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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Winterlingen
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T98010874
/ 98010874
Referință:
EDEN-T98010874
Țară:
DE
Oraș:
Winterlingen
Cod poștal:
72474
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
130 m²
Dimensiuni teren:
333 m²
Camere:
5
Băi:
1
This enchanting property presents itself as a real gem, which, according to experts, does not currently require any urgent renovation work. Only a few individual adjustments are required to make it completely the way you want it. The house is spread over three floors and offers a harmonious fusion of traditional charm and contemporary comfort.
Upon entering the ground floor, you will be greeted by two cozy rooms, a practical cellar and a multi-purpose workshop. These rooms offer you the opportunity to implement your creative ideas.
On the upper floor you will find a spacious kitchen. The spacious living-dining room impresses with an inviting tiled stove, which not only ensures cosy evenings in the cold season, but can also be used as an efficient heating source. The bathroom has a shower and bathtub, while a guest toilet provides additional comfort.
The attic impresses with two further rooms and a charming stage, which offer additional space for creativity or relaxation.
The property is well equipped all around: the roof is completely insulated from the inside and thus ensures efficient thermal insulation.
Both the electrics and the water pipe and the sewage system have already been completely renewed.
The walls and hallway are tastefully plastered, and the diverse floor coverings of laminate, tiles and half-timbering create a varied living atmosphere.
A carport built in 1994 not only offers enough space for parking spaces, but is also ideal for festive activities. An existing cistern with approx. 5000 litres enables resource-saving use for garden irrigation.
All aluminium roller shutters were completely renewed in November 2022 and offer not only sound insulation but also effective thermal insulation
For further information and viewing appointments, please do not hesitate to contact us.
Data on the energy performance certificate: Energy class: F; Energy value: 172 kWh; Energy source:Stroml; Year of construction plant technology 1990; Certificate type: Energy requirement certificate. Vezi mai mult Vezi mai puțin *BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN PERSÖNLICHEN ANGABEN ( ANSCHRIFT,RUFNUMMER und E-MAILADRESSE BEANTWORTEN WERDEN*
Diese zauberhafte Immobilie präsentiert sich als wahres Kleinod, bei dem laut Einschätzung von Fachleuten derzeit keine dringenden Renovierungsarbeiten anstehen. Lediglich einige individuelle Anpassungen sind erforderlich, um sie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine harmonische Verschmelzung von traditionellem Charme und zeitgemäßem Komfort.
Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von zwei gemütlichen Zimmern, einem praktischen Keller und einer vielseitig nutzbaren Werkstatt empfangen. Diese Räumlichkeiten bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen umzusetzen.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Küche. Das geräumige Wohn-Esszimmer besticht durch einen einladenden Kachelofen, der nicht nur in der kalten Jahreszeit für gemütliche Abende sorgt, sondern auch als effiziente Heizquelle genutzt werden kann. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, während ein Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet.
Das Dachgeschoss beeindruckt mit zwei weiteren Zimmern und einer charmanten Bühne, die zusätzlichen Raum für Kreativität oder Entspannung bieten.
Die Immobilie ist rundum gut ausgestattet: Das Dach ist von innen komplett isoliert und sorgt somit für eine effiziente Wärmedämmung.
Sowohl die Elektrik als auch die Wasserleitung und das Abwassersystem wurden bereits komplett erneuert.
Die Wände und der Flur sind geschmackvoll verputzt, und die vielfältigen Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und Fachwerk schaffen eine abwechslungsreiche Wohnatmosphäre.
Ein im Jahr 1994 errichteter Carport bietet nicht nur ausreichend Platz für Stellplätze, sondern eignet sich auch ideal für festliche Aktivitäten. Eine vorhandene Zisterne mit ca. 5000 Litern ermöglicht eine ressourcenschonende Nutzung für Gartenbewässerung.
Alle Rollläden aus Aluminium wurden im November 2022 komplett erneuert und bieten nicht nur Schallschutz, sondern auch eine effektive Wärmeisolierung
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Daten zum Energieausweis: Energieklasse: F; Energiekennwert: 172 kWh; Energieträger:Stroml; Baujahr Anlagetechnik 1990; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis. * COMPRENDA QUE SOLO RESPONDEREMOS CONSULTAS CON INFORMACIÓN PERSONAL COMPLETA (DIRECCIÓN, NÚMERO DE TELÉFONO y DIRECCIÓN DE CORREO ELECTRÓNICO*
Esta encantadora propiedad se presenta como una verdadera joya que, según los expertos, actualmente no requiere ningún trabajo de renovación urgente. Solo se requieren unos pocos ajustes individuales para que sea completamente como lo desea. La casa se distribuye en tres plantas y ofrece una fusión armoniosa de encanto tradicional y confort contemporáneo.
Al entrar en la planta baja, te recibirán dos acogedoras salas, una práctica bodega y un taller polivalente. Estas salas te ofrecen la oportunidad de poner en práctica tus ideas creativas.
En la planta superior se encuentra una amplia cocina. El amplio salón-comedor impresiona con una acogedora estufa de azulejos, que no solo garantiza noches acogedoras en la estación fría, sino que también se puede utilizar como una fuente de calefacción eficiente. El cuarto de baño tiene ducha y bañera, mientras que un aseo de invitados proporciona comodidad adicional.
El ático impresiona con dos habitaciones más y un encantador escenario, que ofrecen espacio adicional para la creatividad o la relajación.
La propiedad está bien equipada en todas partes: el techo está completamente aislado del interior y, por lo tanto, garantiza un aislamiento térmico eficiente.
Tanto la electricidad como la tubería de agua y el sistema de alcantarillado ya han sido completamente renovados.
Las paredes y el pasillo están enlucidos con buen gusto, y los diversos revestimientos del suelo de laminado, baldosas y entramado de madera crean un ambiente de vida variado.
Una cochera construida en 1994 no solo ofrece suficiente espacio para plazas de aparcamiento, sino que también es ideal para actividades festivas. Una cisterna existente con aprox. 5000 litros permite ahorrar recursos para el riego de jardines.
Todas las persianas enrollables de aluminio se renovaron por completo en noviembre de 2022 y ofrecen no solo aislamiento acústico, sino también un aislamiento térmico eficaz
Para más información y citas de visualización, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
Datos sobre el certificado de eficiencia energética: Clase energética: F; Valor energético: 172 kWh; Fuente de energía:Stroml; Año de construcción de la tecnología de la planta 1990; Tipo de certificado: Certificado de requerimiento energético. *VEUILLEZ COMPRENDRE QUE NOUS NE RÉPONDRONS AUX DEMANDES DE RENSEIGNEMENTS PERSONNELS COMPLETS (ADRESSE, NUMÉRO DE TÉLÉPHONE et ADRESSE E-MAIL*
Cette propriété enchanteresse se présente comme un véritable joyau, qui, selon les experts, ne nécessite actuellement aucun travail de rénovation urgent. Seuls quelques ajustements individuels sont nécessaires pour le rendre complètement comme vous le souhaitez. La maison est répartie sur trois étages et offre une fusion harmonieuse de charme traditionnel et de confort contemporain.
En entrant au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par deux chambres confortables, une cave pratique et un atelier polyvalent. Ces salles vous offrent la possibilité de mettre en œuvre vos idées créatives.
À l’étage supérieur, vous trouverez une cuisine spacieuse. Le spacieux salon-salle à manger impressionne par son poêle en faïence accueillant, qui assure non seulement des soirées agréables pendant la saison froide, mais peut également être utilisé comme source de chauffage efficace. La salle de bain dispose d’une douche et d’une baignoire, tandis que des toilettes invités offrent un confort supplémentaire.
Le grenier impressionne par deux autres salles et une charmante scène, qui offrent un espace supplémentaire pour la créativité ou la détente.
La propriété est bien équipée tout autour : la toiture est complètement isolée de l’intérieur et assure ainsi une isolation thermique efficace.
L’électricité, la conduite d’eau et le système d’égouts ont déjà été entièrement renouvelés.
Les murs et le couloir sont enduits avec goût, et les divers revêtements de sol en stratifié, carrelage et colombages créent une atmosphère de vie variée.
Un carport construit en 1994 offre non seulement suffisamment d’espace pour les places de stationnement, mais est également idéal pour les activités festives. Une citerne existante d’environ 5000 litres permet une utilisation économe en ressources pour l’irrigation des jardins.
Tous les volets roulants en aluminium ont été entièrement renouvelés en novembre 2022 et offrent non seulement une isolation phonique mais aussi une isolation thermique efficace
Pour plus d’informations et pour les rendez-vous de visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Données sur le certificat de performance énergétique : Classe énergétique : F ; Valeur énergétique : 172 kWh ; Source d’énergie :Stroml ; Année de la technologie des engins de chantier 1990 ; Type de certificat : Certificat de besoin énergétique. *SI PREGA DI COMPRENDERE CHE RISPONDEREMO SOLO ALLE RICHIESTE CON INFORMAZIONI PERSONALI COMPLETE (INDIRIZZO, NUMERO DI TELEFONO e INDIRIZZO EMAIL*
Questa incantevole proprietà si presenta come un vero e proprio gioiello, che, secondo gli esperti, al momento non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione urgente. Sono necessarie solo poche regolazioni individuali per renderlo completamente come lo desideri. La casa si sviluppa su tre piani e offre un'armoniosa fusione di fascino tradizionale e comfort contemporaneo.
Entrando al piano terra, sarete accolti da due accoglienti stanze, una pratica cantina e un laboratorio polivalente. Queste sale ti offrono l'opportunità di realizzare le tue idee creative.
Al piano superiore si trova una spaziosa cucina. L'ampio soggiorno-sala da pranzo colpisce per l'invitante stufa in maiolica, che non solo garantisce serate accoglienti nella stagione fredda, ma può anche essere utilizzata come efficiente fonte di riscaldamento. Il bagno è dotato di doccia e vasca, mentre la toilette per gli ospiti offre un ulteriore comfort.
L'attico colpisce per le altre due stanze e un affascinante palco, che offrono ulteriore spazio per la creatività o il relax.
La proprietà è ben attrezzata tutt'intorno: il tetto è completamente isolato dall'interno e garantisce così un efficiente isolamento termico.
Sia l'impianto elettrico che la tubazione dell'acqua e l'impianto fognario sono già stati completamente rinnovati.
Le pareti e il corridoio sono intonacati con gusto e i diversi rivestimenti del pavimento in laminato, piastrelle e travi a graticcio creano un'atmosfera abitativa varia.
Un posto auto coperto costruito nel 1994 non solo offre spazio sufficiente per i posti auto, ma è anche ideale per le attività festive. Una cisterna esistente con circa 5000 litri consente un utilizzo a risparmio di risorse per l'irrigazione del giardino.
Tutte le tapparelle in alluminio sono state completamente rinnovate nel novembre 2022 e offrono non solo isolamento acustico ma anche un efficace isolamento termico
Per ulteriori informazioni e visioni di appuntamenti, non esitate a contattarci.
Dati dell'attestato di prestazione energetica: Classe energetica: F; Valore energetico: 172 kWh; Fonte di energia:Stroml; Anno di costruzione della tecnologia impiantistica 1990; Tipo di certificato: Certificato del fabbisogno energetico. *ПОЖАЛУЙСТА, ИМЕЙТЕ В ВИДУ, ЧТО МЫ БУДЕМ ОТВЕЧАТЬ НА ЗАПРОСЫ ТОЛЬКО С ПОЛНОЙ ЛИЧНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ (АДРЕС, НОМЕР ТЕЛЕФОНА и АДРЕС ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ*
Эта очаровательная недвижимость представляет собой настоящую жемчужину, которая, по мнению экспертов, в настоящее время не требует каких-либо срочных ремонтных работ. Требуется всего несколько индивидуальных корректировок, чтобы сделать его полностью таким, каким вы хотите. Дом расположен на трех этажах и предлагает гармоничное сочетание традиционного шарма и современного комфорта.
При входе на первый этаж вас встретят две уютные комнаты, практичный подвал и многофункциональная мастерская. Эти номера предлагают вам возможность реализовать свои творческие идеи.
На верхнем этаже вы найдете просторную кухню. Просторная гостиная-столовая впечатляет уютной изразцовой печью, которая не только обеспечивает уютные вечера в холодное время года, но и может использоваться в качестве эффективного источника тепла. В ванной комнате есть душ и ванна, а гостевой туалет обеспечивает дополнительный комфорт.
Мансарда впечатляет еще двумя комнатами и очаровательной сценой, которые предлагают дополнительное пространство для творчества или отдыха.
Дом хорошо оборудован со всех сторон: крыша полностью изолирована изнутри и, таким образом, обеспечивает эффективную теплоизоляцию.
И электрика, и водопровод, и канализация уже полностью обновлены.
Стены и прихожая со вкусом оштукатурены, а разнообразные напольные покрытия из ламината, плитки и фахверка создают разнообразную жилую атмосферу.
Навес для машины, построенный в 1994 году, не только предлагает достаточно места для парковки, но и идеально подходит для праздничных мероприятий. Существующая цистерна объемом около 5000 литров позволяет экономить ресурсы для орошения сада.
Все алюминиевые рольставни были полностью обновлены в ноябре 2022 года и обеспечивают не только звукоизоляцию, но и эффективную теплоизоляцию
Для получения дополнительной информации и просмотра встреч, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам.
Данные по энергетическому паспорту: Класс энергопотребления: F; Энергетическая ценность: 172 кВт⋅ч; Источник энергии: Stroml; Год постройки завода 1990; Тип сертификата: Сертификат энергетической потребности. *PLEASE UNDERSTAND THAT WE WILL ONLY ANSWER INQUIRIES WITH COMPLETE PERSONAL INFORMATION ( ADDRESS, PHONE NUMBER and EMAIL ADDRESS*
This enchanting property presents itself as a real gem, which, according to experts, does not currently require any urgent renovation work. Only a few individual adjustments are required to make it completely the way you want it. The house is spread over three floors and offers a harmonious fusion of traditional charm and contemporary comfort.
Upon entering the ground floor, you will be greeted by two cozy rooms, a practical cellar and a multi-purpose workshop. These rooms offer you the opportunity to implement your creative ideas.
On the upper floor you will find a spacious kitchen. The spacious living-dining room impresses with an inviting tiled stove, which not only ensures cosy evenings in the cold season, but can also be used as an efficient heating source. The bathroom has a shower and bathtub, while a guest toilet provides additional comfort.
The attic impresses with two further rooms and a charming stage, which offer additional space for creativity or relaxation.
The property is well equipped all around: the roof is completely insulated from the inside and thus ensures efficient thermal insulation.
Both the electrics and the water pipe and the sewage system have already been completely renewed.
The walls and hallway are tastefully plastered, and the diverse floor coverings of laminate, tiles and half-timbering create a varied living atmosphere.
A carport built in 1994 not only offers enough space for parking spaces, but is also ideal for festive activities. An existing cistern with approx. 5000 litres enables resource-saving use for garden irrigation.
All aluminium roller shutters were completely renewed in November 2022 and offer not only sound insulation but also effective thermal insulation
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Data on the energy performance certificate: Energy class: F; Energy value: 172 kWh; Energy source:Stroml; Year of construction plant technology 1990; Certificate type: Energy requirement certificate.