9.855.263 RON
8.959.330 RON
7.217.238 RON
9.855.263 RON
Agent pripravnik
Mob: +385 91 933 0465
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dean@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com Vezi mai mult Vezi mai puțin OSTROV KRK - Exkluzivní vila s bazénemNemovitost se nachází ve výjimečné lokalitě ve Staré Bašce na ostrově Krk. Neopakovatelný otevřený výhled na moře, tedy samotná poloha cca 300 m od moře, stejně jako špičková kvalita konstrukce a vybavení, to jsou hlavní charakteristiky této jedinečné nemovitosti. Dům má dvě nadzemní podlaží, přízemí, patro a podkroví, dále je k dispozici garáž 38 m2 na prostorné zahradě. V přízemí se nachází kotelna s prádelnou a obytná plocha 95 m2. Kotelna je vybavena zařízeními pro solární ohřev užitkové vody, kotlem o objemu 300 l s ohřívačem Viessman a nosným zařízením klimatizace se zásobníkem a automatizací pro vytápění a chlazení přes fancoil a podlahové vytápění na první patro. Vstupní dveře z terasy a sluneční terasy vedou do obytného prostoru s atriem, koupelnou, toaletou, jednou ložnicí, šatnou, komorou a kuchyní s jídelnou a obývacím pokojem. V prvním patře o výměře 155 m2 se nachází jedna ložnice, koupelna, WC, komora a kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, ze které je vstup na krytou terasu ve funkci letní kuchyně vybavené vč. dřez, pec na chleba a gril. Obývací pokoj zdobí krásný italský krb ze dřeva a kamene. Podkroví tvoří garsonka o 35 m2 užitné plochy a jednopokojový byt 46 m2 užitné plochy se samostatnými vchody. Celková obytná plocha je cca 450 m2 na pozemku 1260 m2. Garáž s vraty na dálkové ovládání pro dva vozy, čistá plocha 38 m2. Nádrž má kapacitu 35 m3. Bazén francouzské výroby 7 x 3,5 m (Desjoyaux) je vybaven jacuzzi, zařízením pro plavání v protiproudu, podvodními reflektory a zařízeními pro filtraci a ohřev vody (Laser). Dvůr je vyzdoben olivovníky a fíkovníky a keři rozmarýnu, levandule a oleandru. Po různých problémech se získáním stavebního povolení a další dokumentace pro tak výjimečný komplex se díky vytrvalosti investora podařilo vybudovat a zrealizovat jednu z možná nejkrásnějších a nejlépe položených nemovitostí na ostrově Krk. Současní majitelé možná litovali investovaných prostředků, které převyšují současnou prodejní cenu, ale hlavní myšlenkou bylo vytvořit jedinečnou a neopakovatelnou nemovitost z kamene.Vážení zákazníci, zprostředkovatelská provize je účtována dle obchodních podmínek. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 19265Dean Karabaić
Agent pripravnik
Mob: +385 91 933 0465
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dean@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com Location: Primorsko-goranska županija, Punat, Stara Baška.Insel Krk, Stara Baška - Exklusive Villa mit PoolDas Anwesen, erbaut auf einem Grundstück mit 1.260 m2 Fläche, befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, in Stara Baška, auf der Insel Krk. Der fantastische freie Meerblick, die Lage selbst, ca. 300 m vom Meer entfernt, sowie die Top-Qualität in Bau und Ausstattung sind die Hauptmerkmale dieser einzigartigen Immobilie mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 450 m2.
Das Haus hat zwei Etagen, bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss. Eine Garage mit ferngesteuertem Tor für zwei Autos und einer Nettofläche 38 m2 ist ebenfalls vorhanden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Heizraum mit Waschküche und eine Wohnfläche von 95 m2. Der Heizraum ist mit Geräten zur solaren Brauchwassererwärmung, einem Boiler mit einem Fassungsvermögen von 300 l , einer Viessman-Heizung und einem A/C-Trägergerät mit Tank sowie Automatisierung zum Heizen und Kühlen über einen Gebläsekonvektor und eine Fußbodenheizung ausgestattet, für den ersten Stock. Die Eingangstür von der Terrasse und dem Sonnendeck führt zum Wohnbereich mit Atrium, Bad, WC, einem Schlafzimmer, Garderobe, Abstellraum und Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer.
Im ersten Stock steht eine Wohnfläche von 155 m2 zur Verfügung. Hier gibt es ein Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette, Speisekammer und Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, von dem aus Zugang zu einer überdachten Terrasse in der Funktion einer Sommerküche besteht, inklusive einer Spüle, Brotbackofen und Grill. Das Wohnzimmer ist mit einem schönen, in Italien hergestellten Kamin aus Holz und Stein dekoriert.
Das Dachgeschoss besteht aus einer Studiowohnung mit 35 m2 Wohnfläche, sowie einer Einzimmerwohnung mit 46 m2 Wohnfläche, je mit separaten Eingängen.
Das 7 m x 3,5 m große französische Schwimmbecken (Desjoyaux) ist mit einem Whirlpool, einem Gerät zum Gegenstromschwimmen, Unterwasserreflektoren und Geräten zum Filtern und Erhitzen von Wasser (Laser) ausgestattet.
Der Hof ist liebevoll mit Oliven- und Feigenbäumen sowie Rosmarin-, Lavendel- und Oleanderbüschen geschmückt.
Nach diversen Problemen bei der Erlangung einer Baugenehmigung und anderer Unterlagen für solch einen außergewöhnlichen Komplex, wurde der Bau eines der vielleicht schönsten und am besten positionierten Immobilien auf der Insel Krk durch die Beharrlichkeit des Investors realisiert. Die jetzigen Eigentümer mögen ihre investierten Mittel bereut haben, da diese den aktuellen Verkaufspreis übersteigen. Aber der Hauptleitgedanke war, aus Stein ein einzigartiges und unwiederholbares Anwesen zu schaffen.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Geschäftsbedingungen erhoben.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 19265Dean Karabaić
Agent pripravnik
Mob: +385 91 933 0465
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dean@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com Location: Primorsko-goranska županija, Punat, Stara Baška.OTOK KRK - Ekskluzivna villa sa bazenomNekretnina se nalazi na iznimnoj lokaciji u mjestu Stara Baška na Otoku Krku. Neponovljiv otvoreni pogled na more, odnosno sama lokacija na cca 300 m od mora te vrhunska kvaliteta gradnje i opreme, glavne su karakteristike ove jedinstvene nekretnine.
Kuća je katnosti prizemlje, kat i mansarda a na prostranoj okućnici se nalazi i garaža od 38 m2.
U prizemlju se nalazi kotlovnica sa vešerajem i stambeni prostor površine 95 m2. Kotlovnica je opremljena uređajima za solarno grijanje sanitarne vode, kotlom kapaciteta 300 l sa Viessman grijačem i A/C carrier uređajem sa spremnikom i automatikom za grijanje i hlađenje putem fancoil i podnog grijanja na prvom katu. Ulaznim vratima sa terase i sunčališta dolazi se do stambenog prostora sa atrijem, kupaonicom, toaletom, jednom spavaćom sobom, garderobom, spremištem i kuhinjom sa blagovaonom i dnevnim boravkom.
Na prvom katu, površine 155 m2 se nalazi jedna spavaća soba, kupaonica, toalet, ostava i kuhinja sa blagovaonom i dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu u funkciji ljetne kuhinje opremljene sudoperom, krušnom peći i roštiljem. Dnevni boravak krasi prelijepi kamin od drva i kamena talijanske proizvodnje.
Mansarda se sastoji od studio apartmana sa 35 m2 korisne površine i jednosobnog apartmana od 46 m2 korisne površine sa zasebnim ulazima.
Ukupna stambena površina iznosi cca 450 m2 na parceli od 1260 m2. Garaža sa daljinski upravljanim vratima za dva automobila, neto površine 38 m2. Cisterna je kapaciteta 35 m3.
Bazen veličine 7 m x 3,5 m francuske proizvodnje ( Desjoyaux ) opremljen je sa jacuzzi, uređajem za protustrujno plivanje, podvodnim reflektorima i uređajima za filtriranje i grijanje vode ( Laser ).
Okućnica je ukrašena stablima maslina i smokve te grmovima ružmarina, lavande i oleandra.Nakon raznih problema sa dobivanjem građevinske dozvole i ostale dokumentacije za takav izuzetan kompleks je ustrajnošću investitora ostvarena i realizirana gradnja jedne od možda najljepših i najbolje pozicioniranih nekretnina na Otoku Krku. Sadašnji vlasnici su možda i žalili za sredstvima koje su uložili i koja premašuju sadašnju prodajnu cijenu ali je glavna misao vodilja bila iz kamena stvoriti jedinstvenu i neponovljivu nekretninu.Poštovani kupci, posrednička provizija se naplaćuje prema uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 19265Dean Karabaić
Agent pripravnik
Mob: +385 91 933 0465
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dean@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com KRK SZIGET - Exkluzív villa medencévelAz ingatlan kivételes helyen található Stara Baškában, Krk szigetén. A megismételhetetlen nyílt kilátás a tengerre, vagyis maga a fekvés, kb.300 m-re a tengertől, valamint a kiváló kivitelezési és felszerelési minőség a fő jellemzője ennek az egyedülálló ingatlannak. A ház kétszintes, földszintes, emeletes és tetőtéri, valamint a tágas kertben egy 38 m2-es garázs is található. A földszinten található egy kazánház mosókonyhával és egy 95 m2-es lakóterülettel. A kazánház fel van szerelve a szanitervíz szoláris fűtésére szolgáló berendezésekkel, egy 300 l-es kazánnal Viessman fűtőberendezéssel és egy tartályos klímahordozóval, valamint ventilátoros fűtési és hűtési automatika, valamint padlófűtés. az első Emelet. A teraszról és a napozóterasról a bejárati ajtó a nappaliba vezet, ahol átrium, fürdőszoba, wc, egy hálószoba, gardrób, tároló és konyha étkezővel és nappalival. Az első emeleten, 155 m2-en egy hálószoba, fürdőszoba, wc, kamra és konyha étkezővel és nappalival van, ahonnan ki lehet jutni a nyári konyha funkciójában fedett teraszra. mosogató, kenyérsütő és grill. A nappalit gyönyörű, olasz gyártású fa és kő kandalló díszíti. A tetőtér egy 35 m2 hasznos alapterületű garzonlakásból és egy 46 m2 hasznos alapterületű egyszobás lakásból áll, külön bejárattal. A teljes lakóterület kb.450 m2 egy 1260 m2-es telken. Távirányítós ajtós garázs két autónak, nettó terület 38 m2. A tartály űrtartalma 35 m3. A 7 x 3,5 m-es francia gyártmányú úszómedence (Desjoyaux) jakuzzival, ellenáramú úszásra alkalmas eszközzel, víz alatti reflektorokkal és vízszűrő- és vízmelegítő eszközökkel (lézer) van felszerelve. Az udvart olaj- és fügefák, rozmaring, levendula és oleander bokrok díszítik. Egy ilyen kivételes komplexum építési engedélyének és egyéb dokumentációjának megszerzésével kapcsolatos különféle problémák után a beruházó kitartásával sikerült és valósult meg Krk szigetének talán egyik legszebb és legjobb elhelyezkedésű ingatlanja. Lehet, hogy a jelenlegi tulajdonosok sajnálták a befektetett, a jelenlegi eladási árat meghaladó forrásokat, de a fő vezérgondolat az volt, hogy kőből egyedi és megismételhetetlen ingatlant alkossunk.Tisztelt Ügyfeleink! A közvetítői jutalék az üzleti feltételek szerint kerül felszámításra. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 19265Dean Karabaić
Agent pripravnik
Mob: +385 91 933 0465
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dean@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com Location: Primorsko-goranska županija, Punat, Stara Baška.ISOLA DI KRK - Villa esclusiva con piscinaLa proprietà si trova in una posizione eccezionale a Stara Baška sull'isola di Krk. L'irripetibile vista aperta sul mare, ovvero la posizione stessa, a circa 300 m dal mare, nonché l'altissima qualità costruttiva e impiantistica, sono le principali caratteristiche di questa proprietà unica. La casa è disposta su due piani, piano terra, primo piano e mansarda, inoltre è presente un garage di 38 mq nell'ampio giardino. Al piano terra si trova un locale caldaia con lavanderia e una zona giorno di 95 mq. Il locale caldaia è dotato di dispositivi per il riscaldamento solare dell'acqua sanitaria, un boiler della capacità di 300 l con riscaldatore Viessman e un dispositivo vettore A/C con serbatoio e automazione per il riscaldamento e raffrescamento tramite fan coil e riscaldamento a pavimento acceso il primo piano. La porta d'ingresso dal terrazzo e dal prendisole conduce alla zona giorno con atrio, bagno, wc, una camera da letto, guardaroba, ripostiglio e cucina con sala da pranzo e soggiorno. Al primo piano, la superficie di 155 m2, c'è una camera da letto, bagno, wc, dispensa e cucina con sala da pranzo e soggiorno, da cui si accede ad una terrazza coperta con funzione di cucina estiva dotata di un lavello, forno per il pane e grill. Il soggiorno è decorato con un bellissimo camino in legno e pietra di fabbricazione italiana. La mansarda è composta da un monolocale di 35 mq di superficie utile e da un monolocale di 46 mq di superficie utile con ingressi indipendenti. La superficie abitabile totale è di circa 450 m2 su un terreno di 1260 m2. Garage con porta telecomandata per due auto, superficie netta 38 mq. Il serbatoio ha una capacità di 35 m3. La piscina di 7 x 3,5 m di fabbricazione francese (Desjoyaux) è dotata di idromassaggio, dispositivo per il nuoto controcorrente, riflettori subacquei e dispositivi per il filtraggio e il riscaldamento dell'acqua (Laser). Il cortile è decorato con ulivi e fichi e cespugli di rosmarino, lavanda e oleandri. Dopo vari problemi con l'ottenimento di un permesso di costruzione e altra documentazione per un complesso così eccezionale, la costruzione di una delle proprietà forse più belle e meglio posizionate sull'isola di Krk è stata raggiunta e realizzata grazie alla perseveranza dell'investitore. Gli attuali proprietari potrebbero essersi pentiti dei fondi investiti, che superano l'attuale prezzo di vendita, ma il pensiero guida principale era quello di creare una proprietà unica e irripetibile in pietra.Gentili clienti, la commissione di intermediazione viene addebitata in base alle condizioni commerciali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 19265Dean Karabaić
Agent pripravnik
Mob: +385 91 933 0465
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dean@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com WYSPA KRK - Ekskluzywna willa z basenemNieruchomość położona w wyjątkowej lokalizacji w Starej Baśce na wyspie Krk. Niepowtarzalny otwarty widok na morze, czyli samo położenie ok. 300 m od morza oraz najwyższa jakość wykonania i wyposażenia to główne cechy tej wyjątkowej nieruchomości. Dom ma dwie kondygnacje, parter, piętro i poddasze, aw przestronnym ogrodzie znajduje się garaż o powierzchni 38 m2. Na parterze znajduje się kotłownia z pralnią oraz część dzienna 95 m2. Kotłownia wyposażona jest w urządzenia do słonecznego podgrzewania wody sanitarnej, kocioł o pojemności 300 l z grzałką firmy Viessman oraz urządzenie nośne klimatyzacji ze zbiornikiem i automatyką ogrzewania i chłodzenia klimakonwektorem oraz ogrzewaniem podłogowym na pierwsze piętro. Drzwi wejściowe z tarasu i tarasu słonecznego prowadzą do części dziennej z przedsionkiem, łazienką, toaletą, jedną sypialnią, garderobą, pomieszczeniem gospodarczym oraz kuchnią z jadalnią i pokojem dziennym. Na piętrze o powierzchni 155 m2 znajduje się jedna sypialnia, łazienka, toaleta, spiżarnia oraz kuchnia z jadalnią i pokojem dziennym, z którego jest wyjście na zadaszony taras pełniący funkcję kuchni letniej wyposażonej w zlewozmywak, piec chlebowy i grill. Salon zdobi piękny włoski kominek z drewna i kamienia. Poddasze składa się z kawalerki o powierzchni użytkowej 35 m2 oraz mieszkania jednopokojowego o powierzchni użytkowej 46 m2 z osobnymi wejściami. Całkowita powierzchnia mieszkalna to ok. 450 m2 na działce o powierzchni 1260 m2. Garaż z bramą sterowaną pilotem na dwa samochody, powierzchnia netto 38 m2. Zbiornik ma pojemność 35 m3. Basen produkcji francuskiej (Desjoyaux) o wymiarach 7 x 3,5 m wyposażony jest w jacuzzi, urządzenie do pływania w przeciwprądzie, reflektory podwodne oraz urządzenia do filtrowania i podgrzewania wody (Laser). Dziedziniec zdobią drzewa oliwne i figowe oraz krzewy rozmarynu, lawendy i oleandra. Po różnych problemach z uzyskaniem pozwolenia na budowę i innej dokumentacji dla tak wyjątkowego kompleksu, dzięki wytrwałości inwestora udało się zbudować jedną z najpiękniejszych i najlepiej położonych nieruchomości na wyspie Krk. Obecni właściciele być może żałowali zainwestowanych środków, które przekraczają obecną cenę sprzedaży, ale główną myślą przewodnią było stworzenie wyjątkowej i niepowtarzalnej nieruchomości z kamienia.Szanowni klienci, prowizja pośrednika jest pobierana zgodnie z warunkami handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 19265Dean Karabaić
Agent pripravnik
Mob: +385 91 933 0465
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dean@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com KRK ISLAND - Эксклюзивная вилла с бассейномНедвижимость расположена в исключительном месте в Стара Башка на острове Крк. Неповторимый открытый вид на море, то есть само расположение, примерно в 300 м от моря, а также высочайшее качество строительства и оборудования, являются основными характеристиками этой уникальной недвижимости. В доме два этажа, цокольный этаж, первый этаж и мансарда, а также есть гараж 38 м2 в просторном саду. На первом этаже расположена котельная с прачечной и жилой площадью 95 м2. Котельная оборудована устройствами для солнечного нагрева санитарной воды, бойлером емкостью 300 л с нагревателем Viessman и устройством переноса кондиционера с баком и автоматикой для нагрева и охлаждения через фанкойл и теплые полы на Первый этаж. Входная дверь с террасы и солнечной террасы ведет в жилое помещение с атриумом, ванной комнатой, туалетом, одной спальней, гардеробной, кладовой и кухней со столовой и гостиной. На первом этаже, площадью 155 м2, расположены одна спальня, ванная, туалет, кладовая и кухня со столовой и гостиной, из которой есть выход на крытую террасу в функции летней кухни, оборудованной раковина, печь для хлеба и гриль. Гостиную украшает красивый камин из дерева и камня итальянского производства. Мансарда состоит из квартиры-студии полезной площадью 35 м2 и однокомнатной квартиры 46 м2 полезной площади с отдельными входами. Общая жилая площадь составляет около 450 м2 на участке площадью 1260 м2. Гараж с дистанционно управляемой дверью на две машины, чистая площадь 38 м2. Резервуар имеет емкость 35 м3. Бассейн французского производства размером 7 х 3,5 м (Desjoyaux) оборудован джакузи, устройством для плавания против течения, подводными отражателями и устройствами для фильтрации и нагрева воды (Laser). Двор украшен оливковыми и фиговыми деревьями, а также кустами розмарина, лаванды и олеандра. После различных проблем с получением разрешения на строительство и другой документации для такого исключительного комплекса, благодаря настойчивости инвестора, было достигнуто и реализовано строительство одного из, пожалуй, самых красивых и лучших объектов недвижимости на острове Крк. Нынешние владельцы, возможно, пожалели о вложенных ими средствах, которые превышают текущую цену продажи, но главной руководящей мыслью было создать из камня уникальную и неповторимую собственность.Уважаемые клиенты, комиссия посредника взимается в соответствии с условиями ведения бизнеса. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 19265Dean Karabaić
Agent pripravnik
Mob: +385 91 933 0465
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dean@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com OSTROV KRK - Exkluzívna vila s bazénomNehnuteľnosť sa nachádza vo výnimočnej lokalite v Starej Baške na ostrove Krk. Neopakovateľný otvorený výhľad na more, teda samotná poloha cca 300 m od mora, ako aj špičková kvalita konštrukcie a vybavenia, to sú hlavné charakteristiky tejto jedinečnej nehnuteľnosti. Dom je dvojpodlažný, prízemie, poschodie a podkrovie, v priestrannej záhrade je aj garáž 38 m2. Na prízemí sa nachádza kotolňa s práčovňou a obytná plocha 95 m2. Kotolňa je vybavená zariadeniami na solárny ohrev úžitkovej vody, bojlerom o objeme 300 l s ohrievačom Viessman a nosným zariadením klimatizácie so zásobníkom a automatikou na vykurovanie a chladenie cez fancoil a podlahové kúrenie zapnuté. prvé podlažie. Vstupné dvere z terasy a terasy vedú do obytného priestoru s átriom, kúpeľňou, WC, jednou spálňou, šatníkom, komorou a kuchyňou s jedálňou a obývačkou. Na prvom poschodí o výmere 155 m2 sa nachádza jedna spálňa, kúpeľňa, WC, špajza a kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, z ktorej je vstup na krytú terasu vo funkcii letnej kuchyne vybavenej vč. drez, pec na chlieb a gril. Obývacia izba je zdobená krásnym krbom z dreva a kameňa talianskej výroby. Podkrovie pozostáva z garsónky s úžitkovou plochou 35 m2 a jednoizbového bytu s úžitkovou plochou 46 m2 so samostatnými vchodmi. Celková obytná plocha je cca 450 m2 na pozemku 1260 m2. Garáž s bránou na diaľkové ovládanie pre dve autá, čistá plocha 38 m2. Nádrž má objem 35 m3. Bazén francúzskej výroby 7 x 3,5 m (Desjoyaux) je vybavený vírivkou, zariadením na plávanie v protiprúde, podvodnými reflektormi a zariadeniami na filtrovanie a ohrev vody (Laser). Dvor zdobia olivovníky a figovníky a kríky rozmarínu, levandule a oleandra. Po rôznych problémoch so získaním stavebného povolenia a ďalšej dokumentácie pre takýto výnimočný komplex sa vytrvalosťou investora podarilo zrealizovať a zrealizovať jednu z azda najkrajších a najlepšie situovaných nehnuteľností na ostrove Krk. Súčasní majitelia možno oľutovali investované prostriedky, ktoré prevyšujú súčasnú predajnú cenu, no hlavnou myšlienkou bolo vytvorenie jedinečnej a neopakovateľnej nehnuteľnosti z kameňa.Vážení zákazníci, sprostredkovateľská provízia je účtovaná podľa obchodných podmienok. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 19265Dean Karabaić
Agent pripravnik
Mob: +385 91 933 0465
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dean@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com Location: Primorsko-goranska županija, Punat, Stara Baška.KRK ISLAND - Exclusive villa with poolThe property is located in an exceptional location in Stara Baška on the island of Krk. The unrepeatable open view of the sea, that is, the location itself, approx. 300 m from the sea, as well as the top quality of construction and equipment, are the main characteristics of this unique property. The house has two floors, ground floor, first floor and attic, and there is also a garage of 38 m2 in the spacious garden. On the ground floor there is a boiler room with a laundry room and a living area of 95 m2. The boiler room is equipped with devices for solar heating of sanitary water, a boiler with a capacity of 300 l with a Viessman heater and an A/C carrier device with a tank and automation for heating and cooling via a fan coil and underfloor heating on the first floor. The entrance door from the terrace and the sundeck leads to the living space with an atrium, bathroom, toilet, one bedroom, wardrobe, storage room and kitchen with dining room and living room. On the first floor, the area of 155 m2, there is one bedroom, bathroom, toilet, pantry and kitchen with dining room and living room, from which there is access to a covered terrace in the function of a summer kitchen equipped with a sink, bread oven and grill. The living room is decorated with a beautiful Italian-made wood and stone fireplace. The attic consists of a studio apartment with 35 m2 of usable area and a one-room apartment of 46 m2 of usable area with separate entrances. The total living area is approx. 450 m2 on a plot of 1260 m2. Garage with remote controlled door for two cars, net area 38 m2. The tank has a capacity of 35 m3. The 7 x 3.5 m French-made swimming pool (Desjoyaux) is equipped with a jacuzzi, a device for counter-current swimming, underwater reflectors and devices for filtering and heating water (Laser). The yard is decorated with olive and fig trees and rosemary, lavender and oleander bushes. After various problems with obtaining a building permit and other documentation for such an exceptional complex, the construction of one of perhaps the most beautiful and best-positioned properties on the island of Krk was achieved and realized through the perseverance of the investor. The current owners may have regretted the funds they invested, which exceed the current selling price, but the main guiding thought was to create a unique and unrepeatable property out of stone.Dear customers, the intermediary commission is charged according to the business conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 19265Dean Karabaić
Agent pripravnik
Mob: +385 91 933 0465
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dean@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com