9.304.616 RON
4 dorm
308 m²
Poreč is also a city that is much more than a summer destination of sun and sea. Poreč is a city tailored to man. A city where there is a constant impulse for better living conditions and greater progress in various spheres. A city that is a pleasant, safe and well-organized place to live where everyone can find their place, a city without surcharges with high social sensitivity for all generations.Not far from the town of Poreč, on the edge of an attractive place with a panoramic view of the sea and the surrounding area, a graceful villa in an exceptional location is for sale.
In addition to the convenient location, the property is characterized by quality construction and spatial organization of the interior, which guarantees long-term satisfaction and quality of living. All materials and equipment are carefully selected to meet the highest quality and functionality requirements.
The impressive interior of the villa is generously decorated and offers all imaginable comforts.
The impressive net area of 308.84 is spread over two floors.
The ground floor consists of a living room and a kitchen with a dining room with access to a covered terrace, two bedrooms, a bathroom with a sauna, a guest toilet, a storage room, a technical room and a lobby with a staircase.
The first floor consists of an entrance hall with access to the balcony and two bedrooms with private bathrooms and exits to the terrace.
The yard is elegantly, ambiently and horticulturally decorated without the need for exaggeration. It is dominated by a 48 m² swimming pool with a sun deck. The yard is completed by a lounge area covered by a pergola and a 50 m² garage and covered parking spaces.
Luxury is imbued to the last detail of the property, which has been meticulously designed, decorated and furnished, and is being sold as such.The micro location, quality of construction, materials and equipment make this property ideal for a peaceful family life, but also a successful tourist rental.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28272Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Vezi mai mult Vezi mai puțin ISTRIE, POREČ - Půvabná vila na výjimečném místěObklopena příjemným středomořským klimatem, nachází se v srdci západního pobřeží Istrie, starobylého města Poreč a jeho pobřeží se zachovalými přírodními krásami, upravenými parky, borovicovými a dubovými háji, které dosahují k samotnému moři, podél kterého se střídá průzračné moře, pláže, zátoky a ostrovy se rozkládá na ploše 139 km² a skládá se z 58 osad. S identitou městského pobřežního města je Poreč městem kultury, sportu, zábavy, turistiky a skutečné pohostinnosti. Jedno z nejatraktivnějších měst chorvatského cestovního ruchu, které jedinečným způsobem spojuje přírodní krásy Istrie, bohaté kulturní a historické dědictví a nejmodernější vybavení špičkové turistické destinace. Harmonie starého městského jádra, které je kulturní památkou, s jednou z nejznámějších istrijských kulturních památek, Eufraziovou bazilikou, která je na seznamu světového dědictví UNESCO, a nejorganizovanějšími a nejlépe vybavenými turistickými středisky na Jadranu. mozaika nezapomenutelných zážitků. Poreč je také město, které je mnohem víc než jen letní destinací slunce a moře. Poreč je město šité na míru člověku. Město, kde je neustálý impuls k lepším podmínkám pro život a většímu pokroku v různých sférách. Město, které je příjemným, bezpečným a dobře organizovaným místem pro život, kde si každý najde své místo, město bez příplatků s vysokou sociální citlivostí pro všechny generace. Nedaleko města Poreč, na okraji atraktivního místa s panoramatickým výhledem na moře a okolí, je na prodej půvabná vila na výjimečném místě. Nemovitost se kromě výhodné polohy vyznačuje kvalitní konstrukcí a prostorovým uspořádáním interiéru, což zaručuje dlouhodobou spokojenost a kvalitu bydlení. Všechny materiály a vybavení jsou pečlivě vybírány tak, aby splňovaly nejvyšší požadavky na kvalitu a funkčnost. Impozantní interiér vily je velkoryse vyzdoben a nabízí veškerý představitelný komfort. Působivá čistá plocha 308,84 se rozkládá na dvou podlažích. Přízemí se skládá z obývacího pokoje a kuchyně s jídelnou se vstupem na krytou terasu, dvou ložnic, koupelny se saunou, toalety pro hosty, komory, technické místnosti a předsíně se schodištěm. První patro tvoří vstupní hala se vstupem na balkon a dvě ložnice s vlastními koupelnami a východy na terasu. Dvůr je bez přehánění elegantně, ambientně a zahradnicky vyzdoben. Dominuje mu 48 m² bazén se sluneční terasou. Dvůr je doplněn odpočinkovou částí krytou pergolou a garáží 50 m² a krytými parkovacími místy. Luxus je prodchnut do posledního detailu nemovitosti, která byla pečlivě navržena, vyzdobena a zařízena a jako taková se prodává. Mikro lokalita, kvalita provedení, materiály a vybavení dělají z této nemovitosti ideální pro poklidný rodinný život, ale také úspěšný turistický pronájem. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28272Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.ISTRIEN, POREČ – Anmutige Villa in außergewöhnlicher LageUmgeben von einem angenehmen mediterranen Klima, im Herzen der Westküste Istriens gelegen, bietet die antike Stadt Poreč und ihre Küstenlinie bewahrte Naturschönheiten, Landschaftsparks, Pinien- und Eichenhaine, die bis zum Meer reichen, entlang derer klares Meer, Strände, Buchten und Inseln erstrecken sich über eine Fläche von 139 km² und bestehen aus 58 Siedlungen. Mit der Identität einer urbanen Küstenstadt ist Poreč eine Stadt der Kultur, des Sports, der Unterhaltung, des Tourismus und der echten Gastfreundschaft. Eine der attraktivsten Städte des kroatischen Tourismus, die auf einzigartige Weise die natürliche Schönheit Istriens, das reiche kulturelle und historische Erbe und die modernsten Annehmlichkeiten eines Top-Reiseziels vereint. Die Harmonie des alten Stadtkerns, der ein Kulturdenkmal ist, mit einem der berühmtesten istrischen Kulturdenkmäler, der Euphrasius-Basilika, die auf der Liste des UNESCO-Weltkulturerbes steht, und den am besten organisierten und am besten ausgestatteten Touristenorten an der Adria bildet sich ein Mosaik unvergesslicher Erlebnisse.
Poreč ist auch eine Stadt, die viel mehr ist als ein Sommerziel voller Sonne und Meer. Poreč ist eine auf den Menschen zugeschnittene Stadt. Eine Stadt, in der es einen ständigen Impuls für bessere Lebensbedingungen und größeren Fortschritt in verschiedenen Bereichen gibt. Eine Stadt, die ein angenehmer, sicherer und gut organisierter Ort zum Leben ist, in der jeder seinen Platz findet, eine Stadt ohne Zuschläge mit hoher sozialer Sensibilität für alle Generationen.Unweit der Stadt Poreč, am Rande eines attraktiven Ortes mit Panoramablick auf das Meer und die Umgebung, steht eine anmutige Villa in außergewöhnlicher Lage zum Verkauf.
Neben der verkehrsgünstigen Lage zeichnet sich die Immobilie durch eine hochwertige Bauweise und räumliche Organisation des Innenraums aus, die langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität garantiert. Alle Materialien und Geräte werden sorgfältig ausgewählt, um höchste Ansprüche an Qualität und Funktionalität zu erfüllen.
Das beeindruckende Innere der Villa ist großzügig gestaltet und bietet allen erdenklichen Komfort.
Die beeindruckende Nettofläche von 308,84 verteilt sich auf zwei Etagen.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer und einer Küche mit Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Sauna, einem Gäste-WC, einem Abstellraum, einem Technikraum und einer Lobby mit Treppe.
Die erste Etage besteht aus einer Eingangshalle mit Zugang zum Balkon und zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und Ausgang zur Terrasse.
Der Hof ist elegant, stimmungsvoll und gärtnerisch dekoriert, ohne dass es einer Übertreibung bedarf. Es wird von einem 48 m² großen Swimmingpool mit Sonnendeck dominiert. Der Hof wird durch einen von einer Pergola überdachten Loungebereich sowie eine 50 m² große Garage und überdachte Parkplätze vervollständigt.
Der Luxus ist bis ins letzte Detail der Immobilie durchdrungen, die sorgfältig entworfen, dekoriert und eingerichtet wurde und als solche verkauft wird.Die Mikrolage, die Bauqualität, die Materialien und die Ausstattung machen diese Immobilie ideal für ein ruhiges Familienleben, aber auch für eine erfolgreiche touristische Vermietung.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28272Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.ISTRA, POREČ - Graciozna vila na izuzetnoj lokacijiOkupan ugodnom mediteranskom klimom, smješten u srcu zapadne istarske obale, antički gradić Poreč i njegovo priobalje sačuvanih prirodnih ljepota, uređenih parkova, borovih i hrastovih šumaraka koji sežu do samoga mora, duž kojeg se izmjenjuju čisto more, plaže, zaljevi i otoci rasprostire se na području od 139 km² a sastoji se od 58 naselja. S identitetom urbanog primorskog grada, Poreč je grad kulture, sporta, zabave, grad turizma i istinske gostoljubivost. Jedan od najatraktivnijih gradova hrvatskog turizma koji na jedinstven način spaja prirodne ljepote Istre, bogato kulturno-povijesno naslijeđe i najmodernjie pogodnosti vrhunske turističke destinacije. Sklad starogradske jezgre koja je spomenik kulture s jednim od najpoznatijih istarskih kulturnih spomenika, Eufrazijevom bazilikom koja se nalazi na UNESCO-voj listi svjetske baštine i najuređenijih i najbolje opremljenih turističkih naselja na Jadranu formira mozaik nezaboravnih iskustava.
Poreč je i grad koji je mnogo više od ljetne destinacije sunca i mora. Poreč je grad po mjeri čovjeka. Grad u kojem postoji stalni impuls da uvjeti života budu bolji, a napredak u raznim sferama veći. Grad koji je ugodno, sigurno i kvalitetno uređeno mjesto za život gdje svatko može pronaći svoje mjesto, grad bez prireza s visokom socijalnom osjetljivošću za sve generacije.Nedaleko grada Poreča na rubu atraktivnog mjesta s panoramskim pogledom na more i okolicu, na prodaju je graciozna vila na izuzetnoj lokaciji.
Osim pogodne lokacije nekretninu karakterizira kvalitetna gradnje i prostorna organizacija interijera što jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja. Svi materijali i oprema pažljivo su odabrani kako bi udovoljili najvišim zahtjevima kvalitete i funkcionalnosti.
Impresivan interijer vile velikodušno je uređen i nudi sve zamislive udobnosti.
Impozantna netto površina od 308,84 raspoređena je na dvije etaže.
Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka i kuhinje s blagovaonicom s izlazom na natkrivenu terasu, dvije spavaće sobe, kupaonice sa saunom, gostinjskog toaleta, ostave, prostorije za tehniku i predvorja sa stubištem.
Kat se sastoji od predsoblja s izlazom na balkon te dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i izlazima na terasu.
Okućnica je bez potrebe za pretjerivanjem elegantno, ambijentalno i hortikulturno uređena. Njome dominira bazen površine 48 m² sa sunčalištem. Okućnicu upotpunjuje lounge zona natkrivena pergolom te garaža površine 50 m² i natkrivena parkirna mjesta.
Luksuz je prožet do zadnjeg detalja nekretnine koja je upravo u detalj pomno dizajnirana, uređena i namještena te se kao takva i prodaje.Mikrolokacija, kvaliteta gradnje, materijala i opreme čine ovu nekretninu idealnom za miran obiteljski život ali isto tako i uspješan turistički najam.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 28272Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, POREČ - Kecses villa kivételes helyen Kellemes mediterrán klímával körülvéve,Isztria nyugati partjának szívében, Poreč ősi városának és megőrzött természeti szépségű partvidékének szívében, parkosított parkokkal, fenyő- és tölgyligetekkel magához a tengerhez, amely mentén a tiszta tenger váltakozik, strandok, öblök és szigetek 139 km²-en terülnek el, és 58 településből áll. A városi tengerparti város identitásával Poreč a kultúra, a sport, a szórakozás, a turizmus és a valódi vendéglátás városa. A horvát turizmus egyik legvonzóbb városa, amely egyedülállóan ötvözi Isztria természeti szépségét, a gazdag kulturális és történelmi örökséget és a legmodernebb turisztikai desztináció legmodernebb szolgáltatásait. A kulturális műemléknek számító óvárosmag harmóniája az egyik leghíresebb isztriai kulturális műemlékkel, az UNESCO világörökségi listáján szereplő Euphrasius-bazilikával, valamint az Adria legszervezettebb és legjobban felszerelt turisztikai üdülőhelyeivel felejthetetlen élmények mozaikja. Poreč is egy olyan város, amely sokkal több, mint egy nyári napsütéses és tengeri célpont. Poreč emberre szabott város. Egy város, ahol állandó impulzus van a jobb életkörülmények és a nagyobb fejlődés érdekében a különböző szférákban. Egy kellemes, biztonságos és jól szervezett lakóhely, ahol mindenki megtalálja a helyét, egy olyan város, amely felárak nélkül, magas szociális érzékenységgel rendelkezik minden generáció számára. Poreč városától nem messze, egy vonzó hely szélén, panorámás kilátással a tengerre és a környékre, kivételes helyen lévő kecses villa eladó. Az ingatlant a kényelmes elhelyezkedés mellett minőségi kivitelezés és belső térrendezés jellemzi, mely hosszú távú elégedettséget és életminőséget garantál. Minden anyag és berendezés gondosan kiválasztott, hogy megfeleljen a legmagasabb minőségi és funkcionalitási követelményeknek. A villa lenyűgöző belső terei nagyvonalúan díszítettek, és minden elképzelhető kényelmet kínálnak. A lenyűgöző, 308,84 nettó terület két emeleten oszlik el. A földszinten található egy nappali és egy konyha étkezővel fedett teraszkapcsolattal, két hálószoba, egy fürdőszoba szaunával, egy vendég wc, egy tároló helyiség, egy technikai helyiség és egy előcsarnok lépcsőházzal. Az első emeleten egy előszoba található, ahonnan ki lehet jutni az erkélyre, valamint két hálószoba saját fürdőszobával és kijárattal a teraszra. Az udvar elegánsan, hangulatosan és kertészetileg berendezett, túlzás nélkül. Egy 48 m²-es medence uralja napozóterasszal. Az udvart egy lugassal fedett társalgó és egy 50 m²-es garázs és fedett parkolóhelyek teszik teljessé. Az aprólékosan megtervezett, díszített és bútorozott ingatlan a legapróbb részletig áthatott luxust, és így kerül értékesítésre. A mikro fekvése, a kivitelezés minősége, az anyagok és berendezések ideálissá teszik ezt az ingatlant egy nyugodt családi élethez, de egyben sikeres turisztikai bérbeadáshoz is. Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28272Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.ISTRIA, PARENZO - Graziosa villa in una posizione eccezionaleCircondata da un piacevole clima mediterraneo, situata nel cuore della costa occidentale dell'Istria, l'antica città di Parenzo e la sua costa dalla bellezza naturale preservata, parchi paesaggistici, boschi di pini e querce che raggiungono al mare stesso, lungo il quale si alternano mare limpido, spiagge, baie e isole si sviluppa su una superficie di 139 km² ed è costituita da 58 insediamenti. Con l'identità di una città costiera urbana, Parenzo è una città di cultura, sport, divertimento, turismo e genuina ospitalità. Una delle città più attraenti del turismo croato che unisce in modo unico la bellezza naturale dell'Istria, il ricco patrimonio culturale e storico e i comfort più moderni di una destinazione turistica di prim'ordine. L'armonia del nucleo storico della città, che è un monumento culturale, con uno dei monumenti culturali istriani più famosi, la Basilica Eufrasiana, che è nella lista del patrimonio mondiale dell'UNESCO, e le località turistiche più organizzate e meglio attrezzate sull'Adriatico, forma un mosaico di esperienze indimenticabili. Parenzo è anche una città che è molto più di una destinazione estiva di sole e mare. Parenzo è una città a misura d'uomo. Una città dove c'è un costante impulso verso migliori condizioni di vita e un maggiore progresso in vari ambiti. Una città che sia un luogo piacevole, sicuro e ben organizzato in cui vivere dove ognuno possa trovare il proprio posto, una città senza sovrapprezzi con un'elevata sensibilità sociale per tutte le generazioni. Non lontano dalla città di Parenzo, ai margini di un luogo attraente con vista panoramica sul mare e sui dintorni, è in vendita una graziosa villa in una posizione eccezionale. Oltre alla comoda posizione, l'immobile è caratterizzato da qualità costruttiva e organizzazione spaziale degli interni, che garantiscono soddisfazione e qualità abitativa a lungo termine. Tutti i materiali e le attrezzature sono accuratamente selezionati per soddisfare i più elevati requisiti di qualità e funzionalità. Gli imponenti interni della villa sono generosamente arredati e offrono tutti i comfort immaginabili. L'imponente superficie netta di 308,84 si sviluppa su due piani. Il piano terra è composto da soggiorno e cucina con sala da pranzo con accesso ad un terrazzo coperto, due camere da letto, un bagno con sauna, un wc ospiti, un ripostiglio, un locale tecnico e un disimpegno con scala. Il primo piano è composto da un ingresso con accesso al balcone e due camere da letto con bagno privato e uscite sul terrazzo. Il cortile è elegantemente, ambientalmente e orticulturalmente decorato senza bisogno di esagerare. È dominato da una piscina di 48 m² con solarium. Completano il cortile un'area lounge coperta da pergolato e un garage di 50 mq e posti auto coperti. Il lusso è intriso fino all'ultimo dettaglio della proprietà, che è stata meticolosamente progettata, decorata e arredata e viene venduta come tale. La micro ubicazione, la qualità della costruzione, dei materiali e delle attrezzature rendono questa proprietà ideale per una tranquilla vita familiare, ma anche per una locazione turistica di successo. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28272Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, POREČ - Wdzięku willa w wyjątkowej lokalizacjiOtoczona przyjemnym śródziemnomorskim klimatem, położona w samym sercu zachodniego wybrzeża Istrii, starożytnego miasta Poreč i jego wybrzeża o zachowanej przyrodzie, parkach krajobrazowych, gajach sosnowych i dębowych, które sięgają do samego morza, wzdłuż którego przeplata się czyste morze, plaże, zatoki i wyspy rozciągają się na obszarze 139 km² i składają się z 58 osad. Dzięki tożsamości miejskiego miasta nadmorskiego Poreč jest miastem kultury, sportu, rozrywki, turystyki i prawdziwej gościnności. Jedno z najatrakcyjniejszych miast chorwackiej turystyki, które w unikalny sposób łączy w sobie naturalne piękno Istrii, bogate dziedzictwo kulturowe i historyczne oraz najnowocześniejsze udogodnienia najlepszego kierunku turystycznego. Harmonia centrum starego miasta, będącego zabytkiem kultury, z jednym z najsłynniejszych zabytków kultury Istrii, Bazyliką Eufrazjusza, wpisaną na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO oraz najlepiej zorganizowanymi i najlepiej wyposażonymi ośrodkami turystycznymi nad Adriatykiem mozaika niezapomnianych wrażeń. Poreč to także miasto, które jest czymś więcej niż tylko letnim kurortem pełnym słońca i morza. Poreč to miasto szyte na miarę człowieka. Miasta, w którym istnieje ciągły impuls do lepszych warunków życia i większego postępu w różnych dziedzinach. Miasta, które jest miejscem przyjemnym, bezpiecznym i dobrze zorganizowanym do życia, w którym każdy znajdzie swoje miejsce, miastem bez dopłat, o dużej wrażliwości społecznej dla wszystkich pokoleń. Niedaleko miasta Poreč, na skraju atrakcyjnego miejsca z panoramicznym widokiem na morze i okolicę, jest na sprzedaż pełna wdzięku willa w wyjątkowej lokalizacji. Oprócz dogodnej lokalizacji, nieruchomość charakteryzuje się jakością wykonania i przestrzenną organizacją wnętrz, co gwarantuje długoterminową satysfakcję i jakość życia. Wszystkie materiały i sprzęt są starannie dobierane, aby spełniać najwyższe wymagania jakościowe i funkcjonalne. Imponujące wnętrze willi jest bogato urządzone i oferuje wszystkie możliwe wygody. Imponująca powierzchnia netto wynosząca 308,84 jest rozłożona na dwóch piętrach. Parter składa się z salonu oraz kuchni z jadalnią z wyjściem na zadaszony taras, dwóch sypialni, łazienki z sauną, toalety dla gości, komórki lokatorskiej, pomieszczenia technicznego oraz holu z klatką schodową. Piętro składa się z przedpokoju z wyjściem na balkon oraz dwóch sypialni z łazienkami i wyjściami na taras. Ogród jest elegancko, nastrojowo i ogrodniczo urządzony, bez potrzeby przesady. Dominuje nad nim basen o powierzchni 48 m² z tarasem słonecznym. Podwórze uzupełnia część wypoczynkowa pokryta pergolą oraz garaż o powierzchni 50 m² i zadaszone miejsca parkingowe. Luksus jest przesiąknięty najdrobniejszymi szczegółami nieruchomości, która została starannie zaprojektowana, udekorowana i umeblowana i jako taka jest sprzedawana. Mikrolokalizacja, jakość konstrukcji, materiałów i wyposażenia czynią tę nieruchomość idealną do spokojnego życia rodzinnego, ale także udanego wynajmu turystycznego. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28272Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Изящная вилла в исключительном месте.В окружении приятного средиземноморского климата, в самом сердце западного побережья Истрии, древнего города Пореч и его береговой линии с сохранившейся природной красотой, ландшафтными парками, сосновыми и дубовыми рощами, простирающимися до до самого моря, вдоль которого чередуется чистое море, пляжи, бухты и острова, раскинулся на площади 139 км² и состоит из 58 населенных пунктов. Пореч, являющийся прибрежным городом, является городом культуры, спорта, развлечений, туризма и настоящего гостеприимства. Один из самых привлекательных городов хорватского туризма, который уникальным образом сочетает в себе природную красоту Истрии, богатое культурное и историческое наследие и самые современные удобства популярного туристического направления. Гармония ядра старого города, являющегося памятником культуры, с одним из самых известных памятников культуры Истрии, Евфразиевой базиликой, внесенной в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, и наиболее организованными и лучше всего оборудованными туристическими курортами на Адриатическом побережье. мозаика незабываемых впечатлений. Пореч – это также город, который представляет собой нечто большее, чем просто летнее место, полное солнца и моря. Пореч – город, созданный для человека. Город, в котором существует постоянный импульс к улучшению условий жизни и большему прогрессу в различных сферах. Город – приятное, безопасное и хорошо организованное место для жизни, где каждый может найти свое место, город без доплат с высокой социальной чувствительностью для всех поколений. Недалеко от города Пореч, на окраине привлекательного места с панорамным видом на море и окрестности, продается изящная вилла в исключительном месте. Помимо удобного расположения, недвижимость отличается качественным строительством и пространственной организацией интерьера, что гарантирует долгосрочное удовлетворение и качество жизни. Все материалы и оборудование тщательно отбираются с учетом самых высоких требований к качеству и функциональности. Впечатляющий интерьер виллы щедро декорирован и предлагает все мыслимые удобства. Впечатляющая чистая площадь 308,84 расположена на двух этажах. Первый этаж состоит из гостиной и кухни со столовой с выходом на крытую террасу, двух спален, ванной комнаты с сауной, гостевого туалета, кладовой, технического помещения и прихожей с лестницей. Первый этаж состоит из прихожей с выходом на балкон и двух спален с ванными комнатами и выходами на террасу. Двор элегантно, атмосферно и садоводчески оформлен без преувеличения. Доминирует бассейн площадью 48 м² с солнечной террасой. Двор завершается зоной отдыха с беседкой, гаражом площадью 50 м² и крытыми парковочными местами. Роскошь пропитана каждой деталью недвижимости, которая была тщательно спроектирована, декорирована и меблирована и продается как таковая. Микрорасположение, качество строительства, материалов и оборудования делают эту недвижимость идеальной как для спокойной семейной жизни, так и для успешной туристической сдачи в аренду. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28272Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, POREČ - Pôvabná vila vo výnimočnej lokaliteObklopená príjemnou stredomorskou klímou, nachádza sa v srdci západného pobrežia Istrie, starobylého mesta Poreč a jeho pobrežia so zachovanými prírodnými krásami, upravenými parkami, borovicovými a dubovými hájmi k samotnému moru, pozdĺž ktorého sa strieda čisté more, pláže, zátoky a ostrovy sa rozprestiera na ploche 139 km² a pozostáva z 58 osád. S identitou mestského pobrežného mesta je Poreč mestom kultúry, športu, zábavy, turizmu a skutočnej pohostinnosti. Jedno z najatraktívnejších miest chorvátskeho cestovného ruchu, ktoré jedinečným spôsobom spája prírodné krásy Istrie, bohaté kultúrne a historické dedičstvo a najmodernejšie vybavenie špičkovej turistickej destinácie. Súlad starého mestského jadra, ktoré je kultúrnou pamiatkou, s jednou z najznámejších istrijských kultúrnych pamiatok, Eufraziovou bazilikou, ktorá je na zozname svetového dedičstva UNESCO, a najorganizovanejšími a najlepšie vybavenými turistickými strediskami na Jadrane. mozaika nezabudnuteľných zážitkov. Poreč je tiež mesto, ktoré je oveľa viac ako len letná destinácia slnka a mora. Poreč je mesto šité na človeka. Mesto, kde je neustály impulz pre lepšie podmienky na život a väčší pokrok v rôznych sférach. Mesto, ktoré je príjemným, bezpečným a dobre organizovaným miestom pre život, kde si každý nájde svoje miesto, mesto bez príplatkov s vysokou sociálnou citlivosťou pre všetky generácie. Neďaleko mesta Poreč, na okraji atraktívneho miesta s panoramatickým výhľadom na more a okolie, je na predaj pôvabná vila na výnimočnom mieste. Nehnuteľnosť sa okrem výhodnej polohy vyznačuje kvalitnou výstavbou a priestorovým usporiadaním interiéru, čo zaručuje dlhodobú spokojnosť a kvalitu bývania. Všetky materiály a vybavenie sú starostlivo vyberané tak, aby spĺňali najvyššie požiadavky na kvalitu a funkčnosť. Pôsobivý interiér vily je veľkoryso zariadený a ponúka všetok komfort, ktorý si možno predstaviť. Pôsobivá čistá plocha 308,84 sa rozprestiera na dvoch podlažiach. Prízemie pozostáva z obývacej izby a kuchyne s jedálňou s výstupom na krytú terasu, dvoch spální, kúpeľne so saunou, hosťovskej toalety, skladu, technickej miestnosti a predsiene so schodiskom. Prvé poschodie pozostáva zo vstupnej haly so vstupom na balkón a dvoch spální s vlastnými kúpeľňami a východmi na terasu. Dvor je elegantne, ambientne a záhradkársky vyzdobený bez potreby preháňania. Dominuje mu bazén s rozlohou 48 m² so slnečnou terasou. Dvor dopĺňa spoločenská časť krytá pergolou a 50 m² garáž a kryté parkovacie státia. Luxus je presiaknutý do posledného detailu nehnuteľnosti, ktorá bola precízne navrhnutá, vyzdobená a zariadená a ako taká sa aj predáva. Mikro lokalita, kvalita konštrukcie, materiálov a vybavenia robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu pre pokojný rodinný život, ale aj úspešný turistický prenájom. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28272Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.ISTRIA, POREČ - Graceful villa in an extraordinary locationBathed in a pleasant Mediterranean climate, located in the heart of the western Istrian coast, the ancient town of Poreč and its coastline of preserved natural beauty, landscaped parks, pine and oak groves that reach the sea itself, along which clear sea, beaches, bays and islands are spread over area of 139 km² and consists of 58 settlements. With the identity of an urban coastal city, Poreč is a city of culture, sports, entertainment, tourism and genuine hospitality. One of the most attractive cities of Croatian tourism that uniquely combines the natural beauty of Istria, rich cultural and historical heritage and the most modern amenities of a top tourist destination. The harmony of the old town core, which is a cultural monument, with one of the most famous Istrian cultural monuments, the Euphrasian Basilica, which is on the UNESCO World Heritage List, and the most organized and best equipped tourist resorts on the Adriatic forms a mosaic of unforgettable experiences.
Poreč is also a city that is much more than a summer destination of sun and sea. Poreč is a city tailored to man. A city where there is a constant impulse for better living conditions and greater progress in various spheres. A city that is a pleasant, safe and well-organized place to live where everyone can find their place, a city without surcharges with high social sensitivity for all generations.Not far from the town of Poreč, on the edge of an attractive place with a panoramic view of the sea and the surrounding area, a graceful villa in an exceptional location is for sale.
In addition to the convenient location, the property is characterized by quality construction and spatial organization of the interior, which guarantees long-term satisfaction and quality of living. All materials and equipment are carefully selected to meet the highest quality and functionality requirements.
The impressive interior of the villa is generously decorated and offers all imaginable comforts.
The impressive net area of 308.84 is spread over two floors.
The ground floor consists of a living room and a kitchen with a dining room with access to a covered terrace, two bedrooms, a bathroom with a sauna, a guest toilet, a storage room, a technical room and a lobby with a staircase.
The first floor consists of an entrance hall with access to the balcony and two bedrooms with private bathrooms and exits to the terrace.
The yard is elegantly, ambiently and horticulturally decorated without the need for exaggeration. It is dominated by a 48 m² swimming pool with a sun deck. The yard is completed by a lounge area covered by a pergola and a 50 m² garage and covered parking spaces.
Luxury is imbued to the last detail of the property, which has been meticulously designed, decorated and furnished, and is being sold as such.The micro location, quality of construction, materials and equipment make this property ideal for a peaceful family life, but also a successful tourist rental.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28272Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com