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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Saint-André-Lachamp
1.172.364 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T99058054
/ 99058054
Referință:
EDEN-T99058054
Țară:
FR
Oraș:
Saint-Andre-Lachamp
Cod poștal:
07230
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
98 m²
Camere:
4
Dormitoare:
4
Etaj:
1
Internet access:
Da
Features:
- Internet Vezi mai mult Vezi mai puțin Exclusivité : dans la Vallée de l'Alune, Saint-André-Lachamp (07230), à 10min de Lablachère et 15min de Joyeuse, maison de caractère en pierre de grès rénovée avec soin. La pierre est le maître-mot de cette bâtisse ancestrale. *** Nederlands gesproken. We speak English *** Visite virtuelle sur le site et/ou en ligne sur rendez-vous pour répondre à toutes vos questions. Une belle voûte vous accueille, ce sera votre parking couvert avec accès à 2 belles caves. Passé la cour intérieure, la terrasse en 3 arches offre un havre de paix sans aucun vis-à-vis et distribue une chambre d'ami, l'accès à une troisième cave voûtée et à la pièce de vie. Le séjour-cuisine de 36m² dispose d'une belle cheminée et à conservé son escalier en pierre d'origine... Magnifique! La salle d'eau spacieuse à rafraîchir se trouve aussi dans une grande voûte avec toilettes indépendantes. A l'étage, deux chambres de 15,4m² et 13m² exposée plein sud avec vue sur la Vallée de l'Alune. Enfin, les combles sur ces 2 surfaces réunies sont isolées et peuvent tout à fait fonctionner comme chambre d'appoint, bureau ou salle de jeu. Une parcelle de terrain de 1068m² à 50m de la maison sera ravir les amateurs de jardinage. Prestations: * Qualité architecturale * Terrasse couverte avec vue * Logement habitable de suite ou pour du locatif * Toit de 2023 * Chauffage bois * Assainissement au norme (semi-collectif sur ce quartier) * 3 belles caves * Parking couvert * Terrain non attenant Situé en Sud-Ardèche, Saint-André-Lachamp se trouve au coeur du Parc Régional des Monts d'Ardèche, région touristique par excellence au centre d’innombrables attractions et monuments comme le Pont d'Arc, La Grotte Chauvet II, les Gorges de l'Ardèche et du Chassezac. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1221€ ~ 1404€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS ... Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
Features:
- Internet Exclusief : in de Vallée de l'Alune, Saint-André-Lachamp (07230), op 10 minuten van Lablachère en 15 minuten van Joyeuse, zorgvuldig gerenoveerd karakterhuis in zandsteen. Steen is het sleutelwoord in dit voorouderlijke gebouw. *** Nederlands gesproken. Wij spreken Engels *** Virtueel bezoek op de website en/of online op afspraak om al je vragen te beantwoorden. Een prachtig gewelf verwelkomt je, dit wordt je overdekte parkeerplaats met toegang tot 2 prachtige kelders. Eenmaal voorbij de binnenplaats biedt het terras met 3 bogen een oase van rust zonder inkijk van buren en leidt naar een gastenslaapkamer, toegang tot een derde gewelfde kelder en de woonkamer. De woonkamer/keuken van 36 m² heeft een prachtige open haard en de originele stenen trap is bewaard gebleven... Prachtig! De ruime doucheruimte, die bijgewerkt moet worden, bevindt zich ook in een groot gewelfd plafond met een apart toilet. Op de bovenverdieping zijn twee slaapkamers op het zuiden van 15,4m² en 13m² met uitzicht over de Alune-vallei. Tot slot is de zolderruimte op deze 2 niveaus geïsoleerd en kan gebruikt worden als extra slaapkamer, studeerkamer of speelkamer. Een perceel van 1068m² op 50m van het huis zal tuinliefhebbers zeker bevallen. Kenmerken: * Architectonische kwaliteit * Overdekt terras met uitzicht * Direct bewoonbaar of geschikt voor verhuur * Dak 2023 * Houtverwarming * Riolering op peil (semi-collectief in dit gebied) * 3 grote kelders * Overdekte parkeerplaats * Niet aangrenzende grond Saint-André-Lachamp, gelegen in de zuidelijke Ardèche, ligt in het hart van het Regionale Park Monts d'Ardèche, een toeristische regio bij uitstek in het centrum van talloze attracties en monumenten zoals de Pont d'Arc, de Grotte Chauvet II en de Gorges de l'Ardèche en Chassezac. Honoraria verkoper - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1221€ ~ 1404€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS ... Garantiefonds QBE transaction 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
Features:
- Internet Exclusive: in the Alune Valley, Saint-André-Lachamp (07230), 10min from Lablachère and 15min from Joyeuse, carefully renovated sandstone character house. Stone is the key word in this ancestral building. *** Nederlands gesproken. We speak English *** Virtual visit on the website and/or online by appointment to answer all your questions. A beautiful vault welcomes you, this will be your covered parking lot with access to 2 beautiful cellars. Beyond the inner courtyard, the 3-arched terrace offers a haven of peace and quiet, and leads to a guest bedroom, a third vaulted cellar and the living room. The 36m² living room/kitchen features a beautiful fireplace and has retained its original stone staircase... Magnificent! The spacious bathroom, in need of updating, is also located in a large vaulted cellar, with separate toilet. Upstairs, two south-facing bedrooms (15.4m² and 13m²) with views over the Alune Valley. Finally, the attic space is insulated and can be used as a spare bedroom, office or playroom. A 1068m² plot of land 50m from the house will delight gardening enthusiasts. Features: * Architectural quality * Covered terrace with view * Immediately habitable or suitable for rental * 2023 roof * Wood heating * Sanitation up to standard (semi-collective in this neighborhood) * 3 attractive cellars * Covered parking * Non-adjoining land Located in southern Ardèche, Saint-André-Lachamp is at the heart of the Parc Régional des Monts d'Ardèche, a tourist region par excellence at the center of countless attractions and monuments such as the Pont d'Arc, La Grotte Chauvet II, and the Ardèche and Chassezac gorges. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1221€ ~ 1404€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS ... Guarantee fund QBE transaction 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
Features:
- Internet Exklusivität: Im Tal der Alune, Saint-André-Lachamp (07230), 10min von Lablachère und 15min von Joyeuse entfernt, charaktervolles Haus aus Sandstein, das sorgfältig renoviert wurde. Der Stein ist das Schlüsselwort dieses uralten Gebäudes. *** Nederlands gesproken. We speak English *** Virtuelle Besichtigung auf der Website und/oder online nach Terminvereinbarung, um alle Ihre Fragen zu beantworten. Ein schönes Gewölbe empfängt Sie, dies wird Ihr überdachter Parkplatz mit Zugang zu 2 schönen Kellern sein. Nach dem Innenhof bietet die Terrasse mit drei Bögen eine Oase der Ruhe ohne jegliches Gegenüber und verteilt ein Gästezimmer, den Zugang zu einem dritten Gewölbekeller und den Wohnraum. Die 36m² große Wohnküche verfügt über einen schönen Kamin und die ursprüngliche Steintreppe wurde erhalten... Wunderschön! Das geräumige, zu renovierende Badezimmer befindet sich ebenfalls in einem großen Gewölbe mit separater Toilette. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer von 15,4m² und 13m² in Südlage mit Blick auf das Erlental. Der Dachboden ist isoliert und kann als zusätzliches Zimmer, Büro oder Spielzimmer genutzt werden. Ein Grundstück von 1068m², 50m vom Haus entfernt, wird Gartenliebhaber begeistern. Leistungen: * Architektonische Qualität * Überdachte Terrasse mit Aussicht * Sofort bewohnbar oder für Vermietungen geeignet. * Dach von 2023 * Holzheizung * Abwasserentsorgung nach Norm (halbkollektiv in diesem Viertel) * 3 schöne Keller * Überdachter Parkplatz * Nicht angrenzendes Grundstück Saint-André-Lachamp liegt in der Süd-Ardèche im Herzen des Regionalparks Monts d'Ardèche, einer touristischen Region par excellence im Zentrum unzähliger Attraktionen und Denkmäler wie Pont d'Arc, La Grotte Chauvet II, Gorges de l'Ardèche und Gorges du Chassezac. Kommission zu Lasten des Verkäufers - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1221€ ~ 1404€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS ... Garantiefonds QBE transaction 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
Features:
- Internet Exclusividad: En el valle del Alune, Saint-André-Lachamp (07230), a 10 minutos de Lablachère y a 15 minutos de Joyeuse, casa de carácter en piedra arenisca que ha sido cuidadosamente renovada. Piedra es la palabra clave de este antiguo edificio. Nederlands. Hablamos inglés *** Visualización virtual en el sitio web y/o en línea con cita previa para responder a todas sus preguntas. Una hermosa bóveda le da la bienvenida, esta será su plaza de aparcamiento cubierta con acceso a 2 hermosas bodegas. Tras el patio, la terraza de tres arcos ofrece un oasis de paz sin ningún tipo de vis-à-vis y distribuye un dormitorio de invitados, acceso a una tercera bodega abovedada y al salón. La cocina-salón de 36m² tiene una preciosa chimenea y se ha conservado la escalera de piedra original... ¡Hermoso! El amplio cuarto de baño a reformar también se encuentra en una gran bóveda con un aseo independiente. En la planta superior hay dos dormitorios de 15,4m² y 13m² orientados al sur con vistas al Erlental. El ático está aislado y se puede utilizar como habitación adicional, oficina o sala de juegos. Una parcela de 1068m², a 50m de la casa, hará las delicias de los amantes de los jardines. Desfile: * Calidad arquitectónica * Terraza cubierta con vistas * Listo para entrar a vivir o apto para alquileres. * Techo de 2023 * Calefacción de leña * Saneamiento según norma (semi-colectivo en este barrio) * 3 hermosas bodegas * Estacionamiento techado * Propiedad no colindante Saint-André-Lachamp se encuentra en el sur de Ardèche, en el corazón del Parque Regional de los Montes de Ardèche, una región turística por excelencia en el centro de innumerables atracciones y monumentos como el Pont d'Arc, La Grotte Chauvet II, las Gargantas de l'Ardèche y las Gargantas de Chassezac. Comisión cobrada al vendedor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1221€ ~ 1404€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Vincent SCRIBE - Agente comercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS ... Fondo de garantía QBE transaction 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, CONTACTEZ-MOI
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