793.878 RON
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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Lavaur
793.878 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T99780982
/ 99780982
Referință:
EDEN-T99780982
Țară:
FR
Oraș:
Lavaur
Cod poștal:
81500
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
200 m²
Dimensiuni teren:
8.490 m²
Camere:
10
Dormitoare:
5
LISTĂRI DE PROPRIETĂȚI ASEMĂNĂTOARE
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Graulhet | 8.061 RON | - |
| Gaillac | 10.350 RON | - |
| Revel | 10.863 RON | - |
| Toulouse | 19.663 RON | 23.972 RON |
| Ramonville-Saint-Agne | - | 18.782 RON |
| Blagnac | - | 18.630 RON |
| Castres | 8.460 RON | - |
| Albi | 11.068 RON | - |
| Midi-Pyrénées | 10.518 RON | 19.772 RON |
Cheminée foyer ouvert, tomettes au sols et façade en pierres et colombages sont quelques uns des éléments de caractères qui font la singularité de cette ferme.
Sur deux niveaux avec :
Au RDC : L'entrée principale et sa cage d'escalier, la pièce à vivre avec cheminée, 4 pièces, un espace point d'eau salle d'eau et WC, 2 étables (120 m2),
A l'étage : 5 pièces et le grenier de l'étable
En complément un appentis de 100 m2 et une annexe de 100 m2
La propriété dispose approximativement d'un terrain de 1800 m2 à l'avant et 6400 m2 à l'arrière.
Cette ferme conviendra de préférence à des amateurs de rénovation expérimentés.
Prix de Vente : 159 600 euros.
Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 016 euros.
DIAGNOSTICS :
Absence de Termites
Absence d'amiante
Electricité à mettre aux normes
Traces de plomb dans certaines menuiseries
Assainissement non conforme.
DPE : Ce bien ne rentre pas dans le périmètre du
DPE car il n'est pas équipé de moyens de chauffages fixes en état.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
BARBARA BONIFAS au ...
...
LIONEL CAUJOLLE au ...
...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370265 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
BARBARA BONIFAS - LIONEL CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Vezi mai mult Vezi mai puțin En exclusivité à 8 km au nord de LAVAUR, en campagne, sur la commune de Saint Gauzens, au milieu d'un lieu dit, jolie ferme à rénover entièrement d'environ 200 m2 habitables avec dépendances attenantes, (anciennes étables, appentis, combles) et annexe/garage non attenante sur un terrain d'une superficie de 8490 m2 disposant de 2 puits.
Cheminée foyer ouvert, tomettes au sols et façade en pierres et colombages sont quelques uns des éléments de caractères qui font la singularité de cette ferme.
Sur deux niveaux avec :
Au RDC : L'entrée principale et sa cage d'escalier, la pièce à vivre avec cheminée, 4 pièces, un espace point d'eau salle d'eau et WC, 2 étables (120 m2),
A l'étage : 5 pièces et le grenier de l'étable
En complément un appentis de 100 m2 et une annexe de 100 m2
La propriété dispose approximativement d'un terrain de 1800 m2 à l'avant et 6400 m2 à l'arrière.
Cette ferme conviendra de préférence à des amateurs de rénovation expérimentés.
Prix de Vente : 159 600 euros.
Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 016 euros.
DIAGNOSTICS :
Absence de Termites
Absence d'amiante
Electricité à mettre aux normes
Traces de plomb dans certaines menuiseries
Assainissement non conforme.
DPE : Ce bien ne rentre pas dans le périmètre du
DPE car il n'est pas équipé de moyens de chauffages fixes en état.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
BARBARA BONIFAS au ...
...
LIONEL CAUJOLLE au ...
...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370265 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
BARBARA BONIFAS - LIONEL CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Exclusief 8 km ten noorden van LAVAUR, op het platteland, in de stad Saint Gauzens, midden in een plaats, mooie boerderij om volledig te renoveren van ongeveer 200 m2 woonoppervlak met aangrenzende bijgebouwen, (oude stallen, afdakjes, zolder) en bijgebouw/niet-aangebouwde garage op een perceel met een oppervlakte van 8490 m2 met 2 putten.
Open haard, terracotta vloertegels en stenen en vakwerkgevel zijn enkele van de karakterelementen die deze boerderij uniek maken.
Op twee niveaus met:
Op de begane grond: de hoofdingang en het trappenhuis, de woonkamer met open haard, 4 kamers, een waterpunt met doucheruimte en toilet, 2 stallen (120 m2),
Boven: 5 kamers en de zolder van de stal
Daarnaast een aanbouw van 100 m2 en een bijgebouw van 100 m2
De woning heeft circa 1800 m2 grond aan de voorzijde en 6400 m2 aan de achterzijde.
Deze boerderij is het meest geschikt voor ervaren renovatieliefhebbers.
Verkoopprijs: 159.600 euro.
De aangegeven prijs is inclusief de bemiddelingskosten van 4,99%, voor rekening van de koper. Prijs exclusief kosten 152.016 euro.
DIAGNOSTIEK:
Afwezigheid van termieten
Afwezigheid van asbest
Elektriciteit moet op peil worden gebracht
Sporen van lood in sommige schrijnwerkerijen
Niet-conforme sanitaire voorzieningen.
DPE: Deze eigenschap valt niet binnen de perimeter van de
DPE omdat het niet is uitgerust met vaste verwarmingsmiddelen in goede staat.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met:
BARBARA BONIFAS op ...
...
LIONEL CAUJOLLE op ...
...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van BARBARA BONIFAS handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 825329865 bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 370265 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (4.99 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
BARBARA BONIFAS - LIONEL CAUJOLLE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 825329865 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr