997.564 RON
750.798 RON
997.564 RON
1.112.100 RON
971.312 RON
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49402David Oršoš
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: david@dux-istra.com
www.dux-istra.comLoren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Vezi mai mult Vezi mai puțin K prodeji je kompletně zrekonstruovaný a moderně zařízený byt s 1 ložnicí, který se nachází v přízemí malého bytového domu s pouhými šesti bytovými jednotkami v pulské čtvrti Valdebek. Byt se prodává kompletně zařízený a připravený k nastěhování bez nutnosti dalších investic, což z něj činí vynikající volbu pro vlastní bydlení, dovolenou nebo investici do turistického pronájmu.Byt je funkčně uspořádaný a skládá se z obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, jedné ložnice a koupelny. Obývací prostor je propojen s exteriérem nemovitosti, kde se nacházejí kryté i nekryté terasy, což poskytuje další prostor pro relaxaci, společenské aktivity a trávení času venku.Tato bytová jednotka je obzvláště cenná díky své poloze v přízemí a přímému přístupu ke společnému bazénu, který je k dispozici obyvatelům budovy. Toto uspořádání je praktické zejména v letních měsících, ale také zvyšuje atraktivitu nemovitosti v případě využití k turistickému pronájmu.K bytu náleží parkovací místo, které poskytuje další pohodlí pro každodenní užívání nemovitosti.Byt je kompletně zrekonstruován a prodává se kompletně zařízený, a proto může budoucí majitel nemovitost užívat ihned po koupi, bez nutnosti dodatečných úprav a větších investic.Budova má řádnou dokumentaci a povolení k užívání a koupě prostřednictvím bytového úvěru je možná, pokud jsou splněny podmínky banky.Nemovitost se nachází ve Valdebeku, klidné rezidenční čtvrti, která umožňuje příjemný život daleko od ruchu velkoměsta a zároveň poskytuje dobré spojení s centrem Puly a dalšími částmi města. Okolí nabízí vybavení nezbytné pro každodenní život, zatímco centrum města, moře a udržované pláže jsou snadno dostupné autem.Kombinace kompletní rekonstrukce, funkčního uspořádání, dvou teras, přímého přístupu k bazénu, vlastního parkovacího místa a úložného prostoru činí z tohoto bytu zajímavou příležitost pro kupující, kteří hledají menší nemovitost připravenou k užívání, ať už pro osobní potřeby, dovolenou nebo jako investici k turistickému pronájmu.Vážení klienti, poskytování našich služeb se řídí Všeobecnými obchodními podmínkami, přičemž Ceník zprostředkovatelských služeb je k dispozici na následujících odkazech:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-uslugaID CODE: 49402David Oršoš
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: david@dux-istra.com
www.dux-istra.comLoren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Valdebek.Zum Verkauf steht eine komplett renovierte und modern möblierte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses mit nur sechs Wohneinheiten im Stadtteil Valdebek von Pula. Die Wohnung wird voll möbliert und bezugsfertig verkauft, sodass keine weiteren Investitionen nötig sind. Sie eignet sich daher hervorragend zum Selbstbezug, für den Urlaub oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.Die Wohnung ist funktional aufgeteilt und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Der Wohnbereich ist mit dem Außenbereich verbunden, der über überdachte und offene Terrassen verfügt und zusätzlichen Platz zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Verweilen im Freien bietet.Diese Wohneinheit ist besonders wertvoll aufgrund ihrer Lage im Erdgeschoss und des direkten Zugangs zum Gemeinschaftspool, der den Bewohnern des Gebäudes zur Verfügung steht. Diese Aufteilung ist besonders in den Sommermonaten praktisch und erhöht auch die Attraktivität der Immobilie bei touristischer Nutzung.Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der den täglichen Komfort zusätzlich erhöht.Die Wohnung wurde komplett renoviert und wird voll möbliert verkauft. Der zukünftige Eigentümer kann sie daher direkt nach dem Kauf beziehen, ohne weitere Renovierungsarbeiten oder größere Investitionen tätigen zu müssen.Das Gebäude verfügt über alle erforderlichen Dokumente und eine Nutzungsgenehmigung. Eine Finanzierung über einen Wohnkredit ist möglich, sofern die Bedingungen der Bank erfüllt sind.Die Immobilie befindet sich in Valdebek, einem ruhigen Wohngebiet, das ein angenehmes Leben abseits des Großstadttrubels ermöglicht und gleichzeitig eine gute Anbindung an das Zentrum von Pula und andere Stadtteile bietet. In der Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Stadtzentrum, Meer und gepflegte Strände sind bequem mit dem Auto erreichbar.Die Kombination aus Komplettrenovierung, funktionalem Grundriss, zwei Terrassen, direktem Zugang zum Pool, eigenem Parkplatz und Abstellraum macht diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit für Käufer, die eine kleinere, sofort bezugsfertige Immobilie suchen – sei es für den Eigenbedarf, als Ferienimmobilie oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49402David Oršoš
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: david@dux-istra.com
www.dux-istra.comLoren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Valdebek.Na prodaju je potpuno renoviran i moderno uređen 1-sobni stan smješten u prizemlju manje stambene zgrade sa svega šest stambenih jedinica u pulskom naselju Valdebek. Stan se prodaje potpuno namješten i spreman je za korištenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima, što ga čini odličnim izborom za vlastito stanovanje, odmor ili investiciju za turistički najam.Stan je funkcionalno organiziran te se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, jedne spavaće sobe i kupaonice. Dnevni prostor povezan je s vanjskim dijelom nekretnine, gdje se nalaze natkrivena i nenatkrivena terasa, čime je osiguran dodatan prostor za odmor, druženje i boravak na otvorenom.Posebnu vrijednost ovoj stambenoj jedinici daje njezin položaj u prizemlju i direktan izlaz prema zajedničkom bazenu, koji je na raspolaganju stanarima zgrade. Ovakav raspored posebno je praktičan tijekom ljetnih mjeseci, ali ujedno povećava atraktivnost nekretnine u slučaju korištenja za turistički najam.Uz stan dolaze pripadajuće parkirno mjesto, čime je osigurana dodatna praktičnost za svakodnevno korištenje nekretnine.Stan je kompletno renoviran i prodaje se potpuno namješten, zbog čega budući vlasnik može nekretninu koristiti odmah nakon kupnje, bez potrebe za dodatnim uređenjem i većim ulaganjima.Zgrada posjeduje urednu dokumentaciju i uporabnu dozvolu, a kupnja putem stambenog kredita moguća je uz ispunjavanje uvjeta banke.Nekretnina se nalazi na Valdebeku, mirnom stambenom naselju koje omogućuje ugodan život izvan najveće gradske gužve, a istovremeno pruža dobru povezanost s centrom Pule i ostalim dijelovima grada. U okolici su dostupni sadržaji potrebni za svakodnevni život, dok su centar grada, more i uređene plaže lako dostupni vožnjom.Kombinacija potpune renovacije, funkcionalnog rasporeda, dvije terase, direktnog pristupa bazenu, vlastitog parkirnog mjesta i spremišta čini ovaj stan zanimljivom prilikom za kupce koji traže manju nekretninu spremnu za korištenje, bilo za vlastite potrebe, odmor ili kao investiciju za turistički najam.Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID KOD AGENCIJE: 49402David Oršoš
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: david@dux-istra.com
www.dux-istra.comLoren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Eladó egy teljesen felújított és modern berendezésű, 1 hálószobás lakás egy mindössze hatlakásos kis lakóépület földszintjén, Pula Valdebek negyedében. A lakás teljesen bútorozottan és azonnal beköltözhetően eladó, további beruházások nélkül, így kiváló választás saját lakhatásra, nyaralásra vagy befektetésként turisztikai bérbeadás céljából.A lakás funkcionálisan elrendezett, nappaliból, étkezős konyhából, egy hálószobából és egy fürdőszobából áll. A nappali az ingatlan külső részéhez kapcsolódik, ahol fedett és fedetlen teraszok találhatók, ami további teret biztosít a pihenésre, a társasági életre és a szabadban töltött időre.Ez a lakóegység különösen értékes a földszinti elhelyezkedése és a közös úszómedencéhez való közvetlen hozzáférése miatt, amely az épület lakói számára elérhető. Ez az elrendezés különösen praktikus a nyári hónapokban, de turisztikai bérbeadás esetén is növeli az ingatlan vonzerejét.A lakáshoz tartozik egy parkolóhely, amely további kényelmet biztosít az ingatlan mindennapi használatához.A lakás teljes körűen felújított és bútorozottan kerül értékesítésre, így a leendő tulajdonos a vásárlást követően azonnal használatba veheti az ingatlant, további felújítás és nagyobb beruházások nélkül.Az épület megfelelő dokumentációval és használatbavételi engedéllyel rendelkezik, és a banki feltételek teljesülése esetén lakáshitellel is megvásárolható.Az ingatlan Valdebekben található, egy csendes lakóövezetben, amely kellemes életet biztosít távol a város nyüzsgésétől, ugyanakkor jó közlekedési kapcsolatokat biztosít Pula központjával és a város más részeivel. A környék a mindennapi élethez szükséges kényelmi szolgáltatásokat kínálja, míg a városközpont, a tenger és a jól karbantartott strandok autóval könnyen megközelíthetők.A teljes felújítás, a funkcionális elrendezés, a két terasz, a közvetlen medence-hozzáférés, a saját parkolóhely és a tárolóhelyiség kombinációja érdekes lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik kisebb, használatra kész ingatlant keresnek, akár személyes igényekre, nyaralásra, akár befektetésként turisztikai bérbeadásra.Tisztelt ügyfeleink! Szolgáltatásaink nyújtását az Általános Szerződési Feltételek szabályozzák, míg a közvetítői szolgáltatások árlistája a következő linkeken érhető el:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49402David Oršoš
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: david@dux-istra.com
www.dux-istra.comLoren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Valdebek.Si vende un appartamento con una camera da letto, completamente ristrutturato e arredato in stile moderno, situato al piano terra di un piccolo condominio di sole sei unità abitative nel quartiere Valdebek di Pola. L'appartamento viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori investimenti, il che lo rende un'ottima scelta per viverci, per le vacanze o come investimento per affitti turistici.L'appartamento è organizzato in modo funzionale e si compone di soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. La zona giorno si affaccia sull'esterno, dove si trovano terrazze coperte e scoperte, che offrono ulteriore spazio per il relax, la socializzazione e il tempo libero all'aria aperta.Questo appartamento è particolarmente apprezzato per la sua posizione al piano terra e per l'accesso diretto alla piscina condominiale. Questa disposizione è particolarmente pratica durante i mesi estivi, ma aumenta anche l'attrattiva dell'immobile in caso di affitto turistico.L'appartamento include un posto auto, che offre ulteriore comodità per l'utilizzo quotidiano della proprietà.L'appartamento è stato completamente ristrutturato e viene venduto completamente arredato, pertanto il futuro proprietario potrà utilizzarlo immediatamente dopo l'acquisto, senza bisogno di ulteriori decorazioni o investimenti importanti.L'edificio è in regola con la documentazione e il permesso di agibilità, e l'acquisto tramite mutuo è possibile se vengono soddisfatte le condizioni della banca.L'immobile si trova a Valdebek, una tranquilla zona residenziale che permette di vivere serenamente lontano dal caos cittadino, pur garantendo ottimi collegamenti con il centro di Pola e altre zone della città. La zona circostante offre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, mentre il centro città, il mare e le spiagge ben curate sono facilmente raggiungibili in auto.La combinazione di ristrutturazione completa, disposizione funzionale, due terrazze, accesso diretto alla piscina, posto auto privato e ripostiglio rende questo appartamento un'interessante opportunità per chi cerca un immobile di dimensioni contenute, pronto all'uso, sia per esigenze personali, vacanze o come investimento per affitti turistici.Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49402David Oršoš
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: david@dux-istra.com
www.dux-istra.comLoren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Te koop: een volledig gerenoveerd en modern ingericht appartement met 1 slaapkamer, gelegen op de begane grond van een kleinschalig woongebouw met slechts zes appartementen in de wijk Valdebek in Pula. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht en is direct te betrekken, zonder dat er extra investeringen nodig zijn. Dit maakt het een uitstekende keuze voor eigen bewoning, vakantie of als investering voor toeristische verhuur.Het appartement is functioneel ingedeeld en bestaat uit een woonkamer, een open keuken met eethoek, een slaapkamer en een badkamer. De woonruimte is verbonden met de buitenruimte, waar zich overdekte en onoverdekte terrassen bevinden, die extra ruimte bieden om te ontspannen, te socialiseren en tijd in de buitenlucht door te brengen.Deze woning is bijzonder waardevol vanwege de ligging op de begane grond en de directe toegang tot het gemeenschappelijke zwembad, dat beschikbaar is voor alle bewoners van het gebouw. Deze indeling is vooral praktisch tijdens de zomermaanden, maar verhoogt ook de aantrekkelijkheid van de woning bij gebruik voor toeristische verhuur.Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats, wat extra gemak biedt bij het dagelijks gebruik van de woning.Het appartement is volledig gerenoveerd en wordt volledig gemeubileerd verkocht, waardoor de toekomstige eigenaar de woning direct na aankoop kan betrekken, zonder dat er extra decoratie of grote investeringen nodig zijn.Het gebouw beschikt over de juiste documentatie en een gebruiksvergunning, en aankoop via een hypotheek is mogelijk indien aan de voorwaarden van de bank wordt voldaan.De woning is gelegen in Valdebek, een rustige woonwijk die een aangenaam leven biedt, weg van de drukte van de stad, met tegelijkertijd goede verbindingen naar het centrum van Pula en andere delen van de stad. De omgeving biedt alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven, terwijl het stadscentrum, de zee en goed onderhouden stranden gemakkelijk met de auto te bereiken zijn.De combinatie van een complete renovatie, een functionele indeling, twee terrassen, directe toegang tot het zwembad, een eigen parkeerplaats en een berging maakt dit appartement een interessante kans voor kopers die op zoek zijn naar een kleinere, direct bewoonbare woning, of het nu voor eigen gebruik, vakantie of als investering voor toeristische verhuur is.Geachte klanten, de levering van onze diensten is onderworpen aan de Algemene Voorwaarden. De prijslijst voor bemiddelingsdiensten is beschikbaar via de volgende links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49402David Oršoš
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: david@dux-istra.com
www.dux-istra.comLoren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Na sprzedaż oferujemy całkowicie odnowiony i nowocześnie umeblowany apartament z jedną sypialnią, położony na parterze niewielkiego budynku mieszkalnego, liczącego zaledwie sześć lokali mieszkalnych, w dzielnicy Valdebek w Puli. Apartament jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych, co czyni go doskonałym wyborem do zamieszkania, na wakacje lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny.Apartament jest funkcjonalnie urządzony i składa się z salonu, kuchni z jadalnią, sypialni oraz łazienki. Część dzienna jest połączona z zewnętrzną częścią nieruchomości, gdzie znajdują się zadaszone i odkryte tarasy, zapewniające dodatkową przestrzeń do relaksu, spotkań towarzyskich i spędzania czasu na świeżym powietrzu.To mieszkanie jest szczególnie cenne ze względu na lokalizację na parterze i bezpośredni dostęp do wspólnego basenu, z którego mogą korzystać mieszkańcy budynku. Taki układ jest szczególnie praktyczny w miesiącach letnich, ale zwiększa również atrakcyjność nieruchomości w przypadku wynajmu turystycznego.Do apartamentu przynależy miejsce parkingowe, co zapewnia dodatkową wygodę w codziennym użytkowaniu nieruchomości.Mieszkanie zostało gruntownie odnowione i sprzedawane jest z pełnym umeblowaniem, dzięki czemu przyszły właściciel może korzystać z nieruchomości od razu po zakupie, bez konieczności dodatkowego remontu i dużych nakładów inwestycyjnych.Budynek posiada odpowiednie dokumenty i pozwolenie na użytkowanie, a zakup na kredyt hipoteczny jest możliwy po spełnieniu warunków banku.Nieruchomość położona jest w Valdebek, spokojnej dzielnicy mieszkalnej, która pozwala na przyjemne życie z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zapewnia dobre połączenie z centrum Puli i innymi częściami miasta. Okolica oferuje udogodnienia niezbędne do codziennego życia, a do centrum miasta, morza i zadbanych plaż można łatwo dojechać samochodem.Połączenie gruntownego remontu, funkcjonalnego układu, dwóch tarasów, bezpośredniego dostępu do basenu, własnego miejsca parkingowego i komórki lokatorskiej sprawia, że to mieszkanie jest interesującą propozycją dla nabywców poszukujących mniejszej nieruchomości gotowej do zamieszkania, zarówno na własne potrzeby, wakacje, jak i jako inwestycja pod wynajem turystyczny.Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług odbywa się zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi, a Cennik usług brokerskich dostępny jest pod poniższymi linkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49402David Oršoš
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: david@dux-istra.com
www.dux-istra.comLoren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Продается полностью отремонтированная и современно меблированная 1-комнатная квартира, расположенная на первом этаже небольшого жилого дома всего с шестью квартирами в районе Вальдебек города Пула. Квартира продается полностью меблированной и готовой к заселению без необходимости дополнительных вложений, что делает ее отличным выбором для собственного проживания, отдыха или инвестиций в туристическую аренду.Квартира функционально спланирована и состоит из гостиной, кухни с обеденной зоной, одной спальни и ванной комнаты. Гостиная соединена с внешней террасой, где расположены крытая и открытая террасы, что обеспечивает дополнительное пространство для отдыха, общения и проведения времени на свежем воздухе.Эта квартира особенно ценна благодаря своему расположению на первом этаже и прямому доступу к общему бассейну, доступному для жителей дома. Такая планировка особенно практична в летние месяцы, а также повышает привлекательность объекта при использовании в качестве туристической недвижимости.К квартире прилагается парковочное место, что обеспечивает дополнительное удобство для повседневного использования объекта.Квартира полностью отремонтирована и продается полностью меблированной, поэтому будущий владелец может начать пользоваться ею сразу после покупки, без необходимости дополнительной отделки и крупных инвестиций.Здание имеет все необходимые документы и разрешение на эксплуатацию, покупка возможна с помощью ипотечного кредита при соблюдении условий банка.Недвижимость расположена в Вальдебеке, тихом жилом районе, позволяющем наслаждаться комфортной жизнью вдали от городской суеты, и в то же время обеспечивающем хорошее транспортное сообщение с центром Пулы и другими районами города. В окрестностях есть все необходимые удобства для повседневной жизни, а до центра города, моря и ухоженных пляжей легко добраться на автомобиле.Сочетание полного ремонта, функциональной планировки, двух террас, прямого доступа к бассейну, собственного парковочного места и кладовой делает эту квартиру интересной возможностью для покупателей, ищущих небольшую, готовую к использованию недвижимость, будь то для личных нужд, отдыха или инвестиций в туристическую аренду.Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист брокерских услуг доступен по следующим ссылкам:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49402David Oršoš
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: david@dux-istra.com
www.dux-istra.comLoren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Na predaj je kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený 1-izbový byt nachádzajúci sa na prízemí malého bytového domu s iba šiestimi bytovými jednotkami v štvrti Valdebek v Pule. Byt sa predáva kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií, čo z neho robí vynikajúcu voľbu pre vlastné bývanie, dovolenku alebo investíciu na turistický prenájom.Byt je funkčne usporiadaný a pozostáva z obývacej izby, kuchyne s jedálňou, jednej spálne a kúpeľne. Obývacia časť je prepojená s exteriérom nehnuteľnosti, kde sa nachádzajú kryté a nekryté terasy, čo poskytuje dodatočný priestor na relax, socializáciu a trávenie času vonku.Táto bytová jednotka je obzvlášť cenná vďaka svojej polohe na prízemí a priamemu prístupu k spoločnému bazénu, ktorý je k dispozícii obyvateľom budovy. Toto usporiadanie je obzvlášť praktické počas letných mesiacov, ale zároveň zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti v prípade využitia na turistický prenájom.K bytu prislúcha parkovacie miesto, ktoré poskytuje dodatočné pohodlie pri každodennom využívaní nehnuteľnosti.Byt je kompletne zrekonštruovaný a predáva sa kompletne zariadený, vďaka čomu môže budúci majiteľ nehnuteľnosť užívať ihneď po kúpe, bez nutnosti dodatočných úprav a väčších investícií.Budova má riadnu dokumentáciu a povolenie na užívanie a kúpa prostredníctvom bytového úveru je možná, ak sú splnené podmienky banky.Nehnuteľnosť sa nachádza vo Valdebeku, tichej rezidenčnej štvrti, ktorá umožňuje príjemný život ďaleko od ruchu mesta a zároveň poskytuje dobré spojenie s centrom Puly a ďalšími časťami mesta. Okolie ponúka vybavenie potrebné pre každodenný život, zatiaľ čo centrum mesta, more a udržiavané pláže sú ľahko dostupné autom.Kombinácia kompletnej rekonštrukcie, funkčného usporiadania, dvoch terás, priameho prístupu k bazénu, vlastného parkovacieho miesta a úložného priestoru robí z tohto bytu zaujímavú príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú menšiu nehnuteľnosť pripravenú na okamžité využitie, či už pre osobné potreby, dovolenku alebo ako investíciu na turistický prenájom.Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-uslugaID CODE: 49402David Oršoš
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: david@dux-istra.com
www.dux-istra.comLoren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Valdebek.For sale is a completely renovated and modernly furnished 1-bedroom apartment located on the ground floor of a small residential building with only six residential units in the Valdebek neighborhood of Pula. The apartment is sold fully furnished and ready to move in without the need for additional investments, which makes it an excellent choice for your own living, vacation or investment for tourist rental.The apartment is functionally organized and consists of a living room, kitchen with dining room, one bedroom and a bathroom. The living area is connected to the exterior of the property, where there are covered and uncovered terraces, which provides additional space for relaxation, socializing and spending time outdoors.This residential unit is particularly valuable due to its location on the ground floor and direct access to the shared swimming pool, which is available to the building's residents. This layout is especially practical during the summer months, but also increases the attractiveness of the property in the case of use for tourist rental.The apartment comes with an accompanying parking space, which provides additional convenience for everyday use of the property.The apartment has been completely renovated and is being sold fully furnished, which is why the future owner can use the property immediately after purchase, without the need for additional decoration and major investments.The building has proper documentation and a use permit, and purchasing through a housing loan is possible if the bank's conditions are met.The property is located in Valdebek, a quiet residential area that allows for a pleasant life away from the city's hustle and bustle, while at the same time providing good connections to the center of Pula and other parts of the city. The surrounding area offers amenities necessary for everyday life, while the city center, the sea and well-maintained beaches are easily accessible by car.The combination of complete renovation, functional layout, two terraces, direct access to the pool, its own parking space and storage room makes this apartment an interesting opportunity for buyers looking for a smaller property ready to use, whether for personal needs, vacation or as an investment for tourist rental.Dear clients, the provision of our services is governed by the General Terms and Conditions, while the Price List of brokerage services is available at the following links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49402David Oršoš
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: david@dux-istra.com
www.dux-istra.comLoren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com