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Apartament & Condominiu (De vânzare)
Referință:
EDEN-T97900386
/ 97900386
Referință:
EDEN-T97900386
Țară:
ID
Oraș:
Sanur
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Apartament & Condominiu
Dimensiuni proprietate:
171 m²
Camere:
3
Dormitoare:
3
Lift:
Da
Interfon:
Da
Aer condiționat:
Da
Internet access:
Da
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Lift
- Intercom
- Sauna Vezi mai mult Vezi mai puțin Entdecken Sie den Inbegriff von Luxus und Komfort in diesem hochmodernen Penthouse im renommierten Sanur Resort. Dieses sorgfältig gestaltete Apartment verfügt über modernste intelligente Technologien und eine großzügige Raumaufteilung und bietet aus jedem Blickwinkel einen Panoramablick auf das Meer. **Auszeichnungen und Anerkennung:** Gewinner der prestigeträchtigen Asia Pacific Property Awards für 2024–2025 und belegt den ersten Platz in Südostasien. **Spezifikationen:** - **Gesamtfläche:** 337 m² - **Außenfläche:** 167,27 m² - **Innenbereich:** 170,59 m² **Merkmale:** - **Schlafzimmer:** 3 - **Badezimmer:** 4 - **Küche Wohnzimmer** - **Terrasse:** 59,78 m² mit privatem Whirlpool - **Zwei Balkone mit Meerblick** **Neuste Technologie:** Ausgestattet mit einem „Smart Home“-System, das eine mühelose Steuerung der Wohnung und komplexer Annehmlichkeiten über Sprachbefehle oder eine mobile App ermöglicht. **Premium-Oberflächen:** Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter natürlichem italienischem Marmor, Keramikgranitfliesen mit Crystalline-Technologie und luxuriösen Sanitärarmaturen der renommierten amerikanischen Marke Moen. **Resort-Ausstattung:** Direkt neben dem Einkaufszentrum ICON Bali gelegen, bietet dieses 8.000 m² große Resort einen Panoramablick auf das Meer und die Insel sowie einen hoteleigenen Strandclub mit mehreren Bars, einem Loungebereich, Sonnenliegen und einem herrlichen 2.000 m² großen Pool mit kristallklarem Wasser. **Premium-Infrastruktur:** - Weißer Sandstrand - Privater Strandclub - Loungebar auf dem Dach mit Panoramablick - Restaurant - Fitness Center - Yoga-Plattform - Coworking Space - Spa-Center - Tiefgarage - Yacht im Komplex **Erstklassiger Investitionsstandort:** Sanur ist ein Top-Investitionsgebiet auf Bali mit bedeutenden Bauprojekten, die den Touristenverkehr voraussichtlich um das Zwei- bis Dreifache steigern werden. **Sehenswürdigkeiten in der Nähe:** - Längste Promenade auf Bali (5,5 km) - Starbucks Coffee Shop (200 m entfernt) - Yachtpier (1800 m entfernt) - International Medical Center (700 m entfernt) - Grand Lucky Sanur Supermarkt (350 m entfernt) - Einkaufszentrum ICON Bali (50 m entfernt) mit einer täglichen Besucherzahl von 22.000 Menschen - Bali-Inselschule - Liga.Tennis Padel Sanur Tennis Center (500 m entfernt) - Flughafen (20 Minuten entfernt) - Diamond Sanur Marina (wird voraussichtlich jährlich über 1,5 Millionen Touristen anziehen) - Kreuzfahrtschiffhafen (wird voraussichtlich jährlich 2 Millionen Touristen anziehen) **Finanzen:** - **Mieteinnahmen:** Bis zu 12 % - **Wertsteigerung während der Bauphase:** Bis zu 100 % - **Eigentumsart:** Pachtdauer 50 Jahre + 30 Jahre Verlängerung - **Zahlungsplan:** 18 Monate - **Projekt-Amortisationszeit:** 6-7 Jahre **Fertigstellungsdatum: Q3 2025**
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Lift
- Intercom
- Sauna Descubra el epítome del lujo y la comodidad en este ático de vanguardia, ubicado en el famoso Sanur Resort. Este apartamento meticulosamente diseñado cuenta con tecnologías inteligentes de última generación y un diseño espacioso, que ofrece vistas panorámicas al océano desde todos los ángulos. **Premios y reconocimientos:** Ganador de los prestigiosos Asia Pacific Property Awards para 2024-2025, ocupando el primer lugar en el sudeste asiático. **Especificaciones:** - **Área Total:** 337 m² - **Zona exterior:** 167,27 m² - **Área Interior:** 170,59 m² **Características:** - **Habitaciones:** 3 - **Baños:** 4 - **Cocina, sala** - **Terraza:** 59,78 m² con jacuzzi privado - **Dos balcones con vista al mar** **Tecnología de vanguardia:** Equipado con un sistema 'Smart Home', que permite el control sin esfuerzo de los apartamentos y servicios complejos mediante comandos de voz o una aplicación móvil. **Acabados Premium:** Los interiores cuentan con materiales de alta calidad que incluyen mármol italiano natural, baldosas cerámicas de granito con tecnología Crystalline y accesorios de plomería de lujo de la reconocida marca estadounidense Moen. **Servicios del complejo:** Ubicado junto al centro comercial ICON Bali, este complejo de 8000 m² ofrece vistas panorámicas al océano y a la isla y un club de playa con múltiples bares, una sala de estar, tumbonas y una magnífica piscina de 2000 m² con agua cristalina. **Infraestructura Premium:** - Playa de Arena Blanca - Club de playa privado - Bar salón en la azotea con vistas panorámicas - Restaurante - Gimnasio - Plataforma de yoga - Espacio de trabajo conjunto - Centro de spa - Estacionamiento subterraneo - Yate en el Complejo **Ubicación privilegiada para la inversión:** Sanur es una importante zona de inversión en Bali y se espera que importantes proyectos de construcción aumenten el tráfico turístico entre 2 y 3 veces. **Atracciones cercanas:** - Paseo marítimo más largo de Bali (5,5 km) - Cafetería Starbucks (a 200 m) - Muelle de Yates (1800 m de distancia) - Centro Médico Internacional (a 700 m) - Supermercado Grand Lucky Sanur (a 350 m) - Centro comercial ICON Bali (a 50 m) con una afluencia diaria de 22.000 personas - Escuela de la isla de Bali - Centro de Tenis Liga.Tennis Padel Sanur (a 500 m) - Aeropuerto (a 20 minutos) - Diamond Sanur Marina (se espera que atraiga a más de 1,5 millones de turistas al año) - Puerto de cruceros (se espera que atraiga a 2 millones de turistas al año) **Finanzas:** - **Ingresos por alquiler:** Hasta 12% - **Apreciación del valor durante la construcción:** Hasta 100% - **Tipo de Propiedad:** Arrendamiento 50 años + 30 años de extensión - **Plan de Pago:** 18 meses - **Período de recuperación del proyecto:** 6-7 años **Fecha de finalización: tercer trimestre de 2025**
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Lift
- Intercom
- Sauna Découvrez la quintessence du luxe et du confort dans ce penthouse avant-gardiste, situé dans le célèbre Sanur Resort. Cet appartement méticuleusement conçu dispose de technologies intelligentes de pointe et d'un aménagement spacieux, offrant une vue panoramique sur l'océan sous tous les angles. **Prix et reconnaissance :** Lauréat des prestigieux Asia Pacific Property Awards pour 2024-2025, se classant première en Asie du Sud-Est. **Caractéristiques:** - **Superficie totale :** 337 m² - **Espace extérieur :** 167,27 m² - **Zone intérieure :** 170,59 m² **Caractéristiques:** - **Chambres :** 3 - **Salle de bains :** 4 - **Salon de cuisine** - **Terrasse :** 59,78 m² avec jacuzzi privatif - **Deux balcons avec vue sur l'océan** **Technologie de pointe:** Équipé d'un système « Smart Home », permettant un contrôle sans effort de l'appartement et des équipements complexes via des commandes vocales ou une application mobile. **Finitions haut de gamme :** Les intérieurs présentent des matériaux de haute qualité, notamment du marbre naturel italien, des carreaux de granit en céramique dotés de la technologie Crystalline et des appareils de plomberie de luxe de la célèbre marque américaine Moen. ** Commodités du complexe : ** Situé à côté du centre commercial ICON Bali, ce complexe de 8 000 m² offre une vue panoramique sur l'océan et les îles et un club de plage sur place avec plusieurs bars, un coin salon, des chaises longues et une magnifique piscine de 2 000 m² aux eaux cristallines. **Infrastructure haut de gamme :** - Plage de sable blanc - Club de plage privé - un bar-salon sur le toit avec vue panoramique - Restaurant - Centre Fitness - Plateforme de yoga - Un espace de travail commun - Centre de spa - Stationnement souterrain - Yacht au Complexe **Emplacement privilégié pour l'investissement :** Sanur est une zone d'investissement de premier plan à Bali avec d'importants projets de construction qui devraient multiplier par 2 à 3 le trafic touristique. **Attractions à proximité :** - La plus longue promenade de Bali (5,5 km) - Café Starbucks (à 200 m) - Quai pour yachts (à 1800 m) - Centre Médical International (à 700 m) - Supermarché Grand Lucky Sanur (à 350 m) - Centre commercial ICON Bali (à 50 m) avec une fréquentation quotidienne de 22 000 personnes - École de l'île de Bali - Centre de Tennis Liga.Tennis Padel Sanur (à 500 m) - Aéroport (à 20 minutes) - Diamond Sanur Marina (qui devrait attirer plus de 1,5 million de touristes par an) - Port de croisière (devrait attirer 2 millions de touristes par an) **Données financières :** - **Revenus locatifs :** Jusqu'à 12 % - **Appréciation de la valeur pendant la construction :** Jusqu'à 100 % - **Type de propriété :** Bail de 50 ans + prolongation de 30 ans - **Plan de paiement :** 18 mois - **Période de récupération du projet :** 6 à 7 ans **Date d'achèvement : T3 2025**
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Lift
- Intercom
- Sauna Scopri l'epitome del lusso e del comfort in questo attico all'avanguardia, situato nel rinomato Sanur Resort. Questo appartamento dal design meticoloso è dotato di tecnologie intelligenti all'avanguardia e di un layout spazioso, che offre viste panoramiche sull'oceano da ogni angolazione. **Premi e riconoscimenti:** Vincitore del prestigioso Asia Pacific Property Awards per il 2024-2025, classificandosi al primo posto nel Sud-Est asiatico. **Specifiche:** - **Superficie totale:** 337 m² - **Spazio esterno:** 167,27 m² - **Superficie interna:** 170,59 m² **Caratteristiche:** - **Camere da letto:** 3 - **Bagni:** 4 - **Cucina-Soggiorno** - **Terrazza:** 59,78 m² con vasca idromassaggio privata - **Due balconi con vista sull'oceano** **Tecnologia all'avanguardia:** Dotato di un sistema "Smart Home", che consente il controllo semplice degli appartamenti e dei servizi complessi tramite comandi vocali o un'app mobile. **Finiture Premium:** Gli interni sono caratterizzati da materiali di alta qualità tra cui marmo naturale italiano, piastrelle in granito ceramico con tecnologia Crystalline e impianti idraulici di lusso del rinomato marchio americano Moen. **Servizi del resort:** Situato vicino al centro commerciale ICON Bali, questo resort di 8.000 m² offre viste panoramiche sull'oceano e sull'isola e un beach club in loco con diversi bar, un'area lounge, lettini e una magnifica piscina di 2.000 m² con acqua cristallina. **Infrastruttura Premium:** - Spiaggia di sabbia bianca - Stabilimento balneare privato - Lounge bar sul tetto con vista panoramica - Ristorante - Centro fitness - Piattaforma yoga - Spazio di coworking - Centro termale - Parcheggio sotterraneo - Yacht nel complesso **Ubicazione privilegiata per gli investimenti:** Sanur è un'area di grande investimento a Bali con importanti progetti di costruzione che dovrebbero aumentare il traffico turistico di 2-3 volte. **Attrazioni nelle vicinanze:** - La passeggiata più lunga di Bali (5,5 km) - Caffetteria Starbucks (a 200 metri di distanza) - Molo degli Yacht (a 1800 m) - Centro Medico Internazionale (a 700 m) - Supermercato Grand Lucky Sanur (a 350 m) - Centro commerciale ICON Bali (a 50 metri di distanza) con un traffico giornaliero di 22.000 persone - Scuola dell'isola di Bali - Centro tennis Liga.Tennis Padel Sanur (a 500 m) - Aeroporto (a 20 minuti) - Diamond Sanur Marina (si prevede che attirerà oltre 1,5 milioni di turisti all'anno) - Porto delle navi da crociera (si prevede che attirerà 2 milioni di turisti all'anno) **Finanziari:** - **Reddito da locazione:** Fino al 12% - **Apprezzamento del valore durante la costruzione:** Fino al 100% - **Tipologia di proprietà:** Su beni di terzi 50 anni + 30 anni di estensione - **Piano di pagamento:** 18 mesi - **Periodo di rimborso del progetto:** 6-7 anni **Data di completamento: terzo trimestre 2025**
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Lift
- Intercom
- Sauna Откройте для себя воплощение роскоши и комфорта в этом ультрасовременном пентхаусе, расположенном на знаменитом курорте Санур. Эти тщательно спроектированные апартаменты оснащены новейшими интеллектуальными технологиями и просторной планировкой, откуда открывается панорамный вид на океан со всех сторон. **Награды и признание:** Победитель престижной премии Asia Pacific Property Awards 2024-2025 гг., заняв первое место в Юго-Восточной Азии. **Технические характеристики:** - **Общая площадь:** 337 м² - **Открытая площадь:** 167,27 м². - **Внутренняя площадь:** 170,59 м² **Функции:** - **Спальни:** 3 - **Ванные комнаты:** 4 - **Кухня-гостиная** - **Терраса:** 59,78 м² с собственным джакузи. - **Два балкона с видом на океан** **Новейшие технологии:** Оснащен системой «Умный дом», позволяющей легко управлять квартирой и удобствами комплекса с помощью голосовых команд или мобильного приложения. **Отделка премиум-класса:** В интерьере использованы высококачественные материалы, в том числе натуральный итальянский мрамор, керамогранитная плитка с технологией Crystalline, роскошная сантехника известного американского бренда Moen. **Удобства курорта:** Этот курорт площадью 8000 м² расположен рядом с торговым центром ICON Bali. Из него открывается панорамный вид на океан и остров. На территории имеется пляжный клуб с несколькими барами, лаунж-зоной, шезлонгами и великолепным бассейном площадью 2 000 м² с кристально чистой водой. **Премиум-инфраструктура:** - Пляж с белым песком - Частный пляжный клуб - Лаундж-бар на крыше с панорамным видом - Ресторан - Фитнес-центр - Платформа для йоги - Коворкинг - Спа-центр - Подземная парковка - Яхта в комплексе **Превосходное место для инвестиций:** Санур является ведущим инвестиционным районом на Бали. Ожидается, что значительные строительные проекты увеличат туристический поток в 2-3 раза. **Достопримечательности поблизости:** - Самая длинная набережная на Бали (5,5 км) - Кофейня Starbucks (200 м) - Яхтенный причал (1800 м) - Международный медицинский центр (700 м) - Супермаркет Grand Lucky Sanur (350 м) - Торговый центр ICON Bali (50 м) с ежедневной посещаемостью 22 000 человек. - Школа острова Бали - Теннисный центр Liga.Tennis Padel Sanur (500 м) - Аэропорт (20 минут езды) - Даймонд Санур Марина (ожидается, что она будет привлекать более 1,5 миллионов туристов ежегодно) - Порт круизных судов (ожидается, что он будет привлекать 2 миллиона туристов ежегодно) **Финансы:** - **Доход от аренды:** До 12 % - **Увеличение стоимости во время строительства:** До 100 %. - **Тип собственности:** Аренда на 50 лет + продление на 30 лет. - **План оплаты:** 18 месяцев. - **Срок окупаемости проекта:** 6–7 лет. **Дата завершения: 3 квартал 2025 г.**
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Lift
- Intercom
- Sauna Discover the epitome of luxury and comfort in this cutting-edge penthouse, located in the renowned Sanur Resort. This meticulously designed apartment features state-of-the-art smart technologies and a spacious layout, offering panoramic ocean views from every angle. *Awards and Recognition:* Winner of the prestigious Asia Pacific Property Awards for 2024-2025, ranking first place in Southeast Asia. *Specifications:* - *Total Area:* 337 m² - *Outdoor Area:* 167.27 m² - *Indoor Area:* 170.59 m² *Features:* - *Bedrooms:* 3 - *Bathrooms:* 4 - *Kitchen-Living Room* - *Terrace:* 59.78 m² with a private Jacuzzi - *Two Balconies with Ocean Views* *Cutting-Edge Technology:* Equipped with a 'Smart Home' system, allowing effortless control of apartment and complex amenities via voice commands or a mobile app. *Premium Finishes:* Interiors feature high-quality materials including natural Italian marble, ceramic granite tiles with Crystalline technology, and luxury plumbing fixtures from the renowned American brand Moen. *Resort Amenities:* Located next to the ICON Bali Shopping Mall, this 8000 m² resort offers panoramic ocean and island views and an on-site beach club with multiple bars, a lounge area, sun loungers, and a magnificent 2000 m² pool with crystal-clear water. *Premium Infrastructure:* - White Sand Beach - Private Beach Club - Rooftop Lounge Bar with Panoramic Views - Restaurant - Fitness Center - Yoga Platform - Coworking Space - Spa Center - Underground Parking - Yacht at the Complex *Prime Investment Location:* Sanur is a top investment area in Bali with significant construction projects expected to boost tourist traffic by 2-3 times. *Nearby Attractions:* - Longest Promenade in Bali (5.5 km) - Starbucks Coffee Shop (200 m away) - Yacht Pier (1800 m away) - International Medical Center (700 m away) - Grand Lucky Sanur Supermarket (350 m away) - ICON Bali Shopping Center (50 m away) with a daily footfall of 22,000 people - Bali Island School - Liga.Tennis Padel Sanur Tennis Center (500 m away) - Airport (20 minutes away) - Diamond Sanur Marina (expected to attract over 1.5 million tourists annually) - Cruise Ship Port (expected to attract 2 million tourists annually) *Financials:* - *Rental Income:* Up to 12% - *Value Appreciation During Construction:* Up to 100% - *Ownership Type:* Leasehold 50 years + 30 years extension - *Payment Plan:* 18 months - *Project Payback Period:* 6-7 years *Completion Date: Q3 2025*
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Lift
- Intercom
- Sauna