6.563.971 RON
7.351.648 RON
6.826.530 RON
7.876.765 RON
5.776.295 RON
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38717Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Vezi mai mult Vezi mai puțin OSTROV PAG, MĚSTO PAG - Vila s bazénem ve výstavběNa prodej rozestavěná vila 278 m², obklopená zelení, v klidné lokalitě města Pag. Tato vila nabízí dokonalou kombinaci pohodlí, soukromí a blízkosti veškerého základního vybavení. Nachází se přímo u hlavní silnice, pouhých 300 m od centra města a 350 m od moře. Vila se nachází na upraveném a oploceném pozemku o velikosti 594 m². V přední části vily si můžete užít krásný bazén o velikosti 28 m², prostornou terasu na opalování a relaxaci a gril. Za domem jsou čtyři parkovací stání s prostorem pro nabíjení elektromobilů. Vila je dvoupodlažní a skládá se z přízemí, prvního patra a ploché střechy. Hlavní vchod do domu vede přímo z parkoviště. V přízemí je kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, prostorný pokoj s vlastní koupelnou, komora, samostatné WC, prostor sauny a posilovny a venkovní komora se samostatným vchodem. Z obývacího pokoje a ložnice je vstup na prostornou terasu a resort s bazénem. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde jsou tři prostorné ložnice s vlastními koupelnami. Jedním z pokojů je hlavní ložnice o rozloze 30 m², která nabízí různé možnosti dle přání kupujícího, jako je instalace vnitřní masážní vany nebo šatny. Všechny pokoje v prvním patře mají přístup na prostornou společnou terasu. Na terase je prostor pro venkovní jacuzzi. V prvním patře je dále prádelna se skladem a technická místnost. Vytápění a chlazení vily zajišťuje tzv. multi split klimatizace, skládající se z jedné venkovní a více vnitřních jednotek rozmístěných po celé vile. V obývacím pokoji je navržen komín, který umožní instalaci krbu a dotvoří atmosféru v chladnějších zimních měsících. Orientace vily je jihozápadní. Vila je v současné době ve výstavbě, což umožňuje výběr dokončovacích materiálů dle vlastního přání a estetického ztvárnění prostoru. Cena se vztahuje k aktuální fázi výstavby! Majitel je ochoten po dohodě s kupujícím pomoci s organizací další výstavby až do finální fáze na klíč. Nenechte si ujít tuto mimořádnou příležitost vlastnit moderní vilu s bazénem na Pagu. 1/1 vlastnictví, bez věcných břemen.****
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38717Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Pag, Pag.INSEL PAG, STADT PAG – Villa mit Swimmingpool im BauZum Verkauf steht eine im Bau befindliche Villa mit 278 m², umgeben von Grün, in ruhiger Lage in der Stadt Pag. Diese Villa bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Es liegt direkt neben der Hauptstraße, nur 300 m vom Stadtzentrum und 350 m vom Meer entfernt. Die Villa befindet sich auf einem angelegten und eingezäunten Grundstück von 594 m². An der Vorderseite der Villa können Sie einen wunderschönen 28 m² großen Swimmingpool, eine geräumige Terrasse zum Sonnenbaden und Entspannen sowie einen Grillbereich genießen. Hinter dem Haus befinden sich vier Parkplätze mit Lademöglichkeiten für Elektroautos. Die Villa ist zweigeschossig und besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Flachdach. Der Haupteingang zum Haus führt direkt vom Parkplatz aus. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, ein geräumiges Zimmer mit eigenem Bad, ein Abstellraum, eine separate Toilette, ein Sauna- und Fitnessbereich sowie ein Außenabstellraum mit separatem Eingang. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu einer großzügigen Terrasse und einem Resort mit Swimmingpool. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei geräumige Schlafzimmer mit eigenen Bädern befinden. Einer der Räume ist das Hauptschlafzimmer mit einer Fläche von 30 m², das je nach Wunsch des Käufers verschiedene Optionen bietet, wie beispielsweise den Einbau einer Massagewanne im Innenbereich oder eines begehbaren Kleiderschranks. Alle Zimmer im ersten Stock haben Zugang zu einer großzügigen Gemeinschaftsterrasse. Auf der Terrasse ist Platz für einen Außen-Whirlpool. Außerdem gibt es im Erdgeschoss eine Waschküche mit Abstellraum und einen Technikraum. Für die Beheizung und Kühlung der Villa sorgt eine sogenannte Multi-Split-Klimaanlage, die aus einem Außengerät und mehreren in der gesamten Villa verteilten Innengeräten besteht. Im Wohnzimmer ist ein Kamin vorgesehen, der die Installation eines Kamins ermöglicht und die Atmosphäre in den kälteren Wintermonaten abrundet. Die Ausrichtung der Villa ist Südwesten. Die Villa befindet sich derzeit im Bau, sodass Sie die Materialien für den Ausbau nach Ihren eigenen Wünschen und der ästhetischen Gestaltung des Raumes auswählen können. Der Preis bezieht sich auf die aktuelle Bauphase! Der Eigentümer ist bereit, in Absprache mit dem Käufer den weiteren Bau bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung mitzugestalten. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, eine moderne Villa mit Pool in Pag zu besitzen. 1/1 Eigentum, keine Belastungen.****
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38717Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Pag, Pag.OTOK PAG, GRAD PAG - Villa sa bazenomProdaje se villa u gradu Pagu, površine 278 m², okruženu zelenilom, na mirnoj lokaciji. Ova vila pruža savršenu kombinaciju udobnosti, privatnosti i blizine svih bitnih sadržaja. Smještena je neposredno uz glavnu cestu, samo 300 m udaljena od centra grada i 350 m od mora.
Vila se nalazi na uređenoj i ograđenoj čestici površine 594 m². S prednje strane vile, možete uživati u prekrasnom bazenu površine 28 m², prostranoj terasi za sunčanje i opuštanje te prostoru za roštiljanje. Iza kuće nalaze se četiri parkirna mjesta s predviđenim prostorom za punjenje električnih automobila.Vila je dvoetažna i sastoji se od prizemlja, kata i ravnog krova. Glavni ulaz u kuću vodi direktno s parkirališta. U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, prostrana soba s vlastitom kupaonicom, ostava, zaseban WC, prostor za saunu i teretanu te vanjska ostava s posebnim ulazom. Dnevni dio i soba imaju izlaz na prostranu terasu i odmaralište s bazenom.
Unutarnje stubište vodi na prvi kat gdje se nalaze tri prostrane sobe s vlastitim kupaonicama. Jedna od soba je glavna soba površine 30 m² koja pruža razne mogućnosti prema željama kupca, kao što je ugradnja unutarnje masažne kade ili walk-in ormar. Sve sobe na katu imaju izlaz na prostranu zajedničku terasu. Na terasi je predviđen prostor za vanjski jacuzzi. Na katu se također nalazi praonica s ostavom i tehnička prostorija.
Grijanje i hlađenje vile predviđeno je tzv. multi split klima uređajem, koji se sastoji od jedne vanjske i više unutarnjih jedinica raspoređenih po prostorijama vile. U dnevnom boravku je predviđen dimnjak kako bi se omogućila ugradnja kamina i upotpunio ugođaj u hladnijim zimskim mjesecima. Orijentacija vile je jugozapad.
Vila je trenutno u fazi izgradnje, što vam omogućava odabir završnih materijala prema vlastitim željama i estetsko uređenje prostora.Cijena se odnosi na završenu i opremljenu nekretninu a useljenje se planira pred ljeto 2027, godine
Vlasnik je voljan u dogovoru s kupcem pomoći u organizaciji daljnje izgradnje do završne faze ključ u ruke.Ne propustite ovu izvanrednu priliku za posjedovanje moderne vile s bazenom u Pagu.Vlasništvo 1/1, bez tereta.****
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 38717Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com PAG SZIGET, PAG VÁROSA - Villa úszómedencével építés alattPag városában, csendes helyen, zöldövezetben eladó egy 278 m²-es épülő villa. Ez a villa tökéletes kombinációját kínálja a kényelemnek, a magánéletnek és az összes alapvető kényelemhez való közelségnek. Közvetlenül a főút mellett található, mindössze 300 m-re a városközponttól és 350 m-re a tengertől. A villa egy 594 m²-es parkosított és bekerített telken található. A villa előtt egy gyönyörű, 28 m²-es úszómedence, egy tágas terasz a napozáshoz és a pihenéshez, valamint egy grillező várja a vendégeket. A ház mögött négy parkolóhely található elektromos autók töltésére. A villa kétszintes, földszintből, első emeletből és lapos tetőből áll. A ház főbejárata közvetlenül a parkolóból vezet. A földszinten konyha étkezővel és nappalival, tágas szoba saját fürdőszobával, tároló helyiség, külön WC, szauna és tornaterem, valamint külön bejáratú kültéri tároló található. A nappaliból és a hálószobából nyílik egy tágas terasz és egy úszómedencés üdülőhely. Belső lépcső vezet az emeletre, ahol három tágas hálószoba található saját fürdőszobával. Az egyik helyiség a 30 m² alapterületű hálószoba, amely a vevő kívánsága szerint többféle lehetőséget kínál, mint például beltéri masszázskád vagy gardrób beépítése. Az első emeleti szobák mindegyike hozzáférést biztosít egy tágas közös teraszhoz. A teraszon van hely egy kültéri jakuzzinak. Az emeleten található még egy mosókonyha tárolóval és egy technikai helyiség. A villa fűtését és hűtését az úgynevezett multi split klíma biztosítja, amely egy kültéri és több beltéri egységből áll a villában elosztva. A nappaliba kéményt terveznek, amely lehetővé teszi a kandalló beépítését és a hangulatot a hidegebb téli hónapokban. A villa tájolása délnyugati fekvésű. A villa jelenleg építés alatt áll, ami lehetővé teszi a befejező anyagok kiválasztását saját kívánságai és a tér esztétikus kialakítása szerint. Az ár az aktuális kivitelezési fázisra vonatkozik! A tulajdonos a vevővel egyetértésben kész segíteni a további építkezés megszervezésében egészen a végső kulcsrakész szakaszig. Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, hogy birtokoljon egy modern, medencés villát Pagon. 1/1 tulajdon, tehermentes.****
Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38717Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Pag, Pag.ISOLA DI PAG, CITTÀ DI PAG - Villa con piscina in costruzioneÈ in vendita una villa in costruzione di 278 m², immersa nel verde, in una posizione tranquilla nella città di Pag. Questa villa offre la combinazione perfetta tra comfort, privacy e vicinanza a tutti i servizi essenziali. Si trova proprio accanto alla strada principale, a soli 300 metri dal centro città e a 350 metri dal mare. La villa è situata su un terreno paesaggistico e recintato di 594 m². Nella parte anteriore della villa potrete usufruire di una splendida piscina di 28 m², di un'ampia terrazza per prendere il sole e rilassarsi e di una zona barbecue. Dietro la casa ci sono quattro posti auto con spazio per ricaricare le auto elettriche. La villa è disposta su due piani ed è composta da piano terra, primo piano e tetto piano. L'ingresso principale della casa conduce direttamente al parcheggio. Il piano terra è composto da una cucina con sala da pranzo e soggiorno, una spaziosa camera con bagno privato, un ripostiglio, un WC separato, una zona sauna e palestra e un ripostiglio esterno con ingresso indipendente. Il soggiorno e la camera da letto hanno accesso a un'ampia terrazza e a un resort con piscina. Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano tre spaziose camere da letto con bagno privato. Una delle stanze è la camera da letto padronale con una superficie di 30 m², che offre diverse opzioni in base ai desideri dell'acquirente, come l'installazione di una vasca idromassaggio interna o di una cabina armadio. Tutte le camere al primo piano hanno accesso a un'ampia terrazza in comune. Sulla terrazza c'è spazio per una jacuzzi all'aperto. Al primo piano si trovano anche una lavanderia con ripostiglio e un locale tecnico. Il riscaldamento e il raffreddamento della villa sono garantiti dal cosiddetto condizionatore multi split, composto da un'unità esterna e da più unità interne distribuite in tutta la villa. È prevista la realizzazione di un camino nel soggiorno per consentire l'installazione di un camino e completare l'atmosfera nei mesi invernali più freddi. L'orientamento della villa è sud-ovest. La villa è attualmente in fase di costruzione, il che consente di scegliere i materiali di finitura in base ai propri desideri e al design estetico dello spazio. Il prezzo si riferisce alla fase di costruzione attuale! Il proprietario è disposto, in accordo con l'acquirente, ad aiutare a organizzare l'ulteriore costruzione fino alla fase finale chiavi in mano. Non perdete questa straordinaria opportunità di possedere una moderna villa con piscina a Pag. Proprietà 1/1, senza vincoli.****
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38717Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com EILAND PAG, STAD PAG - Villa met zwembad in aanbouwTe koop staat een in aanbouw zijnde villa van 278 m², omgeven door groen, op een rustige locatie in het stadje Pag. Deze villa biedt de perfecte combinatie van comfort, privacy en nabijheid van alle essentiële voorzieningen. Het ligt direct aan de hoofdweg, op slechts 300 m van het stadscentrum en 350 m van de zee. De villa ligt op een aangelegd en omheind perceel van 594 m². Aan de voorzijde van de villa vindt u een prachtig zwembad van 28 m², een ruim terras om te zonnen en te ontspannen en een barbecueplek. Achter de woning bevinden zich vier parkeerplaatsen met ruimte voor het opladen van elektrische auto's. De villa heeft twee verdiepingen en bestaat uit een begane grond, eerste verdieping en een plat dak. De hoofdingang van het huis komt direct uit op de parkeerplaats. Op de begane grond bevinden zich een keuken met eetkamer en woonkamer, een ruime kamer met eigen badkamer, een berging, een apart toilet, een sauna- en fitnessruimte en een buitenberging met aparte ingang. De woonkamer en slaapkamer hebben toegang tot een ruim terras en een resort met zwembad. Via een interne trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich drie ruime slaapkamers met eigen badkamers bevinden. Één van de kamers is de hoofdslaapkamer met een oppervlakte van 30 m², die verschillende opties biedt naar wens van de koper, zoals het installeren van een binnenmassagebad of een inloopkast. Alle kamers op de eerste verdieping hebben toegang tot een ruim gemeenschappelijk terras. Op het terras is ruimte voor een buitenjacuzzi. Op de eerste verdieping bevinden zich tevens een wasruimte met berging en een technische ruimte. Het verwarmen en koelen van de villa wordt verzorgd door een zogenaamde multi-split airconditioning, bestaande uit één buitenunit en meerdere binnenunits verdeeld over de villa. In de woonkamer is een schoorsteen gepland, zodat er een open haard kan worden geplaatst en de sfeer in de koudere wintermaanden compleet is. De oriëntatie van de villa is zuidwest. De villa is momenteel in aanbouw, waardoor u de afwerkingsmaterialen kunt kiezen op basis van uw eigen wensen en de esthetische vormgeving van de ruimte. De prijs heeft betrekking op de huidige bouwfase! De eigenaar is bereid, in overleg met de koper, om de verdere bouw tot aan de uiteindelijke sleutelklare fase te helpen organiseren. Mis deze buitengewone kans niet om eigenaar te worden van een moderne villa met zwembad in Pag. 1/1 eigendom, geen lasten.****
Beste klanten, de makelaarscommissie wordt berekend volgens de algemene voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38717Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com WYSPA PAG, MIASTO PAG - Willa z basenem w budowieNa sprzedaż jest willa w budowie o powierzchni 278 m², położona wśród zieleni, w spokojnej okolicy w miasteczku Pag. Ta willa oferuje idealne połączenie komfortu, prywatności i bliskości wszystkich niezbędnych udogodnień. Obiekt położony jest tuż przy głównej drodze, zaledwie 300 metrów od centrum miasta i 350 metrów od morza. Willa położona jest na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 594 m². Przed willą znajduje się piękny basen o powierzchni 28 m², przestronny taras do opalania i relaksu oraz miejsce do grillowania. Za domem znajdują się cztery miejsca parkingowe z miejscem do ładowania samochodów elektrycznych. Willa jest dwupiętrowa i składa się z parteru, pierwszego piętra oraz płaskiego dachu. Główne wejście do domu prowadzi bezpośrednio z parkingu. Na parterze znajduje się kuchnia z jadalnią i salonem, przestronny pokój z prywatną łazienką, pomieszczenie gospodarcze, osobna toaleta, sauna i siłownia, a także zewnętrzne pomieszczenie gospodarcze z osobnym wejściem. Z salonu i sypialni jest wyjście na przestronny taras i ośrodek z basenem. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się trzy przestronne sypialnie z prywatnymi łazienkami. Jednym z pomieszczeń jest sypialnia główna o powierzchni 30 m², która oferuje różne możliwości aranżacji według życzenia kupującego, takie jak zamontowanie wewnętrznej wanny z hydromasażem lub garderoby. Wszystkie pokoje na pierwszym piętrze mają dostęp do przestronnego wspólnego tarasu. Na tarasie znajduje się miejsce na zewnętrzne jacuzzi. Na pierwszym piętrze znajduje się również pralnia z pomieszczeniem do przechowywania i pomieszczenie techniczne. Ogrzewanie i chłodzenie willi zapewnia tzw. klimatyzator multi-split, składający się z jednej jednostki zewnętrznej i kilku jednostek wewnętrznych, rozmieszczonych w całej willi. W salonie zaplanowano komin, który umożliwi instalację kominka i dopełni atmosferę w chłodniejszych miesiącach zimowych. Willa jest zorientowana na południowy zachód. Willa jest obecnie w trakcie realizacji, co pozwala na dobór materiałów wykończeniowych według własnych upodobań i estetyki aranżacji przestrzeni. Cena dotyczy aktualnego etapu budowy! Właściciel jest skłonny, w porozumieniu z nabywcą, pomóc w organizacji dalszej budowy aż do etapu końcowego „pod klucz”. Nie przegap tej niezwykłej okazji, aby stać się właścicielem nowoczesnej willi z basenem na wyspie Pag. Własność 1/1, bez obciążeń.****
Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38717Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com ОСТРОВ ПАГ, ГОРОД ПАГ - Вилла с бассейном в стадии строительстваПродается строящаяся вилла площадью 278 м², окруженная зеленью, в тихом месте города Паг. Эта вилла предлагает идеальное сочетание комфорта, уединения и близости ко всем необходимым удобствам. Он расположен прямо у главной дороги, всего в 300 м от центра города и в 350 м от моря. Вилла расположена на благоустроенном и огороженном участке площадью 594 м². Перед виллой вы можете насладиться прекрасным бассейном площадью 28 м², просторной террасой для принятия солнечных ванн и отдыха, а также зоной барбекю. За домом есть четыре парковочных места с местом для зарядки электромобилей. Вилла двухэтажная и состоит из первого этажа, второго этажа и плоской крыши. Главный вход в дом ведет прямо с парковки. На первом этаже расположена кухня со столовой и гостиной, просторная комната с собственной ванной комнатой, кладовая, отдельный туалет, сауна и тренажерный зал, а также наружная кладовая с отдельным входом. Из гостиной и спальни есть выход на просторную террасу и на территорию комплекса с бассейном. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены три просторные спальни с собственными ванными комнатами. Одна из комнат — главная спальня площадью 30 м², в которой предусмотрены различные опции по желанию покупателя, например, установка крытой массажной ванны или гардеробной. Все комнаты на первом этаже имеют выход на просторную общую террасу. На террасе есть место для джакузи на открытом воздухе. На первом этаже также имеется прачечная с кладовой и техническое помещение. Отопление и охлаждение виллы обеспечивается так называемой мультисплит-системой кондиционирования воздуха, состоящей из одного наружного и нескольких внутренних блоков, распределенных по всей вилле. В гостиной запланирован дымоход, который позволит установить камин и дополнить атмосферу в холодные зимние месяцы. Ориентация виллы — юго-запад. В настоящее время вилла находится на стадии строительства, что позволяет вам выбирать отделочные материалы в соответствии с собственными пожеланиями и эстетическим оформлением пространства. Цена актуальна на текущий этап строительства! Владелец готов, по согласованию с покупателем, помочь организовать дальнейшее строительство вплоть до финальной стадии «под ключ». Не упустите эту исключительную возможность стать владельцем современной виллы с бассейном на острове Паг. Право собственности 1/1, обременений нет.****
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38717Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com OSTROV PAG, MESTO PAG - Vila s bazénom vo výstavbeNa predaj rozostavaná vila s rozlohou 278 m², obklopená zeleňou, v tichej lokalite v meste Pag. Táto vila ponúka dokonalú kombináciu pohodlia, súkromia a blízkosti všetkého základného vybavenia. Nachádza sa hneď vedľa hlavnej cesty, len 300 m od centra mesta a 350 m od mora. Vila sa nachádza na upravenom a oplotenom pozemku s rozlohou 594 m². V prednej časti vily si môžete vychutnať krásny bazén s rozlohou 28 m², priestrannú terasu na opaľovanie a relaxáciu a priestor na grilovanie. Za domom sú štyri parkovacie miesta s priestorom na nabíjanie elektromobilov. Vila je dvojpodlažná a pozostáva z prízemia, poschodia a plochej strechy. Hlavný vchod do domu vedie priamo z parkoviska. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s jedálňou a obývačkou, priestranná izba s vlastnou kúpeľňou, komora, samostatné WC, priestor sauny a telocvične a vonkajší sklad so samostatným vchodom. Obývacia izba a spálňa majú prístup na priestrannú terasu a rezort s bazénom. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sú tri priestranné spálne s vlastnými kúpeľňami. Jednou z izieb je hlavná spálňa s rozlohou 30 m², ktorá ponúka rôzne možnosti podľa želania kupujúceho, ako je inštalácia vnútornej masážnej vane alebo šatne. Všetky izby na prvom poschodí majú prístup na priestrannú spoločnú terasu. Na terase je priestor pre vonkajšiu vírivku. Na poschodí sa nachádza aj práčovňa so skladom a technická miestnosť. Vykurovanie a chladenie vily zabezpečuje takzvaná multi split klimatizácia, pozostávajúca z jednej vonkajšej a viacerých vnútorných jednotiek rozmiestnených po celej vile. V obývacej izbe je plánovaný komín, ktorý umožní inštaláciu krbu a dotvorí atmosféru v chladnejších zimných mesiacoch. Orientácia vily je juhozápadná. Vila je momentálne vo výstavbe, čo umožňuje výber dokončovacích materiálov podľa vlastného želania a estetického stvárnenia priestoru. Cena sa vzťahuje na aktuálnu fázu výstavby! Majiteľ je ochotný po dohode s kupujúcim pomôcť pri organizácii ďalšej výstavby až do finálnej fázy na kľúč. Nepremeškajte túto výnimočnú príležitosť vlastniť modernú vilu s bazénom na Pagu. 1/1 vlastníctva, bez vecných bremien.****
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38717Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Pag, Pag.ISLAND OF PAG, TOWN OF PAG - Villa with swimming pool under constructionA villa under construction of 278 m² is for sale, surrounded by greenery, in a quiet location in the town of Pag. This villa offers the perfect combination of comfort, privacy and proximity to all essential amenities. It is located right next to the main road, only 300 m from the town center and 350 m from the sea. The villa is located on a landscaped and fenced plot of 594 m². In front of the villa, you can enjoy a beautiful 28 m² swimming pool, a spacious terrace for sunbathing and relaxing, and a barbecue area. Behind the house there are four parking spaces with a designated area for charging electric cars. The villa is two-storey and consists of a ground floor, first floor and a flat roof. The main entrance to the house leads directly from the parking lot. On the ground floor there is a kitchen with a dining room and a living room, a spacious room with a private bathroom, a pantry, a separate toilet, a sauna and gym area, and an outdoor storage room with a separate entrance. The living area and the bedroom have access to a spacious terrace and a relaxation area with a swimming pool. An internal staircase leads to the first floor where there are three spacious bedrooms with en-suite bathrooms. One of the bedrooms is the main bedroom with an area of 30 m², which offers various options according to the buyer's wishes, such as installing an indoor massage tub or a walk-in closet. All rooms on the first floor have access to a spacious shared terrace. There is space for an outdoor jacuzzi on the terrace. There is also a laundry room with a storage room and a technical room on the first floor. Heating and cooling of the villa is provided by a so-called multi split air conditioning system, which consists of one outdoor and several indoor units distributed throughout the villa's rooms. A chimney is provided in the living room to enable the installation of a fireplace and complete the atmosphere in the colder winter months. The orientation of the villa is southwest. The villa is currently under construction, which allows you to choose finishing materials according to your own wishes and aesthetic decoration of the space. The price refers to the current phase of construction! The owner is willing, in agreement with the buyer, to help organize further construction until the final turnkey phase. Do not miss this extraordinary opportunity to own a modern villa with a pool in Pag. 1/1 ownership, no encumbrances.****
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38717Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com