FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Oportunități de afaceri de vânzare în Pont-Saint-Esprit
1.891.178 RON
Oportunități de afaceri (De vânzare)
Referință:
EDEN-T98848565
/ 98848565
Referință:
EDEN-T98848565
Țară:
FR
Oraș:
Pont-Saint-Esprit
Cod poștal:
30130
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Oportunități de afaceri
Dimensiuni proprietate:
192 m²
Camere:
7
Dormitoare:
6
WC:
6
Parcări:
1
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Bagnols-sur-Cèze | 11.444 RON | - |
| Orange | 13.360 RON | 15.964 RON |
| Valréas | 10.984 RON | - |
| Sorgues | 13.875 RON | - |
Deux logements sont actuellement loués au prix de 425€/mois, avec des baux se terminant en avril et août 2025.
Les travaux à entreprendre comprennent la création de places de parking (permis de construire validé), la rénovation des communs et le rafraîchissement de 3 appartements. TOITURE RECENTE avec panneaux solaires et double vitrage partout avec volets neufs à installer.
Le bâtiment dispose également d'une grande cave où sont regroupés compteurs, chauffe-eau et le local technique des panneaux solaires.
Ce bien offre un excellent rendement locatif brut estimé à 51 840€/an, incluant les loyers et les revenus du solaire. La taxe foncière s'élève à 3 828€, soit une rentabilité brute de 12,44%. Après travaux, la rentabilité nette est estimée à 10,50%.
Saisissez cette occasion d'investir dans un édifice à fort potentiel de rendement. Contactez-moi pour organiser une visite au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Vezi mai mult Vezi mai puțin Spécial investisseur, découvrez cet immeuble de rapport sur deux niveaux avec PARKING, composé au rez-de-chaussée d'un local professionnel indépendant de 60 m2 avec baies aluminium récentes, intérieur à terminer, ainsi que 2 appartements de type 2. Au premier étage, 4 autres appartements identiques, dont un à terminer (matériaux sur place), complètent l'ensemble.
Deux logements sont actuellement loués au prix de 425€/mois, avec des baux se terminant en avril et août 2025.
Les travaux à entreprendre comprennent la création de places de parking (permis de construire validé), la rénovation des communs et le rafraîchissement de 3 appartements. TOITURE RECENTE avec panneaux solaires et double vitrage partout avec volets neufs à installer.
Le bâtiment dispose également d'une grande cave où sont regroupés compteurs, chauffe-eau et le local technique des panneaux solaires.
Ce bien offre un excellent rendement locatif brut estimé à 51 840€/an, incluant les loyers et les revenus du solaire. La taxe foncière s'élève à 3 828€, soit une rentabilité brute de 12,44%. Après travaux, la rentabilité nette est estimée à 10,50%.
Saisissez cette occasion d'investir dans un édifice à fort potentiel de rendement. Contactez-moi pour organiser une visite au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -