903.343 RON
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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Cheverny
903.343 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T99385842
/ 99385842
Referință:
EDEN-T99385842
Țară:
FR
Oraș:
Cheverny
Cod poștal:
41700
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
190 m²
Dimensiuni teren:
12.580 m²
Camere:
7
Dormitoare:
5
Băi:
2
LISTĂRI DE PROPRIETĂȚI ASEMĂNĂTOARE
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Blois | 8.409 RON | 7.455 RON |
| Loir-et-Cher | 7.080 RON | 8.120 RON |
| Saint-Aignan | 6.354 RON | - |
| Romorantin-Lanthenay | 6.639 RON | - |
| Montrichard | 6.946 RON | - |
| Beaugency | 7.869 RON | 7.415 RON |
| Amboise | 8.900 RON | - |
| Bléré | 8.341 RON | - |
| Château-Renault | 6.569 RON | - |
| Montlouis-sur-Loire | 9.987 RON | - |
| Olivet | 12.170 RON | 11.050 RON |
| Montoire-sur-le-Loir | 6.109 RON | - |
| Loches | 7.331 RON | - |
| Vierzon | 5.182 RON | 4.821 RON |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 10.358 RON | - |
| Orléans | 11.310 RON | 10.824 RON |
| Saint-Pierre-des-Corps | 10.543 RON | 7.518 RON |
| Chambray-lès-Tours | 10.888 RON | 11.743 RON |
| Fleury-les-Aubrais | 9.654 RON | 8.377 RON |
............................................................................................
CHEVERNY (41700) - Maison 200 m² - 5 chambres - Grange 110 m² - Terrain 1.25 ha -
- Dans un environnement calme et à proximité des commerces, charmante maison offrant un salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et hammam.
- A l'étage un vaste palier avec une partie bureau dessert 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC.
S'ajoutent 2 grandes terrasses et une grange de 110m2 composée d'une partie garage, d'une chaufferie et d'une cave.
- Jardin clos et arboré auquel s'ajoute les parcelles avoisinantes pour un ensemble de 1.25 hectares.
C'est une belle propriété , à découvrir rapidement ! A proximité du château de Cheverny et des autres châteaux de la Loire.
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5250 euros et 7140 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ».
...................................................................................................
L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
- Capital initial * : 150.000 euros (*hors honoraires)
- Mensualité : 989 euros
Valeur Vénale : 450 000 euros
Valeur Économique : 266 058 euros
....................................................................................................
*Honoraires de 31 500 euros (soit 07.00% calculé sur la valeur vénale du bien soit 450.000 euros) à la charge de l'acquéreur.
Avantages patrimoniaux de l'investissement :
- Profiter d'une réduction immédiate par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à ''183 942 euros.''
- En cas d'investissement locatif, s'octroyer des revenus fonciers réguliers à hauteur du montant des rentes à verser;
- S'affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les mensualités assimilée à un crédit-vendeur;
- Echelonner la totalité du prix de vente converti en un capital puis en rentes;
- Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente;
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370 319 CHX
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - . Vezi mai mult Vezi mai puțin VENTE EN VIAGER OCCUPE. Homme de 78 ans,
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5250 euros et 7140 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
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Valeur Économique : 266 058 euros
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