Location: Karlovačka županija, Rakovica, Drežnik Grad.PLITVICE, DREŽNIK - building plot 4,873 m2 NEAR PLITVICE LAKES NATIONAL PARK, TOURIST PURPOSE! OPPORTUNITY!Building land for tourist purposes with an area of 4,873 m2. The building plot has an access road from an asphalted road. The configuration of the terrain is completely flat. The field is located in a quiet and peaceful location. All utilities close to the field. PROPERTY IN A GREAT AND UNIQUE LOCATION WITH GREAT POTENTIAL! Certainly real estate as an investment in the form of tourism. This property is located only approx. 3 minutes (2.8 km) away by car from Plitvice Lakes National Park or approx. 10 minutes (7.2 km) to Veliko Slap (Plitvica Selo). PLITVICE LAKES NATIONAL PARK: Plitvice Lakes National Park is the oldest and largest national park of the Republic of Croatia. With its exceptional natural beauty, this area has always attracted nature lovers, so it was declared the first national park in Croatia on April 8, 1949. The process of sedimentation, which forms travertine barriers and creates lakes, represents a unique universal value for which the Plitvice Lakes received international recognition on October 26, 1979, by being included in the UNESCO World Heritage List. In order to cover the catchment area of the Plitvice Lakes, the borders of the National Park were expanded in 1997, and since then the Park occupies an area of slightly less than 300 km2. The Park is mostly covered by forest vegetation (81%), a smaller part is covered by grasslands (15%) and areas changed by anthropogenic activity (3%), and water bodies occupy only slightly less than 1% of the Park's surface. The lake system of the Plitvice Lakes consists of 16 named and numerous smaller, cascaded lakes. Due to the geological base and characteristic hydrogeological conditions, the lake system is divided into Upper and Lower lakes. Prošćansko jezero, Ciginovac, Okrugljak, Batinovac, Veliko jezero, Malo jezero, Vir, Galovac, Milino jezero, Gradinsko jezero, Burgeti and Kozjak are the twelve lakes that make up the Upper Lakes, formed on impermeable dolomites. The upper lakes are more spacious, more indented and have gentler shores compared to the lower lakes, formed in a permeable limestone substrate, cut into a narrow canyon of steep slopes. The lower lakes consist of Milanovac, Gavanovac, Kaluđerovac and Novakovića Brod. The Plitvice Lakes system ends with the imposing Sastavci waterfalls, at the foot of which the Korana river begins.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34107Rene Nemarnik Vanjski suradnik Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr
Vezi mai multVezi mai puțin
PLITVICE, DREŽNIK - stavební pozemek 4 873 m2 U NÁRODNÍHO PARKU PLITVICKÝCH JEZER, TURISTICKÉ URČENÍ! PŘÍLEŽITOST!Stavební pozemek pro turistické účely o výměře 4 873 m2. Ke stavebnímu pozemku je příjezdová cesta z asfaltové komunikace. Konfigurace terénu je zcela rovinatá. Pole se nachází v klidné a tiché lokalitě. Veškeré inženýrské sítě v blízkosti pole. NEMOVITOST VE SKVĚLÉ A JEDINEČNÉ LOKALitě S VELKÝM POTENCIÁLEM! Určitě nemovitosti jako investice ve formě cestovního ruchu. Tato nemovitost se nachází jen cca 3 minuty (2,8 km) autem od Národního parku Plitvická jezera nebo cca 10 minut (7,2 km) do Veliko Slap (Plitvica Selo). NÁRODNÍ PARK PLITVICKÁ JEZERA: Národní park Plitvická jezera je nejstarší a největší národní park Chorvatské republiky. Tato oblast svými výjimečnými přírodními krásami vždy přitahovala milovníky přírody, proto byla 8. dubna 1949 vyhlášena prvním národním parkem v Chorvatsku. Proces sedimentace, který tvoří travertinové bariéry a vytváří jezera, představuje jedinečnou univerzální hodnotu, za kterou se Plitvická jezera 26. října 1979 dočkala mezinárodního uznání zařazením na seznam světového dědictví UNESCO. Za účelem pokrytí povodí Plitvických jezer byly v roce 1997 rozšířeny hranice národního parku a od té doby park zaujímá plochu o něco méně než 300 km2. Park je z větší části pokryt lesní vegetací (81 %), menší část je pokryta travními porosty (15 %) a plochami změněnými antropogenní činností (3 %) a vodní plochy zabírají jen o málo méně než 1 % plochy parku. Jezerní systém Plitvických jezer se skládá z 16 pojmenovaných a četných menších kaskádovitých jezer. Vzhledem ke geologickému podkladu a charakteristickým hydrogeologickým podmínkám je jezerní soustava rozdělena na Horní a Dolní jezera. Prošćansko jezero, Ciginovac, Okrugljak, Batinovac, Veliko jezero, Malo jezero, Vir, Galovac, Milino jezero, Gradinsko jezero, Burgeti a Kozjak je dvanáct jezer tvořících Horní jezera, vzniklá na nepropustných dolomitech. Horní jezera jsou prostornější, členitější a mají mírnější břehy ve srovnání s dolními jezery, vytvořená v propustném vápencovém substrátu, zaříznutém do úzkého kaňonu strmých svahů. Dolní jezera tvoří Milanovac, Gavanovac, Kaluđerovac a Novakovića Brod. Soustava Plitvických jezer končí impozantními vodopády Sastavci, na jejichž úpatí začíná řeka Korana.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34107Rene Nemarnik Vanjski suradnik Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr
Location: Karlovačka županija, Rakovica, Drežnik Grad.PLITVICE, DREŽNIK - Baugrundstück 4.873 m2 IN DER NÄHE DES NATIONALPARKS PLITVICE SEEN, TOURISTISCHER ZWECK! GELEGENHEIT!Bauland für touristische Zwecke mit einer Fläche von 4.873 m2. Das Baugrundstück verfügt über eine Zufahrt über eine asphaltierte Straße. Die Geländekonfiguration ist völlig flach. Das Feld liegt in einer ruhigen und friedlichen Lage. Alle Versorgungseinrichtungen in der Nähe des Feldes. IMMOBILIE IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL! Sicherlich Immobilien als Investition in Form von Tourismus. Dieses Anwesen liegt nur ca. 3 Minuten (2,8 km) mit dem Auto vom Nationalpark Plitvicer Seen oder ca. 10 Minuten (7,2 km) von Veliko Slap (Plitvica Selo) entfernt. NATIONALPARK PLITVICE SEEN: Der Nationalpark Plitvicer Seen ist der älteste und größte Nationalpark der Republik Kroatien. Mit seiner außergewöhnlichen natürlichen Schönheit hat dieses Gebiet schon immer Naturliebhaber angezogen, weshalb es am 8. April 1949 zum ersten Nationalpark Kroatiens erklärt wurde. Der Sedimentationsprozess, der Travertinbarrieren bildet und Seen entstehen lässt, stellt einen einzigartigen universellen Wert dar, für den die Plitvicer Seen am 26. Oktober 1979 internationale Anerkennung erhielten, indem sie in die Liste des UNESCO-Weltkulturerbes aufgenommen wurden. Um das Einzugsgebiet der Plitvicer Seen abzudecken, wurden die Grenzen des Nationalparks 1997 erweitert, und seitdem nimmt der Park eine Fläche von etwas weniger als 300 km2 ein. Der Park ist größtenteils von Waldvegetation bedeckt (81 %), ein kleinerer Teil ist von Grasland (15 %) und durch anthropogene Aktivitäten veränderten Flächen bedeckt (3 %), und Gewässer nehmen nur etwas weniger als 1 % der Parkfläche ein. Das Seensystem der Plitvicer Seen besteht aus 16 benannten und zahlreichen kleineren, kaskadierten Seen. Aufgrund der geologischen Basis und der charakteristischen hydrogeologischen Bedingungen wird das Seensystem in Ober- und Unterseen unterteilt. Prošćansko jezero, Ciginovac, Okrugljak, Batinovac, Veliko jezero, Malo jezero, Vir, Galovac, Milino jezero, Gradinsko jezero, Burgeti und Kozjak sind die zwölf Seen, die die Oberen Seen bilden und auf undurchlässigen Dolomiten entstanden sind. Die oberen Seen sind geräumiger, gegliederter und haben im Vergleich zu den unteren Seen sanftere Ufer. Sie bestehen aus einem durchlässigen Kalksteinsubstrat und sind in eine enge Schlucht mit steilen Hängen eingeschnitten. Die unteren Seen bestehen aus Milanovac, Gavanovac, Kaluđerovac und Novakovića Brod. Das System der Plitvicer Seen endet mit den imposanten Sastavci-Wasserfällen, an deren Fuß der Fluss Korana beginnt.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34107Rene Nemarnik Vanjski suradnik Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr
Location: Karlovačka županija, Rakovica, Drežnik Grad.PLITVICE, DREŽNIK - građevinsko zemljište 4.873 m2 U BLIZINI NACIONALNOG PARKA PLITVIČKA JEZERA, TURISTIČKA NAMJENA! PRILIKA!Građevinsko zemljište turističke namjene površine 4.873 m2.Građevinsko zemljište ima pristupni put sa asfaltirane ceste.Teren je konfiguracijski potpuno ravan.Teren se nalazi na tihoj i mirnoj poziciji.Sve komunalije blizu terena.NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!Svakako nekretnina kao investicija u vidu turizma.Ova nekretnina nalazi se samo cca 3 minute ( 2.8 km ) udaljena automobilom od Nacionalnog parka Plitvička jezera ili cca 10 minuta ( 7.2 km ) do Velikog Slapa ( Plitvica Selo ).NACIONALNI PARK PLITVIČKA JEZERA: Nacionalni park Plitvička jezera najstariji je i najveći nacionalni park Republike Hrvatske. Svojom iznimnom prirodnom ljepotom ovo je područje oduvijek privlačilo zaljubljenike u prirodu, pa je već 8. travnja 1949. godine proglašeno prvim nacionalnim parkom u Hrvatskoj. Proces osedravanja, kojim se formiraju sedrene barijere i stvaraju jezera, predstavlja jedinstvenu univerzalnu vrijednost zbog koje su Plitvička jezera dobila međunarodno priznanje 26. listopada 1979. godine, upisom na UNESCO-ov Popis svjetske baštine.Kako bi se obuhvatilo slivno područje Plitvičkih jezera, granice Nacionalnog parka proširene su 1997. godine i otad Park zauzima površinu nešto manju od 300 km2. Park je najvećim dijelom prekriven šumskom vegetacijom (81 %), manji dio prekrivaju travnjaci (15 %) i površine izmijenjene antropogenim djelovanjem (3 %), a vodene površine zauzimaju tek nešto manje od 1 % površine Parka.Jezerski sustav Plitvičkih jezera čini 16 imenovanih i brojna manja, kaskadno poredana jezera. Zbog geološke podloge i karakterističnih hidrogeoloških uvjeta, jezerski sustav podijeljen je na Gornja i Donja jezera. Prošćansko jezero, Ciginovac, Okrugljak, Batinovac, Veliko jezero, Malo jezero, Vir, Galovac, Milino jezero, Gradinsko jezero, Burgeti i Kozjak dvanaest su jezera koja čine Gornja jezera, formirana na nepropusnim dolomitima. Gornja jezera su prostranija, razvedenija i blažih obala u odnosu na Donja jezera nastala u propusnoj vapnenačkoj podlozi, usječena u uski kanjon strmih padina. Donja jezera čine Milanovac, Gavanovac, Kaluđerovac i Novakovića Brod. Sustav Plitvičkih jezera završava impozantnim slapovima Sastavcima, podno kojih počinje tok rijeke Korane.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 34107Rene Nemarnik Vanjski suradnik Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr
PLITVICE, DREŽNIK - 4.873 m2-es építési telek PLITVICEI TAVAK NEMZETI PARK KÖZELÉBEN, TURISZTIKAI CÉL! LEHETŐSÉG!4.873 m2 alapterületű turisztikai célú építési telek. Az építési telek aszfaltozott útról közelíthető meg. A terep konfigurációja teljesen sík. A pálya csendes, nyugodt helyen található. Minden közmű a pálya közelében. INGATLAN NAGY ÉS EGYEDI HELYEN NAGY POTENCIÁVAL! Mindenképpen ingatlan, mint befektetés a turizmus formájában. Ez az ingatlan mindössze 3 percre (2,8 km) autóval elérhető a Plitvicei-tavak Nemzeti Parktól, vagy körülbelül 10 percre (7,2 km) a Veliko Slap-tól (Plitvica Selo). PLITVICEI TAVAK NEMZETI PARK: A Plitvicei-tavak Nemzeti Park a Horvát Köztársaság legrégebbi és legnagyobb nemzeti parkja. Kivételes természeti szépségével ez a terület mindig is vonzotta a természet szerelmeseit, így 1949. április 8-án Horvátország első nemzeti parkjává nyilvánították. A travertin gátakat képező és tavakat létrehozó üledékképződési folyamat egyedülálló univerzális értéket képvisel, amelyért a Plitvicei-tavak 1979. október 26-án nemzetközi elismerésben részesültek azzal, hogy felkerültek az UNESCO világörökségi listájára. A Plitvicei-tavak vízgyűjtőjének lefedése érdekében 1997-ben kibővítették a Nemzeti Park határait, azóta a park valamivel kevesebb, mint 300 km2 területet foglal el. A Parkot túlnyomórészt erdei növényzet (81%), kisebb részét gyepek (15%) és antropogén tevékenység által megváltoztatott területek (3%) borítják, a víztestek pedig alig 1%-nál kevesebbet foglalnak el a Park területén. A Plitvicei-tavak tórendszere 16 elnevezett és számos kisebb, vízeséses tóból áll. A geológiai bázis és a jellegzetes hidrogeológiai viszonyok miatt a tórendszer Felső- és Alsó-tavakra tagolódik. Prošćansko jezero, Ciginovac, Okrugljak, Batinovac, Veliko jezero, Malo jezero, Vir, Galovac, Milino jezero, Gradinsko jezero, Burgeti és Kozjak az a tizenkét tó, amely a Felső-tavakat alkotja, áthatolhatatlan dolomitokon. A felső tavak tágasabbak, tagoltabbak és szelídebb partokkal rendelkeznek, mint az alsó tavak, vízáteresztő mészkő szubsztrátumban, meredek lejtők keskeny kanyonjába vágva. Az alsó tavak Milanovac, Gavanovac, Kaluđerovac és Novakovića Brod. A Plitvicei-tavak rendszere az impozáns Sastavci-vízesésekkel végződik, amelyek lábánál a Korana folyó kezdődik.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34107Rene Nemarnik Vanjski suradnik Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr
Location: Karlovačka županija, Rakovica, Drežnik Grad.PLITVICE, DREŽNIK - terreno edificabile 4.873 m2 VICINO AL PARCO NAZIONALE DEI LAGHI DI PLITVICE, A SCOPO TURISTICO! OPPORTUNITÀ!Terreno edificabile a destinazione turistica con una superficie di 4.873 mq. Il terreno edificabile ha accesso da strada asfaltata. La configurazione del terreno è completamente pianeggiante. Il campo si trova in una posizione tranquilla e silenziosa. Tutte le utenze vicine al campo. IMMOBILE IN UNA POSIZIONE OTTIMA ED UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE! Certamente immobiliare come investimento sotto forma di turismo. Questa proprietà si trova a soli ca. 3 minuti (2,8 km) in auto dal Parco Nazionale dei Laghi di Plitvice o a ca. 10 minuti (7,2 km) da Veliko Slap (Plitvica Selo). PARCO NAZIONALE DEI LAGHI DI PLITVICE: Il Parco nazionale dei laghi di Plitvice è il parco nazionale più antico e più grande della Repubblica di Croazia. Con la sua eccezionale bellezza naturale, questa zona ha sempre attirato gli amanti della natura, tanto che l'8 aprile 1949 è stata dichiarata il primo parco nazionale della Croazia. Il processo di sedimentazione, che forma barriere di travertino e crea laghi, rappresenta un valore universale unico per il quale i Laghi di Plitvice hanno ricevuto il riconoscimento internazionale il 26 ottobre 1979, inserendosi nella Lista del Patrimonio Mondiale dell'UNESCO. Per coprire il bacino idrografico dei Laghi di Plitvice, nel 1997 i confini del Parco Nazionale furono ampliati e da allora il Parco occupa una superficie di poco meno di 300 km2. Il Parco è in gran parte ricoperto da vegetazione forestale (81%), una parte minore è ricoperta da praterie (15%) e aree modificate dall'attività antropica (3%), mentre i corpi idrici occupano solo poco meno dell'1% della superficie del Parco. Il sistema lacustre dei Laghi di Plitvice è composto da 16 laghi con nome e numerosi laghi più piccoli a cascata. A causa della base geologica e delle condizioni idrogeologiche caratteristiche, il sistema lacustre è diviso in laghi Superiori e Inferiori. Prošćansko jezero, Ciginovac, Okrugljak, Batinovac, Veliko jezero, Malo jezero, Vir, Galovac, Milino jezero, Gradinsko jezero, Burgeti e Kozjak sono i dodici laghi che compongono i Laghi Superiori, formatisi su dolomiti impermeabili. I laghi superiori sono più spaziosi, più frastagliati e hanno sponde più dolci rispetto ai laghi inferiori, formati in un substrato calcareo permeabile, tagliato in uno stretto canyon di ripidi pendii. I laghi inferiori sono Milanovac, Gavanovac, Kaluđerovac e Novakovića Brod. Il sistema dei laghi di Plitvice termina con le imponenti cascate Sastavci, ai piedi delle quali inizia il fiume Korana.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34107Rene Nemarnik Vanjski suradnik Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr
PLITVICE, DREŽNIK - działka budowlana 4873 m2 BLISKO PARKU NARODOWEGO JEZIORA PLITVICE, CEL TURYSTYCZNY! MOŻLIWOŚĆ!Działka budowlana o przeznaczeniu turystycznym o powierzchni 4873 m2. Do działki prowadzi droga dojazdowa z drogi asfaltowej. Konfiguracja terenu jest całkowicie płaska. Pole położone jest w cichym i spokojnym miejscu. Wszystkie media blisko pola. NIERUCHOMOŚĆ W ŚWIETNEJ I WYJĄTKOWEJ LOKALIZACJI Z DUŻYM POTENCJAŁEM! Z pewnością nieruchomości jako inwestycja w formie turystyki. Ta nieruchomość położona jest tylko ok. 3 minuty (2,8 km) samochodem od Parku Narodowego Jezior Plitwickich lub ok. 10 minut (7,2 km) od Veliko Slap (Plitvica Selo). PARK NARODOWY JEZIORA PLITVICE: Park Narodowy Jezior Plitwickich jest najstarszym i największym parkiem narodowym Republiki Chorwacji. Obszar ten, dzięki wyjątkowemu pięknu naturalnemu, zawsze przyciągał miłośników przyrody, dlatego 8 kwietnia 1949 roku został ogłoszony pierwszym parkiem narodowym w Chorwacji. Proces sedymentacji, w wyniku którego powstają bariery trawertynowe i jeziora, stanowi wyjątkową uniwersalną wartość, za co Jeziora Plitwickie otrzymały międzynarodowe uznanie 26 października 1979 r., wpisując je na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO. Aby objąć zlewnię Jezior Plitwickich, w 1997 roku poszerzono granice Parku Narodowego i od tego czasu Park zajmuje powierzchnię nieco niespełna 300 km2. Park w większości porośnięty jest roślinnością leśną (81%), mniejszą część zajmują łąki (15%) i obszary zmienione działalnością antropogeniczną (3%), a zbiorniki wodne zajmują jedynie nieco mniej niż 1% powierzchni Parku. System jezior Jezior Plitwickich składa się z 16 nazwanych i wielu mniejszych, połączonych kaskadowo jezior. Ze względu na podłoże geologiczne i charakterystyczne warunki hydrogeologiczne system jezior dzieli się na Jeziora Górne i Dolne. Prošćansko jezero, Ciginovac, Okrugljak, Batinovac, Veliko jezero, Malo jezero, Vir, Galovac, Milino jezero, Gradinsko jezero, Burgeti i Kozjak to dwanaście jezior tworzących Jeziora Górne, utworzone na nieprzepuszczalnych dolomitach. Jeziora górne są obszerniejsze, bardziej wcięte i mają łagodniejsze brzegi w porównaniu do jezior dolnych, utworzone na przepuszczalnym podłożu wapiennym, wciętym w wąski kanion o stromych zboczach. Dolne jeziora to Milanovac, Gavanovac, Kaluđerovac i Novakovića Brod. System Jezior Plitwickich kończy się imponującymi wodospadami Sastavci, u podnóża których zaczyna się rzeka Korana.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34107Rene Nemarnik Vanjski suradnik Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr
ПЛИТВИЦЕ, ДРЕЖНИК - участок под застройку 4873 м2 РЯДОМ НАЦИОНАЛЬНОГО ПАРКА ПЛИТВИЦКИЕ ОЗЕРА, ТУРИСТИЧЕСКАЯ ЦЕЛЬ! ВОЗМОЖНОСТЬ!Земля под застройку туристического назначения площадью 4873 м2. Участок под застройку имеет подъезд с асфальтированной дороги. Конфигурация местности совершенно ровная. Поле расположено в тихом и спокойном месте. Все коммуникации рядом с полем. НЕДВИЖИМОСТЬ В ОТЛИЧНОМ И УНИКАЛЬНОМ МЕСТОПОЛОЖЕНИИ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ! Конечно недвижимость как инвестиция в виде туризма. Этот объект расположен всего в 3 минутах (2,8 км) на машине от национального парка Плитвицкие озера или примерно в 10 минутах (7,2 км) от Велико Слапа (Плитвицкое село). НАЦИОНАЛЬНЫЙ ПАРК ПЛИТВИЦКИЕ ОЗЕРА: Национальный парк Плитвицкие озера – старейший и крупнейший национальный парк Республики Хорватия. Благодаря своей исключительной природной красоте эта местность всегда привлекала любителей природы, поэтому 8 апреля 1949 года она была объявлена первым национальным парком Хорватии. Процесс седиментации, образующий травертиновые барьеры и образующий озера, представляет собой уникальную универсальную ценность, благодаря которой Плитвицкие озера получили международное признание 26 октября 1979 года, включившись в Список всемирного наследия ЮНЕСКО. Чтобы охватить водосбор Плитвицких озер, границы Национального парка были расширены в 1997 году, и с тех пор парк занимает площадь чуть менее 300 км2. Парк покрыт преимущественно лесной растительностью (81%), меньшую часть занимают луга (15%) и территории, измененные антропогенной деятельностью (3%), а водные объекты занимают лишь немногим менее 1% поверхности парка. Озерная система Плитвицких озер состоит из 16 названных и множества более мелких каскадных озер. По геологической основе и характерным гидрогеологическим условиям озерная система делится на Верхние и Нижние озера. Прощанское озеро, Цигиновац, Округляк, Батиновац, Великое озеро, Малое озеро, Вир, Галовац, Милино озеро, Градинское озеро, Бургети и Козьяк — двенадцать озер, составляющих Верхние озера, образовавшиеся на непроницаемых доломитах. Верхние озера более просторны, изрезаны и имеют более пологие берега по сравнению с нижними, образовавшимися в водопроницаемом известняковом субстрате, врезанном в узкий каньон крутых склонов. Нижние озера состоят из Милановаца, Гавановаца, Калуджероваца и Новаковича-Брод. Система Плитвицких озер заканчивается величественными водопадами Саставцы, у подножия которых начинается река Корана.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34107Rene Nemarnik Vanjski suradnik Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr
PLITVICE, DREŽNIK - stavebný pozemok 4 873 m2 PRI NÁRODNOM PARKU PLITVICKÉ JAZERÁ, TURISTICKÉ URČENIE! PRÍLEŽITOSŤ!Stavebný pozemok na turistické účely o výmere 4 873 m2. Stavebný pozemok má prístupovú cestu z asfaltovej cesty. Konfigurácia terénu je úplne rovinatá. Pole sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite. Všetky inžinierske siete v blízkosti poľa. NEHNUTEĽNOSŤ V SKVELEJ A JEDINEČNEJ LOKALITE S VEĽKÝM POTENCIÁLOM! Určite nehnuteľnosti ako investícia vo forme cestovného ruchu. Táto nehnuteľnosť sa nachádza len cca 3 minúty (2,8 km) autom od Národného parku Plitvické jazerá alebo cca 10 minút (7,2 km) do Veliko Slap (Plitvica Selo). NÁRODNÝ PARK PLITVICKÉ JAZERÁ: Národný park Plitvické jazerá je najstarším a najväčším národným parkom Chorvátskej republiky. Táto oblasť svojimi výnimočnými prírodnými krásami vždy lákala milovníkov prírody, preto bola 8. apríla 1949 vyhlásená za prvý národný park v Chorvátsku. Proces sedimentácie, ktorý tvorí travertínové bariéry a vytvára jazierka, predstavuje jedinečnú univerzálnu hodnotu, za ktorú sa Plitvické jazerá 26. októbra 1979 dočkali medzinárodného uznania zaradením do Zoznamu svetového dedičstva UNESCO. S cieľom pokryť povodie Plitvických jazier boli v roku 1997 rozšírené hranice národného parku a odvtedy park zaberá plochu o niečo menej ako 300 km2. Park je prevažne pokrytý lesnou vegetáciou (81 %), menšiu časť pokrývajú trávnaté porasty (15 %) a územia zmenené antropogénnou činnosťou (3 %) a vodné plochy zaberajú len o niečo menej ako 1 % plochy parku. Jazerný systém Plitvických jazier pozostáva zo 16 pomenovaných a početných menších, kaskádovitých jazier. Jazerný systém je vzhľadom na geologický podklad a charakteristické hydrogeologické pomery rozdelený na Horné a Dolné jazero. Prošćansko jezero, Ciginovac, Okrugljak, Batinovac, Veliko jezero, Malo jezero, Vir, Galovac, Milino jezero, Gradinsko jezero, Burgeti a Kozjak je dvanásť jazier, ktoré tvoria Horné jazerá, ktoré vznikli na nepriepustných dolomitoch. Horné jazerá sú priestrannejšie, členitejšie a majú miernejšie brehy v porovnaní s dolnými jazerami, vytvorené v priepustnom vápencovom substráte, zarezanom do úzkeho kaňonu strmých svahov. Dolné jazerá tvoria Milanovac, Gavanovac, Kaluđerovac a Novakovića Brod. Systém Plitvických jazier končí impozantnými vodopádmi Sastavci, na úpätí ktorých začína rieka Korana.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34107Rene Nemarnik Vanjski suradnik Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr
Location: Karlovačka županija, Rakovica, Drežnik Grad.PLITVICE, DREŽNIK - building plot 4,873 m2 NEAR PLITVICE LAKES NATIONAL PARK, TOURIST PURPOSE! OPPORTUNITY!Building land for tourist purposes with an area of 4,873 m2. The building plot has an access road from an asphalted road. The configuration of the terrain is completely flat. The field is located in a quiet and peaceful location. All utilities close to the field. PROPERTY IN A GREAT AND UNIQUE LOCATION WITH GREAT POTENTIAL! Certainly real estate as an investment in the form of tourism. This property is located only approx. 3 minutes (2.8 km) away by car from Plitvice Lakes National Park or approx. 10 minutes (7.2 km) to Veliko Slap (Plitvica Selo). PLITVICE LAKES NATIONAL PARK: Plitvice Lakes National Park is the oldest and largest national park of the Republic of Croatia. With its exceptional natural beauty, this area has always attracted nature lovers, so it was declared the first national park in Croatia on April 8, 1949. The process of sedimentation, which forms travertine barriers and creates lakes, represents a unique universal value for which the Plitvice Lakes received international recognition on October 26, 1979, by being included in the UNESCO World Heritage List. In order to cover the catchment area of the Plitvice Lakes, the borders of the National Park were expanded in 1997, and since then the Park occupies an area of slightly less than 300 km2. The Park is mostly covered by forest vegetation (81%), a smaller part is covered by grasslands (15%) and areas changed by anthropogenic activity (3%), and water bodies occupy only slightly less than 1% of the Park's surface. The lake system of the Plitvice Lakes consists of 16 named and numerous smaller, cascaded lakes. Due to the geological base and characteristic hydrogeological conditions, the lake system is divided into Upper and Lower lakes. Prošćansko jezero, Ciginovac, Okrugljak, Batinovac, Veliko jezero, Malo jezero, Vir, Galovac, Milino jezero, Gradinsko jezero, Burgeti and Kozjak are the twelve lakes that make up the Upper Lakes, formed on impermeable dolomites. The upper lakes are more spacious, more indented and have gentler shores compared to the lower lakes, formed in a permeable limestone substrate, cut into a narrow canyon of steep slopes. The lower lakes consist of Milanovac, Gavanovac, Kaluđerovac and Novakovića Brod. The Plitvice Lakes system ends with the imposing Sastavci waterfalls, at the foot of which the Korana river begins.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34107Rene Nemarnik Vanjski suradnik Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr
PLITVICE, DREŽNIK - bouwkavel 4.873 m2 DICHTBIJ NATIONAAL PARK PLITVICE MEREN, TOERISTISCHE DOEL! MOGELIJKHEID!Bouwgrond voor toeristische doeleinden met een oppervlakte van 4.873 m2. Het bouwkavel heeft een toegangsweg vanaf een geasfalteerde weg. De configuratie van het terrein is volledig vlak. Het veld ligt op een rustige en vredige locatie. Alle nutsvoorzieningen dichtbij het veld. WONING OP EEN GEWELDIGE EN UNIEKE LOCATIE MET GROOT POTENTIEEL! Zeker vastgoed als investering in de vorm van toerisme. Deze accommodatie ligt op slechts ongeveer 3 minuten (2,8 km) rijden van het Nationaal Park Plitvicemeren of op ongeveer 10 minuten (7,2 km) van Veliko Slap (Plitvica Selo). NATIONAAL PARK PLITVICE MEREN: Nationaal park Plitvicemeren is het oudste en grootste nationale park van de Republiek Kroatië. Met zijn uitzonderlijke natuurlijke schoonheid heeft dit gebied altijd natuurliefhebbers aangetrokken en daarom werd het op 8 april 1949 uitgeroepen tot het eerste nationale park van Kroatië. Het proces van sedimentatie, dat travertijnbarrières vormt en meren creëert, vertegenwoordigt een unieke universele waarde waarvoor de Plitvicemeren op 26 oktober 1979 internationale erkenning kregen door te worden opgenomen in de UNESCO Werelderfgoedlijst. Om het stroomgebied van de Plitvicemeren te bestrijken, werden de grenzen van het Nationaal Park in 1997 uitgebreid en sindsdien beslaat het park een oppervlakte van iets minder dan 300 km2. Het park is grotendeels bedekt met bosvegetatie (81%), een kleiner deel is bedekt met graslanden (15%) en gebieden die zijn veranderd door antropogene activiteit (3%), en waterlichamen beslaan slechts iets minder dan 1% van de oppervlakte van het park. Het merensysteem van de Plitvicemeren bestaat uit 16 genoemde en talrijke kleinere meren met watervallen. Vanwege de geologische basis en karakteristieke hydrogeologische omstandigheden is het merensysteem verdeeld in Boven- en Benedenmeren. Prošćansko jezero, Ciginovac, Okrugljak, Batinovac, Veliko jezero, Malo jezero, Vir, Galovac, Milino jezero, Gradinsko jezero, Burgeti en Kozjak zijn de twaalf meren die deel uitmaken van de Bovenmeren, gevormd op ondoordringbare dolomieten. De bovenste meren zijn ruimer, meer ingesprongen en hebben zachtere oevers vergeleken met de lagere meren, gevormd in een doorlatend kalksteensubstraat, uitgehouwen in een smalle kloof met steile hellingen. De lagere meren bestaan uit Milanovac, Gavanovac, Kaluđerovac en Novakovića Brod. Het systeem van de Plitvicemeren eindigt met de imposante Sastavci-watervallen, aan de voet waarvan de Korana-rivier begint.Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34107Rene Nemarnik Vanjski suradnik Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Vezi mai mult Vezi mai puțin PLITVICE, DREŽNIK - stavební pozemek 4 873 m2 U NÁRODNÍHO PARKU PLITVICKÝCH JEZER, TURISTICKÉ URČENÍ! PŘÍLEŽITOST!Stavební pozemek pro turistické účely o výměře 4 873 m2. Ke stavebnímu pozemku je příjezdová cesta z asfaltové komunikace. Konfigurace terénu je zcela rovinatá. Pole se nachází v klidné a tiché lokalitě. Veškeré inženýrské sítě v blízkosti pole. NEMOVITOST VE SKVĚLÉ A JEDINEČNÉ LOKALitě S VELKÝM POTENCIÁLEM! Určitě nemovitosti jako investice ve formě cestovního ruchu. Tato nemovitost se nachází jen cca 3 minuty (2,8 km) autem od Národního parku Plitvická jezera nebo cca 10 minut (7,2 km) do Veliko Slap (Plitvica Selo). NÁRODNÍ PARK PLITVICKÁ JEZERA: Národní park Plitvická jezera je nejstarší a největší národní park Chorvatské republiky. Tato oblast svými výjimečnými přírodními krásami vždy přitahovala milovníky přírody, proto byla 8. dubna 1949 vyhlášena prvním národním parkem v Chorvatsku. Proces sedimentace, který tvoří travertinové bariéry a vytváří jezera, představuje jedinečnou univerzální hodnotu, za kterou se Plitvická jezera 26. října 1979 dočkala mezinárodního uznání zařazením na seznam světového dědictví UNESCO. Za účelem pokrytí povodí Plitvických jezer byly v roce 1997 rozšířeny hranice národního parku a od té doby park zaujímá plochu o něco méně než 300 km2. Park je z větší části pokryt lesní vegetací (81 %), menší část je pokryta travními porosty (15 %) a plochami změněnými antropogenní činností (3 %) a vodní plochy zabírají jen o málo méně než 1 % plochy parku. Jezerní systém Plitvických jezer se skládá z 16 pojmenovaných a četných menších kaskádovitých jezer. Vzhledem ke geologickému podkladu a charakteristickým hydrogeologickým podmínkám je jezerní soustava rozdělena na Horní a Dolní jezera. Prošćansko jezero, Ciginovac, Okrugljak, Batinovac, Veliko jezero, Malo jezero, Vir, Galovac, Milino jezero, Gradinsko jezero, Burgeti a Kozjak je dvanáct jezer tvořících Horní jezera, vzniklá na nepropustných dolomitech. Horní jezera jsou prostornější, členitější a mají mírnější břehy ve srovnání s dolními jezery, vytvořená v propustném vápencovém substrátu, zaříznutém do úzkého kaňonu strmých svahů. Dolní jezera tvoří Milanovac, Gavanovac, Kaluđerovac a Novakovića Brod. Soustava Plitvických jezer končí impozantními vodopády Sastavci, na jejichž úpatí začíná řeka Korana.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34107Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Karlovačka županija, Rakovica, Drežnik Grad.PLITVICE, DREŽNIK - Baugrundstück 4.873 m2 IN DER NÄHE DES NATIONALPARKS PLITVICE SEEN, TOURISTISCHER ZWECK! GELEGENHEIT!Bauland für touristische Zwecke mit einer Fläche von 4.873 m2. Das Baugrundstück verfügt über eine Zufahrt über eine asphaltierte Straße. Die Geländekonfiguration ist völlig flach. Das Feld liegt in einer ruhigen und friedlichen Lage. Alle Versorgungseinrichtungen in der Nähe des Feldes. IMMOBILIE IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL! Sicherlich Immobilien als Investition in Form von Tourismus. Dieses Anwesen liegt nur ca. 3 Minuten (2,8 km) mit dem Auto vom Nationalpark Plitvicer Seen oder ca. 10 Minuten (7,2 km) von Veliko Slap (Plitvica Selo) entfernt. NATIONALPARK PLITVICE SEEN: Der Nationalpark Plitvicer Seen ist der älteste und größte Nationalpark der Republik Kroatien. Mit seiner außergewöhnlichen natürlichen Schönheit hat dieses Gebiet schon immer Naturliebhaber angezogen, weshalb es am 8. April 1949 zum ersten Nationalpark Kroatiens erklärt wurde. Der Sedimentationsprozess, der Travertinbarrieren bildet und Seen entstehen lässt, stellt einen einzigartigen universellen Wert dar, für den die Plitvicer Seen am 26. Oktober 1979 internationale Anerkennung erhielten, indem sie in die Liste des UNESCO-Weltkulturerbes aufgenommen wurden. Um das Einzugsgebiet der Plitvicer Seen abzudecken, wurden die Grenzen des Nationalparks 1997 erweitert, und seitdem nimmt der Park eine Fläche von etwas weniger als 300 km2 ein. Der Park ist größtenteils von Waldvegetation bedeckt (81 %), ein kleinerer Teil ist von Grasland (15 %) und durch anthropogene Aktivitäten veränderten Flächen bedeckt (3 %), und Gewässer nehmen nur etwas weniger als 1 % der Parkfläche ein. Das Seensystem der Plitvicer Seen besteht aus 16 benannten und zahlreichen kleineren, kaskadierten Seen. Aufgrund der geologischen Basis und der charakteristischen hydrogeologischen Bedingungen wird das Seensystem in Ober- und Unterseen unterteilt. Prošćansko jezero, Ciginovac, Okrugljak, Batinovac, Veliko jezero, Malo jezero, Vir, Galovac, Milino jezero, Gradinsko jezero, Burgeti und Kozjak sind die zwölf Seen, die die Oberen Seen bilden und auf undurchlässigen Dolomiten entstanden sind. Die oberen Seen sind geräumiger, gegliederter und haben im Vergleich zu den unteren Seen sanftere Ufer. Sie bestehen aus einem durchlässigen Kalksteinsubstrat und sind in eine enge Schlucht mit steilen Hängen eingeschnitten. Die unteren Seen bestehen aus Milanovac, Gavanovac, Kaluđerovac und Novakovića Brod. Das System der Plitvicer Seen endet mit den imposanten Sastavci-Wasserfällen, an deren Fuß der Fluss Korana beginnt.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34107Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Karlovačka županija, Rakovica, Drežnik Grad.PLITVICE, DREŽNIK - građevinsko zemljište 4.873 m2 U BLIZINI NACIONALNOG PARKA PLITVIČKA JEZERA, TURISTIČKA NAMJENA! PRILIKA!Građevinsko zemljište turističke namjene površine 4.873 m2.Građevinsko zemljište ima pristupni put sa asfaltirane ceste.Teren je konfiguracijski potpuno ravan.Teren se nalazi na tihoj i mirnoj poziciji.Sve komunalije blizu terena.NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!Svakako nekretnina kao investicija u vidu turizma.Ova nekretnina nalazi se samo cca 3 minute ( 2.8 km ) udaljena automobilom od Nacionalnog parka Plitvička jezera ili cca 10 minuta ( 7.2 km ) do Velikog Slapa ( Plitvica Selo ).NACIONALNI PARK PLITVIČKA JEZERA:
Nacionalni park Plitvička jezera najstariji je i najveći nacionalni park Republike Hrvatske. Svojom iznimnom prirodnom ljepotom ovo je područje oduvijek privlačilo zaljubljenike u prirodu, pa je već 8. travnja 1949. godine proglašeno prvim nacionalnim parkom u Hrvatskoj. Proces osedravanja, kojim se formiraju sedrene barijere i stvaraju jezera, predstavlja jedinstvenu univerzalnu vrijednost zbog koje su Plitvička jezera dobila međunarodno priznanje 26. listopada 1979. godine, upisom na UNESCO-ov Popis svjetske baštine.Kako bi se obuhvatilo slivno područje Plitvičkih jezera, granice Nacionalnog parka proširene su 1997. godine i otad Park zauzima površinu nešto manju od 300 km2. Park je najvećim dijelom prekriven šumskom vegetacijom (81 %), manji dio prekrivaju travnjaci (15 %) i površine izmijenjene antropogenim djelovanjem (3 %), a vodene površine zauzimaju tek nešto manje od 1 % površine Parka.Jezerski sustav Plitvičkih jezera čini 16 imenovanih i brojna manja, kaskadno poredana jezera. Zbog geološke podloge i karakterističnih hidrogeoloških uvjeta, jezerski sustav podijeljen je na Gornja i Donja jezera. Prošćansko jezero, Ciginovac, Okrugljak, Batinovac, Veliko jezero, Malo jezero, Vir, Galovac, Milino jezero, Gradinsko jezero, Burgeti i Kozjak dvanaest su jezera koja čine Gornja jezera, formirana na nepropusnim dolomitima. Gornja jezera su prostranija, razvedenija i blažih obala u odnosu na Donja jezera nastala u propusnoj vapnenačkoj podlozi, usječena u uski kanjon strmih padina. Donja jezera čine Milanovac, Gavanovac, Kaluđerovac i Novakovića Brod. Sustav Plitvičkih jezera završava impozantnim slapovima Sastavcima, podno kojih počinje tok rijeke Korane.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 34107Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr PLITVICE, DREŽNIK - 4.873 m2-es építési telek PLITVICEI TAVAK NEMZETI PARK KÖZELÉBEN, TURISZTIKAI CÉL! LEHETŐSÉG!4.873 m2 alapterületű turisztikai célú építési telek. Az építési telek aszfaltozott útról közelíthető meg. A terep konfigurációja teljesen sík. A pálya csendes, nyugodt helyen található. Minden közmű a pálya közelében. INGATLAN NAGY ÉS EGYEDI HELYEN NAGY POTENCIÁVAL! Mindenképpen ingatlan, mint befektetés a turizmus formájában. Ez az ingatlan mindössze 3 percre (2,8 km) autóval elérhető a Plitvicei-tavak Nemzeti Parktól, vagy körülbelül 10 percre (7,2 km) a Veliko Slap-tól (Plitvica Selo). PLITVICEI TAVAK NEMZETI PARK: A Plitvicei-tavak Nemzeti Park a Horvát Köztársaság legrégebbi és legnagyobb nemzeti parkja. Kivételes természeti szépségével ez a terület mindig is vonzotta a természet szerelmeseit, így 1949. április 8-án Horvátország első nemzeti parkjává nyilvánították. A travertin gátakat képező és tavakat létrehozó üledékképződési folyamat egyedülálló univerzális értéket képvisel, amelyért a Plitvicei-tavak 1979. október 26-án nemzetközi elismerésben részesültek azzal, hogy felkerültek az UNESCO világörökségi listájára. A Plitvicei-tavak vízgyűjtőjének lefedése érdekében 1997-ben kibővítették a Nemzeti Park határait, azóta a park valamivel kevesebb, mint 300 km2 területet foglal el. A Parkot túlnyomórészt erdei növényzet (81%), kisebb részét gyepek (15%) és antropogén tevékenység által megváltoztatott területek (3%) borítják, a víztestek pedig alig 1%-nál kevesebbet foglalnak el a Park területén. A Plitvicei-tavak tórendszere 16 elnevezett és számos kisebb, vízeséses tóból áll. A geológiai bázis és a jellegzetes hidrogeológiai viszonyok miatt a tórendszer Felső- és Alsó-tavakra tagolódik. Prošćansko jezero, Ciginovac, Okrugljak, Batinovac, Veliko jezero, Malo jezero, Vir, Galovac, Milino jezero, Gradinsko jezero, Burgeti és Kozjak az a tizenkét tó, amely a Felső-tavakat alkotja, áthatolhatatlan dolomitokon. A felső tavak tágasabbak, tagoltabbak és szelídebb partokkal rendelkeznek, mint az alsó tavak, vízáteresztő mészkő szubsztrátumban, meredek lejtők keskeny kanyonjába vágva. Az alsó tavak Milanovac, Gavanovac, Kaluđerovac és Novakovića Brod. A Plitvicei-tavak rendszere az impozáns Sastavci-vízesésekkel végződik, amelyek lábánál a Korana folyó kezdődik.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34107Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Karlovačka županija, Rakovica, Drežnik Grad.PLITVICE, DREŽNIK - terreno edificabile 4.873 m2 VICINO AL PARCO NAZIONALE DEI LAGHI DI PLITVICE, A SCOPO TURISTICO! OPPORTUNITÀ!Terreno edificabile a destinazione turistica con una superficie di 4.873 mq. Il terreno edificabile ha accesso da strada asfaltata. La configurazione del terreno è completamente pianeggiante. Il campo si trova in una posizione tranquilla e silenziosa. Tutte le utenze vicine al campo. IMMOBILE IN UNA POSIZIONE OTTIMA ED UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE! Certamente immobiliare come investimento sotto forma di turismo. Questa proprietà si trova a soli ca. 3 minuti (2,8 km) in auto dal Parco Nazionale dei Laghi di Plitvice o a ca. 10 minuti (7,2 km) da Veliko Slap (Plitvica Selo). PARCO NAZIONALE DEI LAGHI DI PLITVICE: Il Parco nazionale dei laghi di Plitvice è il parco nazionale più antico e più grande della Repubblica di Croazia. Con la sua eccezionale bellezza naturale, questa zona ha sempre attirato gli amanti della natura, tanto che l'8 aprile 1949 è stata dichiarata il primo parco nazionale della Croazia. Il processo di sedimentazione, che forma barriere di travertino e crea laghi, rappresenta un valore universale unico per il quale i Laghi di Plitvice hanno ricevuto il riconoscimento internazionale il 26 ottobre 1979, inserendosi nella Lista del Patrimonio Mondiale dell'UNESCO. Per coprire il bacino idrografico dei Laghi di Plitvice, nel 1997 i confini del Parco Nazionale furono ampliati e da allora il Parco occupa una superficie di poco meno di 300 km2. Il Parco è in gran parte ricoperto da vegetazione forestale (81%), una parte minore è ricoperta da praterie (15%) e aree modificate dall'attività antropica (3%), mentre i corpi idrici occupano solo poco meno dell'1% della superficie del Parco. Il sistema lacustre dei Laghi di Plitvice è composto da 16 laghi con nome e numerosi laghi più piccoli a cascata. A causa della base geologica e delle condizioni idrogeologiche caratteristiche, il sistema lacustre è diviso in laghi Superiori e Inferiori. Prošćansko jezero, Ciginovac, Okrugljak, Batinovac, Veliko jezero, Malo jezero, Vir, Galovac, Milino jezero, Gradinsko jezero, Burgeti e Kozjak sono i dodici laghi che compongono i Laghi Superiori, formatisi su dolomiti impermeabili. I laghi superiori sono più spaziosi, più frastagliati e hanno sponde più dolci rispetto ai laghi inferiori, formati in un substrato calcareo permeabile, tagliato in uno stretto canyon di ripidi pendii. I laghi inferiori sono Milanovac, Gavanovac, Kaluđerovac e Novakovića Brod. Il sistema dei laghi di Plitvice termina con le imponenti cascate Sastavci, ai piedi delle quali inizia il fiume Korana.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34107Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr PLITVICE, DREŽNIK - działka budowlana 4873 m2 BLISKO PARKU NARODOWEGO JEZIORA PLITVICE, CEL TURYSTYCZNY! MOŻLIWOŚĆ!Działka budowlana o przeznaczeniu turystycznym o powierzchni 4873 m2. Do działki prowadzi droga dojazdowa z drogi asfaltowej. Konfiguracja terenu jest całkowicie płaska. Pole położone jest w cichym i spokojnym miejscu. Wszystkie media blisko pola. NIERUCHOMOŚĆ W ŚWIETNEJ I WYJĄTKOWEJ LOKALIZACJI Z DUŻYM POTENCJAŁEM! Z pewnością nieruchomości jako inwestycja w formie turystyki. Ta nieruchomość położona jest tylko ok. 3 minuty (2,8 km) samochodem od Parku Narodowego Jezior Plitwickich lub ok. 10 minut (7,2 km) od Veliko Slap (Plitvica Selo). PARK NARODOWY JEZIORA PLITVICE: Park Narodowy Jezior Plitwickich jest najstarszym i największym parkiem narodowym Republiki Chorwacji. Obszar ten, dzięki wyjątkowemu pięknu naturalnemu, zawsze przyciągał miłośników przyrody, dlatego 8 kwietnia 1949 roku został ogłoszony pierwszym parkiem narodowym w Chorwacji. Proces sedymentacji, w wyniku którego powstają bariery trawertynowe i jeziora, stanowi wyjątkową uniwersalną wartość, za co Jeziora Plitwickie otrzymały międzynarodowe uznanie 26 października 1979 r., wpisując je na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO. Aby objąć zlewnię Jezior Plitwickich, w 1997 roku poszerzono granice Parku Narodowego i od tego czasu Park zajmuje powierzchnię nieco niespełna 300 km2. Park w większości porośnięty jest roślinnością leśną (81%), mniejszą część zajmują łąki (15%) i obszary zmienione działalnością antropogeniczną (3%), a zbiorniki wodne zajmują jedynie nieco mniej niż 1% powierzchni Parku. System jezior Jezior Plitwickich składa się z 16 nazwanych i wielu mniejszych, połączonych kaskadowo jezior. Ze względu na podłoże geologiczne i charakterystyczne warunki hydrogeologiczne system jezior dzieli się na Jeziora Górne i Dolne. Prošćansko jezero, Ciginovac, Okrugljak, Batinovac, Veliko jezero, Malo jezero, Vir, Galovac, Milino jezero, Gradinsko jezero, Burgeti i Kozjak to dwanaście jezior tworzących Jeziora Górne, utworzone na nieprzepuszczalnych dolomitach. Jeziora górne są obszerniejsze, bardziej wcięte i mają łagodniejsze brzegi w porównaniu do jezior dolnych, utworzone na przepuszczalnym podłożu wapiennym, wciętym w wąski kanion o stromych zboczach. Dolne jeziora to Milanovac, Gavanovac, Kaluđerovac i Novakovića Brod. System Jezior Plitwickich kończy się imponującymi wodospadami Sastavci, u podnóża których zaczyna się rzeka Korana.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34107Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ПЛИТВИЦЕ, ДРЕЖНИК - участок под застройку 4873 м2 РЯДОМ НАЦИОНАЛЬНОГО ПАРКА ПЛИТВИЦКИЕ ОЗЕРА, ТУРИСТИЧЕСКАЯ ЦЕЛЬ! ВОЗМОЖНОСТЬ!Земля под застройку туристического назначения площадью 4873 м2. Участок под застройку имеет подъезд с асфальтированной дороги. Конфигурация местности совершенно ровная. Поле расположено в тихом и спокойном месте. Все коммуникации рядом с полем. НЕДВИЖИМОСТЬ В ОТЛИЧНОМ И УНИКАЛЬНОМ МЕСТОПОЛОЖЕНИИ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ! Конечно недвижимость как инвестиция в виде туризма. Этот объект расположен всего в 3 минутах (2,8 км) на машине от национального парка Плитвицкие озера или примерно в 10 минутах (7,2 км) от Велико Слапа (Плитвицкое село). НАЦИОНАЛЬНЫЙ ПАРК ПЛИТВИЦКИЕ ОЗЕРА: Национальный парк Плитвицкие озера – старейший и крупнейший национальный парк Республики Хорватия. Благодаря своей исключительной природной красоте эта местность всегда привлекала любителей природы, поэтому 8 апреля 1949 года она была объявлена первым национальным парком Хорватии. Процесс седиментации, образующий травертиновые барьеры и образующий озера, представляет собой уникальную универсальную ценность, благодаря которой Плитвицкие озера получили международное признание 26 октября 1979 года, включившись в Список всемирного наследия ЮНЕСКО. Чтобы охватить водосбор Плитвицких озер, границы Национального парка были расширены в 1997 году, и с тех пор парк занимает площадь чуть менее 300 км2. Парк покрыт преимущественно лесной растительностью (81%), меньшую часть занимают луга (15%) и территории, измененные антропогенной деятельностью (3%), а водные объекты занимают лишь немногим менее 1% поверхности парка. Озерная система Плитвицких озер состоит из 16 названных и множества более мелких каскадных озер. По геологической основе и характерным гидрогеологическим условиям озерная система делится на Верхние и Нижние озера. Прощанское озеро, Цигиновац, Округляк, Батиновац, Великое озеро, Малое озеро, Вир, Галовац, Милино озеро, Градинское озеро, Бургети и Козьяк — двенадцать озер, составляющих Верхние озера, образовавшиеся на непроницаемых доломитах. Верхние озера более просторны, изрезаны и имеют более пологие берега по сравнению с нижними, образовавшимися в водопроницаемом известняковом субстрате, врезанном в узкий каньон крутых склонов. Нижние озера состоят из Милановаца, Гавановаца, Калуджероваца и Новаковича-Брод. Система Плитвицких озер заканчивается величественными водопадами Саставцы, у подножия которых начинается река Корана.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34107Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr PLITVICE, DREŽNIK - stavebný pozemok 4 873 m2 PRI NÁRODNOM PARKU PLITVICKÉ JAZERÁ, TURISTICKÉ URČENIE! PRÍLEŽITOSŤ!Stavebný pozemok na turistické účely o výmere 4 873 m2. Stavebný pozemok má prístupovú cestu z asfaltovej cesty. Konfigurácia terénu je úplne rovinatá. Pole sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite. Všetky inžinierske siete v blízkosti poľa. NEHNUTEĽNOSŤ V SKVELEJ A JEDINEČNEJ LOKALITE S VEĽKÝM POTENCIÁLOM! Určite nehnuteľnosti ako investícia vo forme cestovného ruchu. Táto nehnuteľnosť sa nachádza len cca 3 minúty (2,8 km) autom od Národného parku Plitvické jazerá alebo cca 10 minút (7,2 km) do Veliko Slap (Plitvica Selo). NÁRODNÝ PARK PLITVICKÉ JAZERÁ: Národný park Plitvické jazerá je najstarším a najväčším národným parkom Chorvátskej republiky. Táto oblasť svojimi výnimočnými prírodnými krásami vždy lákala milovníkov prírody, preto bola 8. apríla 1949 vyhlásená za prvý národný park v Chorvátsku. Proces sedimentácie, ktorý tvorí travertínové bariéry a vytvára jazierka, predstavuje jedinečnú univerzálnu hodnotu, za ktorú sa Plitvické jazerá 26. októbra 1979 dočkali medzinárodného uznania zaradením do Zoznamu svetového dedičstva UNESCO. S cieľom pokryť povodie Plitvických jazier boli v roku 1997 rozšírené hranice národného parku a odvtedy park zaberá plochu o niečo menej ako 300 km2. Park je prevažne pokrytý lesnou vegetáciou (81 %), menšiu časť pokrývajú trávnaté porasty (15 %) a územia zmenené antropogénnou činnosťou (3 %) a vodné plochy zaberajú len o niečo menej ako 1 % plochy parku. Jazerný systém Plitvických jazier pozostáva zo 16 pomenovaných a početných menších, kaskádovitých jazier. Jazerný systém je vzhľadom na geologický podklad a charakteristické hydrogeologické pomery rozdelený na Horné a Dolné jazero. Prošćansko jezero, Ciginovac, Okrugljak, Batinovac, Veliko jezero, Malo jezero, Vir, Galovac, Milino jezero, Gradinsko jezero, Burgeti a Kozjak je dvanásť jazier, ktoré tvoria Horné jazerá, ktoré vznikli na nepriepustných dolomitoch. Horné jazerá sú priestrannejšie, členitejšie a majú miernejšie brehy v porovnaní s dolnými jazerami, vytvorené v priepustnom vápencovom substráte, zarezanom do úzkeho kaňonu strmých svahov. Dolné jazerá tvoria Milanovac, Gavanovac, Kaluđerovac a Novakovića Brod. Systém Plitvických jazier končí impozantnými vodopádmi Sastavci, na úpätí ktorých začína rieka Korana.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34107Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Karlovačka županija, Rakovica, Drežnik Grad.PLITVICE, DREŽNIK - building plot 4,873 m2 NEAR PLITVICE LAKES NATIONAL PARK, TOURIST PURPOSE! OPPORTUNITY!Building land for tourist purposes with an area of 4,873 m2. The building plot has an access road from an asphalted road. The configuration of the terrain is completely flat. The field is located in a quiet and peaceful location. All utilities close to the field. PROPERTY IN A GREAT AND UNIQUE LOCATION WITH GREAT POTENTIAL! Certainly real estate as an investment in the form of tourism. This property is located only approx. 3 minutes (2.8 km) away by car from Plitvice Lakes National Park or approx. 10 minutes (7.2 km) to Veliko Slap (Plitvica Selo). PLITVICE LAKES NATIONAL PARK: Plitvice Lakes National Park is the oldest and largest national park of the Republic of Croatia. With its exceptional natural beauty, this area has always attracted nature lovers, so it was declared the first national park in Croatia on April 8, 1949. The process of sedimentation, which forms travertine barriers and creates lakes, represents a unique universal value for which the Plitvice Lakes received international recognition on October 26, 1979, by being included in the UNESCO World Heritage List. In order to cover the catchment area of the Plitvice Lakes, the borders of the National Park were expanded in 1997, and since then the Park occupies an area of slightly less than 300 km2. The Park is mostly covered by forest vegetation (81%), a smaller part is covered by grasslands (15%) and areas changed by anthropogenic activity (3%), and water bodies occupy only slightly less than 1% of the Park's surface. The lake system of the Plitvice Lakes consists of 16 named and numerous smaller, cascaded lakes. Due to the geological base and characteristic hydrogeological conditions, the lake system is divided into Upper and Lower lakes. Prošćansko jezero, Ciginovac, Okrugljak, Batinovac, Veliko jezero, Malo jezero, Vir, Galovac, Milino jezero, Gradinsko jezero, Burgeti and Kozjak are the twelve lakes that make up the Upper Lakes, formed on impermeable dolomites. The upper lakes are more spacious, more indented and have gentler shores compared to the lower lakes, formed in a permeable limestone substrate, cut into a narrow canyon of steep slopes. The lower lakes consist of Milanovac, Gavanovac, Kaluđerovac and Novakovića Brod. The Plitvice Lakes system ends with the imposing Sastavci waterfalls, at the foot of which the Korana river begins.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34107Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr PLITVICE, DREŽNIK - bouwkavel 4.873 m2 DICHTBIJ NATIONAAL PARK PLITVICE MEREN, TOERISTISCHE DOEL! MOGELIJKHEID!Bouwgrond voor toeristische doeleinden met een oppervlakte van 4.873 m2. Het bouwkavel heeft een toegangsweg vanaf een geasfalteerde weg. De configuratie van het terrein is volledig vlak. Het veld ligt op een rustige en vredige locatie. Alle nutsvoorzieningen dichtbij het veld. WONING OP EEN GEWELDIGE EN UNIEKE LOCATIE MET GROOT POTENTIEEL! Zeker vastgoed als investering in de vorm van toerisme. Deze accommodatie ligt op slechts ongeveer 3 minuten (2,8 km) rijden van het Nationaal Park Plitvicemeren of op ongeveer 10 minuten (7,2 km) van Veliko Slap (Plitvica Selo). NATIONAAL PARK PLITVICE MEREN: Nationaal park Plitvicemeren is het oudste en grootste nationale park van de Republiek Kroatië. Met zijn uitzonderlijke natuurlijke schoonheid heeft dit gebied altijd natuurliefhebbers aangetrokken en daarom werd het op 8 april 1949 uitgeroepen tot het eerste nationale park van Kroatië. Het proces van sedimentatie, dat travertijnbarrières vormt en meren creëert, vertegenwoordigt een unieke universele waarde waarvoor de Plitvicemeren op 26 oktober 1979 internationale erkenning kregen door te worden opgenomen in de UNESCO Werelderfgoedlijst. Om het stroomgebied van de Plitvicemeren te bestrijken, werden de grenzen van het Nationaal Park in 1997 uitgebreid en sindsdien beslaat het park een oppervlakte van iets minder dan 300 km2. Het park is grotendeels bedekt met bosvegetatie (81%), een kleiner deel is bedekt met graslanden (15%) en gebieden die zijn veranderd door antropogene activiteit (3%), en waterlichamen beslaan slechts iets minder dan 1% van de oppervlakte van het park. Het merensysteem van de Plitvicemeren bestaat uit 16 genoemde en talrijke kleinere meren met watervallen. Vanwege de geologische basis en karakteristieke hydrogeologische omstandigheden is het merensysteem verdeeld in Boven- en Benedenmeren. Prošćansko jezero, Ciginovac, Okrugljak, Batinovac, Veliko jezero, Malo jezero, Vir, Galovac, Milino jezero, Gradinsko jezero, Burgeti en Kozjak zijn de twaalf meren die deel uitmaken van de Bovenmeren, gevormd op ondoordringbare dolomieten. De bovenste meren zijn ruimer, meer ingesprongen en hebben zachtere oevers vergeleken met de lagere meren, gevormd in een doorlatend kalksteensubstraat, uitgehouwen in een smalle kloof met steile hellingen. De lagere meren bestaan uit Milanovac, Gavanovac, Kaluđerovac en Novakovića Brod. Het systeem van de Plitvicemeren eindigt met de imposante Sastavci-watervallen, aan de voet waarvan de Korana-rivier begint.Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34107Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr