4.888.842 RON
4 cam
141 m²
Agent s licencom
Mob: +385 99 403 5048
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: kristijan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrMladen Bistričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 522 6529
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Vezi mai mult Vezi mai puțin OPATIJA, LOVRAN - exkluzivní apartmán 50 m od mořeProdává se exkluzivní apartmán v Lovranu, který se nachází pouhých 50 metrů od krásné pláže, v moderní vile s celkem šesti bytovými jednotkami. Jedná se o luxusní nemovitost ve výjimečné lokalitě, která nabízí perfektní kombinaci soukromí, klidu a těsné blízkosti veškeré občanské vybavenosti - obchodů, restaurací, promenád a kulturních atrakcí. Byt se rozkládá na dvou podlažích o celkové rozloze 153,50 m², včetně kryté terasy o rozloze 9,43 m², která nabízí ideální prostor pro relaxaci s výhledem. V prvním patře se nachází vstupní hala, toaleta, chodba, schodiště, dvě prostorné ložnice, koupelna a kuchyň s jídelnou, zatímco ve druhém patře se nachází prostorný obývací pokoj, další toaleta a přístup na střešní terasu. Apartmán je součástí moderní a dobře postavené vily, jejíž součástí je krytý vyhřívaný bazén, který je k dispozici všem obyvatelům po celý rok - ideální pro relaxaci bez ohledu na roční období. Architektonické řešení interiéru i exteriéru sleduje současné trendy a uspořádání místností poskytuje maximální komfort a funkčnost. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají prémiový bydlení u moře - ať už k trvalému bydlení, luxusní dovolené nebo jako investici k turistickému pronájmu. Vzácnost na trhu a příležitost, kterou si nechcete nechat ujít!Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39544Kristijan Težak
Agent s licencom
Mob: +385 99 403 5048
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: kristijan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrMladen Bistričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 522 6529
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.OPATIJA, LOVRAN – exklusive Wohnung 50 m vom Meer entferntZum Verkauf steht eine exklusive Wohnung in Lovran, nur 50 Meter vom wunderschönen Strand entfernt, in einer modernen Villa mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Dies ist ein luxuriöses Anwesen in außergewöhnlicher Lage, das die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet – Geschäften, Restaurants, Promenaden und kulturellen Attraktionen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 153,50 m², einschließlich einer überdachten Terrasse von 9,43 m², die einen idealen Raum zum Entspannen mit Aussicht bietet. Im ersten Stock gibt es eine Eingangshalle, eine Toilette, einen Flur, ein Treppenhaus, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche mit Esszimmer, während sich im zweiten Stock ein geräumiges Wohnzimmer, eine zusätzliche Toilette und Zugang zur Dachterrasse befinden. Die Wohnung ist Teil einer modernen und gut gebauten Villa mit einem beheizten Innenpool, der allen Bewohnern das ganze Jahr über zur Verfügung steht – perfekt zum Entspannen, unabhängig von der Jahreszeit. Die architektonische Gestaltung der Innen- und Außenräume folgt zeitgenössischen Trends und die Raumaufteilung bietet maximalen Komfort und Funktionalität. Diese Immobilie ist ideal für alle, die einen erstklassigen Wohnraum am Meer suchen – sei es als Dauerwohnsitz, für einen Luxusurlaub oder als Investition zur touristischen Vermietung. Eine Rarität auf dem Markt und eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39544Kristijan Težak
Agent s licencom
Mob: +385 99 403 5048
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: kristijan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrMladen Bistričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 522 6529
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.OPATIJA, LOVRAN - ekskluzivni stan 50 m od mora.Na prodaju je ekskluzivan stan u Lovranu, smješten svega 50 metara od prekrasne plaže, u modernoj vili s ukupno šest stambenih jedinica. Riječ je o luksuznoj nekretnini na iznimnoj lokaciji koja pruža savršen spoj privatnosti, mira i neposredne blizine svih sadržaja – trgovina, restorana, šetnica i kulturnih znamenitosti.Stan se prostire na dvije etaže ukupne površine 153,50 m², uključujući i natkrivenu terasu od 9,43 m² koja nudi idealan prostor za opuštanje s pogledom. Na prvoj etaži nalazi se ulazni hodnik, WC, hodnik, stubište, dvije prostrane spavaće sobe, kupaonica te kuhinja s blagovaonicom, dok se na drugoj etaži nalazi prostrani dnevni boravak, dodatni WC i izlaz na krovnu terasu.Stan je dio moderne i kvalitetno građene vile kojoj pripada zatvoreni grijani bazen, dostupan svim stanarima tijekom cijele godine – savršen za relaksaciju bez obzira na sezonu. Arhitektonski dizajn interijera i eksterijera prati suvremene trendove, a raspored prostorija pruža maksimalnu udobnost i funkcionalnost.Ova nekretnina je idealna za one koji traže vrhunski životni prostor uz more – bilo za stalno stanovanje, luksuzni odmor ili kao investiciju za turistički najam. Rijetkost na tržištu i prilika koju ne želite propustiti!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 39544Kristijan Težak
Agent s licencom
Mob: +385 99 403 5048
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: kristijan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrMladen Bistričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 522 6529
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, LOVRAN - exkluzív apartman 50 méterre a tengertőlLovranban eladó egy exkluzív apartman, mindössze 50 méterre a gyönyörű strandtól, egy modern villában, összesen hat lakóegységgel. Ez egy luxus ingatlan kivételes helyen, amely a magánélet, a béke és az összes szolgáltatás - üzletek, éttermek, sétányok és kulturális látnivalók - közelségének tökéletes kombinációját kínálja. A lakás két szinten terül el, összesen 153,50 m² alapterülettel, beleértve egy 9,43 m²-es fedett teraszt, amely ideális helyet kínál a pihenésre, kilátással. Az első emeleten előszoba, WC, közlekedő, lépcsőház, két tágas hálószoba, fürdőszoba és konyha étkezővel található, míg a második emeleten egy tágas nappali, egy további WC és kijárat a tetőteraszra található. A lakás egy modern és jól megépített villa része, amelyhez fedett, fűtött úszómedence tartozik, amely egész évben minden lakó számára elérhető - tökéletes a kikapcsolódásra, évszaktól függetlenül. A belső és külső építészeti kialakítása a kortárs trendeket követi, a szobák elrendezése pedig maximális kényelmet és funkcionalitást biztosít. Ez az ingatlan ideális azok számára, akik prémium minőségű, tengerparti életteret keresnek - akár állandó lakhatásra, luxusnyaralásra, akár befektetésként, akár turistáknak szóló bérbeadás céljából. Ritkaság a piacon, és egy olyan lehetőség, amit nem szabad kihagyni!Tisztelt ügyfeleink, az ügynöki jutalék felszámítása az Általános Üzleti Feltételeknek megfelelően történik: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39544Kristijan Težak
Agent s licencom
Mob: +385 99 403 5048
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: kristijan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrMladen Bistričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 522 6529
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.ABBAZIA, LOVRAN - appartamento esclusivo a 50 m dal mareÈ in vendita un esclusivo appartamento a Lovran, situato a soli 50 metri dalla splendida spiaggia, in una moderna villa con un totale di sei unità abitative. Si tratta di una proprietà di lusso in una posizione eccezionale che offre la combinazione perfetta di privacy, pace e vicinanza a tutti i servizi: negozi, ristoranti, passeggiate e attrazioni culturali. L'appartamento si sviluppa su due piani per una superficie totale di 153,50 m², di cui 9,43 m² di terrazza coperta che offre uno spazio ideale per rilassarsi con vista. Al primo piano si trovano l'ingresso, il bagno, il disimpegno, la scala, due ampie camere da letto, il bagno e la cucina con sala da pranzo, mentre al secondo piano si trovano un ampio soggiorno, un ulteriore bagno e l'accesso alla terrazza sul tetto. L'appartamento fa parte di una villa moderna e ben costruita, dotata di una piscina interna riscaldata, a disposizione di tutti i residenti durante tutto l'anno: perfetta per rilassarsi in qualsiasi stagione. Il design architettonico degli interni e degli esterni segue le tendenze contemporanee e la disposizione degli ambienti garantisce il massimo comfort e funzionalità. Questa proprietà è ideale per chi cerca uno spazio abitativo di lusso in riva al mare, sia come residenza permanente, sia come vacanza di lusso o come investimento da affittare ai turisti. Una rarità sul mercato e un'opportunità da non perdere!Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39544Kristijan Težak
Agent s licencom
Mob: +385 99 403 5048
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: kristijan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrMladen Bistričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 522 6529
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, LOVRAN - exclusief appartement op 50 m van de zeeEen exclusief appartement in Lovran staat te koop, gelegen op slechts 50 meter van het prachtige strand, in een moderne villa met in totaal zes wooneenheden. Dit is een luxe woning op een uitzonderlijke locatie die de perfecte combinatie biedt van privacy, rust en nabijheid van alle voorzieningen - winkels, restaurants, promenades en culturele bezienswaardigheden. Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen met een totale oppervlakte van 153,50 m², inclusief een overdekt terras van 9,43 m² dat een ideale ruimte biedt om te ontspannen met uitzicht. Op de eerste verdieping bevinden zich de hal, toilet, gang, trap, twee ruime slaapkamers, badkamer en keuken met eetkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime woonkamer, extra toilet en toegang tot het dakterras. Het appartement is onderdeel van een moderne en goed gebouwde villa met een verwarmd binnenzwembad, dat het hele jaar door toegankelijk is voor alle bewoners - de ideale plek om te ontspannen, ongeacht het seizoen. Het architectonisch ontwerp van het interieur en exterieur volgt de hedendaagse trends en de indeling van de kamers biedt maximaal comfort en functionaliteit. Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een luxe woonruimte aan zee - voor permanente bewoning, luxe vakantie of als investering voor toeristische verhuur. Een zeldzaamheid op de markt en een kans die u niet wilt missen!Beste klanten, de makelaarscommissie wordt berekend volgens de algemene voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39544Kristijan Težak
Agent s licencom
Mob: +385 99 403 5048
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: kristijan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrMladen Bistričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 522 6529
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, LOVRAN - ekskluzywny apartament 50 m od morzaNa sprzedaż ekskluzywny apartament w Lovranie, położony zaledwie 50 metrów od pięknej plaży, w nowoczesnej willi składającej się z sześciu jednostek mieszkalnych. To luksusowa nieruchomość w wyjątkowej lokalizacji, która oferuje idealne połączenie prywatności, spokoju i bliskości wszelkich udogodnień - sklepów, restauracji, promenad i atrakcji kulturalnych. Apartament rozciąga się na dwóch piętrach o łącznej powierzchni 153,50 m², w tym zadaszony taras o powierzchni 9,43 m², który oferuje idealną przestrzeń do wypoczynku z widokiem. Na pierwszym piętrze znajduje się hol wejściowy, toaleta, korytarz, klatka schodowa, dwie przestronne sypialnie, łazienka i kuchnia z jadalnią, natomiast na drugim piętrze znajduje się przestronny salon, dodatkowa toaleta i wyjście na taras na dachu. Apartament jest częścią nowoczesnej i solidnie zbudowanej willi, w której znajduje się kryty, podgrzewany basen, dostępny dla wszystkich mieszkańców przez cały rok - idealne miejsce na relaks bez względu na porę roku. Projekt architektoniczny wnętrz i elewacji budynku odzwierciedla współczesne trendy, a układ pomieszczeń zapewnia maksymalny komfort i funkcjonalność. Nieruchomość ta jest idealna dla osób poszukujących luksusowego miejsca do życia nad morzem - zarówno do stałego zamieszkania, luksusowych wakacji, jak i jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Rzadkość na rynku i okazja, której nie możesz przegapić!Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39544Kristijan Težak
Agent s licencom
Mob: +385 99 403 5048
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: kristijan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrMladen Bistričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 522 6529
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ОПАТИЯ, ЛОВРАН - эксклюзивная квартира в 50 м от моряПродается эксклюзивная квартира в Ловране, расположенная всего в 50 метрах от прекрасного пляжа, в современной вилле с шестью жилыми помещениями. Это роскошная недвижимость в исключительном месте, предлагающая идеальное сочетание уединения, покоя и непосредственной близости ко всем удобствам — магазинам, ресторанам, набережным и культурным достопримечательностям. Квартира расположена на двух этажах общей площадью 153,50 м², включая крытую террасу площадью 9,43 м², которая предлагает идеальное место для отдыха с видом. На первом этаже находятся прихожая, туалет, коридор, лестница, две просторные спальни, ванная комната и кухня со столовой, а на втором этаже — просторная гостиная, дополнительный туалет и выход на террасу на крыше. Апартаменты являются частью современной и надежно построенной виллы, в которой есть крытый бассейн с подогревом, доступный всем жильцам в течение всего года — идеальное место для отдыха независимо от сезона. Архитектурное решение интерьера и экстерьера соответствует современным тенденциям, а планировка помещений обеспечивает максимальный комфорт и функциональность. Эта недвижимость идеально подходит тем, кто ищет элитное жилое пространство у моря — как для постоянного проживания, так и для роскошного отдыха или в качестве инвестиции для сдачи в туристическую аренду. Редкость на рынке и возможность, которую нельзя упустить!Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39544Kristijan Težak
Agent s licencom
Mob: +385 99 403 5048
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: kristijan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrMladen Bistričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 522 6529
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, LOVRAN - exkluzívny apartmán 50 m od moraNa predaj je exkluzívny apartmán v Lovrane, ktorý sa nachádza len 50 metrov od krásnej pláže, v modernej vile s celkovo šiestimi bytovými jednotkami. Ide o luxusnú nehnuteľnosť vo výnimočnej lokalite, ktorá ponúka dokonalú kombináciu súkromia, pokoja a blízkosti všetkých služieb - obchodov, reštaurácií, promenád a kultúrnych atrakcií. Byt sa rozprestiera na dvoch podlažiach s celkovou rozlohou 153,50 m², vrátane krytej terasy s rozlohou 9,43 m², ktorá ponúka ideálny priestor na relax s výhľadom. Na prvom poschodí sa nachádza vstupná hala, toaleta, chodba, schodisko, dve priestranné spálne, kúpeľňa a kuchyňa s jedálňou, zatiaľ čo na druhom poschodí sa nachádza priestranná obývacia izba, ďalšia toaleta a prístup na strešnú terasu. Apartmán je súčasťou modernej a dobre postavenej vily, ktorej súčasťou je krytý vyhrievaný bazén, ktorý je k dispozícii všetkým obyvateľom po celý rok - ideálny na relax bez ohľadu na ročné obdobie. Architektonické riešenie interiéru a exteriéru sleduje súčasné trendy a usporiadanie miestností poskytuje maximálne pohodlie a funkčnosť. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú prémiový obytný priestor pri mori - či už na trvalé bývanie, luxusnú dovolenku alebo ako investíciu na turistický prenájom. Vzácnosť na trhu a príležitosť, ktorú si nechcete nechať ujsť!Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39544Kristijan Težak
Agent s licencom
Mob: +385 99 403 5048
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: kristijan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrMladen Bistričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 522 6529
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.OPATIJA, LOVRAN - exclusive apartment 50 m from the seaAn exclusive apartment in Lovran is for sale, located just 50 meters from the beautiful beach, in a modern villa with a total of six residential units. This is a luxury property in an exceptional location that offers the perfect combination of privacy, peace and close proximity to all amenities - shops, restaurants, promenades and cultural attractions. The apartment is spread over two floors with a total area of 153.50 m², including a covered terrace of 9.43 m², which offers an ideal space for relaxation with a view. On the first floor there is an entrance hall, toilet, hallway, staircase, two spacious bedrooms, bathroom and kitchen with dining room, while on the second floor there is a spacious living room, additional toilet and access to the roof terrace. The apartment is part of a modern and well-built villa that includes an indoor heated swimming pool, available to all residents throughout the year - perfect for relaxation regardless of the season. The architectural design of the interior and exterior follows contemporary trends, and the layout of the rooms provides maximum comfort and functionality. This property is ideal for those looking for a premium living space by the sea - either for permanent residence, luxury vacation or as an investment for tourist rental. A rarity on the market and an opportunity you don't want to miss!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39544Kristijan Težak
Agent s licencom
Mob: +385 99 403 5048
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: kristijan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrMladen Bistričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 522 6529
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com