2.239.693 RON
2.239.693 RON
2.488.547 RON
Southern Cévennes, an hour from the sea but also from Montpellier, Millau and Nîmes, on 3 ha of land including 1 ha buildable.
Property comprising:
- A large house, a typical Cévennes farmhouse with silkworm farm (large volumes on two floors, raw walls and outbuildings, consisting of two floors, a stone ground floor, vaulted stable and a 1st floor used as a dwelling house. The family apartment part is composed of a large living room, kitchen, two bedrooms with bathroom and separate toilet. Gas central heating.
- An adjoining house on 3 floors composed on the ground floor of a cellar and a storage room, on the 1st floor, a kitchen, a living room, a bedroom, a toilet and on the 2nd floor, two other bedrooms and a bathroom with bathtub. Oil central heating.
All on plots of land with a total capacity of 3 ha and 48 ca with 2 mazets (chestnut cledes).
Sanitation: mains drainage.
Sale price: 500000 euros (agency fees included at the expense of the seller).
Property tax: 1828 euros.
DPE : E consumption : 313
GHG: E
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2022: between 1690 euros and 2350 euros.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website ... />To visit and assist you in your project, contact Guylan AUBOIROUX, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Guylan AUBOIROUX acting under the status of commercial agent registered with the RSAC nimes 448 401 034 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 362646 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Guylan AUBOIROUX (EI) Commercial Agent - RSAC number: nimes 448 401 034 - . Vezi mai mult Vezi mai puțin RARE !!! Gros potentiel pour cette propriété comprenant deux maisons, idéalement située à 5 minutes à pied du centre ville du Vigan.
Cévennes méridionales, à une heure de la mer mais également de Montpellier, Millau et Nîmes, sur 3 ha de terrain dont 1 ha constructible.
Propriété comprenant :
- Une grande maison, ferme typique cévenole avec magnanerie (grands volumes sur deux étages, murs bruts et dépendances, constituée de deux étages, un rez de chaussée en pierre, écurie voutée et un 1er étage utilisé en maison d'habitation. La partie appartement familial est composée d'un grand séjour, cuisine, deux chambres avec salle de bain et wc séparé. Chauffage central au gaz.
- Une maison attenante sur 3 étages composée au rez de chaussée d'une cave et d'un débarras, au 1er étage, une cuisine, un séjour, une chambre, un wc et au 2ème étage, deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire. Chauffage central au fuel.
Le tout sur des parcelles de terre dont la contenance totale est de 3 ha et 48 ca avec 2 mazets (clèdes à chataignes).
Assainissement : tout à l'égout.
Prix de vente : 500000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 1828 euros.
DPE : E consommation : 313
GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1690 euros et 2350 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362646 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - . RARE!!! Great potential for this property comprising two houses, ideally located 5 minutes walk from the town centre of Le Vigan.
Southern Cévennes, an hour from the sea but also from Montpellier, Millau and Nîmes, on 3 ha of land including 1 ha buildable.
Property comprising:
- A large house, a typical Cévennes farmhouse with silkworm farm (large volumes on two floors, raw walls and outbuildings, consisting of two floors, a stone ground floor, vaulted stable and a 1st floor used as a dwelling house. The family apartment part is composed of a large living room, kitchen, two bedrooms with bathroom and separate toilet. Gas central heating.
- An adjoining house on 3 floors composed on the ground floor of a cellar and a storage room, on the 1st floor, a kitchen, a living room, a bedroom, a toilet and on the 2nd floor, two other bedrooms and a bathroom with bathtub. Oil central heating.
All on plots of land with a total capacity of 3 ha and 48 ca with 2 mazets (chestnut cledes).
Sanitation: mains drainage.
Sale price: 500000 euros (agency fees included at the expense of the seller).
Property tax: 1828 euros.
DPE : E consumption : 313
GHG: E
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2022: between 1690 euros and 2350 euros.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website ... />To visit and assist you in your project, contact Guylan AUBOIROUX, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Guylan AUBOIROUX acting under the status of commercial agent registered with the RSAC nimes 448 401 034 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 362646 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Guylan AUBOIROUX (EI) Commercial Agent - RSAC number: nimes 448 401 034 - . SÄLLSYNT!!! Stor potential för denna fastighet som består av två hus, idealiskt beläget 5 minuters promenad från centrum av Le Vigan.
Södra Cévennes, en timme från havet men också från Montpellier, Millau och Nîmes, på 3 ha mark inklusive 1 ha byggbar.
Fastighet som består av:
- Ett stort hus, en typisk Cévennes bondgård med silkesodling (stora volymer i två våningar, råa väggar och uthus, bestående av två våningar, en bottenvåning i sten, välvt stall och en 1: a våning som används som bostadshus. Familjelägenhetsdelen består av ett stort vardagsrum, kök, två sovrum med badrum och separat toalett. Centralvärme med gas.
- Ett angränsande hus på 3 våningar som på bottenvåningen består av en källare och ett förråd, på 1: a våningen, ett kök, ett vardagsrum, ett sovrum, en toalett och på 2: a våningen, två andra sovrum och ett badrum med badkar. Centralvärme med olja.
Allt på tomter med en total kapacitet på 3 ha och 48 ca med 2 mazets (kastanjeklyvar).
Sanitet: dränering av huvudnätet.
Försäljningspris: 500000 euro (förmedlingsavgifter ingår på säljarens bekostnad).
Fastighetsskatt: 1828 euro.
DPE : E förbrukning : 313
Växthusgaser: E
Uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning baserat på energipriser för år 2022: mellan 1690 euro och 2350 euro.
Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats ... />För att besöka och hjälpa dig i ditt projekt, kontakta Guylan AUBOIROUX, på ... eller via e-post på ...
Enligt artikel L.561.5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket.
Denna försäljning är garanterad i 12 månader.
Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Guylan AUBOIROUX som agerar under status som handelsagent registrerad hos RSAC nîmes 448 401 034 hos SAS PROPRIÉTÉS PRIVEES, med ett kapital på 40 000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Yrkeskort för transaktioner med byggnader och affärstillgångar (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI ... utfärdat av Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Spärrkonto nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Yrkesansvarsförsäkring av MMA Entreprise policy nr 120.137.405
Mandat ref: 362646 - Experten garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt.
Guylan AUBOIROUX (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: nimes 448 401 034 - .