995.261 RON
1.084.835 RON
1.293.840 RON
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Vezi mai mult Vezi mai puțin Vzácná příležitost bydlet ve starém centru města!Nabízíme vám možnost stát se majitelem tohoto exkluzivního apartmánu, který se nachází v historickém centru starého města Lovran, doslova jeden krok od pláže. Tento nádherný byt se nachází ve třetím patře, vysoké podkroví a nabízí 55m2 prostoru. Skládá se ze tří ložnic, otevřeného prostoru kuchyně a jídelny s obývacím pokojem a balkonem. Součástí je také koupelna, chodba a malý úložný prostor. V roce 2021 byl kompletně zrekonstruován. Jedná se o jedinečnou příležitost pro vlastní bydlení v srdci Lovranu nebo investici do pronájmu v blízkosti krásných pláží a veškerého vybavení tohoto kouzelného města. Ať už jste investor, který hledá dům s potenciálem pronájmu, nebo rodina, která chce svůj vlastní prostor k bydlení, nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost – kontaktujte nás ještě dnes, zjistěte více a domluvte si prohlídku. Jsme rádi, že Vás zaujaly nemovitosti v naší nabídce. Jsme vám k dispozici pro všechny případné dotazy. Vážení potenciální kupující, nájemci a nájemci, prohlídka nemovitosti, o kterou máte zájem a o kterou máte zájem, je možná pouze a výhradně s podpisem Smlouvy o zprostředkování nemovitosti, a to za účelem ochrany vlastníka nemovitosti. z návštěv neregistrovaných osob a v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o zprostředkování obchodů s nemovitostmi. Při prohlídce každé nemovitosti je potenciální kupující/nájemce/nájemce povinen podepsat Smlouvu o zprostředkování nemovitosti, ve které je uvedeno: - základní údaje o potenciálním kupujícím/nájemci/nájemci - základní údaje o RK - výše RK provize Provize RK pro kupujícího činí 3% (+25% DPH) z celkové sjednané kupní ceny. Provize RK pro nájemce je jeden měsíční nájem (+ 25% DPH). Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25850Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.Eine seltene Gelegenheit, in der Altstadt zu wohnen!Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Eigentümer dieser exklusiven Wohnung in der historischen Altstadt von Lovran zu werden, buchstäblich nur einen Schritt vom Strand entfernt. Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im dritten Stock, Hochdachgeschoss, und bietet 55 Quadratmeter Wohnfläche. Es besteht aus drei Schlafzimmern, einer offenen Küche und einem Esszimmer mit Wohnzimmer und Balkon. Es umfasst außerdem ein Badezimmer, einen Flur und einen kleinen Abstellraum. Es wurde im Jahr 2021 komplett renoviert. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für Ihren eigenen Wohnsitz im Herzen von Lovran oder für eine Mietinvestition in der Nähe der wunderschönen Strände und aller Einrichtungen dieser magischen Stadt. Egal, ob Sie ein Investor sind, der ein Haus mit Mietpotenzial sucht, oder eine Familie, die ihren eigenen Wohnraum haben möchte, lassen Sie sich diese hervorragende Gelegenheit nicht entgehen – kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns, dass Sie sich für die Objekte in unserem Angebot interessieren. Für alle möglichen Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sehr geehrte Kaufinteressenten, Mieter und Pächter, eine Besichtigung der Immobilie, an der Sie interessiert sind und an der Sie Interesse haben, ist zum Schutz des Eigentümers der Immobilie nur und ausschließlich mit der Unterzeichnung des Immobilienvermittlungsvertrags möglich vor Besuchen nicht registrierter Personen und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen. Bei der Besichtigung jeder Immobilie ist der potenzielle Käufer/Mieter/Mieter verpflichtet, den Immobilienmaklervertrag zu unterzeichnen, der Folgendes enthält: - grundlegende Informationen über den potenziellen Käufer/Mieter/Mieter - grundlegende Informationen über die Agentur - die Höhe des Kaufpreises Vermittlungsprovision Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % (+25 % MwSt.) vom gesamten vereinbarten Kaufpreis. Die Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.). Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnetID CODE: 25850Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.Rijetka prilika za stanovanje u staroj gradskoj jezgri!Nudimo vam priliku da postanete vlasnikom ovog ekskluzivnog stana smještenog u povijesnoj staroj gradskoj jezgri Lovrana, doslovno, korak udaljenog od plaže.
Ovaj predivan stan prostire se na trećem katu, visokom potkrovlju, i nudi 55 kvadratnih metara prostora.
Sastoji se od tri spavaće sobe, open space kuhinje i blagavaonice s dnevnim boravkom i balkonom. Također uključuje kupaonicu, hodnik i manje spremište.
Kompletno je renoviran 2021. godine. Ovo je jedinstvena prilika za vlastito stanovanje u srcu Lovrana ili za investiciju iznajmljivanja u blizini prekrasnih plaža i svih sadržaja ovog čarobnog gradića.Neovisno jeste li investitor u potrazi za stambenim prostorom s potencijalom za iznajmljivanje ili obitelj koja želi svoj prostor za život, ne propustite ovu izvanrednu priliku - kontaktirajte nas danas kako biste saznali više i dogovorili razgledavanje.Drago nam je da se zanimate za nekretnine u našoj ponudi.
Za sva eventualna pitanja, stojimo Vam na raspolaganju.Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupnici,
razgledavanje nekretnine koja Vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimac/zakupnik je obavezan potpisati Ugovor o posredovanju nekretnina u kojem je navedeno sljedeće:
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimcu/zakupniku
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 25850Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Ritka lehetőség lakni a régi városközpontban!Lehetőséget kínálunk Önnek, hogy tulajdonosa legyen ennek az exkluzív apartmannak, amely Lovran történelmi óvárosának központjában található, szó szerint egy lépésre a strandtól. Ez a csodálatos lakás a harmadik emeleten, magas tetőtérben található, és 55 négyzetméteres teret kínál. Található benne három hálószoba, egyterű konyha és étkező nappalival és erkéllyel. Van még hozzá fürdőszoba, előszoba és egy kis tároló helyiség. 2021-ben teljes körűen felújították. Ez egy egyedülálló lehetőség saját lakhelyére Lovran szívében, vagy egy bérbeadásra a gyönyörű strandok és a varázslatos város létesítményei közelében. Legyen szó befektetőről, aki bérbeadási lehetőségekkel rendelkező otthont keres, vagy egy családot, aki saját lakást szeretne, ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget – vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy többet megtudjon, és megbeszéljük a megtekintést. Örülünk, hogy felkeltette érdeklődését a kínálatunkban szereplő ingatlanok. Minden felmerülő kérdésben készséggel állunk rendelkezésére. Tisztelt potenciális vevők, bérlők, lízingbe vevők, az Önt érdeklő, érdeklődését felmutató ingatlan megtekintésére az ingatlan tulajdonosának védelme érdekében csak és kizárólag az ingatlanközvetítői szerződés aláírásával van lehetőség. nem regisztrált személyek látogatásától, valamint az adatvédelmi törvény és az ingatlanügyletek közvetítéséről szóló törvény szerint. A potenciális vevő/bérlő/bérlő az egyes ingatlanok megtekintésénél köteles aláírni az Ingatlanközvetítői Szerződést, melyben az alábbiak szerepelnek: - a potenciális vevő/bérlő/bérlő alapinformációi - az ügynökséggel kapcsolatos alapvető információk - az ingatlanközvetítői szerződés összege. ügynöki jutalék Az ügynöki jutalék a vevő számára 3% (+25% ÁFA) a teljes kialkudott vételárból. A bérlő ügynöki jutaléka egy havi bérleti díj (+ 25% ÁFA). Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25850Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.Una rara opportunità di vivere nel centro storico della città!Vi offriamo l'opportunità di diventare proprietario di questo esclusivo appartamento situato nel centro storico di Laurana, letteralmente ad un passo dalla spiaggia. Questo meraviglioso appartamento si trova al terzo piano, mansardato alto, ed offre 55 mq di spazio. Si compone di tre camere da letto, cucina open space e sala da pranzo con soggiorno e balcone. Comprende inoltre un bagno, un disimpegno ed un piccolo ripostiglio. E' stato completamente ristrutturato nel 2021. Questa è un'opportunità unica per la vostra residenza nel cuore di Laurana o per un investimento locativo vicino alle bellissime spiagge e a tutti i servizi di questa magica città. Che tu sia un investitore alla ricerca di una casa con potenziale di affitto o una famiglia che desidera il proprio spazio in cui vivere, non perdere questa eccezionale opportunità: contattaci oggi per saperne di più e organizzare una visita. Siamo lieti che tu sia interessato agli immobili nella nostra offerta. Siamo a vostra disposizione per tutte le possibili domande. Gentili potenziali acquirenti, locatari e locatari, la visione dell'immobile che vi interessa e per il quale avete un interesse è possibile solo ed esclusivamente con la sottoscrizione del Contratto di Intermediazione Immobiliare, al fine di tutelare il proprietario dell'immobile dalle visite di persone non registrate e in conformità con la legge sulla protezione dei dati e con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. Al momento della visione di ciascun immobile, il potenziale acquirente/inquilino/inquilino è tenuto a firmare il Contratto di Intermediazione Immobiliare, nel quale sono riportati quanto segue: - informazioni di base sul potenziale acquirente/inquilino/inquilino - informazioni di base sull'agenzia - l'importo della Commissione d'agenzia La commissione d'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% (+25% IVA) del prezzo d'acquisto totale concordato. La commissione di agenzia per il locatario è di un canone mensile (+ 25% IVA). Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25850Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Rzadka okazja, aby zamieszkać w centrum starego miasta!Oferujemy możliwość zostania właścicielem tego ekskluzywnego apartamentu zlokalizowanego w historycznym centrum starego miasta Lovran, dosłownie o krok od plaży. To wspaniałe mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze, wysokim poddaszu i oferuje powierzchnię 55 metrów kwadratowych. Składa się z trzech sypialni, otwartej kuchni i jadalni z salonem i balkonem. Znajduje się w nim także łazienka, przedpokój i mały schowek. Został całkowicie odnowiony w 2021 roku. To wyjątkowa okazja na własną rezydencję w sercu Lovranu lub na inwestycję pod wynajem w pobliżu pięknych plaż i wszystkich udogodnień tego magicznego miasta. Niezależnie od tego, czy jesteś inwestorem szukającym domu z potencjałem do wynajęcia, czy rodziną chcącą mieć własną przestrzeń do zamieszkania, nie przegap tej wyjątkowej okazji - skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na oglądanie. Cieszymy się, że zainteresowały Państwa nieruchomości znajdujące się w naszej ofercie. Jesteśmy do Państwa dyspozycji w razie wszelkich pytań. Szanowni potencjalni nabywcy, najemcy i najemcy, obejrzenie nieruchomości, którą jesteście zainteresowani i którą jesteście zainteresowani możliwe jest tylko i wyłącznie po podpisaniu Umowy o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, w celu ochrony właściciela nieruchomości od wizyt osób niezarejestrowanych oraz zgodnie z Ustawą o ochronie danych osobowych i Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Przy oglądaniu każdej nieruchomości potencjalny nabywca/najemca/najemca zobowiązany jest podpisać Umowę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, która zawiera następujące informacje: - podstawowe informacje o potencjalnym nabywcy/najemcy/najemcy - podstawowe informacje o agencji - wysokość Prowizja agencyjna Prowizja agencyjna dla kupującego wynosi 3% (+25% VAT) od całkowitej uzgodnionej ceny zakupu. Prowizja agencyjna dla najemcy wynosi jeden miesięczny czynsz (+25% VAT). Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25850Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Редкая возможность жить в старом центре города!Мы предлагаем Вам возможность стать владельцем этой эксклюзивной квартиры, расположенной в историческом старом центре Ловрана, буквально в одном шаге от пляжа. Эта замечательная квартира расположена на третьем этаже, в высоком мансарде, и имеет площадь 55 квадратных метров. Он состоит из трех спален, кухни открытой планировки и столовой с гостиной и балконом. Также имеется ванная комната, прихожая и небольшая кладовая. Он был полностью отремонтирован в 2021 году. Это уникальная возможность для собственного проживания в самом сердце Ловрана или для сдачи в аренду рядом с прекрасными пляжами и всеми удобствами этого волшебного города. Независимо от того, являетесь ли вы инвестором, ищущим дом с возможностью сдачи в аренду, или семьей, желающей иметь собственное жилье, не упустите эту замечательную возможность — свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы рады, что Вас заинтересовала недвижимость в нашем предложении. Мы в вашем распоряжении по всем возможным вопросам. Уважаемые потенциальные покупатели, арендаторы и арендаторы, просмотр интересующего вас объекта недвижимости, в котором вы имеете интерес, возможен только и исключительно при подписании Договора о посредничестве в сфере недвижимости, в целях защиты владельца объекта недвижимости. от посещений незарегистрированных лиц, а также в соответствии с Законом о защите данных и Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью. При просмотре каждого объекта недвижимости потенциальный покупатель/арендатор/арендатор обязан подписать Договор о посредничестве в сфере недвижимости, в котором указывается следующее: - основная информация о потенциальном покупателе/арендаторе/арендаторе - основная информация об агентстве - сумма Комиссия агентства Комиссия агентства для покупателя составляет 3% (+25% НДС) от общей согласованной цены покупки. Агентская комиссия для арендатора составляет одну ежемесячную арендную плату (+ 25% НДС). Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25850Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Vzácna príležitosť bývať v centre starého mesta!Ponúkame Vám možnosť stať sa majiteľom tohto exkluzívneho apartmánu, ktorý sa nachádza v historickom centre starého mesta Lovran, doslova jeden krok od pláže. Tento nádherný byt sa nachádza na treťom poschodí vo vysokom podkroví a ponúka 55 metrov štvorcových priestoru. Pozostáva z troch spální, otvoreného priestoru kuchyne a jedálne s obývacou izbou a balkónom. Súčasťou je aj kúpeľňa, chodba a malý sklad. V roku 2021 bol kompletne zrekonštruovaný. Ide o jedinečnú príležitosť pre vlastnú rezidenciu v srdci Lovranu alebo investíciu na prenájom v blízkosti krásnych pláží a všetkých zariadení tohto čarovného mesta. Či už ste investor, ktorý hľadá dom s potenciálom na prenájom, alebo rodina, ktorá chce vlastný priestor na bývanie, nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť – kontaktujte nás ešte dnes, zistite viac a dohodnite si obhliadku. Sme radi, že Vás zaujali nehnuteľnosti v našej ponuke. Sme vám k dispozícii pre všetky možné otázky. Vážení potenciálni kupujúci, nájomcovia a nájomcovia, obhliadka nehnuteľnosti, o ktorú máte záujem a o ktorú máte záujem, je možná len a výlučne s podpisom Zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľnosti, a to za účelom ochrany vlastníka nehnuteľnosti. z návštev neregistrovaných osôb a v súlade so zákonom o ochrane údajov a zákonom o sprostredkovaní obchodov s nehnuteľnosťami. Pri obhliadke každej nehnuteľnosti je potenciálny kupujúci/nájomca/nájomca povinný podpísať Zmluvu o sprostredkovaní nehnuteľnosti, v ktorej sú uvedené: - základné údaje o potenciálnom kupujúcom/nájomcovi/nájomcovi - základné údaje o RK - výška RK. RK Provízia RK pre kupujúceho je 3% (+25% DPH) z celkovej dohodnutej kúpnej ceny. Provízia RK pre nájomcu je jeden mesačný nájom (+ 25% DPH). Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25850Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.A rare opportunity to live in the old city center!We offer you the opportunity to become the owner of this exclusive apartment located in the historic old town center of Lovran, literally one step away from the beach. This wonderful apartment is located on the third floor, high attic, and offers 55 square meters of space. It consists of three bedrooms, open space kitchen and dining room with living room and balcony. It also includes a bathroom, a hallway and a small storage room. It was completely renovated in 2021. This is a unique opportunity for your own residence in the heart of Lovran or for a rental investment near the beautiful beaches and all the facilities of this magical town. Whether you're an investor looking for a home with rental potential or a family wanting their own space to live in, don't miss out on this outstanding opportunity - contact us today to find out more and arrange a viewing. We are glad that you are interested in the properties in our offer. We are at your disposal for all possible questions. Dear potential buyers, lessees and lessees, a viewing of the property you are interested in and in which you have an interest is possible only and exclusively with the signature of the Contract on Real Estate Brokerage, for the purpose of protecting the owner of the property from visits by unregistered persons, and in accordance with the Law on Data Protection and By the Law on Mediation in Real Estate Transactions. When looking at each property, the potential buyer/tenant/tenant is obliged to sign the Real Estate Brokerage Agreement, which states the following: - basic information about the potential buyer/tenant/tenant - basic information about the agency - the amount of the agency commission The agency commission for the buyer is 3% ( +25% VAT) from the total agreed purchase price. The agency commission for the lessee is one monthly rent (+ 25% VAT). Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25850Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com