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Oportunități de afaceri (De vânzare)
Referință:
EDEN-T96718331
/ 96718331
Referință:
EDEN-T96718331
Țară:
FR
Oraș:
Brest
Cod poștal:
29200
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Oportunități de afaceri
Parcări:
1
VALORI MEDII ALE CASELOR ÎN BREST
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Crozon | 16.720 RON | - |
| Finistère | 12.591 RON | 18.201 RON |
| Morlaix | 10.545 RON | - |
Features:
- Parking Vezi mai mult Vezi mai puțin A VENDRE - BREST RIVE DROITE - IMMEUBLE DE 1100M2 - 830 M2 DE LOCAL - 3-4 APPARTEMENT DONT UN SUPERBE LOFT - TRES GROS POTENTIEL - 930000EUR *** VISITE VIRTUELLE OBLIGATOIRE AVANT VISITE *** BREST RIVE DROITE *** Investisseurs, professionnels à la recherche d'un produit rare sur le marché et très bien placé ? Parfait ! Cet immeuble des années 70 bénéficie d'un espace professionnel immense de 830 m2 pouvant être modulé selon les projets (salles de sport, yoga, Pilates, conciergerie pour véhicules de luxe ou de collection, vernissage, etc...). Il se compose également de 3 appartements rénovés vendus meublés avec accès séparé et sécurisé dont un magnifique loft avec terrasse de 60 m2 et vue mer. 1er étage : - 1 appartement T3 de 101 m2 (DALLE BETON) coté rue avec un grand salon de 46 m2, cuisine ouverte, deux chambres dont une très spacieuse avec coin dressing, wc séparé, cellier-buanderie, salle d'eau. Fenêtres PVC. Chauffage fuel et poêle à bois ! Surface carrez : 101.14 m2 - utile : 102.3 m2. DPE - consommation : D (167) / GES : D (23). Coût annuel d'énergie : entre 800 et 1020EUR. Bien dépendant de la copropriété - 1 loft de 95 m2 (DALLE BETON) avec un sublime séjour de 60 m2 très lumineux avec sa cuisine ouverte, cellier, superbe chambre parentale avec douche, terrasse de 60 m2 orientée SUD-OUEST. Baies ALU, Chauffage électrique. Surface carrez : 101.14 m2 - utile : 102.3 m2. DPE - consommation : C (144) / GES : D (22). Coût annuel d'énergie : entre 500 et 850EUR. Bien dépendant de la copropriété 2ème étage : - 1 loft de 90 m2 en toit cathédrale (114 m2 habitable - PLANCHER BOIS) avec son espace très lumineux de vie de plus de 60m2, une grande chambre avec salle d'eau, coin dressing, wc séparé. VELUX. Chauffage électrique. DPE - consommation : D (206) / GES : B (10). Coût annuel d'énergie : entre 700 et 1020EUR. Bien dépendant de la copropriété LES PLUS : possibilité de faire un 4ème appartement (ou une activité annexe) au rez de chaussée avec un local de 60 m2 disposant d'un coin aménageable en cuisine, d'un wc séparé et d'une chambre avec douche. L'immeuble dispose d'un règlement de copropriété. Pas de syndic associé. Nombre de lots : 8 (chaque appartement dispose d'une cave) . Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : A établir. Pas de procédure en cours. Contactez-moi pour prendre le temps d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... Le prix indiqué comprend les honoraires de 30000EUR à la charge de l'acquéreur (3%). Prix net vendeur : 900000EUR. Barème disponible sur le site ... Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds
Features:
- Parking FOR SALE - BREST RIGHT BANK - BUILDING OF 1100M2 - 830 M2 OF PREMISES - 3-4 APARTMENT INCLUDING A SUPERB LOFT - VERY HIGH POTENTIAL - 930000EUR VIRTUAL VISIT MANDATORY BEFORE VISIT *** BREST RIGHT BANK *** Investors, professionals looking for a rare product on the market and very well located? Perfect! This building from the 70s benefits from a huge professional space of 830 m2 that can be modulated according to the projects (gyms, yoga, Pilates, concierge service for luxury or vintage vehicles, opening, etc.). It also consists of 3 renovated apartments sold furnished with separate and secure access including a magnificent loft with terrace of 60 m2 and sea view. 1st floor: - 1 T3 apartment of 101 m2 (DALLE BETON) on the street side with a large living room of 46 m2, open kitchen, two bedrooms, one of which is very spacious with dressing area, separate toilet, pantry-laundry room, shower room. PVC windows. Oil heating and wood stove! Surface carrez : 101.14 m2 - useful : 102.3 m2. DPE - consumption: D (167) / GHG: D (23). Annual energy cost: between 800 and 1020EUR. Property dependent on the condominium - 1 loft of 95 m2 (DALLE BETON) with a sublime living room of 60 m2 very bright with its open kitchen, pantry, superb master bedroom with shower, terrace of 60 m2 facing SOUTH-WEST. ALU windows, Electric heating. Surface carrez : 101.14 m2 - useful : 102.3 m2. DPE - consumption: C (144) / GHG: D (22). Annual energy cost: between 500 and 850EUR. Property dependent on the condominium 2nd floor: - 1 loft of 90 m2 on the cathedral roof (114 m2 of living space - WOODEN FLOOR) with its very bright living space of more than 60m2, a large bedroom with shower room, dressing area, separate toilet. VELUX. Electric heating. DPE - consumption: D (206) / GHG: B (10). Annual energy cost: between 700 and 1020EUR. Property dependent on the condominium THE PLUSES: possibility of making a 4th apartment (or an ancillary activity) on the ground floor with a 60 m2 room with a corner that can be converted into a kitchen, a separate toilet and a bedroom with shower. The building has co-ownership regulations. No associate trustee. Number of lots: 8 (each apartment has a cellar). Average annual amount of the share of the charge (provisional budget): To be established. No proceedings are underway. Contact me to take the time for a visit! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website ... The price indicated includes the agency fees of 30000EUR to be paid by the buyer (3%). Net seller price: 900000EUR. Scale available on the ... website. Well presented by Agences de France. France agencies – SIREN: 899413603 – Holder of the T card: ... not authorised to collect funds
Features:
- Parking