3.140.428 RON
3 cam
3 dorm
Entrance with PVCu door, leading past the pedestrian door to the garage into;Utility Room:
13'2" x 9'0"
A generous space for all of your utility needs with fitted sink, room for a freezer, plumbing for washing machine, space for tumble dryer and boiler cupboard. This room offers enough space to cater for the whole family's laundry, with storage to ensure a clutter free environment. UPVC door to rear garden and stairs up to:Master Bedroom Suite (Bedroom 4):
18'1" x 21'2"
Large room with amazing views, fitted wardrobes and cupboard units, ample power points, Freesat connection, separate thermostat and en-suite shower room with Velux window. An amazing master suite also perfect for multi-generational living, studio or home office and previously used as a successful B&B room.Dining Room:
10'10" x 10'8"
Space for dining table and cabinets, large aspect window to front elevation. Door to Living Room. Exposed brick wall with built-in wine rack and doorway through to:Kitchen:
8'7" x 9'6"
Large aspect window to the front, fitted stainless steel sink with integrated dishwasher. Built-in electric oven with glass LPG hob and extractor fan. Built-in refrigerator and fitted cupboards with full height pull-out pantry unit. Door to:Inner Hall:
The original front door with porch has become a utility area for the kitchen housing recycling bins, coats and shoes, with a useful shelf wall unit and power points. Large Storage Cupboard with shelving and power points and door into:Living Room:
10'8" x 19'8"
Large living space with good height ceiling with brand new LCD electric wall fire with large sliding glass doors leading into;Conservatory:
12'8" x 18'11"
Part walled and newly refurbished the conservatory has a solar reflective self-cleaning glass roof, 2017 double-glazed units, tiled floor, radiators, bespoke light fitting and fitted blinds for privacy and a cosy winter space. Side door with steps down to the rear garden. Double doors to the front leading to the terrace with Jacuzzi hot tub, hard wired with isolator switch.Bedroom One:
12'4" x 9'9"
Large double bedroom with double glazed UPVc window to the front elevation and ample sockets.Bedroom Two:
12'8" x 10'8"
Double bedroom with fitted wardrobes, triple size double glazed UPVc window with views across the river valley to the hills beyond. Perfect for sunrises!Bedroom Three:
6'10" x 10'7"
Single room with fitted wardrobe and UPVc double glazed window looking on to the garden rear elevation and across the valley. Currently in use as an office with ample fitted shelving.Office/ Music Room:
6'10" x 10'7"
Single room with UPVc double glazed window looking on to rear garden and the valley beyond. Could be an extra bedroom or gym room.Family Bathroom:
Newly renovated bathroom, low maintenance and easy clean. Eden Frog Larvik shower cubicle with monsoon and handheld shower heads, body jets and steam function. Comfort height rimless toilet and Carronite bath with handles with second shower above and shower screen.Cloakroom:
Retro decor with low level WC, vanity unit and mirror with shaver light.Garage:
Large garage with Gliderol electric roller door, multiple power points with USB, solar inverter and storage batteries, 7kw EV wall charger and window to the side elevation.Outside:
There are several south facing seating areas, under the beautiful newly-shaped Beech tree for shade, or sun traps, all overlooking the river, with a decked observation platform halfway down to the river and another built-in bench at river level. Front and rear gardens are full of mature shrubs and rose bushes with thousands of winter bulbs - snowdrops, bluebells, daffodils and many more - for a Spring extravaganza. For the barbecue enthusiast there is a gazebo outside the back door and there are two outdoor sockets, and outdoor taps front and back. The LPG tank is hidden behind UPVC fencing. Vezi mai mult Vezi mai puțin We are delighted to present Glas y Dorlan (Kingfisher) an idyllic 4 bedroom riverside location with stunning views and fishing rights. With an elevated position there is no risk of flooding. The views across the Teifi valley offer sumptuous sunrises, magical moonlight vistas and an abundance of wildlife. From Goldcrests and Wrens to Herons and Red Kites, enough to keep a keen ornithologist happy for hours. And of course there is the eponymous and elusive Kingfisher!The permeable resin bound surface on the driveway and surrounding paths has been hand crafted to perfection with little maintenance needed, with eight years left on the guarantee. There is plenty of parking space and an EV charger. The garage has a Gliderol electric roller door and there are plenty of power points with USB in the garage, along with the solar inverter and storage batteries.New patio areas are non-slip Porcelain and lawn edges are finished with Everedge steel edging, the resin shed, and steel gazebo need no maintenance and the riverbank path steps are all finished with non-slip safety strips.With a newly renovated bathroom downstairs and an Eden frog Larvik shower with body jets and a steam function you can embrace the spa lifestyle with the Jacuzzi hot tub outside.Brand new OWNED solar panel array (14 x 560 kWh) with 16kWh storage batteries and full fibre broadband to the premises (FTTP) mean you can live a 21st Century life and work from home, stream movies, order groceries and so much more whilst enjoying the rural idyll and dark skies.Entrance Hall:
Entrance with PVCu door, leading past the pedestrian door to the garage into;Utility Room:
13'2" x 9'0"
A generous space for all of your utility needs with fitted sink, room for a freezer, plumbing for washing machine, space for tumble dryer and boiler cupboard. This room offers enough space to cater for the whole family's laundry, with storage to ensure a clutter free environment. UPVC door to rear garden and stairs up to:Master Bedroom Suite (Bedroom 4):
18'1" x 21'2"
Large room with amazing views, fitted wardrobes and cupboard units, ample power points, Freesat connection, separate thermostat and en-suite shower room with Velux window. An amazing master suite also perfect for multi-generational living, studio or home office and previously used as a successful B&B room.Dining Room:
10'10" x 10'8"
Space for dining table and cabinets, large aspect window to front elevation. Door to Living Room. Exposed brick wall with built-in wine rack and doorway through to:Kitchen:
8'7" x 9'6"
Large aspect window to the front, fitted stainless steel sink with integrated dishwasher. Built-in electric oven with glass LPG hob and extractor fan. Built-in refrigerator and fitted cupboards with full height pull-out pantry unit. Door to:Inner Hall:
The original front door with porch has become a utility area for the kitchen housing recycling bins, coats and shoes, with a useful shelf wall unit and power points. Large Storage Cupboard with shelving and power points and door into:Living Room:
10'8" x 19'8"
Large living space with good height ceiling with brand new LCD electric wall fire with large sliding glass doors leading into;Conservatory:
12'8" x 18'11"
Part walled and newly refurbished the conservatory has a solar reflective self-cleaning glass roof, 2017 double-glazed units, tiled floor, radiators, bespoke light fitting and fitted blinds for privacy and a cosy winter space. Side door with steps down to the rear garden. Double doors to the front leading to the terrace with Jacuzzi hot tub, hard wired with isolator switch.Bedroom One:
12'4" x 9'9"
Large double bedroom with double glazed UPVc window to the front elevation and ample sockets.Bedroom Two:
12'8" x 10'8"
Double bedroom with fitted wardrobes, triple size double glazed UPVc window with views across the river valley to the hills beyond. Perfect for sunrises!Bedroom Three:
6'10" x 10'7"
Single room with fitted wardrobe and UPVc double glazed window looking on to the garden rear elevation and across the valley. Currently in use as an office with ample fitted shelving.Office/ Music Room:
6'10" x 10'7"
Single room with UPVc double glazed window looking on to rear garden and the valley beyond. Could be an extra bedroom or gym room.Family Bathroom:
Newly renovated bathroom, low maintenance and easy clean. Eden Frog Larvik shower cubicle with monsoon and handheld shower heads, body jets and steam function. Comfort height rimless toilet and Carronite bath with handles with second shower above and shower screen.Cloakroom:
Retro decor with low level WC, vanity unit and mirror with shaver light.Garage:
Large garage with Gliderol electric roller door, multiple power points with USB, solar inverter and storage batteries, 7kw EV wall charger and window to the side elevation.Outside:
There are several south facing seating areas, under the beautiful newly-shaped Beech tree for shade, or sun traps, all overlooking the river, with a decked observation platform halfway down to the river and another built-in bench at river level. Front and rear gardens are full of mature shrubs and rose bushes with thousands of winter bulbs - snowdrops, bluebells, daffodils and many more - for a Spring extravaganza. For the barbecue enthusiast there is a gazebo outside the back door and there are two outdoor sockets, and outdoor taps front and back. The LPG tank is hidden behind UPVC fencing. We zijn verheugd om Glas y Dorlan (ijsvogel) te presenteren, een idyllische locatie met 4 slaapkamers aan de rivier met een prachtig uitzicht en visrechten. Met een verhoogde ligging is er geen risico op overstromingen. Het uitzicht over de Teifi-vallei biedt weelderige zonsopgangen, magische vergezichten over het maanlicht en een overvloed aan dieren in het wild. Van goudhaantjes en winterkoninkjes tot reigers en rode wouwen, genoeg om een enthousiaste ornitholoog urenlang bezig te houden. En natuurlijk is er de gelijknamige en ongrijpbare ijsvogel!Het doorlatende, met hars beklede oppervlak op de oprit en de omliggende paden is tot in de perfectie met de hand vervaardigd met weinig onderhoud, met nog acht jaar garantie. Er is voldoende parkeergelegenheid en een EV-oplader. De garage heeft een Gliderol elektrische roldeur en er zijn voldoende stopcontacten met USB in de garage, samen met de omvormer voor zonne-energie en accu's.Nieuwe patio's zijn antislip Porselein en gazonranden zijn afgewerkt met Everedge stalen randen, de harsschuur en het stalen tuinhuisje hebben geen onderhoud nodig en de treden van het rivieroeverpad zijn allemaal afgewerkt met antislip veiligheidsstrips.Met een onlangs gerenoveerde badkamer beneden en een Eden frog Larvik-douche met lichaamsstralen en een stoomfunctie, kunt u de spa-levensstijl omarmen met de jacuzzi-hot tub buiten.Gloednieuwe OWN-zonnepanelen (14 x 560 kWh) met 16 kWh opslagbatterijen en volledige glasvezelbreedband naar het terrein (FTTP) zorgen ervoor dat u een 21e-eeuws leven kunt leiden en vanuit huis kunt werken, films kunt streamen, boodschappen kunt bestellen en nog veel meer terwijl u geniet van de landelijke idylle en donkere luchten.Inkomhal:
Entree met PVCu deur, die langs de voetgangersdeur naar de garage leidt;Bijkeuken:
13'2" x 9'0"
Een royale ruimte voor al uw nutsvoorzieningen met inbouwgootsteen, ruimte voor een vriezer, aansluiting voor wasmachine, ruimte voor wasdroger en boilerkast. Deze kamer biedt voldoende ruimte om de was van het hele gezin te stallen, met opbergruimte om een opgeruimde omgeving te garanderen. UPVC deur naar achtertuin en trap naar boven:Master Bedroom Suite (Slaapkamer 4):
18'1" x 21'2"
Grote kamer met prachtig uitzicht, inbouwkasten en kasten, voldoende stopcontacten, Freesat-aansluiting, aparte thermostaat en en-suite doucheruimte met Velux-raam. Een geweldige master suite, ook perfect voor wonen met meerdere generaties, studio of kantoor aan huis en voorheen gebruikt als een succesvolle B&B-kamer.Eetkamer:
10'10" x 10'8"
Ruimte voor eettafel en kasten, groot raam aan de voorgevel. Deur naar woonkamer. Zichtbare bakstenen muur met ingebouwd wijnrek en deuropening door:Keuken:
8'7" x 9'6"
Groot aspect raam aan de voorzijde, ingebouwde roestvrijstalen spoelbak met geïntegreerde vaatwasser. Ingebouwde elektrische oven met glazen LPG-kookplaat en afzuigkap. Ingebouwde koelkast en inbouwkasten met uittrekbare bijkeuken op volledige hoogte. Deur naar:Binnenhal:
De oorspronkelijke voordeur met veranda is een bijkeuken geworden voor de keuken met prullenbakken, jassen en schoenen, met een handige plank wandmeubel en stopcontacten. Grote opbergkast met rekken en stopcontacten en deur in:Woonkamer:
10'8" x 19'8"
Grote leefruimte met een goed hoogteplafond met gloednieuwe LCD elektrische wandhaard met grote glazen schuifdeuren die naar binnen leiden;Conservatorium:
12'8" x 18'11"
De serre is gedeeltelijk ommuurd en onlangs gerenoveerd en heeft een zelfreinigend glazen dak dat de zon reflecteert, dubbele beglazing uit 2017, een tegelvloer, radiatoren, op maat gemaakte verlichting en rolluiken voor privacy en een gezellige winterruimte. Zijdeur met trapje naar beneden naar de achtertuin. Dubbele deuren aan de voorzijde die leiden naar het terras met jacuzzi hot tub, bedraad met isolatorschakelaar.Slaapkamer één:
12'4" x 9'9"
Grote slaapkamer met tweepersoonsbed met dubbele beglazing UPVc-raam aan de voorzijde en voldoende stopcontacten.Slaapkamer twee:
12'8" x 10'8"
Slaapkamer met tweepersoonsbed met inbouwkasten, drievoudig UPVc-raam met dubbele beglazing en uitzicht over de riviervallei naar de heuvels daarachter. Perfect voor zonsopgangen!Slaapkamer drie:
6'10" x 10'7"
Eenpersoonskamer met inbouwkast en UPVc raam met dubbele beglazing met uitzicht op de achtergevel van de tuin en over de vallei. Momenteel in gebruik als kantoor met ruime inbouwrekken.Kantoor / Muziekkamer:
6'10" x 10'7"
Eenpersoonskamer met UPVc dubbele beglazing met uitzicht op de achtertuin en de vallei daarachter. Kan een extra slaapkamer of fitnessruimte zijn.Familie badkamer:
Onlangs gerenoveerde badkamer, weinig onderhoud en gemakkelijk schoon te maken. Eden Frog Larvik douchecabine met moesson- en handdouchekoppen, bodyjets en stoomfunctie. Comfort hoogte randloos toilet en Carronite bad met handvatten met tweede douche erboven en douchescherm.Garderobe:
Retro inrichting met laag toilet, badmeubel en spiegel met scheerlampje.Garage:
Grote garage met Gliderol elektrische roldeur, meerdere stopcontacten met USB, omvormer voor zonne-energie en accu's, 7kw EV-wandoplader en raam aan de zijgevel.Buiten:
Er zijn verschillende zitjes op het zuiden, onder de prachtige nieuw gevormde beuk voor schaduw, of zonnevallen, allemaal met uitzicht op de rivier, met een overdekt observatieplatform halverwege de rivier en nog een ingebouwde bank op rivierniveau. Voor- en achtertuinen staan vol met volwassen struiken en rozenstruiken met duizenden winterbollen - sneeuwklokjes, boshyacinten, narcissen en nog veel meer - voor een lente-extravaganza. Voor de barbecueliefhebber is er een tuinhuisje buiten de achterdeur en er zijn twee buitenstopcontacten en buitenkranen aan de voor- en achterkant. De LPG-tank is verborgen achter UPVC-hekwerk.