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Referință:
EDEN-T96913829
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Referință:
EDEN-T96913829
Țară:
FR
Oraș:
Castillon-La-Bataille
Cod poștal:
33350
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Teren
Dimensiuni proprietate:
320 m²
Suprafață construibilă:
27 m²
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Libourne | 12.534 RON | 13.040 RON |
| Saint-Denis-de-Pile | 9.555 RON | - |
| Sainte-Foy-la-Grande | 6.670 RON | - |
| Coutras | 8.694 RON | - |
| Montpon-Ménestérol | 9.817 RON | - |
| Monségur | 7.877 RON | - |
| Duras | 9.144 RON | - |
| Saint-André-de-Cubzac | 11.526 RON | - |
| Ambarès-et-Lagrave | 13.935 RON | - |
| Langon | 10.502 RON | - |
| Lormont | - | 16.353 RON |
| Mussidan | 7.415 RON | - |
| Villenave-d'Ornon | 19.583 RON | 20.582 RON |
| Bordeaux | 25.264 RON | 24.868 RON |
Localisée dans le département de la Gironde, à moins de 10 km de Castillon-la-Bataille et moins
de 20 km de Saint-Emilion, cette propriété viticole de 27 hectares d’un seul tenant est idéalement
située dans un environnement calme en AOC de Bordeaux – Entre-Deux-Mers.
Elle est constituée de deux grandes maisons d’habitation, l’une de plus de 200 m² accolée
au Chai et l’autre plus à l’écart, de 120 m² habitables.
Pour la partie exploitation viticole : 26 hectares de SAU avec les célèbres cépages du Bordelais
que sont Merlot, Cabernet, Malbec, Petit Verdot pour le rouge et Muscadet – Sauvignon pour le blanc. Toute la chaîne de process est en parfait état de fonctionnement avec un chai de production
et stockage avec cuvier béton, inox et fibre-de-verre d’une capacité de 3000 hectolitres doté de systèmes de thermorégulation et cuve de récupération des eaux usées.
Une magnifique propriété viticole aux multiples atouts, dotée d’un fort potentiel pour y développer une activité rentable d’œnotourisme avec une valorisation en vente directe et un complément d’activité locatif à l’année ou encore d’accueil en gîtes et chambres d’hôtes. Les possibilités sont nombreuses…
A visiter ! Wine estate, house and gîte in the AOC Bordeaux zone, 27 hectares. Located in the Gironde department, less than 10 km from Castillon-la-Bataille and less than 20 km from Saint-Emilion, this 27-hectare wine estate is ideally situated in a quiet environment in the AOC of Bordeaux – Entre-Deux-Mers. It consists of two large residential houses, one of over 200 m² adjacent to the cellar and the other more secluded, with 120 m² of living space. For the wine production part: 26 hectares of usable agricultural land with the famous Bordeaux grape varieties of Merlot, Cabernet, Malbec, Petit Verdot for red and Muscadet – Sauvignon for white. The entire processing chain is in perfect working order with a production and storage cellar equipped with concrete, stainless steel, and fiberglass vats with a capacity of 3000 hectoliters equipped with temperature control systems and a wastewater recovery tank. A magnificent wine estate with multiple assets, offering a strong potential to develop a profitable wine tourism activity with direct sales and rental supplement year-round as well as accommodation in gîtes and guest rooms. The possibilities are numerous... A must-see!This description has been automatically translated from French.