1.468.335 RON
1.418.561 RON
1.335.936 RON
1.393.674 RON
1.343.899 RON
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Vezi mai mult Vezi mai puțin ISTRIE, VALBANDON - Komfortní rodinný apartmán se nachází v přízemí novější budovy, jen pár minut od dobře udržovaných pláží a promenád.S hrdostí představujeme tento vysoce kvalitní a pohodlný rodinný apartmán, který se nachází v přízemí menší, novější budovy, pouhé 4 minuty snadné jízdy od udržovaných pláží a nádherných dlouhých procházek podél moře. Byt se nachází v ideální lokalitě pro bezpečný a klidný rodinný život, vzhledem k tomu, že veškeré vybavení potřebné pro každodenní život se nachází v bezprostřední blízkosti, což z něj činí ideální místo pro celoroční pobyt, stejně jako ideální možnost pro vlastní letní destinaci nebo jako možnost investice formou turistického pronájmu s bezpečnou návratností investice. POPIS BYTU: Byt se nachází v přízemí menšího bytového domu, který tvoří celkem 4 bytové jednotky, a jedná se o byt o celkové obytné ploše 88,23 m2. U vstupu do bytu je vstupní hala, která rozděluje prostor bytu na dvě části, soukromou ložnici a část určenou pro každodenní život a zábavu. Část určená pro každodenní život je tedy navržena podle systému „open space“ prostoru bez dělících stěn, ve kterém máte možnost trávit čas ve větším a pohodlnějším obývacím pokoji s přístupem na soukromou krytou letní terasu. . Kromě obývacího pokoje je zde i prostorná jídelna dostačující pro celou rodinu a také moderní a plně vybavená kuchyně. Soukromá část bytu se skládá ze 2 koupelen a 3 pohodlných ložnic, z nichž jedna má přístup na terasu skrytou v zadní části budovy, která se rozprostírá na zahradu budovy. K bytu dále náleží komora na chodbě domu (4,94m2), dále 2 parkovací stání umístěná v přední části domu a část zahrady. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE: * Byt je moderně vybaven a jako takový se prodává, to znamená, že k nastěhování potřebujete pouze cestovní zavazadlo. * Je instalováno kvalitní venkovní PVC truhlářství s třívrstvým sklem. * Vytápění je zajištěno peletovými kamny instalovanými v obytné části bytu, k chlazení slouží chytré invertorové klimatizace. * Vlastnictví bytu je v pořádku, bez finanční zátěže, k domu je veškerá dokumentace (možná koupě na úvěr) Ideální příležitost pro všechny, kteří hledají vlastní oázu klidu, i pro všechny kteří hledají ideální a vzácnou příležitost pro investici do nemovitosti s bezpečnou návratností investice. POPIS LOKALITY: Byt se nachází v klidné lokalitě bez velkého provozu a hluku, přičemž se navíc stále nachází v bezprostřední blízkosti veškerého vybavení potřebného pro každodenní život. Trh je tedy jen 1 minutu od bytu, lékárna 2 minuty, četné obchody 4 minuty a školy, lékaři, školky a podobně 5 minut. Tato lokalita však svým budoucím majitelům nabízí kromě klidu, soukromí a jednoduchosti pobytu i další důležitá zařízení jako jsou udržované pláže s četnými doprovodnými aktivitami, které jsou od apartmánu vzdálené pouhé 4 minuty jízdy. Z pláží je nádherný výhled na ostrovy Brijuni, vedle kterých vede dobře udržovaná pěší stezka a také cyklostezka ideální pro odpočinek po aktivním dni. Stejná pěší a cyklistická stezka spojuje četné osady a města, jako jsou Štinjan, Valbandon, Fažana a Peroj. Na stejné pláži máte možnost relaxovat v četných plážových barech a špičkových restauracích, dále se můžete pobavit na četných hřištích pro fotbal, plážový volejbal, basketbal, ale i tenisových kurtech. A musíme také podotknout, že ve stejné lokalitě jsou četné a prostorné zelené plochy ideální pro rodinné pikniky a zábavu. Stručně řečeno, tento byt nabízí svým budoucím majitelům dokonalou kombinaci svého obsahu, která dotváří váš pobyt a činí jej jedinečným. Využijte této příležitosti a staňte se majitelem skvělého apartmánu na ideálním místě. V blízkosti apartmánu se také nachází: * Fažana (centrum) - 4 km * Pula (centrum) - 5,5 km * Letiště Pula - 9,5 km V případě jakýchkoliv dalších dotazů, potřebných informací nebo přání domluvit si prohlídku bytu a jeho umístění, neváhejte nás kontaktovat!Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31271Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Fažana, Valbandon.ISTRIEN, VALBANDON – Eine komfortable Familienwohnung im Erdgeschoss eines neueren Gebäudes, nur wenige Minuten von gepflegten Stränden und Promenaden entfernt.Wir präsentieren stolz dieses hochwertige und komfortable Familienapartment im Erdgeschoss eines kleineren, neueren Gebäudes, nur 4 Autominuten von gepflegten Stränden und wunderbaren langen Spaziergängen am Meer entfernt. Die Wohnung befindet sich an einem idealen Ort für ein sicheres und ruhiges Familienleben, da sich alle für den Alltag erforderlichen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe befinden, was sie ideal für einen ganzjährigen Aufenthalt sowie eine ideale Option für macht Ihr eigenes Sommerziel oder als Investitionsmöglichkeit in Form einer touristischen Vermietung mit sicherer Kapitalrendite. BESCHREIBUNG DER WOHNUNG: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses, das aus insgesamt 4 Wohneinheiten besteht, und es handelt sich um eine Wohnung mit insgesamt 88,23 m2 Wohnfläche. Am Eingang der Wohnung befindet sich eine Lobby, die den Raum der Wohnung in zwei Teile teilt, ein privates Schlafzimmer und einen Teil, der dem täglichen Leben und der Unterhaltung gewidmet ist. So ist der für das tägliche Leben vorgesehene Teil nach dem „Open Space“-Raumsystem ohne Trennwände gestaltet, in dem Sie die Möglichkeit haben, Ihre Zeit in einem größeren und komfortableren Wohnzimmer mit Zugang zu einer privaten überdachten Sommerterrasse zu verbringen . Neben dem Wohnzimmer gibt es auch ein geräumiges Esszimmer, das Platz für die ganze Familie bietet, sowie eine moderne und voll ausgestattete Küche. Der private Teil der Wohnung besteht aus 2 Badezimmern sowie 3 komfortablen Schlafzimmern, von denen eines Zugang zur versteckten Terrasse auf der Rückseite des Gebäudes hat und sich bis zum Garten des Gebäudes erstreckt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Flur des Gebäudes (4,94 m²) sowie 2 Parkplätze an der Vorderseite des Gebäudes und ein Teil des Gartens. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Die Wohnung ist modern ausgestattet und wird als solche verkauft, sodass Sie zum Einzug lediglich Ihr Reisegepäck benötigen. * Es sind hochwertige PVC-Außenschreinereien mit dreischichtigem Glas installiert. * Für die Heizung sorgt ein im Wohnbereich der Wohnung installierter Pelletofen, für die Kühlung kommen intelligente Inverter-Klimaanlagen zum Einsatz. * Das Eigentum an der Wohnung ist in Ordnung, keine finanzielle Belastung, das Gebäude verfügt über alle Unterlagen (Kauf auf Kredit möglich) Dies ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine eigene Oase der Ruhe suchen, sowie für alle, die dies wünschen die auf der Suche nach einer idealen und seltenen Gelegenheit für eine Anlageimmobilie mit sicherer Kapitalrendite sind. STANDORTBESCHREIBUNG: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage ohne viel Verkehr und Lärm und dennoch in unmittelbarer Nähe aller für den Alltag notwendigen Einrichtungen. So ist ein Markt nur 1 Minute von der Wohnung entfernt, eine Apotheke 2 Minuten, zahlreiche Geschäfte 4 Minuten und Schulen, Ärzte, Kindergärten und dergleichen 5 Minuten. Dieser Standort bietet seinen zukünftigen Eigentümern jedoch neben Ruhe, Privatsphäre und Einfachheit des Aufenthalts auch andere wichtige Einrichtungen wie gepflegte Strände mit zahlreichen begleitenden Aktivitäten, die nur 4 Autominuten von der Wohnung entfernt sind. Von den Stränden aus hat man einen herrlichen Blick auf die Brijuni-Inseln, neben denen es einen gut ausgebauten Wanderweg sowie einen Radweg gibt, der sich ideal zum Entspannen nach einem aktiven Tag eignet. Der gleiche Wander- und Radweg verbindet zahlreiche Siedlungen und Städte wie Štinjan, Valbandon, Fažana und Peroj. Am selben Strand haben Sie die Möglichkeit, in zahlreichen Strandbars und Top-Restaurants zu entspannen, anschließend können Sie sich auf zahlreichen Spielplätzen für Fußball, Beachvolleyball, Basketball sowie auf Tennisplätzen vergnügen. Und wir müssen auch darauf hinweisen, dass es am selben Ort zahlreiche und weitläufige Grünflächen gibt, die sich ideal für Familienpicknicks und Unterhaltung eignen. Kurz gesagt, diese Wohnung bietet ihren zukünftigen Eigentümern eine perfekte Kombination ihrer Inhalte, die Ihren Aufenthalt abrundet und ihn einzigartig macht. Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Eigentümer einer hervorragenden Wohnung in idealer Lage. In der Nähe der Wohnung befinden sich außerdem: * Fažana (Zentrum) – 4 km * Pula (Zentrum) – 5,5 km * Flughafen Pula – 9,5 km Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, einen Termin zur Besichtigung der Wohnung zu vereinbaren Wenn Sie wissen, wo es sich befindet, können Sie uns gerne kontaktieren!Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31271Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Fažana, Valbandon.ISTRA, VALBANDON - Komotan obiteljski stan smješten u prizemlju novije zgrade, udaljen svega nekoliko kratkih minuta od uređenih plaža i šetnjica.Ponosno predstavljamo ovaj visoko kvalitetan i komotan obiteljski stan smješten u prizemlju manje novije zgrade, na svega 4 minute lagane vožnje od uređenih plaža i predivnih dugih šetnjica uz more. Stan je smješten na lokaciji idealnoj za siguran i miran obiteljski život s obzirom na to kako se sav sadržaj potreban za svakodnevni život nalazi neposrednoj blizini, što ga čini idealnim za cjelogodišnji boravak, zatim i kao idealna opcija vlastite ljetne destinacije ili kao opcija za investiciju u vidu turističkog najma sa sigurnim povratom na uloženo.OPIS STANA:
Stan se nalazi u prizemlju manje stambene zgrade koja se sastoji od sveukupno 4 stambene jedinice, a riječ je o stanu od sveukupno 88,23 m2 stambene površine.
Na ulazu u stan smjestilo se predvorje koje odvaja prostor stana na dva dijela, privatni spavaći i dio namijenjena dnevnome životu i zabavi. Tako dio namijenjen dnevnome životu koncipiran je po sistemu "open space" prostora bez pregradnih zidova, a u kojemu imate priliku svoje vrijeme provoditi u većem i komotnijem dnevnome boravku s pristupom prema privatnoj natkrivenoj ljetnoj terasi. Pored dnevnoga boravka se smjestila i prostrana blagovaonica dovoljna za cijelu obitelj, kao i moderna te u potpunosti opremljena kuhinja.
Privatni dio stana sastoji se od 2 kupaonice, kao i 3 komotne spavaće sobe od kojih jedna posjeduje pristup prema terasi skrivenoj na stražnjem dijelu zgrade, a s koje se proteže pristup prema okućnici zgrade.Stanu pripada i spremište u hodniku zgrade (4,94m2), kao i 2 parking mjesta koja se nalaze s prednje strane zgrade, te i dio vrta.DODATNE INFORMACIJE:
* Stan je moderno opremljen i kao takav se prodaje, a što znači kako vam je za useljenje potrebna samo vaša putna prtljaga.
* Ugrađena je kvalitetna vanjska PVC stolarija s troslojnim staklom.
* Grijanje je osigurano s pomoću peći na pelete postavljene u dnevnome prostoru stana, dok se za hlađenje koriste pametni inverter klima uređaji.
* Vlasništvo stana je uredno, bez financijskog tereta, zgrada posjeduje svu dokumentaciju (moguća kupovina kreditom)Riječ je o idealnoj prilici za sve one koji su u potrazi za vlastitom oazom mira, kao i za sve one koji traže idealnu i rijetku priliku za investicijskom nekretninom sa sigurnim povratom na uloženo.OPIS LOKACIJE:
Stan je smješten na mirnoj lokaciji bez puno prometa i buke, dok se uz to i dalje nalazi u neposrednoj blizini svog sadržaja potrebnog za svakodnevni život. Tako se na već svega 1 minutu vožnje od stana nalazi tržnica, na 2 minute ljekarne, na 4 minute brojne trgovine, a na 5 minuta škole, doktori, vrtići i tome slično.
No, ova lokacija svojim budućim vlasnicima osim mira, privatnosti i jednostavnosti boravka nudi i druge značajne sadržaje kao što su uređene plaže s brojnim popratnim aktivnostima koje su udaljene svega 4 minute lagane vožnje od stana. S plaža se pruža predivan pogled prema otočju Brijuni, a pored kojih se proteže i uređena šetnjica, kao i biciklistička staza idealne za opuštanje nakon aktivnoga dana. Ista šetnjica i biciklistička staza povezuju brojna naselja i gradove, kao što su Štinjan, Valbandon, Fažana i Peroj. Na istoj plaži imate priliku opustiti se u brojnim beach-barovima i vrhunskim restoranima, zatim se zabaviti možete na brojnim igralištima za nogomet, odbojku na pijesku, košarku, kao i teniskim terenima. A moramo još istaknuti kako se na istoj lokaciji nalaze brojne i prostrane zelene površine idealne za obiteljske piknike i zabavu.Ukratko ovaj stan svojim budućim vlasnicima nudi savršenu kombinaciju svog sadržaja koji upotpunjuje vaš boravak, te ga čini jedinstvenim, Iskoristite ovu priliku i postanite vlasnik vrhunskog stana smještenog na idealnoj lokaciji.U blizini stana se još nalazi:
* Fažana (centar) - 4 km
* Pula (centar) - 5,5 km
* Aerodrom Pula - 9,5 kmZa sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda stana i njegove lokacije slobodno nas kontaktirajte!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 31271Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, VALBANDON - Kényelmes családi apartman egy újabb épület földszintjén, néhány percnyire a jól karbantartott strandoktól és sétányoktól.Büszkén mutatjuk be ezt a minőségi és kényelmes családi apartmant, amely egy kisebb, újabb épület földszintjén található, mindössze 4 percnyi autóútra a gondozott strandoktól és a csodálatos hosszú tengerparti sétáktól. Az apartman ideális helyen található a biztonságos és nyugodt családi élethez, tekintve, hogy a mindennapi élethez szükséges minden felszerelés a közvetlen közelében található, ami ideálissá teszi egész éves tartózkodásra, valamint ideális választás saját nyári úti cél, vagy befektetési lehetőségként turisztikai bérlés formájában, biztos megtérüléssel. A LAKÁS LEÍRÁSA: A lakás egy kisebb lakóépület földszintjén található, mely összesen 4 lakóegységből áll, és összesen 88,23 m2 lakóterületű lakás. Az apartman bejáratánál található egy előcsarnok, amely két részre választja el a lakás terét, egy külön hálószobára és egy mindennapi életre és szórakozásra szánt részre. Így a mindennapi életre szánt rész a válaszfalak nélküli "nyílt tér" térrendszer szerint lett kialakítva, amelyben lehetőség van egy nagyobb és kényelmesebb nappaliban eltölteni az idejét, ahonnan egy privát fedett nyári terasz is elérhető. . A nappalin kívül az egész család számára elegendő tágas étkező, valamint egy modern, teljesen felszerelt konyha is található. A lakás privát része 2 fürdőszobából, valamint 3 kényelmes hálószobából áll, melyek közül az egyik az épület hátsó részében rejtett teraszra nyílik, és az épület kertjéig nyúlik. A lakáshoz tartozik még egy tárolóhelyiség az épület folyosóján (4,94m2), valamint az épület előtt található 2 parkolóhely és a kert egy része. TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: * A lakás modern berendezésű, így eladó, ami azt jelenti, hogy a beköltözéshez csak az útipoggyászra van szükség. * Kiváló minőségű külső PVC asztalos, háromrétegű üveggel van beépítve. * A fűtésről a lakás nappalijában beépített pellet kályha gondoskodik, míg a hűtésre intelligens inverteres klímák szolgálnak. * A lakás tulajdonviszonya rendezett, anyagi tehermentes, az épület minden dokumentációja megvan (lehetséges hitel vásárlás) Ideális lehetőség mindazoknak, akik a saját béke oázisát keresik, valamint mindazoknak, akik akik ideális és ritka lehetőséget keresnek biztonságos megtérülésű befektetési ingatlanra. HELYSZÍN LEÍRÁSA: A lakás csendes, nagy forgalomtól és zajtól mentes helyen található, miközben ezen kívül továbbra is a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény közvetlen közelében található. Így piac mindössze 1 percre van a lakástól, gyógyszertár 2 percre, számos üzlet 4 percre, iskola, orvos, óvoda és hasonlók 5 percre található. Ez a helyszín azonban a béke, a magánélet és az egyszerű tartózkodás mellett további fontos létesítményeket kínál leendő tulajdonosainak, mint például a jól karbantartott strandok számos kísérő tevékenységgel, amelyek mindössze 4 percnyi autóútra vannak az apartmantól. A strandokról csodálatos kilátás nyílik a Brijuni-szigetekre, melyek mellett egy jól karbantartott sétaút, valamint egy aktív nap utáni pihenésre ideális kerékpárút is található. Ugyanez a gyalogos és kerékpáros út számos települést és várost köt össze, mint például Štinjan, Valbandon, Fažana és Peroj. Ugyanazon a strandon számos tengerparti bárban és kiváló étteremben van lehetőség a kikapcsolódásra, majd számos foci-, strandröplabda-, kosárlabda- és teniszpályán szórakozhat. És azt is le kell szögeznünk, hogy ugyanazon a helyen számos tágas zöldterület található, amelyek ideálisak családi piknikekhez és szórakozáshoz. Röviden, ez a lakás tökéletes kombinációt kínál leendő tulajdonosainak, amely teljessé teszi az Ön tartózkodását, és egyedivé teszi. Az apartman közelében találhatók még: * Fažana (középen) - 4 km * Pula (középen) - 5,5 km * Pula Repülőtér - 9,5 km További kérdések, szükséges információk vagy időpont egyeztetés esetén az apartman megtekintésére, ill. elhelyezkedése keressen minket bizalommal!Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31271Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Fažana, Valbandon.ISTRIA, VALBANDON - Un confortevole appartamento familiare situato al piano terra di un edificio nuovo, a pochi minuti da spiagge ben tenute e passeggiate.Presentiamo con orgoglio questo appartamento familiare confortevole e di alta qualità situato al piano terra di un edificio più piccolo e nuovo, a soli 4 minuti di auto da spiagge ben tenute e meravigliose lunghe passeggiate lungo il mare. L'appartamento si trova in una posizione ideale per una vita familiare sicura e tranquilla, considerato che tutti i servizi necessari per la vita quotidiana si trovano nelle immediate vicinanze, il che lo rende ideale per un soggiorno tutto l'anno, nonché una soluzione ideale per la propria destinazione estiva o come opzione di investimento sotto forma di locazione turistica con un sicuro ritorno sull'investimento. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: L'appartamento si trova al piano terra di un piccolo edificio residenziale composto da un totale di 4 unità abitative, ed è un appartamento con un totale di 88,23 m2 di superficie abitabile. All'ingresso dell'appartamento si trova un vestibolo che separa lo spazio dell'appartamento in due parti, una camera da letto privata e una parte destinata alla vita quotidiana e all'intrattenimento. Così, la parte destinata alla vita quotidiana è progettata secondo il sistema "open space", uno spazio senza pareti divisorie, in cui si ha la possibilità di trascorrere il proprio tempo in un soggiorno più ampio e confortevole con accesso ad un terrazzo estivo privato e coperto. . Oltre al soggiorno c'è anche una spaziosa sala da pranzo sufficiente per tutta la famiglia, nonché una cucina moderna e completamente attrezzata. La parte privata dell'appartamento è composta da 2 bagni, oltre a 3 comode camere da letto, una delle quali ha accesso al terrazzo nascosto sul retro dell'edificio, e che si estende fino al giardino dell'edificio. L'appartamento comprende anche un ripostiglio nel corridoio dell'edificio (4,94 mq), oltre a 2 posti auto situati nella parte anteriore dell'edificio e parte del giardino. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: * L'appartamento è modernamente attrezzato e viene venduto come tale, il che significa che per trasferirsi è necessario solo il bagaglio da viaggio. * È installata falegnameria esterna in PVC di alta qualità con vetro a tre strati. *Il riscaldamento è fornito da una stufa a pellet installata nella zona giorno dell'appartamento, mentre per il raffrescamento vengono utilizzati condizionatori smart inverter. * La proprietà dell'appartamento è in ordine, senza oneri finanziari, l'edificio ha tutta la documentazione (possibile acquisto a credito) Questa è un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano la propria oasi di pace, così come per tutti coloro che sono alla ricerca di un'opportunità ideale e rara per un investimento immobiliare con un sicuro ritorno sull'investimento. DESCRIZIONE POSIZIONE: L'appartamento si trova in una posizione tranquilla, senza molto traffico e rumore, ma in più si trova comunque nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Così un mercato è a solo 1 minuto dall'appartamento, una farmacia a 2 minuti, numerosi negozi a 4 minuti e scuole, medici, asili ecc. a 5 minuti. Tuttavia, questa posizione offre ai suoi futuri proprietari, oltre alla tranquillità, alla privacy e alla semplicità del soggiorno, altri importanti servizi come spiagge ben curate con numerose attività collaterali, che sono a soli 4 minuti di macchina dall'appartamento. Dalle spiagge c'è una splendida vista sulle Isole Brioni, accanto alle quali c'è un sentiero ben curato, nonché una pista ciclabile ideale per rilassarsi dopo una giornata attiva. Lo stesso percorso pedonale e ciclabile collega numerosi insediamenti e città, come Štinjan, Valbandon, Fažana e Peroj. Sulla stessa spiaggia avete la possibilità di rilassarvi nei numerosi bar sulla spiaggia e nei migliori ristoranti, poi potete divertirvi nei numerosi campi da gioco per calcio, beach volley, basket, nonché campi da tennis. E bisogna anche sottolineare che nella stessa località sono presenti numerose e ampie aree verdi ideali per picnic e divertimenti in famiglia. In breve, questo appartamento offre ai suoi futuri proprietari una perfetta combinazione dei suoi contenuti che completa il tuo soggiorno e lo rende unico. Approfitta di questa opportunità e diventa proprietario di uno splendido appartamento situato in una posizione ideale. Nelle vicinanze dell'appartamento ci sono anche: * Fasana (centro) - 4 km * Pola (centro) - 5,5 km * Aeroporto di Pola - 9,5 km Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o desideri fissare un appuntamento per visionare l'appartamento e la sua posizione non esitate a contattarci!Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31271Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, VALBANDON - Komfortowy apartament rodzinny położony na parterze nowszego budynku, zaledwie kilka minut od zadbanych plaż i promenad.Z dumą prezentujemy ten wysokiej jakości, komfortowy apartament rodzinny zlokalizowany na parterze mniejszego, nowszego budynku, zaledwie 4 minuty jazdy samochodem od zadbanych plaż i wspaniałych długich spacerów wzdłuż morza. Mieszkanie zlokalizowane jest w idealnej lokalizacji do bezpiecznego i spokojnego życia rodzinnego, biorąc pod uwagę, że w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie udogodnienia potrzebne do codziennego życia, co czyni go idealnym miejscem na pobyt całoroczny, a także idealną opcją dla własne miejsce na wakacje lub jako opcja inwestycji w formie wynajmu turystycznego z bezpiecznym zwrotem z inwestycji. OPIS APARTAMENTU: Mieszkanie znajduje się na parterze mniejszego budynku mieszkalnego składającego się łącznie z 4 lokali mieszkalnych i jest mieszkaniem o łącznej powierzchni mieszkalnej 88,23 m2. Przy wejściu do apartamentu znajduje się hol, który dzieli przestrzeń apartamentu na dwie części, prywatną sypialnię oraz część przeznaczoną do codziennego życia i rozrywki. Tym samym część przeznaczona do życia codziennego została zaprojektowana w systemie „open space” przestrzeni bez ścian działowych, w którym masz możliwość spędzenia czasu w większym i wygodniejszym salonie z wyjściem na prywatny zadaszony taras letni . Oprócz salonu znajduje się tu także przestronna jadalnia odpowiednia dla całej rodziny oraz nowoczesna i w pełni wyposażona kuchnia. Część prywatna mieszkania składa się z 2 łazienek, a także 3 wygodnych sypialni, z czego jedna ma wyjście na ukryty na tyłach budynku taras, który rozciąga się na ogród budynku. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w korytarzu budynku (4,94m2), a także 2 miejsca postojowe zlokalizowane przed budynkiem oraz część ogrodu. INFORMACJE DODATKOWE: *Apartament jest nowocześnie wyposażony i sprzedawany jako taki, co oznacza, że do zamieszkania potrzebny jest jedynie bagaż podróżny. * Zamontowana jest wysokiej jakości stolarka zewnętrzna PCV z trójwarstwowym szkłem. * Ogrzewanie zapewnia piec na pellet zainstalowany w części dziennej mieszkania, natomiast do chłodzenia służą inteligentne klimatyzatory inwerterowe. * Mieszkanie jest w dobrym stanie, bez obciążeń finansowych, budynek posiada całą dokumentację (możliwy zakup na kredyt). Jest to idealna oferta dla wszystkich, którzy szukają własnej oazy spokoju, a także dla wszystkich tych, którzy którzy szukają idealnej i rzadkiej okazji na nieruchomość inwestycyjną z bezpiecznym zwrotem z inwestycji. OPIS LOKALIZACJI: Mieszkanie zlokalizowane jest w spokojnej okolicy, bez dużego ruchu i hałasu, a jednocześnie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkich udogodnień niezbędnych do codziennego życia. Zatem do rynku jest tylko 1 minuta od apartamentu, do apteki 2 minuty, do licznych sklepów 4 minuty, a szkoły, lekarze, przedszkola i tym podobne 5 minut. Jednak ta lokalizacja oferuje swoim przyszłym właścicielom, oprócz spokoju, prywatności i prostoty pobytu, także inne ważne udogodnienia, takie jak zadbane plaże z licznymi atrakcjami towarzyszącymi, które znajdują się zaledwie 4 minuty jazdy samochodem od apartamentu. Z plaż rozpościera się wspaniały widok na Wyspy Brijuni, obok których biegnie zadbana ścieżka spacerowa, a także ścieżka rowerowa idealna na relaks po aktywnym dniu. Ta sama ścieżka piesza i rowerowa łączy liczne wioski i miasta, takie jak Štinjan, Valbandon, Fažana i Peroj. Na tej samej plaży można odpocząć w licznych barach plażowych i najlepszych restauracjach, następnie można bawić się na licznych boiskach do piłki nożnej, siatkówki plażowej, koszykówki, a także na kortach tenisowych. Trzeba też zaznaczyć, że w tej samej lokalizacji znajdują się liczne i przestronne tereny zielone idealne na rodzinne pikniki i rozrywkę. Krótko mówiąc, ten apartament oferuje swoim przyszłym właścicielom idealne połączenie jego zawartości, które dopełnia Twój pobyt i czyni go wyjątkowym. Skorzystaj z tej okazji i zostań właścicielem wspaniałego apartamentu zlokalizowanego w idealnej lokalizacji. W pobliżu apartamentu znajdują się także: * Fažana (centrum) - 4 km * Pula (centrum) - 5,5 km * Lotnisko Pula - 9,5 km W przypadku dodatkowych pytań, niezbędnych informacji lub chęci umówienia się na obejrzenie mieszkania i jego lokalizacja zapraszamy do kontaktu!Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31271Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ВАЛЬБАНДОН - Комфортабельная семейная квартира, расположенная на первом этаже нового здания, всего в нескольких минутах ходьбы от благоустроенных пляжей и набережных.Мы с гордостью представляем эту высококачественную и комфортабельную семейную квартиру, расположенную на первом этаже небольшого нового здания, всего в 4 минутах езды от ухоженных пляжей и прекрасных длительных прогулок вдоль моря. Квартира расположена в идеальном месте для безопасной и спокойной семейной жизни, учитывая, что все необходимые для повседневной жизни объекты расположены в непосредственной близости, что делает ее идеальной для круглогодичного проживания, а также идеальным вариантом для Ваше собственное летнее направление или как вариант для инвестиций в виде туристической аренды с гарантированным возвратом инвестиций. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: Квартира расположена на первом этаже небольшого жилого дома, состоящего из 4 жилых квартир, и представляет собой квартиру общей площадью 88,23 м2. При входе в квартиру расположен холл, разделяющий пространство квартиры на две части: личную спальню и часть, предназначенную для повседневной жизни и развлечений. Таким образом, часть, предназначенная для повседневной жизни, спроектирована по системе пространства «open space» без перегородок, при которой у вас есть возможность проводить время в более просторной и комфортной гостиной с выходом на собственную крытую летнюю террасу. . Помимо гостиной, здесь есть просторная столовая, достаточная для всей семьи, а также современная и полностью оборудованная кухня. Приватная часть квартиры состоит из 2 ванных комнат, а также 3 комфортабельных спален, одна из которых имеет выход на террасу, скрытую в задней части здания и выходящую в сад здания. Квартира также включает в себя кладовую в коридоре здания (4,94 м2), а также 2 парковочных места, расположенных в передней части здания, и часть сада. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Квартира современно оборудована и продается как таковая, а это значит, что для заселения вам понадобится только дорожный багаж. * Установлены качественные наружные столярные изделия из ПВХ с трехслойным стеклом. * Отопление осуществляется с помощью печи на гранулах, установленной в жилой зоне квартиры, а для охлаждения используются умные инверторные кондиционеры. * Квартира в собственности в порядке, без финансового обременения, дом имеет всю документацию (возможна покупка в кредит) Это идеальная возможность для всех тех, кто ищет собственный оазис покоя, а также для всех тех, кто которые ищут идеальную и редкую возможность для инвестиционной недвижимости с безопасным возвратом инвестиций. ОПИСАНИЕ РАСПОЛОЖЕНИЯ: Квартира расположена в тихом месте без большого движения транспорта и шума, при этом в непосредственной близости от всех объектов, необходимых для повседневной жизни. Таким образом, рынок находится всего в 1 минуте ходьбы от квартиры, аптека - в 2 минутах, многочисленные магазины - в 4 минутах, а школы, врачи, детские сады и т.п. - в 5 минутах. Однако это место предлагает своим будущим владельцам, помимо тишины, уединения и простоты проживания, другие важные удобства, такие как ухоженные пляжи с многочисленными сопутствующими мероприятиями, которые находятся всего в 4 минутах езды от квартиры. С пляжей открывается чудесный вид на острова Бриони, рядом с которыми проложена благоустроенная пешеходная дорожка, а также велосипедная дорожка, идеальная для отдыха после активного дня. Одна и та же пешеходная и велосипедная дорожка соединяет многочисленные населенные пункты и города, такие как Штинян, Валбандон, Фажана и Перой. На этом же пляже у вас есть возможность отдохнуть в многочисленных пляжных барах и лучших ресторанах, затем развлечься на многочисленных площадках для футбола, пляжного волейбола, баскетбола, а также на теннисных кортах. И мы также должны отметить, что в этом же месте есть многочисленные и просторные зеленые зоны, идеально подходящие для семейных пикников и развлечений. Короче говоря, эта квартира предлагает своим будущим владельцам идеальное сочетание содержания, которое дополнит ваше пребывание и сделает его уникальным. Воспользуйтесь этой возможностью и станьте владельцем превосходной квартиры, расположенной в идеальном месте. В непосредственной близости от квартиры также находятся: * Фажана (центр) - 4 км * Пула (центр) - 5,5 км * Аэропорт Пулы - 9,5 км По любым дополнительным вопросам, необходимой информации или желанию организовать встречу для просмотра квартиры и его местоположение, не стесняйтесь обращаться к нам!Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31271Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, VALBANDON - Komfortný rodinný apartmán, ktorý sa nachádza na prízemí novšej budovy, len pár minút od dobre udržiavaných pláží a promenád.S hrdosťou predstavujeme tento kvalitný a pohodlný rodinný apartmán, ktorý sa nachádza na prízemí menšej, novšej budovy, len 4 minúty ľahkej jazdy od dobre udržiavaných pláží a nádherných dlhých prechádzok pozdĺž mora. Byt sa nachádza v ideálnej lokalite pre bezpečný a pokojný rodinný život, vzhľadom na to, že všetko vybavenie potrebné pre každodenný život sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, vďaka čomu je ideálny na celoročný pobyt, ako aj ideálnu možnosť pre vlastnú letnú destináciu alebo ako možnosť investície vo forme turistického prenájmu s bezpečnou návratnosťou investície. POPIS BYTU: Byt sa nachádza na prízemí menšieho bytového domu, ktorý pozostáva celkovo zo 4 bytových jednotiek, pričom ide o byt s celkovou obytnou plochou 88,23 m2. Pri vstupe do bytu je vstupná hala, ktorá rozdeľuje priestor bytu na dve časti, súkromnú spálňu a časť určenú na každodenný život a zábavu. Časť určená pre každodenný život je teda navrhnutá podľa „open space“ systému priestoru bez deliacich stien, v ktorom máte možnosť tráviť čas vo väčšej a pohodlnejšej obývačke s prístupom na súkromnú krytú letnú terasu. . Okrem obývačky je tu aj priestranná jedáleň postačujúca pre celú rodinu, ako aj moderná a plne vybavená kuchyňa. Súkromná časť bytu pozostáva z 2 kúpeľní, ako aj 3 pohodlných spální, z ktorých jedna má prístup na terasu skrytú v zadnej časti budovy a ktorá sa rozprestiera do záhrady budovy. K bytu patrí aj komora na chodbe domu (4,94 m2), ako aj 2 parkovacie miesta v prednej časti domu a časť záhrady. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: * Byt je moderne vybavený a tak sa aj predáva, čiže na nasťahovanie Vám stačí cestovná batožina. * Je inštalovaný kvalitný exteriérový PVC stolár s trojvrstvovým sklom. * Vykurovanie je zabezpečené peletovými kachľami inštalovanými v obytnej časti bytu, na chladenie sú využívané smart invertorové klimatizácie. * Vlastníctvo bytu je v poriadku, bez finančného zaťaženia, k objektu je všetka dokumentácia (možná kúpa na úver) Ideálna príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú vlastnú oázu pokoja, ako aj pre všetkých ktorí hľadajú ideálnu a vzácnu príležitosť na investíciu do nehnuteľnosti s bezpečnou návratnosťou investície. POPIS LOKALITY: Byt sa nachádza v tichej lokalite bez veľkej dopravy a hluku, pričom sa navyše stále nachádza v bezprostrednej blízkosti všetkej vybavenosti potrebnej pre každodenný život. Trhovisko je teda len 1 minútu od bytu, lekáreň 2 minúty, početné obchody 4 minúty, školy, lekári, škôlky a podobne 5 minút. Táto lokalita však svojim budúcim majiteľom ponúka okrem pokoja, súkromia a jednoduchosti pobytu aj ďalšie dôležité zariadenia ako napríklad udržiavané pláže s množstvom sprievodných aktivít, ktoré sú od apartmánu vzdialené len 4 minúty ľahkej jazdy. Z pláží je nádherný výhľad na ostrovy Brijuni, popri ktorých vedie dobre udržiavaný turistický chodník, ako aj cyklistický chodník ideálny na oddych po aktívnom dni. Rovnaký turistický a cyklistický chodník spája početné osady a mestá, ako sú Štinjan, Valbandon, Fažana a Peroj. Na tej istej pláži máte možnosť oddýchnuť si v mnohých plážových baroch a špičkových reštauráciách, zabaviť sa potom môžete na mnohých ihriskách na futbal, plážový volejbal, basketbal, ale aj tenisových kurtoch. A musíme tiež podotknúť, že v rovnakej lokalite sú početné a priestranné zelené plochy ideálne pre rodinné pikniky a zábavu. Tento byt skrátka ponúka svojim budúcim majiteľom perfektnú kombináciu svojho obsahu, ktorá dotvára váš pobyt a robí ho jedinečným Využite túto príležitosť a staňte sa majiteľom skvelého apartmánu v ideálnej lokalite. V blízkosti apartmánu sú tiež: * Fažana (centrum) - 4 km * Pula (centrum) - 5,5 km * Letisko Pula - 9,5 km V prípade akýchkoľvek ďalších otázok, potrebných informácií alebo želania si dohodnúť stretnutie na obhliadku bytu a jeho umiestnenie, neváhajte nás kontaktovať!Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31271Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Fažana, Valbandon.ISTRIA, VALBANDON - A comfortable family apartment located on the ground floor of a newer building, only a few short minutes away from well-maintained beaches and promenades.We proudly present this high-quality and comfortable family apartment located on the ground floor of a smaller, newer building, just a 4-minute easy drive from well-kept beaches and wonderful long walks along the sea. The apartment is located in an ideal location for a safe and peaceful family life, considering that all the facilities needed for everyday life are located in the immediate vicinity, which makes it ideal for a year-round stay, as well as an ideal option for your own summer destination or as an option for investment in in the form of a tourist rental with a secure return on investment. DESCRIPTION OF THE APARTMENT: The apartment is located on the ground floor of a smaller residential building that consists of a total of 4 residential units, and it is an apartment with a total of 88.23 m2 of living space. At the entrance to the apartment, there is a lobby that separates the space of the apartment into two parts, a private bedroom and a part intended for daily life and entertainment. Thus, the part intended for daily life is designed according to the "open space" system of space without dividing walls, in which you have the opportunity to spend your time in a larger and more comfortable living room with access to a private covered summer terrace. In addition to the living room, there is also a spacious dining room sufficient for the whole family, as well as a modern and fully equipped kitchen. The private part of the apartment consists of 2 bathrooms, as well as 3 comfortable bedrooms, one of which has access to the terrace hidden at the back of the building, and which extends to the garden of the building. The apartment also includes a storage room in the hallway of the building (4.94m2), as well as 2 parking spaces located at the front of the building, and part of the garden. ADDITIONAL INFORMATION: * The apartment is modernly equipped and is being sold as such, which means that you only need your travel luggage to move in. * High-quality exterior PVC joinery with three-layer glass is installed. * Heating is provided with a pellet stove installed in the living area of the apartment, while smart inverter air conditioners are used for cooling. * The ownership of the apartment is in order, without financial burden, the building has all the documentation (possible purchase on credit) This is an ideal opportunity for all those who are looking for their own oasis of peace, as well as for all those who are looking for an ideal and rare opportunity for an investment property with a safe return on investment. LOCATION DESCRIPTION: The apartment is located in a quiet location without a lot of traffic and noise, while in addition it is still located in the immediate vicinity of all the facilities necessary for everyday life. Thus, a market is only 1 minute away from the apartment, a pharmacy is 2 minutes away, numerous shops are 4 minutes away, and schools, doctors, kindergartens and the like are 5 minutes away. However, this location offers its future owners, in addition to peace, privacy and simplicity of stay, other important facilities such as well-maintained beaches with numerous accompanying activities, which are only a 4-minute easy drive from the apartment. From the beaches there is a wonderful view of the Brijuni Islands, next to which there is a well-maintained walking path, as well as a bicycle path ideal for relaxing after an active day. The same walking and cycling path connects numerous settlements and towns, such as Štinjan, Valbandon, Fažana and Peroj. On the same beach, you have the opportunity to relax in numerous beach bars and top restaurants, then you can have fun on numerous playgrounds for soccer, beach volleyball, basketball, as well as tennis courts. And we must also point out that in the same location there are numerous and spacious green areas ideal for family picnics and entertainment. In short, this apartment offers its future owners a perfect combination of its contents that completes your stay and makes it unique. Take advantage of this opportunity and become the owner of a superb apartment located in an ideal location. In the vicinity of the apartment there are also: * Fažana (center) - 4 km * Pula (center) - 5.5 km * Pula Airport - 9.5 km For any additional questions, necessary information or wish to organize an appointment to view the apartment and its location feel free to contact us!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31271Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com