2.362.724 RON
3 dorm
109 m²
For sale apartment of 110 sq.meters in Athens. The apartment is situated on the 4th floor. It consists of 3 bedrooms, living room, 2 shower WC, one hot tub. Flat has corner layout. A view of the sea opens up from the windows. There are: solar panels for water heating, air conditioning, awnings, heating. Building has an elevator. Extras included with the property: parking space. ----------------------------------------------- Bright Through Apartment | 110 sq.m. | 4th Floor | Alimos (Kato Kalamaki) | Sea Views | Private Parking & Storage Bright, dual-aspect 110 sq.m. apartment on the 4th floor of a well-maintained residential building completed in 2003, ideally located in the highly sought-after Kato Kalamaki area of Alimos, directly opposite Alimos Marina and just a short walk from the beach and the Athenian Riviera promenade. The property enjoys an exceptional location, offering immediate access to the marina and waterfront while remaining protected from the traffic and noise of Poseidonos Avenue. With east and south orientation and natural protection from northern winds, the apartment is flooded with natural light throughout the day. Two of the three bedrooms enjoy open sea views, creating a bright and relaxing living environment. Layout 110 sq.m. interior living space 3 spacious bedrooms Large living and dining area with fireplace Functional kitchen fitted with premium German cabinetry 2 bathrooms, including a master bathroom with Jacuzzi 3 generous balconies Premium Features Private underground parking space Private underground storage room Enhanced acoustic insulation in floors and ceilings Villeroy & Boch sanitary ware Villeroy & Boch tiles on all three balconies Aluminum-framed double-glazed windows with interior wood finish and electric shutters Awnings Suspended ceilings with integrated lighting 2 air-conditioning units Central oil heating with provision for natural gas connection 160-litre solar water heater Energy Performance Certificate: Class C Prime Location Situated in one of the most desirable neighborhoods of Athens' Southern Suburbs, the apartment is within walking distance of Alimos Marina, the beach, the tram, shops, restaurants, schools, cafés, and leisure facilities. It is also only minutes away from The Ellinikon development and the major investments transforming the Athens Riviera, making it an outstanding opportunity with strong long-term appreciation potential. Whether as a primary residence, a holiday home, or an investment property, this apartment combines an exceptional location, quality construction, sea views, and excellent future value in one of the most dynamic areas of the Athens Riviera. Vezi mai mult Vezi mai puțin Verkauf Wohnflaeche 110 q.m in Athen. Die Wohnung befindet sich in der in der 4. Etage Etage und besteht aus 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche. Wohnung ist ecke Layout Bietet an auf das Meer, beinhaltet auch Solarwarmwasserbereiter, Klimaanlage, Markisen, Parkplat, Aufzug, Heizung. ----------------------------------------- Lichtdurchflutete 110 m² Wohnung | 4. Obergeschoss | Alimos (Kato Kalamaki) | Meerblick | Tiefgaragenstellplatz & Abstellraum Zum Verkauf steht eine helle, durchgesteckte 110 m² große Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 2003 . Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der südlichen Vororte Athens, im Stadtteil Kato Kalamaki (Alimos) , direkt gegenüber der Alimos Marina und nur wenige Gehminuten vom Strand sowie der Promenade der Athener Riviera entfernt. Dank ihrer hervorragenden Lage bietet die Wohnung direkten Zugang zur Marina und zur Küste, ohne den Verkehrslärm der Poseidonos Avenue. Die Ost- und Südausrichtung sowie der natürliche Schutz vor Nordwinden sorgen den ganzen Tag über für außergewöhnlich viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Zwei der drei Schlafzimmer bieten einen freien Blick auf das Meer. Raumaufteilung Wohnfläche: 110 m² 3 großzügige Schlafzimmer Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin Funktionale Küche mit hochwertigen Einbaumöbeln deutscher Herkunft 2 Badezimmer, davon das Hauptbad mit Whirlpool 3 großzügige Balkone Hochwertige Ausstattung Privater Tiefgaragenstellplatz Separater Abstellraum im Untergeschoss Verbesserte Schallisolierung in Böden und Decken Sanitärausstattung von Villeroy & Boch Balkone mit Villeroy & Boch -Fliesen Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Holzverkleidung auf der Innenseite und elektrischen Rollläden Markisen Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung 2 Klimaanlagen Zentralheizung (Heizöl) mit Anschlussmöglichkeit an das Erdgasnetz Solar-Warmwasserbereiter (160 Liter) Energieeffizienzklasse C Erstklassige Lage Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden der Athener Südküste. Die Alimos Marina, der Strand, die Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus liegt die Immobilie nur wenige Minuten vom Großprojekt Ellinikon und den bedeutenden Entwicklungen der Athener Riviera entfernt – ein Standort mit ausgezeichnetem Wertsteigerungspotenzial. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage – diese Immobilie vereint eine exklusive Lage, hochwertige Bauqualität, Meerblick und hervorragende Zukunftsperspektiven in einer der attraktivsten Regionen der Athener Riviera. Á vendre appartement de 110 m². L'appartement se trouve au quatrième étage et comprend 3 chambres à coucher, salon, 2 salles de douche. Appartement est zone mise en page a formidable sur la mer, est équipée de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, climatisation, stores pare-soleil, place parking, ascenseur, chauffage. Продается квартира площадью 110 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, 2 душевых комнат, джакузи. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место. ----------------------------------------- Светлая квартира 110 м² | 4-й этаж | Алимос (Като Каламаки) | Вид на море | Подземный паркинг и кладовая Просторная светлая квартира площадью 110 м² , расположенная на 4-м этаже ухоженного жилого дома 2003 года постройки , находится в одном из самых престижных районов южных пригородов Афин — Като Каламаки (Алимос) , прямо напротив марины Алимос и всего в нескольких минутах ходьбы от моря и набережной Афинской Ривьеры. Квартира имеет двустороннюю планировку, открытую перспективу и наполнена естественным светом в течение всего дня. Благодаря восточной и южной ориентации, а также защите от северных ветров, здесь создан исключительно комфортный микроклимат. Из двух спален открывается красивый вид на море. Планировка Общая площадь — 110 м² 3 просторные спальни Большая гостиная с обеденной зоной и камином Функциональная кухня с мебелью немецкого производства 2 ванные комнаты, включая основную ванную с джакузи 3 просторных балкона Оснащение и преимущества Закрытое подземное парковочное место Индивидуальная подземная кладовая Усиленная звукоизоляция полов и потолков Сантехника Villeroy & Boch Плитка Villeroy & Boch на всех трёх балконах Алюминиевые окна с двойными стеклопакетами, внутренней деревянной отделкой и электрическими рольставнями Маркизы Подвесные потолки со встроенным освещением 2 кондиционера Центральное отопление на жидком топливе с возможностью подключения природного газа Солнечный водонагреватель объёмом 160 литров Энергетический класс: C Престижное расположение Квартира находится в одном из самых востребованных районов южного побережья Афин. В пешей доступности расположены марина Алимос, пляж, трамвайная линия, магазины, рестораны, школы и зоны отдыха. Всего в нескольких минутах находится масштабный проект Ellinikon и крупнейшие инвестиционные проекты Афинской Ривьеры, что делает объект особенно привлекательным с точки зрения долгосрочного роста стоимости. Эта квартира станет идеальным выбором как для постоянного проживания, так и в качестве дома для отдыха или инвестиции. Престижное расположение, качественное строительство, вид на море и высокий потенциал роста стоимости делают её редким предложением на рынке недвижимости Афинской Ривьеры. Located in Alimos.
For sale apartment of 110 sq.meters in Athens. The apartment is situated on the 4th floor. It consists of 3 bedrooms, living room, 2 shower WC, one hot tub. Flat has corner layout. A view of the sea opens up from the windows. There are: solar panels for water heating, air conditioning, awnings, heating. Building has an elevator. Extras included with the property: parking space. ----------------------------------------------- Bright Through Apartment | 110 sq.m. | 4th Floor | Alimos (Kato Kalamaki) | Sea Views | Private Parking & Storage Bright, dual-aspect 110 sq.m. apartment on the 4th floor of a well-maintained residential building completed in 2003, ideally located in the highly sought-after Kato Kalamaki area of Alimos, directly opposite Alimos Marina and just a short walk from the beach and the Athenian Riviera promenade. The property enjoys an exceptional location, offering immediate access to the marina and waterfront while remaining protected from the traffic and noise of Poseidonos Avenue. With east and south orientation and natural protection from northern winds, the apartment is flooded with natural light throughout the day. Two of the three bedrooms enjoy open sea views, creating a bright and relaxing living environment. Layout 110 sq.m. interior living space 3 spacious bedrooms Large living and dining area with fireplace Functional kitchen fitted with premium German cabinetry 2 bathrooms, including a master bathroom with Jacuzzi 3 generous balconies Premium Features Private underground parking space Private underground storage room Enhanced acoustic insulation in floors and ceilings Villeroy & Boch sanitary ware Villeroy & Boch tiles on all three balconies Aluminum-framed double-glazed windows with interior wood finish and electric shutters Awnings Suspended ceilings with integrated lighting 2 air-conditioning units Central oil heating with provision for natural gas connection 160-litre solar water heater Energy Performance Certificate: Class C Prime Location Situated in one of the most desirable neighborhoods of Athens' Southern Suburbs, the apartment is within walking distance of Alimos Marina, the beach, the tram, shops, restaurants, schools, cafés, and leisure facilities. It is also only minutes away from The Ellinikon development and the major investments transforming the Athens Riviera, making it an outstanding opportunity with strong long-term appreciation potential. Whether as a primary residence, a holiday home, or an investment property, this apartment combines an exceptional location, quality construction, sea views, and excellent future value in one of the most dynamic areas of the Athens Riviera.