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Birou & spațiu comercial de vânzare în San Sebastián de los Reyes

España > Madrid > San Sebastián de los Reyes

5.421.852 RON

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Birou & Spațiu comercial (De vânzare)

12 cam

4 băi

780 m²

teren 815 m²

Referință: EDEN-T99604897 / 99604897

Fantastic office for sale in Las Tablas, in the north of Madrid, an ideal area for the establishment of large and small companies. On the road from Fuencarral to Alcobendas in an environment where we can find the headquarters of large telecommunications, banking, audiovisual companies... From Distrito Telefónica to Ciudad BBVA via Mediaset and Telecinco. The offices are located in an exclusive 6-storey building, with excellent access and communication and surrounded by all kinds of services, hotels, banks, hospitality, gyms, supermarkets. The building has 24-hour security, access control, security cameras and physical concierge, maintenance, private parking and general services. There are 815 m² of offices in an open-plan rectangular floor plan with panelled divisions around the perimeter so that each office has large floor-to-ceiling windows and lots of light. Being also a 5th floor, the views are unobstructed. There are 2 facades to the outside, east and south facing and one of the other facades offers direct access to the private parking area. There are 4 spaces owned and there is an easy way to rent extra spaces in the same car park. Some characteristics of the offices: -Reception area and waiting room. -Dedicated room with server rack. -Meeting room of 54 m². Large office area and kitchenette and private bathrooms inside the offices. -More than 10 offices with large floor-to-ceiling windows. -High ceilings and open spaces. Accessible false ceilings with integrated luminaires, technical flooring. Installation of fibre and internet. -Hot/cold air conditioning system by ducts, hot water by independent electric water heater. -Currently there is interior communication with the fourth floor through wide stairs. It is an ideal space to work, with widely spaced workstations and offices with lots of light and large windows. It is also time to get ahead of the market and position itself in an area that will greatly increase its value and profitability as Madrid's expansion to the north progresses, with Operation Chamartín. Attention INVESTORS, in the case of buying to rent all or part of it, the gross return is more than 9%. The area An expanding area, already equipped with all the necessary services, supermarkets, banks, hotels, nurseries, parks and green areas. Good communications: From Madrid by car 15 minutes from Avenida de América. Easy access by the M-607 (Colmenar) and M-603, by the A-1 or by the M-40. 7 minutes from Alcobendas, 9 minutes from La Moraleja, 14 minutes from San Sebastián de los Reyes. Las Tablas metro station (line 10 and line 1 of the light rail) 13 minutes walk.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Concierge
- Lift
- Parking
- Security
- Dishwasher
- Dining Room
- Internet
- Intercom Vezi mai mult Vezi mai puțin Fantástica oficina en venta en Las Tablas, en la zona norte de Madrid, una zona ideal para el establecimiento de empresas grandes y pequeñas. En la carretera de Fuencarral a Alcobendas en un entorno donde podemos encontrar las sedes de grandes empresas de telecomunicaciones, banca, audiovisual… Desde Distrito Telefónica a Ciudad BBVA pasando por Mediaset y Telecinco. Las oficinas están ubicadas en un edificio exclusivo de 6 plantas, con excelentes accesos y comunicación y rodeada de todo tipo de servicios, hoteles, bancos, hostelería, gimnasios, supermercados. El edificio tiene seguridad 24 horas, control de accesos, cámaras de seguridad y conserje físico, mantenimiento, parking privado y servicios generales. Son 815 m² de oficinas en una planta rectangular diáfana con divisiones paneladas en todo el perímetro de modo que cada despacho tiene grandes ventanales de suelo a techo y mucha luz. Siendo además una 5ª planta las vistas son despejadas. Hay 2 fachadas al exterior, orientaciones este y sur y una de las otras fachadas ofrece acceso directo a la zona de parking privado. Se dispone de 4 plazas en propiedad y hay facilidad para alquilar plazas extra en el mismo parking. Algunas características de las oficinas: -Zona de recepción y sala de espera. -Habitación dedicada con rack de servidores. -Sala de reuniones de 54 m². Amplia zona de office y kitchenette y baños privados dentro de las oficinas. -Más de 10 despachos con amplias ventanas de suelo a techo. -Techos altos y espacios diáfanos. Falsos techos registrables con luminarias integradas, suelo técnico. Instalación de fibra e internet. -Sistema de climatización frío/calor por conductos, agua caliente por termo eléctrico independiente. -Actualmente existe comunicación interior con la cuarta planta a través de unas amplias escaleras. Es un espacio ideal para trabajar, con puestos de trabajo muy espaciados y despachos con mucha luz y amplias ventanas. Además es el momento de adelantarse al mercado y posicionarse en una zona que incrementará mucho su valor y rentabilidad a medida que vaya avanzando la expansión de Madrid hacia el norte, con la Operación Chamartín. Atención INVERSORES, en el caso de comprar para alquilar todo o parte, la rentabilidad bruta es superior al 9%. La zona Zona en expansión, dotada ya de todos los servicios necesarios, supermercados, bancos, hostelería, guarderías, parques y zonas verdes. Buenas comunicaciones: Desde Madrid en coche a 15 minutos de Avenida de América. Accesos fáciles por la M-607 (Colmenar) y M-603, por la A-1 o por la M-40. A 7 minutos de Alcobendas, 9 minutos de La Moraleja, 14 minutos de San Sebastián de los Reyes. Estación de metro Las Tablas (línea 10 y línea 1 de metro ligero) a 13 minutos andando.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Concierge
- Lift
- Parking
- Security
- Dishwasher
- Dining Room
- Internet
- Intercom Fantastisch kantoor te koop in Las Tablas, in het noorden van Madrid, een ideaal gebied voor de oprichting van grote en kleine bedrijven. Op de weg van Fuencarral naar Alcobendas in een omgeving waar we de hoofdkantoren van grote telecommunicatie-, bank-, audiovisuele bedrijven kunnen vinden... Van Distrito Telefónica naar Ciudad BBVA via Mediaset en Telecinco. De kantoren bevinden zich in een exclusief gebouw van 6 verdiepingen, met uitstekende toegang en communicatie en omgeven door allerlei diensten, hotels, banken, horeca, sportscholen, supermarkten. Het gebouw heeft 24-uurs beveiliging, toegangscontrole, beveiligingscamera's en fysieke conciërge, onderhoud, eigen parkeergelegenheid en algemene diensten. Er zijn 815 m² kantoren in een open rechthoekige plattegrond met lambrisering rond de omtrek, zodat elk kantoor grote ramen van vloer tot plafond en veel licht heeft. Omdat het ook een 5e verdieping is, is het uitzicht onbelemmerd. Er zijn 2 gevels aan de buitenkant, op het oosten en zuiden en een van de andere gevels biedt directe toegang tot de eigen parkeerplaats. Er zijn 4 plaatsen in eigendom en er is een gemakkelijke manier om extra plaatsen te huren op dezelfde parkeerplaats. Enkele kenmerken van de kantoren: -Ontvangstruimte en wachtkamer. -Speciale ruimte met serverrack. -Vergaderzaal van 54 m². Grote kantoorruimte en kitchenette en eigen badkamers in de kantoren. -Meer dan 10 kantoren met grote ramen van vloer tot plafond. -Hoge plafonds en open ruimtes. Barrièrevrije verlaagde plafonds met geïntegreerde armaturen, technische vloeren. Aanleg van glasvezel en internet. -Warm/koud airconditioningsysteem door kanalen, warm water door onafhankelijke elektrische boiler. -Momenteel is er interne communicatie met de vierde verdieping middels brede trappen. Het is een ideale ruimte om te werken, met ver uit elkaar staande werkplekken en kantoren met veel lichtinval en grote raampartijen. Het is ook tijd om de markt voor te zijn en zich te positioneren in een gebied dat de waarde en winstgevendheid aanzienlijk zal verhogen naarmate de uitbreiding van Madrid naar het noorden vordert, met Operatie Chamartín. Let op INVESTEERDERS, in het geval van kopen om het geheel of een deel ervan te huren, is het brutorendement meer dan 9%. De omgeving Een groeiend gebied, al uitgerust met alle benodigde diensten, supermarkten, banken, hotels, kinderdagverblijven, parken en groene gebieden. Goede communicatie: Vanuit Madrid met de auto op 15 minuten van de Avenida de América. Gemakkelijk bereikbaar via de M-607 (Colmenar) en M-603, via de A-1 of via de M-40. 7 minuten van Alcobendas, 9 minuten van La Moraleja, 14 minuten van San Sebastián de los Reyes. Metrostation Las Tablas (lijn 10 en lijn 1 van de lightrail) op 13 minuten lopen.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Concierge
- Lift
- Parking
- Security
- Dishwasher
- Dining Room
- Internet
- Intercom Fantastyczne biuro na sprzedaż w Las Tablas, na północy Madrytu, idealna okolica do zakładania dużych i małych firm. W drodze z Fuencarral do Alcobendas w środowisku, w którym znajdziemy siedziby dużych firm telekomunikacyjnych, bankowych, audiowizualnych... Z Distrito Telefónica do Ciudad BBVA przez Mediaset i Telecinco. Biura mieszczą się w ekskluzywnym 6-piętrowym budynku, z doskonałym dojazdem i komunikacją oraz w otoczeniu wszelkiego rodzaju usług, hoteli, banków, hotelarstwa, siłowni, supermarketów. Budynek posiada 24-godzinną ochronę, kontrolę dostępu, kamery bezpieczeństwa i fizycznego konsjerża, konserwację, prywatny parking i ogólne usługi. Na otwartym planie prostokąta znajduje się 815 m² biur z panelowymi podziałami na całym obwodzie, dzięki czemu każde biuro ma duże okna od podłogi do sufitu i dużo światła. Będąc również na 5 piętrze, widoki są niezakłócone. Istnieją 2 fasady na zewnątrz, od wschodu i południa, a jedna z pozostałych fasad oferuje bezpośredni dostęp do prywatnego parkingu. Do dyspozycji Gości są 4 miejsca parkingowe i istnieje łatwy sposób na wynajęcie dodatkowych miejsc na tym samym parkingu. Niektóre cechy charakterystyczne biur: -Recepcja i poczekalnia. -Dedykowane pomieszczenie z szafą serwerową. -Sala konferencyjna o powierzchni 54 m². Duża powierzchnia biurowa i aneks kuchenny oraz prywatne łazienki wewnątrz biur. -Ponad 10 biur z dużymi oknami od podłogi do sufitu. -Wysokie sufity i otwarte przestrzenie. Sufity podwieszane bez barier ze zintegrowanymi oprawami oświetleniowymi, podłoga techniczna. Instalacja światłowodu i internetu. -System klimatyzacji ciepło/zimno za pomocą kanałów, ciepła woda za pomocą niezależnego elektrycznego podgrzewacza wody. -Obecnie istnieje wewnętrzna komunikacja z czwartym piętrem poprzez szerokie schody. Jest to idealna przestrzeń do pracy, z szeroko rozstawionymi stanowiskami pracy i biurami z dużą ilością światła i dużymi oknami. Nadszedł również czas, aby wyprzedzić rynek i zająć pozycję w obszarze, który znacznie zwiększy jego wartość i rentowność w miarę postępu ekspansji Madrytu na północ, dzięki operacji Chamartín. Uwaga INWESTORZY, w przypadku zakupu na wynajem w całości lub w części, stopa zwrotu brutto wynosi ponad 9%. Okolica Powiększający się teren, wyposażony już we wszystkie niezbędne usługi, supermarkety, banki, hotele, żłobki, parki i tereny zielone. Dobra komunikacja: Z Madrytu samochodem 15 minut od Avenida de América. Łatwy dostęp przez M-607 (Colmenar) i M-603, przez A-1 lub M-40. 7 minut od Alcobendas, 9 minut od La Moraleja, 14 minut od San Sebastián de los Reyes. Stacja metra Las Tablas (linia 10 i linia 1 tramwaju) 13 minut spacerem.
Features:
- Air Conditioning
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- Concierge
- Lift
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- Security
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- Intercom Fantástico escritório à venda em Las Tablas, no norte de Madrid, uma área ideal para o estabelecimento de grandes e pequenas empresas. Na estrada de Fuencarral a Alcobendas em um ambiente onde podemos encontrar as sedes de grandes empresas de telecomunicações, bancos, audiovisuais... Do Distrito Telefónica à Ciudad BBVA via Mediaset e Telecinco. Os escritórios estão localizados num edifício exclusivo de 6 pisos, com excelentes acessos e comunicações e rodeados de todo o tipo de serviços, hotéis, bancos, hotelaria, ginásios, supermercados. O prédio conta com segurança 24 horas, controle de acesso, câmeras de segurança e portaria física, manutenção, estacionamento privativo e serviços gerais. São 815 m² de escritórios em planta retangular aberta com divisões apaineladas em todo o perímetro para que cada escritório tenha grandes janelas do chão ao teto e muita luz. Sendo também um 5º andar, as vistas são desafogadas. Existem 2 fachadas para o exterior, viradas a nascente e a sul e uma das restantes fachadas oferece acesso direto à zona de estacionamento privativo. Existem 4 vagas próprias e há uma maneira fácil de alugar vagas extras no mesmo estacionamento. Algumas características dos escritórios: -Área de recepção e sala de espera. -Sala dedicada com rack de servidores. - Sala de reuniões de 54 m². Grande área de escritório e kitchenette e casas de banho privativas dentro dos escritórios. -Mais de 10 escritórios com grandes janelas do chão ao teto. -Tetos altos e espaços abertos. Tetos falsos acessíveis com luminárias integradas, pavimento técnico. Instalação de fibra e internet. -Sistema de ar condicionado quente/frio por condutas, água quente por esquentador elétrico independente. -Atualmente existe comunicação interior com o quarto piso através de escadas largas. É um espaço ideal para trabalhar, com estações de trabalho e escritórios amplamente espaçados com muita luz e grandes janelas. Também é hora de se antecipar ao mercado e se posicionar em uma área que aumentará muito seu valor e lucratividade à medida que avança a expansão de Madri para o norte, com a Operação Chamartín. Atenção INVESTIDORES, no caso de comprar para arrendar a totalidade ou parte da mesma, o retorno bruto é superior a 9%. A área Uma área em expansão, já equipada com todos os serviços necessários, supermercados, bancos, hotéis, creches, parques e zonas verdes. Boas comunicações: De Madri de carro a 15 minutos da Avenida de América. Fácil acesso pela M-607 (Colmenar) e M-603, pela A-1 ou pela M-40. A 7 minutos de Alcobendas, a 9 minutos de La Moraleja, a 14 minutos de San Sebastián de los Reyes. Estação de metrô Las Tablas (linha 10 e linha 1 do metrô leve) a 13 minutos a pé.
Features:
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- Concierge
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- Intercom Продается фантастический офис в Лас-Табласе, на севере Мадрида, идеальный район для создания больших и малых компаний. По дороге из Фуэнкарраля в Алькобендас в среду, где мы можем найти штаб-квартиры крупных телекоммуникационных, банковских, аудиовизуальных компаний... Из Distrito Telefónica в Ciudad BBVA через Mediaset и Telecinco. Офисы расположены в эксклюзивном 6-этажном здании, с отличным доступом и связью и в окружении всех видов услуг, отелей, банков, гостиничного бизнеса, тренажерных залов, супермаркетов. В здании есть 24-часовая охрана, контроль доступа, камеры видеонаблюдения и физический консьерж, техническое обслуживание, частная парковка и общие услуги. Офисы площадью 815 м² имеют прямоугольную планировку открытой планировки с панельными перегородками по периметру, так что в каждом офисе большие окна от пола до потолка и много света. Будучи также 5-м этажом, вид открывается беспрепятственно. Есть 2 фасада снаружи, на восток и юг, а один из других фасадов предлагает прямой доступ к частной парковке. В собственности 4 места, и есть простой способ арендовать дополнительные места на той же автостоянке. Некоторые характеристики офисов: -Зона ресепшн и зал ожидания. -Выделенная комната с серверной стойкой. -Конференц-зал площадью 54 м². Большая офисная зона и мини-кухня, а также отдельные ванные комнаты внутри офисов. -Более 10 офисов с большими окнами от пола до потолка. -Высокие потолки и открытые пространства. Доступные подвесные потолки со встроенными светильниками, технические напольные покрытия. Прокладка оптоволокна и интернета. -Система кондиционирования горячего/холодного воздуха по воздуховодам, горячая вода от независимого электрического водонагревателя. -В настоящее время имеется внутреннее сообщение с четвертым этажом через широкие лестницы. Это идеальное место для работы, с широко расставленными рабочими местами и офисами с большим количеством света и большими окнами. Кроме того, пришло время опередить рынок и занять свое место в регионе, который значительно увеличит свою стоимость и прибыльность по мере расширения Мадрида на север с помощью операции «Чамартин». Вниманию ИНВЕСТОРОВ, в случае покупки для сдачи в аренду всего или части его, валовая доходность составляет более 9%. Местность Расширяющаяся территория, уже оборудованная всеми необходимыми услугами, супермаркетами, банками, отелями, питомниками, парками и зелеными зонами. Хорошие коммуникации: От Мадрида на машине 15 минут от Авенида де Америка. Легкий доступ по M-607 (Colmenar) и M-603, по A-1 или по M-40. 7 минут от Алькобендаса, 9 минут от Ла Моралеха, 14 минут от Сан-Себастьян-де-лос-Рейес. Станция метро Las Tablas (линия 10 и линия 1 трамвая) 13 минут пешком.
Features:
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- Intercom Fantastičan kancelarija za prodaju u Las Tablas, na severu Madrida, idealno područje za osnivanje velikih i malih kompanija. Na putu od Fuencarrala do Alcobendasa u okruženju u kojem se nalazi sedište velikih telekomunikacijskih, bankarskih, audiovizuelnih kompanija... Od Distrito Telefónica do Ciudad BBVA preko Mediaset i Telecinco. Kancelarije se nalaze u ekskluzivnoj zgradi od 6 spratova, sa odličnim pristupom i komunikacijom i okružene su svim vrstama usluga, hotelima, bankama, ugostiteljstvom, teretanama, supermarketima. Zgrada ima 24-časovno obezbeđenje, kontrolu pristupa, sigurnosne kamere i fizičkog recepcionara, održavanje, privatni parking i opšte usluge. Postoji 815 m² kancelarija u pravougaonom tlocrtu otvorenog plana sa paneliranim podelama po obodu tako da svaka kancelarija ima velike prozore od poda do plafona i puno svetlosti. Budući da je takođe 5. sprat, pogledi su neometani. Postoje 2 fasade spolja, istočno i južno okrenute, a jedna od drugih fasada nudi direktan pristup privatnom parkingu. Postoje 4 mesta u vlasništvu i postoji jednostavan način za iznajmljivanje dodatnih prostora na istom parkiralištu. Neke karakteristike kancelarija: - Recepcija i čekaonica. -Namenska soba sa serverskim stalkom. -Sala za sastanke površine 54 m². Veliki poslovni prostor i čajna kuhinja i privatna kupatila unutar kancelarija. -Više od 10 kancelarija sa velikim prozorima od poda do plafona. -Visoki plafoni i otvoreni prostori. Pristupačni spušteni plafoni sa integrisanim svetiljkama, tehničkim podovima. Instalacija vlakana i interneta. -Toplo / hladno sistem za klimatizaciju kanalima, topla voda od nezavisnog električnog bojlera. -Trenutno postoji unutrašnja komunikacija sa četvrtim spratom kroz široke stepenice. To je idealan prostor za rad, sa široko raspoređenim radnim stanicama i kancelarijama sa puno svetla i velikim prozorima. Takođe je vreme da se ispred tržišta i pozicionira se u oblasti koja će u velikoj meri povećati svoju vrednost i profitabilnost kako napreduje širenje Madrida na severu, sa operacijom Chamartin. Pažnja INVESTITORI, u slučaju kupovine za iznajmljivanje u celini ili delu, bruto prinos je veći od 9%. Područje Područje koje se širi, već opremljeno svim potrebnim uslugama, supermarketima, bankama, hotelima, rasadnicima, parkovima i zelenim površinama. Dobre komunikacije: Iz Madrida automobilom 15 minuta od Avenida de America. Lak pristup M-607 (Colmenar) i M-603, A-1 ili M-40. 7 minuta od Alcobendas, 9 minuta od La Moraleja, 14 minuta od San Sebastian de los Reies. Stanica metroa Las Tablas (linija 10 i linija 1 lake železnice) 13 minuta hoda.
Features:
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- Security
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- Intercom Fantastiskt kontor till salu i Las Tablas, i norra Madrid, ett idealiskt område för etablering av stora och små företag. På vägen från Fuencarral till Alcobendas i en miljö där vi kan hitta huvudkontoren för stora telekommunikations-, bank-, audiovisuella företag... Från Distrito Telefónica till Ciudad BBVA via Mediaset och Telecinco. Kontoren ligger i en exklusiv byggnad med 6 våningar, med utmärkt tillgänglighet och kommunikation och omgiven av alla typer av tjänster, hotell, banker, gästfrihet, gym, stormarknader. Byggnaden har 24-timmars bevakning, åtkomstkontroll, säkerhetskameror och fysisk concierge, underhåll, privat parkering och allmänna tjänster. Det finns 815 m² kontor i en rektangulär planlösning med panelade uppdelningar runt omkretsen så att varje kontor har stora fönster från golv till tak och mycket ljus. Eftersom det också är en 5: e våningen är utsikten fri. Det finns 2 fasader på utsidan, i öster- och söderläge och en av de andra fasaderna erbjuder direkt tillgång till den privata parkeringsplatsen. Det ägs av 4 platser och det finns ett enkelt sätt att hyra extra platser på samma parkering. Några kännetecken för kontoren: -Reception och väntrum. -Dedikerat rum med serverhylla. -Mötesrum på 54 m². Stor kontorsdel och pentry samt privata badrum inne i kontoren. -Mer än 10 kontor med stora fönster från golv till tak. -Högt i tak och öppna ytor. Tillgängliga undertak med integrerade armaturer, tekniskt golv. Installation av fiber och internet. -Varmt/kallt luftkonditioneringssystem med kanaler, varmvatten med oberoende elektrisk varmvattenberedare. -För närvarande finns det inre kommunikation med fjärde våningen genom breda trappor. Det är ett idealiskt utrymme att arbeta på, med utspridda arbetsstationer och kontor med mycket ljus och stora fönster. Det är också dags att gå före marknaden och positionera sig i ett område som kraftigt kommer att öka sitt värde och sin lönsamhet i takt med att Madrids expansion norrut fortskrider, med Operation Chamartín. Observera INVESTERARE, om du köper för att hyra hela eller delar av det är bruttoavkastningen mer än 9%. Området Ett expanderande område, redan utrustat med alla nödvändiga tjänster, stormarknader, banker, hotell, plantskolor, parker och grönområden. Goda kommunikationer: Från Madrid med bil 15 minuter från Avenida de América. Enkel åtkomst med M-607 (Colmenar) och M-603, via A-1 eller M-40. 7 minuter från Alcobendas, 9 minuter från La Moraleja, 14 minuter från San Sebastián de los Reyes. Las Tablas tunnelbanestation (linje 10 och linje 1 i spårvägen) 13 minuters promenad.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Concierge
- Lift
- Parking
- Security
- Dishwasher
- Dining Room
- Internet
- Intercom Fantastic office for sale in Las Tablas, in the north of Madrid, an ideal area for the establishment of large and small companies. On the road from Fuencarral to Alcobendas in an environment where we can find the headquarters of large telecommunications, banking, audiovisual companies... From Distrito Telefónica to Ciudad BBVA via Mediaset and Telecinco. The offices are located in an exclusive 6-storey building, with excellent access and communication and surrounded by all kinds of services, hotels, banks, hospitality, gyms, supermarkets. The building has 24-hour security, access control, security cameras and physical concierge, maintenance, private parking and general services. There are 815 m² of offices in an open-plan rectangular floor plan with panelled divisions around the perimeter so that each office has large floor-to-ceiling windows and lots of light. Being also a 5th floor, the views are unobstructed. There are 2 facades to the outside, east and south facing and one of the other facades offers direct access to the private parking area. There are 4 spaces owned and there is an easy way to rent extra spaces in the same car park. Some characteristics of the offices: -Reception area and waiting room. -Dedicated room with server rack. -Meeting room of 54 m². Large office area and kitchenette and private bathrooms inside the offices. -More than 10 offices with large floor-to-ceiling windows. -High ceilings and open spaces. Accessible false ceilings with integrated luminaires, technical flooring. Installation of fibre and internet. -Hot/cold air conditioning system by ducts, hot water by independent electric water heater. -Currently there is interior communication with the fourth floor through wide stairs. It is an ideal space to work, with widely spaced workstations and offices with lots of light and large windows. It is also time to get ahead of the market and position itself in an area that will greatly increase its value and profitability as Madrid's expansion to the north progresses, with Operation Chamartín. Attention INVESTORS, in the case of buying to rent all or part of it, the gross return is more than 9%. The area An expanding area, already equipped with all the necessary services, supermarkets, banks, hotels, nurseries, parks and green areas. Good communications: From Madrid by car 15 minutes from Avenida de América. Easy access by the M-607 (Colmenar) and M-603, by the A-1 or by the M-40. 7 minutes from Alcobendas, 9 minutes from La Moraleja, 14 minutes from San Sebastián de los Reyes. Las Tablas metro station (line 10 and line 1 of the light rail) 13 minutes walk.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Concierge
- Lift
- Parking
- Security
- Dishwasher
- Dining Room
- Internet
- Intercom Fantastisches Büro zum Verkauf in Las Tablas, im Norden von Madrid, ein ideales Gebiet für die Ansiedlung großer und kleiner Unternehmen. Auf dem Weg von Fuencarral nach Alcobendas in einer Umgebung, in der sich die Hauptsitze großer Telekommunikations-, Banken- und audiovisueller Unternehmen befinden... Von Distrito Telefónica über Mediaset und Telecinco nach Ciudad BBVA. Die Büros befinden sich in einem exklusiven 6-stöckigen Gebäude mit hervorragender Anbindung und Kommunikation und umgeben von allen Arten von Dienstleistungen, Hotels, Banken, Gastgewerbe, Fitnessstudios und Supermärkten. Das Gebäude verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Zugangskontrolle, Überwachungskameras und physischen Concierge, Wartung, Privatparkplätze und allgemeine Dienstleistungen. Es gibt 815 m² Büros in einem offenen, rechteckigen Grundriss mit getäfelten Unterteilungen um den Umfang, so dass jedes Büro über große, bodentiefe Fenster und viel Licht verfügt. Da es sich auch um eine 5. Etage handelt, ist die Aussicht frei. Es gibt 2 Fassaden nach außen, nach Osten und Süden, und eine der anderen Fassaden bietet direkten Zugang zum privaten Parkplatz. Es gibt 4 eigene Stellplätze und es gibt eine einfache Möglichkeit, zusätzliche Plätze im selben Parkhaus zu mieten. Einige Merkmale der Büros: - Empfangsbereich und Wartezimmer. - Dedizierter Raum mit Server-Rack. - Tagungsraum von 54 m². Großer Bürobereich und Küchenzeile sowie private Badezimmer in den Büros. -Mehr als 10 Büros mit großen, vom Boden bis zur Decke reichenden Fenstern. - Hohe Decken und offene Räume. Begehbare Zwischendecken mit integrierten Leuchten, technischer Bodenbelag. Installation von Glasfaser und Internet. -Klimaanlage warm/kalt über Kanäle, Warmwasser über unabhängigen elektrischen Warmwasserbereiter. -Derzeit gibt es eine interne Verbindung mit dem vierten Stock über eine breite Treppe. Es ist ein idealer Ort zum Arbeiten, mit weit auseinander liegenden Arbeitsplätzen und Büros mit viel Licht und großen Fenstern. Es ist auch an der Zeit, dem Markt einen Schritt voraus zu sein und sich in einem Bereich zu positionieren, der seinen Wert und seine Rentabilität erheblich steigern wird, wenn Madrids Expansion in den Norden mit der Operation Chamartín voranschreitet. Achtung INVESTOREN, beim Kauf, um alles oder einen Teil davon zu mieten, beträgt die Bruttorendite mehr als 9%. Die Umgebung Ein expandierendes Gebiet, das bereits mit allen notwendigen Dienstleistungen, Supermärkten, Banken, Hotels, Kindergärten, Parks und Grünflächen ausgestattet ist. Gute Kommunikation: Von Madrid mit dem Auto 15 Minuten von der Avenida de América entfernt. Einfacher Zugang über die M-607 (Colmenar) und M-603, über die A-1 oder über die M-40. 7 Minuten von Alcobendas, 9 Minuten von La Moraleja, 14 Minuten von San Sebastián de los Reyes entfernt. U-Bahn-Station Las Tablas (Linie 10 und Linie 1 der Stadtbahn) 13 Minuten zu Fuß.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Concierge
- Lift
- Parking
- Security
- Dishwasher
- Dining Room
- Internet
- Intercom Fantastico ufficio in vendita a Las Tablas, a nord di Madrid, una zona ideale per l'insediamento di grandi e piccole aziende. Sulla strada da Fuencarral ad Alcobendas in un ambiente dove possiamo trovare le sedi di grandi aziende di telecomunicazioni, banche, audiovisivi... Dal Distrito Telefónica a Ciudad BBVA passando per Mediaset e Telecinco. Gli uffici si trovano in un esclusivo edificio di 6 piani, con ottimi accessi e comunicazioni e circondato da ogni tipo di servizio, hotel, banche, ospitalità, palestre, supermercati. L'edificio dispone di sicurezza 24 ore su 24, controllo accessi, telecamere di sicurezza e portineria fisica, manutenzione, parcheggio privato e servizi generali. Ci sono 815 m² di uffici in una pianta rettangolare a pianta aperta con divisioni a pannelli lungo il perimetro in modo che ogni ufficio abbia grandi finestre a tutta altezza e molta luce. Essendo anche un 5 ° piano, la vista è libera. Ci sono 2 facciate all'esterno, rivolte a est e a sud e una delle altre facciate offre l'accesso diretto al parcheggio privato. Ci sono 4 posti auto di proprietà e c'è un modo semplice per affittare posti extra nello stesso parcheggio. Alcune caratteristiche degli uffici: -Reception e sala d'attesa. -Sala dedicata con server rack. -Sala riunioni di 54 m². Ampia zona ufficio e angolo cottura e bagni privati all'interno degli uffici. -Più di 10 uffici con grandi vetrate a tutta altezza. -Soffitti alti e spazi aperti. Controsoffitti accessibili con apparecchi integrati, pavimentazione tecnica. Installazione di fibra e internet. -Impianto di climatizzazione caldo/freddo tramite canalizzazioni, acqua calda tramite scaldabagno elettrico autonomo. -Attualmente c'è una comunicazione interna con il quarto piano attraverso ampie scale. È uno spazio ideale per lavorare, con postazioni di lavoro molto distanziate e uffici con molta luce e grandi finestre. È anche il momento di anticipare il mercato e posizionarsi in un'area che aumenterà notevolmente il suo valore e la sua redditività man mano che l'espansione di Madrid verso nord progredisce, con l'Operazione Chamartín. Attenzione INVESTITORI, nel caso di acquisto per affittarlo tutto o in parte, il rendimento lordo è superiore al 9%. Il territorio Un'area in espansione, già dotata di tutti i servizi necessari, supermercati, banche, alberghi, asili nido, parchi e aree verdi. Buona comunicazione: Da Madrid in auto, a 15 minuti da Avenida de América. Facile accesso con la M-607 (Colmenar) e la M-603, con la A-1 o con la M-40. A 7 minuti da Alcobendas, a 9 minuti da La Moraleja, a 14 minuti da San Sebastián de los Reyes. Stazione della metropolitana Las Tablas (linea 10 e linea 1 della metropolitana leggera) a 13 minuti a piedi.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Concierge
- Lift
- Parking
- Security
- Dishwasher
- Dining Room
- Internet
- Intercom Φανταστικό γραφείο προς πώληση στο Las Tablas, στα βόρεια της Μαδρίτης, μια ιδανική περιοχή για την ίδρυση μεγάλων και μικρών εταιρειών. Στο δρόμο από το Fuencarral προς το Alcobendas σε ένα περιβάλλον όπου μπορούμε να βρούμε την έδρα μεγάλων τηλεπικοινωνιακών, τραπεζικών, οπτικοακουστικών εταιρειών... Από το Distrito Telefónica στη Ciudad BBVA μέσω Mediaset και Telecinco. Τα γραφεία βρίσκονται σε ένα αποκλειστικό 6όροφο κτίριο, με άριστη πρόσβαση και επικοινωνία και περιβάλλονται από κάθε είδους υπηρεσίες, ξενοδοχεία, τράπεζες, φιλοξενία, γυμναστήρια, σούπερ μάρκετ. Το κτίριο διαθέτει 24ωρη ασφάλεια, έλεγχο πρόσβασης, κάμερες ασφαλείας και φυσικό θυρωρείο, συντήρηση, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και γενικές υπηρεσίες. Υπάρχουν 815 m² γραφείων σε ενιαία ορθογώνια κάτοψη με επενδυμένα τμήματα περιμετρικά, έτσι ώστε κάθε γραφείο να έχει μεγάλα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή και άπλετο φως. Όντας επίσης 5ος όροφος, η θέα είναι ανεμπόδιστη. Υπάρχουν 2 προσόψεις προς τα έξω, ανατολικά και νότια και μία από τις άλλες προσόψεις προσφέρει άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Υπάρχουν 4 ιδιόκτητοι χώροι και υπάρχει ένας εύκολος τρόπος ενοικίασης επιπλέον θέσεων στον ίδιο χώρο στάθμευσης. Μερικά χαρακτηριστικά των γραφείων: -Χώρος υποδοχής και αίθουσα αναμονής. -Ειδικό δωμάτιο με ράφι διακομιστή. -Αίθουσα συνεδριάσεων 54 τ.μ. Μεγάλος χώρος γραφείων και μικρή κουζίνα και ιδιωτικά μπάνια μέσα στα γραφεία. -Περισσότερα από 10 γραφεία με μεγάλα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή. -Ψηλά ταβάνια και ανοιχτοί χώροι. Προσβάσιμες ψευδοροφές με ενσωματωμένα φωτιστικά, τεχνικά δάπεδα. Εγκατάσταση οπτικών ινών και internet. -Σύστημα κλιματισμού ζεστού/κρύου αέρα με αγωγούς, ζεστό νερό με ανεξάρτητο ηλεκτρικό θερμοσίφωνα. -Αυτή τη στιγμή υπάρχει εσωτερική επικοινωνία με τον τέταρτο όροφο μέσω φαρδιών σκαλοπατιών. Είναι ένας ιδανικός χώρος για εργασία, με σταθμούς εργασίας σε μεγάλη απόσταση και γραφεία με πολύ φως και μεγάλα παράθυρα. Είναι επίσης καιρός να ξεπεράσουμε την αγορά και να τοποθετηθούμε σε μια περιοχή που θα αυξήσει σημαντικά την αξία και την κερδοφορία της καθώς προχωρά η επέκταση της Μαδρίτης προς τα βόρεια, με την επιχείρηση Chamartín. Προσοχή ΕΠΕΝΔΥΤΕΣ, στην περίπτωση αγοράς προς ενοικίαση ολόκληρου ή μέρους αυτού, η ακαθάριστη απόδοση είναι μεγαλύτερη από 9%. Η περιοχή Ένας επεκτεινόμενος χώρος, ήδη εξοπλισμένος με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, σούπερ μάρκετ, τράπεζες, ξενοδοχεία, φυτώρια, πάρκα και χώρους πρασίνου. Καλές επικοινωνίες: Από τη Μαδρίτη με αυτοκίνητο 15 λεπτά από την Avenida de América. Εύκολη πρόσβαση από τα M-607 (Colmenar) και M-603, από το A-1 ή από το M-40. 7 λεπτά από το Alcobendas, 9 λεπτά από το La Moraleja, 14 λεπτά από το San Sebastián de los Reyes. Σταθμός μετρό Las Tablas (γραμμή 10 και γραμμή 1 του τραμ) 13 λεπτά με τα πόδια.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Concierge
- Lift
- Parking
- Security
- Dishwasher
- Dining Room
- Internet
- Intercom Fantastique bureau à vendre à Las Tablas, dans le nord de Madrid, un quartier idéal pour l’établissement de grandes et petites entreprises. Sur la route de Fuencarral à Alcobendas dans un environnement où se trouvent les sièges de grandes entreprises de télécommunications, bancaires, audiovisuelles... De Distrito Telefónica à Ciudad BBVA en passant par Mediaset et Telecinco. Les bureaux sont situés dans un bâtiment exclusif de 6 étages, avec un excellent accès et une excellente communication et entouré de toutes sortes de services, hôtels, banques, hôtellerie, salles de sport, supermarchés. Le bâtiment dispose d’une sécurité 24 heures sur 24, d’un contrôle d’accès, de caméras de sécurité et d’un concierge physique, d’un entretien, d’un parking privé et de services généraux. Il y a 815 m² de bureaux dans un plan d’étage rectangulaire ouvert avec des divisions lambrissées autour du périmètre de sorte que chaque bureau dispose de grandes fenêtres du sol au plafond et de beaucoup de lumière. Étant également un 5ème étage, les vues sont dégagées. Il y a 2 façades vers l’extérieur, orientées est et sud et l’une des autres façades offre un accès direct au parking privé. Il y a 4 places possédées et il existe un moyen facile de louer des places supplémentaires dans le même parking. Quelques caractéristiques des bureaux : -Espace d’accueil et salle d’attente. -Salle dédiée avec rack de serveurs. -Salle de réunion de 54 m². Grand coin bureau et kitchenette et salles de bains privées à l’intérieur des bureaux. -Plus de 10 bureaux avec de grandes baies vitrées. -Hauts plafonds et espaces ouverts. Faux plafonds accessibles avec luminaires intégrés, sols techniques. Installation de la fibre et d’internet. -Système de climatisation chaud/froid par conduits, eau chaude par chauffe-eau électrique indépendant. -Actuellement, il y a une communication intérieure avec le quatrième étage par de larges escaliers. C’est un espace idéal pour travailler, avec des postes de travail largement espacés et des bureaux avec beaucoup de lumière et de grandes fenêtres. Il est également temps de prendre de l’avance sur le marché et de se positionner dans une zone qui augmentera considérablement sa valeur et sa rentabilité au fur et à mesure de l’expansion de Madrid vers le nord, avec l’opération Chamartín. Attention INVESTISSEURS, dans le cas d’un achat pour louer tout ou partie de celui-ci, le rendement brut est supérieur à 9%. La région Une zone en expansion, déjà équipée de tous les services nécessaires, supermarchés, banques, hôtels, crèches, parcs et espaces verts. De bonnes communications : De Madrid en voiture à 15 minutes de l’Avenida de América. Accès facile par la M-607 (Colmenar) et la M-603, par l’A-1 ou par la M-40. À 7 minutes d’Alcobendas, à 9 minutes de La Moraleja, à 14 minutes de San Sebastián de los Reyes. Station de métro Las Tablas (ligne 10 et ligne 1 du tramway) à 13 minutes à pied.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Concierge
- Lift
- Parking
- Security
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- Intercom Fantastická kancelář na prodej v Las Tablas, na severu Madridu, ideální oblast pro založení velkých i malých společností. Na cestě z Fuencarralu do Alcobendas v prostředí, kde najdeme sídla velkých telekomunikačních, bankovních, audiovizuálních společností... Od Distrito Telefónica po Ciudad BBVA přes Mediaset a Telecinco. Kanceláře se nacházejí v exkluzivní 6podlažní budově, s výbornou dostupností a komunikací a jsou obklopeny všemi druhy služeb, hotely, banky, pohostinství, tělocvičny, supermarkety. Budova má 24hodinovou ostrahu, kontrolu přístupu, bezpečnostní kamery a fyzickou recepci, údržbu, soukromé parkoviště a obecné služby. K dispozici je 815 m² kanceláří v otevřeném obdélníkovém půdorysu s obloženými přepážkami po obvodu, takže každá kancelář má velká okna od podlahy ke stropu a spoustu světla. Jelikož se jedná o 5. patro, výhled je nerušený. Na vnější straně jsou 2 fasády, východní a jižní a jedna z dalších fasád nabízí přímý vstup na soukromé parkoviště. K dispozici jsou 4 vlastní místa a existuje snadný způsob, jak si pronajmout další místa na stejném parkovišti. Některé charakteristiky kanceláří: -Recepce a čekárna. -Vyhrazená místnost se serverovým rackem. -Zasedací místnost o rozloze 54 m². Velká kancelářská plocha a kuchyňský kout a vlastní koupelny uvnitř kanceláří. -Více než 10 kanceláří s velkými okny od podlahy ke stropu. -Vysoké stropy a otevřené prostory. Přístupné podhledy s integrovanými svítidly, technické podlahy. Instalace optických vláken a internetu. -Klimatizační systém horký/studený potrubím, teplá voda nezávislým elektrickým ohřívačem vody. -V současné době probíhá vnitřní komunikace se čtvrtým patrem po širokých schodech. Je to ideální prostor pro práci s široce rozmístěnými pracovními stanicemi a kancelářemi se spoustou světla a velkými okny. Je také čas předběhnout trh a umístit se v oblasti, která výrazně zvýší jeho hodnotu a ziskovost s postupující expanzí Madridu na sever, a to díky operaci Chamartín. Pozor INVESTOŘI, v případě koupě za účelem pronájmu celého nebo jeho části je hrubý výnos více než 9 %. Areál Rozšiřující se oblast, již vybavená všemi potřebnými službami, supermarkety, bankami, hotely, školkami, parky a zelenými plochami. Dobrá komunikace: Z Madridu autem 15 minut od Avenida de América. Snadný přístup pomocí M-607 (Colmenar) a M-603, A-1 nebo M-40. 7 minut od Alcobendas, 9 minut od La Moraleja, 14 minut od San Sebastián de los Reyes. Stanice metra Las Tablas (linka 10 a linka 1 lehké železnice) 13 minut chůze.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Concierge
- Lift
- Parking
- Security
- Dishwasher
- Dining Room
- Internet
- Intercom