2.811.981 RON
3 dorm
200 m²
The villa consists of:
From an entrance hall of 8 m2 including a separate toilet with washbasin, a very bright living room of 89m2 with direct access to the terrace, the high ceilings reveal the traditional framework.
A kitchen of 20 m2 also opening onto the terrace, a pantry of 15 m2, 3 bedrooms with cupboards (10m2 - 12 m2 - 13 m2) a dressing room of 8 m2 - a bathroom/shower/WC of 15 m2.
Outside:
- A 24 m2 lean-to that can accommodate 2 vehicles,
- An outbuilding (mountain chalet type) of 20m2 ideal for aperitifs with friends
- A 60 m2 terrace with barbecue
- A garage under the terrace with convertible room, all totalling 40 m2
- A 6x4m salt water swimming pool with heat pump, its technical room + shower room + summer kitchen of 25 m2
Diverse:
A lot of work has been done recently.
- Swimming pool with heat pump, summer kitchen, technical room, in 2023
- Micro station in 2023
- Attic insulation in 2023
- Condensing boiler in 2023
- Interior Paintings in 2024
You are looking for an atypical property with charm, a dominant view, in a green setting in the heart of the oaks, quiet, this villa with quality services, without work to be planned is made for you.
DPE: C-100/C24 carried out on 27.03.2023
Estimated annual energy costs between 2360 euros and 3240 euros reference to 01.01.2021
ERP carried out on 26.03.2023
Price: 565,000 euros agency fees to be paid by the seller
To visit and assist you in your project, contact Christophe VITOUX, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Christophe VITOUX acting under the status of commercial agent registered with the RSAC CARCASONNE 888 360 567 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy no. 120.137.405
Mandate ref: 366272 - The professional guarantees and secures your real estate project.
The villa consists of:
From an entrance hall of 8 m2 including a separate toilet with washbasin, a very bright living room of 89m2 with direct access to the terrace, the high ceilings reveal the traditional framework.
A kitchen of 20 m2 also opening onto the terrace, a pantry of 15 m2, 3 bedrooms with cupboards (10m2 - 12 m2 - 13 m2) a dressing room of 8 m2 - a bathroom/shower/WC of 15 m2.
Outside:
- A 24 m2 lean-to that can accommodate 2 vehicles,
- An outbuilding (mountain chalet type) of 20m2 ideal for aperitifs with friends
- A 60 m2 terrace with barbecue
- A garage under the terrace with convertible room, all totalling 40 m2
- A 6x4m salt water swimming pool with heat pump, its technical room + shower room + summer kitchen of 25 m2
Diverse:
A lot of work has been done recently.
- Swimming pool with heat pump, summer kitchen, technical room, in 2023
- Micro station in 2023
- Attic insulation in 2023
- Condensing boiler in 2023
- Interior Paintings in 2024
You are looking for an atypical property with charm, a dominant view, in a green setting in the heart of the oaks, quiet, this villa with quality services, without work to be planned is made for you.
DPE: C-100/C24 carried out on 27.03.2023
Estimated annual energy costs between 2360 euros and 3240 euros reference to 01.01.2021
ERP carried out on 26.03.2023
Price: 565,000 euros agency fees to be paid by the seller
To visit and assist you in your project, contact Christophe VITOUX, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Christophe VITOUX acting under the status of commercial agent registered with the RSAC CARCASONNE 888 360 567 with Christophe VITOUX (EI) Commercial Agent - RSAC number: CARCASONNE 888 360 567 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Vezi mai mult Vezi mai puțin Située sur les hauteurs de Limoux, dans un quartier résidentiel, au calme, avec vue dominante, Christophe VITOUX vous propose cette villa atypique de plain pied de 1998 de 200 m2 habitables avec piscine sur une parcelle clause et arborée de 2180 m2
La villa se compose :
D'un hall d'entrée de 8 m2 comprenant un WC indépendant avec lave mains, d'un salon séjour très lumineux de 89m2 avec un accès direct sur la terrasse, la belle hauteur sous plafond laisse apparaitre la charpente traditionnelle.
D'une cuisine de 20 m2 donnant elle aussi sur la terrasse, d'un cellier de 15 m2, de 3 chambres avec placards (10m2 - 12 m2 - 13 m2) un dressing de 8 m2 - d'une salle de bain/douche/WC de 15 m2.
A l'extérieur :
- Un appentis de 24 m2 pouvant accueillir 2 véhicules,
- Une dépendance (type chalet montagnard) de 20m2 idéal pour les apéritifs entre amis
- Une terrasse de 60 m2 avec barbecue
- Un garage sous la terrasse avec pièce aménageable le tout totalise 40 m2
- Une piscine de 6x4m au sel avec pompe à chaleur, son local technique + salle d'eau + cuisine d'été de 25 m2
Divers :
De nombreux travaux ont été réalisés récemment.
- Piscine avec pompe à chaleur, cuisine d'été, local technique, en 2023
- Micro station en 2023
- Isolation des combles en 2023
- Chaudière à condensation en 2023
- Peintures intérieures en 2024
Vous êtes à la recherche d'un bien atypique avec du charme, une vue dominante, dans un cadre verdoyant au coeur des chênes, au calme, cette villa aux prestations de qualités, sans travaux à prévoir est faite pour vous.
DPE : C-100/C24 réalisé le 27.03.2023
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2360 euros et 3240 euros référence au 01.01.2021
ERP réalisé le 26.03.2023
Prix : 565 000 euros honoraires agence à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366272 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
La villa se compose :
D'un hall d'entrée de 8 m2 comprenant un WC indépendant avec lave mains, d'un salon séjour très lumineux de 89m2 avec un accès direct sur la terrasse, la belle hauteur sous plafond laisse apparaitre la charpente traditionnelle.
D'une cuisine de 20 m2 donnant elle aussi sur la terrasse, d'un cellier de 15 m2, de 3 chambres avec placards (10m2 - 12 m2 - 13 m2) un dressing de 8 m2 - d'une salle de bain/douche/WC de 15 m2.
A l'extérieur :
- Un appentis de 24 m2 pouvant accueillir 2 véhicules,
- Une dépendance (type chalet montagnard) de 20m2 idéal pour les apéritifs entre amis
- Une terrasse de 60 m2 avec barbecue
- Un garage sous la terrasse avec pièce aménageable le tout totalise 40 m2
- Une piscine de 6x4m au sel avec pompe à chaleur, son local technique + salle d'eau + cuisine d'été de 25 m2
Divers :
De nombreux travaux ont été réalisés récemment.
- Piscine avec pompe à chaleur, cuisine d'été, local technique, en 2023
- Micro station en 2023
- Isolation des combles en 2023
- Chaudière à condensation en 2023
- Peintures intérieures en 2024
Vous êtes à la recherche d'un bien atypique avec du charme, une vue dominante, dans un cadre verdoyant au coeur des chênes, au calme, cette villa aux prestations de qualités, sans travaux à prévoir est faite pour vous.
DPE : C-100/C24 réalisé le 27.03.2023
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2360 euros et 3240 euros référence au 01.01.2021
ERP réalisé le 26.03.2023
Prix : 565 000 euros honoraires agence à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprè
Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Located on the heights of Limoux, in a residential area, quiet, with a dominant view, Christophe VITOUX offers you this atypical single-storey villa of 200 m2 of living space with swimming pool on a plot of 2180 m2
The villa consists of:
From an entrance hall of 8 m2 including a separate toilet with washbasin, a very bright living room of 89m2 with direct access to the terrace, the high ceilings reveal the traditional framework.
A kitchen of 20 m2 also opening onto the terrace, a pantry of 15 m2, 3 bedrooms with cupboards (10m2 - 12 m2 - 13 m2) a dressing room of 8 m2 - a bathroom/shower/WC of 15 m2.
Outside:
- A 24 m2 lean-to that can accommodate 2 vehicles,
- An outbuilding (mountain chalet type) of 20m2 ideal for aperitifs with friends
- A 60 m2 terrace with barbecue
- A garage under the terrace with convertible room, all totalling 40 m2
- A 6x4m salt water swimming pool with heat pump, its technical room + shower room + summer kitchen of 25 m2
Diverse:
A lot of work has been done recently.
- Swimming pool with heat pump, summer kitchen, technical room, in 2023
- Micro station in 2023
- Attic insulation in 2023
- Condensing boiler in 2023
- Interior Paintings in 2024
You are looking for an atypical property with charm, a dominant view, in a green setting in the heart of the oaks, quiet, this villa with quality services, without work to be planned is made for you.
DPE: C-100/C24 carried out on 27.03.2023
Estimated annual energy costs between 2360 euros and 3240 euros reference to 01.01.2021
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Price: 565,000 euros agency fees to be paid by the seller
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According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Christophe VITOUX acting under the status of commercial agent registered with the RSAC CARCASONNE 888 360 567 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy no. 120.137.405
Mandate ref: 366272 - The professional guarantees and secures your real estate project.
The villa consists of:
From an entrance hall of 8 m2 including a separate toilet with washbasin, a very bright living room of 89m2 with direct access to the terrace, the high ceilings reveal the traditional framework.
A kitchen of 20 m2 also opening onto the terrace, a pantry of 15 m2, 3 bedrooms with cupboards (10m2 - 12 m2 - 13 m2) a dressing room of 8 m2 - a bathroom/shower/WC of 15 m2.
Outside:
- A 24 m2 lean-to that can accommodate 2 vehicles,
- An outbuilding (mountain chalet type) of 20m2 ideal for aperitifs with friends
- A 60 m2 terrace with barbecue
- A garage under the terrace with convertible room, all totalling 40 m2
- A 6x4m salt water swimming pool with heat pump, its technical room + shower room + summer kitchen of 25 m2
Diverse:
A lot of work has been done recently.
- Swimming pool with heat pump, summer kitchen, technical room, in 2023
- Micro station in 2023
- Attic insulation in 2023
- Condensing boiler in 2023
- Interior Paintings in 2024
You are looking for an atypical property with charm, a dominant view, in a green setting in the heart of the oaks, quiet, this villa with quality services, without work to be planned is made for you.
DPE: C-100/C24 carried out on 27.03.2023
Estimated annual energy costs between 2360 euros and 3240 euros reference to 01.01.2021
ERP carried out on 26.03.2023
Price: 565,000 euros agency fees to be paid by the seller
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This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Christophe VITOUX acting under the status of commercial agent registered with the RSAC CARCASONNE 888 360 567 with Christophe VITOUX (EI) Commercial Agent - RSAC number: CARCASONNE 888 360 567 - .
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