1.610.458 RON
1.662.408 RON
1.431.230 RON
1.698.254 RON
1.718.515 RON
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 40134Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Vezi mai mult Vezi mai puțin OSTROV KRK, OMIŠALJ - Špičková novostavba s výhledem na mořePředstavujeme vám projekt moderní novostavby s celkem čtyřmi bytovými jednotkami, která se nachází v klidné a atraktivní části Omišalje na ostrově Krk. Poloha je ideální - pouhých 300 metrů vzdušnou čarou od moře, nebo maximálně 3 minuty jízdy autem na pláž. Dokončení výstavby je plánováno na polovinu roku 2027 a při stavbě budou použity nejkvalitnější materiály, včetně kvalitní keramiky a parketových podlah. Koupelny budou mít elektrické podlahové vytápění a stavební konstrukce bude z cihel o tloušťce 25 cm s 10 cm tepelné izolace, což zajišťuje vynikající energetickou účinnost a komfort bydlení. Každá bytová jednotka bude vybavena systémem vytápění a chlazení prostřednictvím klimatizace - vnitřní jednotky jsou umístěny v obývacím pokoji a všech ložnicích, zatímco venkovní jednotky budou na ploché střeše, která zachovává vzhled fasády a prostředí. Pro ty, kteří chtějí větší komfort a atmosféru, je k dispozici komínový otvor, který umožňuje instalaci krbu. Apartmány mají funkční dispozici, ideální pro rodinný život, ale i pro turistické účely, vzhledem k výborné poloze a dostupnosti. Každý apartmán má dvě parkovací místa, což dále přispívá k hodnotě a praktičnosti nemovitosti. Tato moderní novostavba nabízí kombinaci kvality, klidu a blízkosti moře a je ideální příležitostí pro kupující, kteří hledají spolehlivou investici, rekreační nemovitost nebo trvalý pobyt v jedné z nejkrásnějších částí ostrova Krk. DPH je zahrnuta v ceně - kupující neplatí daň z nemovitosti! OMIŠALJ je jediná osada v Řečském zálivu, kterou je možné vidět ze všech stran. S výškou 85 metrů dominuje téměř tříkilometrovému zálivu na severozápadní straně ostrova Krk. Taková vymoženost upoutala pozornost pravěkých obyvatel a život v Omišalji trvá desítky tisíc let. Samotné město bylo postaveno na útesu, až 80 metrů nad mořem, odkud se nabízí panoramatický výhled na Kvarnerský záliv. Omišalj si zachoval svou středověkou urbanistickou strukturu a okouzlující staré centrum s úzkými uličkami je pěší zónou.***
Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 40134Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Omišalj, Omišalj.INSEL KRK, OMIŠALJ – Hochwertiger Neubau mit MeerblickWir präsentieren Ihnen ein Projekt eines modernen Neubaus mit insgesamt vier Wohneinheiten, gelegen in einem ruhigen und attraktiven Teil von Omišalj auf der Insel Krk. Die Lage ist ideal – nur 300 Meter Luftlinie vom Meer oder maximal 3 Autominuten vom Strand entfernt. Die Fertigstellung des Baus ist für Mitte 2027 geplant. Beim Bau werden hochwertige Materialien verwendet, darunter qualitativ hochwertige Keramik und Parkettböden. Die Badezimmer erhalten eine elektrische Fußbodenheizung und die Gebäudestruktur besteht aus 25 cm dicken Ziegeln mit 10 cm Wärmedämmung, was hervorragende Energieeffizienz und Wohnkomfort gewährleistet. Jede Wohneinheit wird mit einem Heiz- und Kühlsystem über eine Klimaanlage ausgestattet – die Innengeräte befinden sich im Wohnzimmer und allen Schlafzimmern, während die Außengeräte auf einem Flachdach angebracht werden, wodurch das Erscheinungsbild der Fassade und der Umgebung erhalten bleiben. Für diejenigen, die zusätzlichen Komfort und Atmosphäre wünschen, ist eine Kaminöffnung vorhanden, die die Installation eines Kamins ermöglicht. Die Wohnungen haben eine funktionale Raumaufteilung, ideal für das Familienleben, aber auch für touristische Zwecke, angesichts der hervorragenden Lage und Anbindung. Jede Wohnung hat zwei Parkplätze, was den Wert und die Zweckmäßigkeit der Immobilie weiter steigert. Dieser moderne Neubau bietet eine Kombination aus Qualität, Ruhe und Nähe zum Meer und ist eine ideale Gelegenheit für Käufer, die eine zuverlässige Investition, eine Ferienimmobilie oder einen dauerhaften Wohnsitz in einem der schönsten Teile der Insel Krk suchen. Mehrwertsteuer inbegriffen – der Käufer zahlt keine Grundsteuer! OMIŠALJ ist die einzige Siedlung in der Bucht von Rijeka, die von allen Seiten sichtbar ist. Mit einer Höhe von 85 Metern dominiert sie die fast drei Kilometer lange Bucht an der nordwestlichen Seite der Insel Krk. Diese Annehmlichkeit erregte die Aufmerksamkeit der prähistorischen Bewohner und das Leben in Omišalj dauert seit Zehntausenden von Jahren an. Die Stadt selbst wurde auf einer Klippe erbaut, bis zu 80 Meter über dem Meeresspiegel, von wo aus sich ein Panoramablick auf die Kvarner-Bucht bietet. Omišalj hat seine mittelalterliche Stadtstruktur bewahrt, und die charmante Altstadt mit ihren engen Gassen ist eine Fußgängerzone.***
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 40134Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Omišalj, Omišalj.OTOK KRK, OMIŠALJ - Vrhunska novogradnja s pogledom na morePredstavljamo vam projekt moderne novogradnje s ukupno četiri stambene jedinice, smještene u mirnom i atraktivnom dijelu Omišlja na otoku Krku. Lokacija je idealna – svega 300 metara zračne udaljenosti od mora, odnosno najviše 3 minute vožnje automobilom do plaže.Završetak gradnje planiran je za sredinu 2027. godine, a u gradnji će se koristiti vrhunski materijali, uključujući keramiku i parkete visoke kvalitete. Kupaonice će imati električno podno grijanje, a konstrukcija zgrade bit će izvedena od opeke debljine 25 cm uz toplinsku izolaciju od 10 cm, čime se osigurava odlična energetska učinkovitost i udobnost stanovanja. Svaka stambena jedinica bit će opremljena sustavom grijanja i hlađenja putem klima uređaja – unutarnje jedinice smještene su u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama, dok će vanjske jedinice biti na ravnom krovu, čime se čuva izgled fasade i okoliša. Također, za one koji žele dodatnu udobnost i ugođaj, predviđen je i otvor za dimnjak, što omogućava postavljanje kamina. Stanovi imaju funkcionalan raspored, idealan za obiteljski život, ali i za turističku namjenu, s obzirom na odličnu lokaciju i povezanost. Svakom stanu pripadaju dva parkirna mjesta, što dodatno doprinosi vrijednosti i praktičnosti nekretnine.Ova moderna novogradnja pruža spoj kvalitete, mira i blizine mora, te je idealna prilika za kupce koji traže pouzdanu investiciju, nekretninu za odmor ili trajno stanovanje na jednom od najljepših dijelova otoka Krka.PDV uključen - kupac ne plaća porez na promet nekretnina!OMIŠALJ je jedino naselje koje se u Riječkom zaljevu vidi sa svih strana. Na visini od 85 metara, na sjeverozapadnoj strani otoka Krka dominira gotovo tri kilometra dugim zaljevom. Takva pogodnost upala je u oči već pretpovijesnim stanovnicima, pa i život Omišlja traje već desecima tisuća godina.
Sam grad sagrađen je na litici, čak 80 metara iznad mora odakle se pruža panoramski pogled na Kvarnerski zaljev. Omišalj je sačuvao srednjovjekovnu urbanu strukturu, a šarmantni stari centar sa uskim ulicama pješačka je zona.***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 40134Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com KRK SZIGET, OMIŠALJ - Kiváló minőségű új épület tengerre néző kilátássalBemutatunk egy modern új épület projektet, összesen négy lakóegységgel, Omišalj csendes és vonzó részén, Krk szigetén. A helyszín ideális - légvonalban mindössze 300 méterre van a tengertől, vagy autóval maximum 3 percre a strandtól. Az építkezés várható befejezése 2027 közepéig tart, és az építkezés során kiváló minőségű anyagokat fognak felhasználni, beleértve a kiváló minőségű kerámiát és parkettát. A fürdőszobákban elektromos padlófűtés lesz, az épület szerkezete pedig 25 cm vastag téglából készül, 10 cm hőszigeteléssel, ami kiváló energiahatékonyságot és lakhatási kényelmet biztosít. Minden lakóegység fűtési és hűtési rendszerrel lesz felszerelve légkondicionálón keresztül - a beltéri egységek a nappaliban és az összes hálószobában találhatók, míg a kültéri egységek lapostetőn lesznek, ami megőrzi a homlokzat és a környezet megjelenését. Azok számára, akik további kényelemre és hangulatra vágynak, kéménynyílás is rendelkezésre áll, amely lehetővé teszi kandalló beépítését. A lakások funkcionális elrendezésűek, ideálisak családi életre, de a kiváló elhelyezkedésnek és közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően turisztikai célokra is. Minden lakáshoz két parkolóhely tartozik, ami tovább növeli az ingatlan értékét és praktikumát. Ez a modern új épület a minőség, a nyugalom és a tenger közelségének ötvözetét kínálja, és ideális lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik megbízható befektetést, nyaralót vagy állandó lakhelyet keresnek Krk-sziget egyik legszebb részén. Az ár tartalmazza az ÁFA-t - a vevő nem fizet ingatlanadót! OMIŠALJ az egyetlen település a Rijekai-öbölben, amely minden oldalról látható. 85 méteres magasságával uralja a Krk-sziget északnyugati oldalán található közel három kilométer hosszú öblöt. Ez a kényelem már az őskori lakosok figyelmét is felkeltette, és az élet Omišaljban több tízezer éve tart. Maga a város egy sziklára épült, akár 80 méterrel a tenger felett, ahonnan panorámás kilátás nyílik a Kvarner-öbölre. Omišalj megőrizte középkori városszerkezetét, a bájos óváros pedig keskeny utcáival gyalogosövezet.***
Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalék felszámítása az Általános Üzleti Feltételeknek megfelelően történik: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 40134Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Omišalj, Omišalj.ISOLA DI KRK, OMIŠALJ - Nuovo edificio di alta qualità con vista mareVi presentiamo il progetto di un moderno nuovo edificio con un totale di quattro unità abitative, situato in una zona tranquilla e suggestiva di Omišalj, sull'isola di Krk. La posizione è ideale: a soli 300 metri in linea d'aria dal mare, o al massimo 3 minuti in auto dalla spiaggia. Il completamento della costruzione è previsto per la metà del 2027 e saranno utilizzati materiali di alta qualità, tra cui ceramiche di alta qualità e pavimenti in parquet. I bagni saranno dotati di riscaldamento elettrico a pavimento e la struttura dell'edificio sarà realizzata in mattoni spessi 25 cm con 10 cm di isolamento termico, che garantiranno un'eccellente efficienza energetica e un elevato comfort abitativo. Ogni unità abitativa sarà dotata di un sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite aria condizionata: le unità interne si trovano nel soggiorno e in tutte le camere da letto, mentre le unità esterne saranno su un tetto piano, che preserva l'aspetto della facciata e dell'ambiente. Inoltre, per chi desidera ulteriore comfort e atmosfera, è disponibile un'apertura per il camino, che consente l'installazione di un camino. Gli appartamenti hanno una disposizione funzionale, ideale per la vita familiare, ma anche per scopi turistici, data l'ottima posizione e i collegamenti. Ogni appartamento dispone di due posti auto, che contribuiscono ulteriormente al valore e alla praticità dell'immobile. Questo moderno edificio di nuova costruzione offre una combinazione di qualità, tranquillità e vicinanza al mare, ed è l'opportunità ideale per gli acquirenti alla ricerca di un investimento affidabile, una casa per le vacanze o una residenza permanente in una delle zone più belle dell'isola di Veglia. IVA inclusa - l'acquirente non paga l'imposta sugli immobili! OMIŠALJ è l'unico insediamento nella baia di Fiume visibile da tutti i lati. Con un'altezza di 85 metri, domina la baia lunga quasi tre chilometri sul versante nord-occidentale dell'isola di Veglia. Tale comodità attirò l'attenzione degli abitanti preistorici e la vita a Omišalj dura da decine di migliaia di anni. La città stessa è stata costruita su una scogliera, a 80 metri sopra il livello del mare, da cui si gode di una vista panoramica sul Golfo del Quarnero. Omišalj ha conservato la sua struttura urbana medievale e il suggestivo centro storico con le sue strette vie è zona pedonale.***
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 40134Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com EILAND KRK, OMIŠALJ - Nieuwbouw van topkwaliteit met uitzicht op zeeWij presenteren u een project van een moderne nieuwbouw met in totaal vier wooneenheden, gelegen in een rustig en aantrekkelijk deel van Omišalj op het eiland Krk. De locatie is ideaal - hemelsbreed slechts 300 meter van de zee, of maximaal 3 minuten met de auto naar het strand. De oplevering van de bouw is gepland voor medio 2027 en er wordt gebruikgemaakt van hoogwaardige materialen, waaronder hoogwaardig keramiek en parketvloeren. De badkamers zijn voorzien van elektrische vloerverwarming en de bouwconstructie is gemaakt van 25 cm dikke bakstenen met 10 cm thermische isolatie, wat zorgt voor een uitstekende energie-efficiëntie en wooncomfort. Elke wooneenheid is voorzien van een verwarmings- en koelsysteem met airconditioning - de binnenunits bevinden zich in de woonkamer en alle slaapkamers, terwijl de buitenunits op een plat dak worden geplaatst, waardoor het uiterlijk van de gevel en de omgeving behouden blijft. Voor wie extra comfort en sfeer wenst, is er een schoorsteenopening voorzien, die de installatie van een open haard mogelijk maakt. De appartementen hebben een functionele indeling, ideaal voor het gezinsleven, maar ook voor toeristische doeleinden, gezien de uitstekende locatie en verbindingen. Elk appartement beschikt over twee parkeerplaatsen, wat de waarde en bruikbaarheid van de woning verder verhoogt. Deze moderne nieuwbouw biedt een combinatie van kwaliteit, rust en nabijheid van de zee en is een ideale kans voor kopers die op zoek zijn naar een betrouwbare investering, een vakantiehuis of permanente bewoning in een van de mooiste delen van het eiland Krk. BTW inbegrepen - de koper betaalt geen onroerendgoedbelasting! OMIŠALJ is de enige nederzetting in de baai van Rijeka die van alle kanten zichtbaar is. Op een hoogte van 85 meter domineert het de bijna drie kilometer lange baai aan de noordwestelijke kant van het eiland Krk. Dit gemak trok de aandacht van prehistorische bewoners, en het leven in Omišalj heeft tienduizenden jaren geduurd. De stad zelf is gebouwd op een klif, maar liefst 80 meter boven de zeespiegel, vanwaar u een panoramisch uitzicht over de Kvarnerbaai heeft. Omišalj heeft zijn middeleeuwse stadsstructuur behouden en het charmante oude centrum met zijn smalle straatjes is een voetgangersgebied.***
Geachte klant, de makelaarscourtage wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 40134Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com WYSPA KRK, OMIŠALJ - Najwyższej jakości nowy budynek z widokiem na morzePrzedstawiamy Państwu projekt nowoczesnego nowego budynku z czterema jednostkami mieszkalnymi, położonego w spokojnej i atrakcyjnej części Omišalj na wyspie Krk. Lokalizacja jest idealna - zaledwie 300 metrów w linii prostej od morza lub maksymalnie 3 minuty jazdy samochodem do plaży. Zakończenie budowy planowane jest na połowę 2027 roku, a do budowy zostaną wykorzystane materiały najwyższej jakości, w tym wysokiej jakości ceramika i podłogi parkietowe. Łazienki będą miały elektryczne ogrzewanie podłogowe, a konstrukcja budynku zostanie wykonana z cegieł o grubości 25 cm z 10 cm izolacji termicznej, co zapewni doskonałą efektywność energetyczną i komfort życia. Każda jednostka mieszkalna zostanie wyposażona w system ogrzewania i chłodzenia za pośrednictwem klimatyzacji - jednostki wewnętrzne znajdują się w salonie i wszystkich sypialniach, natomiast jednostki zewnętrzne będą na płaskim dachu, co zachowa wygląd elewacji i środowiska. Ponadto dla tych, którzy chcą dodatkowego komfortu i atmosfery, przewidziano otwór kominowy, który umożliwia instalację kominka. Apartamenty mają funkcjonalny układ, idealny do życia rodzinnego, ale także do celów turystycznych, biorąc pod uwagę doskonałą lokalizację i połączenia. Każdy apartament ma dwa miejsca parkingowe, co dodatkowo przyczynia się do wartości i praktyczności nieruchomości. Ten nowoczesny nowy budynek oferuje połączenie jakości, spokoju i bliskości morza i jest idealną okazją dla kupujących poszukujących niezawodnej inwestycji, nieruchomości wakacyjnej lub stałego miejsca zamieszkania w jednej z najpiękniejszych części wyspy Krk. VAT wliczony w cenę - kupujący nie płaci podatku od nieruchomości! OMIŠALJ to jedyna osada w Zatoce Rijeckiej, którą można zobaczyć ze wszystkich stron. Na wysokości 85 metrów dominuje nad prawie trzykilometrową zatoką po północno-zachodniej stronie wyspy Krk. Taka wygoda przykuła uwagę prehistorycznych mieszkańców, a życie w Omišalj trwało dziesiątki tysięcy lat. Samo miasto zostało zbudowane na klifie, aż 80 metrów nad poziomem morza, skąd roztacza się panoramiczny widok na zatokę Kvarner. Omišalj zachował średniowieczną strukturę miejską, a urokliwe stare centrum z wąskimi uliczkami jest strefą dla pieszych.***
Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 40134Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ОСТРОВ КРК, ОМИШАЛЬ - Высококачественное новое здание с видом на мореПредставляем вам проект современного нового здания с четырьмя жилыми блоками, расположенного в тихой и привлекательной части Омишаля на острове Крк. Расположение идеальное - всего 300 метров по прямой от моря или максимум 3 минуты на машине до пляжа. Завершение строительства запланировано на середину 2027 года, при строительстве будут использованы высококачественные материалы, в том числе высококачественная керамика и паркетные полы. В ванных комнатах будут электрические теплые полы, а конструкция здания будет выполнена из кирпича толщиной 25 см с 10 см теплоизоляцией, что обеспечивает отличную энергоэффективность и комфорт проживания. Каждая жилая единица будет оборудована системой отопления и охлаждения через кондиционер - внутренние блоки расположены в гостиной и всех спальнях, а наружные блоки будут находиться на плоской крыше, что сохранит внешний вид фасада и окружающую среду. Также для тех, кто хочет дополнительного комфорта и атмосферы, предусмотрено отверстие для дымохода, что позволяет установить камин. Апартаменты имеют функциональную планировку, идеально подходящую для семейной жизни, но также и для туристических целей, учитывая отличное расположение и транспортную доступность. Каждая квартира имеет два парковочных места, что еще больше повышает ценность и практичность недвижимости. Это современное новое здание предлагает сочетание качества, спокойствия и близости к морю и является идеальной возможностью для покупателей, ищущих надежные инвестиции, недвижимость для отдыха или постоянного проживания в одном из самых красивых уголков острова Крк. НДС включен - покупатель не платит налог на недвижимость! Омишалй - единственное поселение в заливе Риека, которое можно увидеть со всех сторон. На высоте 85 метров он доминирует над почти трехкилометровым заливом на северо-западной стороне острова Крк. Такое удобство привлекло внимание доисторических жителей, и жизнь в Омишале длится уже десятки тысяч лет. Сам город был построен на скале, на высоте 80 метров над уровнем моря, откуда открывается панорамный вид на залив Кварнер. Омишаль сохранил свою средневековую городскую структуру, а очаровательный старый центр с узкими улочками является пешеходной зоной.***
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 40134Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OSTROV KRK, OMIŠALJ - Špičková novostavba s výhľadom na morePredstavujeme vám projekt modernej novostavby s celkovo štyrmi bytovými jednotkami, ktorá sa nachádza v tichej a atraktívnej časti Omišalja na ostrove Krk. Poloha je ideálna - len 300 metrov vzdušnou čiarou od mora, alebo maximálne 3 minúty autom na pláž. Dokončenie výstavby je plánované na polovicu roka 2027 a pri výstavbe budú použité najkvalitnejšie materiály vrátane kvalitnej keramiky a parketových podláh. Kúpeľne budú mať elektrické podlahové kúrenie a stavebná konštrukcia bude z tehál s hrúbkou 25 cm s 10 cm tepelnej izolácie, čo zabezpečuje vynikajúcu energetickú účinnosť a komfort bývania. Každá bytová jednotka bude vybavená vykurovacím a chladiacim systémom prostredníctvom klimatizácie - vnútorné jednotky sú umiestnené v obývacej izbe a všetkých spálňach, zatiaľ čo vonkajšie jednotky budú na plochej streche, ktorá zachováva vzhľad fasády a prostredia. Pre tých, ktorí chcú dodatočný komfort a atmosféru, je k dispozícii aj komínový otvor, ktorý umožňuje inštaláciu krbu. Apartmány majú funkčné usporiadanie, ideálne pre rodinný život, ale aj na turistické účely, vzhľadom na vynikajúcu polohu a dopravné spojenie. Každý apartmán má dve parkovacie miesta, čo ďalej prispieva k hodnote a praktickosti nehnuteľnosti. Táto moderná novostavba ponúka kombináciu kvality, pokoja a blízkosti mora a je ideálnou príležitosťou pre kupujúcich, ktorí hľadajú spoľahlivú investíciu, rekreačnú nehnuteľnosť alebo trvalý pobyt v jednej z najkrajších častí ostrova Krk. DPH je zahrnutá v cene - kupujúci neplatí daň z nehnuteľností! OMIŠALJ je jediná osada v Rijeckom zálive, ktorú je možné vidieť zo všetkých strán. Vo výške 85 metrov dominuje takmer trojkilometrovému zálivu na severozápadnej strane ostrova Krk. Takáto výhoda upútala pozornosť pravekých obyvateľov a život v Omišalji trvá už desiatky tisíc rokov. Samotné mesto bolo postavené na útese, až 80 metrov nad morom, odkiaľ sa ponúka panoramatický výhľad na Kvarnerský záliv. Omišalj si zachoval svoju stredovekú mestskú štruktúru a pôvabné staré centrum s úzkymi uličkami je pešou zónou.***
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 40134Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Omišalj, Omišalj.ISLAND OF KRK, OMIŠALJ - Top-quality new building with a sea viewWe present to you a project of a modern new building with a total of four residential units, located in a quiet and attractive part of Omišalj on the island of Krk. The location is ideal - only 300 meters as the crow flies from the sea, or a maximum of 3 minutes by car to the beach. The completion of the construction is planned for mid-2027, and the construction will use top-quality materials, including high-quality ceramics and parquet floors. The bathrooms will have electric underfloor heating, and the building structure will be made of 25 cm thick bricks with 10 cm of thermal insulation, which ensures excellent energy efficiency and living comfort. Each residential unit will be equipped with a heating and cooling system via air conditioning - indoor units are located in the living room and all bedrooms, while outdoor units will be on a flat roof, which preserves the appearance of the facade and the environment. Also, for those who want additional comfort and atmosphere, a chimney opening is provided, which allows for the installation of a fireplace. The apartments have a functional layout, ideal for family life, but also for tourist purposes, given the excellent location and connections. Each apartment has two parking spaces, which further contributes to the value and practicality of the property. This modern new building offers a combination of quality, peace and proximity to the sea, and is an ideal opportunity for buyers looking for a reliable investment, a holiday property or permanent residence in one of the most beautiful parts of the island of Krk. VAT included - the buyer does not pay real estate tax! OMIŠALJ is the only settlement in the Bay of Rijeka that can be seen from all sides. At a height of 85 meters, it dominates the almost three-kilometer-long bay on the northwestern side of the island of Krk. Such a convenience caught the eye of prehistoric inhabitants, and life in Omišalj has lasted for tens of thousands of years. The city itself was built on a cliff, as much as 80 meters above the sea, from where a panoramic view of the Kvarner Bay is offered. Omišalj has preserved its medieval urban structure, and the charming old center with its narrow streets is a pedestrian zone.***
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 40134Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com