systém kalového čerpadla
· Automatický systém uzavíracích ventilů se senzory v kuchyni a koupelnách
· Detektory oxidu uhelnatého
· Ohřívač vody Rheem Pro 80 galonů INKLUZE
Všechny spotřebiče značky LG STUDIO: 42palcová lednice, 5prvková indukční varná deska, vestavěná mikrovlnná trouba a trouba, myčka, vinotéka, vestavná digestoř, centrální vysavač Venmar a předokenní žaluzie. VÝLUKY
-- Dieses elegante und geräumige 1550 m² große Stadthaus auf 2 Etagen verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 1 Badezimmer. Das Erdgeschoss, das dank seiner zahlreichen Fenster und der übergroßen Terrassentür in natürliches Licht getaucht ist, verfügt über eine geräumige Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Der Hauptwohnbereich öffnet sich zu einem geräumigen, privaten, gepflasterten und grasbewachsenen Innenhof. Hochwertiger Schallschutz und hervorragende Energieeffizienz sorgen für absoluten Komfort. Dieses Haus hebt die Kunst, in der Stadt zu leben, auf ein neues Niveau. PROMOTION* 2000 $ an bezahlten Notargebühren und 10.000 $ bei Ameublements Tanguay. Zeitlich begrenztes Angebot. Details erhalten Sie beim Broker.WAS IST IN DER NÄHE
Südlich des Lachine-Kanals in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend gelegen, durchquert die Rue Saint-Charles eine der schönsten Wohngegenden des Viertels von Ost nach West. Nur wenige Schritte entfernt haben Sie einfachen Zugang zur U-Bahn-Station Charlevoix sowie zu allen Cafés und Geschäften in den Straßen Saint-Patrick, Centre und Charlevoix. Sie sind auch nur wenige Gehminuten vom Parc Saint-Gabriel, der Bibliothek, dem Schwimmbad und den Sportanlagen des Centre Saint-Charles entfernt.· U-Bahn-Station Charlevoix: 3 Minuten zu Fuß (180 m)
· Lachine-Kanal: 5 Minuten zu Fuß (300 m)
· BIXI Bahnhof und Radwege
· Mehrere Parks und Spielplätze
· IGA-Supermarkt: 6 Minuten zu Fuß (450 m)
· Atwater Market: 10 Minuten zu Fuß (700 m)
· In der Nähe einiger der besten Restaurants in Montréal
· Mehrere trendige Cafés in der Nähe
· Gemeinschaftliches Freizeitzentrum und Bibliothek
· Schnelle Anbindung an die Autobahnen 10, 20 und 15
· In der Nähe der Samuel-De Champlain- und Victoria-Brücke
· Nur wenige Minuten von der Innenstadt von Montréal entferntDas Leben in der Stadt war noch nie besser!INNENAUSSTATTUNG UND AUSBAU· Moderne und professionelle Küche mit Quarz-Arbeitsplatte und zentraler Insel
· Küchen-, Bad- und Kleiderschränke aus hochwertigem Melamin
· Riobel feine Armaturen
· Gerber und Kohler Wand-WCs
· Nautika Tahiti 59 Badewanne
· Duschkopf Tenzo
· Fußböden aus Weißeiche und Porzellankeramik
· Fußbodenheizung im Keller und in allen Bädern
· Einbauleuchten und die Möglichkeit, eigene Designer-Pendelleuchten über der Kücheninsel und im Esszimmer zu installieren
· Maßgeschneiderter Stauraum in allen SchlafzimmernEXTERIEUR-MERKMALE· Terrasse aus Pflasterstein
· Privater, grasbewachsener Gartenhof, ausgestattet mit Pflanzgefäßen und Bewässerungssystem
· Schließfach für den AußenbereichSTRUKTUR UND MATERIALIEN· Holzkonstruktion und 1,5-Zoll-Betonverkleidung zwischen den einzelnen Etagen
· Gegossenes Betonfundament, Delta-Membran und französische Drainage
· Graue Elastomermembran-Dacheindeckung
· Außenverkleidung aus Ziegel und Aluminiumwellblech
· Stahl- und Aluminiumbalkone, Glaspaneele
· Auroral PVC- und Aluminiumtüren und -fenster: Doppelverglasung hinten und Dreifachverglasung vorne für bessere Schalldämmung
· Novatech übergroße Aluminium-Terrassentüren 12 x 8 ft
· Lufttauscher und zentrale Umluftheizung und Klimaanlage
· Überwachungskameras und Gegensprechanlagen mit Video
· Sumpfpumpen-System
· Automatisches Absperrventilsystem mit Sensoren in Küche und Bad
· Kohlenmonoxid-Detektoren
· Rheem Pro 80-Gallonen-Warmwasserbereiter EINSCHLÜSSE
Alle Geräte der Marke LG STUDIO: 42-Zoll-Kühlschrank, 5-Element-Induktionskochfeld, eingebaute Mikrowelle und Backofen, Geschirrspüler, Weinkühler, eingebaute Dunstabzugshaube, Venmar-Zentralstaubsauger und Frontfensterjalousien. AUSSCHLÜSSE
-- Esta elegante y espaciosa casa adosada de 1550 pies cuadrados en 2 plantas, cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, 1 medio baño. La planta baja, bañada de luz natural gracias a sus abundantes ventanales y puerta de patio de gran tamaño, incluye una amplia cocina, comedor y sala de estar. La sala de estar principal se abre a un amplio patio privado, adoquín y cubierto de hierba. La insonorización de alta calidad y la excelente eficiencia energética garantizan un confort absoluto. Esta casa eleva el arte de vivir en la ciudad a nuevas alturas. PROMOCIÓN* $2000 en gastos notariales pagados y $10,000 en Ameublements Tanguay. Oferta por tiempo limitado. Detalles disponibles del corredor.¿QUÉ HAY CERCA?
Situada al sur del canal de Lachine, en una zona tranquila pero céntrica, la rue Saint-Charles atraviesa una de las zonas residenciales más bellas del barrio de este a oeste. A solo unos pasos de distancia, tiene fácil acceso al metro de Charlevoix, así como a todos los cafés y negocios de las calles Saint-Patrick, Centre y Charlevoix. También se encuentra a pocos minutos a pie del Parc Saint-Gabriel, la biblioteca, la piscina y las instalaciones deportivas del Centre Saint-Charles.· Estación de metro de Charlevoix: 3 minutos a pie (180 m)
· Canal de Lachine: 5 minutos a pie (300 m)
· Estación BIXI y carriles bici
· Varios parques y áreas de juego
· Supermercado IGA: 6 minutos a pie (450 m)
· Mercado de Atwater: 700 m a pie (10 minutos)
· Cerca de algunos de los mejores restaurantes de Montreal
· Varios cafés de moda en las inmediaciones
· Centro recreativo comunitario y biblioteca
· Acceso rápido a las autopistas 10, 20 y 15
· Cerca de los puentes Samuel-De Champlain y Victoria
· A pocos minutos del centro de Montreal¡La vida en la ciudad nunca ha sido mejor!DISTRIBUCIÓN INTERIOR Y ACABADOS· Cocina moderna y profesional con encimera de cuarzo e isla central
· Armarios de cocina, baño y armario en melamina de primera calidad
· Grifería fina Riobel
· Inodoros suspendidos Gerber y Kohler
· Nautika Tahití 59 baño
· Cabezal de ducha Tenzo
· Suelos cerámicos de roble blanco y porcelánico
· Calefacción por suelo radiante en el sótano y en todos los baños
· Lámparas empotradas y la opción de instalar sus propias lámparas colgantes de diseño sobre la isla de la cocina y en el comedor
· Almacenamiento personalizado en todos los dormitoriosCARACTERÍSTICAS EXTERIORES· Terraza de adoquines
· Patio privado con jardín cubierto de hierba, equipado con macetas y un sistema de riego
· Casillero de almacenamiento al aire libreESTRUCTURA Y MATERIALES· Construcción de madera y cubierta de concreto de 1.5 pulgadas entre cada piso
· Cimentación de hormigón vertido, membrana Delta y desagüe francés
· Cubierta de membrana elastomérica gris
· Revestimiento exterior en ladrillo y aluminio corrugado
· Balcones de acero y aluminio, paneles de vidrio
· Puertas y ventanas de PVC y aluminio Auroral: doble acristalamiento en la parte trasera y triple acristalamiento en la parte delantera para una mejor insonorización
· Puertas de patio de aluminio de gran tamaño Novatech de 12 x 8 pies
· Intercambiador de aire y sistema central de calefacción y aire acondicionado de aire forzado
· Cámaras de vigilancia e intercomunicadores con vídeo
· Sistema de bomba de sumidero
· Sistema de válvula de cierre automático con sensores en cocina y baños
· Detectores de monóxido de carbono
· Calentador de agua Rheem Pro de 80 galones INCLUSIONES
Todos los electrodomésticos de la marca LG STUDIO: frigorífico de 42 pulgadas, placa de inducción de 5 elementos, microondas y horno empotrados, lavavajillas, vinoteca, campana extractora empotrada, aspiración centralizada Venmar y persianas delanteras. EXCLUSIONES
-- Superbe maison de ville de 1550 pi2 sur 2 étages, avec 3 chambres, 2 salles de bains complètes, 1 salle d'eau, terrasse et cour. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle grâce à sa fenestration abondante et à la porte-patio surdimensionnée, comprend une spacieuse cuisine, salle à manger et salon. L'aire de vie principale donne sur une cour spacieuse, privée et gazonnée. Une insonorisation de qualité supérieure et une excellente efficacité énergétique. *PROMOTION* 2000$ de frais de notaire payés et 10 000$ chez Ameublements Tanquay. Durée limitée. Détails auprès du courtier.À PROPOS DE 2660
En plein coeur de Pointe-Saint-Charles, ce bâtiment neuf de quatre étages allie parfaitement charme historique et modernité. Il propose six élégantes unités au design raffiné avec de grandes terrasses. Toutes les unités sont équipées d'électroménagers haut de gamme LG STUDIO et de multiples rangements bien pensés. Elle comprennent également une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle grâce à leur fenestration abondante et à leur porte-patio surdimensionnée. La durabilité, la qualité et l'ergonomie de l'espace sont la signature de Condo 2660.À PROXIMITÉ
* Métro Charlevoix à 3 min. à pied * Canal de Lachine à 5 min. à pied * Station BIXI et pistes cyclables
* Plusieurs parcs et aires de jeu
* Supermarché IGA à 6 minutes de marche
* À 10 min. à pied du marché Atwater
* Près des meilleurs restaurants de Montréal
* Plusieurs cafés branchés à proximité
* Centre des loisirs et bibliothèque
* Accès rapide aux autoroutes 10, 20 et 15
* À proximité des ponts Samuel-De Champlain et Victoria
* À quelques min. du centre-ville de Montréal
Votre vie urbaine n'aura jamais été aussi agréable!AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR ET FINITION
* Cuisine moderne et professionnelle avec comptoir de quartz et îlot central * Armoires de cuisine, de salles de bains et penderies en mélamine de qualité supérieure
* Robinetterie fine Riobel
* Toilettes Gerber et Kohler murales
* Bain Nautika Tahiti 59
* Tête de douche Tenzo
* Planchers en chêne blanc et en céramique de porcelaine
* Planchers chauffants au sous-sol et dans toutes les SDB
* Lumières encastrées et possibilité d'installer vos propres suspensions design au-dessus de l'îlot de la cuisine et dans la SÀM
* Rangements sur mesure dans toutes les chambres à coucherAMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR
* Terrasse en pavé Permacon
* Cour-jardin privée et gazonnée, aménagée de bacs de plantation dotée d'un système d'irrigation
* Un rangement extérieurSTRUCTURE ET MATÉRIAUX
* Construction en bois et chape de béton de 1,5 pouce entre chaque étage
* Fondation en béton coulé, membrane Delta et drain français
* Toiture en membrane élastomère grise
* Revêtement extérieur en brique et en aluminium ondulé
* Balcons en acier et en aluminium, garde-corps en verre
* Portes et fenêtres Auroral en PVC et en aluminium : double vitrage à l'arrière et triple vitrage à l'avant
* Portes-patio surdimensionnées Novatech en aluminium 12 x 8 pi
* Échangeur d'air et système de chauffage et de climatisation central à air pulsé
* Caméras de surveillance et intercoms avec vidéo
* Système de pompes de puisarard
* Système de soupapes d'arrêt automatique avec détecteurs dans la cuisine et les SDB
* Détecteurs de monoxyde de carbone
* Chauffe-eau Rheem Pro 80 gallons INCLUSIONS
Tous les électroménagers de marque LG STUDIO: réfrigérateur de 42 pouces, plaque de cuisson à induction à 5 ronds, micro-ondes et four encastrés, lave-vaisselle, cellier, hotte encastrée, aspirateur central Venmar et stores des fenêtres avant et côté garage. EXCLUSIONS
-- Questa elegante e spaziosa casa a schiera di 1550 piedi quadrati su 2 piani, dispone di 3 camere da letto, 2 bagni completi, 1 bagno di servizio. Il piano terra, inondato di luce naturale grazie alle sue abbondanti finestre e alla porta finestra di grandi dimensioni, comprende una spaziosa cucina, sala da pranzo e soggiorno. La zona giorno principale si apre su un ampio cortile privato, lastricato ed erboso. L'insonorizzazione di alta qualità e l'eccellente efficienza energetica garantiscono un comfort assoluto. Questa casa eleva l'arte di vivere in città a nuovi livelli. PROMOZIONE* $ 2000 in spese notarili pagate e $ 10,000 presso Ameublements Tanguay. Offerta a tempo limitato. I dettagli sono disponibili presso il broker.COSA C'È NELLE VICINANZE
Situata a sud del Canale Lachine in una zona tranquilla ma centrale, rue Saint-Charles attraversa da est a ovest una delle zone residenziali più belle del quartiere. A pochi passi di distanza, si ha un facile accesso alla metropolitana di Charlevoix e a tutti i caffè e le attività commerciali di Saint-Patrick, Centre e Charlevoix Street. A pochi minuti a piedi dal Parc Saint-Gabriel, dalla biblioteca, dalla piscina e dagli impianti sportivi del Centre Saint-Charles.· Stazione della metropolitana Charlevoix: 3 minuti a piedi (180 m)
· Canale Lachine: 5 minuti a piedi (300 m)
· Stazione BIXI e piste ciclabili
· Diversi parchi e parchi giochi
· Supermercato IGA: 6 minuti a piedi (450 m)
· Mercato di Atwater: 10 minuti a piedi (700 m)
· Vicino ad alcuni dei migliori ristoranti di Montréal
· Diversi caffè alla moda nelle vicinanze
· Centro ricreativo comunitario e biblioteca
· Accesso rapido alle autostrade 10, 20 e 15
· Vicino ai ponti Samuel-De Champlain e Victoria
· A pochi minuti dal centro di MontréalLa vita in città non è mai stata così bella!LAYOUT INTERNO E FINITURE· Cucina moderna e professionale con piano in quarzo e isola centrale
· Mobili da cucina, da bagno e guardaroba in melamina di alta qualità
· Rubinetteria fine Riobel
· WC sospesi Gerber e Kohler
· Nautika Tahiti 59 bagno
· Soffione doccia Tenzo
· Pavimenti in rovere bianco e gres porcellanato
· Riscaldamento a pavimento nel seminterrato e in tutti i bagni
· Lampade da incasso e la possibilità di installare le proprie lampade a sospensione di design sopra l'isola della cucina e nella sala da pranzo
· Stoccaggio personalizzato in tutte le camere da lettoCARATTERISTICHE ESTERNE· Pavimentazione in pietra terrazzo
· Cortile privato con giardino erboso, attrezzato con contenitori per piante e impianto di irrigazione
· Armadietto da esternoSTRUTTURA E MATERIALI· Costruzione in legno e copertura in calcestruzzo da 1,5 pollici tra ogni piano
· Fondazione in calcestruzzo gettato, membrana Delta e piletta francese
· Coperture a membrana elastomerica grigia
· Rivestimento esterno in laterizio e alluminio ondulato
· Balconi in acciaio e alluminio, pannelli in vetro
· Porte e finestre in PVC e alluminio: doppi vetri nella parte posteriore e tripli vetri nella parte anteriore per una migliore insonorizzazione
· Novatech porte finestre in alluminio di grandi dimensioni 12 x 8 piedi
· Scambiatore d'aria e impianto centralizzato di riscaldamento e condizionamento ad aria forzata
· Telecamere di sorveglianza e citofoni con video
· Sistema di pompaggio a pozzetto
· Sistema di valvole di intercettazione automatiche con sensori in cucina e nei bagni
· Rilevatori di monossido di carbonio
· Scaldabagno Rheem Pro da 80 galloni INCLUSIONI
Tutti gli elettrodomestici del marchio LG STUDIO: frigorifero da 42 pollici, piano cottura a induzione a 5 elementi, microonde e forno da incasso, lavastoviglie, cantinetta per vino, cappa aspirante da incasso, aspirapolvere centralizzato Venmar e tapparelle per finestre anteriori. ESCLUSIONI
-- Dit elegante en ruime herenhuis van 1550 m² op 2 verdiepingen, beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers, 1 toilet. De begane grond, badend in natuurlijk licht dankzij de overvloedige ramen en de extra grote openslaande deur, omvat een ruime keuken, eetkamer en woonkamer. De belangrijkste woonkamer komt uit op een ruime, privé, bestrating en met gras begroeide binnenplaats. Hoogwaardige geluidsisolatie en uitstekende energie-efficiëntie zorgen voor absoluut comfort. Dit huis tilt de kunst van het leven in de stad naar nieuwe hoogten. PROMOTIE* $ 2000 aan notariskosten betaald en $ 10.000 bij Ameublements Tanguay. Tijdelijke aanbieding. Details verkrijgbaar bij de makelaar.WAT IS ER IN DE BUURT
Gelegen ten zuiden van het Lachine-kanaal in een rustige maar centrale omgeving, doorkruist de rue Saint-Charles een van de mooiste woonwijken van de wijk van oost naar west. Op slechts een steenworp afstand heeft u gemakkelijk toegang tot het metrostation van Charlevoix en alle cafés en bedrijven in de straten Saint-Patrick, Centre en Charlevoix. U bevindt zich ook op slechts enkele minuten lopen van Parc Saint-Gabriel, de bibliotheek, het zwembad en de sportfaciliteiten van het Centre Saint-Charles.· Metrostation Charlevoix: 3 minuten lopen (180 m)
· Kanaal van Lachine: 5 minuten lopen (300 m)
· BIXI station en fietspaden
· Diverse parken en speeltuinen
· IGA-supermarkt: 6 minuten lopen (450 m)
· Atwater-markt: 10 minuten lopen (700 m)
· In de buurt van enkele van de beste restaurants in Montréal
· Diverse trendy cafés in de buurt
· Gemeenschapsrecreatiecentrum en bibliotheek
· Snelle toegang tot de snelwegen 10, 20 en 15
· In de buurt van de Samuel-De Champlain- en Victoria-bruggen
· Slechts enkele minuten van het centrum van MontréalHet leven in de stad is nog nooit zo goed geweest!INDELING EN AFWERKING VAN HET INTERIEUR· Moderne en professionele keuken met kwarts aanrechtblad en kookeiland
· Keuken-, badkamer- en garderobekasten in melamine van topkwaliteit
· Riobel fijne kranen
· Gerber en Kohler wandtoiletten
· Nautika Tahiti 59 badkamers
· Tenzo douchekop
· Vloeren van wit eiken en porselein
· Vloerverwarming in de kelder en in alle badkamers
· Inbouwspots en de mogelijkheid om je eigen design hanglampen te installeren boven het kookeiland en in de eetkamer
· Opbergruimte op maat in alle slaapkamersUITERLIJKE KENMERKEN· Bestrating stenen terras
· Eigen, met gras begroeide binnenplaats, uitgerust met plantenbakken en een irrigatiesysteem
· Opbergkast voor buitenSTRUCTUUR EN MATERIALEN· Houtconstructie en 1,5-inch betonnen bekleding tussen elke verdieping
· Fundering van gestort beton, Delta-membraan en Franse afvoer
· Grijze elastomeer membraan dakbedekking
· Buitenbekleding in baksteen en gegolfd aluminium
· Stalen en aluminium balkons, glaspanelen
· Auroral PVC en aluminium deuren en ramen: dubbele beglazing aan de achterzijde en driedubbele beglazing aan de voorzijde voor een betere geluidsisolatie
· Novatech oversized aluminium terrasdeuren 12 x 8 ft
· Luchtwisselaar en centraal verwarmings- en airconditioningsysteem met geforceerde lucht
· Bewakingscamera's en intercoms met video
· Sump pompsysteem
· Automatisch afsluitersysteem met sensoren in keuken en badkamer
· Koolmonoxidemelders
· Rheem Pro boiler van 80 gallon INSLUITSELS
Alle apparaten van het merk LG STUDIO: 42-inch koelkast, inductiekookplaat met 5 elementen, ingebouwde magnetron en oven, vaatwasser, wijnkoeler, ingebouwde afzuigkap, Venmar centrale stofzuiger en jaloezieën aan de voorkant. UITSLUITINGEN
-- Esta elegante e espaçosa moradia de 1550 pés quadrados em 2 pisos dispõe de 3 quartos, 2 casas de banho completas, 1 casa de banho lavada. O piso térreo, banhado por luz natural graças às suas janelas abundantes e porta de pátio de grandes dimensões, inclui uma cozinha espaçosa, sala de jantar e sala de estar. A área de estar principal abre-se para um pátio espaçoso, privado, paver e gramado. Insonorização de alta qualidade e excelente eficiência energética garantem conforto absoluto. Esta casa eleva a arte de viver na cidade a novos patamares. PROMOÇÃO* $2000 em taxas notariais pagas e $10.000 no Ameublements Tanguay. Oferta por tempo limitado. Detalhes disponíveis na corretora.O QUE HÁ NAS PROXIMIDADES
Localizada ao sul do Canal Lachine, em uma área tranquila, mas central, a rue Saint-Charles atravessa uma das mais belas áreas residenciais do bairro de leste a oeste. A poucos passos de distância, você tem fácil acesso ao metrô Charlevoix, bem como a todos os cafés e empresas nas ruas Saint-Patrick, Centre e Charlevoix. Também está a poucos minutos a pé do Parc Saint-Gabriel, da biblioteca, da piscina e das instalações desportivas do Centre Saint-Charles.· Estação de metro Charlevoix: 3 minutos a pé (180 m)
· Canal Lachine: 5 minutos a pé (300 m)
· Estação BIXI e ciclovias
· Vários parques e playgrounds
· Supermercado IGA: 6 minutos a pé (450 m)
· Mercado Atwater: 10 minutos a pé (700 m)
· Perto de alguns dos melhores restaurantes de Montreal
· Vários cafés da moda nas proximidades
· Centro de recreação comunitário e biblioteca
· Acesso rápido às rodovias 10, 20 e 15
· Perto das pontes Samuel-De Champlain e Victoria
· A poucos minutos do centro de MontrealA vida na cidade nunca foi tão boa!LAYOUT E ACABAMENTO INTERNO· Cozinha moderna e profissional com bancada de quartzo e ilha central
· Armários de cozinha, banheiro e guarda-roupa em melamina de qualidade premium
· Torneiras finas Riobel
· Sanitários de parede Gerber e Kohler
· Nautika Tahiti 59 banho
· Chuveiro Tenzo
· Pisos cerâmicos de carvalho branco e porcelana
· Pisos aquecidos na cave e em todas as casas de banho
· Luzes embutidas e a opção de instalar suas próprias luzes pendentes de design acima da ilha da cozinha e na sala de jantar
· Arrumação personalizada em todos os quartosCARACTERÍSTICAS EXTERIORES· Terraço de pedra para pavimentação
· Pátio privativo com jardim gramado, equipado com recipientes de plantio e um sistema de irrigação
· Armário de armazenamento ao ar livreESTRUTURA E MATERIAIS· Construção em madeira e revestimento de concreto de 1,5 polegadas entre cada andar
· Fundação de concreto derramado, membrana Delta e dreno francês
· Cobertura de membrana elastomérica cinza
· Revestimento exterior em tijolo e alumínio ondulado
· Varandas de aço e alumínio, painéis de vidro
· Portas e janelas de PVC Auroral e alumínio: vidros duplos na traseira e vidros triplos na frente para melhor isolamento acústico
· Novatech portas de pátio de alumínio oversized 12 x 8 ft
· Trocador de ar e sistema central de aquecimento e ar condicionado forçado
· Câmeras de vigilância e interfones com vídeo
· Sistema de bomba de cárter
· Sistema de válvula de desligamento automático com sensores na cozinha e banheiros
· Detectores de monóxido de carbono
· Rheem Pro 80 galões aquecedor de água INCLUSÕES
Todos os aparelhos da marca LG STUDIO: geladeira de 42 polegadas, cooktop de indução de 5 elementos, micro-ondas e forno embutidos, lava-louças, refrigerador de vinho, exaustor embutido, aspirador central Venmar e persianas frontais. EXCLUSÕES
-- Этот элегантный и просторный таунхаус площадью 1550 кв. футов на 2 этажах имеет 3 спальни, 2 ванные комнаты, 1 половину ванной комнаты. Первый этаж, залитый естественным светом благодаря многочисленным окнам и большой двери патио, включает в себя просторную кухню, столовую и гостиную. Главная жилая зона выходит на просторный, уединенный, покрытый брусчаткой и травой двор. Качественная звукоизоляция и отличная энергоэффективность обеспечивают абсолютный комфорт. Этот дом поднимает искусство жизни в городе на новую высоту. ПРОДВИЖЕНИЕ* 2000 долларов США в виде уплаченных нотариальных сборов и 10 000 долларов США в Ameublements Tanguay. Предложение ограничено по времени. Подробности уточняйте у брокера.ЧТО ПОБЛИЗОСТИ
Расположенная к югу от канала Лашин в тихом, но центральном районе, улица Сен-Шарль пересекает один из самых красивых жилых районов района с востока на запад. Всего в нескольких шагах от отеля находится станция метро Charlevoix, а также все кафе и предприятия на улицах Сен-Патрик, Центр и Шарлевуа. Отель находится всего в нескольких минутах ходьбы от парка Сен-Габриэль, библиотеки, плавательного бассейна и спортивных сооружений в центре Сен-Шарль.· Станция метро Charlevoix: 3 минуты пешком (180 м)
· Канал Лашин: 5 минут пешком (300 м)
· Станция BIXI и велосипедные дорожки
· Несколько парков и детских площадок
· Супермаркет IGA: 6 минут пешком (450 м)
· Рынок Этуотер: 10 минут пешком (700 м)
· Рядом с лучшими ресторанами Монреаля
· Несколько модных кафе поблизости
· Общественный центр отдыха и библиотека
· Быстрый доступ к автомагистралям 10, 20 и 15
· Рядом с мостами Самюэль-де-Шамплен и Виктория
· Всего в нескольких минутах от центра МонреаляЖизнь в городе еще никогда не была лучше!ВНУТРЕННЯЯ ПЛАНИРОВКА И ОТДЕЛКА· Современная и профессиональная кухня с кварцевой столешницей и центральным островом
· Шкафы для кухни, ванной комнаты и гардероба из меламина высшего качества
· Смесители Riobel fine
· Подвесные унитазы Gerber и Kohler
· Nautika Tahiti 59 ванна
· Насадка для душа Tenzo
· Полы из белого дуба и керамогранита
· Полы с подогревом в подвале и во всех ванных комнатах
· Встраиваемые светильники и возможность установки собственных дизайнерских подвесных светильников над кухонным островом и в столовой
· Индивидуальное хранение во всех спальняхОСОБЕННОСТИ ЭКСТЕРЬЕРА· Терраса из брусчатки
· Частный двор с травой и садом, оборудованный контейнерами для посадки растений и системой орошения
· Шкафчик для хранения вещей на открытом воздухеКОНСТРУКЦИЯ И МАТЕРИАЛЫ· Деревянная конструкция и 1,5-дюймовое бетонное покрытие между этажами
· Залитый бетонный фундамент, мембрана Delta и французский дренаж
· Кровля из серой эластомерной мембраны
· Наружная облицовка из кирпича и гофрированного алюминия
· Стальные и алюминиевые балконы, стеклянные панели
· Двери и окна Auroural из ПВХ и алюминия: двойное остекление сзади и тройное остекление спереди для лучшей звукоизоляции
· Novatech негабаритные алюминиевые двери патио 12 x 8 футов
· Рекуператор и центральная система приточно-воздушного отопления и кондиционирования воздуха
· Камеры видеонаблюдения и домофоны с видеонаблюдением
· Система водоотливных насосов
· Автоматическая система запорной арматуры с датчиками на кухне и в ванных комнатах
· Детекторы угарного газа
· Водонагреватель Rheem Pro на 80 галлонов ВКЛЮЧЕНИЙ
Вся бытовая техника от бренда LG STUDIO: 42-дюймовый холодильник, 5-элементная индукционная варочная панель, встроенная микроволновая печь и духовка, посудомоечная машина, винный холодильник, встроенная вытяжка, центральный пылесос Venmar и жалюзи на передних окнах. ИСКЛЮЧЕНИЯ
-- Detta eleganta och rymliga radhus på 1550 kvm på 2 våningar, har 3 sovrum, 2 badrum, 1 halvt badrum. Bottenvåningen, som badar i naturligt ljus tack vare sina rikliga fönster och överdimensionerade altandörr, har ett rymligt kök, matsal och vardagsrum. Det huvudsakliga vardagsrummet öppnar sig på en rymlig, privat, stenlagd och gräsbevuxen innergård. Högkvalitativ ljudisolering och utmärkt energieffektivitet garanterar absolut komfort. Detta hem lyfter konsten att bo i staden till nya höjder. BEFORDRAN* $2000 i notarieavgifter betalda och $10,000 på Ameublements Tanguay. Tidsbegränsat erbjudande. Detaljer tillgängliga från mäklaren.VAD FINNS I NÄRHETEN
Beläget söder om Lachine-kanalen i ett lugnt men ändå centralt område, korsar rue Saint-Charles ett av de vackraste bostadsområdena i grannskapet från öst till väst. Bara ett stenkast bort har du enkel tillgång till Charlevoix tunnelbana samt alla kaféer och företag på gatorna Saint-Patrick, Centre och Charlevoix. Du är också bara några minuters promenad från Parc Saint-Gabriel, biblioteket, poolen och idrottsanläggningarna vid Centre Saint-Charles.· Charlevoix tunnelbanestation: 3 minuters promenad (180 m)
· Lachine-kanalen: 5 minuters promenad (300 m)
· BIXI-station och cykelvägar
· Flera parker och lekplatser
· IGA stormarknad: 6 minuters promenad (450 m)
· Atwater Market: 10 minuters promenad (700 m)
· Nära några av de bästa restaurangerna i Montréal
· Flera trendiga kaféer i närheten
· Fritidsgård och bibliotek
· Snabb tillgång till motorvägarna 10, 20 och 15
· Nära broarna Samuel-De Champlain och Victoria
· Bara några minuter från centrala MontréalLivet i staden har aldrig varit bättre!INREDNING OCH EFTERBEHANDLING· Modernt och professionellt kök med bänkskiva i kvarts och central ö
· Köks-, badrums- och garderobsskåp i melamin av högsta kvalitet
· Riobel fina kranar
· Gerber och Kohler vägghängda toaletter
· Nautika Tahiti 59 bad
· Tenzo duschhuvud
· Keramiska golv i vit ek och porslin
· Golvvärme i källaren och i alla badrum
· Infällda lampor och möjlighet att installera egna designade pendellampor ovanför köksön och i matsalen
· Anpassad förvaring i alla sovrumEXTERIÖRA FUNKTIONER· Terrass med gatsten
· Privat, gräsbevuxen trädgårdsgård, utrustad med planteringsbehållare och ett bevattningssystem
· Förvaringsskåp utomhusSTRUKTUR OCH MATERIAL· Träkonstruktion och 1,5-tums betongbeläggning mellan varje våning
· Gjutet betongfundament, Delta-membran och franskt avlopp
· Grått elastomermembrantak
· Utvändig beklädnad i tegel och korrugerad aluminium
· Stål- och aluminiumbalkonger, glaspaneler
· Auroral PVC- och aluminiumdörrar och fönster: dubbelglas bak och treglasfönster fram för bättre ljudisolering
· Novatech överdimensionerade altandörrar i aluminium 12 x 8 fot
· Luftväxlare och centralt varmlufts- och luftkonditioneringssystem
· Övervakningskameror och porttelefoner med video
· System med sumppump
· Automatiskt avstängningsventilsystem med sensorer i kök och badrum
· Kolmonoxiddetektorer
· Rheem Pro 80-liters varmvattenberedare INNESLUTNINGAR
Alla apparater från märket LG STUDIO: 42-tums kylskåp, induktionshäll med 5 element, inbyggd mikrovågsugn och ugn, diskmaskin, vinkylare, inbyggd spiskåpa, Venmar centraldammsugare och persienner fram. UNDANTAG
-- This elegant and spacious 1550 sq. ft. townhouse on 2 floors, features 3 bedrooms, 2 full bathrooms, 1 half bathroom. The ground floor, bathed in natural light thanks to its abundant windows and oversized patio door includes a spacious kitchen, dining room, and living room. The main living area opens ont a spacious, private, paver and grassy courtyard. High- quality soundproofing and excellent energy efficiency ensure absolute comfort. This home elevates the art of living in the city to new heights. PROMOTION* $2000 in notary fees paid and $10,000 at Ameublements Tanguay. Limited time offer. Details available from the broker.WHAT'S NEARBY
Located south of the Lachine Canal in a quiet yet central area, rue Saint-Charles crosses one of the most beautiful residential areas of the neighborhood from east to west. Just a few steps away, you have easy access to Charlevoix metro as well as all the cafes and businesses on Saint-Patrick, Centre and Charlevoix streets. You are also a just few minutes' walk from Parc Saint-Gabriel, the library, the swimming pool and the sports facilities at the Centre Saint-Charles.· Charlevoix metro station: 3-minute walk (180 m)
· Lachine Canal: 5-minute walk (300 m)
· BIXI station and bicycle paths
· Several parks and playgrounds
· IGA supermarket: 6-minute walk (450 m)
· Atwater Market: 10-minute walk (700 m)
· Near some of the best restaurants in Montréal
· Several trendy cafes nearby
· Community recreation centre and library
· Fast access to highways 10, 20 and 15
· Near the Samuel-De Champlain and Victoria bridges
· Just minutes from downtown MontréalLife in the city has never been better!INTERIOR LAYOUT AND FINISHING· Modern and professional kitchen with quartz countertop and central island
· Kitchen, bathroom and wardrobe cabinets in premium quality melamine
· Riobel fine faucets
· Gerber and Kohler wall-mounted toilets
· Nautika Tahiti 59 bath
· Tenzo shower head
· White oak and porcelain ceramic floors
· Heated floors in the basement and in all bathrooms
· Recessed lights and the option to install your own designer pendant lights above the kitchen island and in the dining room
· Customized storage in all bedroomsEXTERIOR FEATURES· Paving stone terrace
· Private, grassy garden courtyard, fitted out with planting containers and an irrigation system
· Outdoor storage lockerSTRUCTURE AND MATERIALS· Wood construction and 1.5-inch concrete covering between each floor
· Poured concrete foundation, Delta membrane and French drain
· Gray elastomeric membrane roofing
· Exterior cladding in brick and corrugated aluminum
· Steel and aluminum balconies, glass panels
· Auroral PVC and aluminum doors and windows: double glazing in the rear and triple glazing in the front for better soundproofing
· Novatech oversized aluminum patio doors 12 x 8 ft
· Air exchanger and central forced-air heating and air conditioning system
· Surveillance cameras and intercoms with video
· Sump pump system
· Automatic shut-off valve system with sensors in kitchen and bathrooms
· Carbon monoxide detectors
· Rheem Pro 80-gallon water heater INCLUSIONS
All the appliances from the brand LG STUDIO: 42-inch refrigerator, 5-element induction cooktop, built-in microwave and oven, dishwasher, wine cooler, built-in range hood, Venmar central vacuum and front window blinds. EXCLUSIONS
--