1.986.028 RON
2.555.704 RON
2.555.704 RON
2.195.084 RON
2.299.611 RON
The property offers numerous possibilities for adaptation and decoration according to one's own wishes, while maintaining the character of the space with high ceilings and large windows that provide plenty of natural light.The main living area is 131.20 m², and additional value is provided by the outdoor and auxiliary spaces: balcony, spacious terrace and storage in the basement.Two terraces offer the perfect space for relaxing, socializing and enjoying the outdoors, while the sea view further completes the impression of this special property.The apartment is located in an excellent location, with easily accessible amenities necessary for everyday life, and a great advantage is the fenced parking lot and storage.Thanks to its size, layout and possibilities for adaptation, the property is ideal for family life, investment or a luxurious apartment tailored to your needs.Property advantages:- center of Matulja
- net usable area 151 m²
- spacious apartment of 131.20 m²
- two terraces and a balcony
- sea view
- high ceilings
- large windows and lots of light
- excellent adaptation potential
- fenced parking
- storage in the basement
- legalized
- quiet and attractive locationA rare opportunity on the market - a large property in the center with exceptional potential!To arrange a visit to the property, call the agent with confidence - consultation in German possible.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47353Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Vezi mai mult Vezi mai puțin MATULJI, CENTRUM - příležitost - patro k rekonstrukci s vysokými stropy, dvě terasy, výhled na moře, parkováníV DUXu vyzdvihujeme špičkovou nabídku!V samém centru Matulji se nachází prostorné patro/bytová jednotka s celkovou užitnou plochou 151 m², ideální pro kupující, kteří hledají nemovitost s velkým potenciálem ve výborné lokalitě.
Nemovitost nabízí četné možnosti úprav a dekorace dle vlastních přání, přičemž si zachovává charakter prostoru s vysokými stropy a velkými okny, která poskytují dostatek přirozeného světla.Hlavní obytná plocha je 131,20 m² a další hodnotu poskytují venkovní a pomocné prostory: balkon, prostorná terasa a úložný prostor v suterénu.Dvě terasy nabízejí ideální prostor pro relaxaci, socializaci a užívání si přírody, zatímco výhled na moře dále dotváří dojem z této výjimečné nemovitosti.Apartmán se nachází ve výborné lokalitě se snadno dostupným vybavením nezbytným pro každodenní život a velkou výhodou je oplocené parkoviště a úložný prostor.Díky své velikosti, dispozici a možnostem adaptace je nemovitost ideální pro rodinný život, investici nebo luxusní byt na míru vašim potřebám.Výhody nemovitosti:- centrum Matulji
- čistá užitná plocha 151 m²
- prostorný byt o rozloze 131,20 m²
- dvě terasy a balkon
- výhled na moře
- vysoké stropy
- velká okna a spousta světla
- vynikající potenciál adaptace
- oplocené parkování
- úložný prostor v suterénu
- legalizované
- klidná a atraktivní lokalitaVzácná příležitost na trhu - velká nemovitost v centru s výjimečným potenciálem!Pro sjednání prohlídky nemovitosti volejte s důvěrou makléři - konzultace možná v němčině.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47353Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Matulji.MATULJI, ZENTRUM – Chance – Renovierungsbedürftige Etage mit hohen Decken, zwei Terrassen, Meerblick und ParkplatzBei DUX präsentieren wir Ihnen ein Top-Angebot!Im Herzen von Matulji erwartet Sie eine großzügige Etagenwohnung mit einer Gesamtnutzfläche von 151 m², ideal für Käufer, die eine Immobilie mit großem Potenzial in exzellenter Lage suchen.
Die Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Einrichtung, wobei der Charakter der Räume mit hohen Decken und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, erhalten bleibt.Der Hauptwohnbereich umfasst 131,20 m². Zusätzlich bieten die Außenbereiche – Balkon, großzügige Terrasse und Abstellraum im Keller – einen weiteren Mehrwert.Zwei Terrassen laden zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen der Natur ein. Der Meerblick rundet den besonderen Eindruck dieser Immobilie ab.Die Wohnung befindet sich in exzellenter Lage mit guter Anbindung an alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Ein weiterer Pluspunkt sind der umzäunte Parkplatz und der Abstellraum.Dank ihrer Größe, Aufteilung und Gestaltungsmöglichkeiten eignet sich diese Immobilie ideal für Familien, als Kapitalanlage oder als luxuriöses Apartment ganz nach Ihren Wünschen.Vorteile der Immobilie:- Zentrum von Matulja
- Nutzfläche 151 m²
- Großzügige Wohnung mit 131,20 m²
- Zwei Terrassen und ein Balkon
- Meerblick
- Hohe Decken
- Große Fenster und viel Tageslicht
- Hervorragendes Gestaltungspotenzial
- Eingezäunter Parkplatz
- Abstellraum im Keller
- Legalisiert
- Ruhige und attraktive LageEine seltene Gelegenheit auf dem Markt – eine große Immobilie im Zentrum mit außergewöhnlichem Potenzial!Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – rufen Sie den Makler gerne an. Beratung auf Deutsch möglich.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47353Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Matulji.MATULJI, CENTAR - prilika - etaža za adaptaciju s visokim stropovima, dvije terase, pogled na more, parkingU DUXu izdvajamo vrhunsku ponudu!U samom centru Matulji nalazi se prostrana etaža/stambena jedinica ukupne neto korisne površine 151 m², idealna za kupce koji traže nekretninu velikog potencijala na izvrsnoj lokaciji.
Nekretnina pruža brojne mogućnosti adaptacije i uređenja prema vlastitim željama, uz zadržavanje karaktera prostora s visokim stropovima i velikim prozorima koji osiguravaju obilje prirodnog svjetla.Osnovna stambena površina iznosi 131,20 m², a dodatnu vrijednost daju vanjski i pomoćni prostori: balkon, prostrana terasa te spremište u podrumu.Dvije terase nude savršen prostor za odmor, druženje i uživanje na otvorenom, dok pogled na more dodatno upotpunjuje dojam ove posebne nekretnine.Stan se nalazi na odličnoj poziciji, s lako dostupnim sadržajima potrebnim za svakodnevni život, a velika prednost je i ograđeni parking te spremište.Zahvaljujući veličini, rasporedu i mogućnostima adaptacije, nekretnina je idealna za obiteljski život, investiciju ili luksuzan stan po vlastitoj mjeri.Prednosti nekretnine:- centar Matulja
- neto korisna površina 151 m²
- prostran stan od 131,20 m²
- dvije terase i balkon
- pogled na more
- visoki stropovi
- veliki prozori i puno svjetla
- odličan potencijal adaptacije
- ograđeni parking
- spremište u podrumu
- legalizirano
- mirna i atraktivna lokacijaNovi krov je rađen prije dvije godine, fasada je djelomično obnovljena.Uz stan dolaze i 2 parking mjesta.Rijetka prilika na tržištu – velika nekretnina u centru s iznimnim potencijalom!Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 47353Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com MATULJI, KÖZPONT - lehetőség - felújítandó emelet magas belmagassággal, két terasszal, tengerre néző kilátással, parkolássalA DUX-nál kiemelünk egy csúcsajánlatot!Matulji központjában található egy tágas emelet/lakóegység, összesen 151 m² nettó hasznos alapterülettel, amely ideális azoknak a vásárlóknak, akik nagy potenciállal rendelkező ingatlant keresnek kiváló helyen.Az ingatlan számos lehetőséget kínál az egyéni igények szerinti átalakításra és dekorációra, miközben megőrzi a tér jellegét a magas belmagassággal és a nagy ablakokkal, amelyek rengeteg természetes fényt biztosítanak.A fő lakóterület 131,20 m², és további értéket képviselnek a kültéri és mellékterek: erkély, tágas terasz és tároló az alagsorban.Két terasz tökéletes helyet kínál a pihenésre, a társasági életre és a szabadban való tartózkodásra, míg a tengerre néző kilátás tovább fokozza ennek a különleges ingatlannak a benyomását.A lakás kiváló helyen található, könnyen megközelíthető, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokkal, és nagy előnye a bekerített parkoló és a tároló.Méretének, elrendezésének és átalakítási lehetőségeinek köszönhetően az ingatlan ideális családi életre, befektetésre vagy egy az Ön igényeire szabott luxuslakás számára.Ingatlan előnyei:- Matulja központja
- nettó hasznos alapterület 151 m²
- tágas, 131,20 m²-es lakás
- két terasz és egy erkély
- tengerre néző kilátás
- magas belmagasság
- nagy ablakok és sok fény
- kiváló átalakítási potenciál
- bekerített parkoló
- tároló az alagsorban
- legalizált
- csendes és vonzó elhelyezkedésRitka lehetőség a piacon - egy nagy ingatlan a központban, kivételes potenciállal!Az ingatlan megtekintésének egyeztetéséhez hívja bizalommal az ingatlanközvetítőt - német nyelvű konzultáció lehetséges.Kedves ügyfeleink, az ügynöki jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47353Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Matulji.MATULJI, CENTRO - opportunità - piano da ristrutturare con soffitti alti, due terrazze, vista mare, parcheggioDa DUX vi segnaliamo un'offerta imperdibile!Nel cuore di Matulji si trova un ampio piano/unità residenziale con una superficie netta totale di 151 m², ideale per chi cerca un immobile con un grande potenziale in una posizione eccellente.L'immobile offre numerose possibilità di adattamento e decorazione secondo i propri gusti, mantenendo il carattere degli spazi con soffitti alti e ampie finestre che garantiscono molta luce naturale.La zona giorno principale è di 131,20 m², e un valore aggiunto è dato dagli spazi esterni e ausiliari: balcone, ampia terrazza e ripostiglio nel seminterrato.Due terrazze offrono lo spazio perfetto per rilassarsi, socializzare e godersi l'aria aperta, mentre la vista mare completa ulteriormente l'impressione di questo immobile speciale.L'appartamento si trova in una posizione eccellente, con tutti i servizi necessari per la vita quotidiana facilmente accessibili, e un grande vantaggio è rappresentato dal parcheggio recintato e dal ripostiglio.Grazie alle sue dimensioni, alla disposizione e alle possibilità di adattamento, l'immobile è ideale per la vita familiare, come investimento o come lussuoso appartamento su misura per le vostre esigenze.Vantaggi dell'immobile:- centro di Matulja
- superficie utile netta 151 m²
- spazioso appartamento di 131,20 m²
- due terrazze e un balcone
- vista mare
- soffitti alti
- ampie finestre e molta luce naturale
- eccellente potenziale di adattamento
- parcheggio recintato
- cantina
- regolarmente registrato
- posizione tranquilla e attraenteUna rara opportunità sul mercato: un ampio immobile in centro con un potenziale eccezionale!Per organizzare una visita all'immobile, contattate l'agenzia con fiducia - consulenza disponibile anche in tedesco.Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Contratto:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47353Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com MATULJI, CENTRUM - kans - verdieping voor renovatie met hoge plafonds, twee terrassen, zeezicht, parkeerplaatsBij DUX presenteren we een topaanbieding!In het hart van Matulji bevindt zich een ruime verdieping/woonunit met een totale netto bruikbare oppervlakte van 151 m², ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een woning met veel potentie op een uitstekende locatie.De woning biedt talloze mogelijkheden voor aanpassing en inrichting naar eigen wens, met behoud van het karakter van de ruimte met hoge plafonds en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht.De woonoppervlakte bedraagt 131,20 m², en de buiten- en bijruimtes: balkon, ruim terras en berging in de kelder bieden extra waarde.Twee terrassen bieden de perfecte plek om te ontspannen, te socialiseren en te genieten van de buitenlucht, terwijl het zeezicht de indruk van deze bijzondere woning compleet maakt.Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie, met gemakkelijk bereikbare voorzieningen voor het dagelijks leven, en een groot pluspunt is de omheinde parkeerplaats en berging.Dankzij de grootte, indeling en aanpassingsmogelijkheden is deze woning ideaal voor gezinsleven, als investering of als luxe appartement op maat.Voordelen van de woning:- centrum van Matulja
- netto gebruiksoppervlakte 151 m²
- ruim appartement van 131,20 m²
- twee terrassen en een balkon
- zeezicht
- hoge plafonds
- grote ramen en veel lichtinval
- uitstekende aanpassingsmogelijkheden
- omheinde parkeerplaats
- berging in de kelder
- legaal
- rustige en aantrekkelijke locatieEen zeldzame kans op de markt - een grote woning in het centrum met uitzonderlijke mogelijkheden!Neem gerust contact op met de makelaar om een bezichtiging in te plannen - een consult in het Duits is mogelijk.Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47353Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com MATULJI, CENTRUM - okazja - piętro do remontu z wysokimi sufitami, dwoma tarasami, widokiem na morze, parkingiemW DUX przedstawiamy najlepszą ofertę!W samym centrum Matulji znajduje się przestronny lokal mieszkalny o łącznej powierzchni użytkowej netto 151 m², idealny dla osób poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem w doskonałej lokalizacji.
Nieruchomość oferuje liczne możliwości adaptacji i aranżacji według własnych upodobań, zachowując jednocześnie charakter przestrzeni dzięki wysokim sufitom i dużym oknom, które zapewniają mnóstwo naturalnego światła.Główna powierzchnia mieszkalna wynosi 131,20 m², a dodatkową wartość zapewniają przestrzenie zewnętrzne i pomocnicze: balkon, przestronny taras i schowek w piwnicy.Dwa tarasy oferują idealną przestrzeń do relaksu, spotkań towarzyskich i korzystania z uroków natury, a widok na morze dodatkowo dopełnia wrażenie tej wyjątkowej nieruchomości.Apartament znajduje się w doskonałej lokalizacji, z łatwym dostępem do udogodnień niezbędnych do codziennego życia, a jego atutem jest ogrodzony parking i schowek.Dzięki swojej wielkości, układowi i możliwościom adaptacji, nieruchomość idealnie nadaje się dla rodziny, na inwestycję lub jako luksusowy apartament dostosowany do Państwa potrzeb.Atuty nieruchomości:- centrum Matulji
- powierzchnia użytkowa netto 151 m²
- przestronne mieszkanie o powierzchni 131,20 m²
- dwa tarasy i balkon
- widok na morze
- wysokie sufity
- duże okna i dużo światła
- doskonały potencjał adaptacyjny
- ogrodzony parking
- schowek w piwnicy
- legalizacja
- cicha i atrakcyjna lokalizacjaNiezwykła okazja na rynku – duża nieruchomość w centrum z wyjątkowym potencjałem!Aby umówić się na wizytę, prosimy o kontakt z agentem – możliwe konsultacje w języku niemieckim.Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47353Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Матульи, Центр - предложение - этаж под реконструкцию, высокие потолки, две террасы, вид на море, парковкаВ DUX мы представляем лучшее предложение!В самом центре Матульи расположена просторная квартира/жилое помещение общей полезной площадью 151 м², идеально подходящее для покупателей, ищущих недвижимость с большим потенциалом в отличном месте.
Квартира предлагает множество возможностей для адаптации и оформления в соответствии с собственными пожеланиями, сохраняя при этом характер пространства благодаря высоким потолкам и большим окнам, обеспечивающим обилие естественного света.Основная жилая площадь составляет 131,20 м², а дополнительную ценность придают открытые и вспомогательные пространства: балкон, просторная терраса и кладовая в подвале.Две террасы идеально подходят для отдыха, общения и наслаждения природой, а вид на море еще больше усиливает впечатление от этой особенной недвижимости.Квартира расположена в отличном месте, в непосредственной близости от всех необходимых для повседневной жизни удобств, а большим преимуществом является огороженная парковка и кладовая.Благодаря своим размерам, планировке и возможностям адаптации, эта недвижимость идеально подходит для семейной жизни, инвестиций или роскошной квартиры, созданной с учетом ваших потребностей.Преимущества недвижимости:- центр Матули
- полезная площадь 151 м²
- просторная квартира площадью 131,20 м²
- две террасы и балкон
- вид на море
- высокие потолки
- большие окна и много света
- отличный потенциал для адаптации
- огороженная парковка
- кладовая в подвале
- легализована
- тихое и привлекательное местоРедкая возможность на рынке - большая недвижимость в центре с исключительным потенциалом!Для организации просмотра недвижимости, смело звоните агенту - возможна консультация на немецком языке.Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47353Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com MATULJI, CENTRUM - príležitosť - poschodie na rekonštrukciu s vysokými stropmi, dve terasy, výhľad na more, parkovanieV DUX vyzdvihujeme skvelú ponuku!V samom centre Matulji sa nachádza priestranné poschodie/bytová jednotka s celkovou čistou úžitkovou plochou 151 m², ideálne pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom vo výbornej lokalite.
Nehnuteľnosť ponúka množstvo možností úpravy a dekorácie podľa vlastných želaní, pričom si zachováva charakter priestoru s vysokými stropmi a veľkými oknami, ktoré poskytujú dostatok prirodzeného svetla.Hlavná obytná plocha je 131,20 m² a dodatočnú hodnotu poskytujú vonkajšie a pomocné priestory: balkón, priestranná terasa a úložný priestor v suteréne.Dve terasy ponúkajú ideálny priestor na relax, socializáciu a užívanie si prírody, zatiaľ čo výhľad na more ešte viac dotvára dojem z tejto výnimočnej nehnuteľnosti.Apartmán sa nachádza vo výbornej lokalite s ľahko dostupným vybavením potrebným pre každodenný život a veľkou výhodou je oplotené parkovisko a úložný priestor.Vďaka svojej veľkosti, dispozícií a možnostiam adaptácie je nehnuteľnosť ideálna pre rodinný život, investíciu alebo luxusný byt prispôsobený vašim potrebám.Výhody nehnuteľnosti:- centrum Matulje
- čistá úžitková plocha 151 m²
- priestranný byt o rozlohe 131,20 m²
- dve terasy a balkón
- výhľad na more
- vysoké stropy
- veľké okná a veľa svetla
- vynikajúci potenciál adaptácie
- oplotené parkovanie
- úložný priestor v suteréne
- legalizované
- tichá a atraktívna lokalitaVzácna príležitosť na trhu - veľká nehnuteľnosť v centre s výnimočným potenciálom!Pre dohodnutie obhliadky nehnuteľnosti kontaktujte s dôverou makléra - konzultácia možná v nemčine.Vážení klienti, provízia realitnej kancelárie je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47353Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Matulji.MATULJI, CENTER - opportunity - floor for renovation with high ceilings, two terraces, sea view, parkingAt DUX we highlight a top offer!In the very center of Matulji there is a spacious floor/residential unit with a total net usable area of 151 m², ideal for buyers looking for a property with great potential in an excellent location.
The property offers numerous possibilities for adaptation and decoration according to one's own wishes, while maintaining the character of the space with high ceilings and large windows that provide plenty of natural light.The main living area is 131.20 m², and additional value is provided by the outdoor and auxiliary spaces: balcony, spacious terrace and storage in the basement.Two terraces offer the perfect space for relaxing, socializing and enjoying the outdoors, while the sea view further completes the impression of this special property.The apartment is located in an excellent location, with easily accessible amenities necessary for everyday life, and a great advantage is the fenced parking lot and storage.Thanks to its size, layout and possibilities for adaptation, the property is ideal for family life, investment or a luxurious apartment tailored to your needs.Property advantages:- center of Matulja
- net usable area 151 m²
- spacious apartment of 131.20 m²
- two terraces and a balcony
- sea view
- high ceilings
- large windows and lots of light
- excellent adaptation potential
- fenced parking
- storage in the basement
- legalized
- quiet and attractive locationA rare opportunity on the market - a large property in the center with exceptional potential!To arrange a visit to the property, call the agent with confidence - consultation in German possible.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47353Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com