472.728 RON
571.752 RON
656.842 RON
4 dorm
100 m²
Localisé dans la jolie commune de Bédarieux dotée de tous les commerces et services,
Idéalement situé à 30mn de Béziers, 45mn de la mer, dans les hauts cantons appréciés par son tourisme vert,
Immeuble de quatre étages composés de deux appartements avec garage au rdc.
Ces 2 appartements sont actuellement communicants et utilisés en une seule et grande Maison de 120 m2.
Ils peuvent être divisés très facilement comme à l'origine puisque chaque appartement détient une entrée indépendante.
Le bien est composé comme suit :
Rdc : garage de 30 m2
1er : hall avec range balai et wc 1.9 m2, salon séjour 21 m2 avec balcon de 3 m2 pouvant accueillir un guéridon pour déjeuner, cuisine de 4.5 m2.
2e : le hall et le couloir desservent deux chambres de 9.7 m2 avec penderie et une de 9.3 m2, une salle d'eau, un wc indépendant.
Total surface 1er et 2e : 55.5 m2
3e étage : actuellement deux chambres communiquantes de 9.6 m2 et 11.2 m2 avec penderie,
Une salle d'eau avec wc de 7 m2
4e étage : grenier aménageable de 33 m2
Total surface 3e et 4e : 64.8 m2.
Ce bien serait idéal pour une grande famille, ou pour personne désirant effectuer un investissement locatif.
En effet, le 1er et 2e étage peuvent être totalement indépendants du 3e et 4e étage.
N'hésitez pas à contacter votre conseiller Groupement Immobilier David LARCO agent mandataire.
Tel : 06.59.08.52.62 E-mail d.larco@groupementimmo.net
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EI David LARCO RSCAC No 351790217 Béziers
Cette annonce vous est proposée par LARCO David - EI - NoRSAC: 351 790 217, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 34600 Bedarieux, Located in the pretty town of Bédarieux with all shops and services, Ideally located 30 minutes from Béziers, 45 minutes from the sea, in the high cantons appreciated by its green tourism, Four-storey building consisting of two apartments with garage on the ground floor. These 2 apartments are currently communicating and used in a single large House of 120 m2. They can be divided very easily as originally since each apartment has an independent entrance. The property is composed as follows: Ground floor: 30 m2 garage 1st: hall with range broom and wc 1.9 m2, living room 21 m2 with balcony of 3 m2 which can accommodate a pedestal table for lunch, kitchen of 4.5 m2. 2nd: the hall and the corridor serve two bedrooms of 9.7 m2 with wardrobe and one of 9.3 m2, a shower room, a separate toilet. Total area 1st and 2nd: 55.5 m2 3rd floor: currently two communicating bedrooms of 9.6 m2 and 11.2 m2 with wardrobe, A bathroom with wc of 7 m2 4th floor: convertible attic of 33 m2 Total area 3rd and 4th: 64.8 m2. This property would be ideal for a large family, or for anyone wishing to make a rental investment. Indeed, the 1st and 2nd floor can be totally independent from the 3rd and 4th floor. Do not hesitate to contact your Groupe Immobilier adviser David LARCO agent agent. Tel: 06.59.08.52.62 E-mail d.larco@groupementimmo.net Click on our Logo to see our contact details. EI David LARCO RSCAC No 351790217 Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 34600 Bedarieux, Das Hotel liegt in der hübschen Stadt Bédarieux mit allen Geschäften und Dienstleistungen. Ideal gelegen, 30 Minuten von Béziers und 45 Minuten vom Meer entfernt, in den Hochkantonen, die für ihren grünen Tourismus bekannt sind. Vierstöckiges Gebäude bestehend aus zwei Wohnungen mit Garage im Erdgeschoss. Diese beiden Wohnungen sind derzeit miteinander verbunden und werden in einem einzigen großen Haus von 120 m2 genutzt. Sie können wie ursprünglich sehr einfach aufgeteilt werden, da jede Wohnung über einen separaten Eingang verfügt. Das Anwesen setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: 30 m2 große Garage 1. Stock: Flur mit Besen und WC 1,9 m2, Wohnzimmer 21 m2 mit Balkon von 3 m2, auf dem ein Säulentisch zum Mittagessen aufgestellt werden kann, Küche von 4,5 m2. 2.: Der Flur und der Flur dienen zwei Schlafzimmern von 9,7 m2 mit Kleiderschrank und einem von 9,3 m2, einem Duschbad und einer separaten Toilette. Gesamtfläche 1. und 2.: 55,5 m2 3. Etage: derzeit zwei miteinander verbundene Schlafzimmer von 9,6 m2 und 11,2 m2 mit Kleiderschrank, Ein Badezimmer mit WC von 7 m2 4. Etage: ausbaubarer Dachboden von 33 m2 Gesamtfläche 3. und 4.: 64,8 m2. Diese Immobilie ist ideal für eine große Familie oder für alle, die eine Mietinvestition tätigen möchten. Tatsächlich können die 1. und 2. Etage völlig unabhängig von der 3. und 4. Etage sein. Zögern Sie nicht, Ihren Groupe Immobilier-Berater David LARCO zu kontaktieren. Tel.: 06.59.08.52.62 E-Mail d.larco@groupementimmo.net Klicken Sie auf unser Logo, um unsere Kontaktdaten anzuzeigen. EI David LARCO RSCAC Nr. 351790217 Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr