2.516.548 RON
2.096.248 RON
2.101.501 RON
2.101.501 RON
2.968.371 RON
The garden is landscaped and provides enough space for enjoying and socializing outdoors.The villa is equipped with inverter air conditioners in all rooms, and in the living room there is a fireplace that represents an additional source of heat.
The kitchen is modernly equipped, and the property is sold with furniture and equipment.Additional value is represented by private parking for five vehicles, a large automatic entrance door and a spacious driveway.The villa is categorized with 4 stars and is suitable for own use, vacation or tourist rental.
Thanks to its location, amenities and level of equipment, it represents an interesting investment for buyers looking for a property ready for use and tourism business.The villa has a building and use permit, a title deed and an A+ energy certificate.Utilities include city water supply and electricity, while internet and satellite television are available.Dear clients, the provision of our services is governed by the General Terms and Conditions, while the Price List for brokerage services is available at the following links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49811Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Vezi mai mult Vezi mai puțin Dům s bazénem o rozloze 149,79 m², se 3 ložnicemi a zahradou o rozloze 977 m², je na prodej ve Vodnjanu, v klidné a soukromé lokalitě nedaleko Fažany a Puly.V blízkosti Vodnjanu, v klidné a soukromé lokalitě, se nachází tento samostatně stojící dům o rozloze 149,79 m², postavený v roce 2022, na prostorné zahradě o rozloze 977 m².Přibližně 11,5 km od moře a pouze 10–15 minut jízdy od pláží Fažany a oblasti Brijuni.Nachází se v klidném prostředí s výhledem na olivové háje a vinice a bočním výhledem na moře z prostorné terasy.Rozkládá se na dvou podlažích. V přízemí se nachází vstupní hala, toaleta pro hosty, ložnice s vlastní koupelnou, úložný prostor a prostorný obývací pokoj s otevřeným prostorem propojený s jídelnou a kuchyní.V patře se nacházejí další dvě prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou a přístupem na prostornou střešní terasu o rozloze 26,87 m².V upravené zahradě se nachází 34 m² velký bazén s mozaikami, osvětlením a římskými schody, krytá terasa, venkovní gril a venkovní osvětlení.
Zahrada je upravená a poskytuje dostatek prostoru pro trávení času venku a společenské aktivity.Vila je vybavena invertorovými klimatizacemi ve všech místnostech a v obývacím pokoji je krb, který představuje další zdroj tepla.Kuchyň je moderně vybavena a nemovitost se prodává s nábytkem a zařízením.Přidanou hodnotu představuje soukromé parkování pro pět vozidel, velké automatické vstupní dveře a prostorná příjezdová cesta.Vila je zařazena do kategorie 4 hvězdiček a je vhodná pro vlastní užívání, dovolenou nebo turistický pronájem.Díky své poloze, vybavení a úrovni vybavení představuje zajímavou investici pro kupující, kteří hledají nemovitost připravenou k užívání a podnikání v cestovním ruchu.Vila má stavební a užívací povolení, list vlastnictví a energetický certifikát A+.Mezi inženýrské sítě patří městský vodovod a elektřina, k dispozici je internet a satelitní televize.Vážení klienti, poskytování našich služeb se řídí Všeobecnými obchodními podmínkami, zatímco ceník zprostředkovatelských služeb je k dispozici na následujících odkazech:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/cjenik-posredničkih-uslugaID CODE: 49811Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan.In Vodnjan, in ruhiger und privater Lage nahe Fažana und Pula, steht ein freistehendes Haus mit Swimmingpool, 149,79 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern und einem 977 m² großen Garten zum Verkauf.In der Nähe von Vodnjan, in ruhiger und privater Lage, befindet sich dieses freistehende Haus mit 149,79 m² Wohnfläche, Baujahr 2022, auf einem großzügigen 977 m² großen Garten.Das Haus liegt ca. 11,5 km vom Meer und nur 10–15 Autominuten von den Stränden von Fažana und der Region Brijuni entfernt.Es befindet sich in ruhiger Umgebung mit Blick auf Olivenhaine und Weinberge sowie seitlichem Meerblick von einer geräumigen Terrasse.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Abstellraum und ein großzügiger, offener Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer und Küche.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse von 26,87 m².Der angelegte Garten bietet einen 34 m² großen Swimmingpool mit Mosaiken, Beleuchtung und römischer Treppe sowie eine überdachte Terrasse, einen Außengrill und Außenbeleuchtung. Der Garten ist landschaftlich gestaltet und bietet viel Platz zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien.Die Villa ist in allen Räumen mit Inverter-Klimaanlagen ausgestattet. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für zusätzliche Wärme. Die Küche ist modern ausgestattet, und die Immobilie wird möbliert und mit allen Geräten verkauft.Zusätzliche Vorteile bieten die privaten Parkplätze für fünf Fahrzeuge, ein großes automatisches Eingangstor und eine geräumige Auffahrt.Die Villa ist mit 4 Sternen kategorisiert und eignet sich zur Eigennutzung, als Ferienimmobilie oder zur touristischen Vermietung. Dank ihrer Lage, Ausstattung und hochwertigen Ausstattung stellt sie eine interessante Investition für Käufer dar, die eine sofort nutzbare Immobilie für den Tourismus suchen.Für die Villa liegen eine Bau- und Nutzungsgenehmigung, ein Grundbuchauszug und ein Energieausweis der Klasse A+ vor.Zur Ausstattung gehören Stadtwasser und Strom, Internet und Satellitenfernsehen sind verfügbar.Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49811Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan.U Vodnjanu se prodaje kuća s bazenom, 149,79 m², s 3 spavaće sobe i 977 m² okućnice, na mirnoj lokaciji blizu Fažane i Pule.U okolici Vodnjana, na mirnoj i privatnoj lokaciji, smještena je ova samostojeća kuća površine 149,79 m², izgrađena 2022. godine, na prostranoj okućnici površine 977 m².Udaljena približno 11,5 km od mora te svega 10–15 minuta vožnje od plaža Fažane i područja Brijuna.
Smještena je u mirnom okruženju, s pogledom na maslinike i vinograde te bočnim pogledom na more s prostrane terase.Prostire se na dvije etaže. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, gostinjski WC, spavaća soba s vlastitom kupaonicom, ostava te prostrani open space dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom.Na katu se nalaze još dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na prostranu krovnu terasu površine 26,87 m².Na uređenoj okućnici nalazi se bazen površine 34 m² s mozaicima, rasvjetom i rimskim stepenicama, kao i natkrivena terasa, vanjski roštilj i vanjska rasvjeta.
Okućnica je uređena i pruža dovoljno prostora za uživanje i druženje na otvorenom.Vila je opremljena inverter klima uređajima u svim prostorijama, a u dnevnom boravku nalazi se i kamin koji predstavlja dodatni izvor topline.
Kuhinja je moderno opremljena, a nekretnina se prodaje s namještajem i opremom.Dodatnu vrijednost predstavljaju privatni parking za pet vozila, velika automatska ulazna vrata te prostrani prilaz.Vila je kategorizirana s 4 zvjezdice i pogodna je za vlastito korištenje, odmor ili turistički najam.
Zahvaljujući lokaciji, sadržajima i razini opremljenosti, predstavlja zanimljivu investiciju za kupce koji traže nekretninu spremnu za korištenje i turističko poslovanje.Od dokumentacije vila posjeduje građevinsku i uporabnu dozvolu, vlasnički list te energetski certifikat A+.Komunalije uključuju gradski vodovod i električnu energiju, dok su dostupni internet i satelitska televizija.Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/cjenik-posrednickih-uslugaID KOD AGENCIJE: 49811Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Egy 149,79 m²-es, medencés ház 3 hálószobával és 977 m²-es kerttel eladó Vodnjanban, csendes és privát helyen, Fažana és Pula közelében.Vodnjan közelében, csendes és privát helyen található ez a 2022-ben épült, 149,79 m²-es családi ház, egy tágas, 977 m²-es kerttel.Körülbelül 11,5 km-re a tengertől, és mindössze 10-15 perces autóútra Fažana strandjaitól és a Brijuni régiótól.Csendes környezetben található, olajfaligetekre és szőlőültetvényekre néző kilátással, valamint egy tágas teraszról oldalról a tengerre néző kilátással.Két szinten terül el. A földszinten található egy előszoba, egy vendégmosdó, egy hálószoba saját fürdőszobával, egy tárolóhelyiség és egy tágas, nyitott terű nappali, amely az étkezőhöz és a konyhához kapcsolódik.Az emeleten további két tágas hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával és egy 26,87 m²-es tágas tetőteraszra vezető kijárattal.A parkosított kertben egy 34 m²-es, mozaikokkal, világítással és római lépcsőkkel díszített medence, valamint fedett terasz, kültéri grillező és kültéri világítás található.A kert parkosított, és elegendő teret biztosít a szabadtéri kikapcsolódáshoz és a társasági élethez.A villa minden szobájában inverteres légkondicionáló található, a nappaliban pedig egy kandalló, amely további hőforrást jelent.A konyha modern felszereltségű, az ingatlan bútorokkal és felszereléssel együtt eladó.A további értéket képviseli az öt férőhelyes saját parkoló, a nagy automata bejárati ajtó és a tágas kocsifelhajtó.A villa 4 csillagos kategóriába tartozik, és alkalmas saját használatra, nyaralásra vagy turisztikai bérbeadásra.Elhelyezkedésének, felszereltségének és felszereltségének köszönhetően érdekes befektetést jelent a használatra kész ingatlant kereső vásárlók és a turisztikai vállalkozás számára.A villa építési és használatbavételi engedéllyel, tulajdoni lappal és A+ energiatanúsítvánnyal rendelkezik.A közművek közé tartozik a városi vízellátás és áram, valamint internet és műholdas televízió áll rendelkezésre.Kedves ügyfeleink, szolgáltatásaink nyújtására az Általános Szerződési Feltételek vonatkoznak, míg a közvetítői szolgáltatások árlistája a következő linkeken érhető el:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49811Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan.Casa indipendente con piscina, 149,79 m², con 3 camere da letto e 977 m² di giardino, in vendita a Vodnjan, in una posizione tranquilla e riservata vicino a Fažana e Pola.Nei dintorni di Vodnjan, in una posizione tranquilla e riservata, si trova questa casa indipendente di 149,79 m², costruita nel 2022, con un ampio giardino di 977 m².A circa 11,5 km dal mare e a soli 10-15 minuti di auto dalle spiagge di Fažana e della zona di Brioni.Si trova in un ambiente tranquillo, con vista su uliveti e vigneti e una vista laterale sul mare da un'ampia terrazza.Si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano un ingresso, un bagno di servizio, una camera da letto con bagno privato, un ripostiglio e un ampio soggiorno open space collegato alla sala da pranzo e alla cucina.Al piano superiore si trovano altre due spaziose camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso a una spaziosa terrazza sul tetto di 26,87 m².Il giardino paesaggistico vanta una piscina di 34 m² con mosaici, illuminazione e scalinata romana, oltre a una terrazza coperta, barbecue e illuminazione esterna.
Il giardino è curato e offre ampio spazio per godersi momenti di relax e socializzazione all'aperto.La villa è dotata di climatizzatori inverter in tutte le stanze e nel soggiorno è presente un camino che rappresenta un'ulteriore fonte di calore.La cucina è modernamente attrezzata e l'immobile viene venduto arredato e completo di elettrodomestici.Un valore aggiunto è rappresentato dal parcheggio privato per cinque veicoli, un ampio portone d'ingresso automatico e un vialetto spazioso.La villa è classificata 4 stelle ed è adatta per uso personale, vacanze o affitto turistico.
Grazie alla sua posizione, ai comfort e al livello di equipaggiamento, rappresenta un interessante investimento per acquirenti alla ricerca di un immobile pronto all'uso e per attività turistiche.La villa è dotata di permesso di costruire e di agibilità, atto di proprietà e certificato di prestazione energetica A+. Le utenze includono l'acqua corrente e l'elettricità, mentre sono disponibili internet e televisione satellitare.Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi per i servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49811Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Een vrijstaande woning met zwembad, 149,79 m², met 3 slaapkamers en een tuin van 977 m², staat te koop in Vodnjan, op een rustige en privélocatie nabij Fažana en Pula.In de omgeving van Vodnjan, op een rustige en privélocatie, bevindt zich deze vrijstaande woning van 149,79 m², gebouwd in 2022, met een ruime tuin van 977 m².Op circa 11,5 km van de zee en slechts 10-15 minuten rijden van de stranden van Fažana en de omgeving van Brijuni.De woning is gelegen in een rustige omgeving met uitzicht op olijfgaarden en wijngaarden en een zijzicht op zee vanaf een ruim terras.De woning is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een hal, een gastentoilet, een slaapkamer met en-suite badkamer, een berging en een ruime open woonkamer die verbonden is met de eetkamer en keuken.Boven bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toegang tot een ruim dakterras van 26,87 m².De aangelegde tuin beschikt over een zwembad van 34 m² met mozaïek, verlichting en Romeinse trappen, evenals een overdekt terras, een buitenbarbecue en buitenverlichting.De tuin is fraai aangelegd en biedt voldoende ruimte om buiten te genieten en te socialiseren.De villa is voorzien van inverter airconditioning in alle kamers en in de woonkamer bevindt zich een open haard die zorgt voor extra warmte.De keuken is modern ingericht en de woning wordt verkocht inclusief meubilair en apparatuur.Extra pluspunten zijn de privé parkeergelegenheid voor vijf auto's, een grote automatische toegangsdeur en een ruime oprit.De villa is geclassificeerd als 4-sterren en is geschikt voor eigen gebruik, vakantie of toeristische verhuur.Dankzij de locatie, de voorzieningen en de uitrusting is het een interessante investering voor kopers die op zoek zijn naar een direct bewoonbare woning voor toeristisch gebruik.De villa beschikt over een bouw- en gebruiksvergunning, een eigendomsakte en een A+ energiecertificaat.De nutsvoorzieningen omvatten stadswater en elektriciteit, en er zijn internet en satelliettelevisie beschikbaar.Geachte klanten, de levering van onze diensten is onderworpen aan de Algemene Voorwaarden. De prijslijst voor bemiddelingsdiensten is beschikbaar via de volgende links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49811Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Dom z basenem o powierzchni 149,79 m², 3 sypialniami i ogrodem o powierzchni 977 m² jest na sprzedaż w Vodnjan, w cichej i ustronnej okolicy niedaleko Fažany i Puli.W pobliżu Vodnjan, w cichej i ustronnej okolicy, znajduje się ten wolnostojący dom o powierzchni 149,79 m², wybudowany w 2022 roku, z przestronnym ogrodem o powierzchni 977 m².Położony jest około 11,5 km od morza i zaledwie 10–15 minut jazdy samochodem od plaż Fažany i regionu Brijuni.Dom położony jest w cichej okolicy, z widokiem na gaje oliwne i winnice oraz przestronny taras z bocznym widokiem na morze.Nieruchomość rozciąga się na dwóch kondygnacjach. Na parterze znajduje się hol wejściowy, toaleta dla gości, sypialnia z łazienką, schowek oraz przestronny, otwarty salon połączony z jadalnią i kuchnią.Na piętrze znajdują się dwie kolejne przestronne sypialnie, każda z własną łazienką i wyjściem na przestronny taras na dachu o powierzchni 26,87 m².Zagospodarowany ogród obejmuje basen o powierzchni 34 m² z mozaikami, oświetleniem i rzymskimi schodami, a także zadaszony taras, grill i oświetlenie zewnętrzne.
Ogród jest zagospodarowany i zapewnia wystarczająco dużo miejsca do relaksu i spotkań towarzyskich na świeżym powietrzu.Willa jest wyposażona w klimatyzatory inwerterowe we wszystkich pomieszczeniach, a w salonie znajduje się kominek, który stanowi dodatkowe źródło ciepła.Kuchnia jest nowocześnie wyposażona, a nieruchomość jest sprzedawana z meblami i wyposażeniem.Dodatkową wartość stanowi prywatny parking na pięć samochodów, duże automatyczne drzwi wejściowe i przestronny podjazd.Willa posiada kategorię 4 gwiazdek i nadaje się do użytku własnego, na wakacje lub wynajem turystyczny.
Dzięki swojej lokalizacji, udogodnieniom i wyposażeniu stanowi interesującą inwestycję dla nabywców poszukujących nieruchomości gotowej do zamieszkania i prowadzenia działalności turystycznej.Willa posiada pozwolenie na budowę i użytkowanie, akt własności oraz certyfikat energetyczny klasy A+.Do mediów należą: woda miejska i prąd, a także internet i telewizja satelitarna.Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług odbywa się zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi, a Cennik usług pośrednictwa jest dostępny pod poniższymi linkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49811Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com В Водняне, в тихом и уединенном месте недалеко от Фажаны и Пулы, продается дом с бассейном, площадью 149,79 м², с 3 спальнями и садом площадью 977 м².В окрестностях Водняна, в тихом и уединенном месте, расположен этот отдельно стоящий дом площадью 149,79 м², построенный в 2022 году, с просторным садом площадью 977 м².Примерно в 11,5 км от моря и всего в 10-15 минутах езды от пляжей Фажаны и района Бриуни.Он расположен в тихом месте, с видом на оливковые рощи и виноградники, а также с просторной террасы, откуда открывается боковой вид на море.Дом расположен на двух этажах. На первом этаже находятся прихожая, гостевой туалет, спальня с ванной комнатой, кладовая и просторная гостиная открытой планировки, соединенная со столовой и кухней.На верхнем этаже расположены еще две просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой и выходом на просторную террасу на крыше площадью 26,87 м².В благоустроенном саду находится бассейн площадью 34 м² с мозаикой, подсветкой и римскими ступенями, а также крытая терраса, мангал и наружное освещение.
Сад благоустроен и предоставляет достаточно места для отдыха и общения на свежем воздухе.Вилла оборудована инверторными кондиционерами во всех комнатах, а в гостиной есть камин, который является дополнительным источником тепла.
Кухня современно оборудована, и недвижимость продается с мебелью и оборудованием.Дополнительным преимуществом является частная парковка на пять автомобилей, большие автоматические въездные ворота и просторная подъездная дорога.Вилла имеет 4 звезды и подходит для собственного использования, отдыха или туристической аренды.Благодаря своему расположению, удобствам и уровню оснащения, она представляет собой интересную инвестицию для покупателей, ищущих недвижимость, готовую к использованию и туристическому бизнесу.Вилла имеет разрешение на строительство и использование, правоустанавливающие документы и энергетический сертификат класса А+.Коммунальные услуги включают городское водоснабжение и электроснабжение, а также доступ к интернету и спутниковому телевидению.Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист на брокерские услуги доступен по следующим ссылкам:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49811Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Dom s bazénom, 149,79 m², s 3 spálňami a 977 m² záhrady, je na predaj vo Vodnjane, v tichej a súkromnej lokalite neďaleko Fažany a Puly.V blízkosti Vodnjanu, v tichej a súkromnej lokalite, sa nachádza tento samostatne stojaci dom s rozlohou 149,79 m², postavený v roku 2022, na priestrannej záhrade s rozlohou 977 m².Približne 11,5 km od mora a len 10–15 minút jazdy autom od pláží Fažany a oblasti Brijuni.Nachádza sa v tichom prostredí s výhľadom na olivové háje a vinice a bočným výhľadom na more z priestrannej terasy.Rozkladá sa na dvoch poschodiach. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, toaleta pre hostí, spálňa s vlastnou kúpeľňou, úložný priestor a priestranná obývacia izba s otvoreným priestorom prepojená s jedálňou a kuchyňou.Na poschodí sa nachádzajú ďalšie dve priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a prístupom na priestrannú strešnú terasu s rozlohou 26,87 m².V upravenej záhrade sa nachádza 34 m² bazén s mozaikami, osvetlením a rímskymi schodmi, ako aj krytá terasa, vonkajší gril a vonkajšie osvetlenie.Záhrada je upravená a poskytuje dostatok priestoru na oddych a socializáciu vonku.Vila je vybavená invertorovými klimatizáciami vo všetkých izbách a v obývacej izbe je krb, ktorý predstavuje dodatočný zdroj tepla.Kuchyňa je moderne vybavená a nehnuteľnosť sa predáva s nábytkom a zariadením.Ďalšiu hodnotu predstavuje súkromné parkovanie pre päť vozidiel, veľké automatické vstupné dvere a priestranná príjazdová cesta.Vila je zaradená do kategórie 4 hviezdičky a je vhodná na vlastné užívanie, dovolenku alebo turistický prenájom.Vďaka svojej polohe, vybaveniu a úrovni vybavenia predstavuje zaujímavú investíciu pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na užívanie a podnikanie v cestovnom ruchu.Vila má stavebné a užívacie povolenie, list vlastníctva a energetický certifikát A+.Medzi inžinierske siete patrí mestský vodovod a elektrina, k dispozícii je aj internet a satelitná televízia.Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/cjenik-posredničkih-uslugaID CODE: 49811Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan.A house with a swimming pool, 149.79 m², with 3 bedrooms and 977 m² of garden, is for sale in Vodnjan, in a quiet and private location near Fažana and Pula.In the vicinity of Vodnjan, in a quiet and private location, is this detached house of 149.79 m², built in 2022, on a spacious garden of 977 m².Approximately 11.5 km from the sea and only a 10–15 minute drive from the beaches of Fažana and the Brijuni area.It is located in a quiet environment, overlooking olive groves and vineyards and a side view of the sea from a spacious terrace.It is spread over two floors. On the ground floor there is an entrance hall, a guest toilet, a bedroom with an en-suite bathroom, a storage room and a spacious open space living room connected to the dining room and kitchen.Upstairs there are two more spacious bedrooms, each with its own bathroom and access to a spacious roof terrace of 26.87 m².The landscaped garden features a 34 m² swimming pool with mosaics, lighting and Roman steps, as well as a covered terrace, outdoor barbecue and outdoor lighting.
The garden is landscaped and provides enough space for enjoying and socializing outdoors.The villa is equipped with inverter air conditioners in all rooms, and in the living room there is a fireplace that represents an additional source of heat.
The kitchen is modernly equipped, and the property is sold with furniture and equipment.Additional value is represented by private parking for five vehicles, a large automatic entrance door and a spacious driveway.The villa is categorized with 4 stars and is suitable for own use, vacation or tourist rental.
Thanks to its location, amenities and level of equipment, it represents an interesting investment for buyers looking for a property ready for use and tourism business.The villa has a building and use permit, a title deed and an A+ energy certificate.Utilities include city water supply and electricity, while internet and satellite television are available.Dear clients, the provision of our services is governed by the General Terms and Conditions, while the Price List for brokerage services is available at the following links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49811Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com