1.319.147 RON
1.451.062 RON
1.229.445 RON
1.530.210 RON
1.344.474 RON
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47875Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Vezi mai mult Vezi mai puțin CENTRUM OPATIJE – PŘÍLEŽITOST – luxusní studio naproti hotelu Milenij, přímo v centru a blízko pláže a LungomareV DUXu upozorňujeme na skvělou příležitost!Nemovitost se nachází v suterénu elegantní a dobře udržované budovy a představuje vynikající příležitost pro investici, turistický pronájem nebo luxusní pobyt v centru Opatije.Teoreticky se jedná o druhou řadu u moře, což této nemovitosti dodává dodatečnou hodnotu a atraktivitu.Apartmán A17 se skládá z pokoje, koupelny a studia o celkové ploše 39,59 m2, ke kterému patří jako vedlejší část venkovní schodiště o rozloze 8,96 m2, což činí celkovou plochu 48,55 m2.Nemovitost má vlastní východ do ulice, což dále přispívá k soukromí a funkčnosti prostoru.Prostor je luxusně a pečlivě zařízený s důrazem na eleganci, funkčnost a maximální využití prostoru. Nemovitost se prodává kompletně zařízená a vybavená, včetně veškerého nábytku, dekorací, kuchyňských spotřebičů, příborů a kompletního inventáře – doslova „na klíč“, připravená k nastěhování nebo turistickému pronájmu bez dalších investic.Výjimečná poloha v bezprostřední blízkosti moře, restaurací, kaváren, luxusních hotelů a veškerého vybavení, které nabízí centrum Opatije, dělá z této nemovitosti vzácnou příležitost na trhu.Pro sjednání prohlídky nemovitosti volejte s důvěrou makléři – konzultace v němčině je možná.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47875Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar.OPATIJA ZENTRUM – GELEGENHEIT – Luxus-Studio gegenüber dem Hotel Milenij, direkt im Zentrum und in Strand- und UferpromenadennäheDUX präsentiert Ihnen eine herausragende Gelegenheit!Die Immobilie befindet sich im Souterrain eines eleganten und gepflegten Gebäudes und bietet eine exzellente Investitionsmöglichkeit, die sich für die Ferienvermietung oder einen luxuriösen Aufenthalt im Herzen von Opatija eignet.Die Lage in zweiter Reihe zum Meer verleiht der Immobilie zusätzlichen Wert und Attraktivität.Apartment A17 besteht aus einem Zimmer, einem Badezimmer und einem Studio mit einer Gesamtfläche von 39,59 m². Hinzu kommt eine 8,96 m² große Außentreppe, die die Gesamtfläche auf 48,55 m² erweitert.Das Apartment verfügt über einen separaten Ausgang zur Straße, was die Privatsphäre und Funktionalität zusätzlich erhöht.Die Räumlichkeiten sind luxuriös und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, wobei Eleganz, Funktionalität und optimale Raumnutzung im Vordergrund stehen. Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, inklusive aller Möbel, Dekorationen, Küchengeräte, Besteck und des gesamten Inventars – im wahrsten Sinne des Wortes „schlüsselfertig“, sofort bezugsfertig oder ideal für die touristische Vermietung ohne zusätzliche Investitionen.Die außergewöhnliche Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer, Restaurants, Cafés, Luxushotels und allen Annehmlichkeiten des Zentrums von Opatija macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.Für eine Besichtigung rufen Sie den Makler gerne an – eine Beratung auf Deutsch ist möglich.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47875Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar.Prodaje se luksuzno uređen jednosoban stan u samom centru Opatije, smješten u elegantnoj i uredno održavanoj zgradi, na izuzetno atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora. Nekretnina predstavlja odličnu priliku za vlastiti boravak, turistički najam ili investiciju.Stan se nalazi u suterenu zgrade, a njegova ukupna površina s pripadajućim dijelom iznosi 48,55 m². Apartman A17 sastoji se od sobe, kupaonice i studija ukupne površine 39,59 m², kojem kao sporedni dio pripada vanjsko stubište površine 8,96 m².Posebna prednost nekretnine je vlastiti, zaseban izlaz na ulicu, koji osigurava dodatnu privatnost i praktičnost te je posebno pogodan u slučaju korištenja nekretnine za turistički najam.Interijer je luksuzno i pažljivo uređen, s naglaskom na eleganciju, funkcionalnost i maksimalnu iskoristivost prostora. Svaki detalj osmišljen je kako bi prostor bio ugodan za svakodnevni boravak, ali istovremeno jednostavan za održavanje i upravljanje u svrhu najma.Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena, uključujući namještaj, dekoracije, kuhinjske uređaje, pribor za jelo i kompletan inventar. Prodaje se po principu „ključ u ruke“ te je spremna za useljenje ili nastavak turističkog najma bez potrebe za dodatnim ulaganjima.Lokacija u samom centru Opatije jedna je od najvećih prednosti ove nekretnine. Pozicionirana je praktički u drugom redu do mora, dok su Lungomare, plaže, restorani, kafići, trgovine i svi ostali sadržaji centra Opatije dostupni na svega nekoliko minuta hoda. Upravo kombinacija centralne lokacije, neposredne blizine mora i potpuno uređenog interijera čini ovu nekretninu posebno zanimljivom za investiciju i turistički najam.Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID KOD AGENCIJE: 47875Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA KÖZPONT – LEHETŐSÉG – luxus stúdiólakás a Milenij Hotellel szemben, közvetlenül a központban, közel a strandhoz és a Lungomare sétányhozA DUX-nál egy kiváló lehetőséget mutatunk be!Az ingatlan egy elegáns és jól karbantartott épület alagsorában található, és kiváló lehetőséget kínál befektetésnek, turisztikai bérbeadásnak vagy luxus tartózkodásnak Opatija központjában.Elméletileg a tengertől számított második sorban található, ami további értéket és vonzerőt kölcsönöz ennek az ingatlannak.Az A17-es apartman egy szobából, fürdőszobából és stúdiólakásból áll, összesen 39,59 m2 alapterülettel, amelyhez másodlagos részként egy 8,96 m2-es külső lépcső tartozik, így a teljes terület 48,55 m2.Az ingatlannak saját kijárata van az utcára, ami tovább hozzájárul a tér magánéletéhez és funkcionalitásához.A tér fényűzően és gondosan berendezett, hangsúlyozva az eleganciát, a funkcionalitást és a tér maximális kihasználását. Az ingatlan teljes bútorzattal és felszereléssel eladó, beleértve az összes bútort, dekorációt, konyhai gépeket, evőeszközöket és a teljes készletet - szó szerint "kulcsrakészen", azonnal beköltözhető vagy turisztikai bérbeadásra további beruházás nélkül.A kivételes elhelyezkedés a tenger, éttermek, kávézók, luxushotelek és Abbázia központjának összes szolgáltatásának közvetlen közelében ritka lehetőséggé teszi ezt az ingatlant a piacon.Az ingatlan megtekintésének egyeztetéséhez hívja bizalommal az ingatlanközvetítőt - német nyelvű konzultáció lehetséges.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47875Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar.CENTRO DI OPATIJA – OPPORTUNITÀ – monolocale di lusso di fronte all'Hotel Milenij, proprio in centro e vicino alla spiaggia e al LungomareNoi di DUX vi segnaliamo una superba opportunità!L'immobile si trova al piano interrato di un elegante e ben tenuto edificio e rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, affitto turistico o soggiorno di lusso nel centro di Opatija.Teoricamente, si trova in seconda fila rispetto al mare, il che conferisce a questo immobile ulteriore valore e attrattiva.L'appartamento A17 è composto da una camera da letto, un bagno e un monolocale per una superficie totale di 39,59 m2, a cui si aggiunge una scala esterna di 8,96 m2, per una superficie totale di 48,55 m2.L'immobile ha un'uscita indipendente sulla strada, che contribuisce ulteriormente alla privacy e alla funzionalità dello spazio.Lo spazio è arredato con lusso e cura, ponendo l'accento su eleganza, funzionalità e massimo sfruttamento dello spazio. L'immobile viene venduto completamente arredato e attrezzato, comprensivo di mobili, decorazioni, elettrodomestici, posate e inventario completo: letteralmente "chiavi in mano", pronto per essere abitato o affittato a scopo turistico senza ulteriori investimenti.La posizione eccezionale, nelle immediate vicinanze del mare, di ristoranti, caffè, hotel di lusso e di tutti i servizi offerti dal centro di Opatija, rende questo immobile una rara opportunità sul mercato.Per organizzare una visita, contattate l'agenzia con fiducia: è possibile ricevere consulenza anche in tedesco.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Contratto:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47875Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com CENTRUM OPATIJA – KANS – luxe studio tegenover Hotel Milenij, direct in het centrum en vlakbij het strand en LungomareBij DUX belichten we een fantastische kans!De woning bevindt zich in de kelder van een elegant en goed onderhouden gebouw en biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid, is ideaal voor toeristische verhuur of een luxe verblijf in het centrum van Opatija.Theoretisch gezien is het de tweede rij aan zee, wat deze woning extra waarde en aantrekkelijkheid geeft.Appartement A17 bestaat uit een slaapkamer, badkamer en studio met een totale oppervlakte van 39,59 m2, waaraan een buitentrap van 8,96 m2 is toegevoegd, wat een totale oppervlakte van 48,55 m2 oplevert.De woning heeft een eigen uitgang naar de straat, wat bijdraagt aan de privacy en functionaliteit van de ruimte.De ruimte is luxueus en zorgvuldig ingericht met de nadruk op elegantie, functionaliteit en optimaal ruimtegebruik. De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, inclusief alle meubels, decoraties, keukenapparatuur, bestek en een complete inventaris - letterlijk "turnkey", klaar om direct te betrekken of te verhuren zonder extra investeringen.De uitzonderlijke locatie in de directe nabijheid van de zee, restaurants, cafés, luxe hotels en alle voorzieningen die het centrum van Opatija te bieden heeft, maakt deze woning een unieke kans op de markt.Neem gerust contact op met de makelaar om een bezichtiging te regelen - een gesprek in het Duits is mogelijk.Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47875Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com CENTRUM OPATII – OKAZJA – luksusowe studio naprzeciwko hotelu Milenij, w samym centrum, blisko plaży i promenady LungomareW DUX przedstawiamy wyjątkową okazję!Nieruchomość znajduje się w piwnicy eleganckiego i zadbanego budynku i stanowi doskonałą okazję inwestycyjną, pod wynajem turystyczny lub luksusowy pobyt w centrum Opatii.Teoretycznie jest to drugi rząd od morza, co dodaje tej nieruchomości dodatkowej wartości i atrakcyjności.Apartament A17 składa się z pokoju, łazienki i studia o łącznej powierzchni 39,59 m², do którego przynależą zewnętrzne schody o powierzchni 8,96 m² jako część drugorzędna, co daje łączną powierzchnię 48,55 m².Nieruchomość posiada własne wyjście na ulicę, co dodatkowo przyczynia się do prywatności i funkcjonalności przestrzeni.Przestrzeń jest luksusowo i starannie urządzona, z naciskiem na elegancję, funkcjonalność i maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana i wyposażona, łącznie z meblami, dekoracjami, sprzętem AGD, sztućcami i pełnym wyposażeniem – dosłownie „pod klucz”, gotowa do zamieszkania lub wynajmu turystycznego bez dodatkowych nakładów inwestycyjnych.Wyjątkowa lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie morza, restauracji, kawiarni, luksusowych hoteli i wszystkich udogodnień oferowanych przez centrum Opatii sprawia, że ta nieruchomość jest wyjątkową okazją na rynku.Aby umówić się na wizytę, prosimy o kontakt z agentem – możliwa jest konsultacja w języku niemieckim.Szanowni Klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47875Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ЦЕНТР ОПАТИИ – ВОЗМОЖНОСТЬ – роскошная студия напротив отеля Milenij, прямо в центре и недалеко от пляжа и Лунгомаре.В DUX мы предлагаем великолепную возможность!Эта квартира расположена в цокольном этаже элегантного и ухоженного здания и представляет собой отличную возможность для инвестиций, сдачи в аренду туристам или роскошного отдыха в центре Опатии.Теоретически, это второй ряд от моря, что придает этой недвижимости дополнительную ценность и привлекательность.Квартира A17 состоит из комнаты, ванной комнаты и студии общей площадью 39,59 м2, к которой относится внешняя лестница площадью 8,96 м2, составляющая общую площадь 48,55 м2.Квартира имеет собственный выход на улицу, что дополнительно способствует приватности и функциональности пространства.Пространство роскошно и тщательно оформлено с акцентом на элегантность, функциональность и максимальное использование пространства. Объект продается полностью меблированным и оборудованным, включая всю мебель, декор, кухонную технику, столовые приборы и полный комплект инвентаря — буквально «под ключ», готовым к заселению или сдаче в аренду туристам без дополнительных вложений.Исключительное расположение в непосредственной близости от моря, ресторанов, кафе, роскошных отелей и всех удобств, предлагаемых центром Опатии, делает этот объект редким предложением на рынке.Для организации осмотра объекта смело звоните агенту — возможна консультация на немецком языке.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47875Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com CENTRUM OPATIJE – PRÍLEŽITOSŤ – luxusný garsón oproti hotelu Milenij, priamo v centre a blízko pláže a LungomareV DUX vyzdvihujeme vynikajúcu príležitosť!Nehnuteľnosť sa nachádza v suteréne elegantnej a dobre udržiavanej budovy a predstavuje vynikajúcu príležitosť na investíciu, turistický prenájom alebo luxusný pobyt v centre Opatije.Teoreticky sa nachádza v druhom rade pri mori, čo dodáva tejto nehnuteľnosti dodatočnú hodnotu a atraktivitu.Apartmán A17 pozostáva z izby, kúpeľne a garsónky s celkovou rozlohou 39,59 m2, ku ktorej patrí vonkajšie schodisko s rozlohou 8,96 m2 ako vedľajšia časť, čo tvorí celkovú plochu 48,55 m2.Nehnuteľnosť má vlastný východ na ulicu, čo ďalej prispieva k súkromiu a funkčnosti priestoru.Priestor je luxusne a starostlivo zariadený s dôrazom na eleganciu, funkčnosť a maximálne využitie priestoru. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a vybavená vrátane všetkého nábytku, dekorácií, kuchynských spotrebičov, príborov a kompletného inventára - doslova "na kľúč", pripravená na nasťahovanie alebo turistický prenájom bez dodatočných investícií.Výnimočná poloha v bezprostrednej blízkosti mora, reštaurácií, kaviarní, luxusných hotelov a všetkých služieb, ktoré ponúka centrum Opatije, robí z tejto nehnuteľnosti vzácnu príležitosť na trhu.Pre dohodnutie obhliadky nehnuteľnosti zavolajte s dôverou maklérovi - konzultácia v nemčine je možná.Vážení klienti, provízia realitnej kancelárie sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47875Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar.OPATIJA CENTER – OPPORTUNITY – luxury studio across from the Milenij Hotel, directly in the center and close to the beach and LungomareAt DUX we highlight a superb opportunity!The property is located in the basement of an elegant and well-maintained building and represents an excellent opportunity for investment, tourist rental or a luxurious stay in the center of Opatija.Theoretically, it is the second row to the sea, which gives this property additional value and attractiveness.Apartment A17 consists of a room, bathroom and studio with a total area of 39.59 m2, to which an external staircase of 8.96 m2 belongs as a secondary part, making a total area of 48.55 m2.The property has its own exit to the street, which further contributes to the privacy and functionality of the space.The space is luxuriously and carefully decorated with an emphasis on elegance, functionality and maximum use of space. The property is being sold fully furnished and equipped, including all furniture, decorations, kitchen appliances, cutlery and complete inventory - literally "turnkey", ready for moving in or tourist rental without additional investment.The exceptional location in the immediate vicinity of the sea, restaurants, cafes, luxury hotels and all the amenities offered by the center of Opatija makes this property a rare opportunity on the market.To arrange a visit to the property, call the agent with confidence - consultation in German is possible.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47875Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com