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Băi
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Condiții
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Sistem de încălzire
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Orientări
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Vederi
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Emisii de gaz cu efecte de seră
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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Saint-Quentin-de-Caplong

France > Aquitaine > Gironde > Saint-Quentin-de-Caplong
2.652.174 RON

Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)

16 cam
8 dorm
225 m²
Referință: GKAD-T68412 / 524_34429
This charming, light and spacious 5 bedroom traditional stone house, with 2 separate accommodation units used as gites, offers excellent investment and income potential. All three properties are surrounded by a beautiful swimming pool and a small front garden. The main house, which retains all its original features, includes a large, bright living space with high ceilings, exposed beams and a wood-burning stove - perfect for entertaining, an equally large kitchen/dining room, 5 bedrooms and 4 bathrooms. The second property is a one bedroom gite with a kitchen/dining/living room, two bathrooms and two small rooms upstairs which can be used as additional bedrooms. The third property is a 2 bedroom gite with a large bright living room with a wood burner, dining room and kitchen. There are also separate storage rooms and a further rear garden with a private covered terrace with the main house. The lovely heated swimming pool complements these lovely properties with a terrace for outdoor dining. All properties feature double glazing and high quality finishes. Fiber optic internet is also present in the area and can be easily connected to all properties. These properties are located in a peaceful little hamlet in the heart of the countryside, surrounded by vineyards, but only minutes from all amenities such as schools, restaurants, pharmacies, doctors and supermarkets. The bastide of St Foy La Grande with all its amenities and its famous Saturday market is 8 km away, Bergerac 30 minutes and Bordeaux one hour. The 3 properties have a living space of 385 m2: Main house Ground floor: * Living room - 67 m2 - with fireplace * Kitchen/dining room - 45 m2 * Entrance hall - 16 m2 * Bedroom 1 - 12 m2 * Dining room bathroom - 4 m2 - shower, sink, toilet * WC - 2.5 m2 1st floor: * Landing - 11 m2 * Bedroom 2 - 13 m2 * Bedroom 3 - 11 m2 * Bathroom - 5 m2 - shower, sink, WC * WC - 1.5 m2 * Bedroom 4 - 8 m2 * Bathroom - 5 m2 - shower, toilet, sink, bath * Bedroom 5 - 19 m2 * Dressing room - 4 m2 * Bathroom - 3 m2 p> Gîte no: 1 Ground floor: * Kitchen/dining room/living room - 22 m2 * Bedroom - 20 m2 * Bathroom 1 - 4 m2 - shower, sink, toilet * Bathroom 2 - 3.5 m2 - shower, sink, toilet 1st floor: * Bed 1 - 5 m2 * Sleeps 2 - 3.5 m2 Gîte no: 2 * Living room - 20 m2 - with fireplace * Kitchen - 10 m2 * Dining room - 18 m2 * Corridor - 9 m2 * Bedroom 1 - 23 m2 * Bedroom 2 - 11 m2 * Bathroom - 7 m2 - shower, sink, toilet, bath - Laundry room - Storage room - Room for the fuel tank TECHNICAL INFORMATION: * Very good condition * Oil central heating /electric radiators * Double glazed windows/doors * Terrace * Septic tank * Swimming pool - 8 x 4 mts - heated, electric cover, fenced * Roof - good condition * Covered terrace * Fiber optic internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vezi mai mult Vezi mai puțin Dieses charmante, helle und geräumige traditionelle Steinhaus mit 5 Schlafzimmern und 2 separaten Wohneinheiten, die als Ferienhäuser genutzt werden, bietet ein hervorragendes Investitions- und Einkommenspotenzial. Alle drei Anwesen sind von einem schönen Swimmingpool und einem kleinen Vorgarten umgeben. Das Haupthaus, das alle seine ursprünglichen Merkmale bewahrt hat, verfügt über einen großen, hellen Wohnraum mit hohen Decken, freiliegenden Balken und einem Holzofen ideal für Gäste, eine ebenso große Küche/Esszimmer, 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Das zweite Anwesen ist ein Ferienhaus mit einem Schlafzimmer, einer Küche/Esszimmer/Wohnzimmer, zwei Badezimmern und zwei kleinen Räumen im Obergeschoss, die als zusätzliche Schlafzimmer genutzt werden können. Das dritte Anwesen ist ein Ferienhaus mit 2 Schlafzimmern, einem großen, hellen Wohnzimmer mit Holzofen, einem Esszimmer und einer Küche. Es gibt auch separate Lagerräume und einen weiteren Garten hinter dem Haus mit einer privaten überdachten Terrasse mit dem Haupthaus. Der schöne beheizte Pool ergänzt diese schönen Anwesen mit einer Terrasse für Mahlzeiten im Freien. Alle Immobilien verfügen über Doppelverglasung und hochwertige Oberflächen. Auch Glasfaser-Internet ist in der Gegend vorhanden und kann problemlos mit allen Immobilien verbunden werden. Diese Immobilien liegen in einem kleinen, ruhigen Weiler mitten auf dem Land, umgeben von Weinbergen, aber nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten wie Schulen, Restaurants, Apotheken, Ärzten und Supermärkten entfernt. Die Bastidenstadt St Foy La Grande mit all ihren Annehmlichkeiten und ihrem berühmten Samstagsmarkt ist 8 km entfernt, Bergerac 30 Minuten und Bordeaux eine Stunde. Die 3 Objekte haben eine Wohnfläche von 385 m2: Haupthaus Erdgeschoss : * Wohnzimmer - 67 m2 - mit Kamin * Küche/Esszimmer - 45 m2 * Eingangshalle - 16 m2 * Schlafzimmer 1 - 12 m2 * Badezimmer - 4 m2 - Dusche, Waschbecken, Toilette * WC - 2,5 m2 1. Etage : * Landung - 11 m2 * Schlafzimmer 2 - 13 m2 * Schlafzimmer 3 - 11 m2 * Badezimmer - 5 m2 - Dusche, Waschbecken, WC * WC - 1,5 m2 * Schlafzimmer 4 - 8 m2 * Badezimmer - 5 m2 - Dusche, Toilette, Waschbecken, Badewanne * Schlafzimmer 5 - 19 m2 * Ankleidezimmer - 4 m2 * Badezimmer - 3 m2 Ferienhaus Nr.: 1 Erdgeschoss : * Küche/Esszimmer/Wohnzimmer 22 m2 * Schlafzimmer - 20 m2 * Badezimmer 1 - 4 m2 - Dusche, Waschbecken, Toilette * Badezimmer 2 - 3,5 m2 - Dusche, Waschbecken, Toilette 1. Etage : * Bett 1 - 5 m2 * Schlafmöglichkeiten für 2 3,5 m2 Ferienhaus Nr.: 2 * Wohnzimmer - 20 m2 - mit Kamin * Küche - 10 m2 * Esszimmer - 18 m2 * Korridor - 9 m2 * Schlafzimmer 1 - 23 m2 * Schlafzimmer 2 - 11 m2 * Badezimmer - 7 m2 - Dusche, Waschbecken, Toilette, Badewanne - Wäschekammer - Lagerraum - Platz für den Kraftstofftank TECHNISCHE INFORMATIONEN: * Sehr guter Zustand * Ölzentralheizung/elektrische Heizkörper * Doppelt verglaste Fenster/Türen * Terrasse * Klärgrube * Schwimmbad 8 x 4 m beheizt, elektrische Abdeckung, eingezäunt * Dach guter Zustand * Überdachte Terrasse *Glasfaser-Internet - EI Raymond AGIUS RSAC 852 847 664 Bergerac - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Esta encantadora, luminosa y espaciosa casa tradicional de piedra de 5 dormitorios, con 2 unidades de alojamiento independientes utilizadas como casas rurales, ofrece un excelente potencial de inversión e ingresos. Las tres propiedades están rodeadas por una hermosa piscina y un pequeño jardín delantero. La casa principal, que conserva todas sus características originales, incluye una sala de estar grande y luminosa con techos altos, vigas a la vista y una estufa de leña, perfecta para el entretenimiento, una cocina/comedor igualmente grande, 5 dormitorios y 4 baños. La segunda propiedad es una casa rural de un dormitorio con cocina/comedor/sala de estar, dos baños y dos pequeñas habitaciones en la planta superior que se pueden utilizar como dormitorios adicionales. La tercera propiedad es una casa rural de 2 dormitorios con un gran salón luminoso con estufa de leña, comedor y cocina. También hay trasteros separados y otro jardín trasero con una terraza cubierta privada con la casa principal. La hermosa piscina climatizada complementa estas encantadoras propiedades con una terraza para cenar al aire libre. Todas las propiedades cuentan con doble acristalamiento y acabados de alta calidad. Internet de fibra óptica también está presente en la zona y se puede conectar fácilmente a todas las propiedades. Estas propiedades están ubicadas en una pequeña y tranquila aldea en el corazón del campo, rodeada de viñedos, pero a sólo unos minutos de todos los servicios como escuelas, restaurantes, farmacias, médicos y supermercados. La bastida de St Foy La Grande, con todos sus servicios y su famoso mercado de los sábados, está a 8 km, Bergerac a 30 minutos y Burdeos a una hora. Las 3 propiedades cuentan con una superficie habitable de 385 m2: Casa principal Planta baja : * Salón - 67 m2 - con chimenea * Cocina/comedor - 45 m2 * Hall de entrada - 16 m2 * Dormitorio 1 - 12 m2 * Cuarto de baño - 4 m2 - ducha, lavabo, WC * WC - 2,5 m2 1er piso : * Rellano - 11 m2 * Dormitorio 2 - 13 m2 * Dormitorio 3 - 11 m2 * Cuarto de baño - 5 m2 - ducha, lavabo, WC * WC - 1,5 m2 * Dormitorio 4 - 8 m2 * Cuarto de baño - 5 m2 - ducha, WC, lavabo, bañera * Dormitorio 5 - 19 m2 * Vestidor - 4 m2 * Baño - 3 m2 Casa rural nº: 1 Planta baja : * Cocina/comedor/sala de estar - 22 m2 * Dormitorio - 20 m2 * Cuarto de baño 1 - 4 m2 - ducha, lavabo, WC * Cuarto de baño 2 - 3,5 m2 - ducha, lavabo, inodoro 1er piso : * Cama 1 - 5 m2 * Capacidad para 2 personas - 3,5 m2 Casa rural nº: 2 * Salón - 20 m2 - con chimenea * Cocina - 10 m2 * Comedor - 18 m2 * Pasillo - 9 m2 * Dormitorio 1 - 23 m2 * Dormitorio 2 - 11 m2 * Cuarto de baño - 7 m2 - ducha, lavabo, inodoro, bañera - Cuarto de lavado - Trastero - Espacio para el tanque de combustible. INFORMACIONES TÉCNICAS: * Muy buen estado * Calefacción central de gasoil/radiadores eléctricos. * Ventanas/puertas de doble acristalamiento. * Terraza * Fosa séptica * Piscina - 8 x 4 mts - climatizada, cubierta eléctrica, vallada * Techo - buen estado * Terraza cubierta *Internet de fibra óptica - EI Raymond AGIUS RSAC 852 847 664 Bergerac - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette charmante maison traditionnelle en pierre de 5 chambres, lumineuse et spacieuse, avec 2 unités d'hébergement séparées utilisées comme gîtes, offre un excellent potentiel d'investissement et de revenu. Les trois propriétés sont entourées d'une belle piscine et d'un petit jardin à l'avant. La maison principale, qui a conservé toutes ses caractéristiques d'origine, comprend un grand espace de vie lumineux avec de hauts plafonds, des poutres apparentes et un poêle à bois - parfait pour les réceptions, une cuisine/salle à manger tout aussi grande, 5 chambres et 4 salles de bains. La deuxième propriété est un gîte d'une chambre avec une cuisine/salle à manger/salon, deux salles de bains et deux petites pièces à l'étage qui peuvent être utilisées comme chambres supplémentaires. La troisième propriété est un gîte de 2 chambres avec une grande salle de séjour lumineuse avec un poêle à bois, une salle à manger et une cuisine. Il y a également des pièces de rangement séparées et un autre jardin à l'arrière avec une terrasse couverte privée avec la maison principale. La belle piscine chauffée complète ces belles propriétés avec une terrasse pour les repas en plein air.

Toutes les propriétés sont dotées de double vitrage et de finitions de haute qualité. L'Internet par fibre optique est également présent dans la région et peut être facilement connecté à toutes les propriétés.

Ces propriétés sont situées dans un petit hameau paisible au coeur de la campagne, entourées de vignobles, mais à quelques minutes seulement de toutes les commodités telles que les écoles, les restaurants, les pharmacies, les médecins et les supermarchés.
La bastide de St Foy La Grande avec toutes ses commodités et son célèbre marché du samedi est à 8 km, Bergerac à 30 minutes et Bordeaux à une heure.



Les 3 propriétés ont une surface habitable de 385 m2 :

Maison principale

Rez-de-chaussée :

* Salon - 67 m2 - avec cheminée
* Cuisine/salle à manger - 45 m2
* Hall d'entrée - 16 m2
* Chambre 1 - 12 m2
* Salle de bain - 4 m2 - douche, lavabo, wc
* WC - 2.5 m2

1er étage :

* Palier - 11 m2
* Chambre 2 - 13 m2
* Chambre 3 - 11 m2
* Salle de bain - 5 m2 - douche, lavabo, WC
* WC - 1.5 m2

* Chambre 4 - 8 m2
* Salle de bain - 5 m2 - douche, wc, lavabo, baignoire
* Chambre 5 - 19 m2
* Dressing - 4 m2
* Salle de bain - 3 m2

Gîte no : 1

Rez-de-chaussée :

* Cuisine/salle à manger/salon - 22 m2
* Chambre - 20 m2
* Salle de bain 1 - 4 m2 - douche, lavabo, wc
* Salle de bain 2 - 3.5 m2 - douche, lavabo, wc

1er étage :

* Couchage 1 - 5 m2
* Couchage 2 - 3.5 m2

Gîte no : 2

* Séjour - 20 m2 - avec cheminée
* Cuisine - 10 m2
* Salle à manger - 18 m2
* Couloir - 9 m2
* Chambre 1 - 23 m2
* Chambre 2 - 11 m2
* Salle de bain - 7 m2 - douche, lavabo, wc, baignoire

- Buanderie
- Local de stockage
- Local pour la cuve à fuel




INFORMATIONS TECHNIQUES :

* Très bon état
* Chauffage central au fioul/radiateurs électriques
* Fenêtres/portes à double vitrage
* Terrasse
* Fosse septique
* Piscine - 8 x 4 mts - chauffée, couverture électrique, clôturée
* Toit - bon état
* Terrasse couverte
* Internet par fibre optique

- EI Raymond AGIUS RSAC 852 847 664 Bergerac -
Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - This charming, light and spacious 5 bedroom traditional stone house, with 2 separate accommodation units used as gites, offers excellent investment and income potential. All three properties are surrounded by a beautiful swimming pool and a small front garden. The main house, which retains all its original features, includes a large, bright living space with high ceilings, exposed beams and a wood-burning stove - perfect for entertaining, an equally large kitchen/dining room, 5 bedrooms and 4 bathrooms. The second property is a one bedroom gite with a kitchen/dining/living room, two bathrooms and two small rooms upstairs which can be used as additional bedrooms. The third property is a 2 bedroom gite with a large bright living room with a wood burner, dining room and kitchen. There are also separate storage rooms and a further rear garden with a private covered terrace with the main house. The lovely heated swimming pool complements these lovely properties with a terrace for outdoor dining. All properties feature double glazing and high quality finishes. Fiber optic internet is also present in the area and can be easily connected to all properties. These properties are located in a peaceful little hamlet in the heart of the countryside, surrounded by vineyards, but only minutes from all amenities such as schools, restaurants, pharmacies, doctors and supermarkets. The bastide of St Foy La Grande with all its amenities and its famous Saturday market is 8 km away, Bergerac 30 minutes and Bordeaux one hour. The 3 properties have a living space of 385 m2: Main house Ground floor: * Living room - 67 m2 - with fireplace * Kitchen/dining room - 45 m2 * Entrance hall - 16 m2 * Bedroom 1 - 12 m2 * Dining room bathroom - 4 m2 - shower, sink, toilet * WC - 2.5 m2 1st floor: * Landing - 11 m2 * Bedroom 2 - 13 m2 * Bedroom 3 - 11 m2 * Bathroom - 5 m2 - shower, sink, WC * WC - 1.5 m2 * Bedroom 4 - 8 m2 * Bathroom - 5 m2 - shower, toilet, sink, bath * Bedroom 5 - 19 m2 * Dressing room - 4 m2 * Bathroom - 3 m2 p> Gîte no: 1 Ground floor: * Kitchen/dining room/living room - 22 m2 * Bedroom - 20 m2 * Bathroom 1 - 4 m2 - shower, sink, toilet * Bathroom 2 - 3.5 m2 - shower, sink, toilet 1st floor: * Bed 1 - 5 m2 * Sleeps 2 - 3.5 m2 Gîte no: 2 * Living room - 20 m2 - with fireplace * Kitchen - 10 m2 * Dining room - 18 m2 * Corridor - 9 m2 * Bedroom 1 - 23 m2 * Bedroom 2 - 11 m2 * Bathroom - 7 m2 - shower, sink, toilet, bath - Laundry room - Storage room - Room for the fuel tank TECHNICAL INFORMATION: * Very good condition * Oil central heating /electric radiators * Double glazed windows/doors * Terrace * Septic tank * Swimming pool - 8 x 4 mts - heated, electric cover, fenced * Roof - good condition * Covered terrace * Fiber optic internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Referință: GKAD-T68412
Țară: FR
Oraș: Saint-Quentin-De-Caplong
Cod poștal: 33220
Categorie: Proprietate rezidențială
Tipul listării: De vânzare
Tipul proprietății: Casă & Casă pentru o singură familie
Subtip proprietate: Vilă
Dimensiuni proprietate: 225 m²
Camere: 16
Dormitoare: 8
Combustibil de încălzire: Încălzire pe ulei
Consum de energie: 158
Emisii de gaz cu efecte de seră: 35
Parcări: 1
Piscină: Da
Terasă: Da

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