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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Savenès
2.861.618 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T97056803
/ 97056803
Referință:
EDEN-T97056803
Țară:
FR
Oraș:
Savenes
Cod poștal:
82600
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
246 m²
Dimensiuni teren:
1.895 m²
Camere:
6
Dormitoare:
4
Băi:
2
WC:
1
Etaj:
1
Parcări:
1
Piscină:
Da
Balcon:
Da
Terasă:
Da
Features:
- SwimmingPool
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin C'est à moins de 5 minutes du pittoresque village de Verdun sur Garonne, et à 35 minutes environ de l'aéroport de Toulouse/Blagnac qu'est située cette Elégante Toulousaine. Construite en 1888, cette authentique maison de maître propose 246m2 de surface habitable sur une bucolique parcelle de 1895 m2. L'accueil extérieur donne le ton. Le joli portail automatique. L'allée immaculée. La façade arrière parfaitement entretenue. Le double garage indépendant. La première terrasse en travertin ombrée par une très jolie pergola. Tous ces éléments donnent au premier coup d'oeil la certitude d'avoir à faire à une rénovation de qualité. Le parc très soigné qui entoure cette charmante Toulousaine n'est pas en reste. Il y a une place pour chaque détail et chaque détail est à sa place. Un coin jeu pour les enfants, une deuxième terrasse, extension du salon assortie à la première terrasse, ainsi qu'une piscine aux dimensions généreuses, bordée elle aussi d'une très belle plage en travertin. Le soin apporté à ce magnifique jardin, la façade en galets de Garonne de cette belle bâtisse laissent sans voix. A l'intérieur, la maison offre un vaste et volumineux séjour salle à manger avec plafond cathédrale, une cheminée avec insert et parquet. La vue en plongée depuis la mezzanine donne une troisième dimension à cette pièce au charme incontestable. La cuisine, généreuse elle aussi, et résolument campagne-chic, invite au partage en famille. Le rez de chaussée offre également 2 chambres, dont une utilisée à ce jour comme Atelier d'Artiste, une première salle de bain et un wc. Le bel escalier en bois conduit naturellement à l'étage de cette charmante maison. Tout aussi lumineux que la bas, grâce à sa porte fenêtre ouvrant sur la balcon qui domine le parc à l'avant de la maison. Ce palier, endroit propice à la lecture, distribue trois pièces ; Une chambre parentale avec son discret dressing savamment configuré, son authentique cheminée et sa vue sur le parc. Une deuxième grande chambre, puis une dernière, salle de sport, chambre ou bureau au choix. Une somptueuse salle de bain, aux matériaux haut de gamme qui appelle à la zénitude et inspire la délicatesse complète ce niveau. 45 minutes de Toulouse centre ville. 30 minutes de l'aéroport de Toulouse Blagnac. 10 minutes de Grenade sur Garonne. 5 minutes des commerces et des écoles (maternelle, primaire et collège). CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D?Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3650 euros et 5030 euros.?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... Aude Ruffin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801 802 364 - R.S.A.C. Montauban.
Features:
- SwimmingPool
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace It is less than 5 minutes from the picturesque village of Verdun sur Garonne, and about 35 minutes from Toulouse/Blagnac airport that this elegant Toulouse hotel is located. Built in 1888, this authentic mansion offers 246m2 of living space on a bucolic plot of 1895 m2. The external welcome sets the tone. The pretty automatic gate. The immaculate alley. The rear façade perfectly maintained. The double independent garage. The first travertine terrace shaded by a very pretty pergola. All these elements give at first glance the certainty of having to deal with a quality renovation. The very neat park that surrounds this charming Toulouse is not to be outdone. There's a place for every detail and every detail is in its place. A play area for children, a second terrace, an extension of the living room matching the first terrace, as well as a generously sized swimming pool, also bordered by a beautiful travertine beach. The care given to this magnificent garden, the façade in Garonne pebbles of this beautiful building leaves you speechless. Inside, the house offers a large and voluminous living room dining room with cathedral ceiling, a fireplace with insert and parquet flooring. The bird's-eye view from the mezzanine gives a third dimension to this room with undeniable charm. The cuisine, also generous, and resolutely country-chic, invites you to share with your family. The ground floor also offers 2 bedrooms, one of which is currently used as an Artist's Studio, a first bathroom and a toilet. The beautiful wooden staircase leads naturally to the first floor of this charming house. Just as bright as the one below, thanks to its French window opening onto the balcony overlooking the park at the front of the house. This landing, a place conducive to reading, distributes three rooms; A master bedroom with its discreet dressing room cleverly configured, its authentic fireplace and its view of the park. A second large bedroom, then a last one, gym, bedroom or office of your choice. A sumptuous bathroom, with top-of-the-range materials that calls for zenitude and inspires delicacy completes this level. 45 minutes from Toulouse city center. 30 minutes from Toulouse Blagnac airport. 10 minutes from Granada sur Garonne. 5 minutes from shops and schools (kindergarten, primary and college). ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: D?Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 3650 euros and 5030 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website ... Aude Ruffin (EI) Commercial Agent - RSAC number: 801 802 364 - R.S.A.C. Montauban.
Features:
- SwimmingPool
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace