1.940.986 RON
1.916.108 RON
2.261.416 RON
1.940.986 RON
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1.916.108 RON
Features:
- Air Conditioning
- Lift Vezi mai mult Vezi mai puțin Trouvez ici la maison idéale pour votre famille, à Águas Santas, à côté de la Casa do Corim, un manoir d’architecture, « Nasonian » du siècle XVIII.Com proximité des principales voies d’accès à Porto, des axes Porto-Vila Real, Porto-Braga et de la connexion directe à Lisbon.It’est à côté de ce beau monument que le développement ART TOWER est développé. C’est un bâtiment d’architecture moderne qui vous offrira, à vous et à votre famille, un environnement de qualité suprême et une construction sophistiquée. Tous les détails de ce magnifique bâtiment ont été soigneusement conçus et construits avec des matériaux de qualité superior.Com typologies T2 et T3, toutes les fractions bénéficient d’espaces extérieurs privatifs et bien intégrées dans une architecture solide et attrayante. Entourée de zones commerciales, d’espaces de loisirs, d’infrastructures sportives et scolaires, l’ART TOWER réunit toutes les conditions pour offrir la commodité et le confort que votre famille mérite. Venez voir votre nouvelle maison ! Contactez-moi ! T3Surface privée brute de 119,5 m2Balcon 7,20 m2Place de parking pour 2 voitures 25m2'Surface brute totale 126,7 m2Emplacement : 3ème avant gauche La Tour d’Art est un développement très innovant et prometteur à Maia, avec une gamme de caractéristiques et d’équipements pratiques. Voici quelques points clés qui mettent en évidence les attraits de ce bâtiment : Construction robuste et sécuritaire : L’utilisation de béton armé à haute résistance assure la stabilité et la sécurité structurelle. Ingénierie avancée : Des méthodes et des techniques de construction modernes sont utilisées pour assurer la qualité et la durabilité environnementale. Cuisine équipée : Chaque appartement dispose d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils de marques renommées, notamment : four, cuisinière, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur et évier, conçus pour répondre aux besoins les plus exigeants. Stores électriques : Toutes les fenêtres de l’appartement sont équipées de stores électriques pour plus de commodité, de confort et de sécurité, permettant un contrôle de la lumière et de l’intimité sur simple pression d’un bouton. Place de parking simple ou double : Chaque appartement dispose de son propre garage, offrant un espace pratique et protégé pour le stationnement des véhicules. Expérience résidentielle complète : L’objectif du constructeur est d’offrir une expérience résidentielle complète, où la sécurité, le confort et la qualité de vie sont des priorités 7. Emplacement et types d’appartements : Situé à Águas Santas da Maia, Art Tower propose des appartements de 2 et 3 chambres, avec des options pour différents besoins et préférences. 8. Prix compétitifs : Les prix commencent à 297 200 pour le T2 et à 302 200 pour le T3, ce qui peut être considéré comme compétitif pour un développement avec autant de fonctionnalités de luxe. 9. Qualité de conception et de construction : La tour d’art est conçue pour refléter la qualité et la sophistication. Les matériaux utilisés sont de haute qualité, d’une façade avec des dalles de granit et de porcelaine à une structure renforcée pour assurer la stabilité et la sécurité. 10. Commodités exclusives : Chaque appartement offre une foule de commodités uniques, telles que des espaces sociaux bien équipés, des cuisines entièrement équipées avec des appareils de marque Teka, des stores électriques pour le contrôle de la lumière et l’intimité, et un parking privé.11. Durabilité : L’Art Tower démontre également un engagement envers la durabilité en utilisant des matériaux certifiés et en se souciant de l’impact environnemental, comme l’utilisation de bois et de peintures certifiés. 12. Données sur l’achèvement et la rapidité d’exécution : Achèvement prévu en octobre 2025. Opportunité d’investir dans une nouvelle maison dans l’un des meilleurs développements de la ville. CARTE FINALELe bâtiment Art Tower offre des équipements modernes pour le confort de ses résidents. Chaque appartement dispose d’une cuisine équipée qui comprend un four, un micro-ondes, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur, un évier et un mitigeur. Tous les équipements sont de marques reconnues et réputées et spécifiques pour répondre aux besoins des utilisateurs les plus exigeants. Des magasins d’électricité dans toutes les fenêtres de l’appartement en plus d’offrir des commodités, du confort et de la sécurité, vous permettant de contrôler la luminosité et l’intimité en appuyant simplement sur un bouton. Cela permet de créer l’atmosphère parfaite. Une autre commodité unique offerte par Art Tower est le parking privé. Chaque appartement dispose de sa propre place de parking, simple ou double. Cette caractéristique offre un endroit pratique et protégé pour garer les véhicules. En intégrant toutes les commodités modernes, Art Tower vise à offrir une expérience résidentielle complète, où la sécurité de l’environnement et le confort sont des priorités. Chaque détail est soigneusement planifié pour répondre aux attentes des résidents les plus exigeants, améliorant ainsi leur qualité de vie. SolsSol en céramique rectifiée 60 x 60 cm, gris ou blanc humide (Cuisine et salles de bains). Revêtement de sol en céramique avec référence : Sherwood CT69C4 d’Aleluia, ou similaire, sur tous les balcons, terrasses et patios. Sol en céramique simple dans les compartiments destinés aux déchets solides. Tuiles de granit gris de type Évora, mesurant 40 x 40 x 2 cm, sur les paliers extérieurs d’accès à l’entrée principale du bâtiment. Sol en céramique avec les dimensions 60 x 60 cm de couleur à définir dans les couloirs de distribution, y compris une plinthe de 10 cm de haut avec la même finition et également une moquette Hidroreport 103 master trax lite (gris). MursCarreaux de céramique rectifiés 120 x 60 cm, « Calacatta » ou similaire. Système de façade thermique à l’extérieur de 6 cm d’épaisseur, type Cappotto-Etics.Revêtements de plafondFaux plafond en plaques de plâtre, « Pladour ». SerruriersPorte de garage motorisée, type sectionné Rubi Titan de Valportas ou similaire. Fenêtres fixes et grilles d’aération permanentes en aluminium avec finition laquée texturée mate coupée thermique de couleur RAL 7016.Cadres extérieurs en aluminium avec finition laquée texturée mate coupée thermique de couleur RAL 7016, fixes, coulissantes ou similaires. Double vitrage feuilleté Guardian Sun par Guardian Glass et chambre à gaz de 16 mm.Garde-corps de balcon et de terrasse indiqués dans le projet avec système de protection View Cristal Plus Cortizo avec fixation latérale dissimulée. MenuiserieFourniture et application inadaptée du sol stratifié Parador Basic 400 (AC5), classe 23, haute résistance pour le logement (garantie 15 ans), système click Safe-Lock PRO, sans joints. Portes intérieures pivotantes vers le plafond en mélaminé ou thermostratifié blanc mat ou chêne. Plinthes intérieures en MDF laqué avec peinture finition mate ou chêne. Armoires et armoires techniques à l’intérieur des chambres avec façades apparentes et finitions en mélaminé blanc mat ou en chêne. Tiroirs avec glissières d’extraction totale et tige en acier inoxydable, ferrures, accessoires, poignées, clés en acier inoxydable ETTICH, accessoires HETICH ou similaires. Ensemble d’armoires de cuisine et/ou de buanderie avec façades et îlots visibles en mélaminé blanc de 19 mm, avec intérieurs, étagères et tiroirs en MDF LUXE blanc ou gris, portes et tiroirs avec structure d’étaiement et arrêt et fermeture différée. Comptoir en Silestone blanc (épaisseur = 3cm). Évier en acier inoxydable 50×50 cm intégré, avec mitigeur Omosis (61480) de Clever, ou similaire. Comprend une poubelle. Appareils électroménagers : plaque de cuisson, four et hotte aspirante de la marque Teka ou similaire. Interphone vidéo Legrand CLASSE 100X16E de BTICINO, station vidéo interne connectée par wi-fi intégré. Fourniture et installation de l’éclairage intérieur LED. Pompe à chaleur ECS pour le chauffage de l’eau sanitaire. Fourniture et montage de tous les appareils et équipements sanitaires, à savoir les toilettes suspendues « Sanitana » ou similaires. ClimatisationFourniture et installation de la climatisation Gree ou similaire dans les salons et les chambres. Fonctionnalités: Caractéristiques extérieures - Terrasse/Terrasse ; Autres caractéristiques - Loge (2 places) ; Garage; Balcon; Cuisine équipée ; Suite; Lever;
Features:
- Air Conditioning
- Lift Trova qui la casa ideale per la tua famiglia, in Águas Santas, vicino a Casa do Corim, un maniero di architettura, "Nasonian" del secolo XVIII.Com vicinanza alle principali strade di accesso a Porto, agli assi Porto-Vila Real e Porto-Braga e collegamento diretto con Lisbon.It è accanto a questo bellissimo monumento che lo sviluppo della ART TOWER è sviluppato. Si tratta di un edificio di architettura moderna che fornirà a voi e alla vostra famiglia un ambiente di altissima qualità e costruzione sofisticata. Tutti i dettagli di questo magnifico edificio sono stati accuratamente progettati e realizzati con materiali di pregio superior.Com tipologie T2 e T3, tutte le frazioni godono di spazi esterni privati e ben integrati in un'architettura solida e accattivante. Circondata da aree commerciali, aree ricreative, infrastrutture sportive e scolastiche, l'ART TOWER soddisfa tutte le condizioni per offrire la comodità e il comfort che la vostra famiglia merita. Vieni a vedere la tua nuova casa! Mettiti in contatto con me! T3Superficie Privata Lorda di 119,5 m2Balcone 7,20 m2Parcheggio per 2 Auto 25m2'Superficie Lorda Totale 126,7 m2Posizione: 3rd Anteriore Sinistro L'Art Tower è uno sviluppo molto innovativo e promettente a Maia, con una serie di comode caratteristiche e servizi. Ecco alcuni punti chiave che evidenziano le attrattive di questo edificio: Costruzione robusta e sicura: L'uso di cemento armato ad alta resistenza garantisce stabilità e sicurezza strutturale. Ingegneria avanzata: vengono utilizzati metodi e tecniche costruttive moderne per garantire la qualità e la sostenibilità ambientale. Cucina attrezzata: Ogni appartamento dispone di una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di marche rinomate tra cui: forno, piano cottura, cappa aspirante, lavastoviglie, frigorifero e lavello, pensata per soddisfare le esigenze più esigenti. Tende elettriche: tutte le finestre dell'appartamento sono dotate di tende elettriche per comodità, comfort e sicurezza, consentendo il controllo della luce e la privacy con la semplice pressione di un pulsante. Posto auto singolo o doppio: Ogni appartamento dispone di un proprio garage, che offre uno spazio comodo e protetto per il parcheggio dei veicoli. Esperienza residenziale completa: L'obiettivo del costruttore è quello di fornire un'esperienza residenziale completa, in cui la sicurezza, il comfort e la qualità della vita sono priorità 7. Ubicazione e tipi di appartamenti: Situato ad Águas Santas da Maia, Art Tower offre appartamenti con 2 e 3 camere da letto, con opzioni per diverse esigenze e preferenze. 8. Prezzi competitivi: I prezzi partono da 297.200 per T2 e 302.200 per T3, che possono essere considerati competitivi per uno sviluppo con così tante caratteristiche di lusso. 9. Design e qualità costruttiva: La Torre d'Arte è progettata per riflettere qualità e raffinatezza. I materiali utilizzati sono di alta qualità, da una facciata con lastre in granito e gres porcellanato a una struttura rinforzata per garantire stabilità e sicurezza. 10. Servizi esclusivi: ogni appartamento offre una serie di servizi unici, come aree sociali ben attrezzate, cucine completamente attrezzate con elettrodomestici a marchio Teka, tapparelle elettriche per il controllo della luce e la privacy e parcheggio privato.11. Sostenibilità: L'Art Tower dimostra anche un impegno per la sostenibilità utilizzando materiali certificati e prestando attenzione all'impatto ambientale, come l'uso di legno e vernici certificate. 12. Dati di completamento e tempestività: completamento previsto nell'ottobre 2025. Opportunità di investire in una nuova casa in uno dei migliori sviluppi della città. FINITURA MAPPAL'edificio Art Tower offre servizi moderni per la comodità dei suoi residenti. Ogni appartamento dispone di una cucina attrezzata, che comprende forno, microonde, cappa aspirante, lavastoviglie, frigo-congelatore, lavello e miscelatore. Tutte le apparecchiature provengono da marchi riconosciuti e rispettabili e specifiche per soddisfare le esigenze degli utenti più esigenti. Negozi di elettrodomestici in tutte le finestre dell'appartamento oltre a offrire praticità, comfort e sicurezza, consentendo di controllare la luminosità e la privacy con la semplice pressione di un pulsante. In questo modo è possibile creare l'atmosfera perfetta. Un altro servizio unico offerto da Art Tower è il parcheggio privato. Ogni appartamento dispone di un proprio posto auto, singolo o doppio. Questa funzione fornisce un luogo comodo e protetto per parcheggiare i veicoli. Incorporando tutti i comfort moderni, Art Tower mira a offrire un'esperienza residenziale completa, dove la sicurezza dell'ambiente e il comfort sono priorità. Ogni dettaglio è attentamente studiato per soddisfare le aspettative dei residenti più esigenti, elevando la loro qualità di vita. PavimentiPavimento in ceramica rettificata 60 x 60 cm, grigio o bianco umido (Cucina e bagni). Pavimento in ceramica con referenza: Sherwood CT69C4 di Aleluia, o similare, su tutti i balconi, terrazzi e patii. Semplice pavimentazione in ceramica negli scomparti destinati ai rifiuti solidi. Piastrelle di granito grigio del tipo Évora, di dimensioni 40 x 40 x 2 cm, sui pianerottoli esterni di accesso all'ingresso principale dell'edificio. Pavimentazione in ceramica con le misure 60 x 60 cm di colore da definire nei corridoi di distribuzione, comprensiva di un battiscopa alto 10 cm con la stessa finitura e anche di una moquette Hidroreport 103 master trax lite (grigia). ParetiPiastrella in ceramica rettificata 120 x 60 cm, "Calacatta" o similare. Sistema termico di facciata all'esterno con spessore 6 cm, tipo Cappotto-Etics.Rivestimenti per soffittiControsoffitto in cartongesso, "Pladour". FabbriPorta da garage motorizzata, sezionata tipo Rubi Titan di Valportas o simile. Finestre fisse e griglie di aerazione permanenti in alluminio con taglio termico e finitura laccata materica opaca colore RAL 7016.Telai esterni in alluminio con taglio termico, finitura laccata materica opaca colore RAL 7016, fissi, scorrevoli o similari. Vetrocamera stratificato Guardian Sun di Guardian Glass e camera a gas da 16 mm.Protezioni per balconi e terrazze indicate in progetto con sistema di protezione View Cristal Plus Cortizo con fissaggio a scomparsa laterale. FalegnameriaFornitura e applicazione in dismisura del pavimento in laminato Parador Basic 400 (AC5), classe 23, ad alta resistenza per l'alloggiamento (15 anni di garanzia), sistema a scatto Safe-Lock PRO, senza giunti. Porte interne pivottanti a soffitto in melaminico o termolaminato bianco opaco o rovere. Battiscopa interni in MDF laccato opaco o finitura rovere. Armadi e armadi tecnici all'interno delle camere con frontali a vista e finiture in melaminico bianco opaco o rovere. Cassetti con guide ad estrazione totale e asta in acciaio inox, ferramenta, accessori, maniglie, chiavi in acciaio inox HETICCH, accessori HETICH o simili. Set di Mobili Cucina e/o Lavanderia con frontali a vista e isole in melaminico bianco 19mm, con interni, ripiani e cassetti in MDF LUXE bianco o grigio, ante e cassetti con struttura a puntello e fermo e chiusura ritardata. Piano di lavoro in Silestone bianco (spessore=3cm). Lavello in acciaio inox da 50×50 cm ad incasso, con miscelatore Omosis (61480) di Clever, o similare. Include il bidone della spazzatura. Elettrodomestici: piano cottura, forno e cappa aspirante della marca Teka o similari. Videocitofono Legrand CLASSE 100X16E di BTICINO, postazione video interna collegata tramite wi-fi integrato. Fornitura e posa in opera di illuminazione interna a LED. Pompa di calore ACS per il riscaldamento dell'acqua sanitaria. Fornitura e montaggio di tutti i sanitari e le attrezzature, ovvero i vasi sospesi "Sanitana" o similari. Aria condizionataFornitura e posa in opera di climatizzatori Gree o similari nei soggiorni e nelle camere da letto. Tratti somatici: Caratteristiche esterne - Terrazza/Ponte; Altre caratteristiche - Box (2 posti); Garage; Balcone; Cucina attrezzata; Suite; Ascensore;
Features:
- Air Conditioning
- Lift Encontre aqui o lar ideal para a sua família, em Águas Santas, junto à Casa do Corim, uma casa senhorial de arquitetura, "Nasoniana" do século XVIII.Com proximidade às principais vias de comunicação de acesso ao Porto, aos eixos Porto-Vila Real, Porto-Braga e ligação direta a Lisboa.É junto a este belo monumento que se desenvolve o empreendimento ART TOWER. Trata-se de um edifício de arquitetura moderna que vai proporcionar a si e aos seus familiares um ambiente de qualidade suprema e construção sofisticada. Todos os detalhes deste magnífico edifício foram cuidadosamente desenhados e construídos com materiais de qualidade superior.Com tipologias T2 e T3, todas as frações usufruem de espaços exteriores privados e bem integrados numa arquitetura sólida e atrativa.Rodeado de zonas comerciais, zonas de lazer, infraestruturas esportivas e escolares, o ART TOWER reúne todas as condições para proporcionar a comodidade e o conforto que sua família merece.Venha conhecer a sua nova casa! Entre em contato comigo!T3Área Bruta Privativa de 119,5 m2Varanda 7,20 m2Lugar de garagem para 2 Viaturas 25m2'Área Bruta Total 126,7 m2Localização: 3º Esquerda Frente O Art Tower é um empreendimento muito inovador e promissor na Maia, com uma variedade de recursos e comodidades convenientes. Aqui estão alguns pontos-chave que destacam os atrativos deste edifício: Construção Robusta e Segura: O uso de betão armado de alta resistência garante estabilidade e segurança estrutural.Engenharia Avançada: Métodos e técnicas de construção modernas são usados para garantir qualidade e sustentabilidade ambiental.Cozinha Equipada: Cada apartamento possui uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de marcas de renome incluindo: forno, fogão, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico e lava-loiça, destinada a atender às necessidades mais exigentes.Persianas Elétricas: Todas as janelas do apartamento estão equipadas com persianas elétricas para conveniência, conforto e segurança, permitindo controle de luz e privacidade com o toque de um botão.Lugar de garagem Individual ou Dupla: Cada apartamento possui sua própria garagem, oferecendo um espaço conveniente e protegido para estacionamento de veículos.Experiência Residencial Completa: O objetivo do construtor é proporcionar uma experiência residencial completa, onde segurança, conforto e qualidade de vida são prioridades 7. Localização e Tipos de Apartamentos: Localizado em Águas Santas da Maia, o Art Tower oferece apartamentos T2 e T3 , com opções para diferentes necessidades e preferências. 8. Preços Competitivos : Os preços a partir de 297.200 para T2 e de 302.200 para T3, o que pode ser considerado competitivo para um empreendimento com tantas características de luxo. 9. Design e Qualidade da Construção: O Art Tower é projetado para refletir qualidade e sofisticação. Os materiais utilizados são de alta qualidade, desde uma fachada com lajes de granito e porcelana até uma estrutura reforçada para garantir estabilidade e segurança. 10. Comodidades Exclusivas: Cada apartamento oferece uma série de comodidades exclusivas, como áreas sociais bem equipadas, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca Teka, persianas elétricas para controle de luz e privacidade, e estacionamento privado.11. Sustentabilidade: O Art Tower também demonstra um compromisso com a sustentabilidade, utilizando materiais certificados e preocupando-se com o impacto ambiental, como o uso de madeira e tintas certificadas. 12. Dados de Conclusão e Oportunidade: conclusão prevista para outubro de 2025. oportunidade de investir em um novo lar em um dos melhores empreendimentos da cidade. MAPA DE ACABAMENTOSO edifício Art Tower oferece comodidades modernas para a conveniência dos seus moradores. Cada apartamento dispõe de cozinha equipada, que inclui forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico combinado, lava-loiças e torneira misturadora.Todos os equipamentos são de marcas reconhecidas e conceituadas e específicas para atender às necessidades do usuário mais exigentes.Lojas elétricas em todas as janelas do apartamento além de praticidades oferecidas, conforto e segurança, permitindo controlar a luminosidade e privacidade com o toque de um botão. Assim é possível criar a atmosfera perfeita.Outra comodidade exclusiva oferecida pelo Art Tower é o estacionamento privativo. Cada apartamento tem seu próprio lugar de estacionamento, individual ou duplo. Este recurso fornece local conveniente e protegido para estacionar as viaturas.Ao incorporar todas as comodidades modernas, o Art Tower pretende oferecer uma experiência residencial completa, onde a segurança do ambiente e o conforto são prioridades.Cada detalhe é cuidadosamente planejado para atender às expectativas dos moradores mais exigentes, elevando sua qualidade de vida.PavimentosPavimento Cerâmico retificado 60 x 60 cm, cinza ou branco húmido (Cozinha e casas de banho).Pavimento Cerâmico com referência:Sherwood CT69C4 da Aleluia, ou similar, em todas as varandas, terraços e pátios.Pavimento Cerâmico simples nos compartimentos destinados a resíduos sólidos.Ladrilhos de granito cinza tipo Évora, com as medidas 40 x 40 x 2 cm, nos patamares exteriores de acesso à entrada principal do edifício.Pavimento cerâmico com as medidas 60 x 60 cm de cor a definir nos corredores de distribuição, incluindo rodapé com 10 cm de altura com o mesmo acabamento e ainda tapete tipo Hidroreport 103 master trax lite (cinza).ParedesAzulejo Cerâmico retificado 120 x 60 cm, "Calacatta" ou similar.Sistema de fachada térmica pelo exterior com 6 cm de espessura, tipo Cappotto-Etics.Revestimento de TetosTeto falso em placas de gesso cartonado, "Pladour".SerralhariasPortão de Garagem motorizado, seccionado tipo Rubi Titan da Valportas ou similar.Janelas fixas e grelhas de ventilação permanentes em alumínio com corte térmico e acabamento lacado texturado mate de cor RAL 7016.Caixilharias exteriores de alumínio com corte térmico, acabamento lacado texturado mate de cor RAL 7016, fixas, de correr da Alusys ou similares. Vidros duplos laminados Guardian Sun da Guardian Glass e câmara de gás de 16 mm.Guardas de varanda e terraços indicados em projeto com sistema guarda View Cristal Plus Cortizo com fixação oculta lateral.CarpintariasFornecimento e aplicação desencontrada de piso laminado Basic 400 (AC5) da Parador, classe 23, alta resistência para habitação (15 anos de garantia),sistema click Safe-Lock PRO, sem juntas.Portas interiores pivotantes até ao teto em melamina ou termolaminada branca mate ou carvalho.Rodapés interiores em MDF lacados a tinta de acabamento mate ou carvalho.Armários Roupeiros e técnicos no interior das habitações com frentes e remates visíveis em melamina branca mate ou carvalho. Gavetas com corrediças de extração total, e varão de aço inox, ferragens, acessórios, puxadores, chaves em aço inox HETICH, acessórios HETICH, ou similares.Conjunto de Armários de Cozinha e/ou lavandaria com frentes e ilhas visíveis em melamina branca de 19mm, com interiores, prateleiras e gavetas em MDF LUXE branco ou cinza, portas e gavetas com estrutura de prumos e batente e fecho retardado.Bancada em Silestone branco (espessura=3cm). Lava-louça em inox 50×50 cm de encastrar, c/ torneira misturadora Omosis (61480) da Clever, ou similar.Inclui balde do lixo.Equipamentos Eletrodomésticos: placa, forno e exaustor da marca Teka ou similar. Videoporteiro Legrand CLASSE 100X16E da BTICINO, posto interno de vídeo conectado por wi-fi integrado. Fornecimento e instalação de iluminação interior em LED. Bomba de calor AQS para aquecimento de águas sanitárias. Fornecimento e montagem de todas as louças e equipamentos sanitários, nomeadamente sanitas suspensas "Sanitana" ou similares.Ar condicionadoFornecimento e instalação de ar-condicionado Gree ou similar nas salas e quartos. Características: Características Exteriores - Terraço/Deck; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador;
Features:
- Air Conditioning
- Lift Find here the ideal home for your family, in Águas Santas, next to Casa do Corim, a manor house of architecture, "Nasonian" of the century XVIII.Com proximity to the main access roads to Porto, to the Porto-Vila Real, Porto-Braga axes and direct connection to Lisbon.It is next to this beautiful monument that the ART TOWER development is developed. It is a building of modern architecture that will provide you and your family with an environment of supreme quality and sophisticated construction. All the details of this magnificent building were carefully designed and built with quality materials superior.Com T2 and T3 typologies, all fractions enjoy private outdoor spaces and well integrated into a solid and attractive architecture. Surrounded by commercial areas, leisure areas, sports and school infrastructures, the ART TOWER meets all the conditions to provide the convenience and comfort that your family deserves. Come and see your new home! Get in touch with me! T3Gross Private Area of 119.5 m2Balcony 7.20 m2Parking space for 2 Cars 25m2'Total Gross Area 126.7 m2Location: 3rd Left Front The Art Tower is a very innovative and promising development in Maia, with a range of convenient features and amenities. Here are some key points that highlight the attractions of this building: Robust and Safe Construction: The use of high-strength reinforced concrete ensures stability and structural safety. Advanced Engineering: Modern construction methods and techniques are used to ensure quality and environmental sustainability. Equipped Kitchen: Each apartment has a fully equipped kitchen with appliances from renowned brands including: oven, stove, extractor fan, dishwasher, fridge and sink, designed to meet the most demanding needs. Electric Blinds: All windows in the apartment are equipped with electric blinds for convenience, comfort, and security, allowing for light control and privacy at the touch of a button. Single or Double Parking Space: Each apartment has its own garage, offering a convenient and protected space for vehicle parking. Complete Residential Experience: The builder's goal is to provide a complete residential experience, where safety, comfort, and quality of life are priorities 7. Location and Types of Apartments: Located in Águas Santas da Maia, Art Tower offers 2 and 3 bedroom apartments, with options for different needs and preferences. 8. Competitive Prices: Prices start at 297,200 for T2 and 302,200 for T3, which can be considered competitive for a development with so many luxury features. 9. Design and Build Quality: The Art Tower is designed to reflect quality and sophistication. The materials used are of high quality, from a façade with granite and porcelain slabs to a reinforced structure to ensure stability and safety. 10. Exclusive Amenities: Each apartment offers a host of unique amenities, such as well-equipped social areas, fully equipped kitchens with Teka brand appliances, electric blinds for light control and privacy, and private parking.11. Sustainability: The Art Tower also demonstrates a commitment to sustainability by using certified materials and caring about environmental impact, such as the use of certified wood and paints. 12. Completion and Timeliness Data: Expected completion in October 2025. Opportunity to invest in a new home in one of the best developments in the city. FINISH MAPThe Art Tower building offers modern amenities for the convenience of its residents. Each apartment has an equipped kitchen, which includes an oven, microwave, extractor fan, dishwasher, fridge-freezer, sink and mixer tap. All equipment is from recognized and reputable brands and specific to meet the most demanding user needs. Electrical shops in all the windows of the apartment in addition to offered practicalities, comfort and security, allowing you to control the brightness and privacy at the touch of a button. This makes it possible to create the perfect atmosphere. Another unique amenity offered by Art Tower is private parking. Each apartment has its own parking space, single or double. This feature provides a convenient and protected place to park vehicles. By incorporating all modern amenities, Art Tower aims to offer a complete residential experience, where the safety of the environment and comfort are priorities. Every detail is carefully planned to meet the expectations of the most demanding residents, elevating their quality of life. FloorsRectified ceramic flooring 60 x 60 cm, grey or moist white (Kitchen and bathrooms). Ceramic flooring with reference: Sherwood CT69C4 by Aleluia, or similar, on all balconies, terraces and patios. Simple ceramic flooring in the compartments intended for solid waste. Grey granite tiles of the Évora type, measuring 40 x 40 x 2 cm, on the exterior landings of access to the main entrance of the building. Ceramic flooring with the measures 60 x 60 cm of colour to be defined in the distribution corridors, including a 10 cm high skirting board with the same finish and also a Hidroreport 103 master trax lite carpet (grey). WallsRectified ceramic tile 120 x 60 cm, "Calacatta" or similar. Thermal façade system on the outside with 6 cm thickness, type Cappotto-Etics.Ceiling CoveringsFalse ceiling in plasterboard, "Pladour". LocksmithsMotorized garage door, sectioned type Rubi Titan from Valportas or similar. Fixed windows and permanent ventilation grilles in aluminium with thermal cut and matt textured lacquered finish in RAL 7016 colour.Aluminium exterior frames with thermal cut, matt textured lacquered finish in RAL 7016 colour, fixed, sliding or similar. Guardian Sun laminated double glazing by Guardian Glass and 16 mm gas chamber.Balcony and terrace guards indicated in project with View Cristal Plus Cortizo guard system with side concealed fixing. CarpentrySupply and mismatched application of Parador Basic 400 (AC5) laminate flooring, class 23, high resistance for housing (15 years warranty), click Safe-Lock PRO system, without joints. Interior doors pivoting to the ceiling in melamine or thermolaminate matt white or oak. Interior skirting boards in MDF lacquered with matt or oak finish paint. Wardrobes and technical cabinets inside the rooms with visible fronts and finishes in matt white melamine or oak. Drawers with total extraction slides, and stainless steel rod, fittings, accessories, handles, HETICH stainless steel keys, HETICH accessories, or similar. Set of Kitchen and/or Laundry Cabinets with visible fronts and islands in 19mm white melamine, with interiors, shelves and drawers in white or grey MDF LUXE, doors and drawers with prop structure and stop and delayed closing. White Silestone countertop (thickness=3cm). Stainless steel sink 50×50 cm built-in, with Omosis mixer tap (61480) from Clever, or similar. Includes trash can. Household Appliances: hob, oven and extractor fan of the brand Teka or similar. BTICINO's Legrand CLASSE 100X16E video intercom, internal video station connected by integrated wi-fi. Supply and installation of LED interior lighting. DHW heat pump for sanitary water heating. Supply and assembly of all sanitary ware and equipment, namely "Sanitana" wall-hung toilets or similar. Air conditioningSupply and installation of Gree air conditioning or similar in the living rooms and bedrooms. Features: Exterior Features - Terrace/Deck; Other characteristics - Box (2 seats); Garage; Balcony; Equipped kitchen; Suite; Lift;
Features:
- Air Conditioning
- Lift Finden Sie hier das ideale Zuhause für Ihre Familie, in Águas Santas, neben Casa do Corim, einem Herrenhaus der Architektur, "Nasonian" des Jahrhunderts XVIII.Com Nähe zu den Hauptzufahrtsstraßen nach Porto, zu den Achsen Porto-Vila Real, Porto-Braga und direkter Verbindung zu Lisbon.It ist neben diesem schönen Denkmal, das die ART TOWER-Entwicklung entwickelt hat. Es handelt sich um ein Gebäude mit moderner Architektur, das Ihnen und Ihrer Familie eine Umgebung von höchster Qualität und anspruchsvoller Konstruktion bietet. Alle Details dieses prächtigen Gebäudes wurden sorgfältig entworfen und mit hochwertigen Materialien superior.Com T2- und T3-Typologien gebaut, alle Fraktionen verfügen über private Außenbereiche und sind gut in eine solide und attraktive Architektur integriert. Umgeben von Gewerbegebieten, Freizeitbereichen, Sport- und Schulinfrastrukturen erfüllt der ART TOWER alle Voraussetzungen, um Ihrer Familie die Bequemlichkeit und den Komfort zu bieten, den sie verdient. Kommen Sie und sehen Sie sich Ihr neues Zuhause an! Nehmen Sie Kontakt mit mir auf! T3Brutto-Privatfläche von 119,5 m2Balkon 7,20 m2Parkplatz für 2 Autos 25m2'Gesamtbruttofläche 126,7 m2Lage: 3. Links Vorne Der Art Tower ist eine sehr innovative und vielversprechende Entwicklung in Maia, mit einer Reihe von praktischen Funktionen und Annehmlichkeiten. Hier sind einige wichtige Punkte, die die Attraktivität dieses Gebäudes hervorheben: Robuste und sichere Konstruktion: Die Verwendung von hochfestem Stahlbeton sorgt für Stabilität und strukturelle Sicherheit. Advanced Engineering: Moderne Baumethoden und -techniken werden eingesetzt, um Qualität und Umweltverträglichkeit zu gewährleisten. Ausgestattete Küche: Jede Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Geräten renommierter Marken, darunter: Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank und Spüle, die für die anspruchsvollsten Bedürfnisse ausgelegt sind. Elektrische Jalousien: Alle Fenster in der Wohnung sind mit elektrischen Jalousien für Bequemlichkeit, Komfort und Sicherheit ausgestattet, die eine Lichtsteuerung und Privatsphäre auf Knopfdruck ermöglichen. Einzel- oder Doppelparkplatz: Jede Wohnung verfügt über eine eigene Garage, die einen bequemen und geschützten Platz für das Parken von Fahrzeugen bietet. Vollständiges Wohnerlebnis: Das Ziel des Bauherrn ist es, ein umfassendes Wohnerlebnis zu bieten, bei dem Sicherheit, Komfort und Lebensqualität Priorität haben 7. Lage und Arten von Wohnungen: In Águas Santas da Maia gelegen, bietet Art Tower Apartments mit 2 und 3 Schlafzimmern mit Optionen für unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben. 8. Wettbewerbsfähige Preise: Die Preise beginnen bei 297.200 für T2 und 302.200 für T3, was für eine Entwicklung mit so vielen Luxusmerkmalen als wettbewerbsfähig angesehen werden kann. 9. Design und Verarbeitungsqualität: Der Art Tower ist so konzipiert, dass er Qualität und Raffinesse widerspiegelt. Die verwendeten Materialien sind von hoher Qualität, von einer Fassade mit Granit- und Porzellanplatten bis hin zu einer verstärkten Struktur, um Stabilität und Sicherheit zu gewährleisten. 10. Exklusive Annehmlichkeiten: Jede Wohnung bietet eine Vielzahl einzigartiger Annehmlichkeiten, wie gut ausgestattete Sozialbereiche, voll ausgestattete Küchen mit Geräten der Marke Teka, elektrische Jalousien für Lichtsteuerung und Privatsphäre sowie private Parkplätze.11. Nachhaltigkeit: Der Art Tower zeigt auch sein Engagement für Nachhaltigkeit, indem er zertifizierte Materialien verwendet und sich um die Umweltauswirkungen kümmert, wie z. B. die Verwendung von zertifiziertem Holz und Farben. 12. Fertigstellungs- und Aktualitätsdaten: Voraussichtliche Fertigstellung im Oktober 2025. Gelegenheit, in ein neues Zuhause in einer der besten Entwicklungen der Stadt zu investieren. KARTE BEENDENDas Art Tower-Gebäude bietet moderne Annehmlichkeiten für den Komfort seiner Bewohner. Jedes Apartment verfügt über eine ausgestattete Küche mit Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle und Mischbatterie. Alle Geräte stammen von anerkannten und angesehenen Marken und sind speziell auf die anspruchsvollsten Benutzerbedürfnisse zugeschnitten. Elektrogeschäfte in allen Fenstern der Wohnung boten zusätzlich Praktikabilität, Komfort und Sicherheit, mit denen Sie die Helligkeit und Privatsphäre auf Knopfdruck steuern können. So ist es möglich, die perfekte Atmosphäre zu schaffen. Eine weitere einzigartige Annehmlichkeit des Art Tower ist der Privatparkplatz. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Einzel- oder Doppelparkplatz. Diese Funktion bietet einen bequemen und geschützten Platz zum Parken von Fahrzeugen. Durch die Integration aller modernen Annehmlichkeiten zielt der Art Tower darauf ab, ein umfassendes Wohnerlebnis zu bieten, bei dem die Sicherheit der Umwelt und der Komfort im Vordergrund stehen. Jedes Detail ist sorgfältig geplant, um die Erwartungen der anspruchsvollsten Bewohner zu erfüllen und ihre Lebensqualität zu erhöhen. BödenRektifizierter Keramikboden 60 x 60 cm, grau oder weiß feucht (Küche und Badezimmer). Keramikboden mit Referenz: Sherwood CT69C4 von Aleluia, oder ähnlich, auf allen Balkonen, Terrassen und Innenhöfen. Einfacher Keramikboden in den Fächern, die für feste Abfälle bestimmt sind. Graue Granitfliesen des Typs Évora mit den Maßen 40 x 40 x 2 cm auf den Außentreppenabsätzen des Zugangs zum Haupteingang des Gebäudes. Keramikboden mit den Maßen 60 x 60 cm Farbe, die in den Vertriebskorridoren definiert werden müssen, einschließlich einer 10 cm hohen Sockelleiste mit der gleichen Oberfläche sowie eines Hidroreport 103 master trax lite Teppichs (grau). WändeRektifizierte Keramikfliese 120 x 60 cm, "Calacatta" oder ähnlich. Thermisches Fassadensystem außen mit 6 cm Stärke, Typ Cappotto-Etics.DeckenverkleidungenZwischendecke aus Gipskartonplatten, "Pladour". SchlosserMotorisiertes Garagentor vom Typ Rubi Titan aus Valportas oder ähnlich. Feste Fenster und permanente Lüftungsgitter aus Aluminium mit thermisch geschnittener und matter Strukturlackierung in der Farbe RAL 7016. Aluminium-Außenrahmen mit thermisch geschnittener, matter Strukturlackierung in der Farbe RAL 7016, fest, verschiebbar oder ähnlich. Guardian Sun laminierte Doppelverglasung von Guardian Glass und 16 mm Gaskammer.Balkon- und Terrassenschutzgitter im Projekt mit View Cristal Plus Cortizo-Schutzsystem mit seitlicher verdeckter Befestigung angezeigt. TischlereiLieferung und unpassende Anwendung von Parador Basic 400 (AC5) Laminatboden, Klasse 23, hohe Beständigkeit für Gehäuse (15 Jahre Garantie), Click Safe-Lock PRO System, ohne Fugen. Zur Decke schwenkbare Innentüren aus Melamin oder Thermolaminat mattweiß oder Eiche. Innensockelleisten aus MDF, lackiert mit matter oder Eichenfarbe. Schränke und technische Schränke in den Räumen mit sichtbaren Fronten und Oberflächen in mattweißem Melamin oder Eiche. Schubladen mit Totalauszugsschienen und Edelstahlstangen, Beschlägen, Zubehör, Griffen, HETICH-Edelstahlschlüsseln, HETICH-Zubehör oder ähnlichem. Set aus Küchen- und/oder Wäscheschränken mit sichtbaren Fronten und Inseln aus weißem Melamin 19 mm, mit Innenräumen, Regalen und Schubladen aus weißem oder grauem MDF LUXE, Türen und Schubladen mit Stützenstruktur und Anschlag und verzögertem Schließen. Arbeitsplatte aus weißem Silestone (Dicke = 3 cm). Edelstahlspüle 50×50 cm eingebaut, mit Omosis Mischbatterie (61480) von Clever, o.ä. Inklusive Mülleimer. Haushaltsgeräte: Kochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube der Marke Teka oder ähnlich. Die Video-Gegensprechanlage Legrand CLASSE 100X16E von BTICINO, interne Videostation, die über integriertes Wi-Fi verbunden ist. Lieferung und Installation von LED-Innenbeleuchtung. Warmwasser-Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung. Lieferung und Montage aller Sanitärartikel und -geräte, namentlich "Sanitana" Wandtoiletten oder ähnliches. KlimaanlageVersorgung und Installation von Gree-Klimaanlagen oder ähnlichem in den Wohn- und Schlafzimmern. Funktionen: Außenausstattung - Terrasse/Deck; Weitere Eigenschaften - Box (2 Sitze); Garage; Balkon; Ausgestattete Küche; Suite; Heben;
Features:
- Air Conditioning
- Lift