5.892.909 RON
7 dorm
Ideally situated on the edge of Lilbourne village, The Old Rectory offers a tranquil escape from the hustle and bustle of life while providing convenient access to local amenities and major transport links. Enjoy the best of both worlds with easy connectivity to nearby towns and cities, all while immersed in the timeless beauty of the countryside. Nearby towns of Rugby & Lutterworth provide shopping facilities including a Waitrose and retail parks. Education is another draw to this area with Grammar schools and excellent independent schools in nearby Rugby. Rugby train station is approx. 4 miles away where commuters into Euston can arrive in under the hour and the newly opened David Lloyd is only a few miles away.Services, Utilities & Property Information
Utilities -
Oil, Electricity, Private Drainage, BT Broadband
Lifestyle Interview
Nestled on the edge of Lilbourne village, The Old Rectory has been a lovely home having a timeless charm and full of character. The first thing that caught my parents eye was its distinctive arts and crafts style chimneys, hinting at the enchanting blend of historical elegance and modern comfort within. One of my favourite spaces is the garden room. Bathed in sunlight from morning till evening, it offers a 360-degree view of the beautiful garden, seamlessly merging indoors and outdoors. It's my tranquil haven, perfect for unwinding while observing the local wildlife like goldfinches, woodpeckers, and even the occasional buzzard.The layout of The Old Rectory enhances both social gatherings and daily routines. The adjoining dining and drawing rooms make entertaining effortless. The cosy drawing room, with its striking marble fireplace and log burner, promises warmth and comfort during the winter months. While I love the current traditional layout, there's potential to create an open-plan space by merging the kitchen and dining room, offering flexibility for future owners.As I step into the house, the oak parquet-floored entrance hall greets me warmly, with unique arts and crafts decorative surrounds on several doors adding to its charm. Upstairs, the master bedroom offers a front-row seat to breath-taking sunrises, while the guest and third bedrooms bask in the soft, golden reflections from the nearby church. The drawing room, capturing both the morning sun and the winter sunset, serves as a cool retreat in summer and a cosy nook in winter, especially with the log burner alight.Outdoors, the garden is a delightful space with an array of mature plants ensuring year-round interest. I particularly enjoy the vibrant displays of alliums, bearded irises, and red hot pokers. There's also a secluded, shady section dedicated to ferns and hellebores, offering a cool retreat on hot days. The patio area, extending from the side to the front of the property, is my go-to spot for enjoying a meal or a glass of wine while watching the sunset.
I have had some memorable moments here. For my 50th, we hosted a large marquee on the lawn, and since then, we've lost an apple tree, so the lawn could now accommodate an even larger marquee. The garden would be perfect for hosting big family events, parties, or weddings.In terms of upgrades and renovations, there have been several improvements over the years. We installed a new utility room in 2016 and added the log burner around the same time. In 2019, we replaced the oil tank, and in 2023, we upgraded the sewage plant. Roof repairs and new leading were done in 2018, and more recently, guttering and funnels were replaced.For commuters, The Old Rectory is conveniently located near major routes like the M1, M6, and A5, and it's just a short drive from Rugby station, where trains to London take less than an hour. The local community is close-knit, centred around the Head of Steam pub, the village hall, and the church, fostering a warm and friendly atmosphere. Nearby, the David Lloyd leisure centre and Rugby LTC offer excellent facilities for fitness and recreation.
As for memorable experiences, having lived in The Old Rectory for 24 years, there are too many to list. However, I can confidently say that the house has been a beautiful backdrop to every special occasion, creating cherished memories that will last a lifetime.Tenure: Freehold | EPC: F | Tax Band: GAdditional Information & Services:
Standard broadband is available with expected download speeds of 24 Mbps and expected upload speed of 1 Mbps. We advise you to check with your provider.
4g and 5g mobile signal is available in the area. We advise you to check with your provider.
Restrictive covenants apply on this title
Features:
- Garden
- Garage Vezi mai mult Vezi mai puțin OPEN HOUSE | SATURDAY 8TH JUNE | 2PM to 4PM - BY APPOINTMENT ONLYStep Into Luxury: The Grand Entrance HallAs you step through the imposing front door of The Old Rectory, you are welcomed into a grand entrance hall that sets the tone for the rest of this prestigious residence. The impressive entrance hall boasts soaring ceilings, adorned with intricate moldings and elegant lighting fixtures, creating a sense of grandeur and sophistication from the moment you arriveDual Aspect Formal Sitting Room: Step into the grandeur of yesteryears as you enter the dual aspect formal sitting room. Bathed in natural light and adorned with an inviting open fire, this distinguished space is perfect for cozy evenings with loved ones or entertaining guests in style.Spacious Dining Room: Hosting memorable gatherings is effortless in the spacious dining room, where cherished moments are shared amidst the ambiance of elegant surroundings.Kitchen/Breakfast with Aga: The heart of the home awaits in the kitchen/breakfast area, boasting the warmth and character of a traditional Aga stove. Whether crafting culinary delights or enjoying leisurely breakfasts, this space is sure to inspire creativity and delight the senses.Charming Garden Room: Admire the beauty of nature from the comfort of the charming garden room, offering panoramic views of the generous south-facing private garden. Serenity abounds in this tranquil retreat, where every moment is a celebration of the outdoors.Four Bedrooms: Retreat to four thoughtfully appointed bedrooms, each offering a sanctuary of comfort and relaxation. From restful nights to lazy Sunday mornings, these bedrooms are designed for optimal rest and rejuvenation.Ensuite Master Bedroom: Indulge in the ultimate luxury with an ensuite master bedroom, providing a private oasis of serenity and refinement.Family Bathroom: Pamper yourself in the luxurious confines of the family bathroom, featuring modern amenities and elegant finishes for an indulgent bathing experience.Home Office: Work from home in style and comfort within the dedicated home office space, designed to enhance productivity and foster creativity.Garage and Outbuildings: Ample storage and parking solutions are provided by the garage and outbuildings, ensuring practicality and convenience for all your needs.Front Driveway: Welcome guests with a front driveway, offering ample parking space and a grand entrance befitting the stature of this distinguished residence.Location:
Ideally situated on the edge of Lilbourne village, The Old Rectory offers a tranquil escape from the hustle and bustle of life while providing convenient access to local amenities and major transport links. Enjoy the best of both worlds with easy connectivity to nearby towns and cities, all while immersed in the timeless beauty of the countryside. Nearby towns of Rugby & Lutterworth provide shopping facilities including a Waitrose and retail parks. Education is another draw to this area with Grammar schools and excellent independent schools in nearby Rugby. Rugby train station is approx. 4 miles away where commuters into Euston can arrive in under the hour and the newly opened David Lloyd is only a few miles away.Services, Utilities & Property Information
Utilities -
Oil, Electricity, Private Drainage, BT Broadband
Lifestyle Interview
Nestled on the edge of Lilbourne village, The Old Rectory has been a lovely home having a timeless charm and full of character. The first thing that caught my parents eye was its distinctive arts and crafts style chimneys, hinting at the enchanting blend of historical elegance and modern comfort within. One of my favourite spaces is the garden room. Bathed in sunlight from morning till evening, it offers a 360-degree view of the beautiful garden, seamlessly merging indoors and outdoors. It's my tranquil haven, perfect for unwinding while observing the local wildlife like goldfinches, woodpeckers, and even the occasional buzzard.The layout of The Old Rectory enhances both social gatherings and daily routines. The adjoining dining and drawing rooms make entertaining effortless. The cosy drawing room, with its striking marble fireplace and log burner, promises warmth and comfort during the winter months. While I love the current traditional layout, there's potential to create an open-plan space by merging the kitchen and dining room, offering flexibility for future owners.As I step into the house, the oak parquet-floored entrance hall greets me warmly, with unique arts and crafts decorative surrounds on several doors adding to its charm. Upstairs, the master bedroom offers a front-row seat to breath-taking sunrises, while the guest and third bedrooms bask in the soft, golden reflections from the nearby church. The drawing room, capturing both the morning sun and the winter sunset, serves as a cool retreat in summer and a cosy nook in winter, especially with the log burner alight.Outdoors, the garden is a delightful space with an array of mature plants ensuring year-round interest. I particularly enjoy the vibrant displays of alliums, bearded irises, and red hot pokers. There's also a secluded, shady section dedicated to ferns and hellebores, offering a cool retreat on hot days. The patio area, extending from the side to the front of the property, is my go-to spot for enjoying a meal or a glass of wine while watching the sunset.
I have had some memorable moments here. For my 50th, we hosted a large marquee on the lawn, and since then, we've lost an apple tree, so the lawn could now accommodate an even larger marquee. The garden would be perfect for hosting big family events, parties, or weddings.In terms of upgrades and renovations, there have been several improvements over the years. We installed a new utility room in 2016 and added the log burner around the same time. In 2019, we replaced the oil tank, and in 2023, we upgraded the sewage plant. Roof repairs and new leading were done in 2018, and more recently, guttering and funnels were replaced.For commuters, The Old Rectory is conveniently located near major routes like the M1, M6, and A5, and it's just a short drive from Rugby station, where trains to London take less than an hour. The local community is close-knit, centred around the Head of Steam pub, the village hall, and the church, fostering a warm and friendly atmosphere. Nearby, the David Lloyd leisure centre and Rugby LTC offer excellent facilities for fitness and recreation.
As for memorable experiences, having lived in The Old Rectory for 24 years, there are too many to list. However, I can confidently say that the house has been a beautiful backdrop to every special occasion, creating cherished memories that will last a lifetime.Tenure: Freehold | EPC: F | Tax Band: GAdditional Information & Services:
Standard broadband is available with expected download speeds of 24 Mbps and expected upload speed of 1 Mbps. We advise you to check with your provider.
4g and 5g mobile signal is available in the area. We advise you to check with your provider.
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Features:
- Garden
- Garage TAG DER OFFENEN TÜR | SAMSTAG, 8. JUNI | 14 BIS 16 UHR - NUR NACH VEREINBARUNGTreten Sie ein in den Luxus: Die große EingangshalleWenn Sie durch die imposante Eingangstür des Alten Pfarrhauses treten, werden Sie in einer großen Eingangshalle begrüßt, die den Ton für den Rest dieser prestigeträchtigen Residenz angibt. Die beeindruckende Eingangshalle verfügt über hohe Decken, die mit komplizierten Zierleisten und eleganten Beleuchtungskörpern geschmückt sind und vom ersten Moment an ein Gefühl von Erhabenheit und Raffinesse vermittelnFormelles Wohnzimmer mit zwei Aspekten: Treten Sie ein in die Pracht vergangener Zeiten, wenn Sie das formelle Wohnzimmer mit zwei Aspekten betreten. In natürliches Licht getaucht und mit einem einladenden offenen Kamin geschmückt, ist dieser vornehme Raum perfekt für gemütliche Abende mit den Lieben oder die stilvolle Unterhaltung von Gästen.Geräumiger Speisesaal: Im geräumigen Speisesaal können Sie mühelos unvergessliche Zusammenkünfte veranstalten, wo Sie wertvolle Momente inmitten des Ambientes einer eleganten Umgebung teilen.Küche/Frühstück mit Aga: Das Herz des Hauses erwartet Sie im Küchen-/Frühstücksbereich, der die Wärme und den Charakter eines traditionellen Aga-Ofens aufweist. Ob kulinarische Köstlichkeiten oder ein gemütliches Frühstück, dieser Raum wird die Kreativität anregen und die Sinne erfreuen.Charmantes Gartenzimmer: Bewundern Sie die Schönheit der Natur vom Komfort des charmanten Gartenzimmers aus, das einen Panoramablick auf den großzügigen, nach Süden ausgerichteten Privatgarten bietet. Gelassenheit herrscht in diesem ruhigen Rückzugsort, an dem jeder Moment ein Fest der Natur ist.Vier Schlafzimmer: Ziehen Sie sich in vier durchdacht eingerichtete Schlafzimmer zurück, die jeweils ein Refugium des Komforts und der Entspannung bieten. Von erholsamen Nächten bis hin zu faulen Sonntagmorgen sind diese Schlafzimmer für optimale Erholung und Verjüngung konzipiert.Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad: Gönnen Sie sich den ultimativen Luxus mit einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das eine private Oase der Ruhe und Raffinesse bietet.Familienbadezimmer: Verwöhnen Sie sich in der luxuriösen Enge des Familienbadezimmers mit modernen Annehmlichkeiten und eleganten Oberflächen für ein verwöhnendes Badeerlebnis.Home Office: Arbeiten Sie stilvoll und bequem von zu Hause aus im speziellen Home-Office-Bereich, der die Produktivität steigert und die Kreativität fördert.Garage und Nebengebäude: Die Garage und die Nebengebäude bieten zahlreiche Stau- und Parklösungen, die Praktikabilität und Komfort für alle Ihre Bedürfnisse gewährleisten.Vordere Einfahrt: Begrüßen Sie Gäste mit einer vorderen Einfahrt, die ausreichend Parkplätze und einen großen Eingang bietet, der der Statur dieser vornehmen Residenz entspricht.Ort:
Ideal am Rande des Dorfes Lilbourne gelegen, bietet The Old Rectory eine ruhige Flucht aus der Hektik des Lebens und bietet gleichzeitig bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrsverbindungen. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten mit einfacher Anbindung an nahe gelegene Städte, während Sie in die zeitlose Schönheit der Landschaft eintauchen. Die nahe gelegenen Städte Rugby und Lutterworth bieten Einkaufsmöglichkeiten wie ein Waitrose und Fachmarktzentren. Bildung ist ein weiterer Anziehungspunkt für diese Gegend mit Gymnasien und ausgezeichneten unabhängigen Schulen im nahe gelegenen Rugby. Der Bahnhof Rugby ist ca. 4 Meilen entfernt, wo Pendler in weniger als einer Stunde nach Euston gelangen können, und der neu eröffnete David Lloyd ist nur wenige Meilen entfernt.Dienstleistungen, Versorgungsunternehmen und Immobilieninformationen
Versorgungswirtschaft-
Öl, Strom, private Kanalisation, BT-Breitband
Lifestyle-Interview
Am Rande des Dorfes Lilbourne gelegen, ist das Old Rectory ein schönes Zuhause mit zeitlosem Charme und Charakter. Das erste, was meinen Eltern auffiel, waren die unverwechselbaren Schornsteine im Arts-and-Crafts-Stil, die auf die bezaubernde Mischung aus historischer Eleganz und modernem Komfort im Inneren hindeuteten. Einer meiner Lieblingsräume ist das Gartenzimmer. Von morgens bis abends in Sonnenlicht getaucht, bietet es einen 360-Grad-Blick auf den wunderschönen Garten, der Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergeht. Es ist meine ruhige Oase, perfekt zum Entspannen und Beobachten der lokalen Tierwelt wie Stieglitze, Spechte und sogar gelegentlich Bussarde.Der Grundriss des Old Rectory verbessert sowohl gesellschaftliche Zusammenkünfte als auch tägliche Routinen. Die angrenzenden Ess- und Salons machen die Unterhaltung mühelos. Der gemütliche Salon mit seinem markanten Marmorkamin und Holzofen verspricht Wärme und Komfort in den Wintermonaten. Während ich das aktuelle traditionelle Layout liebe, gibt es das Potenzial, einen offenen Raum zu schaffen, indem Küche und Esszimmer zusammengeführt werden, was Flexibilität für zukünftige Eigentümer bietet.Als ich das Haus betrete, begrüßt mich die Eingangshalle mit Eichenparkettboden herzlich, mit einzigartigen dekorativen Einfassungen an mehreren Türen, die zu ihrem Charme beitragen. Im Obergeschoss bietet das Hauptschlafzimmer einen Platz in der ersten Reihe, um atemberaubende Sonnenaufgänge zu erleben, während sich das Gäste- und das dritte Schlafzimmer in den weichen, goldenen Reflexionen der nahe gelegenen Kirche sonnen. Der Salon, der sowohl die Morgensonne als auch den Sonnenuntergang im Winter einfängt, dient im Sommer als kühler Rückzugsort und im Winter als gemütliche Ecke, besonders wenn der Holzofen brennt.Im Freien ist der Garten ein herrlicher Ort mit einer Reihe von ausgewachsenen Pflanzen, die das ganze Jahr über für Interesse sorgen. Ich genieße besonders die lebendige Darstellung von Allium, Bartiris und glühendem Schürhaken. Es gibt auch einen abgelegenen, schattigen Bereich, der Farnen und Nieswurzen gewidmet ist und an heißen Tagen einen kühlen Rückzugsort bietet. Der Terrassenbereich, der sich von der Seite bis zur Vorderseite des Grundstücks erstreckt, ist mein Lieblingsort, um eine Mahlzeit oder ein Glas Wein zu genießen, während ich den Sonnenuntergang beobachte.
Ich hatte hier einige denkwürdige Momente. Zu meinem 50. veranstalteten wir ein großes Festzelt auf dem Rasen, und seitdem haben wir einen Apfelbaum verloren, so dass der Rasen jetzt ein noch größeres Festzelt aufnehmen konnte. Der Garten eignet sich perfekt für große Familienfeiern, Partys oder Hochzeiten.In Bezug auf Upgrades und Renovierungen gab es im Laufe der Jahre mehrere Verbesserungen. Wir haben 2016 einen neuen Hauswirtschaftsraum installiert und etwa zur gleichen Zeit den Holzofen hinzugefügt. Im Jahr 2019 haben wir den Öltank ausgetauscht und im Jahr 2023 die Kläranlage modernisiert. Im Jahr 2018 wurden Dachreparaturen und neue Leitungen durchgeführt, und in jüngerer Zeit wurden Dachrinnen und Schornsteine ersetzt.Für Pendler liegt das Old Rectory günstig in der Nähe der Hauptverkehrsstraßen wie der M1, M6 und A5 und ist nur eine kurze Fahrt vom Bahnhof Rugby entfernt, von wo aus die Züge nach London weniger als eine Stunde brauchen. Die örtliche Gemeinschaft ist eng verbunden und konzentriert sich auf den Head of Steam Pub, das Gemeindehaus und die Kirche, was eine warme und freundliche Atmosphäre fördert. In der Nähe bieten das Freizeitzentrum David Lloyd und das Rugby LTC hervorragende Einrichtungen für Fitness und Erholung.
Was unvergessliche Erlebnisse betrifft, so gibt es nach 24 Jahren im Old Rectory zu viele, um sie alle aufzuzählen. Ich kann jedoch mit Zuversicht sagen, dass das Haus eine wunderschöne Kulisse für jeden besonderen Anlass war und wertvolle Erinnerungen schaffte, die ein Leben lang halten werden.Besitz: Grundbesitz | EPC: F | Steuerklasse: GWeitere Informationen & Services:
Standard-Breitband ist mit erwarteten Download-Geschwindigkeiten von 24 Mbit/s und erwarteten Upload-Geschwindigkeiten von 1 Mbit/s verfügbar. Wir empfehlen Ihnen, sich bei Ihrem Anbieter zu erkundigen.
4G- und 5G-Mobilfunksignale sind in der Gegend verfügbar. Wir empfehlen Ihnen, sich bei Ihrem Anbieter zu erkundigen.
Für diesen Titel gelten restriktive Vereinbarungen
Features:
- Garden
- Garage