Proprietate rezidențială
Proprietate comercială
Caută

Criterii de căutare avansată

Tipul proprietății
Tipul proprietății
Subtip proprietate
Subtip proprietate
Subtip proprietate
Subtip proprietate
Vârsta proprietarului
Vârsta proprietarului
  • 65+
  • 70+
  • 75+
  • 80+
  • 85+
  • 90+
Nouă/Revânzare
Nouă/Revânzare
Camere
Camere
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Dormitoare
Dormitoare
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Dimensiuni proprietate
m²
Dimensiuni proprietate
  • 50+ sqm
  • 75+ sqm
  • 100+ sqm
  • 150+ sqm
  • 200+ sqm
  • 300+ sqm
Dimensiuni teren
m²
Dimensiuni teren
  • 250+ sqm
  • 500+ sqm
  • 750+ sqm
  • 1.000+ sqm
  • 2.500+ sqm
  • 1+ hectare
Băi
Băi
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Etaj
Etaj
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Anul construcției
Anul construcției
Anul înființării
Anul înființării
Condiții
Condiții
Sistem de încălzire
Sistem de încălzire
Combustibili de încălzire
Combustibili de încălzire
Orientări
Orientări
Vederi
Vederi
Consum de energie
Consum de energie
Emisii de gaz cu efecte de seră
Emisii de gaz cu efecte de seră
Preț / m²
RON
Preț / m²
Chirie / m² / An
RON
Chirie / m² / An
Cifră de afaceri
RON
Cifră de afaceri
Venit net
RON
Venit net
Preț de închiriere
RON
Preț de închiriere
FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...

Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Mérida

Mexico > Yucatán > Mérida
2.353.371 RON

Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)

6 dorm
5 băi
417 m²
teren 594 m²
Referință: EDEN-T98876863 / 98876863
Discover luxury living in this fully renovated, first-occupancy residence in Mérida’s desirable North with easy access to local amenities. This exquisite property comes fully furnished, offering a seamless move-in experience. Upon entering, the main house greets you with a grand receiver and a stunning spiral staircase. The ground floor features a living room with soaring double-high ceilings, a spacious dining room, and a highlight—a brand-new kitchen. This kitchen is a chef’s dream with granite countertops, a breakfast bar, a dining area, and high-end Whirlpool appliances. Additionally, there is a versatile bedroom/office and a half bathroom. A covered terrace completes the ground floor, providing a perfect space for relaxation. The upper floor is dedicated to comfort and luxury. The spacious master suite is a true retreat, boasting a lounge area with garden views, a king-size bed, a walk-in closet, and an extravagant bathroom with a Jacuzzi and double backlit onyx sinks. Two additional bedrooms each offer king-size beds, walk-in closets, and en-suite bathrooms. A third bedroom features a queen-size bed, a built-in closet, and a private bathroom. The independent guest house (casita) adds versatility to the property with one bedroom, a private bathroom, and a service room equipped with a new washer and dryer. The tranquil central garden is a low-maintenance oasis with palm trees and tropical plants, complemented by a large, filtered pool and an outdoor bar. The front yard and two garages with electric gates can accommodate up to six cars or be converted into a business area. Recent renovations include a new roof, updated electrical and plumbing systems, high-quality air conditioning and ceiling fans, and modern bathrooms with granite countertops. New doors, curtains, a water pressure system, a water softener, and a filtration system (reverse osmosis) have also been installed. This property also features brand-new beds with high-end mattresses, a private well, high-speed internet availability, and full fencing. All papers are up to date, and a Fideicomiso (bank trust) is available and transferable, ensuring a smooth transaction. Are you from the USA or Canada? Please contact us to learn more about your INTERCAM financing options. FACTS Year of construction｜2006
Year of latest renovation｜2024
Alignment｜North-South Lot | 594 m2 (6,394 ft2)
Width x length | 12 m x 49.5 m 
Construction | 417 m2 (4,488 ft2) HIGHLIGHTS FULLY RENOVATED (FIRST OCCUPANCY) FULLY FURNISHED CONVENIENT LOCATION TRANQUIL CENTRAL, LOW MAINTENANCE GARDEN INDEPENDENT GUEST HOUSE ALL PAPERS ARE UP TO DATE / FIDEICOMISO AVAILABLE COMFORTABLE ROOM LAYOUT HOUSE AND LOT MAIN HOUSE – GROUND FLOOR Receiver / Hallway with beautiful spiral staircase Living room / TV room with double high ceilings Large dining room Fully equipped, brand-new kitchen with granite countertops, breakfast bar, dining area and high-end appliances (Whirlpool) Bedroom / Office Half Bathroom Covered terrace MAIN HOUSE – UPPER FLOOR Spacious master suite with lounge area overlooking the garden, king-size bed, walk-in closet, extravagant bathroom with Jacuzzi and double backlit onyx sink Two bedrooms, each with a king-size bed, walk-in closet and en-suite bathroom One bedroom with a queen size bed, built-in closet, and private bathroom GUEST HOUSE (CASITA) Bedroom with private bathroom Service room with brand-new washer and dryer GARDEN / OUTDOOR AREA Large, quiet, low-maintenance garden with palm trees and tropical plants Big filtered pool Outdoor bar Front yard Two garages for up to six cars GENERAL FEATURES Fully furnished Fully equipped, brand-new kitchen with breakfast bar, dining area, cabinets, granite countertops, gas stove, gas convection oven, range hood, dishwasher, refrigerator, and microwave (all high-end Whirlpool appliances) All beds are brand-new and come with new high-end mattresses, pillows, and bedding. New washer and dryer New roof Completely upgraded electrical and plumbing systems Garage space can be converted into a business area High-quality air conditioning and ceiling fans throughout All bathrooms have granite countertops New doors and curtains Two electric entrance gates Water tanks (Tinacos) Water pressure system Water softener and filtration system (reverse osmosis) City water (untreated) Private well Bio-septic tank High-speed internet available Fully fenced Clear title Fideicomiso (bank trust) is available and transferable LOCATION The luxurious renovated residence is conveniently located in the attractive Felipe Carrillo Puerto neighborhood in Mérida’s vibrant North, offering an elegant and modern lifestyle. Its contemporary architecture defines the landscape, creating a visually appealing ambiance. Positioned within the city's Periférico limits, Felipe Carrillo Puerto bridges the gap between Mérida's historical center and key hubs like Galerias Mérida. Easily accessible by car, Felipe Carrillo Puerto boasts a strategic location close to modern amenities. Residents enjoy seamless access to essential facilities such as hospitals, reputable schools, universities, and supermarkets, including Walmart, Costco, and Sam’s Club. The prestigious Galerias Mérida, The Harbor, and Gran Plaza malls are nearby, enriching the lifestyle with abundant shopping, dining, and entertainment options. Notably, the neighborhood is home to renowned schools and universities, ensuring a high-quality education for families. In essence, Felipe Carrillo Puerto offers a compelling blend of security, tranquility, modernity, and convenience, providing an elevated standard of living in Mérida. Moreover, the beautiful beaches of Progreso are just 30 minutes away, adding to the neighborhood's appeal. DISTANCES FROM THE PROPERTY TO Walmart｜0.9 km (0.6 mi) Club Campestre (Mérida’s biggest sports club)｜1.3km (0.8 mi) Galerias Mérida / Costco｜2.5 km (1.6 mi) Mérida Centro (Remate)｜5 km (3.1 mi) Mérida International Airport｜12.5 km (7.8 mi) Progreso (beach)｜30 km (18.6 mi) MÉRIDA Mérida, the capital of the state of Yucatan and the administrative seat of the municipality of Mérida, boasts a rich and tumultuous history that traces back to the ancient Mayan civilization. The city acquired its name in 1542, bestowed by the Spanish conquistador Francisco de Montejo. As a tribute to him, Mérida's principal boulevard was aptly named Paseo de Montejo. Numerous magnificent colonial buildings in the historic city center, stand as a testament to the city's past wealth and exudes a truly unique charm. Regarded as the gateway to the captivating realm of the Maya, Mérida attracts countless tourists each year who embark on their journey to explore renowned Mayan sites like Chichen Itzá and Uxmal, thereby immersing themselves in their timeless allure. From the perspective of its residents, Mérida is widely regarded as a modern city with an exceptional quality of life. It ranks among the safest regions in Mexico, making it a favored destination for North American ex-pats seeking an ideal place to settle down. Mérida's appeal is further enhanced by its outstanding healthcare system, which boasts the best hospital network in the country. Through collaborations with cities like Houston, a remarkable level of medical expertise has been cultivated here, with certain private clinics even surpassing the standards found in leading industrial nations. Of course, the city's favorable climate also plays a crucial role in the overall well-being of its residents. Experience the delightful lifestyle of Yucatan's vibrant capital. Indulge in its rich history by exploring the awe-inspiring historic center, savor exquisite cuisine in upscale restaurants, and take leisurely strolls along the renowned boulevard, Paseo de Montejo. Immerse yourself in the cultural tapestry of the city by visiting its diverse range of museums, theaters, and cinemas, all while unraveling the fascinating Mayan heritage. And for the avid shoppers, Mérida offers a plethora of options with its modern malls located in the northern part of the city, such as La Isla Cabo Norte or Galerías Mérida. Moreover, you'll find a range of well-known North American retail chains, including Costco, Wal-Mart, and Home Depot, conveniently situated throughout the city. CONTACT We sincerely appreciate your interest in our listing! Should you have any additional inquiries or wish to schedule a viewing of this property, please feel free to reach out to us without any hesitation. René Jeremias
Phone/WhatsApp: ...
VOIP Germany: ...
Email: ... DISCLAIMER:  The information that accompanies each listing is provided by the owner. Yucatan Property Scouts strives to ensure the accuracy of this information but cannot be held responsible for any omissions or errors. Prices and exchange rates may change without prior notice.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Washing Machine
- Barbecue
- Dining Room
- Dishw... Vezi mai mult Vezi mai puțin Užijte si luxusní bydlení v této kompletně zrekonstruované nemovitosti (první nastěhování) na vyhledávaném severu Méridy se snadným přístupem k veškeré místní občanské vybavenosti. Nádherná nemovitost se prodává plně zařízená, a nabízí vám tak stěhování bez komplikací. Při vstupu do hlavní budovy vás přivítá prostorná chodba s grandiózním točitým schodištěm, které spojuje suterén s prvním patrem. V přízemí se nachází obývací pokoj s dvojitou výškou stropů pro příjemné vnitřní klima, prostorná jídelna a jako zvláštní vrchol – zbrusu nová kuchyň. Tato kuchyně je snem vášnivého šéfkuchaře s žulovými deskami, snídaňovým barem, jídelním koutem a špičkovými spotřebiči Jacuzzi. Kromě toho je zde univerzální ložnice/pracovna a toaleta pro hosty. Přízemí doplňuje krytá terasa, která poskytuje ideální prostor k odpočinku. Horní patro je věnováno pohodlí a luxusu. Prostorné hlavní apartmá je elegantním útočištěm. Nabízí obývací pokoj s výhledem do zahrady, manželskou postel King, šatnu a extravagantní koupelnu s vířivkou a dvěma podsvícenými onyxovými umyvadly. Další dvě ložnice mají manželskou postel King, šatnu a vlastní koupelnu. Třetí ložnice má manželskou postel Queen a také vestavěnou skříň a vlastní koupelnu. Samostatný penzion (casita) dodává nemovitosti všestrannost s ložnicí, vlastní koupelnou a servisní místností vybavenou novou pračkou a sušičkou. Klidná centrální zahrada je oázou palem a tropických rostlin nenáročnou na údržbu, doplněnou velkým bazénem s filtrem a venkovním barem. V předzahrádce jsou umístěny dvě garáže s elektrickými vraty. Mohou pojmout až šest aut nebo mohou být přeměněny na obchodní oblast. Nedávné rekonstrukce zahrnují novou střechu, aktualizované elektrické a vodovodní systémy, vysoce kvalitní klimatizaci a stropní ventilátory a moderní koupelny s žulovými deskami. Instalovány byly také nové dveře, závěsy, systém tlaku vody, změkčovač vody a filtrační systém (reverzní osmóza). Kromě toho má nemovitost zbrusu nové postele s kvalitními matracemi, vlastní studnu, vysokorychlostní internet a plné oplocení. Veškeré papírování je aktuální a fideicomiso je k dispozici a přenosné, což zajišťuje hladký průběh transakce. FAKTA Rok|2006
Rok poslední renovace|2024
Orientace|Severojižní pozemek | 594 m2 (6,394 ft2)
Šířka x Délka |12 m x 49,5 m
Stavebnictví |417 m2 (4,488 ft2) PŘEDNOSTI KOMPLETNĚ ZREKONSTRUOVANÉ (PRVNÍ NASTĚHOVÁNÍ) PLNĚ ZAŘÍZENÝ VÝHODNÁ POLOHA KLIDNÁ, NENÁROČNÁ ÚDRŽBA ZAHRADA NEZÁVISLÝ PENZION (CASITA) VŠECHNY DOKUMENTY JSOU AKTUÁLNÍ / FIDEICOMISO K DISPOZICI KOMFORTNÍ DISPOZICE DŮM A POZEMEK HLAVNÍ DŮM - PŘÍZEMÍ CHODBA S KRÁSNÝM TOČITÝM SCHODIŠTĚM OBÝVACÍ POKOJ / TV POKOJ S DVOJITOU VÝŠKOU STROPU VELKÁ JÍDELNA Plně vybavená zbrusu nová kuchyň s žulovými pracovními deskami, snídaňový bar, jídelní kout a vysoce kvalitní spotřebiče (vířivka) Ložnice / pracovna WC Zastřešená terasa HLAVNÍ DŮM – HORNÍ PATRO Prostorné hlavní apartmá vč. Obývací pokoj s výhledem do zahrady, manželská postel, šatna, extravagantní koupelna s vířivou vanou a dvěma, podsvícenými onyxovými umyvadly Dvě ložnice, každá s manželskou postelí, šatnou a vlastní koupelnou Jedna ložnice s manželskou postelí, vestavěnou skříní a vlastní koupelnou PENZION (CASITA) Ložnice s koupelnou Technická místnost se zbrusu novou pračkou a sušičkou ZAHRADA/VENKOVNÍ PROSTOR Velký, tichý, Zahrada s palmami a tropickými rostlinami s nízkou údržbou Velký bazén s filtrem Bar Předzahrádka Dvě garáže až pro šest aut OBECNÉ VYBAVENÍ Plně vybavené zbrusu nová kuchyň se snídaňovým barem, jídelním koutem, skříněmi, žulovými deskami, plynovým sporákem, plynovou horkovzdušnou troubou, digestoří, myčkou nádobí, lednicí a mikrovlnnou troubou (všechny vysoce kvalitní lázeňské spotřebiče) Všechny postele jsou zbrusu nové a jsou vybaveny novými vysoce kvalitními matracemi, polštáři a ložním prádlem. Nová pračka a sušička Nová střecha Plně modernizované elektrické a vodovodní systémy Garáž lze přeměnit na komerční prostor Vysoce kvalitní klimatizace a stropní ventilátory v celém objektu Všechny koupelny mají žulové desky Nové dveře a závěsy Dvě elektrické vstupní brány Nádrže na vodu (Tinacos) Systém tlaku vody Změkčovač vody a filtrační systém (reverzní osmóza) Městská voda (neupravená) Soukromá studna Bio septik Vysokorychlostní internet k dispozici Kompletní Tato luxusně zrekonstruovaná rezidence se nachází v atraktivní čtvrti Felipe Carrillo Puerto na živém severu Méridy a nabízí elegantní a moderní životní styl. Současná architektura čtvrti charakterizuje krajinu a vytváří vizuálně přitažlivou atmosféru. Felipe Carrillo Puerto se nachází v periférico hranicích města a překlenuje propast mezi historickým centrem Méridy a hlavními centry, jako je Galerias Mérida. Felipe Carrillo Puerto je snadno dostupné autem a nabízí strategickou polohu v blízkosti moderního vybavení. Obyvatelé mají bezproblémový přístup k základním zařízením, jako jsou nemocnice, prestižní školy, univerzity a supermarkety, včetně Walmartu, Costco a Sam's Club. Nedaleko se nacházejí prestižní nákupní centra Galerias Mérida, The Harbor a Gran Plaza, která obohacují životní styl o řadu nákupních, stravovacích a zábavních možností. V okolí se nacházejí zejména prestižní školy a univerzity, které rodinám poskytují kvalitní vzdělání. Felipe Carrillo Puerto v podstatě nabízí podmanivou směs bezpečnosti, klidu, modernosti a pohodlí, která zajišťuje vysoký standard života v Méridě. Kromě toho jsou krásné pláže Progreso vzdáleny pouhých 30 minut, což zvyšuje atraktivitu čtvrti. Walmart|0.9 km (0.6 mi) Club Campestre (Největší sportovní klub v Méridě)|1.3km (0.8 mi) Galerias Mérida / Costco|2.5 km (1.6 mi) Mérida Centro (Remate)|5 km (3.1 mi) Mezinárodní letiště Mérida|12.5 km (7.8 mi) Progreso (Pláž)|30 km (18.6 mi) MÉRIDA Mérida, hlavní město státu Yucatán a správní sídlo obce Mérida, se ohlíží za bohatou a pohnutou historií, který sahá až ke starověké mayské civilizaci. Město získalo své jméno v roce 1542 od španělského conquistadora Francisca de Montejo. Na jeho počest byl hlavní bulvár Mérida příhodně pojmenován Paseo de Montejo. Četné nádherné koloniální budovy v historickém centru města svědčí o někdejším bohatství města a vyzařují své vlastní kouzlo. Mérida je považována za vstupní bránu do fascinující mayské říše a každoročně přitahuje nespočet turistů, kteří se vydávají prozkoumat slavná mayská místa, jako je Chichén Itzá a Uxmal, a ponořit se do jejich nadčasového kouzla. Z pohledu obyvatel je Mérida považována za moderní město s výjimečnou kvalitou života. Mérida je jednou z nejbezpečnějších oblastí v Mexiku, díky čemuž je oblíbenou destinací pro severoamerické expaty, kteří hledají ideální místo k usazení. Atraktivita Méridy je dále umocněna vynikajícím systémem zdravotní péče, který má nejlepší nemocniční síť v zemi. Díky spolupráci s městy, jako je Houston, se zde rozvinulo pozoruhodné lékařské know-how, které v některých soukromých klinikách dokonce překračuje standardy předních průmyslových zemí. Příznivé klima města samozřejmě také hraje zásadní roli v celkové pohodě jeho obyvatel. Vychutnejte si pohodlný životní styl prosperujícího hlavního města Yucatánu s jeho bohatou minulostí. Navštivte působivé historické centrum, najezte se v dobrých restauracích, projděte se po slavném bulváru Paseo de Montejo v Méridě, objevte četná muzea, divadla a kina a ponořte se do mayské kultury. Pro milovníky nakupování nabízí Mérida nepřeberné množství možností díky moderním nákupním centrům v severní části města, jako je La Isla Cabo Norte nebo Galerías Mérida. Kromě toho má ve městě alespoň jednu prodejnu mnoho velkých severoamerických maloobchodních řetězců, jako je Costco, Wal-Mart nebo Home Depot. KONTAKT Děkujeme za Váš zájem o naši nabídku! Máte-li jakékoli další dotazy nebo si chcete domluvit schůzku k prohlídce této nemovitosti, neváhejte nás kontaktovat! René Jeremias
Telefon/WhatsApp: ...
VOIP po celém světě: ...
E-mail: ... ODMÍTNUTÍ ODPOVĚDNOSTI: Informace o všech našich nabídkách jsou poskytovány vlastníky. Yucatan Property Scouts vynakládá veškeré úsilí, aby zajistila přesnost těchto informací, ale nenese odpovědnost za opomenutí nebo chyby. Ceny a směnné kurzy se mohou změnit.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Washing Machine
- Barbecue
- Dining Room
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Hot Tub
- Internet Genießen Sie das luxuriöse Leben in diesem vollständig renovierten Anwesen (Erstbezug) im begehrten Norden von Mérida mit einfachem Zugang zu allen lokalen Annehmlichkeiten. Die exquisite Immobilie wird voll möbliert veräußert und bietet ihnen damit ein komplikationsloses Umzugserlebnis. Beim Betreten des Haupthauses begrüßt sie der geräumige Flur mit einer grandiosen Wendeltreppe, welche das Untergeschoss mit der ersten Etage verbindet. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe für ein angenehmes Raumklima, ein geräumiges Esszimmer und als besonderes Highlight – eine brandneue Küche. Diese Küche ist der Traum eines jeden begeisterten Kochs mit Granitarbeitsflächen, einer Frühstücksbar, einem Essbereich und hochwertigen Whirlpool-Geräten. Darüber hinaus gibt es ein vielseitig nutzbares Schlafzimmer/Büro und ein Gäste-WC. Eine überdachte Terrasse vervollständigt das Erdgeschoss und bietet einen perfekten Raum zum Entspannen. Das Obergeschoss ist Komfort und Luxus gewidmet. Die geräumige Master-Suite ist ein eleganter Rückzugsort. Sie bietet einen Loungebereich mit Blick auf den Garten, ein Kingsize-Bett, einen begehbaren Kleiderschrank und ein extravagantes Badezimmer mit Whirlpool und zwei, hinterleuchteten Onyx-Waschbecken. Zwei weitere Schlafzimmer offerieren jeweils Kingsize-Betten, begehbare Kleiderschränke und private Badezimmer. Ein drittes Schlafzimmer verfügt über ein Queen-Size-Bett und ebenfalls über einen Einbauschrank und ein eigenes Badezimmer. Das unabhängige Gästehaus (Casita) verleiht dem Anwesen Vielseitigkeit mit einem Schlafzimmer, einem privaten Badezimmer und einem Serviceraum, der mit einer neuen Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet ist. Der ruhige zentrale Garten ist eine pflegeleichte Oase mit Palmen und tropischen Pflanzen, die durch einen großen, gefilterten Pool und eine Bar im Freien ergänzt wird. Der Vorgarten beherbergt zwei Garagen mit elektrischen Toren. Sie bieten Platz für bis zu sechs Autos oder können in einen Geschäftsbereich umgestaltet werden. Zu den jüngsten Renovierungsarbeiten gehören ein neues Dach, aktualisierte Elektro- und Sanitärsysteme, hochwertige Klimaanlagen und Deckenventilatoren sowie moderne Badezimmer mit Granitarbeitsplatten. Neue Türen, Vorhänge, ein Wasserdrucksystem, ein Wasserenthärter und ein Filtersystem (Umkehrosmose) wurden ebenfalls installiert. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über brandneue Betten mit hochwertigen Matratzen, einen privaten Brunnen, Highspeed-Internet und eine vollständige Umzäunung. Alle Papiere sind auf dem neuesten Stand und ein Fideicomiso ist verfügbar und übertragbar, was eine reibungslose Transaktion gewährleistet. FAKTEN Baujahr｜2006 Jahr der letzten Renovierung｜2024 Ausrichtung｜Nord-Süd Grundstück | 594 m2 (6,394 ft2) Breite x Länge |12 m x 49.5 m  Konstruktion |417 m2 (4,488 ft2) HIGHLIGHTS KOMPLETT RENOVIERT (ERSTBEZUG) VOLLSTÄNDIG MÖBLIERT GÜNSTIGE LAGE RUHIGER, PFLEGELEICHTER GARTEN UNABHÄNGIGES GÄSTEHAUS (CASITA) ALLE PAPIERE SIND AUF DEM NEUESTEN STAND / FIDEICOMISO VORHANDEN KOMFORTABLE RAUMAUAUFTEILUNG HAUS UND GRUNDSTÜCK HAUPTHAUS – ERDGESCHOSS Flur mit schöner Wendeltreppe Wohnzimmer / Fernsehzimmer mit doppelter Deckenhöhe Großes Esszimmer Voll ausgestattete, brandneue Küche mit Granitarbeitsplatten, Frühstücksbar, Essbereich und hochwertigen Geräten (Whirlpool) Schlafzimmer / Büro WC Überdachte Terrasse HAUPTHAUS – OBERGESCHOSS Geräumige Mastersuite inkl. Wohnbereich mit Blick auf den Garten, Kingsize-Bett, begehbarem Kleiderschrank, extravagantem Badezimmer mit Whirlpool und zwei, hinterleuchteten Onyx-Waschbecken Zwei Schlafzimmer, jedes mit einem Kingsize-Bett, begehbarem Kleiderschrank und privatem Badezimmer Ein Schlafzimmer mit Queen-Size-Bett, Einbauschrank und eigenem Badezimmer GÄSTEHAUS (CASITA) Schlafzimmer mit Badezimmer Hauswirtschaftsraum mit brandneuer Waschmaschine und Trockner GARTEN / AUSSENBEREICH Großer, ruhiger, pflegeleichter Garten mit Palmen und tropischen Pflanzen Großer gefilterter Pool Bar Vorgarten Zwei Garagen für bis zu sechs Autos ALLGEMEINE AUSSTATTUNG Voll möbliert Voll ausgestattete, brandneue Küche mit Frühstücksbar, Essbereich, Schränken, Granitarbeitsplatten, Gasherd, Gaskonvektionsofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle (alles hochwertige Whirlpool-Geräte) Alle Betten sind brandneu und werden mit neuen hochwertigen Matratzen, Kissen und Bettwäsche geliefert. Neue Waschmaschine und Trockner Neues Dach Komplett modernisierte Elektro- und Sanitärsysteme Garage kann in einen Geschäftsbereich umgewandelt werden Hochwertige Klimaanlage und Deckenventilatoren im gesamten Gebäude Alle Badezimmer haben Granitarbeitsplatten Neue Türen und Vorhänge Zwei elektrische Eingangstore Wassertanks (Tinacos) Wasserdrucksystem Wasserenthärter und Filtersystem (Umkehrosmose) Stadtwasser (unbehandelt) Privater Brunnen Bioklärgrube Highspeed-Internet verfügbar Komplett eingezäunt Alle Papiere auf dem neusten Stand Fideicomiso ist verfügbar und übertragbar STANDORT Die luxuriös renovierte Residenz befindet sich in günstiger Lage im attraktiven Viertel Felipe Carrillo Puerto im lebhaften Norden von Mérida und bietet einen eleganten und modernen Lebensstil. Die zeitgenössische Architektur der Nachbarschaft prägt die Landschaft und schafft ein optisch ansprechendes Ambiente. Felipe Carrillo Puerto liegt innerhalb der Periférico-Grenzen der Stadt und überbrückt die Lücke zwischen Méridas historischem Zentrum und wichtigen Knotenpunkten wie Galerias Mérida. Felipe Carrillo Puerto ist mit dem Auto leicht zu erreichen und bietet eine strategische Lage in der Nähe moderner Annehmlichkeiten. Die Bewohner genießen nahtlosen Zugang zu wichtigen Einrichtungen wie Krankenhäusern, angesehenen Schulen, Universitäten und Supermärkten, darunter Walmart, Costco und Sam’s Club. Die renommierten Einkaufszentren Galerias Mérida, The Harbor und Gran Plaza befinden sich in der Nähe und bereichern den Lebensstil mit zahlreichen Einkaufs-, Essens- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Insbesondere beherbergt das Viertel renommierte Schulen und Universitäten, die Familien eine qualitativ hochwertige Ausbildung gewährleisten. Im Wesentlichen bietet Felipe Carrillo Puerto eine überzeugende Mischung aus Sicherheit, Ruhe, Modernität und Komfort und sorgt so für einen hohen Lebensstandard in Mérida. Darüber hinaus sind die wunderschönen Strände von Progreso nur 30 Minuten entfernt, was die Attraktivität des Viertels noch erhöht. ENTFERNUNGEN VON DER IMMOBILIE   Walmart｜0.9 km (0.6 mi) Club Campestre (Mérida’s größter Sport Club)｜1.3km (0.8 mi) Galerias Mérida / Costco｜2.5 km (1.6 mi) Mérida Centro (Remate)｜5 km (3.1 mi) Internationaler Flughafen Mérida｜12.5 km (7.8 mi) Progreso (Strand)｜30 km (18.6 mi) MÉRIDA Mérida, die Hauptstadt des Bundesstaates Yucatan und Verwaltungssitz der Gemeinde Mérida, blickt auf eine reiche und bewegte Geschichte zurück, die bis zur alten Maya-Zivilisation zurückreicht. Ihren Namen erhielt die Stadt im Jahr 1542 von dem spanischen Eroberer Francisco de Montejo. Ihm zu Ehren wurde der Hauptboulevard von Mérida treffend Paseo de Montejo genannt. Zahlreiche prächtige Kolonialbauten im historischen Stadtzentrum zeugen von dem vergangenen Reichtum der Stadt und versprühen einen ganz eigenen Charme. Mérida gilt als Tor zum faszinierenden Reich der Maya und zieht jedes Jahr unzählige Touristen an, die sich auf den Weg machen, um berühmte Maya-Stätten wie Chichen Itzá und Uxmal zu erkunden und dabei in ihren zeitlosen Reiz einzutauchen. Aus der Sicht der Einwohner gilt Mérida als moderne Stadt mit einer außergewöhnlichen Lebensqualität. Mérida zählt zu den sichersten Regionen Mexikos und ist daher ein beliebtes Ziel für nordamerikanische Auswanderer, die einen idealen Ort suchen, um sich niederzulassen. Die Attraktivität von Mérida wird durch sein hervorragendes Gesundheitssystem noch gesteigert, das über das beste Krankenhausnetz des Landes verfügt. Durch die Zusammenarbeit mit Städten wie Houston hat sich hier ein bemerkenswertes medizinisches Know-how entwickelt, das in einigen Privatkliniken sogar die Standards führender Industrienationen übertrifft. Natürlich spielt auch das günstige Klima der Stadt eine entscheidende Rolle für das allgemeine Wohlbefinden ihrer Bewohner. Genießen auch sie den komfortablen Lebensstil der prosperierenden Hauptstadt Yukatans mit ihrer geschichtsträchtigen Vergangenheit. Besuchen Sie das beeindruckende historische Zentrum, speisen Sie in guten Restaurants, schlendern Sie über Méridas berühmten Boulevard Paseo de Montejo, entdecken Sie die zahlreichen Museen, Theater und Kinos, und tauchen Sie tief in die Kultur der Maya ein. Für Shoppingbegeisterte bietet Mérida mit seinen modernen Einkaufszentren im nördlichen Teil der Stadt, wie La Isla Cabo Norte oder Galerías Mérida, eine Fülle von Möglichkeiten. Darüber hinaus haben hier viele große nordamerikanische Handelsketten wie Costco, Wal-Mart oder Home Depot, mindestens einen Store in der Stadt. K... Descubra la vida de lujo en esta residencia de primera ocupación completamente renovada en el atractivo norte de Mérida con fácil acceso a las comodidades locales. Esta exquisita propiedad viene completamente amueblada, lo que ofrece una experiencia de mudanza perfecta. Al ingresar, la casa principal lo recibe con un gran recibidor y una impresionante escalera de caracol. La planta baja cuenta con una sala de estar con altos techos de doble altura, un espacioso comedor y un punto destacado: una cocina completamente nueva. Esta cocina es el sueño de un chef con encimeras de granito, una barra de desayuno, un comedor y electrodomésticos Whirlpool de alta gama. Además, hay un dormitorio/oficina versátil y un medio baño. Una terraza cubierta completa la planta baja, brindando un espacio perfecto para relajarse. El piso superior está dedicado a la comodidad y el lujo. La espaciosa suite principal es un verdadero refugio, con una sala de estar con vistas al jardín, una cama tamaño king, un vestidor y un baño extravagante con jacuzzi y lavabos de ónix retroiluminados dobles. Dos dormitorios adicionales ofrecen camas tamaño king, vestidores y baños en suite. Un tercer dormitorio cuenta con una cama tamaño queen, un armario empotrado y un baño privado. La casa de huéspedes independiente (casita) agrega versatilidad a la propiedad con un dormitorio, un baño privado y un cuarto de servicio equipado con una nueva lavadora y secadora. El tranquilo jardín central es un oasis de bajo mantenimiento con palmeras y plantas tropicales, complementado por una gran piscina filtrada y un bar al aire libre. El patio delantero y dos garajes con portones eléctricos pueden acomodar hasta seis autos o convertirse en un área comercial. Las renovaciones recientes incluyen un techo nuevo, sistemas eléctricos y de plomería actualizados, aire acondicionado y ventiladores de techo de alta calidad y baños modernos con encimeras de granito. También se han instalado nuevas puertas, cortinas, un sistema de presión de agua, un suavizador de agua y un sistema de filtración (ósmosis inversa). Esta propiedad también cuenta con camas nuevas con colchones de alta gama, un pozo privado, disponibilidad de Internet de alta velocidad y cercas completas. Todos los documentos están al día y hay un Fideicomiso disponible y transferible, lo que garantiza una transacción sin problemas. CARACTERÍSTICAS Año de construcción｜2006 Año de la última renovación｜2024 Alineación｜Norte-Sur Lote | 594 m2 (6,394 ft2) Frente x Fondo | 12 m x 49.5 m  Construcción | 417 m2 (4,488 ft2) DESTACADOS TOTALMENTE RENOVADA (PRIMERA OCUPACIÓN) TOTALMENTE AMUEBLADA UBICACIÓN CONVENIENTE TRANQUILA JARDÍN DE BAJO MANTENIMIENTO CASITA INDEPENDIENTE TODOS LOS PAPELES ESTÁN AL DÍA / FIDEICOMISO DISPONIBLE CÓMODA DISTRIBUCIÓN DE HABITACIONES CASA Y TERRENO CASA PRINCIPAL – PLANTA BAJA Recibidor / Pasillo con hermosa escalera de caracol Sala / Sala de TV con techos de doble altura Amplio comedor Cocina completamente equipada, a estrenar, con encimeras de granito, desayunador, comedor y electrodomésticos de alta gama (Whirlpool) Dormitorio / Oficina Medio baño Terraza cubierta CASA PRINCIPAL – PLANTA SUPERIOR Amplia suite principal con zona de estar con vistas al jardín, cama king-size, vestidor, baño extravagante con jacuzzi y lavabo doble de ónix retroiluminado Dos dormitorios, cada uno con cama king-size, vestidor y cuarto de baño privado Un dormitorio con cama queen-size, vestidor y baño privado CASITA Dormitorio con baño privado Cuarto de servicio con lavadora y secadora nuevas JARDÍN / ÁREA EXTERIOR Amplio y tranquilo jardín de bajo mantenimiento con palmeras y plantas tropicales Gran piscina filtrada Bar exterior Patio delantero Dos garajes para hasta seis coches CARACTERÍSTICAS GENERALES Totalmente amueblado Cocina completamente equipada y nueva con barra de desayuno, comedor, gabinetes, encimeras de granito, estufa a gas, horno de convección a gas, campana extractora, lavavajillas, refrigerador y microondas (todos electrodomésticos Whirlpool de alta gama) Todas las camas son completamente nuevas y vienen con colchones, almohadas y ropa de cama nuevos de alta gama.  Lavadora y secadora nuevas Techo nuevo Sistemas eléctricos y de plomería completamente renovados El espacio del garaje se puede convertir en un área comercial Aire acondicionado y ventiladores de techo de alta calidad en todas partes Todos los baños tienen encimeras de granito Puertas y cortinas nuevas Dos portones de entrada eléctricos Tinacos de agua Sistema de presión de agua Sistema de filtración y ablandador de agua (ósmosis inversa) Agua municipal (sin tratar) Pozo privado Fosa bioséptica Internet de alta velocidad disponible Totalmente cercado Título de propiedad claro Fideicomiso disponible y transferible UBICACIÓN La lujosa residencia renovada está convenientemente ubicada en el atractivo barrio de Felipe Carrillo Puerto en el vibrante norte de Mérida, ofreciendo un estilo de vida elegante y moderno. Su arquitectura contemporánea define el paisaje, creando un ambiente visualmente atractivo. Ubicado dentro de los límites del Periférico de la ciudad, Felipe Carrillo Puerto une el centro histórico de Mérida y centros clave como Galerías Mérida. Fácilmente accesible en automóvil, Felipe Carrillo Puerto cuenta con una ubicación estratégica cerca de las comodidades modernas. Los residentes disfrutan de un acceso perfecto a instalaciones esenciales como hospitales, escuelas de renombre, universidades y supermercados, incluidos Walmart, Costco y Sam's Club. Los prestigiosos centros comerciales Galerías Mérida, The Harbor y Gran Plaza están cerca, lo que enriquece el estilo de vida con abundantes opciones de compras, restaurantes y entretenimiento. Cabe destacar que el vecindario alberga escuelas y universidades de renombre, lo que garantiza una educación de alta calidad para las familias. En esencia, Felipe Carrillo Puerto ofrece una combinación atractiva de seguridad, tranquilidad, modernidad y conveniencia, brindando un nivel de vida elevado en Mérida. Además, las hermosas playas de Progreso están a solo 30 minutos, lo que aumenta el atractivo del vecindario. DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A Walmart｜0.9 km (0.6 mi) Club Campestre (el club deportivo más grande de Mérida)｜1.3km (0.8 mi) Galerias Mérida / Costco｜2.5 km (1.6 mi) Mérida Centro (Remate)｜5 km (3.1 mi) Aeropuerto Internacional de Mérida｜12.5 km (7.8 mi) Progreso (playa)｜30 km (18.6 mi) MÉRIDA Mérida, capital del estado de Yucatán y sede administrativa del municipio de Mérida, cuenta con una rica y tumultuosa historia que se remonta a la antigua civilización maya. La ciudad adquirió su nombre en 1542, otorgado por el conquistador español Francisco de Montejo. En su honor, el principal bulevar de Mérida recibió el acertado nombre de Paseo de Montejo. Los numerosos y magníficos edificios coloniales del centro histórico son testimonio de la riqueza pasada de la ciudad y desprenden un encanto único. Considerada la puerta de entrada al cautivador reino de los mayas, Mérida atrae cada año a innumerables turistas que se embarcan en su viaje para explorar renombrados yacimientos mayas como Chichén Itzá y Uxmal, sumergiéndose así en su encanto intemporal. Desde el punto de vista de sus habitantes, Mérida está considerada una ciudad moderna con una calidad de vida excepcional. Se encuentra entre las regiones más seguras de México, lo que la convierte en uno de los destinos favoritos de los expatriados norteamericanos que buscan un lugar ideal para establecerse. El atractivo de Mérida se ve reforzado por su excelente sistema sanitario, que cuenta con la mejor red hospitalaria del país. Gracias a la colaboración con ciudades como Houston, se ha alcanzado un notable nivel de especialización médica, y algunas clínicas privadas superan incluso los niveles de los principales países industrializados. Por supuesto, el clima favorable de la ciudad también desempeña un papel crucial en el bienestar general de sus residentes. Experimente el encantador estilo de vida de la vibrante capital de Yucatán. Disfrute de su rica historia explorando el impresionante centro histórico, saboree la exquisita cocina en restaurantes de lujo y pasee tranquilamente por el famoso Paseo de Montejo. Sumérjase en el tapiz cultural de la ciudad visitando su variada oferta de museos, teatros y cines, al tiempo que desentraña la fascinante herencia maya. Y para los ávidos compradores, Mérida ofrece un sinfín de opciones con sus modernos centros comerciales situados en la zona norte de la ciudad, como La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida. Además, encontrará una serie de conocidas cadenas comerciales norteamericanas, como Costco, Wal-Mart y Home Depot, convenientemente situadas por toda la ciudad. CONTACTO ¡Agradecemos sinceramente su interés en nuestro anuncio! Si usted tiene alguna pregunta adicional o desea programar una visita de esta propiedad, por favor no dude en ponerse en contacto con nosotros sin ninguna vacilación. René Jeremias Profitez d’une vie de luxe dans cette propriété entièrement rénovée (première occupation) dans le nord recherché de Mérida avec un accès facile à toutes les commodités locales. La propriété exquise est vendue entièrement meublée et vous offre ainsi une expérience de relocalisation sans complication. En entrant dans la maison principale, vous êtes accueilli par le couloir spacieux avec un escalier en colimaçon grandiose qui relie le sous-sol au premier étage. Le rez-de-chaussée dispose d’un salon avec des plafonds à double hauteur pour un climat intérieur agréable, d’une salle à manger spacieuse et, comme point culminant particulier, d’une toute nouvelle cuisine. Cette cuisine est le rêve d’un chef passionné avec des comptoirs en granit, un bar pour le petit-déjeuner, une salle à manger et des appareils Jacuzzi haut de gamme. De plus, il y a une chambre/bureau polyvalente et des toilettes invités. Une terrasse couverte complète le rez-de-chaussée et offre un espace parfait pour se détendre. L’étage supérieur est dédié au confort et au luxe. La spacieuse suite parentale est une retraite élégante. Elle dispose d’un coin salon donnant sur le jardin, d’un lit king-size, d’un dressing et d’une salle de bains extravagante avec jacuzzi et deux lavabos rétroéclairés en onyx. Deux autres chambres offrent chacune des lits king-size, des dressings et des salles de bains privatives. Une troisième chambre dispose d’un lit queen-size et dispose également d’une armoire intégrée et d’une salle de bains privative. La maison d’hôtes indépendante (casita) ajoute de la polyvalence à la propriété avec une chambre, une salle de bain privée et une chambre de service équipée d’une nouvelle laveuse et d’une nouvelle sécheuse. Le jardin central tranquille est une oasis de palmiers et de plantes tropicales nécessitant peu d’entretien, complétée par une grande piscine filtrée et un bar extérieur. Le jardin avant abrite deux garages avec portails électriques. Ils peuvent accueillir jusqu’à six voitures ou peuvent être convertis en zone d’affaires. Les rénovations récentes comprennent un nouveau toit, des systèmes électriques et de plomberie mis à jour, une climatisation et des ventilateurs de plafond de haute qualité, ainsi que des salles de bains modernes avec des comptoirs en granit. De nouvelles portes, des rideaux, un système de pression d’eau, un adoucisseur d’eau et un système de filtration (osmose inverse) ont également été installés. De plus, la propriété dispose de lits flambant neufs avec des matelas de haute qualité, d’un puits privé, d’Internet haut débit et d’une clôture complète. Tous les documents sont à jour et un fideicomiso est disponible et transférable, assurant une transaction sans heurts. FAITS Année|2006
Année de la dernière rénovation|2024
Orientation|Terrain Nord-Sud | 594 m2 (6 394 pi2)
Largeur x Longueur |12 m x 49,5 m
Construction |417 m2 (4 488 ft2) POINTS FORTS ENTIÈREMENT RÉNOVÉ (PREMIÈRE OCCUPATION) ENTIÈREMENT MEUBLÉ EMPLACEMENT PRATIQUE CALME, PEU D’ENTRETIEN JARDIN MAISON D’HÔTES INDÉPENDANTE (CASITA) TOUS LES PAPIERS SONT À JOUR / FIDEICOMISO DISPONIBLE AMÉNAGEMENT CONFORTABLE MAISON ET TERRAINS MAISON PRINCIPALE - REZ-DE-CHAUSSÉE COULOIR AVEC BEL ESCALIER EN COLIMAÇON SALON / SALLE DE TÉLÉVISION AVEC PLAFOND À DOUBLE HAUTEUR GRANDE SALLE À MANGER ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE TOUTE NOUVELLE CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE AVEC PLANS DE TRAVAIL EN GRANIT, BAR POUR LE PETIT-DÉJEUNER, SALLE À MANGER et appareils électroménagers de haute qualité (bain à remous) Chambre / bureau WC Terrasse couverte MAISON PRINCIPALE – ÉTAGE SUPÉRIEUR Suite parentale spacieuse incl. Espace de vie donnant sur le jardin, lit king size, dressing, salle de bain extravagante avec baignoire à remous et deux lavabos rétroéclairés en onyx Deux chambres, chacune avec un lit king size, un dressing et une salle de bain privée Une chambre avec lit queen size, armoire intégrée et salle de bain attenante MAISON D’HÔTES (CASITA) Chambre avec salle de bain Buanderie avec lave-linge et sèche-linge neufs JARDIN/EXTÉRIEUR Grand, calme, jardin nécessitant peu d’entretien avec des palmiers et des plantes tropicales Grande piscine filtrée Bar Jardin avant Deux garages pouvant accueillir jusqu’à six voitures COMMODITÉS GÉNÉRALES Entièrement meublé Cuisine neuve entièrement équipée avec bar pour le petit-déjeuner, salle à manger, placards, comptoirs en granit, cuisinière à gaz, four à convection à gaz, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur et micro-ondes (tous des appareils de spa de haute qualité) Tous les lits sont neufs et sont livrés avec de nouveaux matelas, oreillers et draps de haute qualité. Nouvelle laveuse et sécheuse Nouveau toit Systèmes électriques et de plomberie entièrement améliorés Le garage peut être converti en zone commerciale Climatisation et ventilateurs de plafond de haute qualité Toutes les salles de bains ont des comptoirs en granit Nouvelles portes et rideaux Deux portes d’entrée électriques Réservoirs d’eau (Tinacos) Système de pression d’eau Système d’adoucisseur d’eau et de filtration (osmose inverse) Eau de ville (non traitée) Puits privé Fosse septique biologique Internet haute vitesse disponible Complet Idéalement située dans le quartier attrayant de Felipe Carrillo Puerto, dans le nord animé de Mérida, cette résidence luxueusement rénovée offre un style de vie élégant et moderne. L’architecture contemporaine du quartier caractérise le paysage et crée une ambiance visuellement attrayante. Situé dans les limites périférico de la ville, Felipe Carrillo Puerto fait le lien entre le centre historique de Mérida et les grands centres tels que Galerias Mérida. Felipe Carrillo Puerto est facilement accessible en voiture et offre un emplacement stratégique à proximité des commodités modernes. Les résidents bénéficient d’un accès continu aux installations essentielles telles que les hôpitaux, les écoles prestigieuses, les universités et les supermarchés, notamment Walmart, Costco et Sam’s Club. Les prestigieux centres commerciaux Galerias Mérida, The Harbor et Gran Plaza sont à proximité, enrichissant le style de vie avec de nombreuses options de shopping, de restauration et de divertissement. Le quartier abrite notamment des écoles et des universités prestigieuses qui offrent aux familles une éducation de qualité. Felipe Carrillo Puerto offre un mélange convaincant de sécurité, de tranquillité, de modernité et de confort, assurant un niveau de vie élevé à Mérida. De plus, les belles plages de Progreso ne sont qu’à 30 minutes, ce qui ajoute à l’attractivité du quartier. DISTANCES DEPUIS LA PROPRIÉTÉ Walmart|0.9 km (0.6 mi) Club Campestre (le plus grand club sportif de Mérida)|1.3km (0.8 mi) Galerias Mérida / Costco|2.5 km (1.6 mi) Mérida Centro (Remate)|5 km (3.1 mi) Aéroport international de Mérida|12.5 km (7.8 mi) Progreso (Plage)|30 km (18.6 mi) MÉRIDA Mérida, capitale de l’État du Yucatan et siège administratif de la municipalité de Mérida, a une histoire riche et mouvementée, qui remonte à l’ancienne civilisation maya. La ville a reçu son nom en 1542 du conquistador espagnol Francisco de Montejo. En son honneur, le boulevard principal de Mérida a été nommé à juste titre Paseo de Montejo. De nombreux et magnifiques bâtiments coloniaux du centre historique de la ville témoignent de la richesse passée de la ville et dégagent un charme qui lui est propre. Mérida est considérée comme la porte d’entrée du fascinant empire maya et attire chaque année d’innombrables touristes qui se rendent à la découverte de célèbres sites mayas tels que Chichen Itzá et Uxmal, en s’immergeant dans leur allure intemporelle. Du point de vue des habitants, Mérida est considérée comme une ville moderne avec une qualité de vie exceptionnelle. Mérida est l’une des régions les plus sûres du Mexique, ce qui en fait une destination populaire pour les expatriés nord-américains à la recherche d’un endroit idéal pour s’installer. L’attractivité de Mérida est encore renforcée par l’excellence de son système de santé, qui dispose du meilleur réseau hospitalier du pays. Grâce à la coopération avec des villes telles que Houston, un savoir-faire médical remarquable s’est développé ici, qui dans certaines cliniques privées dépasse même les normes des principales nations industrielles. Bien entendu, le climat favorable de la ville joue également un rôle crucial dans le bien-être général de ses habitants. Profitez du style de vie confortable de la capitale prospère du Yucatan avec son passé chargé d’histoire. Visitez l’impressionnant centre historique, dînez dans de bons restaurants, promenez-vous le long du célèbre boulevard Paseo de Montejo de Mérida, découvrez les nombreux musées, théâtres et cinémas et plongez dans la culture maya. Pour les amateurs de shopping, Mérida offre une multitude d’options avec ses centres commerciaux modernes dans la partie nord de la ville, tels que La Isla Cabo Norte ou Galerías Mérida. De plus, de nombreuses grandes chaînes de vente au détail nord-américaines telles que Costco, Wal-Mart ou Home Depot ont au moins un magasin dans la ville. CONTACT Nous vous remercions de l’intérêt que vous portez à notre offre ! Si vous avez d’autres questions ou si vous souhaitez prendre rendez-vous pour visiter cette propriété, n’hésitez pas à nous contacter ! René Jeremias
Téléphone/WhatsApp : ...
VOIP dans le monde entier : ...
E-Mail : ... AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ : Les informations de toutes nos annonces sont fournies par les propriétaires. Yu... Goditi una vita di lusso in questa proprietà completamente ristrutturata (prima occupazione) nel ricercato nord di Mérida con facile accesso a tutti i servizi locali. La squisita proprietà viene venduta completamente arredata e quindi ti offre un'esperienza di trasferimento senza complicazioni. Entrando nella casa principale, si viene accolti dall'ampio corridoio con una grandiosa scala a chiocciola che collega il seminterrato con il primo piano. Il piano terra ha un soggiorno con soffitti a doppia altezza per un piacevole clima interno, una spaziosa sala da pranzo e, come punto culminante speciale, una cucina nuova di zecca. Questa cucina è il sogno di ogni appassionato chef con ripiani in granito, un bar per la colazione, una zona pranzo ed elettrodomestici Jacuzzi di fascia alta. Inoltre, c'è una versatile camera da letto/ufficio e un bagno per gli ospiti. Una terrazza coperta completa il piano terra e offre uno spazio perfetto per rilassarsi. Il piano superiore è dedicato al comfort e al lusso. La spaziosa suite padronale è un elegante rifugio. Offre un'area salotto con vista sul giardino, un letto king-size, una cabina armadio e uno stravagante bagno con vasca idromassaggio e due lavandini in onice retroilluminati. Altre due camere da letto offrono ciascuna letti king-size, cabine armadio e bagni privati. Una terza camera da letto ha un letto matrimoniale e ha anche un armadio a muro e un bagno privato. La guest house indipendente (casita) aggiunge versatilità alla proprietà con una camera da letto, un bagno privato e una camera di servizio dotata di una nuova lavatrice e asciugatrice. Il tranquillo giardino centrale è un'oasi a bassa manutenzione di palme e piante tropicali, completata da una grande piscina filtrata e da un bar all'aperto. Il giardino antistante ospita due garage con cancelli elettrici. Possono ospitare fino a sei auto o possono essere convertiti in un'area commerciale. I recenti lavori di ristrutturazione includono un nuovo tetto, impianti elettrici e idraulici aggiornati, aria condizionata e ventilatori a soffitto di alta qualità e bagni moderni con ripiani in granito. Sono state inoltre installate nuove porte, tende, un sistema di pressione dell'acqua, un addolcitore d'acqua e un sistema di filtrazione (osmosi inversa). Inoltre, la struttura dispone di letti nuovi di zecca con materassi di alta qualità, un pozzo privato, internet ad alta velocità e recinzione completa. Tutti i documenti sono aggiornati e un fideicomiso è disponibile e trasferibile, garantendo una transazione senza intoppi. FATTI Anno|2006
Anno dell'ultima ristrutturazione|2024
Orientamento|Trama Nord-Sud | 594 m2 (6.394 ft2)
Larghezza x Lunghezza |12 m x 49,5 m
Costruzione |417 m2 (4.488 ft2) IN EVIDENZA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO (PRIMA OCCUPAZIONE) COMPLETAMENTE ARREDATO POSIZIONE COMODA TRANQUILLO, GIARDINO A BASSA MANUTENZIONE DEPENDANCE INDIPENDENTE (CASITA) TUTTI I DOCUMENTI SONO AGGIORNATI / FIDEICOMISO DISPONIBILE DISPOSIZIONE CONFORTEVOLE CASA E TERRENI CASA PRINCIPALE - PIANO TERRA CORRIDOIO CON BELLA SCALA A CHIOCCIOLA SOGGIORNO / SALA TV CON SOFFITTO A DOPPIA ALTEZZA AMPIA SALA DA PRANZO Cucina completamente attrezzata con piani di lavoro in granito, bar per la colazione, zona pranzo ed elettrodomestici di alta qualità (idromassaggio) Camera da letto / ufficio WC Terrazza coperta CASA PRINCIPALE – PIANO SUPERIORE Spaziosa suite padronale incl. Zona giorno con vista sul giardino, letto king size, cabina armadio, bagno stravagante con vasca idromassaggio e due lavandini in onice retroilluminati Due camere da letto, ognuna con letto king size, cabina armadio e bagno privato Una camera con letto matrimoniale, armadio a muro e bagno en-suite GUEST HOUSE (CASITA) Camera da letto con bagno Ripostiglio con lavatrice e asciugatrice nuovissime GIARDINO/ESTERNO Ampio, silenzioso, giardino a bassa manutenzione con palme e piante tropicali Grande piscina filtrata Bar Giardino anteriore Due garage per un massimo di sei auto SERVIZI GENERALI Completamente arredato Cucina nuova di zecca completamente attrezzata con bar per la colazione, zona pranzo, armadi, ripiani in granito, fornello a gas, forno a convezione a gas, cappa aspirante, lavastoviglie, frigorifero e forno a microonde (tutti elettrodomestici spa di alta qualità) Tutti i letti sono nuovi di zecca e sono dotati di nuovi materassi, cuscini e lenzuola di alta qualità. Nuova lavatrice e asciugatrice Nuovo tetto Impianti elettrici e idraulici completamente aggiornati Il garage può essere convertito in un'area commerciale Aria condizionata di alta qualità e ventilatori a soffitto in tutto Tutti i bagni hanno ripiani in granito Nuove porte e tende Due cancelli d'ingresso elettrici Serbatoi d'acqua (Tinacos) Sistema di pressione dell'acqua Addolcitore d'acqua e sistema di filtraggio (osmosi inversa) Acqua di città (non trattata) Pozzo privato Fossa settica biologica Internet ad alta velocità disponibile Completo Situato in posizione strategica nell'attraente quartiere di Felipe Carrillo Puerto, nel vivace nord di Mérida, questo residence lussuosamente ristrutturato offre uno stile di vita elegante e moderno. L'architettura contemporanea del quartiere caratterizza il paesaggio e crea un ambiente visivamente accattivante. Situato all'interno dei confini periferici della città, Felipe Carrillo Puerto colma il divario tra il centro storico di Mérida e i principali centri come le Galerias Mérida. Felipe Carrillo Puerto è facilmente raggiungibile in auto e offre una posizione strategica vicino ai servizi moderni. I residenti godono di un accesso senza interruzioni a strutture essenziali come ospedali, scuole prestigiose, università e supermercati, tra cui Walmart, Costco e Sam's Club. I prestigiosi centri commerciali di Galerias Mérida, The Harbor e Gran Plaza si trovano nelle vicinanze, arricchendo lo stile di vita con numerosi negozi, ristoranti e opzioni di intrattenimento. In particolare, il quartiere è sede di prestigiose scuole e università che forniscono alle famiglie un'istruzione di qualità. In sostanza, Felipe Carrillo Puerto offre una miscela convincente di sicurezza, tranquillità, modernità e comfort, garantendo un elevato standard di vita a Mérida. Inoltre, le bellissime spiagge di Progreso sono a soli 30 minuti di distanza, il che aumenta l'attrattiva del quartiere. DISTANZE DALLA STRUTTURA Walmart|0.9 km (0.6 mi) Club Campestre (il più grande club sportivo di Mérida)|1.3km (0.8 mi) Galerias Mérida / Costco|2.5 km (1.6 mi) Mérida Centro (Remate)|5 km (3.1 mi) Aeroporto Internazionale di Mérida|12.5 km (7.8 mi) Progreso (Spiaggia)|30 km (18.6 mi) MÉRIDA Mérida, capitale dello stato dello Yucatan e sede amministrativa del comune di Mérida, vanta una storia ricca e movimentata, che risale all'antica civiltà Maya. La città ricevette il suo nome nel 1542 dal conquistador spagnolo Francisco de Montejo. In suo onore, il viale principale di Mérida fu giustamente chiamato Paseo de Montejo. Numerosi magnifici edifici coloniali nel centro storico della città testimoniano la ricchezza passata della città e emanano un fascino tutto suo. Mérida è considerata la porta d'accesso all'affascinante impero Maya e attira ogni anno innumerevoli turisti che si recano alla scoperta di famosi siti Maya come Chichen Itzá e Uxmal, immergendosi nel loro fascino senza tempo. Dal punto di vista degli abitanti, Mérida è considerata una città moderna con una qualità della vita eccezionale. Mérida è una delle regioni più sicure del Messico, il che la rende una destinazione popolare per gli espatriati nordamericani in cerca di un luogo ideale per stabilirsi. L'attrattiva di Mérida è ulteriormente rafforzata dal suo eccellente sistema sanitario, che dispone della migliore rete ospedaliera del paese. Attraverso la cooperazione con città come Houston, qui si è sviluppato un notevole know-how medico, che in alcune cliniche private supera persino gli standard delle principali nazioni industrializzate. Naturalmente, il clima favorevole della città gioca anche un ruolo cruciale nel benessere generale dei suoi residenti. Goditi lo stile di vita confortevole della prospera capitale dello Yucatan con il suo passato storico. Visita l'imponente centro storico, cena in buoni ristoranti, passeggia lungo il famoso viale Paseo de Montejo di Mérida, scopri i numerosi musei, teatri e cinema e immergiti nella cultura Maya. Per gli amanti dello shopping, Mérida offre una vasta gamma di opzioni con i suoi moderni centri commerciali nella parte settentrionale della città, come La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida. Inoltre, molte grandi catene di vendita al dettaglio nordamericane come Costco, Wal-Mart o Home Depot hanno almeno un negozio in città. CONTATTO Grazie per l'interesse dimostrato nei confronti della nostra offerta! Se avete ulteriori domande o volete fissare un appuntamento per visionare questa proprietà, non esitate a contattarci! René Jeremias
Telefono/WhatsApp: ...
VOIP in tutto il mondo: ...
E-Mail: ... DISCLAIMER: Le informazioni di tutti i nostri annunci sono fornite dai proprietari. Yucatan Property Scouts fa ogni sforzo per garantire l'accuratezza di queste informazioni, ma non è responsabile per omissioni o errori. I prezzi e i tassi di cambio sono soggetti a modifiche.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Washing Machine
- Barbecue
- Dining Room
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Hot Tub
- Internet Ciesz się luksusowym życiem w tej w pełni odnowionej nieruchomości (pierwsze lokowanie) w poszukiwanej północnej części Méridy z łatwym dostępem do wszystkich lokalnych udogodnień. Wspaniała nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana, dzięki czemu przeprowadzka jest wolna od komplikacji. Po wejściu do głównego domu wita Cię przestronny korytarz z okazałymi spiralnymi schodami, które łączą piwnicę z pierwszym piętrem. Na parterze znajduje się salon z sufitami o podwójnej wysokości, który zapewnia przyjemny klimat w pomieszczeniu, przestronna jadalnia oraz – zupełnie nowa kuchnia. Ta kuchnia to marzenie zapalonego szefa kuchni z granitowymi blatami, barem śniadaniowym, jadalnią i wysokiej klasy urządzeniami jacuzzi. Ponadto znajduje się tam wszechstronna sypialnia/biuro oraz toaleta dla gości. Zadaszony taras uzupełnia parter i zapewnia doskonałą przestrzeń do wypoczynku. Górne piętro poświęcone jest wygodzie i luksusowi. Przestronny apartament typu master suite to eleganckie miejsce na wypoczynek. Oferuje on część wypoczynkową z widokiem na ogród, łóżko typu king-size, garderobę oraz ekstrawagancką łazienkę z jacuzzi i dwiema podświetlanymi umywalkami z onyksu. Dwie pozostałe sypialnie wyposażone są w łóżka typu king-size, garderoby i łazienki. W trzeciej sypialni znajduje się łóżko typu queen-size, a także wbudowana szafa i łazienka. Samodzielny pensjonat (casita) dodaje wszechstronności nieruchomości dzięki sypialni, prywatnej łazience i pomieszczeniu serwisowemu wyposażonemu w nową pralkę i suszarkę. Spokojny ogród centralny to łatwa w utrzymaniu oaza palm i tropikalnych roślin, uzupełniona dużym, filtrowanym basenem i barem na świeżym powietrzu. W ogrodzie frontowym znajdują się dwa garaże z elektrycznymi bramami wjazdowymi. Mogą pomieścić do sześciu samochodów lub mogą być przekształcone w obszar biznesowy. Ostatnie remonty obejmują nowy dach, zmodernizowaną instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną, wysokiej jakości klimatyzację i wentylatory sufitowe oraz nowoczesne łazienki z granitowymi blatami. Zainstalowano również nowe drzwi, zasłony, system ciśnieniowy wody, zmiękczacz wody oraz system filtracji (odwrócona osmoza). Ponadto nieruchomość posiada zupełnie nowe łóżka z wysokiej jakości materacami, prywatną studnię, szybki internet i pełne ogrodzenie. Wszystkie dokumenty są aktualne, a fideicomiso jest dostępne i można je przenieść, co zapewnia płynną transakcję. FAKTY Rok|2006
Rok ostatniego remontu|2024
Orientacja|Działka Północ-Południe | 594 m2 (6 394 stóp2)
Szerokość x długość |12 m x 49,5 m
Budowa |417 m2 (4,488 ft2) NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE CAŁKOWICIE ODNOWIONY (PIERWSZE OBŁOŻENIE) W PEŁNI UMEBLOWANA DOGODNA LOKALIZACJA CICHY, ŁATWY W UTRZYMANIU OGRÓD NIEZALEŻNY PENSJONAT (CASITA) WSZYSTKIE DOKUMENTY SĄ AKTUALNE / DOSTĘPNE FIDEICOMISO KOMFORTOWY UKŁAD DOMU I TERENU GŁÓWNY DOM - KORYTARZ NA PARTERZE Z PIĘKNYMI SPIRALNYMI SCHODAMI SALON / SALA TELEWIZYJNA Z SUFITEM O PODWÓJNEJ WYSOKOŚCI DUŻA JADALNIA W pełni wyposażona, zupełnie nowa kuchnia z granitowymi blatami, barem śniadaniowym, jadalnią i wysokiej jakości sprzęt AGD (whirlpool) Sypialnia / biuro WC Zadaszony taras GŁÓWNY DOM – GÓRNE PIĘTRO Przestronny apartament główny w cenie. Część dzienna z widokiem na ogród, łóżko typu king size, garderoba, ekstrawagancka łazienka z wanną z hydromasażem i dwoma, podświetlane umywalki z onyksu Dwie sypialnie, każda z łóżkiem typu king size, garderobą i prywatną łazienką Jedna sypialnia z łóżkiem małżeńskim, szafą wnękową i łazienką PENSJONAT (CASITA) Sypialnia z łazienką Pomieszczenie gospodarcze z nową pralką i suszarką OGRÓD/TEREN ZEWNĘTRZNY Duży, cichy, Łatwy w utrzymaniu ogród z palmami i roślinami tropikalnymi Duży basen z filtrem Bar Ogród przed domem Dwa garaże na maksymalnie sześć samochodów UDOGODNIENIA OGÓLNE W pełni umeblowane W pełni wyposażona nowa kuchnia z barem śniadaniowym, jadalnią, szafkami, granitowymi blatami, kuchenką gazową, piekarnikiem konwekcyjnym gazowym, okapem, zmywarką, lodówką i kuchenką mikrofalową (wszystkie wysokiej jakości urządzenia spa) Wszystkie łóżka są zupełnie nowe i wyposażone w nowe, wysokiej jakości materace, poduszki i pościel. Nowa pralka i suszarka Nowy dach W pełni zmodernizowane instalacje elektryczne i hydrauliczne Garaż można przekształcić w powierzchnię komercyjną Wysokiej jakości klimatyzacja i wentylatory sufitowe w całym obszarze Wszystkie łazienki mają granitowe blaty Nowe drzwi i zasłony Dwie elektryczne bramy wjazdowe Zbiorniki na wodę (Tinacos) System ciśnieniowy wody System zmiękczania i filtracji wody (odwrócona osmoza) Woda miejska (nieuzdatniona) Studnia prywatna Bio szambo Dostępny szybki internet Kompletny Dogodnie usytuowana w atrakcyjnej dzielnicy Felipe Carrillo Puerto w tętniącej życiem północnej części Méridy, ta luksusowo odrestaurowana rezydencja oferuje elegancki i nowoczesny styl życia. Współczesna architektura dzielnicy charakteryzuje krajobraz i tworzy atrakcyjną wizualnie atmosferę. Położony na peryferiach miasta, Felipe Carrillo Puerto wypełnia lukę między historycznym centrum Méridy a głównymi ośrodkami, takimi jak Galerias Mérida. Do hotelu Felipe Carrillo Puerto można łatwo dojechać samochodem i znajduje się on w strategicznej lokalizacji w pobliżu nowoczesnych udogodnień. Mieszkańcy mają bezproblemowy dostęp do podstawowych udogodnień, takich jak szpitale, prestiżowe szkoły, uniwersytety i supermarkety, w tym Walmart, Costco i Sam's Club. W pobliżu znajdują się prestiżowe centra handlowe Galerias Mérida, The Harbor i Gran Plaza, które wzbogacają styl życia o liczne sklepy, restauracje i lokale rozrywkowe. W szczególności w okolicy znajdują się prestiżowe szkoły i uniwersytety, które zapewniają rodzinom wysokiej jakości edukację. Zasadniczo, Felipe Carrillo Puerto oferuje fascynujące połączenie bezpieczeństwa, spokoju, nowoczesności i komfortu, zapewniając wysoki standard życia w Meridzie. Ponadto piękne plaże Progreso oddalone są o zaledwie 30 minut, co zwiększa atrakcyjność okolicy. ODLEGŁOŚCI OD OBIEKTU Walmart|0.9 km (0.6 mi) Club Campestre (największy klub sportowy w Méridzie)|1.3km (0.8 mi) Galerias Mérida / Costco|2.5 km (1.6 mi) Mérida Centro (Remate)|5 km (3.1 mi) Międzynarodowy Port Lotniczy Mérida|12.5 km (7.8 mi) Progreso (Plaża)|30 km (18.6 mi) MÉRIDA Mérida, stolica stanu Jukatan i siedziba administracyjna gminy Mérida, może poszczycić się bogatą i burzliwą historią, który sięga starożytnej cywilizacji Majów. Miasto otrzymało swoją nazwę w 1542 roku od hiszpańskiego konkwistadora Francisco de Montejo. Na jego cześć główny bulwar Méridy został trafnie nazwany Paseo de Montejo. Liczne wspaniałe kolonialne budynki w historycznym centrum miasta świadczą o dawnym bogactwie miasta i emanują własnym urokiem. Mérida jest uważana za bramę do fascynującego imperium Majów i co roku przyciąga niezliczonych turystów, którzy udają się do zwiedzania słynnych miejsc Majów, takich jak Chichen Itzá i Uxmal, zanurzając się w ich ponadczasowym uroku. Z punktu widzenia mieszkańców Mérida uchodzi za nowoczesne miasto o wyjątkowej jakości życia. Mérida jest jednym z najbezpieczniejszych regionów w Meksyku, co czyni ją popularnym miejscem dla ekspatów z Ameryki Północnej szukających idealnego miejsca do osiedlenia się. Atrakcyjność Meridy jest dodatkowo zwiększona przez doskonały system opieki zdrowotnej, który posiada najlepszą sieć szpitali w kraju. Dzięki współpracy z miastami takimi jak Houston rozwinęła się tu niezwykła wiedza medyczna, która w niektórych prywatnych klinikach przewyższa nawet standardy wiodących krajów uprzemysłowionych. Oczywiście korzystny klimat miasta odgrywa również kluczową rolę w ogólnym samopoczuciu jego mieszkańców. Ciesz się wygodnym stylem życia w zamożnej stolicy Jukatanu z jej bogatą przeszłością. Odwiedź imponujące historyczne centrum, zjedz posiłek w dobrych restauracjach, przespaceruj się słynnym bulwarem Paseo de Montejo w Meridzie, odkryj liczne muzea, teatry i kina oraz zanurz się w kulturze Majów. Miłośnikom zakupów Mérida oferuje wiele możliwości dzięki nowoczesnym centrom handlowym w północnej części miasta, takim jak La Isla Cabo Norte czy Galerías Mérida. Ponadto wiele dużych sieci detalicznych w Ameryce Północnej, takich jak Costco, Wal-Mart czy Home Depot, ma co najmniej jeden sklep w mieście. KONTAKT Dziękujemy za zainteresowanie naszą ofertą! Jeśli masz dodatkowe pytania lub chciałbyś umówić się na spotkanie w celu obejrzenia tej nieruchomości, nie wahaj się z nami skontaktować! René Jeremias
Telefon/WhatsApp: ...
VOIP na całym świecie: ...
E-Mail: ... ZASTRZEŻENIE: Informacje o wszystkich naszych ofertach są dostarczane przez właścicieli. Yucatan Property Scouts dokłada wszelkich starań, aby zapewnić dokładność tych informacji, ale nie ponosi odpowiedzialności za pominięcia lub błędy. Ceny i kursy walut mogą ulec zmianie.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Washing Machine
- Barbecue
- Dining Room
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Hot Tub
- Internet Desfrute de uma vida de luxo nesta propriedade totalmente renovada (primeira ocupação) no procurado norte de Mérida, com fácil acesso a todas as comodidades locais. A propriedade requintada é vendida totalmente mobiliada e, portanto, oferece uma experiência de realocação sem complicações. Ao entrar na casa principal, você é recebido pelo espaçoso corredor com uma grandiosa escada em espiral que conecta o porão ao primeiro andar. O rés-do-chão tem uma sala de estar com pé-direito duplo para um clima interior agradável, uma espaçosa sala de jantar e como destaque especial - uma cozinha nova. Esta cozinha é o sonho de um ávido chef com bancadas de granito, um balcão de café da manhã, área de jantar e eletrodomésticos Jacuzzi de última geração. Além disso, há um quarto/escritório versátil e um lavabo. Um terraço coberto completa o piso térreo e proporciona um espaço perfeito para relaxar. O piso superior é dedicado ao conforto e ao luxo. A espaçosa suíte master é um retiro elegante. Oferece uma área de estar com vista para o jardim, uma cama king-size, um closet e um banheiro extravagante com jacuzzi e duas pias de ônix retroiluminadas. Dois outros quartos oferecem camas king-size, closets e banheiros privativos. Um terceiro quarto tem uma cama queen-size e também tem um guarda-roupa embutido e uma casa de banho privativa. A casa de hóspedes independente (casita) adiciona versatilidade à propriedade com um quarto, banheiro privativo e sala de serviço equipada com uma nova lavadora e secadora. O tranquilo jardim central é um oásis de palmeiras e plantas tropicais de baixa manutenção, complementado por uma grande piscina filtrada e um bar ao ar livre. O jardim da frente abriga duas garagens com portões elétricos. Eles podem acomodar até seis carros ou podem ser convertidos em uma área de negócios. As reformas recentes incluem um novo telhado, sistemas elétricos e hidráulicos atualizados, ar condicionado e ventiladores de teto de alta qualidade e banheiros modernos com bancadas de granito. Novas portas, cortinas, sistema de pressão de água, amaciador de água e sistema de filtragem (osmose reversa) também foram instalados. Além disso, a propriedade tem camas novas com colchões de alta qualidade, um poço privado, internet de alta velocidade e cercas completas. Toda a papelada está em dia e um fideicomiso está disponível e transferível, garantindo uma transação tranquila. FATOS Ano|2006
Ano da última renovação|2024
Orientação|Parcela Norte-Sul | 594 m2 (6.394 pés2)
Largura x Comprimento |12 m x 49,5 m
Construção |417 m2 (4.488 pés2) DESTAQUES COMPLETAMENTE RENOVADO (PRIMEIRA OCUPAÇÃO) TOTALMENTE MOBILADO LOCALIZAÇÃO CONVENIENTE TRANQUILO, JARDIM DE BAIXA MANUTENÇÃO CASA DE HÓSPEDES INDEPENDENTE (CASITA) TODOS OS PAPÉIS ESTÃO EM DIA / FIDEICOMISO DISPONÍVEL LAYOUT CONFORTÁVEL CASA E JARDINS CASA PRINCIPAL - CORREDOR TÉRREO COM BELA ESCADA EM ESPIRAL SALA DE ESTAR / SALA DE TV COM PÉ DIREITO DUPLO GRANDE SALA DE JANTAR Cozinha nova totalmente equipada com bancadas de granito, bar de café da manhã, área de jantar e eletrodomésticos de alta qualidade (banheira de hidromassagem) Quarto / escritório WC Terraço coberto CASA PRINCIPAL – PISO SUPERIOR Espaçosa suíte master incl. Área de estar com vista para o jardim, cama king size, closet, banheiro extravagante com banheira de hidromassagem e duas pias de ônix retroiluminadas Dois quartos, cada um com uma cama king size, closet e banheiro privativo Um quarto com cama queen size, guarda-roupa embutido e banheiro privativo CASA DE HÓSPEDES (CASITA) Quarto com banheiro Despensa com lavadora e secadora novas JARDIM/ÁREA EXTERNA Grande, silencioso, jardim de baixa manutenção com palmeiras e plantas tropicais Grande piscina filtrada Bar Jardim frontal Duas garagens para até seis carros COMODIDADES GERAIS Totalmente mobiliado Cozinha totalmente equipada com bar de café da manhã, área de jantar, armários, bancadas de granito, fogão a gás, forno de convecção a gás, exaustor, máquina de lavar louça, geladeira e micro-ondas (todos os aparelhos de spa de alta qualidade) Todas as camas são novas e vêm com novos colchões, travesseiros e lençóis de alta qualidade. Nova lavadora e secadora Novo telhado Sistemas elétricos e hidráulicos totalmente atualizados Garagem pode ser convertida em uma área comercial Ar condicionado e ventiladores de teto de alta qualidade em todo o corpo Todos os banheiros têm bancadas de granito Novas portas e cortinas Dois portões de entrada elétricos Tanques de água (Tinacos) Sistema de pressão de água Amaciador de água e sistema de filtragem (osmose reversa) Água da cidade (não tratada) Poço privado Fossa séptica biológica Internet de alta velocidade disponível Completo Convenientemente localizada no atraente bairro Felipe Carrillo Puerto, no animado norte de Mérida, esta residência luxuosamente renovada oferece um estilo de vida elegante e moderno. A arquitetura contemporânea do bairro caracteriza a paisagem e cria um ambiente visualmente atraente. Localizado dentro dos limites periféricos da cidade, Felipe Carrillo Puerto preenche a lacuna entre o centro histórico de Mérida e os principais polos, como as Galerias Mérida. Felipe Carrillo Puerto é facilmente acessível de carro e oferece uma localização estratégica perto de comodidades modernas. Os residentes desfrutam de acesso contínuo a instalações essenciais, como hospitais, escolas de prestígio, universidades e supermercados, incluindo Walmart, Costco e Sam's Club. Os prestigiados centros comerciais das Galerias Mérida, The Harbor e Gran Plaza estão próximos, enriquecendo o estilo de vida com inúmeras opções de compras, restaurantes e entretenimento. Em particular, o bairro abriga escolas e universidades de prestígio que oferecem às famílias uma educação de qualidade. Essencialmente, Felipe Carrillo Puerto oferece uma mistura atraente de segurança, tranquilidade, modernidade e conforto, garantindo um alto padrão de vida em Mérida. Além disso, as belas praias de Progreso ficam a apenas 30 minutos, o que aumenta a atratividade do bairro. Walmart|0,9 km (0,6 milhas) Club Campestre (o maior clube desportivo de Mérida)|1,3km (0,8 milhas) Galerias Mérida / Costco|2,5 km (1,6 milhas) Mérida Centro (Remate)|5 km (3,1 milhas) Aeroporto Internacional de Mérida|12,5 km (7,8 milhas) Progreso (Praia)|30 km (18,6 milhas) MÉRIDA Mérida, capital do estado do Iucatão e sede administrativa do município de Mérida, recorda uma história rica e cheia de acontecimentos, que remonta à antiga civilização maia. A cidade recebeu o nome em 1542 do conquistador espanhol Francisco de Montejo. Em sua homenagem, a avenida principal de Mérida foi apropriadamente chamada de Paseo de Montejo. Numerosos edifícios coloniais magníficos no centro histórico da cidade testemunham a riqueza passada da cidade e exalam um charme próprio. Mérida é considerada a porta de entrada para o fascinante império maia e atrai inúmeros turistas todos os anos que percorrem locais maias famosos, como Chichen Itzá e Uxmal, mergulhando em seu fascínio atemporal. Do ponto de vista dos habitantes, Mérida é considerada uma cidade moderna com uma qualidade de vida excepcional. Mérida é uma das regiões mais seguras do México, tornando-se um destino popular para expatriados norte-americanos que procuram um lugar ideal para se estabelecer. A atratividade de Mérida é reforçada ainda mais por seu excelente sistema de saúde, que possui a melhor rede hospitalar do país. Por meio da cooperação com cidades como Houston, um notável know-how médico se desenvolveu aqui, que em algumas clínicas privadas até excede os padrões das principais nações industrializadas. Claro, o clima favorável da cidade também desempenha um papel crucial no bem-estar geral de seus moradores. Aproveite o estilo de vida confortável da próspera capital de Yucatán com seu passado histórico. Visite o impressionante centro histórico, jante em bons restaurantes, passeie pela famosa avenida Paseo de Montejo de Mérida, descubra os inúmeros museus, teatros e cinemas e mergulhe na cultura maia. Para os entusiastas das compras, Mérida oferece uma grande variedade de opções com seus modernos centros comerciais na parte norte da cidade, como La Isla Cabo Norte ou Galerías Mérida. Além disso, muitas grandes redes de varejo norte-americanas, como Costco, Wal-Mart ou Home Depot, têm pelo menos uma loja na cidade. CONTATO Obrigado pelo seu interesse em nossa oferta! Se tiver mais alguma dúvida ou quiser marcar uma visita para ver este imóvel, não hesite em contactar-nos! René Jeremias
Telefone/WhatsApp: ...
VOIP em todo o mundo: ...
E-Mail: ... AVISO LEGAL: As informações de todos os nossos anúncios são fornecidas pelos proprietários. A Yucatan Property Scouts faz todos os esforços para garantir a precisão dessas informações, mas não é responsável por omissões ou erros. Os preços e as taxas de câmbio estão sujeitos a alterações.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Washing Machine
- Barbecue
- Dining Room
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Hot Tub
- Internet Наслаждайтесь роскошной жизнью в этом полностью отремонтированном доме (первое заселение) на популярном севере Мериды с легким доступом ко всем местным достопримечательностям. Изысканная недвижимость продается полностью меблированной и, таким образом, предлагает вам переезд без осложнений. При входе в главный дом вас встречает просторный коридор с грандиозной винтовой лестницей, которая соединяет подвал с первым этажом. На первом этаже находится гостиная с потолками двойной высоты для приятного внутреннего климата, просторная столовая и, как особая изюминка, совершенно новая кухня. Эта кухня - мечта заядлого шеф-повара с гранитными столешницами, барной стойкой, обеденной зоной и высококлассной техникой джакузи. Кроме того, есть универсальная спальня/кабинет и гостевой туалет. Крытая терраса завершает первый этаж и обеспечивает идеальное место для отдыха. Верхний этаж посвящен комфорту и роскоши. Просторная главная спальня - это элегантное уединение. К услугам гостей гостиная с видом на сад, кровать размера «king-size», гардеробная и экстравагантная ванная комната с джакузи и двумя раковинами из оникса с подсветкой. В двух других спальнях есть кровати размера «king-size», гардеробные и отдельные ванные комнаты. В третьей спальне есть кровать размера «queen-size», а также встроенный шкаф и ванная комната. Автономный гостевой дом (casita) добавляет универсальности собственности со спальней, собственной ванной комнатой и комнатой для обслуживания, оснащенной новой стиральной машиной и сушилкой. Тихий центральный сад представляет собой оазис пальм и тропических растений, не требующий особого ухода, дополненный большим фильтрованным бассейном и баром на открытом воздухе. В палисаднике расположены два гаража с электрическими воротами. Они могут вместить до шести автомобилей или могут быть переоборудованы в бизнес-зону. Недавние ремонтные работы включают новую крышу, обновленные электрические и водопроводные системы, высококачественные кондиционеры и потолочные вентиляторы, а также современные ванные комнаты с гранитными столешницами. Также были установлены новые двери, шторы, система напора воды, умягчитель воды и система фильтрации (обратный осмос). Кроме того, в доме есть совершенно новые кровати с высококачественными матрасами, частный колодец, высокоскоростной интернет и полное ограждение. Все документы актуальны, а fideicomiso доступен и может быть передан, что обеспечивает бесперебойную транзакцию. ФАКТЫ Год|2006
Год последней реновации|2024
Ориентация|Участок с севера на юг | 594 м2 (6 394 фута2)
Ширина x Длина |12 м x 49,5 м
Строительство |417 м2 (4 488 кв. футов) ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ ПОЛНОСТЬЮ ОТРЕМОНТИРОВАН (ПЕРВОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ) ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАН УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ТИХИЙ, НЕПРИХОТЛИВЫЙ САД НЕЗАВИСИМЫЙ ГОСТЕВОЙ ДОМ (CASITA) ВСЕ ДОКУМЕНТЫ АКТУАЛЬНЫ / FIDEICOMISO ДОСТУПНА УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА ДОМА И ТЕРРИТОРИИ ГЛАВНЫЙ ДОМ – ПЕРВЫЙ ЭТАЖ КОРИДОР С КРАСИВОЙ ВИНТОВОЙ ЛЕСТНИЦЕЙ ГОСТИНАЯ / ТЕЛЕВИЗИОННАЯ КОМНАТА С ПОТОЛКОМ ДВОЙНОЙ ВЫСОТЫ БОЛЬШАЯ СТОЛОВАЯ Полностью оборудованная новая кухня с гранитными столешницами, барной стойкой, обеденной зоной и высококачественная бытовая техника (джакузи) Спальня / кабинет Туалет Крытая терраса ГЛАВНЫЙ ДОМ – ВЕРХНИЙ ЭТАЖ Просторная главная спальня вкл. Гостиная с видом на сад, кровать размера «king-size», гардеробная, экстравагантная ванная комната с гидромассажной ванной и двумя раковинами из оникса с подсветкой Две спальни, каждая с кроватью размера «king-size», гардеробной и собственной ванной комнатой Одна спальня с кроватью размера «queen-size», встроенным шкафом и ванной комнатой ГОСТЕВОЙ ДОМ (CASITA) Спальня с ванной комнатой Подсобное помещение с новой стиральной машиной и сушилкой САД/ОТКРЫТАЯ ПЛОЩАДКА Большая, тихая, Сад с пальмами и тропическими растениями, не требующий особого ухода Большой фильтрованный бар у бассейна Палисадник Два гаража на шесть автомобилей ОБЩИЕ УДОБСТВА Полностью меблирована Полностью оборудованная новая кухня с барной стойкой, обеденной зоной, шкафами, гранитными столешницами, газовой плитой, газовой конвекционной печью, вытяжкой, посудомоечной машиной, холодильником и микроволновой печью (все высококачественные спа-приборы) Все кровати совершенно новые и оснащены новыми высококачественными матрасами, подушками и постельным бельем. Новая стиральная машина и сушилка Новая крыша Полностью модернизированные электрические и сантехнические системы Гараж может быть переоборудован в коммерческую зону Высококачественный кондиционер и потолочные вентиляторы во всех ванных комнатах имеют гранитные столешницы Новые двери и шторы Две электрические входные ворота Резервуары для воды (Tinacos) Система давления воды Система умягчения и фильтрации воды (обратный осмос) Городская вода (неочищенная) Частный колодец Биосептик Высокоскоростной доступ в Интернет Полный комплект Удобно расположенная в привлекательном районе Фелипе Каррильо Пуэрто на оживленном севере Мериды, эта роскошно отремонтированная резиденция предлагает элегантный и современный образ жизни. Современная архитектура района характеризует ландшафт и создает визуально привлекательную атмосферу. Расположенный в периферических границах города, Felipe Carrillo Puerto преодолевает разрыв между историческим центром Мериды и крупными транспортными узлами, такими как Galerias Mérida. До Felipe Carrillo Puerto легко добраться на машине, и он имеет стратегическое расположение рядом с современными удобствами. Жители имеют беспрепятственный доступ к основным объектам, таким как больницы, пре... Užite si luxusné bývanie v tejto kompletne zrekonštruovanej nehnuteľnosti (prvé obsadenie) na vyhľadávanom severe Méridy s ľahkým prístupom ku všetkej miestnej občianskej vybavenosti. Vynikajúca nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, a tak vám ponúka zážitok z premiestnenia bez komplikácií. Pri vstupe do hlavného domu vás privíta priestranná chodba s grandióznym točitým schodiskom, ktoré spája suterén s prvým poschodím. Prízemie má obývaciu izbu s dvojitými výškovými stropmi pre príjemnú vnútornú klímu, priestrannú jedáleň a ako zvláštny vrchol - úplne novú kuchyňu. Táto kuchyňa je snom vášnivého šéfkuchára so žulovými doskami, raňajkovým barom, jedálenským kútom a špičkovými spotrebičmi Jacuzzi. Okrem toho je tu všestranná spálňa / kancelária a WC pre hostí. Krytá terasa dotvára prízemie a poskytuje dokonalý priestor na oddych. Horné poschodie je venované pohodliu a luxusu. Priestranná hlavná suita je elegantným útočiskom. Ponúka obývací priestor s výhľadom do záhrady, posteľ king, šatník a extravagantnú kúpeľňu s vírivkou a dvoma podsvietenými ónyxovými umývadlami. Každá z dvoch ďalších spální ponúka postele king, šatníky a súkromnú kúpeľňu. Tretia spálňa má posteľ queen, vstavanú skriňu a vlastnú kúpeľňu. Samostatný penzión (casita) dodáva nehnuteľnosti všestrannosť so spálňou, vlastnou kúpeľňou a servisnou miestnosťou vybavenou novou práčkou a sušičkou. Pokojná centrálna záhrada je nízkoúdržbovou oázou paliem a tropických rastlín, ktorú dopĺňa veľký filtrovaný bazén a vonkajší bar. V predzáhradke sa nachádzajú dve garáže s elektrickými bránami. Môžu pojať až šesť áut alebo môžu byť premenené na obchodnú oblasť. Nedávne renovácie zahŕňajú novú strechu, aktualizované elektrické a inštalačné systémy, vysokokvalitné klimatizačné a stropné ventilátory a moderné kúpeľne so žulovými doskami. Inštalované boli aj nové dvere, záclony, systém tlaku vody, zmäkčovač vody a filtračný systém (reverzná osmóza). Okrem toho má nehnuteľnosť úplne nové postele s vysoko kvalitnými matracmi, súkromnú studňu, vysokorýchlostný internet a plné oplotenie. Všetky papiere sú aktuálne a fideicomiso je k dispozícii a prenosný, čo zaisťuje hladkú transakciu. FAKTY Rok|2006
Rok poslednej renovácie|2024
Orientácia|Severojužný pozemok | 594 m2 (6 394 stôp)
šírka x dĺžka |12 m x 49,5 m
Konštrukcia | 417 m2 (4 488 ft2) STRUČNÝ PREHĽAD KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÉ (PRVÉ OBSADENIE) KOMPLETNE ZARIADENÁ VÝHODNÁ LOKALITA TICHÁ, ZÁHRADA S NÍZKOU ÚDRŽBOU NEZÁVISLÝ PENZIÓN (CASITA) VŠETKY PAPIERE SÚ AKTUÁLNE / FIDEICOMISO K DISPOZÍCII POHODLNÁ DISPOZÍCIA DOM A POZEMOK HLAVNÝ DOM – CHODBA NA PRÍZEMÍ S KRÁSNYM TOČITÝM SCHODISKOM OBÝVACIA IZBA / TV IZBA S DVOJITOU VÝŠKOU STROP VEĽKÁ JEDÁLEŇ Plne vybavená úplne nová kuchyňa so žulovými pracovnými doskami, raňajkový bar, jedálenský kút a kvalitné spotrebiče (whirlpool) Spálňa / kancelária WC Krytá terasa HLAVNÝ DOM – POSCHODIE Priestranný hlavný apartmán vrátane Obývací priestor s výhľadom do záhrady, posteľ king, šatník, extravagantná kúpeľňa s vírivkou a dvoma podsvietenými ónyxovými umývadlami Dve spálne, každá s posteľou king, šatníkom a vlastnou kúpeľňou Jedna spálňa s manželskou posteľou, vstavanou skriňou a vlastnou kúpeľňou PENZIÓN (CASITA) Spálňa s kúpeľňou Technická miestnosť s úplne novou práčkou a sušičkou ZÁHRADNÝ/VONKAJŠÍ PRIESTOR Veľký, tichý, Záhrada s nízkou údržbou s palmami a tropickými rastlinami Veľký filtrovaný bazén Bar Predzáhradka Dve garáže až pre šesť áut VŠEOBECNÁ VYBAVENOSŤ Kompletne zariadená Plne vybavená úplne nová kuchyňa s raňajkovým barom, jedálenským kútom, skrinkami, žulovými doskami, plynovým sporákom, plynovou konvekčnou rúrou, odsávacím ventilátorom, umývačkou riadu, chladničkou a mikrovlnnou rúrou (všetky vysoko kvalitné kúpeľné spotrebiče) Všetky postele sú úplne nové a dodávajú sa s novými vysoko kvalitnými matracmi, vankúšmi a posteľnou bielizňou. Nová práčka a sušička Nová strecha Kompletne modernizované elektrické a inštalačné systémy Garáž môže byť premenená na komerčnú zónu Vysoko kvalitné klimatizačné a stropné ventilátory vo všetkých kúpeľniach majú žulové dosky Nové dvere a závesy Dve elektrické vstupné brány Nádrže na vodu (Tinacos) Systém tlaku vody Systém zmäkčovača a filtrácie vody (reverzná osmóza) Mestská voda (neupravená) Súkromná studňa Bio septik Vysokorýchlostný internet k dispozícii Kompletné Táto luxusne zrekonštruovaná rezidencia má výhodnú polohu v atraktívnej štvrti Felipe Carrillo Puerto na rušnom severe mesta Mérida a ponúka elegantný a moderný životný štýl. Súčasná architektúra štvrte charakterizuje krajinu a vytvára vizuálne príťažlivú atmosféru. Nachádza sa v hraniciach mesta Periférico, Felipe Carrillo Puerto premosťuje medzeru medzi historickým centrom Méridy a hlavnými centrami, ako je Galerias Mérida. Hotel Felipe Carrillo Puerto je ľahko dostupný autom a ponúka strategickú polohu v blízkosti moderného vybavenia. Obyvatelia majú bezproblémový prístup k základným zariadeniam, ako sú nemocnice, prestížne školy, univerzity a supermarkety vrátane Walmart, Costco a Sam's Club. V blízkosti sa nachádzajú prestížne nákupné centrá Galerias Mérida, The Harbor a Gran Plaza, ktoré obohacujú životný štýl mnohými nákupnými, stravovacími a zábavnými možnosťami. Najmä okolie je domovom prestížnych škôl a univerzít, ktoré poskytujú rodinám kvalitné vzdelanie. Felipe Carrillo Puerto v podstate ponúka presvedčivú zmes bezpečnosti, pokoja, modernosti a pohodlia, čo zaisťuje vysokú životnú úroveň v Méride. Okrem toho sú krásne pláže Progreso vzdialené len 30 minút, čo zvyšuje atraktivitu okolia. VZDIALENOSTI OD NEHNUTEĽNOSTI Walmart|0.9 km (0.6 mi) Club Campestre (najväčší športový klub v Méride)|1.3km (0.8 mi) Galerias Mérida / Costco|2.5 km (1.6 mi) Mérida Centro (Remate)|5 km (3.1 mi) Medzinárodné letisko Mérida|12.5 km (7.8 mi) Progreso (Pláž)|30 km (18.6 mi) MÉRIDA Mérida, hlavné mesto štátu Yucatán a administratívne sídlo obce Mérida, sa obzerá späť na bohatú a pohnutú históriu, ktorá sa datuje do starovekej mayskej civilizácie. Mesto dostalo svoje meno v roku 1542 od španielskeho dobyvateľa Francisca de Montejo. Na jeho počesť bol hlavný bulvár Mérida vhodne pomenovaný Paseo de Montejo. Početné nádherné koloniálne budovy v historickom centre mesta svedčia o minulom bohatstve mesta a vyžarujú jeho vlastné čaro. Mérida je považovaná za bránu do fascinujúcej mayskej ríše a každoročne priťahuje nespočetné množstvo turistov, ktorí sa vydávajú preskúmať slávne mayské miesta, ako sú Chichen Itzá a Uxmal, ponoriac sa do ich nadčasového pôvabu. Z pohľadu obyvateľov je Mérida považovaná za moderné mesto s výnimočnou kvalitou života. Mérida je jedným z najbezpečnejších regiónov v Mexiku, čo z neho robí obľúbenú destináciu pre severoamerických expatov, ktorí hľadajú ideálne miesto na usadenie. Atraktivitu Méridy ďalej zvyšuje jej vynikajúci systém zdravotnej starostlivosti, ktorý má najlepšiu sieť nemocníc v krajine. Vďaka spolupráci s mestami, ako je Houston, sa tu vyvinulo pozoruhodné lekárske know-how, ktoré na niektorých súkromných klinikách dokonca presahuje štandardy popredných priemyselných krajín. Priaznivá klíma mesta samozrejme zohráva kľúčovú úlohu aj vo všeobecnom blahobyte jeho obyvateľov. Vychutnajte si pohodlný životný štýl prosperujúceho hlavného mesta Yucatánu s jeho legendárnou minulosťou. Navštívte pôsobivé historické centrum, najesť sa v dobrých reštauráciách, prejsť sa po slávnom bulvári Mérida Paseo de Montejo, objavte početné múzeá, divadlá a kiná a ponorte sa do mayskej kultúry. Pre nákupných nadšencov ponúka Mérida množstvo možností so svojimi modernými nákupnými centrami v severnej časti mesta, ako sú La Isla Cabo Norte alebo Galerías Mérida. Okrem toho mnoho veľkých severoamerických maloobchodných reťazcov ako Costco, Wal-Mart alebo Home Depot má v meste aspoň jeden obchod. KONTAKT Ďakujeme za Váš záujem o našu ponuku! Ak máte akékoľvek ďalšie otázky alebo by ste si chceli dohodnúť stretnutie na prehliadku tohto ubytovacieho zariadenia, neváhajte nás kontaktovať! René Jeremias
Telefón/WhatsApp: ...
VOIP celosvetovo: ...
E-mail: ... UPOZORNENIE: Informácie o všetkých našich inzerátoch poskytujú majitelia. Yucatan Property Scouts vynakladá maximálne úsilie na zabezpečenie presnosti týchto informácií, ale nezodpovedá za opomenutia alebo chyby. Ceny a výmenné kurzy sa môžu zmeniť.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Washing Machine
- Barbecue
- Dining Room
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Hot Tub
- Internet Uživajte u luksuzu koji živi u ovom potpuno renoviranom objektu (prvoj popunjenosti) u traženom severno od Méride sa lakim pristupom svim lokalnim sadržajima. Izuzetna nekretnina se prodaje u potpunosti nameštena i na taj način vam nudi iskustvo preseljenja bez komplikacija. Po ulasku u glavnu kuću, dočekuje vas prostrani hodnik sa grandioznim spiralnim stepeništem koje povezuje podrum sa prvim spratom. Prizemlje ima dnevni boravak sa plafonima dvostruke visine za prijatan zatvoreni ambijent, prostranu trpezariju i kao poseban vrhunac – potpuno novu kuhinju. Ova kuhinja je strastveni kuvarski san sa granitnim kontra-vrhovima, barom za doručak, trpezarijom i vrhunskim đakuzi aparatima. Pored toga, tu su i svestrana spavaća soba/kancelarija i toalet za goste. Namotana terasa upotpunjena je prizemljem i pruža savršen prostor za opuštanje. Gornji sprat je posvećen udobnosti i luksuzu. Prostrani glavni apartman je elegantno povlačenje. U ponudi ima salon sa pogledom na vrt, king-sajz krevet, ormar u kojem se ulazi i ekstravagantno kupatilo sa đakuzijem i dva potonja tonuća. Dve druge spavaće sobe nude kraljevske krevete, ormane za šetnju i sopstvena kupatila. Treća spavaća soba ima krevet veličine kraljice, a takođe ima ugrađenu garderobu i sopstveno kupatilo. Samostalni pansion (casita) dodaje svestranost objektu sa spavaćom sobom, sopstvenim kupatilom i servisnom sobom opremljenom novom mašine za pranje i sušenje veša. Mirna centralna bašta je oaza niskog održavanja palmi i tropskih biljaka, dopunjena velikim, filtriranim bazenom i barom na otvorenom. U prednjoj bašti nalaze se dve garaže sa električnim kapijama. Oni mogu da smeste do šest automobila ili da se pretvore u poslovnu oblast. Nedavna renoviranja uključuju novi krov, ažurirane električne i vodoinstalaterske sisteme, visokokvalitetne ventilatore za klimatizaciju i plafon, kao i moderna kupatila sa granitnim kontra-vrhovima. Postavljena su i nova vrata, zavese, sistem za pritisak vode, omekšivač za vodu i sistem za filtraciju (obrnuta osmoza). Pored toga, objekat ima potpuno nove krevete sa visokokvalitetnim dušecima, privatni bunar, brzi internet i puno mačevanje. Sva papirologija je a toku i fideicomiso je dostupan i prenosiv, čime se obezbeđuje nesmetana transakcija. Godina činjenica|2006
Godina poslednjeg renoviranja|2024
Orientation|North-South Plot | 594 m2 (6.394 ft2)
Širina x Dužina |12 m x 49,5 m
IZGRADNJA |417 m2 (4,488 ft2) ISTIČE POTPUNO RENOVIRANU (PRVU POPUNJENOST) POTPUNO NAMEŠTENU POGODNU LOKACIJU TIHU, BAŠTA NISKOG ODRŽAVANJA SAMOSTALNI PANSION (CASITA) SVI PAPIRI SU AŽURNI / FIDEICOMISO DOSTUPAN UDOBAN RASPORED KUĆA I TERENA GLAVNA KUĆA – PRIZEMNI HODNIK SA PRELEPIM SPIRALNIM STEPENIŠTEM DNEVNI BORAVAK / TV SOBA SA PLAFONOM DVOSTRUKE VISINE Velika TRPEZARIJA Kompletno opremljena potpuno nova kuhinja sa granitnim radnim mestima, bar za doručak, trpezarija i visokokvalitetni aparati (whirlpool) Spavaća soba / kancelarija WC Pokrivena terasa MAIN HOUSE – GORNJI SPRAT Prostrani master apartman incl. Dnevni boravak sa pogledom na vrt, king size krevet, ormar za šetnju, ekstravagantno kupatilo sa hidromasažnom kadom i dve, backlit onyx tone Dve spavaće sobe, svaka sa king size krevetom, ormar za šetnju i sopstveno kupatilo Jedna spavaća soba sa krevetom veličine kraljice, ugrađena garderoba i sopstveno kupatilo GUEST HOUSE (CASITA) Spavaća soba sa kupatilom Utility room sa potpuno novim pranjem bašta niskog održavanja sa palmama i tropskim biljkama Veliki filtrirani bazen Bar Front garden Dve garaže za do šest automobila GENERAL AMENITIES Potpuno opremljena potpuno opremljena potpuno nova kuhinja sa doručkom, trpezarija, ormani, granitni kontra-vrhovi, šporet na gas, rerna za konvekciju gasa, ventilator za ekstrakciju, mašina za pranje sudova, frižider i mikrotalasna pećnica (svi visokokvalitetni spa aparati) Nova mašina za pranje i sušenje veša Novi krov Potpuno nadograđeni električni i vodoinstalaterski sistemi Garaža se može pretvoriti u komercijalni prostor Visokokvalitetni ventilatori za klimatizaciju i plafon u celom kupatilu imaju granitne kontra-vrhove Nova vrata i zavese Dve električne ulazne kapije Rezervoari za vodu (Tinacos) Sistem za omekšivač vode i filtraciju (obrnuta osmoza) Gradska voda (nelečena) Smeštena na pogodnoj lokaciji u atraktivnom naselju Felipe Kariljo Puerto na živahnom severu Meride, ova luksuzno renovirana rezidencija nudi elegantan i moderan način života. Savremena arhitektura komšiluka karakteriše pejzaž i stvara vizuelno privlačan ambijent. Smešten u granicama periférico grada, Felipe Carrillo Puerto premošćava jaz između istorijskog centra Méride i glavnih čvorišta kao što je Galerias Mérida. Do Felipea Kariljo Puertoa se lako stiže automobilom i nudi stratešku lokaciju u blizini modernih sadržaja. Stanovnici uživaju besprekoran pristup osnovnim objektima kao što su bolnice, prestižne škole, univerziteti i supermarketi, uključujući Volmart, Kostko i Semov klub. Prestižni tržni centri Galerias Mérida, The Harbor i Gran Plaza nalaze se u blizini i obogaćuju način života brojnim opcijama za kupovinu, ručavanje i zabavu. U komšiluku se posebno nalazi prestižne škole i univerziteti koji porodicama pružaju kvalitetno obrazovanje. U suštini, Felipe Carrillo Puerto nudi ubedljiv spoj sigurnosti, spokoja, modernosti i udobnosti, obezbeđujući visok životni standard u Méridi. Pored toga, prelepe plaže Progresa udaljene su samo 30 minuta, što dodatno doprinosi atraktivnosti komšiluka. DISTANCES FROM PROPERTY Walmart|0.9 km (0.6 mi) Club Campestre (Mérida's largest sports club)|1.3km (0.8 mi) Galerias Mérida / Costco|2.5 km (1.6 mi) Mérida Centro (Remate)|5 km (3,1 mi) Međunarodni aerodrom Mérida|12,5 km (7,8 mi) Progreso (Plaža)|30 km (18,6 mi) MÉRIDA Mérida, glavni grad države Jukatan i administrativno sedište opštine Mérida, osvrće se na bogatu i događajnu istoriju, koja datira iz drevne civilizacije Maja. Grad je dobio ime 1542. U njegovu čast, glavni bulevar Merida je prikladno nazvan Paseo de Montejo. Brojne veličanstvene kolonijalne zgrade u istorijskom centru grada svedoče o prošlom bogatstvu grada i odišu sopstvenim šarmom. Mérida se smatra kapijom fascinantnog majanskog carstva i svake godine privlači bezbroj turista koji se probiju do čuvenih majanskih lokacija kao što su Chichen Itzá i Uxmal, uranjajući u svoju bezvremenu privlačnost. Sa stanovišta stanovnika, Merida se smatra modernim gradom sa izuzetnim kvalitetom života. Mérida je jedna od najbezbednijih regija u Meksiku, što je čini popularnom destinacijom za severnoameričke iseljenike u potrazi za idealnim mestom za naseljavanje. Atraktivnost Méride dodatno je pojačana njenim odličnim zdravstvenim sistemom, koji ima najbolju bolničku mrežu u zemlji. Kroz saradnju sa gradovima kao što je Hjuston, ovde se razvio izuzetan medicinski stručnjak, koji u nekim privatnim klinikama čak prevazilazi standarde vodećih industrijskih nacija. Naravno, povoljna klima u gradu takođe igra presudnu ulogu u opštoj dobrosti njegovih stanovnika. Uživajte u udobnom načinu života prosperitetne prestonice Jukatana sa svojom poznatom prošlošću. Posetite impresivni istorijski centar, večerajte u dobrim restoranima, prošetajte čuvenim Bulevarom Paseo de Montejo u Méridi, otkrijte brojne muzeje, bioskope i bioskope i uronite u kulturu Maja. Za ljubitelje kupovine, Mérida nudi obilje opcija sa svojim modernim tržnim centrima u severnom delu grada, kao što su La Isla Cabo Norte ili Galerías Mérida. Pored toga, mnogi veliki severnoamerički maloprodajni lanci kao što su Costco, Wal-Mart ili Home Depot imaju najmanje jednu prodavnicu u gradu. KONTAKT Hvala vam na interesovanju za našu ponudu! Ukoliko imate dodatnih pitanja ili želite da zakažete pregled ovog objekta, molimo vas da se ne ustručavate da nas kontaktirate! Rene Džeremajas
Tel/WhatsApp: ...
VOIP worldwide: ...
E-Mail: ... ODRICANJE ODGOVORNOSTI: Informacije o svim našim rasporedima daju vlasnici. Yucatan Property Scouts ulažu sve napore da obezbede tačnost ovih informacija, ali nisu odgovorni za propuste ili greške. Cene i kursevi su podložni promenama.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Washing Machine
- Barbecue
- Dining Room
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Hot Tub
- Internet Njut av lyxigt boende i denna helrenoverade fastighet (första inflyttning) i den eftertraktade norra delen av Mérida med enkel tillgång till alla lokala bekvämligheter. Den utsökta fastigheten säljs fullt möblerad och erbjuder dig därmed en komplikationsfri flyttupplevelse. När du kommer in i huvudbyggnaden möts du av den rymliga hallen med en storslagen spiraltrappa som förbinder källaren med första våningen. Bottenvåningen har ett vardagsrum med dubbla takhöjder för ett behagligt inomhusklimat, en rymlig matsal och som en speciell höjdpunkt – ett helt nytt kök. Det här köket är en ivrig kocks dröm med bänkskivor i granit, en frukostbar, matplats och avancerade jacuzziapparater. Dessutom finns det ett mångsidigt sovrum/kontor och en gästtoalett. En täckt terrass kompletterar bottenvåningen och ger ett perfekt utrymme att koppla av. Den övre våningen är tillägnad komfort och lyx. Den rymliga master-sviten är en elegant tillflyktsort. Här finns en vardagsrumsdel med utsikt över trädgården, en king size-säng, en klädkammare och ett extravagant badrum med jacuzzi och två bakgrundsbelysta handfat i onyx. Två andra sovrum har vardera king size-sängar, klädkammare och privata badrum. Ett tredje sovrum har en queen size-säng och har också en inbyggd garderob och ett eget badrum. Det fristående gästhuset (casita) tillför mångsidighet till fastigheten med ett sovrum, eget badrum och servicerum utrustat med en ny tvättmaskin och torktumlare. Den lugna centrala trädgården är en lättskött oas av palmer och tropiska växter, kompletterad med en stor, filtrerad pool och utomhusbar. I trädgården på framsidan finns två garage med elektriska grindar. De har plats för upp till sex bilar eller kan omvandlas till ett affärsområde. De senaste renoveringarna inkluderar ett nytt tak, uppdaterade el- och VVS-system, högkvalitativ luftkonditionering och takfläktar samt moderna badrum med bänkskivor i granit. Nya dörrar, gardiner, ett vattentryckssystem, en vattenavhärdare och ett filtreringssystem (omvänd osmos) installerades också. Dessutom har fastigheten helt nya sängar med madrasser av hög kvalitet, en privat brunn, höghastighetsinternet och fullt stängsel. Allt pappersarbete är uppdaterat och en fideicomiso är tillgänglig och överförbar, vilket säkerställer en smidig transaktion. FAKTA År|2006
Året för senaste renovering|2024
Orientering|Nord-Syd Tomt | 594 m2 (6 394 ft2)
Bredd x Längd |12 m x 49,5 m
Byggnation |417 m2 (4,488 ft2) HÖJDPUNKTER TOTALRENOVERAD (FÖRSTA INFLYTTNING) FULLT MÖBLERAD BEKVÄMT LÄGE TYST, LÅGT UNDERHÅLL TRÄDGÅRD OBEROENDE GÄSTHUS (CASITA) ALLA PAPPER ÄR UPPDATERADE / FIDEICOMISO TILLGÄNGLIGA BEKVÄM LAYOUT HUS OCH GRUNDER HUVUDBYGGNAD - BOTTENVÅNING HALL MED VACKER SPIRALTRAPPA VARDAGSRUM / TV-RUM MED DUBBEL TAKHÖJD STOR MATSAL Fullt utrustat helt nytt kök med bänkskivor i granit, frukostbar, matplats och högkvalitativa vitvaror (bubbelpool) Sovrum / kontor WC Täckt terrass HUVUDBYGGNAD – ÖVERVÅNING Rymlig master svit inkl. Vardagsrum med utsikt över trädgården, king size-säng, klädkammare, extravagant badrum med bubbelbadkar och två bakgrundsbelysta handfat i onyx Två sovrum, alla med en king size-säng, klädkammare och eget badrum Ett sovrum med queen size-säng, inbyggd garderob och eget badrum GÄSTHUS (CASITA) Sovrum med badrum Tvättstuga med helt ny tvättmaskin och torktumlare TRÄDGÅRD/UTOMHUSOMRÅDE Stor, tyst, Trädgård med lågt underhåll med palmer och tropiska växter Stor filtrerad pool Bar Trädgård Trädgård Två garage för upp till sex bilar ALLMÄNNA BEKVÄMLIGHETER Fullt möblerad Fullt utrustat helt nytt kök med frukostbar, matplats, skåp, bänkskivor i granit, gasspis, gaskonvektionsugn, fläkt, diskmaskin, kylskåp och mikrovågsugn (alla spa-apparater av hög kvalitet) Alla sängar är helt nya och kommer med nya madrasser, kuddar och sängkläder av hög kvalitet. Ny tvättmaskin och torktumlare Nytt tak Fullt uppgraderade el- och VVS-system Garaget kan omvandlas till ett kommersiellt område Luftkonditionering och takfläktar av hög kvalitet i hela huset Alla badrum har bänkskivor i granit Nya dörrar och gardiner Två elektriska ingångsportar Vattentankar (Tinacos) System för vattentryck Vattenavhärdare och filtreringssystem (omvänd osmos) Stadsvatten (obehandlat) Privat brunn Bio septiktank Höghastighetsinternet tillgängligt Komplett Bekvämt beläget i den attraktiva stadsdelen Felipe Carrillo Puerto i den livliga norra delen av Mérida, erbjuder denna lyxigt renoverade bostad en elegant och modern livsstil. Den moderna arkitekturen i grannskapet präglar landskapet och skapar en visuellt tilltalande atmosfär. Felipe Carrillo Puerto ligger inom stadens periférico-gränser och överbryggar klyftan mellan Méridas historiska centrum och stora knutpunkter som Galerias Mérida. Felipe Carrillo Puerto är lätt att nå med bil och erbjuder ett strategiskt läge nära moderna bekvämligheter. Invånarna har sömlös tillgång till viktiga faciliteter som sjukhus, prestigefyllda skolor, universitet och stormarknader, inklusive Walmart, Costco och Sam's Club. De prestigefyllda köpcentren Galerias Mérida, The Harbor och Gran Plaza ligger i närheten och berikar livsstilen med många shopping-, mat- och nöjesalternativ. I synnerhet är grannskapet hem för prestigefyllda skolor och universitet som ger familjer en utbildning av hög kvalitet. I huvudsak erbjuder Felipe Carrillo Puerto en övertygande blandning av säkerhet, lugn, modernitet och komfort, vilket garanterar en hög levnadsstandard i Mérida. Dessutom ligger de vackra stränderna i Progreso bara 30 minuter bort, vilket bidrar till grannskapets attraktionskraft. AVSTÅND FRÅN BOENDET Walmart|0,9 km (0,6 mi) Club Campestre (Méridas största sportklubb)|1,3km (0,8 mi) Galerias Mérida / Costco|2,5 km (1,6 mi) Mérida Centro (Remate)|5 km (3,1 mi) Mérida International Airport|12,5 km (7,8 mi) Progreso (strand)|30 km (18,6 mi) MÉRIDA Mérida, huvudstad i delstaten Yucatán och administrativt säte för kommunen Mérida, ser tillbaka på en rik och händelserik historia, som går tillbaka till den forntida Maya-civilisationen. Staden fick sitt namn 1542 från den spanske conquistadoren Francisco de Montejo. Till hans ära fick huvudboulevarden i Mérida det passande namnet Paseo de Montejo. Många magnifika koloniala byggnader i den historiska stadskärnan vittnar om stadens tidigare rikedom och utstrålar en egen charm. Mérida anses vara porten till det fascinerande Maya-imperiet och lockar otaliga turister varje år som tar sig fram för att utforska kända mayaplatser som Chichen Itzá och Uxmal och fördjupa sig i deras tidlösa lockelse. Ur invånarnas synvinkel anses Mérida vara en modern stad med en exceptionell livskvalitet. Mérida är en av de säkraste regionerna i Mexiko, vilket gör det till ett populärt resmål för nordamerikanska expats som letar efter en idealisk plats att bosätta sig på. Méridas attraktionskraft förstärks ytterligare av dess utmärkta hälso- och sjukvårdssystem, som har det bästa sjukhusnätverket i landet. Genom samarbete med städer som Houston har ett anmärkningsvärt medicinskt kunnande utvecklats här, som på vissa privata kliniker till och med överträffar standarderna i ledande industrinationer. Naturligtvis spelar stadens gynnsamma klimat också en avgörande roll för invånarnas allmänna välbefinnande. Njut av den bekväma livsstilen i den välmående huvudstaden Yucatan med sitt anrika förflutna. Besök den imponerande historiska stadskärnan, ät på bra restauranger, promenera längs Méridas berömda boulevard Paseo de Montejo, upptäck de många museerna, teatrarna och biograferna och fördjupa dig i mayakulturen. För shoppingentusiaster erbjuder Mérida en mängd alternativ med sina moderna köpcentrum i den norra delen av staden, som La Isla Cabo Norte eller Galerías Mérida. Dessutom har många stora nordamerikanska detaljhandelskedjor som Costco, Wal-Mart eller Home Depot minst en butik i staden. KONTAKT Tack för ditt intresse för vårt erbjudande! Om du har ytterligare frågor eller vill boka en tid för att se denna fastighet, tveka inte att kontakta oss! René Jeremias
Telefon/WhatsApp: ...
VOIP över hela världen: ...
E-post: ... ANSVARSFRISKRIVNING: Informationen om alla våra listor tillhandahålls av ägarna. Yucatan Property Scouts gör allt för att säkerställa riktigheten i denna information, men är inte ansvarig för utelämnanden eller fel. Priser och växelkurser kan komma att ändras.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Washing Machine
- Barbecue
- Dining Room
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Hot Tub
- Internet Discover luxury living in this fully renovated, first-occupancy residence in Mérida’s desirable North with easy access to local amenities. This exquisite property comes fully furnished, offering a seamless move-in experience. Upon entering, the main house greets you with a grand receiver and a stunning spiral staircase. The ground floor features a living room with soaring double-high ceilings, a spacious dining room, and a highlight—a brand-new kitchen. This kitchen is a chef’s dream with granite countertops, a breakfast bar, a dining area, and high-end Whirlpool appliances. Additionally, there is a versatile bedroom/office and a half bathroom. A covered terrace completes the ground floor, providing a perfect space for relaxation. The upper floor is dedicated to comfort and luxury. The spacious master suite is a true retreat, boasting a lounge area with garden views, a king-size bed, a walk-in closet, and an extravagant bathroom with a Jacuzzi and double backlit onyx sinks. Two additional bedrooms each offer king-size beds, walk-in closets, and en-suite bathrooms. A third bedroom features a queen-size bed, a built-in closet, and a private bathroom. The independent guest house (casita) adds versatility to the property with one bedroom, a private bathroom, and a service room equipped with a new washer and dryer. The tranquil central garden is a low-maintenance oasis with palm trees and tropical plants, complemented by a large, filtered pool and an outdoor bar. The front yard and two garages with electric gates can accommodate up to six cars or be converted into a business area. Recent renovations include a new roof, updated electrical and plumbing systems, high-quality air conditioning and ceiling fans, and modern bathrooms with granite countertops. New doors, curtains, a water pressure system, a water softener, and a filtration system (reverse osmosis) have also been installed. This property also features brand-new beds with high-end mattresses, a private well, high-speed internet availability, and full fencing. All papers are up to date, and a Fideicomiso (bank trust) is available and transferable, ensuring a smooth transaction. Are you from the USA or Canada? Please contact us to learn more about your INTERCAM financing options. FACTS Year of construction｜2006
Year of latest renovation｜2024
Alignment｜North-South Lot | 594 m2 (6,394 ft2)
Width x length | 12 m x 49.5 m 
Construction | 417 m2 (4,488 ft2) HIGHLIGHTS FULLY RENOVATED (FIRST OCCUPANCY) FULLY FURNISHED CONVENIENT LOCATION TRANQUIL CENTRAL, LOW MAINTENANCE GARDEN INDEPENDENT GUEST HOUSE ALL PAPERS ARE UP TO DATE / FIDEICOMISO AVAILABLE COMFORTABLE ROOM LAYOUT HOUSE AND LOT MAIN HOUSE – GROUND FLOOR Receiver / Hallway with beautiful spiral staircase Living room / TV room with double high ceilings Large dining room Fully equipped, brand-new kitchen with granite countertops, breakfast bar, dining area and high-end appliances (Whirlpool) Bedroom / Office Half Bathroom Covered terrace MAIN HOUSE – UPPER FLOOR Spacious master suite with lounge area overlooking the garden, king-size bed, walk-in closet, extravagant bathroom with Jacuzzi and double backlit onyx sink Two bedrooms, each with a king-size bed, walk-in closet and en-suite bathroom One bedroom with a queen size bed, built-in closet, and private bathroom GUEST HOUSE (CASITA) Bedroom with private bathroom Service room with brand-new washer and dryer GARDEN / OUTDOOR AREA Large, quiet, low-maintenance garden with palm trees and tropical plants Big filtered pool Outdoor bar Front yard Two garages for up to six cars GENERAL FEATURES Fully furnished Fully equipped, brand-new kitchen with breakfast bar, dining area, cabinets, granite countertops, gas stove, gas convection oven, range hood, dishwasher, refrigerator, and microwave (all high-end Whirlpool appliances) All beds are brand-new and come with new high-end mattresses, pillows, and bedding. New washer and dryer New roof Completely upgraded electrical and plumbing systems Garage space can be converted into a business area High-quality air conditioning and ceiling fans throughout All bathrooms have granite countertops New doors and curtains Two electric entrance gates Water tanks (Tinacos) Water pressure system Water softener and filtration system (reverse osmosis) City water (untreated) Private well Bio-septic tank High-speed internet available Fully fenced Clear title Fideicomiso (bank trust) is available and transferable LOCATION The luxurious renovated residence is conveniently located in the attractive Felipe Carrillo Puerto neighborhood in Mérida’s vibrant North, offering an elegant and modern lifestyle. Its contemporary architecture defines the landscape, creating a visually appealing ambiance. Positioned within the city's Periférico limits, Felipe Carrillo Puerto bridges the gap between Mérida's historical center and key hubs like Galerias Mérida. Easily accessible by car, Felipe Carrillo Puerto boasts a strategic location close to modern amenities. Residents enjoy seamless access to essential facilities such as hospitals, reputable schools, universities, and supermarkets, including Walmart, Costco, and Sam’s Club. The prestigious Galerias Mérida, The Harbor, and Gran Plaza malls are nearby, enriching the lifestyle with abundant shopping, dining, and entertainment options. Notably, the neighborhood is home to renowned schools and universities, ensuring a high-quality education for families. In essence, Felipe Carrillo Puerto offers a compelling blend of security, tranquility, modernity, and convenience, providing an elevated standard of living in Mérida. Moreover, the beautiful beaches of Progreso are just 30 minutes away, adding to the neighborhood's appeal. DISTANCES FROM THE PROPERTY TO Walmart｜0.9 km (0.6 mi) Club Campestre (Mérida’s biggest sports club)｜1.3km (0.8 mi) Galerias Mérida / Costco｜2.5 km (1.6 mi) Mérida Centro (Remate)｜5 km (3.1 mi) Mérida International Airport｜12.5 km (7.8 mi) Progreso (beach)｜30 km (18.6 mi) MÉRIDA Mérida, the capital of the state of Yucatan and the administrative seat of the municipality of Mérida, boasts a rich and tumultuous history that traces back to the ancient Mayan civilization. The city acquired its name in 1542, bestowed by the Spanish conquistador Francisco de Montejo. As a tribute to him, Mérida's principal boulevard was aptly named Paseo de Montejo. Numerous magnificent colonial buildings in the historic city center, stand as a testament to the city's past wealth and exudes a truly unique charm. Regarded as the gateway to the captivating realm of the Maya, Mérida attracts countless tourists each year who embark on their journey to explore renowned Mayan sites like Chichen Itzá and Uxmal, thereby immersing themselves in their timeless allure. From the perspective of its residents, Mérida is widely regarded as a modern city with an exceptional quality of life. It ranks among the safest regions in Mexico, making it a favored destination for North American ex-pats seeking an ideal place to settle down. Mérida's appeal is further enhanced by its outstanding healthcare system, which boasts the best hospital network in the country. Through collaborations with cities like Houston, a remarkable level of medical expertise has been cultivated here, with certain private clinics even surpassing the standards found in leading industrial nations. Of course, the city's favorable climate also plays a crucial role in the overall well-being of its residents. Experience the delightful lifestyle of Yucatan's vibrant capital. Indulge in its rich history by exploring the awe-inspiring historic center, savor exquisite cuisine in upscale restaurants, and take leisurely strolls along the renowned boulevard, Paseo de Montejo. Immerse yourself in the cultural tapestry of the city by visiting its diverse range of museums, theaters, and cinemas, all while unraveling the fascinating Mayan heritage. And for the avid shoppers, Mérida offers a plethora of options with its modern malls located in the northern part of the city, such as La Isla Cabo Norte or Galerías Mérida. Moreover, you'll find a range of well-known North American retail chains, including Costco, Wal-Mart, and Home Depot, conveniently situated throughout the city. CONTACT We sincerely appreciate your interest in our listing! Should you have any additional inquiries or wish to schedule a viewing of this property, please feel free to reach out to us without any hesitation. René Jeremias
Phone/WhatsApp: ...
VOIP Germany: ...
Email: ... DISCLAIMER:  The information that accompanies each listing is provided by the owner. Yucatan Property Scouts strives to ensure the accuracy of this information but cannot be held responsible for any omissions or errors. Prices and exchange rates may change without prior notice.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Washing Machine
- Barbecue
- Dining Room
- Dishw... Geniet van luxe wonen in deze volledig gerenoveerde woning (eerste bewoning) in het gewilde noorden van Mérida met gemakkelijke toegang tot alle lokale voorzieningen. De prachtige woning wordt volledig gemeubileerd verkocht en biedt u zo een complicatievrije verhuiservaring. Bij binnenkomst in het hoofdgebouw wordt u begroet door de ruime hal met een grandioze wenteltrap die het souterrain met de eerste verdieping verbindt. De begane grond heeft een woonkamer met dubbelhoge plafonds voor een aangenaam binnenklimaat, een ruime eetkamer en als bijzonder hoogtepunt een gloednieuwe keuken. Deze keuken is de droom van een fervent chef-kok met granieten werkbladen, een ontbijtbar, een eethoek en hoogwaardige jacuzzi-apparatuur. Daarnaast is er een veelzijdige slaap-/werkkamer en een gastentoilet. Een overdekt terras completeert de begane grond en biedt een perfecte ruimte om te ontspannen. De bovenverdieping staat in het teken van comfort en luxe. De ruime master suite is een elegant toevluchtsoord. Het biedt een zithoek met uitzicht op de tuin, een kingsize bed, een inloopkast en een extravagante badkamer met een jacuzzi en twee onyx wastafels met achtergrondverlichting. Twee andere slaapkamers hebben elk kingsize bedden, inloopkasten en een eigen badkamer. Een derde slaapkamer heeft een queensize bed en heeft ook een ingebouwde kledingkast en een en-suite badkamer. Het zelfstandige pension (casita) voegt veelzijdigheid toe aan het pand met een slaapkamer, een eigen badkamer en een serviceruimte uitgerust met een nieuwe wasmachine en droger. De rustige centrale tuin is een onderhoudsvriendelijke oase van palmbomen en tropische planten, aangevuld met een groot, gefilterd zwembad en een buitenbar. In de voortuin bevinden zich twee garages met elektrische poorten. Ze bieden plaats aan maximaal zes auto's of kunnen worden omgebouwd tot een bedrijventerrein. Recente renovaties omvatten een nieuw dak, bijgewerkte elektrische en sanitaire systemen, hoogwaardige airconditioning en plafondventilatoren, en moderne badkamers met granieten werkbladen. Ook werden er nieuwe deuren, gordijnen, een waterdruksysteem, een waterontharder en een filtersysteem (omgekeerde osmose) geïnstalleerd. Daarnaast heeft de woning gloednieuwe bedden met matrassen van hoge kwaliteit, een eigen waterput, snel internet en een volledig hekwerk. Al het papierwerk is up-to-date en er is een fideicomiso beschikbaar en overdraagbaar, wat zorgt voor een vlotte transactie. FEITEN Jaar|2006
Jaar van laatste renovatie|2024
Oriëntatie|Noord-Zuid Perceel | 594 m2 (6.394 ft2)
Breedte x Lengte |12 m x 49.5 m
Bouw |417 m2 (4.488 ft2) HOOGTEPUNTEN VOLLEDIG GERENOVEERD (EERSTE BEWONING) VOLLEDIG GEMEUBILEERD GUNSTIGE LIGGING RUSTIGE, ONDERHOUDSARME TUIN VRIJSTAAND GASTENVERBLIJF (CASITA) ALLE PAPIEREN ZIJN UP-TO-DATE / FIDEICOMISO BESCHIKBAAR COMFORTABELE INDELING HUIS EN TERREIN HOOFDHUIS – BEGANE GROND HAL MET MOOIE WENTELTRAP WOONKAMER / TV-KAMER MET DUBBEL HOOG PLAFOND GROTE EETKAMER Volledig ingerichte gloednieuwe keuken met granieten werkbladen, ontbijtbar, eethoek en hoogwaardige apparatuur (whirlpool) Slaapkamer / kantoor WC Overdekt terras HOOFDHUIS – BOVENVERDIEPING Ruime master suite incl. Woonkamer met uitzicht op de tuin, kingsize bed, inloopkast, extravagante badkamer met bubbelbad en twee wastafels van onyx met achtergrondverlichting Twee slaapkamers, elk met een kingsize bed, een inloopkast en een eigen badkamer Een slaapkamer met queensize bed, ingebouwde kledingkast en en-suite badkamer GASTENVERBLIJF (CASITA) Slaapkamer met badkamer Bijkeuken met gloednieuwe wasmachine en droger TUIN/BUITENRUIMTE Groot, rustig, Onderhoudsvriendelijke tuin met palmbomen en tropische planten Groot gefilterd zwembad Bar Voortuin Twee garages voor maximaal zes auto's ALGEMENE VOORZIENINGEN Volledig gemeubileerd Volledig ingerichte gloednieuwe keuken met ontbijtbar, eethoek, kasten, granieten werkbladen, gasfornuis, gasheteluchtoven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron (alle hoogwaardige spa-apparatuur) Alle bedden zijn gloednieuw en worden geleverd met nieuwe matrassen, kussens en beddengoed van hoge kwaliteit. Nieuwe wasmachine en droger Nieuw dak Volledig verbeterde elektrische en sanitaire systemen Garage kan worden omgebouwd tot een commerciële ruimte Hoogwaardige airconditioning en plafondventilatoren Alle badkamers hebben granieten werkbladen Nieuwe deuren en gordijnen Twee elektrische toegangspoorten Watertanks (Tinacos) Waterdruk systeem Waterontharder en filtratiesysteem (omgekeerde osmose) Stadswater (onbehandeld) Eigen waterput Bio septic tank High speed internet beschikbaar Compleet Deze luxueus gerenoveerde residentie is gunstig gelegen in de aantrekkelijke wijk Felipe Carrillo Puerto in het levendige noorden van Mérida en biedt een elegante en moderne levensstijl. De hedendaagse architectuur van de wijk kenmerkt het landschap en creëert een visueel aantrekkelijke sfeer. Felipe Carrillo Puerto, gelegen binnen de periférico-grenzen van de stad, overbrugt de kloof tussen het historische centrum van Mérida en grote knooppunten zoals Galerias Mérida. Felipe Carrillo Puerto is gemakkelijk bereikbaar met de auto en biedt een strategische locatie dicht bij moderne voorzieningen. Bewoners genieten van naadloze toegang tot essentiële voorzieningen zoals ziekenhuizen, prestigieuze scholen, universiteiten en supermarkten, waaronder Walmart, Costco en Sam's Club. De prestigieuze winkelcentra van Galerias Mérida, The Harbor en Gran Plaza liggen in de buurt en verrijken de levensstijl met tal van winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. De buurt is met name de thuisbasis van prestigieuze scholen en universiteiten die gezinnen kwaliteitsonderwijs bieden. In wezen biedt Felipe Carrillo Puerto een overtuigende mix van veiligheid, rust, moderniteit en comfort, wat zorgt voor een hoge levensstandaard in Mérida. Bovendien liggen de prachtige stranden van Progreso op slechts 30 minuten afstand, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de buurt. AFSTANDEN VANAF DE ACCOMMODATIE Walmart|0,9 km (0,6 mi) Club Campestre (de grootste sportclub van Mérida)|1,3km (0,8 mi) Galerias Mérida / Costco|2,5 km (1,6 mi) Mérida Centro (Remate)|5 km (3,1 mi) Mérida International Airport|12,5 km (7,8 mi) Progreso (strand)|30 km (18,6 mi) MÉRIDA Mérida, de hoofdstad van de staat Yucatan en de administratieve zetel van de gemeente Mérida, kijkt terug op een rijke en bewogen geschiedenis, die dateert uit de oude Maya-beschaving. De stad kreeg zijn naam in 1542 van de Spaanse conquistador Francisco de Montejo. Ter ere van hem werd de hoofdboulevard van Mérida toepasselijk Paseo de Montejo genoemd. Talrijke prachtige koloniale gebouwen in de historische binnenstad getuigen van de rijkdom van de stad uit het verleden en stralen een eigen charme uit. Mérida wordt beschouwd als de toegangspoort tot het fascinerende Maya-rijk en trekt elk jaar talloze toeristen die zich een weg banen om beroemde Maya-sites zoals Chichen Itzá en Uxmal te verkennen en zich onder te dompelen in hun tijdloze allure. Vanuit het oogpunt van de inwoners wordt Mérida beschouwd als een moderne stad met een uitzonderlijke kwaliteit van leven. Mérida is een van de veiligste regio's in Mexico, waardoor het een populaire bestemming is voor Noord-Amerikaanse expats die op zoek zijn naar een ideale plek om zich te vestigen. De aantrekkingskracht van Mérida wordt verder versterkt door het uitstekende gezondheidszorgsysteem, dat het beste ziekenhuisnetwerk van het land heeft. Door samenwerking met steden als Houston heeft zich hier een opmerkelijke medische knowhow ontwikkeld, die in sommige privéklinieken zelfs de normen van toonaangevende industriële landen overtreft. Natuurlijk speelt het gunstige klimaat van de stad ook een cruciale rol in het algemene welzijn van haar inwoners. Geniet van de comfortabele levensstijl van de welvarende hoofdstad Yucatan met zijn legendarische verleden. Bezoek het indrukwekkende historische centrum, dineer in goede restaurants, wandel over de beroemde boulevard Paseo de Montejo in Mérida, ontdek de talrijke musea, theaters en bioscopen en dompel je onder in de Maya-cultuur. Voor winkelliefhebbers biedt Mérida een schat aan mogelijkheden met zijn moderne winkelcentra in het noordelijke deel van de stad, zoals La Isla Cabo Norte of Galerías Mérida. Daarnaast hebben veel grote Noord-Amerikaanse winkelketens zoals Costco, Wal-Mart of Home Depot minstens één winkel in de stad. CONTACT Hartelijk dank voor uw interesse in ons aanbod! Heeft u nog vragen of wilt u een afspraak maken om deze woning te bezichtigen, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen! René Jeremias
Telefoon/WhatsApp: ...
VOIP wereldwijd: ...
E-mail: ... DISCLAIMER: De informatie van al onze advertenties wordt verstrekt door de eigenaren. Yucatan Property Scouts doet er alles aan om de juistheid van deze informatie te waarborgen, maar is niet verantwoordelijk voor weglatingen of fouten. Prijzen en wisselkoersen zijn onder voorbehoud.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Washing Machine
- Barbecue
- Dining Room
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Hot Tub
- Internet Απολαύστε πολυτελή διαβίωση σε αυτό το πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο (πρώτη κατοικία) στο περιζήτητο βόρειο τμήμα της Μέριδα με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις τοπικές ανέσεις. Το εξαιρετικό ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο και έτσι σας προσφέρει μια εμπειρία μετεγκατάστασης χωρίς επιπλοκές. Κατά την είσοδό σας στο κυρίως σπίτι, σας υποδέχεται ο ευρύχωρος διάδρομος με μια μεγαλοπρεπή σπειροειδή σκάλα που συνδέει το υπόγειο με τον πρώτο όροφο. Το ισόγειο διαθέτει σαλόνι με οροφές διπλού ύψους για ευχάριστο εσωτερικό κλίμα, ευρύχωρη τραπεζαρία και ως ιδιαίτερο χαρακτηριστικό - μια ολοκαίνουργια κουζίνα. Αυτή η κουζίνα είναι το όνειρο ενός μανιώδους σεφ με πάγκους από γρανίτη, μπαρ πρωινού, τραπεζαρία και συσκευές τζακούζι υψηλής τεχνολογίας. Επιπλέον, υπάρχει ένα ευέλικτο υπνοδωμάτιο/γραφείο και μια τουαλέτα επισκεπτών. Μια σκεπαστή βεράντα ολοκληρώνει το ισόγειο και παρέχει έναν ιδανικό χώρο για να χαλαρώσετε. Ο επάνω όροφος είναι αφιερωμένος στην άνεση και την πολυτέλεια. Η ευρύχωρη κύρια σουίτα είναι ένα κομψό καταφύγιο. Προσφέρει lounge με θέα στον κήπο, κρεβάτι king size, δωμάτιο-ντουλάπα και πολυτελές μπάνιο με τζακούζι και δύο νεροχύτες από όνυχα με οπίσθιο φωτισμό. Δύο άλλα υπνοδωμάτια διαθέτουν κρεβάτια king size, ντουλάπες και ιδιωτικό μπάνιο. Ένα τρίτο υπνοδωμάτιο διαθέτει ένα queen-size κρεβάτι και έχει επίσης μια εντοιχισμένη ντουλάπα και ένα ιδιωτικό μπάνιο. Ο αυτόνομος ξενώνας (casita) προσθέτει ευελιξία στην ιδιοκτησία με υπνοδωμάτιο, ιδιωτικό μπάνιο και δωμάτιο υπηρεσίας εξοπλισμένο με νέο πλυντήριο και στεγνωτήριο. Ο ήσυχος κεντρικός κήπος είναι μια όαση χαμηλής συντήρησης από φοίνικες και τροπικά φυτά, που συμπληρώνεται από μια μεγάλη, φιλτραρισμένη πισίνα και υπαίθριο μπαρ. Ο μπροστινός κήπος στεγάζει δύο γκαράζ με ηλεκτρικές πύλες. Μπορούν να φιλοξενήσουν έως έξι αυτοκίνητα ή μπορούν να μετατραπούν σε επιχειρηματικό χώρο. Οι πρόσφατες ανακαινίσεις περιλαμβάνουν νέα οροφή, ενημερωμένα ηλεκτρικά και υδραυλικά συστήματα, υψηλής ποιότητας κλιματισμό και ανεμιστήρες οροφής και μοντέρνα μπάνια με πάγκους από γρανίτη. Εγκαταστάθηκαν επίσης νέες πόρτες, κουρτίνες, σύστημα πίεσης νερού, αποσκληρυντής νερού και σύστημα φιλτραρίσματος (αντίστροφη όσμωση). Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ολοκαίνουργια κρεβάτια με στρώματα υψηλής ποιότητας, ιδιωτικό πηγάδι, internet υψηλής ταχύτητας και πλήρη περίφραξη. Όλα τα έγγραφα είναι ενημερωμένα και ένα fideicomiso είναι διαθέσιμο και μεταβιβάσιμο, εξασφαλίζοντας μια ομαλή συναλλαγή. ΓΕΓΟΝΟΤΑ Έτος|2006
Έτος τελευταίας ανακαίνισης|2024
Προσανατολισμός|Οικόπεδο Βορρά-Νότου | 594 μ2 (6.394 κ.π.)
Πλάτος x Μήκος |12 m x 49.5 m
Κατασκευή |417 m2 (4,488 ft2) ΕΜΦΑΣΗ: ΠΛΉΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΈΝΟ (ΠΡΏΤΗ ΚΑΤΟΙΚΊΑ) ΠΛΉΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΈΝΟ, ΒΟΛΙΚΉ ΤΟΠΟΘΕΣΊΑ ΉΣΥΧΟΣ, ΧΑΜΗΛΉΣ ΣΥΝΤΉΡΗΣΗΣ ΚΉΠΟΣ ΑΝΕΞΆΡΤΗΤΟΣ ΞΕΝΏΝΑΣ (CASITA) ΌΛΑ ΤΑ ΧΑΡΤΙΆ ΕΊΝΑΙ ΕΝΗΜΕΡΩΜΕΝΑ / FIDEICOMISO ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ ΑΝΕΤΗ ΔΙΑΡΡΎΘΜΙΣΗ ΣΠΊΤΙ ΚΑΙ ΚΉΠΟΣ ΚΥΡΊΩΣ ΚΑΤΟΙΚΊΑ – ΙΣΌΓΕΙΟ ΔΙΆΔΡΟΜΟΣ ΜΕ ΌΜΟΡΦΗ ΣΠΕΙΡΟΕΙΔΉ ΣΚΆΛΑ ΣΑΛΌΝΙ / ΑΊΘΟΥΣΑ ΤΗΛΕΌΡΑΣΗΣ ΜΕ ΔΙΠΛΌ ΎΨΟΣ ΟΡΟΦΉ ΜΕΓΆΛΗ ΤΡΑΠΕΖΑΡΊΑ Πλήρως εξοπλισμένη ολοκαίνουργια κουζίνα με πάγκους από γρανίτη, μπαρ πρωινού, τραπεζαρία και συσκευές υψηλής ποιότητας (υδρομασάζ) Υπνοδωμάτιο / γραφείο WC Σκεπαστή βεράντα ΚΥΡΊΩΣ ΚΑΤΟΙΚΊΑ – ΕΠΆΝΩ ΌΡΟΦΟΣ Ευρύχωρη κύρια σουίτα με Καθιστικό με θέα στον κήπο, king size κρεβάτι, δωμάτιο-ντουλάπα, πολυτελές μπάνιο με μπανιέρα υδρομασάζ και δύο νεροχύτες όνυχα με οπίσθιο φωτισμό Δύο υπνοδωμάτια, το καθένα με king size κρεβάτι, δωμάτιο-ντουλάπα και ιδιωτικό μπάνιο Ένα υπνοδωμάτιο με queen size κρεβάτι, εντοιχισμένη ντουλάπα και ιδιωτικό μπάνιο ΞΕΝΏΝΑΣ (CASITA) Υπνοδωμάτιο με μπάνιο Βοηθητικό δωμάτιο με ολοκαίνουργιο πλυντήριο και στεγνωτήριο ΚΉΠΟΣ/ΕΞΩΤΕΡΙΚΌΣ ΧΏΡΟΣ Μεγάλο, ήσυχο, Κήπος χαμηλής συντήρησης με φοίνικες και τροπικά φυτά Μεγάλη φιλτραρισμένη πισίνα Μπαρ Μπροστινός κήπος Δύο γκαράζ για έως και έξι αυτοκίνητα ΓΕΝΙΚΕΣ ΠΑΡΟΧΕΣ Πλήρως επιπλωμένο Πλήρως εξοπλισμένη ολοκαίνουργια κουζίνα με μπαρ πρωινού, τραπεζαρία, ντουλάπια, πάγκους από γρανίτη, κουζίνα αερίου, φούρνο μεταφοράς αερίου, απορροφητήρα, πλυντήριο πιάτων, ψυγείο και φούρνο μικροκυμάτων (όλες οι συσκευές σπα υψηλής ποιότητας) Όλα τα κρεβάτια είναι ολοκαίνουργια και διαθέτουν νέα στρώματα υψηλής ποιότητας, μαξιλάρια και κλινοσκεπάσματα. Νέο πλυντήριο και στεγνωτήριο Νέα οροφή Πλήρως αναβαθμισμένα ηλεκτρολογικά και υδραυλικά συστήματα Το γκαράζ μπορεί να μετατραπεί σε εμπορικό χώρο Υψηλής ποιότητας κλιματισμός και ανεμιστήρες οροφής σε όλους τους χώρους Όλα τα μπάνια διαθέτουν πάγκους από γρανίτη Νέες πόρτες και κουρτίνες Δύο ηλεκτρικές πύλες εισόδου Δεξαμενές νερού (Tinacos) Σύστημα πίεσης νερού Σύστημα αποσκληρυντή και φιλτραρίσματος νερού (αντίστροφη όσμωση) Νερό πόλης (ανεπεξέργαστο) Ιδιωτικό πηγάδι Βιολογική σηπτική δεξαμενή Διατίθεται internet υψηλής ταχύτητας Πλήρης Σε βολική τοποθεσία στην όμορφη γειτονιά Felipe Carrillo Puerto στο πολυσύχναστο βόρειο τμήμα της Mérida, αυτή η πολυτελώς ανακαινισμένη κατοικία προσφέρει κομψό και μοντέρνο τρόπο ζωής. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική της γειτονιάς χαρακτηρίζει το τοπίο και δημιουργεί μια οπτικά ελκυστική ατμόσφαιρα. Βρίσκεται εντός των περιφερειακών ορίων της πόλης, το Felipe Carrillo Puerto γεφυρώνει το χάσμα μεταξύ του ιστορικού κέντρου της Mérida και σημαντικών κόμβων όπως η Galerias Mérida. Το Felipe Carrillo Puerto είναι εύκολα προσβάσιμο με αυτοκίνητο και προσφέρει στρατηγική τοποθεσία κοντά στις σύγχρονες ανέσεις. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν απρόσκοπτη πρόσβαση σε βασικές εγκαταστάσεις, όπως νοσοκομεία, αναγνωρισμένα σχολεία, πανεπιστήμια και σούπερ μάρκετ, συμπεριλαμβανομένων των Walm... Насладете се на луксозен живот в този напълно реновиран имот (първо обитаване) в търсената северна част на Мерида с лесен достъп до всички местни удобства. Изисканият имот се продава напълно обзаведен и по този начин ви предлага изживяване при преместване без усложнения. При влизане в основната къща ви посреща просторният коридор с грандиозно вито стълбище, което свързва мазето с първия етаж. На приземния етаж има хол с тавани с двойна височина за приятен вътрешен климат, просторна трапезария и като специален акцент – чисто нова кухня. Тази кухня е мечтата на запаления готвач с гранитни плотове, бар за закуска, кът за хранене и джакузи уреди от висок клас. Освен това има универсална спалня/офис и тоалетна за гости. Покрита тераса завършва приземния етаж и осигурява идеално пространство за отдих. Горният етаж е посветен на комфорта и лукса. Просторният главен апартамент е елегантно убежище. Той предлага всекидневна зона с изглед към градината, двойно легло, дрешник и екстравагантна баня с джакузи и две мивки с оникс с подсветка. Две други спални предлагат двойни легла, дрешници и самостоятелни бани. Третата спалня е с двойно легло и също има вграден гардероб и самостоятелна баня. Самостоятелната къща за гости (casita) добавя гъвкавост към имота със спалня, самостоятелна баня и сервизно помещение, оборудвано с нова пералня и сушилня. Спокойната централна градина е оазис от палми и тропически растения, допълнен от голям, филтриран басейн и открит бар. В предната градина се помещават два гаража с електрически порти. Те могат да поберат до шест автомобила или могат да бъдат превърнати в бизнес зона. Последните ремонти включват нов покрив, актуализирани електрически и водопроводни системи, висококачествени климатици и вентилатори на тавана, както и модерни бани с гранитни плотове. Монтирани са и нови врати, завеси, система за налягане на водата, омекотител за вода и система за филтриране (обратна осмоза). Освен това имотът разполага с чисто нови легла с висококачествени матраци, частен кладенец, високоскоростен интернет и пълна ограда. Всички документи са актуални и fideicomiso е наличен и прехвърляем, което гарантира безпроблемна транзакция. ФАКТИ Година|2006
Година на последния ремонт|2024
Ориентация|Парцел север-юг | 594 м2 (6,394 фута2)
Ширина x Дължина |12 m x 49,5 m
Строителство |417 м2 (4,488 фута2) АКЦЕНТИ НАПЪЛНО РЕНОВИРАНА (ПЪРВО НАСТАНЯВАНЕ) НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕНА УДОБНА ЛОКАЦИЯ ТИХА, ЛЕСНА ПОДДРЪЖКА ГРАДИНА НЕЗАВИСИМА КЪЩА ЗА ГОСТИ (CASITA) ВСИЧКИ ДОКУМЕНТИ СА АКТУАЛНИ / FIDEICOMISO НАЛИЧНО УДОБНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ КЪЩА И ТЕРЕН ОСНОВНА КЪЩА – КОРИДОР НА ПРИЗЕМНИЯ ЕТАЖ С КРАСИВО ВИТА СТЪЛБИЩЕ ХОЛ / ТЕЛЕВИЗИОННА СТАЯ С ТАВАН С ДВОЙНА ВИСОЧИНА ТАВАН ГОЛЯМА ТРАПЕЗАРИЯ Напълно оборудвана чисто нова кухня с гранитни плотове, бар за закуска, кът за хранене и висококачествени уреди (джакузи) Спалня/офис WC Покрита тераса ОСНОВНА КЪЩА – ГОРЕН ЕТАЖ Просторен мастър апартамент вкл. Всекидневна с изглед към градината, двойно легло, дрешник, екстравагантна баня с хидромасажна вана и две, мивки с оникс с подсветка Две спални, всяка с двойно легло, дрешник и самостоятелна баня Една спалня с двойно легло, вграден гардероб и самостоятелна баня КЪЩА ЗА ГОСТИ (CASITA) Спалня с баня Мокро помещение с чисто нова пералня и сушилня ГРАДИНА/ВЪНШНА ЗОНА Голяма, тиха, градина с ниска поддръжка с палми и тропически растения Голям филтриран бар на басейна Предна градина Два гаража за до шест автомобила ОБЩИ УДОБСТВА Напълно оборудвана чисто нова кухня с бар за закуска, кът за хранене, шкафове, гранитни плотове, газова печка, газова конвекционна фурна, аспиратор, съдомиялна машина, хладилник и микровълнова печка (всички висококачествени спа уреди) Всички легла са чисто нови и се предлагат с нови висококачествени матраци, възглавници и спално бельо. Нова пералня и сушилня Нов покрив Напълно модернизирани електрически и водопроводни системи Гаражът може да бъде превърнат в търговска зона Висококачествени климатици и вентилатори на тавана навсякъде Всички бани са с гранитни плотове Нови врати и завеси Две електрически входни врати Резервоари за вода (Система за налягане на водата Система за омекотяване и филтриране на водата (обратна осмоза) Градска вода (непречистена) Частен кладенец Био септична яма Наличен високоскоростен интернет Пълен Удобно разположена в атрактивния квартал Felipe Carrillo Puerto в оживения север на Мерида, тази луксозно реновирана резиденция предлага елегантен и модерен начин на живот. Съвременната архитектура на квартала характеризира пейзажа и създава визуално привлекателна атмосфера. Разположен в периферните граници на града, Felipe Carrillo Puerto преодолява пропастта между историческия център на Мерида и големи центрове като Galerias Mérida. Felipe Carrillo Puerto е лесно достъпен с кола и предлага стратегическо местоположение в близост до съвременни удобства. Жителите се радват на безпроблемен достъп до основни съоръжения като болници, престижни училища, университети и супермаркети, включително Walmart, Costco и Sam's Club. Престижните търговски центрове Galerias Mérida, The Harbor и Gran Plaza са наблизо, обогатявайки начина на живот с множество възможности за пазаруване, хранене и развлечения. По-специално, кварталът е дом на престижни училища и университети, които осигуряват на семействата качествено образование. По същество Felipe Carrillo Puerto предлага завладяваща комбинация от безопасност, спокойствие, модерност и комфорт, осигурявайки висок стандарт на живот в Mérida. Освен това красивите плажове на Прогресо са само на 30 минути, което допринася за привлекател...
Referință: EDEN-T98876863
Țară: MX
Oraș: Merida
Categorie: Proprietate rezidențială
Tipul listării: De vânzare
Tipul proprietății: Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate: 417 m²
Dimensiuni teren: 594 m²
Dormitoare: 6
Băi: 5
WC: 1
Mobilat: Da
Parcări: 1
Garaje: 1
Piscină: Da
Aer condiționat: Da
Grătar în aer liber: Da
Internet access: Da
Mașină de spălat vase: Da
Mașină de spălat rufe: Da

LISTĂRI DE PROPRIETĂȚI ASEMĂNĂTOARE

Vezi mai multe listări asemănătoare
Contactează-ne
Alte monede
Alte monede
FRANÇAIS ESPAÑOL PORTUGUÊS POLSKI NEDERLANDS ROMÂNĂ
ITALIANO ENGLISH DEUTSCH SVENSKA РУССКИЙ