4.141.522 RON
4.168.679 RON
17 cam
3 dorm
4.141.522 RON
3.602.105 RON
3.377.716 RON
2.882.092 RON
The land of this property has been professionally designed and is bordered by Lac Duhamel on 46,09 m.
A very charming house offering an attractive open family room that includes a hearty slow burning fire place, plenty of windows that allows a beautiful view on the lake, 3 bedrooms, a bathroom, a big office and a laundry room.Outside, you have a nice and big terrace with a glass banister so as not to miss anything from the fantastic view nature and the lake offers you.
Two enchanting footbridges take you to small paths and to the big dock that has been installed on the lake. Thanks to the transparent quality of the lake's water, you will be able to see the light sandy slope of its border.
A shed, that has an outlet that allows you to charge your electric vehicle, is the perfect place to store toys and more.Lac Duhamel, a beautiful navigable lake with an upstanding ethic of respect towards nature and its neighbourhood, offers translucent water, a sandy bottom, a slight slope on its border that allows you to reach the deep part where you can swim or enjoy water sports.
Located only a few minutes away from Mont-Tremblant Ski Station and all the sports activities you enjoy throughout the different seasons.SHORT TERM RENTAL IS NOT ALLOWWill you be the next ones to love this special jewel? THIS PROPERTY CAN ALSO BE SOLD WITH LOT 4650932 Cadastre of Quebec, of 4280,50 sq.m., that is located just across the street from this property, for a total amount of 965000$. The signing of the sales agreement and taking possession of the land will be after January 1, 2025.Several pieces of furniture can be sold with the property.Following new arrangements on the property, a new certificate of location has been ordered. It should be ready for the signing of the sale. In case it isn't, a title insurance will be taken and paid for by the seller.Many renovations and improvements have been made over the years :
-2016 : installation of a septic tank, Écoflo and septic field (for 3 bedrooms, 750 gallons); premium cherry wood floors on the ground floor and renovation of the bathroom (shower, ceramics and floor)
-2018 : replacement of the floors on the second story with premium cherry wood, insulation of the attic
-2019 : artesian well (240 gallons/h), DEVCON conformity attestation, addition of a salt water softener, new washer-dryer (included), renovation of the laundry room (cabinet and new flooring)
-2022 : professional landscaping (cedar wood terrace -- slate steps, Permacon footpath, boulder low wall at parking lot, flower beds)
-2023 : new electric panel 200 AMP, new windows, addition of a big shed, purchase of a stove and a refrigerator (included)
-2024 : total restoration of the chimney's masonry and of the ornamental well, changing of the chimney cap INCLUSIONS
Fridge, oven, Jenn-Air hob, dishwasher, washer, dryer, mini-fridge, water filtration system, curtains and lighting fixtures. EXCLUSIONS
Furniture and personal effects. The Murphy bed, the 3 wooden cabinets in the playroom and the hosiery in the laundry room. Vezi mai mult Vezi mai puțin BORD DE L'EAU! Magnifique propriété d'exception au bord du Lac Duhamel.Cette propriété comprend un superbe terrain soigneusement aménagé par des designers avec 46,09 mètres de façade sur le rivage du Lac Duhamel./n/rUne très charmante maison avec un bel espace familial à aire ouverte avec un chaleureux foyer à combustion lente, une abondante fenestration donnant une superbe vue sur le lac, 3cac, un grand bureau 1 sdb et une salle de lavage. Magnifique propriété d'exception au bord du Lac Duhamel.Dès votre premier pas sur le terrain vous comprendrez que cette propriété a été entretenue avec soin par une famille qui l'a chérie pendant plusieurs décennies.Très charmante maison avec un bel espace familial à aire ouverte avec un chaleureux foyer à combustion lente, une abondante fenestration donnant une superbe vue sur le lac.
À l'extérieur, une belle grande terrasse avec rampe en verre pour ne rien manquer du spectacle féérique que vous procure la nature et la vue sur le lac.
2 belles passerelles de bois vous mèneront aux petits sentiers du terrain et sur le grand quai qui est déposé au bord du lac qui est d'une clarté limpide où l'on peut apercevoir une douce pente sablonneuse. Il y a également un grand cabanon pour ranger plusieurs jouets et une prise pour voiture électrique.Lac Duhamel est un très beau lac navigable avec une belle éthique de respect envers la nature et le voisinage, une eau claire au fond de beau sable fin. Une pente douce vous amène au plus profond où vous pouvez nager ou pratiquer vos sports nautiques.
Située à seulement quelques minutes de la Station de ski Mont-Tremblant et de toutes vos activités sportives de tout style et en toutes saisons.Serez-vous les prochains à chérir cette perle rare?Plusieurs meubles peuvent être vendus avec la propriété.LOCATION COURT TERME NON PERMISUn nouveau certificat de localisation est en commande il sera prêt pour la signature de l'acte de vente . S'il n'est pas prêt, une assurance titre sera prise chez le notaire aux frais du vendeur.
LA PROPRIÉTÉ POURRA ÉGALEMENT ETRE VENDUE AVEC LE TERRAIN 4650932 Cadastre du Québec, superficie de 4280,5 mc qui se trouve en face de la propriété de l'autre côté de la rue. Pour un montant de vente total à 965000$. Signature de l'acte de vente et prise de possession du terrain se feront après le 1er janvier 2025.
Beaucoup de rénovations et améliorations ont été apportées au fils des ans :
- 2016; installation fosse septique, écoflo et champ d'épuration (3 chambres, 750 gallons), ( au rez-de-chaussée et rénovation de la salle bain (douche, céramique et plancher)
- 2018; remplacement des planchers du 2e étage en bois de merisier premium, isolation de l'entretoit.
- 2019; puits artésien (240 gallons/hr), attestation de conformité DEVCON, ajout d'un adoucisseur d'eau au sel, nouvelle Laveuse/sécheuse (incluse), rénovation de la salle de lavage (armoire et recouvrement plancher..)
- 2022; aménagement paysager professionnel (terrasse en bois de cèdre - marches d'ardoise, trottoir Permacon, muret boulder stationnement, sentiers, plates-bandes)
- 2023; changement du panneau électrique pour un 200 ampères, changements des fenêtres, ajout d'un grand cabanon, achat d'une cuisinière et d'un réfrigérateur (inclus)
-2024; Restauration complète de la maçonnerie de la cheminée et du puits décoratif, changement du cap de cheminée. INCLUSIONS
Réfrigérateur, four, plaque Jenn-Air, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, mini-frigo, système de filtration d'eau, rideaux et luminaires. EXCLUSIONS
Meubles et effets personnels. Le lit Murphy, les 3 armoires de bois de la salle de jeu et la bonnetière dans la salle à lavage. WATERFONT! Magnificent property of excellence bordered by Lac Duhamel./n/rVery charming house offering an attractive open family room that includes a hearty slow burning fire place, plenty of windows that allows a beautiful view on the lake, 3 bedrooms, a bathroom, a big office and a laundry room. The land of this property has been professionally designed and is bordered by Lac Duhamel on 46,09 m.Magnificent property of excellence bordered by Lac Duhamel.As soon as you enter the property, you realise it has been lovingly taken care off by the family for many decades.
The land of this property has been professionally designed and is bordered by Lac Duhamel on 46,09 m.
A very charming house offering an attractive open family room that includes a hearty slow burning fire place, plenty of windows that allows a beautiful view on the lake, 3 bedrooms, a bathroom, a big office and a laundry room.Outside, you have a nice and big terrace with a glass banister so as not to miss anything from the fantastic view nature and the lake offers you.
Two enchanting footbridges take you to small paths and to the big dock that has been installed on the lake. Thanks to the transparent quality of the lake's water, you will be able to see the light sandy slope of its border.
A shed, that has an outlet that allows you to charge your electric vehicle, is the perfect place to store toys and more.Lac Duhamel, a beautiful navigable lake with an upstanding ethic of respect towards nature and its neighbourhood, offers translucent water, a sandy bottom, a slight slope on its border that allows you to reach the deep part where you can swim or enjoy water sports.
Located only a few minutes away from Mont-Tremblant Ski Station and all the sports activities you enjoy throughout the different seasons.SHORT TERM RENTAL IS NOT ALLOWWill you be the next ones to love this special jewel? THIS PROPERTY CAN ALSO BE SOLD WITH LOT 4650932 Cadastre of Quebec, of 4280,50 sq.m., that is located just across the street from this property, for a total amount of 965000$. The signing of the sales agreement and taking possession of the land will be after January 1, 2025.Several pieces of furniture can be sold with the property.Following new arrangements on the property, a new certificate of location has been ordered. It should be ready for the signing of the sale. In case it isn't, a title insurance will be taken and paid for by the seller.Many renovations and improvements have been made over the years :
-2016 : installation of a septic tank, Écoflo and septic field (for 3 bedrooms, 750 gallons); premium cherry wood floors on the ground floor and renovation of the bathroom (shower, ceramics and floor)
-2018 : replacement of the floors on the second story with premium cherry wood, insulation of the attic
-2019 : artesian well (240 gallons/h), DEVCON conformity attestation, addition of a salt water softener, new washer-dryer (included), renovation of the laundry room (cabinet and new flooring)
-2022 : professional landscaping (cedar wood terrace -- slate steps, Permacon footpath, boulder low wall at parking lot, flower beds)
-2023 : new electric panel 200 AMP, new windows, addition of a big shed, purchase of a stove and a refrigerator (included)
-2024 : total restoration of the chimney's masonry and of the ornamental well, changing of the chimney cap INCLUSIONS
Fridge, oven, Jenn-Air hob, dishwasher, washer, dryer, mini-fridge, water filtration system, curtains and lighting fixtures. EXCLUSIONS
Furniture and personal effects. The Murphy bed, the 3 wooden cabinets in the playroom and the hosiery in the laundry room. WASSERFONT! Wunderschönes Anwesen von Exzellenz, das vom Lac Duhamel begrenzt wird./n/rSehr charmantes Haus mit einem attraktiven offenen Familienzimmer mit einem herzhaften, langsam brennenden Kamin, vielen Fenstern, die einen schönen Blick auf den See ermöglichen, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem großen Büro und einer Waschküche. Das Grundstück dieser Immobilie wurde professionell gestaltet und grenzt auf 46,09 m an den Lac Duhamel.Wunderschönes Anwesen von Exzellenz, das vom Lac Duhamel begrenzt wird.Schon beim Betreten des Anwesens merkt man, dass es seit vielen Jahrzehnten liebevoll von der Familie gepflegt wird.
Das Grundstück dieser Immobilie wurde professionell gestaltet und grenzt auf 46,09 m an den Lac Duhamel.
Ein sehr charmantes Haus mit einem attraktiven offenen Familienzimmer mit einem herzhaften, langsam brennenden Kamin, vielen Fenstern, die einen schönen Blick auf den See ermöglichen, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem großen Büro und einer Waschküche.Draußen haben Sie eine schöne und große Terrasse mit einem Glasgeländer, um nichts von der fantastischen Aussicht zu verpassen, die Ihnen die Natur und der See bieten.
Zwei bezaubernde Stege führen Sie zu kleinen Pfaden und zum großen Steg, der am See installiert wurde. Dank der transparenten Wasserqualität des Sees können Sie den leichten Sandhang seines Randes sehen.
Ein Schuppen mit einer Steckdose, mit der Sie Ihr Elektrofahrzeug aufladen können, ist der perfekte Ort, um Spielzeug und mehr aufzubewahren.Der Lac Duhamel, ein wunderschöner schiffbarer See mit einer aufrechten Ethik des Respekts gegenüber der Natur und ihrer Umgebung, bietet durchscheinendes Wasser, einen sandigen Boden und eine leichte Neigung an seinem Rand, die es Ihnen ermöglicht, den tiefen Teil zu erreichen, in dem Sie schwimmen oder Wassersport betreiben können.
Das Hotel liegt nur wenige Minuten von der Skistation Mont-Tremblant und allen sportlichen Aktivitäten entfernt, die Sie zu den verschiedenen Jahreszeiten genießen.KURZZEITVERMIETUNG IST NICHT ERLAUBTWerden Sie die nächsten sein, die dieses besondere Schmuckstück lieben? DIESE IMMOBILIE KANN AUCH MIT DEM GRUNDSTÜCK 4650932 Kataster von Quebec von 4280,50 m², das sich direkt gegenüber von dieser Immobilie befindet, für einen Gesamtbetrag von 965000 $ verkauft werden. Die Unterzeichnung des Kaufvertrags und die Inbesitznahme des Grundstücks werden nach dem 1. Januar 2025 erfolgen.Mehrere Möbelstücke können mit der Immobilie verkauft werden.Nach neuen Vorkehrungen auf dem Grundstück wurde ein neues Standortzertifikat bestellt. Es sollte für die Unterzeichnung des Verkaufs bereit sein. Falls dies nicht der Fall ist, wird eine Titelversicherung abgeschlossen und vom Verkäufer bezahlt.Im Laufe der Jahre wurden viele Renovierungen und Verbesserungen vorgenommen :
-2016 : Installation einer Klärgrube, Écoflo und Klärgrube (für 3 Schlafzimmer, 750 Gallonen); Premium-Kirschholzböden im Erdgeschoss und Renovierung des Badezimmers (Dusche, Keramik und Boden)
-2018 : Austausch der Böden im zweiten Stock durch hochwertiges Kirschholz, Isolierung des Dachbodens
-2019 : artesischer Brunnen (240 Gallonen/h), DEVCON-Konformitätsbescheinigung, Hinzufügung eines Salzwasserenthärters, neuer Waschtrockner (inklusive), Renovierung der Waschküche (Schrank und neuer Bodenbelag)
-2022 : professionelle Landschaftsgestaltung (Zedernholzterrasse -- Schieferstufen, Permacon-Fußweg, niedrige Felswand am Parkplatz, Blumenbeete)
-2023 : neue Schalttafel 200 AMP, neue Fenster, Anbau eines großen Schuppens, Kauf eines Herds und eines Kühlschranks (inklusive)
-2024 : Vollständige Restaurierung des Schornsteinmauerwerks und des Zierbrunnens, Austausch der Schornsteinkappe EINSCHLÜSSE
Kühlschrank, Backofen, Jenn-Air-Kochfeld, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Minikühlschrank, Wasserfiltersystem, Vorhänge und Beleuchtungskörper. AUSSCHLÜSSE
Möbel und persönliche Gegenstände. Das Schrankbett, die 3 Holzschränke im Spielzimmer und die Strümpfe in der Waschküche.