1.542.996 RON
1.542.996 RON
1.642.544 RON
1.642.544 RON
1.642.544 RON
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Vezi mai mult Vezi mai puțin ISTRIE, SVETVINČENAT - Přízemí s bazénemRenesanční město Svetvinčenat je jedním z klenotů Istrie s bohatou turistickou nabídkou a četnými akcemi, které se konají v mimořádně atraktivních historických prostorách tohoto města. Symbolem samotného místa je renesanční náměstí Placa se zámkem Morosini-Grimani. Toto zvláštní město má bohatou tradici, zajímavé a rozmanité programy, z nichž nejvýznamnější jsou Středověký festival, Sýrový festival a Festival tance. V okolí Svetvinčentu je na prodej tento zajímavý jednopatrový dům s bazénem. Dům má rozlohu 106 m2 a obsahuje chodbu, kuchyň, obývací pokoj s jídelnou v open space konceptu, toaletu a prádelnu se skladem. Spací část domu zahrnuje chodbu, dvě ložnice a společnou koupelnu. Z obývacího pokoje vycházíme na krytou terasu, která navazuje na zahradu o výměře 548 m2, kde se nachází bazén pro zpříjemnění letních měsíců. Pro vaše vozidla jsou k dispozici dvě parkovací místa. Dům bude postaven s vnějšími a vnitřními nosnými stěnami z cihelných bloků "Porotherm", ab nosníky a sloupy. Konstrukce střechy je betonová sklopná, s parotěsnou hydroizolací a finální ochranou proti slunečnímu záření. Nosné stěny budou mít správné svislé a vodorovné ztužení z ab cerkláže 25/25cm. Fasáda je zateplena falcovaným polystyrenem a hladkou omítkou. Okna a balkonové dveře budou osazeny PVC šestihrannými profily a trojitým tepelně izolačním sklem. V plánu je první fáze bazénu, vytápění vzduchotechnikou a komínem na pelety. V domě bude eko septik, který zajistí ekologickou likvidaci odpadních vod. Cena se vztahuje na dům s dokončeným zateplením, fasádou a instalovanými truhlářskými výrobky, přičemž interiér bude doveden do první etapy (elektřina, voda). Je možné se dohodnout na dokončení interiéru domu s cenovou úpravou. Tento zajímavý dům v tomto stavu nabízí svým budoucím majitelům jeho dostavbu dle jejich přání a finalizaci jejich budoucího bydlení či domu na investici. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31243Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat.ISTRIEN, SVETVINČENAT – Erdgeschoss mit PoolDie Renaissancestadt Svetvinčenat ist eines der Juwelen Istriens mit einem reichen touristischen Angebot und zahlreichen Veranstaltungen, die in den außerordentlich attraktiven historischen Räumen dieser Stadt stattfinden. Das Wahrzeichen des Ortes selbst ist der Renaissance-Platz Placa mit der Burg Morosini-Grimani. Diese besondere Stadt hat eine reiche Tradition, interessante und vielfältige Programme, von denen das Mittelalterfest, das Käsefest und das Tanzfest die bekanntesten sind. In der Nähe von Svetvinčent steht dieses interessante einstöckige Haus mit Swimmingpool zum Verkauf. Das Haus hat eine Fläche von 106 m2 und verfügt über einen Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Esszimmer im Open-Space-Konzept, eine Toilette und eine Waschküche mit Abstellraum. Der Schlafbereich des Hauses umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer und ein Gemeinschaftsbad. Vom Wohnzimmer aus gelangen wir auf eine überdachte Terrasse, die mit der Gartenfläche von 548 m2 verbunden ist, wo sich ein Swimmingpool zum Genießen der Sommermonate befindet. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Das Haus wird mit tragenden Außen- und Innenwänden aus „Porotherm“-Ziegelblöcken, Bauchbalken und Säulen gebaut. Die Dachkonstruktion besteht aus Kippbeton, mit Dampf- und Wasserabdichtung und abschließendem Schutz gegen Sonneneinstrahlung. Die tragenden Wände verfügen über eine ordnungsgemäße vertikale und horizontale Aussteifung ab einer Cerclage von 25/25 cm. Die Fassade ist mit gefaltetem Styropor und Glattputz wärmegedämmt. Fenster und Balkontüren werden mit PVC-Sechskantprofilen und dreifach wärmedämmendem Glas ausgestattet. In der ersten Phase ist der Pool, die Heizung über eine Klimaanlage und der Kamin für Pellets geplant. Das Haus wird über eine Öko-Klärgrube verfügen, die eine umweltfreundliche Abwasserentsorgung gewährleistet. Der Preis bezieht sich auf das Haus mit abgeschlossener Isolierung, Fassade und installierter Zimmerei, während der Innenbereich auf die erste Stufe gebracht wird (Strom, Wasser). Es besteht die Möglichkeit, die Fertigstellung des Innenausbaus des Hauses mit einer Preisanpassung zu vereinbaren. Dieses interessante Haus in diesem Zustand bietet seinen zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, es nach ihren Wünschen fertigzustellen und ihr zukünftiges Zuhause oder Haus zur Investition fertigzustellen. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31243Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat.ISTRA, SVETVINČENAT - Prizemnica s bazenomRenesansni gradić Svetvinčenat, jedan je od istarskih dragulja s bogatom turističkom ponudom i brojnim manifestacijama koje se odigravaju u izvanredno atraktivnim povijesnim prostorima ovog gradića. Simbolom samog mjesta je renesansni trg Placa s kaštelom Morosini-Grimani. Ovaj poseban gradić ima bogatu tradiciju, zanimljive i raznolike programe, od kojih su najistaknutiji Srednjovjekovni festival, Festival sira i Festival plesa.U okolici Svetvinčenta, prodaje se ova zanimljiva prizemnica s bazenom.
Kuća je površine 106 m2 te sadrži hodnik, kuhinju, dnevni boravak sa blagovaonicom u open space konceptu, WC i vešeraj sa spremištem.
Spavaći dio kuće obuhvaća hodnik, dvije spavaće sobe i zajedničku kupaonicu.Iz dnevnog boravka izlazimo na natkrivenu terasu koja je povezana s okućnicom površine 548 m2, na kojoj se smjestio bazen za uživanje u ljetnim mjesecima.
Predviđena su dva parkirna mjesta za Vaša vozila.Kuća će biti izgrađena s vanjskim i unutarnjim nosivim zidovima od "Porotherm" opečnih blokova, ab gredama i stupovima. Krovna konstrukcija je od betona za nagib, s parnom i hidroizolacijom te završnom zaštitom od insolacije. Nosivi zidovi će imaju propisna vertikalna i horizontalna ukrućenja od ab serklaža 25/25cm. Fasada je termički izolirana falcovanim stiroporom i glatkom žbukom. Prozori i balkonska vrata biti će opremljeni PVC šestokornim profilima i trostrukim termo-izolirajućim staklom.Planirana je prva faza bazena, sustav grijanja putem klima uređaja i dimnjak za pelete. Kuća će imati eko septičku jamu koja će osigurati ekološki prihvatljivo odlaganje otpadnih voda.Cijena se odnosi na kuću sa dovršenom izolacijom, fasadom te postavljenom stolarijom, dok će unutrašnjost biti visoki roh bau.
Moguć je dogovor oko dovršetka unutrašnjosti kuće uz korekciju cijene.
Postoji mogućnost zamjene kuće za jedan ili dva stana u novogradnji u Puli i okolici.Ova zanimljiva kuća, u ovom stanju pruža budućim vlasnicima njezin dovršetak prema svojim željama i finalizaciju svog budućeg doma ili kuće za investiciju.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 31243Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, SVETVINČENAT - Földszint medencévelSvetvinčenat reneszánsz városa Isztria egyik ékköve, gazdag turisztikai kínálatával és számos rendezvényével, amelyek a város rendkívül vonzó történelmi tereiben zajlanak. Maga a hely szimbóluma a reneszánsz Placa tér a Morosini-Grimani kastéllyal. Ez a különleges település gazdag hagyományokkal, érdekes és változatos programokkal rendelkezik, melyek közül a legkiemelkedőbbek a Középkori Fesztivál, a Sajtfesztivál és a Táncfesztivál. Svetvinčent környékén eladó ez az érdekes földszintes ház medencével. A ház 106 m2 alapterületű és tartalmaz egy előszobát, konyhát, nappali étkezővel nyitott terű koncepcióban, wc-t és mosókonyhát tárolóval. A ház hálórészében előszoba, két hálószoba és közös fürdőszoba található. A nappaliból egy fedett teraszra jutunk ki, amely az 548 nm-es kerthez csatlakozik, ahol úszómedence található a nyári hónapok élvezetéhez. Gépjárművei számára két parkolóhely biztosított. A ház külső és belső teherhordó falakkal, "Porotherm" tégla tömbökkel, ab gerendákkal és oszlopokkal épül. A tetőszerkezet billenthető betonból készül, gőz- és vízszigeteléssel, végső besugárzás elleni védelemmel. A teherhordó falak megfelelő függőleges és vízszintes merevítést kapnak az ab cerclage 25/25cm-től. A homlokzat hőszigetelése hajtogatott hungarocell és sima vakolat. Az ablakok és erkélyajtók PVC hatszögletű profilokkal és háromszoros hőszigetelő üveggel lesznek felszerelve. A medence első üteme, a fűtési rendszer klímaberendezéssel és a pellet kémény kialakítása tervben van. A házban egy ökoszeptikus tartály lesz, amely biztosítja a környezetbarát szennyvízelvezetést. Az ár a házra vonatkozik kész szigeteléssel, homlokzattal és beépített ácsmunkával, míg a belső tér első ütemre kerül (villany, víz). A ház belsőépítészeti befejezése árkorrekcióval egyeztethető. Ez az érdekes ház ebben az állapotban felajánlja leendő tulajdonosainak, hogy kívánságaik szerint építsék be és véglegesítsék leendő otthonukat vagy házukat befektetésre. Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31243Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat.ISTRIA, SVETVINČENAT - Piano terra con piscinaLa città rinascimentale di Svetvinčenat è uno dei gioielli dell'Istria con una ricca offerta turistica e numerosi eventi che si svolgono negli spazi storici straordinariamente attraenti di questa città. Il simbolo del luogo stesso è la rinascimentale piazza Placa con il castello Morosini-Grimani. Questa città speciale ha una ricca tradizione, programmi interessanti e diversificati, i più importanti dei quali sono il Festival Medievale, il Festival del Formaggio e il Festival della Danza. Nelle vicinanze di Svetvinčent è in vendita questa interessante casa ad un piano con piscina. La casa ha una superficie di 106 mq ed è composta da ingresso, cucina, soggiorno con sala da pranzo in stile open space, WC e lavanderia con ripostiglio. La zona notte della casa comprende un disimpegno, due camere da letto ed un bagno in comune. Dal soggiorno usciamo su un terrazzo coperto, collegato al giardino di 548 mq, dove si trova una piscina per godersi i mesi estivi. Sono previsti due posti auto per i vostri veicoli. La casa sarà realizzata con murature portanti esterne ed interne in blocchi di laterizio “Porotherm”, travi e pilastri ab. La struttura del tetto è in calcestruzzo basculante, con impermeabilizzazione a vapore e protezione finale contro l'insolazione. Le pareti portanti saranno dotate di adeguati controventi verticali e orizzontali da un cerchiaggio ab 25/25 cm. La facciata è isolata termicamente con polistirolo piegato e intonaco liscio. Le finestre e le porte-finestre saranno dotate di profili esagonali in PVC e triplo vetro termoisolante. È prevista la prima fase della piscina, dell'impianto di riscaldamento tramite aria condizionata e della canna fumaria per il pellet. La casa avrà una fossa settica ecologica che garantirà uno smaltimento ecologico delle acque reflue. Il prezzo si riferisce alla casa con isolamento completato, facciata e carpenteria installata, mentre l'interno verrà portato al primo stadio (elettricità, acqua). E' possibile concordare il completamento degli interni della casa con conguaglio di prezzo. Questa interessante casa, in queste condizioni, offre ai suoi futuri proprietari la possibilità di completarla secondo i loro desideri e finalizzare la loro futura casa o casa per investimento. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31243Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, SVETVINČENAT - Parter z basenemRenesansowe miasto Svetvinčenat jest jednym z klejnotów Istrii z bogatą ofertą turystyczną i licznymi wydarzeniami, które odbywają się w niezwykle atrakcyjnych historycznych przestrzeniach tego miasta. Symbolem samego miejsca jest renesansowy plac Placa z zamkiem Morosini-Grimani. To wyjątkowe miasto ma bogatą tradycję, ciekawe i różnorodne programy, z których najważniejszymi są Festiwal Średniowieczny, Festiwal Sera i Festiwal Tańca. W pobliżu Svetvinčent na sprzedaż ten interesujący parterowy dom z basenem. Dom o powierzchni 106 m2 składa się z przedpokoju, kuchni, salonu z jadalnią w koncepcji open space, toalety oraz pralni ze schowkiem. Część sypialna domu obejmuje przedpokój, dwie sypialnie i wspólną łazienkę. Z salonu wychodzimy na zadaszony taras, który jest połączony z ogrodem o powierzchni 548 m2, w którym znajduje się basen, na którym można cieszyć się letnimi miesiącami. Dla Państwa pojazdów przewidziano dwa miejsca parkingowe. Dom będzie zbudowany ze ścian nośnych zewnętrznych i wewnętrznych z bloczków z cegły „Porotherm”, belek i słupów. Konstrukcja dachu wykonana jest z betonu uchylnego, z paro- i hydroizolacją oraz ostatecznym zabezpieczeniem przed nasłonecznieniem. Ściany nośne będą miały odpowiednie stężenia pionowe i poziome od kołnierza 25/25cm. Elewacja ocieplona styropianem fałdowanym i tynkiem gładkim. Okna i drzwi balkonowe zostaną wyposażone w sześciokątne profile PCV i potrójną szybę termoizolacyjną. Planowany jest pierwszy etap basenu, instalacja ogrzewania poprzez klimatyzację i komin na pellet. Dom będzie wyposażony w ekologiczne szambo, które zapewni przyjazne dla środowiska odprowadzanie ścieków. Cena dotyczy domu z wykonanym ociepleniem, elewacją i zamontowaną stolarką, natomiast wnętrze zostanie doprowadzone do pierwszego etapu (prąd, woda). Istnieje możliwość uzgodnienia wykończenia wnętrza domu z korektą ceny. Ten ciekawy dom w takim stanie oferuje swoim przyszłym właścicielom wykończenie go według własnego uznania i sfinalizowanie przyszłego domu lub domu pod inwestycję. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31243Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, СВЕТВИНЧЕНАТ - Первый этаж с бассейномГород Светвинченат эпохи Возрождения является одной из жемчужин Истрии с богатым туристическим предложением и многочисленными событиями, которые происходят в необычайно привлекательных исторических пространствах этого города. Символом самого места является ренессансная площадь Пласа с замком Морозини-Гримани. Этот особенный город имеет богатые традиции, интересные и разнообразные программы, наиболее известными из которых являются Средневековый фестиваль, Фестиваль сыра и Фестиваль танцев. В окрестностях Светвинчента продается интересный одноэтажный дом с бассейном. Дом имеет площадь 106 м2 и содержит прихожую, кухню, гостиную со столовой открытой планировки, туалет и прачечную с кладовой. Спальная часть дома включает в себя прихожую, две спальни и общую ванную комнату. Из гостиной мы выходим на крытую террасу, которая соединена с садом площадью 548 м2, где есть бассейн для наслаждения летними месяцами. Для вашего транспорта предусмотрены два парковочных места. Дом будет построен с внешними и внутренними несущими стенами из кирпичных блоков «Porotherm», балками и колоннами. Конструкция крыши выполнена из бетона с наклоном, с паро- и гидроизоляцией и окончательной защитой от инсоляции. Несущие стены будут иметь надлежащие вертикальные и горизонтальные связи из серкляжа ab 25/25см. Фасад утеплен гнутым пенопластом и гладкой штукатуркой. Окна и балконные двери будут оснащены шестиугольными профилями ПВХ и тройным теплоизоляционным стеклом. Планируется первая очередь бассейна, системы отопления с помощью кондиционера и дымохода для пеллет. В доме будет установлен экосептик, который обеспечит экологически безопасное удаление сточных вод. Цена указана за дом с завершенной изоляцией, фасадом и установленными столярными изделиями, а внутренняя отделка будет доведена до первого этапа (электричество, вода). Возможна договоренность о доработке внутренней части дома с корректировкой цены. Этот интересный дом в таком состоянии предлагает своим будущим владельцам достроить его по своему желанию и доработать свой будущий дом или дом для инвестиций. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31243Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, SVETVINČENAT - Prízemie s bazénomRenesančné mestečko Svetvinčenat patrí medzi klenoty Istrie s bohatou turistickou ponukou a množstvom podujatí, ktoré sa konajú v mimoriadne atraktívnych historických priestoroch tohto mesta. Symbolom samotného miesta je renesančné námestie Placa so zámkom Morosini-Grimani. Toto zvláštne mesto má bohatú tradíciu, zaujímavé a rozmanité programy, z ktorých najvýznamnejšie sú Stredoveký festival, Syrový festival a Tanečný festival. V okolí Svetvinčentu je na predaj tento zaujímavý jednoposchodový dom s bazénom. Dom má rozlohu 106 m2 a obsahuje chodbu, kuchyňu, obývaciu izbu s jedálňou v open space koncepte, WC a práčovňu so skladom. Spacia časť domu zahŕňa chodbu, dve spálne a spoločnú kúpeľňu. Z obývačky vychádzame na krytú terasu, ktorá je prepojená so záhradou o výmere 548 m2, kde sa nachádza bazén pre spríjemnenie letných mesiacov. Pre vaše vozidlá sú k dispozícii dve parkovacie miesta. Dom bude postavený s vonkajšími a vnútornými nosnými stenami z tehlových blokov "Porotherm", falcovými nosníkmi a stĺpmi. Strešná konštrukcia je betónová sklopná, s parou a hydroizoláciou a finálnou ochranou proti slnečnému žiareniu. Nosné steny budú mať správne zvislé a vodorovné vystuženie z ab cerkláže 25/25 cm. Fasáda je zateplená falcovaným polystyrénom a hladkou omietkou. Okná a balkónové dvere budú osadené PVC šesťhrannými profilmi a trojitým tepelno-izolačným sklom. V pláne je prvá fáza bazéna, vykurovací systém vzduchotechnikou a komín na pelety. V dome bude eko septik, ktorý zabezpečí ekologickú likvidáciu odpadových vôd. Cena sa vzťahuje na dom s dokončeným zateplením, fasádou a namontovanými stolárskymi prácami, pričom interiér bude dovedený do prvej etapy (elektrina, voda). Je možné sa dohodnúť na dokončení interiéru domu s cenovou úpravou. Tento zaujímavý dom v tomto stave ponúka svojim budúcim majiteľom na dokončenie podľa svojich predstáv a dotvorenie ich budúceho bývania alebo domu na investíciu. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31243Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat.ISTRIA, SVETVINČENAT - Ground floor with poolThe Renaissance town of Svetvinčenat is one of Istria's jewels with a rich tourist offer and numerous events that take place in the extraordinarily attractive historical spaces of this town. The symbol of the place itself is the Renaissance Placa square with the Morosini-Grimani castle. This special town has a rich tradition, interesting and diverse programs, the most prominent of which are the Medieval Festival, the Cheese Festival and the Dance Festival. In the vicinity of Svetvinčent, this interesting one-story house with a swimming pool is for sale. The house has an area of 106 m2 and contains a hallway, kitchen, living room with dining room in an open space concept, toilet and laundry room with storage. The sleeping part of the house includes a hallway, two bedrooms and a shared bathroom. From the living room we go out to a covered terrace, which is connected to the garden area of 548 m2, where there is a swimming pool for enjoying the summer months. Two parking spaces are provided for your vehicles. The house will be built with external and internal load-bearing walls of "Porotherm" brick blocks, ab beams and columns. The roof construction is made of concrete for tilting, with steam and waterproofing and final protection against insolation. The load-bearing walls will have proper vertical and horizontal bracing from ab cerclage 25/25cm. The facade is thermally insulated with folded styrofoam and smooth plaster. Windows and balcony doors will be equipped with PVC hexagonal profiles and triple heat-insulating glass. The first phase of the pool, the heating system via air conditioning and the chimney for pellets is planned. The house will have an eco septic tank that will ensure environmentally friendly waste water disposal. The price refers to the house with completed insulation, facade and installed carpentry, while the interior will be brought to the first stage (electricity, water). It is possible to agree on the completion of the interior of the house with a price adjustment. This interesting house, in this condition, offers its future owners to complete it according to their wishes and finalize their future home or house for investment. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31243Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com