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Nouă/Revânzare
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Preț de închiriere

Apartament & condominiu de vânzare în Obernai

1.175.427 RON

Apartament & Condominiu (De vânzare)

3 cam
2 dorm
1 băi
61
Referință: EDEN-T99566927 / 99566927
Appartement 3 pièces à vendre,
Appartement rez-de-jardin, à OBERNAI dans le Bas-Rhin
Nous vous invitons à découvrir en exclusivité ce superbe appartement de 3 pièces, d'une superficie d'environ 61,33 m2, qui vous séduira par sa luminosité et son emplacement exceptionnel.
Cet appartement est idéalement situé dans un secteur très prisé de la ville d'OBERNAI, offrant à la fois tranquillité et un cadre verdoyant. Niché au rez-de-jardin, il est composé d'une entrée, un salon/séjour d'environ 22,36 m2, une cuisine équipée et ouverte, une salle de bain, un WC séparé et deux chambres. Le salon/séjour et la cuisine donne un accès direct sur la terasse et le jardin privative. De plus, un garage et une place de parking complète ce bien.
Cet appartement est très bien entretenu et idéalement localisé dans une ville dynamique à 30 minutes de Strasbourg. La ville d'Obernai dispose de nombreuses infrastructures, des commerces, des écoles allant de la maternelle au lycée, des restaurants, des supermarché, un marché au centre-ville tous les jeudi matin, des salles de sport, des infrastructures sportives, deux piscines, un cinéma, une micro-crèche. À proximité des transports en commun (bus et train) comme des axes autoroutiers. Proche des villes de Barr et Molsheim et à 20 minutes de l’aéroport Strasbourg-Entzheim. Idéal pour les personnes cherchant le calme de la campagne couplé au dynamisme de la ville.
Montant de la taxe foncière : 483 €
Chauffage au sol
Montant des charges : du 01/04/2023 au 01/04/2024 : 972,28 € incluant les charges communes, l'eau, l'entretien extérieur, le syndic et l'électricité des communs
Surface : 61,33 m2
Prix de vente FAI : 236 250 euros
Honoraires charges acquéreur : 11 250 euros TTC soit 5%
Prix net vendeur : 225 000 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 Consommation énergétique : D (205 kWh / m2 / an) Emission de gaz à effet de serre : B (6 kg CO2 / m2 / an) Consommation énergie primaire : 205 kg CO2 / m2 / an Consommation énergie finale : 89 kg CO2 / m2 / an Estimation des coûts annuels d’énergie du bien, entre 830 € et 1 180 € (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021) (abonnements compris).
Numéro de lots : 103 (appartement, 616 (garage) et 629 (place de parking) Bien en copropriété : 90 lots « principal » (7 lots d'appartements dans la villa B, 83 lots de garages et places de parkings privatives pour tous les batiments ) Procédure en cours: 0
Référence annonce : 10092
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> D’autres informations ?? Contactez nous ???? ... ???? ...
Features:
- Terrace
- Garden
Vezi mai mult Vezi mai puțin Appartement 3 pièces à vendre,
Appartement rez-de-jardin, à OBERNAI dans le Bas-Rhin
Nous vous invitons à découvrir en exclusivité ce superbe appartement de 3 pièces, d'une superficie d'environ 61,33 m2, qui vous séduira par sa luminosité et son emplacement exceptionnel.
Cet appartement est idéalement situé dans un secteur très prisé de la ville d'OBERNAI, offrant à la fois tranquillité et un cadre verdoyant. Niché au rez-de-jardin, il est composé d'une entrée, un salon/séjour d'environ 22,36 m2, une cuisine équipée et ouverte, une salle de bain, un WC séparé et deux chambres. Le salon/séjour et la cuisine donne un accès direct sur la terasse et le jardin privative. De plus, un garage et une place de parking complète ce bien.
Cet appartement est très bien entretenu et idéalement localisé dans une ville dynamique à 30 minutes de Strasbourg. La ville d'Obernai dispose de nombreuses infrastructures, des commerces, des écoles allant de la maternelle au lycée, des restaurants, des supermarché, un marché au centre-ville tous les jeudi matin, des salles de sport, des infrastructures sportives, deux piscines, un cinéma, une micro-crèche. À proximité des transports en commun (bus et train) comme des axes autoroutiers. Proche des villes de Barr et Molsheim et à 20 minutes de l’aéroport Strasbourg-Entzheim. Idéal pour les personnes cherchant le calme de la campagne couplé au dynamisme de la ville.
Montant de la taxe foncière : 483 €
Chauffage au sol
Montant des charges : du 01/04/2023 au 01/04/2024 : 972,28 € incluant les charges communes, l'eau, l'entretien extérieur, le syndic et l'électricité des communs
Surface : 61,33 m2
Prix de vente FAI : 236 250 euros
Honoraires charges acquéreur : 11 250 euros TTC soit 5%
Prix net vendeur : 225 000 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 Consommation énergétique : D (205 kWh / m2 / an) Emission de gaz à effet de serre : B (6 kg CO2 / m2 / an) Consommation énergie primaire : 205 kg CO2 / m2 / an Consommation énergie finale : 89 kg CO2 / m2 / an Estimation des coûts annuels d’énergie du bien, entre 830 € et 1 180 € (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021) (abonnements compris).
Numéro de lots : 103 (appartement, 616 (garage) et 629 (place de parking) Bien en copropriété : 90 lots « principal » (7 lots d'appartements dans la villa B, 83 lots de garages et places de parkings privatives pour tous les batiments ) Procédure en cours: 0
Référence annonce : 10092
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> D’autres informations ?? Contactez nous ???? ... ???? ...
Features:
- Terrace
- Garden
Referință: EDEN-T99566927
Țară: FR
Oraș: Obernai
Cod poștal: 67210
Categorie: Proprietate rezidențială
Tipul listării: De vânzare
Tipul proprietății: Apartament & Condominiu
Dimensiuni proprietate: 61
Camere: 3
Dormitoare: 2
Băi: 1
WC: 1
Parcări: 1
Terasă: Da

LISTĂRI DE PROPRIETĂȚI ASEMĂNĂTOARE

PREȚ DE VÂNZARE PER ÎN OBERNAI

Preț de vânzare mediu per
Iul. 2013
3 luni
1 an
Casă
-
-
-
Apartament
11.132 RON
+2,5%
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PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER ÎN ORAȘE DIN APROPIERE

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