2.188.659 RON
2.702.339 RON
2.363.562 RON
2.234.879 RON
2.615.675 RON
Hallway: 10.54 m²
Living room + dining room: 30.61 m²
Kitchen: 7.73 m²
Pantry 1: 2.24 m²
Pantry 2: 2.54 m²
Bathroom 1: 3.92 m²
Bathroom 2: 4.25 m²
WC: 2.36 m²
Bedroom 1: 11.14 m²
Bedroom 2: 11.38 m²
Bedroom 3: 12.37 m²
Net area of the apartment: 99.08 m²Additional features:
Loggia: 9.61 m² (calculated 7.21 m²)
Two parking spaces: 25.00 m² (calculated 6.25 m²)
Storage: 24.59 m² (calculated 12.30 m²)
Total sales area: 124.84 m²Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47692Darko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrMladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.com Vezi mai mult Vezi mai puțin OSTROV CRES, CRES - Exkluzivní apartmán ve výborné lokalitěNabízíme exkluzivní třípokojový apartmán s označením 9,4, který se nachází v luxusní novostavbě v jedné z nejžádanějších a extrémně vzácných lokalit na Cresu. Lokalita dokonale kombinuje klid, soukromí a blízkost moře a veškeré vybavení potřebné pro kvalitní život nebo dovolenou.Projekt se skládá ze dvou moderních budov, každá se čtyřmi apartmány, což zajišťuje vysokou úroveň soukromí a exkluzivity bydlení.Celková prodejní plocha apartmánu je 124,84 m² a funkční a vzdušná dispozice byla pečlivě navržena tak, aby zajistila maximální pohodlí a dostatek přirozeného světla.Apartmán se skládá ze vstupní haly, prostorného obývacího pokoje s jídelnou, kuchyně v samostatném nebo polootevřeném konceptu, tří ložnic, dvou koupelen, další toalety a dvou úložných prostor, které dále zvyšují praktičnost prostoru.Z obývacího pokoje se vchází na prostornou lodžii, která poskytuje ideální prostor pro relaxaci a požitek ve středomořské atmosféře.K nemovitosti náleží dvě parkovací místa a prostorná skladovací místnost, což dále zvyšuje úroveň komfortu a funkčnosti každodenního života.Stavba je provedena podle vysokých standardů kvality s použitím nejkvalitnějších materiálů a moderního vybavení a projekt je navržen s důrazem na dlouhodobou hodnotu a komfort bydlení.Budova je ve výstavbě a dokončení prací je plánováno na léto 2027.Tato nemovitost představuje vynikající příležitost, kombinaci luxusu, kvality a výjimečné lokality, ideální jak pro soukromé využití, tak i jako bezpečná investice v jedné z nejvyhledávanějších destinací na chorvatském Jadranu.Specifikace plochy – Byt 9.4
Chodba: 10,54 m²
Obývací pokoj + jídelna: 30,61 m²
Kuchyň: 7,73 m²
Spíž 1: 2,24 m²
Spíž 2: 2,54 m²
Koupelna 1: 3,92 m²
Koupelna 2: 4,25 m²
WC: 2,36 m²
Ložnice 1: 11,14 m²
Ložnice 2: 11,38 m²
Ložnice 3: 12,37 m²
Čistá plocha bytu: 99,08 m²Další vybavení:
Lodžie: 9,61 m² (přepočteno 7,21 m²)
Dvě parkovací místa: 25,00 m² (přepočteno 6,25 m²)
Úložný prostor: 24,59 m² (přepočteno 12,30 m²)
Celková prodejní plocha: 124,84 m²Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47692Darko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrMladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Primorsko-goranska županija, Cres, Cres.INSEL CRES, CRES – Exklusive Wohnung in ToplageWir bieten Ihnen eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung (Nr. 9.4) in einem luxuriösen Neubau in einer der begehrtesten und seltensten Lagen von Cres. Die Lage vereint Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zum Meer mit allen Annehmlichkeiten für einen komfortablen und erholsamen Urlaub.Das Projekt besteht aus zwei modernen Gebäuden mit jeweils vier Wohnungen und garantiert so ein hohes Maß an Privatsphäre und Exklusivität.Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 124,84 m². Der funktionale und helle Grundriss wurde sorgfältig geplant, um maximalen Komfort und viel Tageslicht zu gewährleisten.Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche (separat oder halboffen), drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und zwei Abstellräume, die die Funktionalität des Raumes zusätzlich erhöhen.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine großzügige Loggia, die zum Entspannen und Genießen des mediterranen Flairs einlädt.Das Objekt verfügt über zwei Parkplätze und einen geräumigen Abstellraum, was den Wohnkomfort und die Funktionalität im Alltag zusätzlich erhöht.Die Bauarbeiten erfolgen nach höchsten Qualitätsstandards unter Verwendung erstklassiger Materialien und moderner Ausstattung. Das Projekt ist auf langfristigen Werterhalt und hohen Wohnkomfort ausgelegt.Das Gebäude befindet sich im Bau und soll voraussichtlich im Sommer 2027 fertiggestellt werden.Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit: Luxus, Qualität und eine außergewöhnliche Lage – ideal sowohl für die private Nutzung als auch als sichere Investition in einer der begehrtesten Regionen der kroatischen Adria.Flächenaufteilung – Wohnung 9.4
Flur: 10,54 m²
Wohn- und Esszimmer: 30,61 m²
Küche: 7,73 m²
Vorratskammer 1: 2,24 m²
Vorratskammer 2: 2,54 m²
Badezimmer 1: 3,92 m²
Badezimmer 2: 4,25 m²
WC: 2,36 m²
Schlafzimmer 1: 11,14 m²
Schlafzimmer 2: 11,38 m²
Schlafzimmer 3: 12,37 m²
Nettofläche der Wohnung: 99,08 m²Zusätzliche Ausstattung:
Loggia: 9,61 m² (berechnet: 7,21 m²)
Zwei Parkplätze: 25,00 m² (berechnet 6,25 m²)
Lagerfläche: 24,59 m² (berechnet 12,30 m²)
Gesamtverkaufsfläche: 124,84 m²Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47692Darko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrMladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Primorsko-goranska županija, Cres, Cres.OTOK CRES, CRES - Ekskluzivan stan na izvrsnoj lokacijiU ponudi je ekskluzivan trosoban stan oznake 9.4, smješten u luksuznoj novogradnji na jednoj od najpoželjnijih i iznimno rijetkih lokacija u Cres. Lokacija savršeno spaja mir, privatnost i neposrednu blizinu mora te svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život ili odmor.Projekt se sastoji od dvije moderne zgrade, svaka s po četiri stana, čime je osigurana visoka razina privatnosti i ekskluzivnosti stanovanja.Ukupna prodajna površina stana iznosi 124,84 m², a funkcionalan i prozračan raspored pažljivo je osmišljen kako bi osigurao maksimalnu udobnost i obilje prirodnog svjetla.Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje u odvojenom ili poluotvorenom konceptu, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatnog WC-a te dvije ostave koje dodatno povećavaju praktičnost prostora.Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu lođu koja pruža idealan prostor za opuštanje i uživanje u mediteranskom ambijentu.Nekretnini pripadaju dva parkirna mjesta te prostrano spremište, što dodatno podiže razinu komfora i funkcionalnosti svakodnevnog života.Gradnja se izvodi prema visokim standardima kvalitete uz korištenje vrhunskih materijala i moderne opreme, a projekt je osmišljen s naglaskom na dugoročnu vrijednost i udobnost stanovanja.Zgrada je u fazi izgradnje, a završetak radova planiran je do ljeta 2027. godine.Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku, spoj luksuza, kvalitete i iznimne lokacije, idealan kako za privatno korištenje, tako i kao sigurna investicija na jednoj od najtraženijih destinacija hrvatskog Jadrana.Specifikacija površina – Stan 9.4
Hodnik: 10,54 m²
Dnevni boravak + blagovaonica: 30,61 m²
Kuhinja: 7,73 m²
Ostava 1: 2,24 m²
Ostava 2: 2,54 m²
Kupaonica 1: 3,92 m²
Kupaonica 2: 4,25 m²
WC: 2,36 m²
Spavaća soba 1: 11,14 m²
Spavaća soba 2: 11,38 m²
Spavaća soba 3: 12,37 m²
Neto površina stana: 99,08 m²Dodatni pripadci:
Loggia: 9,61 m² (obračunski 7,21 m²)
Dva parkirna mjesta: 25,00 m² (obračunski 6,25 m²)
Spremište: 24,59 m² (obračunski 12,30 m²)
Ukupna prodajna površina: 124,84 m²Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 47692Darko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrMladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.com CRES SZIGETE, CRES - Exkluzív apartman kiváló helyenExkluzív, 9.4-es besorolású, három hálószobás apartmant kínálunk egy luxus új épületben, Cres egyik legkívánatosabb és rendkívül ritka helyén. A helyszín tökéletesen ötvözi a nyugalmat, a magánéletet és a tenger közelségét, valamint az összes olyan kényelmi szolgáltatást, amely egy minőségi élethez vagy nyaraláshoz szükséges.A projekt két modern épületből áll, amelyek mindegyike négy apartmannal rendelkezik, biztosítva a magas szintű magánéletet és a lakhatás exkluzivitását.A lakás teljes eladóterülete 124,84 m², a funkcionális és szellős elrendezést pedig gondosan tervezték a maximális kényelem és a rengeteg természetes fény biztosítása érdekében.A lakás előszobából, tágas nappaliból étkezővel, külön vagy félig nyitott konyhából, három hálószobából, két fürdőszobából, egy további WC-ből és két tárolóhelyiségből áll, amelyek tovább növelik a tér praktikusságát.A nappaliból egy tágas loggia nyílik, amely ideális helyet biztosít a kikapcsolódáshoz és a mediterrán hangulatú élvezethez.Az ingatlanhoz két parkolóhely és egy tágas tárolóhelyiség tartozik, amelyek tovább növelik a mindennapi élet kényelmét és funkcionalitását.Az építkezés magas minőségi szabványok szerint, kiváló minőségű anyagok és modern berendezések felhasználásával történik, a projektet pedig a hosszú távú értékteremtésre és a kényelmes életvitelre helyezték a hangsúlyt.Az épület építés alatt áll, a munkálatok várható befejezése 2027 nyarára várható.Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál, a luxus, a minőség és a kivételes elhelyezkedés kombinációját kínálja, ideális mind magáncélra, mind biztonságos befektetésként a horvát Adria egyik legkeresettebb úti célján.Területspecifikáció – 9.4-es apartman
Előszoba: 10,54 m²
Nappali + étkező: 30,61 m²
Konyha: 7,73 m²
Kamra 1: 2,24 m²
Kamra 2: 2,54 m²
Fürdőszoba 1: 3,92 m²
Fürdőszoba 2: 4,25 m²
WC: 2,36 m²
Hálószoba 1: 11,14 m²
Hálószoba 2: 11,38 m²
Hálószoba 3: 12,37 m²
A lakás nettó területe: 99,08 m²További jellemzők:
Loggia: 9,61 m² (számított 7,21 m²)
Két parkolóhely: 25,00 m² (számított 6,25 m²)
Tároló: 24,59 m² (számított 12,30 m²)Teljes eladóterület: 124,84 m²Kedves ügyfeleink, az ügynöki jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47692Darko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrMladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Primorsko-goranska županija, Cres, Cres.ISOLA DI CRES, CRES - Appartamento esclusivo in posizione eccellenteProponiamo un esclusivo appartamento trilocale (9.4), situato in un lussuoso edificio di nuova costruzione in una delle zone più ambite e rare di Cres. La posizione coniuga perfettamente tranquillità, privacy e vicinanza al mare e a tutti i servizi necessari per una vita di qualità o per una vacanza.Il complesso è composto da due moderni edifici, ciascuno con quattro appartamenti, garantendo un elevato livello di privacy ed esclusività abitativa.La superficie totale dell'appartamento è di 124,84 m² e la disposizione funzionale e ariosa è stata attentamente studiata per garantire il massimo comfort e un'abbondanza di luce naturale.L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina a vista o semi-aperta, tre camere da letto, due bagni, un ulteriore WC e due ripostigli che aumentano ulteriormente la praticità degli spazi.Il soggiorno si apre su un'ampia loggia che offre uno spazio ideale per il relax e per godersi l'atmosfera mediterranea.L'immobile dispone di due posti auto e di un ampio ripostiglio, che ne aumentano ulteriormente il comfort e la funzionalità nella vita quotidiana.La costruzione è realizzata secondo elevati standard qualitativi, utilizzando materiali di prima scelta e attrezzature moderne, e il progetto è concepito con particolare attenzione al valore a lungo termine e al comfort abitativo.L'edificio è in costruzione e il completamento dei lavori è previsto per l'estate del 2027.Questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità, una combinazione di lusso, qualità e una posizione eccezionale, ideale sia per uso privato che come investimento sicuro in una delle destinazioni più ambite dell'Adriatico croato.Specifiche della superficie – Appartamento 9.4
Ingresso: 10,54 m²
Soggiorno + sala da pranzo: 30,61 m²
Cucina: 7,73 m²
Dispensa 1: 2,24 m²
Dispensa 2: 2,54 m²
Bagno 1: 3,92 m²
Bagno 2: 4,25 m²
WC: 2,36 m²
Camera da letto 1: 11,14 m²
Camera da letto 2: 11,38 m²
Camera da letto 3: 12,37 m²
Superficie netta dell'appartamento: 99,08 m²Caratteristiche aggiuntive:
Loggia: 9,61 m² (calcolata 7,21 m²)
Due posti auto: 25,00 m² (calcolati 6,25 m²)
Ripostiglio: 24,59 m² (calcolato 12,30 m²)
Superficie totale di vendita: 124,84 m²Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47692Darko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrMladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.com EILAND CRES, CRES - Exclusief appartement op een toplocatieWij bieden een exclusief driekamerappartement aan, aangeduid met 9.4, gelegen in een luxe nieuwbouwcomplex op een van de meest gewilde en uiterst zeldzame locaties op Cres. De locatie combineert perfect rust, privacy en de nabijheid van de zee en alle voorzieningen die nodig zijn voor een kwaliteitsvol leven of vakantie.Het project bestaat uit twee moderne gebouwen, elk met vier appartementen, wat een hoge mate van privacy en exclusiviteit garandeert.De totale verkoopoppervlakte van het appartement bedraagt 124,84 m² en de functionele en luchtige indeling is zorgvuldig ontworpen om maximaal comfort en veel natuurlijk licht te garanderen.Het appartement bestaat uit een entreehal, een ruime woonkamer met eetgedeelte, een keuken in een aparte of halfopen vorm, drie slaapkamers, twee badkamers, een extra toilet en twee bergingen die de praktische bruikbaarheid van de ruimte verder vergroten.De woonkamer komt uit op een ruime loggia die een ideale plek biedt om te ontspannen en te genieten van de mediterrane sfeer.De woning beschikt over twee parkeerplaatsen en een ruime berging, wat het comfort en de functionaliteit van het dagelijks leven verder verhoogt.De bouw is uitgevoerd volgens hoge kwaliteitsnormen met gebruikmaking van hoogwaardige materialen en moderne apparatuur. Het project is ontworpen met de nadruk op waardebehoud en wooncomfort op de lange termijn.Het gebouw is in aanbouw en de oplevering is gepland voor de zomer van 2027.Deze woning biedt een uitstekende kans: een combinatie van luxe, kwaliteit en een uitzonderlijke locatie, ideaal voor zowel privégebruik als een veilige investering in een van de meest gewilde bestemmingen aan de Kroatische Adriatische Zee.Oppervlaktespecificaties – Appartement 9.4
Hal: 10,54 m²
Woonkamer + eetkamer: 30,61 m²
Keuken: 7,73 m²
Bijkeuken 1: 2,24 m²
Bijkeuken 2: 2,54 m²
Badkamer 1: 3,92 m²
Badkamer 2: 4,25 m²
Toilet: 2,36 m²
Slaapkamer 1: 11,14 m²
Slaapkamer 2: 11,38 m²
Slaapkamer 3: 12,37 m²
Netto oppervlakte van het appartement: 99,08 m²Extra kenmerken:
Loggia: 9,61 m² (berekend 7,21 m²)
Twee parkeerplaatsen: 25,00 m² (berekend 6,25 m²)
Opslag: 24,59 m² (berekend 12,30 m²)
Totale verkoopoppervlakte: 124,84 m²Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47692Darko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrMladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.com WYSPA CRES, CRES - Ekskluzywny apartament w doskonałej lokalizacjiOferujemy ekskluzywny apartament z trzema sypialniami o powierzchni 9,4 m², zlokalizowany w luksusowym nowym budynku w jednej z najbardziej pożądanych i rzadko spotykanych lokalizacji na wyspie Cres. Lokalizacja idealnie łączy w sobie spokój, prywatność i bliskość morza ze wszystkimi udogodnieniami niezbędnymi do komfortowego życia lub wypoczynku.Inwestycja składa się z dwóch nowoczesnych budynków, każdy z czterema apartamentami, co zapewnia wysoki poziom prywatności i ekskluzywności.Całkowita powierzchnia użytkowa apartamentu wynosi 124,84 m², a funkcjonalny i przestronny układ został starannie zaprojektowany, aby zapewnić maksymalny komfort i mnóstwo naturalnego światła.Apartament składa się z holu wejściowego, przestronnego salonu z jadalnią, kuchni w układzie oddzielnym lub półotwartym, trzech sypialni, dwóch łazienek, dodatkowej toalety oraz dwóch schowków, które dodatkowo zwiększają praktyczność przestrzeni.Salon otwiera się na przestronną loggię, która stanowi idealną przestrzeń do relaksu i przyjemności w śródziemnomorskim klimacie.Nieruchomość posiada dwa miejsca parkingowe oraz przestronną komórkę lokatorską, co dodatkowo podnosi komfort i funkcjonalność codziennego życia.Budowa realizowana jest zgodnie z wysokimi standardami jakości, z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów i nowoczesnego wyposażenia, a projekt został zaprojektowany z naciskiem na długoterminową wartość i komfort życia.Budynek jest w trakcie budowy, a zakończenie prac planowane jest na lato 2027 roku.Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję, połączenie luksusu, jakości i wyjątkowej lokalizacji, idealnej zarówno do użytku prywatnego, jak i jako bezpieczna inwestycja w jednym z najbardziej pożądanych miejsc na chorwackim Adriatyku.Specyfikacja powierzchni – Apartament 9.4
Korytarz: 10,54 m²
Salon + jadalnia: 30,61 m²
Kuchnia: 7,73 m²
Spiżarnia 1: 2,24 m²
Spiżarnia 2: 2,54 m²
Łazienka 1: 3,92 m²
Łazienka 2: 4,25 m²
WC: 2,36 m²
Sypialnia 1: 11,14 m²
Sypialnia 2: 11,38 m²
Sypialnia 3: 12,37 m²
Powierzchnia netto apartamentu: 99,08 m²Dodatkowe udogodnienia:
Loggia: 9,61 m² (pomiar 7,21 m²)
Dwa miejsca parkingowe: 25,00 m² (obliczona powierzchnia 6,25 m²)
Powierzchnia magazynowa: 24,59 m² (obliczona powierzchnia 12,30 m²)
Łączna powierzchnia sprzedaży: 124,84 m²Szanowni Klienci, prowizja agencyjna naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47692Darko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrMladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.com Остров Крес, Крес — Эксклюзивная квартира в отличном местеМы предлагаем эксклюзивную трехкомнатную квартиру под номером 9.4, расположенную в роскошном новом здании в одном из самых желанных и редких районов Креса. Местоположение идеально сочетает в себе тишину, уединение и близость к морю, а также все удобства, необходимые для качественной жизни или отдыха.Проект состоит из двух современных зданий, в каждом из которых по четыре квартиры, что обеспечивает высокий уровень приватности и эксклюзивности жилья.Общая площадь квартиры составляет 124,84 м², а функциональная и просторная планировка тщательно разработана для обеспечения максимального комфорта и обилия естественного света.Квартира состоит из прихожей, просторной гостиной с обеденной зоной, кухни в отдельной или полуоткрытой планировке, трех спален, двух ванных комнат, дополнительного туалета и двух кладовых, что еще больше повышает практичность пространства.Гостиная выходит на просторную лоджию, которая идеально подходит для отдыха и наслаждения средиземноморской атмосферой.К объекту недвижимости прилагаются два парковочных места и просторная кладовая, что дополнительно повышает уровень комфорта и функциональности повседневной жизни.Строительство осуществляется в соответствии с высокими стандартами качества с использованием высококачественных материалов и современного оборудования, а проект разработан с акцентом на долгосрочную ценность и комфорт проживания.Строительство здания ведется, завершение работ запланировано на лето 2027 года.Этот объект представляет собой прекрасную возможность, сочетание роскоши, качества и исключительного местоположения, идеально подходящее как для частного использования, так и в качестве надежной инвестиции в одном из самых востребованных мест на хорватской Адриатике.Характеристики площади – Квартира 9.4
Прихожая: 10,54 м²
Гостиная + столовая: 30,61 м²
Кухня: 7,73 м²
Кладовая 1: 2,24 м²
Кладовая 2: 2,54 м²
Ванная комната 1: 3,92 м²
Ванная комната 2: 4,25 м²
Туалет: 2,36 м²
Спальня 1: 11,14 м²
Спальня 2: 11,38 м²
Спальня 3: 12,37 м²
Чистая площадь квартиры: 99,08 м²Дополнительные характеристики:
Лоджия: 9,61 м² (расчетная площадь 7,21 м²)
Два парковочных места: 25,00 м² (расчетная площадь 6,25 м²)
Склад: 24,59 м² (расчетная площадь 12,30 м²)
Общая торговая площадь: 124,84 м²Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47692Darko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrMladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.com OSTROV CRES, CRES - Exkluzívny apartmán vo výbornej lokalitePonúkame exkluzívny trojizbový apartmán s označením 9,4, ktorý sa nachádza v luxusnej novostavbe v jednej z najžiadanejších a mimoriadne vzácnych lokalít na Crese. Lokalita dokonale kombinuje pokoj, súkromie a blízkosť mora a všetky vymoženosti potrebné pre kvalitný život alebo dovolenku.Projekt pozostáva z dvoch moderných budov, každá so štyrmi apartmánmi, čo zabezpečuje vysokú úroveň súkromia a exkluzivity bývania.Celková predajná plocha apartmánu je 124,84 m² a funkčné a vzdušné usporiadanie bolo starostlivo navrhnuté tak, aby zabezpečilo maximálne pohodlie a dostatok prirodzeného svetla.Apartmán pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývačky s jedálňou, kuchyne v samostatnom alebo polootvorenom koncepte, troch spální, dvoch kúpeľní, ďalšej toalety a dvoch úložných priestorov, ktoré ešte viac zvyšujú praktickosť priestoru.Z obývačky sa vchádza na priestrannú lodžiu, ktorá poskytuje ideálny priestor na relax a užívanie si stredomorskej atmosféry.K nehnuteľnosti prislúchajú dve parkovacie miesta a priestranný sklad, čo ešte viac zvyšuje úroveň komfortu a funkčnosti každodenného života.Výstavba sa realizuje podľa vysokých štandardov kvality s použitím najkvalitnejších materiálov a moderného vybavenia a projekt je navrhnutý s dôrazom na dlhodobú hodnotu a komfort bývania.Budova je vo výstavbe a dokončenie prác je plánované do leta 2027.Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť, kombináciu luxusu, kvality a výnimočnej lokality, ideálnu na súkromné použitie aj ako bezpečná investícia v jednej z najvyhľadávanejších destinácií na chorvátskom Jadrane.Špecifikácia plochy – Byt 9.4
Chodba: 10,54 m²
Obývacia izba + jedáleň: 30,61 m²
Kuchyňa: 7,73 m²
Špajza 1: 2,24 m²
Špajza 2: 2,54 m²
Kúpeľňa 1: 3,92 m²
Kúpeľňa 2: 4,25 m²
WC: 2,36 m²
Spálňa 1: 11,14 m²
Spálňa 2: 11,38 m²
Spálňa 3: 12,37 m²
Čistá plocha bytu: 99,08 m²Ďalšie vybavenie:
Lodžia: 9,61 m² (prepočítané 7,21 m²)
Dve parkovacie miesta: 25,00 m² (prepočítané 6,25 m²)
Skladovací priestor: 24,59 m² (prepočítane 12,30 m²)
Celková predajná plocha: 124,84 m²Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47692Darko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrMladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Primorsko-goranska županija, Cres, Cres.ISLAND OF CRES, CRES - Exclusive apartment in an excellent locationWe offer an exclusive three-bedroom apartment marked 9.4, located in a luxurious new building in one of the most desirable and extremely rare locations in Cres. The location perfectly combines peace, privacy and close proximity to the sea and all the amenities needed for a quality life or vacation.The project consists of two modern buildings, each with four apartments, ensuring a high level of privacy and exclusivity of housing.The total sales area of the apartment is 124.84 m², and the functional and airy layout has been carefully designed to ensure maximum comfort and plenty of natural light.The apartment consists of an entrance hall, a spacious living room with a dining room, a kitchen in a separate or semi-open concept, three bedrooms, two bathrooms, an additional toilet and two storage rooms that further increase the practicality of the space.The living room opens onto a spacious loggia that provides an ideal space for relaxation and enjoyment in the Mediterranean ambiance.The property comes with two parking spaces and a spacious storage room, which further increases the level of comfort and functionality of everyday life.The construction is carried out according to high quality standards using top-quality materials and modern equipment, and the project is designed with an emphasis on long-term value and comfort of living.The building is under construction, and completion of the works is planned by the summer of 2027.This property represents an excellent opportunity, a combination of luxury, quality and an exceptional location, ideal for both private use and as a secure investment in one of the most sought-after destinations on the Croatian Adriatic.Area specification – Apartment 9.4
Hallway: 10.54 m²
Living room + dining room: 30.61 m²
Kitchen: 7.73 m²
Pantry 1: 2.24 m²
Pantry 2: 2.54 m²
Bathroom 1: 3.92 m²
Bathroom 2: 4.25 m²
WC: 2.36 m²
Bedroom 1: 11.14 m²
Bedroom 2: 11.38 m²
Bedroom 3: 12.37 m²
Net area of the apartment: 99.08 m²Additional features:
Loggia: 9.61 m² (calculated 7.21 m²)
Two parking spaces: 25.00 m² (calculated 6.25 m²)
Storage: 24.59 m² (calculated 12.30 m²)
Total sales area: 124.84 m²Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47692Darko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrMladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.com