7.587.158 RON
6.365.066 RON
6.365.066 RON
6.365.066 RON
7.892.681 RON
5 dorm
320 m²
8.732.870 RON
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.com Vezi mai mult Vezi mai puțin ISTRIE, POREČ - Exkluzivní vila s bazénemPoreč se nachází na západním pobřeží Istrijského poloostrova. Díky středomořskému klimatu, přírodním krásám a zachovalému kulturnímu dědictví je ideálním místem k pobytu po celý rok. Město zahrnuje 53 okolních sídel, kde jsou moderní vily s bazény a bytové komplexy. Na místě bývalého tradičního domu byla postavena tato zbrusu nová vila, která představuje dokonalé spojení maximálního luxusu a historického kouzla. Vila se nachází v klidné vesnici pouhých 10 minut jízdy od moře a pokrývá působivých 320 m² užitné plochy a dalších 70 m² zařízení, které slouží jako venkovní kuchyně, ideální pro venkovní posezení. Vila se nachází na velkém zeleném pozemku cca 2000 m2, který poskytuje naprostý pocit soukromí. Vyznačuje se starými duby, středomořskými rostlinami a vytápěnou plochou 67 m2, obklopenou prostorem na opalování a středomořskými rostlinami s detaily staré studny, která je svědkem bohaté historie. Interiér vily je vyzdoben podle nejvyšších standardů: 5 ložnic, každá s vlastní koupelnou a šatnou, poskytuje maximální pohodlí pro rodinu a hosty. Italská kuchyně vybavená špičkovými spotřebiči dokonale zapadá do sofistikovaného designu prostoru. Podlahové vytápění zajišťuje komfortní pobyt po celý rok, klimatizace zase osvěžení v letních měsících. Přízemí zahrnuje prostornou otevřenou dispozici s obývacím pokojem s jídelnou, plně vybavenou kuchyní, ložnicí s en-suite koupelnou a šatnou, technickou místností a toaletou pro hosty. V prvním patře jsou tři ložnice s vlastními koupelnami a luxusní terasa s panoramatickým výhledem do okolí a na moře. Velké prosklené plochy v celé budově zajišťují ničím nerušený výhled a přirozené světlo. Loft je vyhrazen pro hlavní ložnici s odděleným obývacím prostorem a terasou s vířivkou - ideální místo k odpočinku s nejlepším výhledem. Má také vlastní koupelnu. Tato velkolepá vila není jen domovem – je to způsob života. Kombinace historických detailů a nejmodernějšího vybavení z něj dělá jedinečnou nemovitost na trhu. Je ideální pro rodinný život nebo luxusní dovolenou u moře, poskytuje soukromí, pohodlí a nezapomenutelné panoramatické výhledy.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38639Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.ISTRIEN, POREČ – Exklusive Villa mit SwimmingpoolPoreč liegt an der Westküste der istrischen Halbinsel. Aufgrund seines mediterranen Klimas, seiner natürlichen Schönheit und seines erhaltenen kulturellen Erbes ist es das ganze Jahr über ein idealer Ort für einen Aufenthalt. Zur Stadt gehören 53 umliegende Siedlungen, in denen sich moderne Villen mit Swimmingpools und Apartmentkomplexe befinden. An der Stelle eines ehemaligen traditionellen Hauses wurde diese brandneue Villa errichtet, die die perfekte Mischung aus ultimativem Luxus und historischem Charme darstellt. Die Villa liegt in einem ruhigen Dorf, nur 10 Autominuten vom Meer entfernt, und verfügt über eine beeindruckende Nutzfläche von 320 m² sowie eine zusätzliche 70 m² große Anlage, die als Außenküche dient und sich ideal für Zusammenkünfte im Freien eignet. Die Villa liegt auf einem großen grünen Grundstück von etwa 2000 m2, was ein absolutes Gefühl der Privatsphäre bietet. Es verfügt über alte Eichen, mediterrane Pflanzen und eine beheizte Fläche von 67 m², umgeben von einer Liegewiese und mediterranen Pflanzen mit Details eines alten Brunnens, der Zeuge einer reichen Geschichte ist. Das Innere der Villa ist nach höchsten Standards eingerichtet: 5 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, bieten maximalen Komfort für Familie und Gäste. Die mit Geräten der Spitzenklasse ausgestattete italienische Küche fügt sich perfekt in das anspruchsvolle Design des Raumes ein. Eine Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für einen angenehmen Aufenthalt, während eine Klimaanlage in den Sommermonaten für Erfrischung sorgt. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen offenen Grundriss mit einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer voll ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, einem Technikraum und einer Gästetoilette. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine luxuriöse Terrasse mit Panoramablick auf die Umgebung und das Meer. Große Glasflächen im gesamten Gebäude sorgen für ungehinderte Sicht und natürliches Licht. Das Loft ist dem Hauptschlafzimmer mit separatem Wohnbereich und einer Terrasse mit Whirlpool vorbehalten – der perfekte Ort zum Entspannen mit bester Aussicht. Es verfügt auch über ein eigenes Badezimmer. Diese spektakuläre Villa ist nicht nur ein Zuhause – sie ist eine Lebenseinstellung. Die Kombination aus historischen Details und hochmoderner Ausstattung macht es zu einer einzigartigen Immobilie auf dem Markt. Es ist ideal für das Familienleben oder einen luxuriösen Urlaub in Meeresnähe und bietet Privatsphäre, Komfort und einen unvergesslichen Panoramablick.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38639Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.ISTRA, POREČ - Ekskluzivna vila s bazenomPoreč je smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre. Zbog mediteranske klime, prirodnih ljepota i očuvane kulturne baštine idealno je mjesto za boravak tijekom cijele godine. Gradu pripadaju 53 okolna naselja gdje se nalaze moderne vile s bazenima i apartmanska naselja.Na mjestu nekadašnje tradicionalne kuće, izgrađena je ova potpuno nova vila koja predstavlja savršen spoj vrhunskog luksuza i povijesnog šarma. Smještena u mirnom naselju svega 10 minuta vožnje od mora, vila se prostire na impresivnih 320 m² korisne površine, uz dodatni objekt od 70 m² koj služi kao vanjska kuhinja, idealna za druženja na otvorenom uz popratne vanjske prostorije za wellness zonu te praonu.Vila se nalazi na velikoj zelenoj okućnici od cca 2000 m2 koja pruža potpuni osjećaj privatnosti. Na njoj se ističu stabla starih hrastova, mediteransko bilje i grijani površine 67m2, okružen sunčalištem i mediteranskim biljem sa detaljima stare šterne koja je svjedok bogate povijesti.Unutrašnjost vile uređena je prema najvišim standardima:
5 spavaćih soba, svaka s vlastitom kupaonicom i garderobom, pružaju maksimalnu udobnost za obitelj i goste.
Talijanska kuhinja opremljena vrhunskim aparatima savršeno se uklapa u sofisticirani dizajn prostora.
Podno grijanje osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine, dok klima uređaji pružaju osvježenje u ljetnim mjesecima.Prizemlje uključuje prostrani otvoreni raspored gdje su dnevni boravak s blagovaonicom, potpuno opremljena kuhinja, spavaća soba s en-suite kupaonicom i garderobom, tehnička soba i toalet za goste. Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama te raskošnom terasom koja ima panoramski pogled na okolicu i more.
Velike staklene površine u cijelom objektu osiguravaju nesmetan pogled i prirodnu svjetlost.
Potkrovlje je rezervirano za glavnu spavaću sobu s odvojenim dnevnim prostorom i terasu na kojoj je predviđena hidromazažna kada – savršeno mjesto za opuštanje uz najbolji pogled.
Također joj pripada i vlastita kupaonica.Ova spektakularna vila nije samo dom – ona je način života. Spoj povijesnih detalja i najmodernijih sadržaja čini je jedinstvenom nekretninom na tržištu. Idealna je za obiteljski život ili luksuzni odmor u blizini mora, pružajući privatnost, komfor i nezaboravne panoramske poglede.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 38639Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, POREČ - Exkluzív villa medencévelPoreč az Isztriai-félsziget nyugati partján található. Mediterrán klímája, természeti szépsége és megőrzött kulturális öröksége miatt egész évben ideális tartózkodási hely. A város 53 környező települést foglal magában, ahol modern villák találhatók úszómedencével és apartmankomplexumokkal. Az egykori hagyományos ház helyén épült ez a vadonatúj villa, amely a végső luxus és a történelmi báj tökéletes keverékét képviseli. A tengertől mindössze 10 percnyi autóútra egy csendes faluban található villa impozáns 320 m²-es hasznos területet foglal magában, valamint egy további 70 m²-es létesítmény, amely szabadtéri konyhaként szolgál, ideális szabadtéri összejövetelekhez. A villa egy körülbelül 2000 m2-es zöldellő telken található, amely teljes körű magánéletet biztosít. Idős tölgyfákkal, mediterrán növényekkel és 67 m2-es fűtött területtel rendelkezik, körülvéve napozóterülettel és mediterrán növényekkel, egy régi kút részleteivel, amely gazdag történelem tanúja. A villa belső tere a legmagasabb színvonalon van berendezve: 5 hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával és öltözővel, maximális kényelmet biztosít a család és a vendégek számára. A legmodernebb gépekkel felszerelt olasz konyha tökéletesen illeszkedik a tér igényes kialakításába. A padlófűtés egész évben, míg a légkondicionálás a nyári hónapokban felfrissülést biztosít. A földszinten tágas, nyitott elrendezésű nappali étkezővel, teljesen felszerelt konyha, hálószoba fürdőszobával és öltözővel, technikai helyiség és vendég WC található. Az első emeleten három hálószoba található saját fürdőszobával és egy luxus terasz, ahonnan panorámás kilátás nyílik a környékre és a tengerre. A nagy üvegfelületek az egész épületben akadálytalan kilátást és természetes fényt biztosítanak. A tetőtér a fő hálószobának van fenntartva, külön nappalival és pezsgőfürdővel ellátott terasszal - a tökéletes hely a kikapcsolódásra, a legjobb kilátással. Saját fürdőszobával is rendelkezik. Ez a látványos villa nem csak otthon – ez egy életforma. A történelmi részletek és a legmodernebb felszereltség kombinációja egyedülálló ingatlanná teszi a piacon. Ideális családi élethez vagy luxus nyaraláshoz a tenger közelében, magánéletet, kényelmet és felejthetetlen panorámát biztosítva.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38639Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.ISTRIA, PARENZO - Villa esclusiva con piscinaParenzo si trova sulla costa occidentale della penisola istriana. Grazie al clima mediterraneo, alle bellezze naturali e al patrimonio culturale ben conservato, è un luogo ideale in cui soggiornare durante tutto l'anno. La città comprende 53 insediamenti circostanti dove sorgono moderne ville con piscine e complessi di appartamenti. Sul sito di un'antica casa tradizionale è stata costruita questa nuovissima villa, che rappresenta il perfetto connubio tra lusso estremo e fascino storico. Situata in un tranquillo villaggio a soli 10 minuti di auto dal mare, la villa si estende su una superficie utile di ben 320 m², con un'ulteriore struttura di 70 m² che funge da cucina esterna, ideale per riunioni all'aperto. La villa è situata su un ampio terreno verde di circa 2000 m2, che garantisce un senso di privacy assoluto. È caratterizzato da vecchie querce, piante mediterranee e una superficie riscaldata di 67 m2, circondata da una zona solarium e piante mediterranee con dettagli di un vecchio pozzo testimone di una ricca storia. Gli interni della villa sono arredati secondo i più alti standard: 5 camere da letto, ciascuna con bagno e cabina armadio privati, offrono il massimo comfort alla famiglia e agli ospiti. La cucina italiana, dotata di elettrodomestici di alta gamma, si inserisce perfettamente nel design sofisticato dello spazio. Il riscaldamento a pavimento garantisce un soggiorno confortevole durante tutto l'anno, mentre l'aria condizionata garantisce refrigerio nei mesi estivi. Il piano terra comprende un ampio open space con soggiorno con zona pranzo, una cucina completamente attrezzata, una camera da letto con bagno privato e cabina armadio, un locale tecnico e un bagno per gli ospiti. Al primo piano si trovano tre camere da letto con bagno privato e una lussuosa terrazza con vista panoramica sui dintorni e sul mare. Le ampie superfici vetrate in tutto l'edificio garantiscono una vista libera e luce naturale. Il loft è riservato alla camera da letto padronale con zona soggiorno separata e terrazza con vasca idromassaggio: il luogo perfetto per rilassarsi con la vista migliore. Dispone anche di un bagno privato. Questa spettacolare villa non è solo una casa: è uno stile di vita. La combinazione di dettagli storici e comfort all'avanguardia ne fa una proprietà unica sul mercato. È ideale per la vita in famiglia o per una vacanza di lusso vicino al mare, offrendo privacy, comfort e viste panoramiche indimenticabili.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38639Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, POREČ - Exclusieve villa met zwembadPoreč ligt aan de westkust van het schiereiland Istrië. Dankzij het mediterrane klimaat, de natuurlijke schoonheid en het bewaard gebleven culturele erfgoed is het een ideale plek om het hele jaar door te verblijven. De stad omvat 53 omliggende nederzettingen waar zich moderne villa's met zwembaden en appartementencomplexen bevinden. Op de plek van een voormalig traditioneel huis is deze gloednieuwe villa gebouwd, die de perfecte combinatie is van ultieme luxe en historische charme. De villa ligt in een rustig dorp op slechts 10 minuten rijden van de zee en beslaat een indrukwekkende bruikbare oppervlakte van 320 m², met een extra ruimte van 70 m² die dienstdoet als buitenkeuken, ideaal voor bijeenkomsten in de buitenlucht. De villa ligt op een groot groen perceel van circa 2000 m2, waardoor u volop privacy ervaart. U vindt er eeuwenoude eikenbomen, mediterrane beplanting en een verwarmde oppervlakte van 67 m2, omgeven door een ligweide en mediterrane beplanting, met details van een oude waterput die getuige is van een rijke geschiedenis. Het interieur van de villa is volgens de hoogste normen ingericht: 5 slaapkamers, elk met een eigen badkamer en kleedkamer, bieden maximaal comfort voor gezin en gasten. De Italiaanse keuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur, past perfect bij het verfijnde ontwerp van de ruimte. Vloerverwarming zorgt het hele jaar door voor een aangenaam verblijf, terwijl airconditioning in de zomermaanden voor verkoeling zorgt. De begane grond bestaat uit een ruime open indeling met een woonkamer met eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer met en-suite badkamer en kleedkamer, een technische ruimte en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met eigen badkamer en een luxe terras met panoramisch uitzicht op de omgeving en de zee. Grote glasoppervlakken in het gehele gebouw zorgen voor een onbelemmerd uitzicht en natuurlijk licht. De loft is gereserveerd voor de hoofdslaapkamer, met een aparte woonkamer en een terras met hottub: de perfecte plek om te ontspannen met het mooiste uitzicht. Er is ook een eigen badkamer. Deze spectaculaire villa is niet zomaar een thuis – het is een manier van leven. De combinatie van historische details en ultramoderne voorzieningen maken het tot een uniek pand op de markt. Het is ideaal voor een gezinsleven of een luxe vakantie aan zee en biedt privacy, comfort en een onvergetelijk panoramisch uitzicht.Beste klanten, de makelaarscommissie wordt berekend volgens de algemene voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38639Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, POREČ - Ekskluzywna willa z basenemPoreč położony jest na zachodnim wybrzeżu półwyspu Istria. Ze względu na śródziemnomorski klimat, naturalne piękno i zachowane dziedzictwo kulturowe jest to idealne miejsce na pobyt przez cały rok. Miasto obejmuje 53 osiedla, w których znajdują się nowoczesne wille z basenami i kompleksy apartamentowe. Na miejscu dawnego tradycyjnego domu wybudowano tę nową willę, która stanowi idealne połączenie najwyższego luksusu i historycznego uroku. Willa położona jest w spokojnej wiosce, zaledwie 10 minut jazdy od morza. Jej powierzchnia użytkowa wynosi imponujące 320 m², a dodatkowe 70 m² służy jako kuchnia na świeżym powietrzu, idealna na spotkania na świeżym powietrzu. Willa położona jest na dużej zielonej działce o powierzchni około 2000 m2, co zapewnia pełne poczucie prywatności. Obiekt charakteryzuje się starymi dębami, śródziemnomorską roślinnością i ogrzewaną powierzchnią o powierzchni 67 m2, otoczoną miejscem do opalania i śródziemnomorską roślinnością. Znajduje się tam również stara studnia będąca świadkiem bogatej historii. Wnętrze willi zostało urządzone w najwyższym standardzie: 5 sypialni, każda z własną łazienką i garderobą, zapewnia maksymalny komfort dla rodziny i gości. Włoska kuchnia wyposażona w najwyższej klasy sprzęt AGD idealnie wpisuje się w wyrafinowany design przestrzeni. Ogrzewanie podłogowe gwarantuje komfortowy pobyt przez cały rok, a klimatyzacja zapewnia orzeźwienie w miesiącach letnich. Na parterze znajduje się przestronny, otwarty układ z salonem z jadalnią, w pełni wyposażoną kuchnią, sypialnią z łazienką i garderobą, pomieszczeniem technicznym i toaletą gościnną. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie z prywatnymi łazienkami i luksusowy taras z panoramicznym widokiem na okolicę i morze. Duże powierzchnie szklane w całym budynku zapewniają nieograniczony widok i naturalne światło. Antresola zarezerwowana jest dla sypialni głównej z oddzielnym pokojem dziennym i tarasem z wanną z hydromasażem - idealnym miejscem do relaksu z pięknym widokiem. Posiada również własną łazienkę. Ta spektakularna willa to nie tylko dom – to styl życia. Połączenie historycznych detali i najnowocześniejszych udogodnień czyni tę nieruchomość wyjątkową na rynku. Obiekt ten idealnie nadaje się na rodzinne wakacje lub na luksusowe wakacje nad morzem, zapewniając prywatność, wygodę i niezapomniane widoki.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38639Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Эксклюзивная вилла с бассейномПореч расположен на западном побережье полуострова Истрия. Благодаря средиземноморскому климату, природной красоте и сохранившемуся культурному наследию это идеальное место для проживания в течение всего года. Город включает в себя 53 прилегающих поселка, где расположены современные виллы с бассейнами и жилые комплексы. На месте бывшего традиционного дома была построена эта совершенно новая вилла, представляющая собой идеальное сочетание непревзойденной роскоши и исторического очарования. Расположенная в тихой деревне всего в 10 минутах езды от моря, вилла занимает внушительную полезную площадь в 320 м², а также дополнительное помещение площадью 70 м², которое служит летней кухней, идеально подходящей для посиделок на свежем воздухе. Вилла расположена на большом зеленом участке площадью около 2000 м2, что обеспечивает полное ощущение приватности. Здесь растут старые дубы, растут средиземноморские растения, имеется отапливаемая территория площадью 67 м2, окруженная зоной для принятия солнечных ванн и средиземноморскими растениями, а также сохранились детали старого колодца, который является свидетелем богатой истории. Интерьер виллы оформлен по самым высоким стандартам: 5 спален, каждая с собственной ванной комнатой и гардеробной, обеспечивают максимальный комфорт для семьи и гостей. Итальянская кухня, оснащенная современной техникой, идеально вписывается в изысканный дизайн помещения. Подогрев пола обеспечивает комфортное пребывание в течение всего года, а кондиционер дарит прохладу в летние месяцы. На первом этаже расположена просторная открытая планировка с гостиной со столовой, полностью оборудованной кухней, спальней с ванной комнатой и гардеробной, техническим помещением и гостевым туалетом. На втором этаже расположены три спальни с собственными ванными комнатами и роскошная терраса с панорамным видом на окрестности и море. Большие стеклянные поверхности по всему зданию обеспечивают беспрепятственный обзор и естественное освещение. Мансарда отведена под главную спальню с отдельной гостиной и террасой с джакузи — идеальное место для отдыха с лучшим видом. Также имеется собственная ванная комната. Эта впечатляющая вилла — не просто дом — это образ жизни. Сочетание исторических деталей и современных удобств делает этот объект недвижимости уникальным на рынке. Идеально подходит для семейной жизни или роскошного отдыха у моря, обеспечивая уединение, комфорт и незабываемые панорамные виды.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38639Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, POREČ - Exkluzívna vila s bazénomPoreč sa nachádza na západnom pobreží Istrijského polostrova. Vďaka stredomorskému podnebiu, prírodným krásam a zachovanému kultúrnemu dedičstvu je ideálnym miestom na pobyt počas celého roka. Mesto zahŕňa 53 okolitých sídiel, kde sa nachádzajú moderné vily s bazénmi a bytové komplexy. Na mieste bývalého tradičného domu bola postavená táto úplne nová vila, ktorá predstavuje dokonalé spojenie maximálneho luxusu a historického šarmu. Vila sa nachádza v pokojnej dedinke len 10 minút jazdy od mora a pokrýva pôsobivých 320 m² úžitkovej plochy a ďalších 70 m² zariadenia, ktoré slúži ako vonkajšia kuchyňa, ideálna na vonkajšie stretnutia. Vila sa nachádza na veľkom zelenom pozemku o výmere cca 2000 m2, čo poskytuje úplný pocit súkromia. Vyznačuje sa starými dubmi, stredomorskými rastlinami a vyhrievanou plochou 67 m2, obklopenou priestorom na opaľovanie a stredomorskými rastlinami s detailmi starej studne, ktorá je svedkom bohatej histórie. Interiér vily je zariadený podľa najvyšších štandardov: 5 spální, každá s vlastnou kúpeľňou a šatňou, poskytuje maximálne pohodlie pre rodinu a hostí. Talianska kuchyňa vybavená špičkovými spotrebičmi dokonale zapadá do sofistikovaného dizajnu priestoru. Podlahové kúrenie zabezpečuje komfortný pobyt počas celého roka, osvieženie v letných mesiacoch zase klimatizácia. Prízemie tvorí priestranná otvorená dispozícia s obývacou izbou s jedálenskou časťou, plne vybavenou kuchyňou, spálňou s vlastnou kúpeľňou a šatňou, technickou miestnosťou a hosťovským WC. Na prvom poschodí sú tri spálne s vlastnými kúpeľňami a luxusná terasa s panoramatickým výhľadom na okolie a more. Veľké presklené plochy v celej budove zabezpečujú ničím nerušený výhľad a prirodzené svetlo. Loft je vyhradený pre hlavnú spálňu s oddeleným obývacím priestorom a terasou s vírivkou - ideálne miesto na oddych s najlepším výhľadom. Má tiež vlastnú kúpeľňu. Táto veľkolepá vila nie je len domovom – je to spôsob života. Kombinácia historických detailov a najmodernejšieho vybavenia z neho robí jedinečnú nehnuteľnosť na trhu. Je ideálny pre rodinný život alebo luxusnú dovolenku pri mori, poskytuje súkromie, pohodlie a nezabudnuteľné panoramatické výhľady.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38639Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.ISTRIA, POREČ - Exclusive villa with a swimming poolPoreč is located on the west coast of the Istrian peninsula. Due to its Mediterranean climate, natural beauty and preserved cultural heritage, it is an ideal place to stay all year round. The city is home to 53 surrounding settlements where modern villas with swimming pools and apartment complexes are located. On the site of a former traditional house, this brand new villa was built, which represents the perfect combination of top luxury and historical charm. Located in a quiet village just 10 minutes drive from the sea, the villa covers an impressive 320 m² of usable area, with an additional 70 m² building that serves as an outdoor kitchen, ideal for outdoor gatherings. The villa is located on a large green garden of approximately 2000 m2 that provides a complete sense of privacy. It features old oak trees, Mediterranean plants and a heated area of 67m2, surrounded by a sunbathing area and Mediterranean plants with details of an old well that is a witness to a rich history. The interior of the villa is decorated to the highest standards: 5 bedrooms, each with its own bathroom and dressing room, provide maximum comfort for family and guests. The Italian kitchen equipped with top-of-the-line appliances fits perfectly into the sophisticated design of the space. Underfloor heating ensures a pleasant stay throughout the year, while air conditioning provides refreshment in the summer months. The ground floor includes a spacious open layout with a living room with dining area, a fully equipped kitchen, a bedroom with en-suite bathroom and dressing room, a technical room and a guest toilet. On the first floor there are three bedrooms with their own bathrooms and a luxurious terrace with panoramic views of the surroundings and the sea. Large glass surfaces throughout the property ensure unobstructed views and natural light. The attic is reserved for the master bedroom with a separate living area and a terrace with a hydromassage tub - the perfect place to relax with the best view. It also has its own bathroom. This spectacular villa is not just a home - it is a way of life. The combination of historical details and the most modern amenities makes it a unique property on the market. It is ideal for family life or a luxurious vacation near the sea, offering privacy, comfort and unforgettable panoramic views.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38639Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.com