Proprietate rezidențială
Proprietate comercială
Caută

Criterii de căutare avansată

Tipul proprietății
Tipul proprietății
Subtip proprietate
Subtip proprietate
Subtip proprietate
Subtip proprietate
Vârsta proprietarului
Vârsta proprietarului
  • 65+
  • 70+
  • 75+
  • 80+
  • 85+
  • 90+
Nouă/Revânzare
Nouă/Revânzare
Camere
Camere
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Dormitoare
Dormitoare
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Dimensiuni proprietate
m²
Dimensiuni proprietate
  • 50+ sqm
  • 75+ sqm
  • 100+ sqm
  • 150+ sqm
  • 200+ sqm
  • 300+ sqm
Dimensiuni teren
m²
Dimensiuni teren
  • 250+ sqm
  • 500+ sqm
  • 750+ sqm
  • 1.000+ sqm
  • 2.500+ sqm
  • 1+ hectare
Băi
Băi
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Etaj
Etaj
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Anul construcției
Anul construcției
Anul înființării
Anul înființării
Condiții
Condiții
Sistem de încălzire
Sistem de încălzire
Combustibili de încălzire
Combustibili de încălzire
Orientări
Orientări
Vederi
Vederi
Consum de energie
Consum de energie
Emisii de gaz cu efecte de seră
Emisii de gaz cu efecte de seră
Preț / m²
RON
Preț / m²
Chirie / m² / An
RON
Chirie / m² / An
Cifră de afaceri
RON
Cifră de afaceri
Venit net
RON
Venit net
Preț de închiriere
RON
Preț de închiriere
FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...

Apartament & condominiu de vânzare în São Pedro da Afurada

Portugal > Porto > Vila Nova de Gaia > São Pedro da Afurada
932.212 RON

Apartament & Condominiu (De vânzare)

1 cam
1 băi
38 m²
Referință: EDEN-T98866068 / 98866068
Situated just a few steps away from the Douro River, this T0 apartment is an excellent investment opportunity.- Premium LocationThe location of this apartment could not be more privileged. Cais de Gaia is known for its breathtaking views of the Douro River and Porto, offering an enchanting setting at any time of day. The proximity to renowned restaurants, historic wineries and a vibrant cultural life makes this place one of the most coveted in the region.- Design and comfortThis T0 apartment was designed in order to create the best possible mood to live in harmony. The apartment allows you to have the separation of the bedroom area and the living area, the latter being perfect both to relax and to receive guests, finding at your disposal a charming outdoor space.- Excellent investmentInvesting in this property is to ensure excellent profitability. The growing demand for premium accommodation in the region of Cais de Gaia makes this apartment an attractive option for both tourist rental and long-term rental. - Urban LifeLiving in Cais de Gaia means being in the center of a dynamic and vibrant city. With easy access to public transport and main roads, you will be well connected to all parts of the city of Vila Nova de Gaia, Porto and surroundings. In addition, the proximity to shops, supermarkets, and all the necessary urban amenities, ensures a practical and comfortable life.Do not miss the opportunity to visit this magnificent apartment T0 in Cais de Gaia. Schedule a visit and let yourself be enchanted by a space that combines premium location, sophisticated design and a safe and profitable investment opportunity. Campaign: In the purchase of this property we offer a week's holiday in the Azores, Madeira, Algarve or Northern Portugal. Vezi mai mult Vezi mai puțin Nur wenige Schritte vom Fluss Douro entfernt, ist diese Wohnung T0 eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.- Premium-LageDie Lage dieser Wohnung könnte nicht privilegierter sein. Cais de Gaia ist für seine atemberaubende Aussicht auf den Fluss Douro und Porto bekannt und bietet zu jeder Tageszeit eine bezaubernde Umgebung. Die Nähe zu renommierten Restaurants, historischen Weingütern und einem lebendigen kulturellen Leben macht diesen Ort zu einem der begehrtesten in der Region.- Design und KomfortDiese T0-Wohnung wurde entworfen, um die bestmögliche Stimmung zu schaffen, um in Harmonie zu leben. Die Wohnung ermöglicht es Ihnen, die Trennung zwischen dem Schlafbereich und dem Wohnbereich zu haben, wobei letzterer perfekt ist, um sich zu entspannen und Gäste zu empfangen und einen charmanten Außenbereich zu finden.- Hervorragende InvestitionDie Investition in diese Immobilie soll eine hervorragende Rentabilität gewährleisten. Die wachsende Nachfrage nach erstklassigen Unterkünften in der Region Cais de Gaia macht diese Wohnung zu einer attraktiven Option sowohl für die touristische Vermietung als auch für die langfristige Vermietung. - Urban LifeLeben in Cais de Gaia bedeutet, im Zentrum einer dynamischen und pulsierenden Stadt zu sein. Mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptstraßen, werden Sie gut mit allen Teilen der Stadt Vila Nova de Gaia, Porto und Umgebung verbunden sein. Darüber hinaus sorgt die Nähe zu Geschäften, Supermärkten und allen notwendigen städtischen Annehmlichkeiten für ein praktisches und komfortables Leben.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese herrliche Wohnung T0 in Cais de Gaia zu besuchen. Planen Sie einen Besuch ein und lassen Sie sich von einem Raum verzaubern, der erstklassige Lage, anspruchsvolles Design und eine sichere und profitable Investitionsmöglichkeit kombiniert. Kampagne: Beim Kauf dieser Immobilie bieten wir eine Woche Urlaub auf den Azoren, Madeira, Algarve oder Nordportugal. Situado a pocos pasos del río Duero, este apartamento T0 es una excelente oportunidad de inversión.- Ubicación PremiumLa ubicación de este apartamento no podría ser más privilegiada. El muelle de Gaia es conocido por las impresionantes vistas del río Duero y el puerto, que ofrecen un entorno encantador en cualquier momento del día. La proximidad a restaurantes de renombre, bodegas históricas y una vibrante vida cultural hacen de este lugar uno de los más codiciados de la región.- Diseño y confortEste apartamento T0 está diseñado para crear la mejor disposición posible para vivir en armonía. El apartamento le permite tener la separación de la zona de dormitorio y la zona de estar, siendo esta última perfecta tanto para relajarse como para recibir invitados, encontrando a su disposición un espacio exterior encantador.- Excelente inversiónInvertir en este inmueble es garantizar una excelente rentabilidad. La creciente demanda de alojamiento premium en la región de Cais de Gaia hace de este apartamento una opción atractiva tanto para alquiler turístico como para alquiler a largo plazo. - Vida UrbanaVivir en Cais de Gaia significa estar en el centro de una ciudad dinámica y vibrante. Con fácil acceso a transporte público y principales carreteras, estará bien conectado a todas las partes de la ciudad de Vila Nova de Gaia, Porto y alrededores. Además, la proximidad a tiendas, supermercados, y todas las comodidades urbanas necesarias, garantiza una vida práctica y cómoda.No te pierdas la oportunidad de conocer este magnífico apartamento T0 en Cais de Gaia. Programe una visita y déjese seducir por un espacio que combina la ubicación premium, diseño sofisticado y una oportunidad de inversión segura y rentable. Campaña: En la compra de este inmueble ofrecemos una semana de vacaciones en las Azores, Madeira, Algarve o Norte de Portugal. Situé à seulement à 10 mètres de la rivière Douro, cet appartement T0 est une excellente opportunité d'investissement.- Emplacement PremiumL'emplacement de cet appartement ne pouvait pas être plus privilégié. Cais de Gaia est connu pour la vue imprenable sur le fleuve Douro et Porto, offrant un cadre charmant à toute heure de la journée. La proximité de restaurants renommés, de caves historiques et d'une vie culturelle dynamique en fait l'un des endroits les plus recherchés de la région.- Design et confortCet appartement T0 a été conçu de manière à créer la meilleure disposition possible pour vivre en harmonie. L'appartement vous permet d'avoir la séparation de la chambre et du salon, ce dernier étant parfait pour se détendre et recevoir des invités, trouvant à votre disposition un espace extérieur charmant.- Excellent investissementInvestir dans cette propriété est d'assurer une excellente rentabilité. La demande croissante d'hébergement premium dans la région de Cais de Gaia fait de cet appartement une option attrayante tant pour la location touristique que pour la location à long terme. - Vie urbaineVivre à Cais de Gaia signifie être au centre d'une ville dynamique et dynamique. Avec un accès facile aux transports en commun et aux routes principales, vous serez bien relié à toutes les parties de la ville de Vila Nova de Gaia, Porto et ses environs. En outre, la proximité des magasins, des supermarchés, et toutes les commodités urbaines nécessaires, assure une vie pratique et confortable.Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce magnifique appartement T0 à Cais de Gaia. Réservez une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par un espace qui allie un emplacement haut de gamme, un design sophistiqué et une opportunité d'investissement sûre et rentable. Campagne : Dans l'achat de cette propriété, nous offrons une semaine de vacances aux Açores, à Madère, en Algarve ou au nord du Portugal. Situado a apenas alguns passos de distância do Rio Douro, este apartamento T0 é uma excelente oportunidade de investimento.- Localização premiumA localização deste apartamento não poderia ser mais privilegiada. O Cais de Gaia é conhecido pelas vistas deslumbrantes do Rio Douro e do Porto, oferecendo um cenário encantador a qualquer hora do dia. A proximidade a restaurantes de renome, adegas históricas e uma vida cultural vibrante torna este local um dos mais cobiçados da região.- Design e confortoEste apartamento T0 foi projetado de forma a criar a melhor disposição possível para viver em harmonia. O apartamento permite-lhe ter a separação da área de quarto e da área de estar, sendo esta última perfeita tanto para relaxar como para receber convidados, encontrando a seu dispor um espaço exterior encantador.- Excelente investimentoInvestir neste imóvel é garantir uma excelente rentabilidade. A crescente procura por alojamento premium na região do Cais de Gaia faz deste apartamento uma opção atrativa tanto para arrendamento turístico como para arrendamento a longo prazo. - Vida UrbanaViver no Cais de Gaia significa estar no centro de uma cidade dinâmica e vibrante. Com fácil acesso a transportes públicos e principais vias rodoviárias, estará bem conectado a todas as partes da cidade de Vila Nova de Gaia, Porto e arredores. Além disso, a proximidade a lojas, supermercados, e todas as comodidades urbanas necessárias, garante uma vida prática e confortável.Não perca a oportunidade de conhecer este magnífico apartamento T0 no Cais de Gaia. Agende já uma visita e deixe-se encantar por um espaço que alia a localização premium, design sofisticado e uma oportunidade de investimento segura e rentável. Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos uma semana de férias nos Açores, Madeira, Algarve ou Norte de Portugal. Situated just a few steps away from the Douro River, this T0 apartment is an excellent investment opportunity.- Premium LocationThe location of this apartment could not be more privileged. Cais de Gaia is known for its breathtaking views of the Douro River and Porto, offering an enchanting setting at any time of day. The proximity to renowned restaurants, historic wineries and a vibrant cultural life makes this place one of the most coveted in the region.- Design and comfortThis T0 apartment was designed in order to create the best possible mood to live in harmony. The apartment allows you to have the separation of the bedroom area and the living area, the latter being perfect both to relax and to receive guests, finding at your disposal a charming outdoor space.- Excellent investmentInvesting in this property is to ensure excellent profitability. The growing demand for premium accommodation in the region of Cais de Gaia makes this apartment an attractive option for both tourist rental and long-term rental. - Urban LifeLiving in Cais de Gaia means being in the center of a dynamic and vibrant city. With easy access to public transport and main roads, you will be well connected to all parts of the city of Vila Nova de Gaia, Porto and surroundings. In addition, the proximity to shops, supermarkets, and all the necessary urban amenities, ensures a practical and comfortable life.Do not miss the opportunity to visit this magnificent apartment T0 in Cais de Gaia. Schedule a visit and let yourself be enchanted by a space that combines premium location, sophisticated design and a safe and profitable investment opportunity. Campaign: In the purchase of this property we offer a week's holiday in the Azores, Madeira, Algarve or Northern Portugal. Situato a pochi passi dal fiume Douro, questo appartamento T0 è un'ottima opportunità di investimento.- Posizione premiumLa posizione di questo appartamento non potrebbe essere più privilegiata. Conosciuta per le sue viste mozzafiato sul fiume Douro e su Porto, Cais de Gaia offre un ambiente incantevole in qualsiasi momento della giornata. La sua vicinanza a rinomati ristoranti, cantine storiche e una vivace vita culturale rendono questo luogo uno dei più desiderabili della regione.- Design e comfortQuesto appartamento T0 è stato progettato per creare il miglior mood possibile per vivere in armonia. L'appartamento permette di avere la separazione tra la zona notte e la zona giorno, quest'ultima perfetta per rilassarsi e ricevere gli ospiti e trovare uno spazio esterno di charme.- Ottimo investimentoL'investimento in questa proprietà ha lo scopo di garantire un'ottima redditività. La crescente domanda di alloggi di prima classe nella regione di Cais de Gaia rende questo appartamento un'opzione interessante sia per l'affitto turistico che per l'affitto a lungo termine. - Vita urbanaVivere a Cais de Gaia significa essere al centro di una città dinamica e vibrante. Grazie al facile accesso ai trasporti pubblici e alle strade principali, sarete ben collegati a tutte le parti della città di Vila Nova de Gaia, a Porto e alla zona circostante. Inoltre, la vicinanza a negozi, supermercati e a tutti i servizi urbani necessari garantisce una vita pratica e confortevole.Non perdete l'occasione di visitare questo magnifico appartamento T0 a Cais de Gaia. Pianifica una visita e lasciati incantare da uno spazio che combina una posizione privilegiata, un design sofisticato e un'opportunità di investimento sicura e redditizia. Campagna: Al momento dell'acquisto di questa proprietà, offriamo una settimana di vacanza alle Azzorre, a Madeira, in Algarve o nel nord del Portogallo. Nachází se jen pár kroků od řeky Douro, tento byt T0 je vynikající investiční příležitostí.- Prémiová lokalitaPoloha tohoto bytu nemůže být privilegovanější. Cais de Gaia je známý svým úchvatným výhledem na řeku Douro a Porto a nabízí okouzlující prostředí v kteroukoli denní dobu. Díky blízkosti vyhlášených restaurací, historických vinařství a pulzujícímu kulturnímu životu je toto místo jedním z nejžádanějších v regionu.- Design a pohodlíTento byt T0 byl navržen tak, aby navodil co nejlepší náladu pro život v harmonii. Byt umožňuje oddělit prostor na spaní od obývacího prostoru, který je ideální pro relaxaci a přijímání hostů a nalezení okouzlujícího venkovního prostoru.- Výborná investiceInvestice do této nemovitosti má zajistit vynikající ziskovost. Rostoucí poptávka po prvotřídním ubytování v regionu Cais de Gaia činí z tohoto apartmánu atraktivní možnost jak pro turistický pronájem, tak pro dlouhodobý pronájem. - Městský životŽít v Cais de Gaia znamená být v centru dynamického a pulzujícího města. Díky snadnému přístupu k veřejné dopravě a hlavním silnicím budete mít dobré spojení do všech částí města Vila Nova de Gaia, Porta a okolí. Blízkost obchodů, supermarketů a veškeré potřebné městské vybavenosti navíc zajišťuje praktický a pohodlný život.Nenechte si ujít příležitost navštívit tento nádherný byt T0 v Cais de Gaia. Naplánujte si návštěvu a nechte se okouzlit prostorem, který kombinuje prvotřídní polohu, sofistikovaný design a bezpečnou a výnosnou investiční příležitost. Kampaň: Při koupi této nemovitosti nabízíme týdenní dovolenou na Azorských ostrovech, Madeiře, v Algarve nebo v severním Portugalsku. Gelegen op een steenworp afstand van de rivier de Douro, is dit appartement T0 een uitstekende investeringsmogelijkheid.- Premium locatieDe locatie van dit appartement kon niet meer bevoorrecht zijn. Cais de Gaia staat bekend om zijn adembenemende uitzicht op de rivier de Douro en Porto en biedt op elk moment van de dag een betoverende omgeving. De nabijheid van gerenommeerde restaurants, historische wijnhuizen en een bruisend cultureel leven maakt deze plek tot een van de meest gewilde in de regio.- Design en comfortDit T0-appartement is ontworpen om de best mogelijke sfeer te creëren om in harmonie te leven. In het appartement kunt u de scheiding hebben tussen het slaapgedeelte en het woongedeelte, waarbij de laatste perfect is om te ontspannen en gasten te ontvangen en een charmante buitenruimte te vinden.- Uitstekende investeringDe investering in dit onroerend goed is bedoeld om een uitstekende winstgevendheid te garanderen. De groeiende vraag naar eersteklas accommodatie in de regio Cais de Gaia maakt dit appartement een aantrekkelijke optie voor zowel toeristische verhuur als lange termijn verhuur. - StadslevenWonen in Cais de Gaia betekent in het centrum van een dynamische en levendige stad zijn. Met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en de hoofdwegen, bent u goed verbonden met alle delen van de stad Vila Nova de Gaia, Porto en de omgeving. Bovendien zorgt de nabijheid van winkels, supermarkten en alle nodige stedelijke voorzieningen voor een praktisch en comfortabel leven.Mis de kans niet om dit prachtige appartement T0 in Cais de Gaia te bezoeken. Plan een bezoek en laat u betoveren door een ruimte die een toplocatie, een verfijnd design en een veilige en winstgevende investeringsmogelijkheid combineert. Campagne: Bij de aankoop van deze woning bieden wij een week vakantie aan op de Azoren, Madeira, Algarve of Noord-Portugal. Położony kilka kroków od rzeki Douro, ten apartament T0 jest doskonałą okazją inwestycyjną.- Lokalizacja premiumLokalizacja tego mieszkania nie mogłaby być bardziej uprzywilejowana. Znana z zapierających dech w piersiach widoków na rzekę Douro i Porto, Cais de Gaia oferuje czarujące otoczenie o każdej porze dnia. Bliskość renomowanych restauracji, zabytkowych winiarni i tętniącego życiem kulturalnym miejsca tego miejsca jest jednym z najbardziej pożądanych w regionie.- Design i wygodaTen apartament T0 został zaprojektowany tak, aby stworzyć jak najlepszy nastrój do życia w harmonii. Apartament pozwala na oddzielenie części sypialnej od dziennej, przy czym ta ostatnia jest idealna do relaksu i przyjmowania gości oraz znalezienia urokliwej przestrzeni na świeżym powietrzu.- Doskonała inwestycjaInwestycja w tę nieruchomość ma na celu zapewnienie doskonałej rentowności. Rosnące zapotrzebowanie na najwyższej klasy zakwaterowanie w regionie Cais de Gaia sprawia, że apartament ten jest atrakcyjną opcją zarówno na wynajem turystyczny, jak i wynajem długoterminowy. - Życie miejskieŻycie w Cais de Gaia oznacza bycie w centrum dynamicznego i tętniącego życiem miasta. Dzięki łatwemu dostępowi do transportu publicznego i głównych dróg, będziesz dobrze skomunikowany ze wszystkimi częściami miasta Vila Nova de Gaia, Porto i okolicami. Ponadto bliskość sklepów, supermarketów i wszystkich niezbędnych udogodnień miejskich zapewnia praktyczne i wygodne życie.Nie przegap okazji, aby odwiedzić ten wspaniały apartament T0 w Cais de Gaia. Zaplanuj wizytę i daj się oczarować przestrzeni, która łączy w sobie doskonałą lokalizację, wyrafinowany design oraz bezpieczną i opłacalną okazję inwestycyjną. Kampania: Przy zakupie tej nieruchomości oferujemy tygodniowe wakacje na Azorach, Maderze, w Algarve lub północnej Portugalii. Разположен на няколко крачки от река Дуро, този апартамент T0 е отлична възможност за инвестиция.- Първокласно местоположениеМестоположението на този апартамент не може да бъде по-привилегировано. Известен със спиращата дъха гледка към река Дуро и Порто, Cais de Gaia предлага очарователна обстановка по всяко време на деня. Близостта му до известни ресторанти, исторически винарни и оживен културен живот прави това място едно от най-желаните в региона.- Дизайн и комфортТози апартамент T0 е проектиран така, че да създаде възможно най-доброто настроение за живот в хармония. Апартаментът ви позволява да имате разделение между зоната за спане и дневната, като последната е идеална за почивка и приемане на гости и намиране на очарователно външно пространство.- Отлична инвестицияИнвестицията в този имот има за цел да осигури отлична доходност. Нарастващото търсене на първокласно настаняване в региона на Кайс де Гая прави този апартамент привлекателен вариант както за туристическо отдаване под наем, така и за дългосрочно отдаване под наем. - Градски животДа живееш в Cais de Gaia означава да бъдеш в центъра на динамичен и оживен град. С лесен достъп до обществен транспорт и главни пътища, ще бъдете добре свързани с всички части на град Вила Нова де Гая, Порто и околностите. Освен това близостта до магазини, супермаркети и всички необходими градски удобства гарантира практичен и комфортен живот.Не пропускайте възможността да посетите този великолепен апартамент T0 в Кайс де Гая. Планирайте посещение и бъдете очаровани от пространство, което съчетава отлично местоположение, изискан дизайн и безопасна и печеливша инвестиционна възможност. Кампания: При покупка на този имот предлагаме едноседмична почивка на Азорските острови, Мадейра, Алгарве или Северна Португалия. Расположенная в нескольких шагах от реки Дору, эта квартира T0 является отличной возможностью для инвестиций.- Премиальное расположениеРасположение этой квартиры не может быть более привилегированным. Известный своими захватывающими видами на реку Дору и Порту, Кайш-де-Гайя предлагает очаровательные окрестности в любое время суток. Его близость к известным ресторанам, историческим винодельням и яркой культурной жизни делает это место одним из самых желанных в регионе.- Дизайн и комфортЭта квартира T0 была спроектирована таким образом, чтобы создать наилучшее настроение для жизни в гармонии. Квартира позволяет разделить спальную зону и гостиную, которая идеально подходит для отдыха и приема гостей, а также для поиска очаровательного открытого пространства.- Отличная инвестицияИнвестиции в эту недвижимость призваны обеспечить отличную доходность. Растущий спрос на первоклассное жилье в регионе Кайш-де-Гайя делает эту квартиру привлекательным вариантом как для туристической, так и для долгосрочной аренды. - Городская жизньЖить в Кайш-де-Гайя – значит находиться в центре динамичного и яркого города. Благодаря легкому доступу к общественному транспорту и основным дорогам вы будете хорошо связаны со всеми частями города Вила-Нова-де-Гайя, Порту и его окрестностями. Кроме того, близость к магазинам, супермаркетам и всем необходимым городским удобствам обеспечивает практичную и комфортную жизнь.Не упустите возможность посетить эти великолепные апартаменты T0 в Кайш-де-Гайя. Запланируйте визит и будьте очарованы пространством, которое сочетает в себе выгодное расположение, изысканный дизайн и безопасную и выгодную инвестиционную возможность. Акция: При покупке этой недвижимости мы предлагаем недельный отпуск на Азорских островах, Мадейре, Алгарве или в Северной Португалии.
Referință: EDEN-T98866068
Țară: PT
Oraș: Santa Marinha e Sao Pedro Da Afurada
Categorie: Proprietate rezidențială
Tipul listării: De vânzare
Tipul proprietății: Apartament & Condominiu
Dimensiuni proprietate: 38 m²
Camere: 1
Băi: 1

LISTĂRI DE PROPRIETĂȚI ASEMĂNĂTOARE

PREȚ DE VÂNZARE PER M² ÎN SÃO PEDRO DA AFURADA

Preț de vânzare mediu per m²
Oct. 2023
3 luni
1 an
Casă
18.711 RON
-5,8%
-
Apartament
21.075 RON
-3,2%
+21,8%
* Prețul mediu de listare
Toate proprietățile de vânzare »
Toate proprietățile de vânzare »

VALORI MEDII ALE CASELOR ÎN SÃO PEDRO DA AFURADA

PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE

Contactează-ne
Alte monede
Alte monede
FRANÇAIS ESPAÑOL PORTUGUÊS POLSKI NEDERLANDS ROMÂNĂ
ITALIANO ENGLISH DEUTSCH SVENSKA РУССКИЙ