3.235.269 RON
78 m²
Der Wohnraum besteht aus einem hellen und luftigen offenen Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist, sowie zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und zwei internen Abstellräumen. Die Küche ist eine maßgefertigte Küche mit stimmungsvoller Beleuchtung und brandneuen Geräten der Spitzenklasse mit Garantie (Heier-Kühlschrank mit Gefrierfach, Bosch-Waschmaschine in Standardgröße, Heier-Pyrolyseofen, eingebaute Dunstabzugshaube). Die oberen Elemente der Küche sind auf zwei Ebenen angeordnet, was zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig, ausgestattet mit einem Designer-Ledersofa mit beweglichen Rückenlehnen, einem Designer-Holztisch und einem neuen Samsung-Fernseher. Beide Schlafzimmer sind mit einem Queensize-Bett mit Vorratstank mit neuen Matratzen und maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein modernes Design mit einer Hansgrohe-Armatur und einer Dusche. Die Wanne ist eine Designerwanne und speziell behandelt, um eine rutschfeste Oberfläche zu gewährleisten. Das Haus verfügt über zwei separate interne Lagerräume. In einem Abstellraum gibt es einen Bosch-Durchlauferhitzer und eine Fußbodenheizung sowie eine Heier-Waschmaschine (Neugeräte mit Garantie). Der zweite Abstellraum befindet sich neben der Küche und dem Bad und sollte als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden.
Der Innenraum ist durch eine 4 Meter hohe Glaswand mit der überdachten Außenterrasse auf gleicher Höhe verbunden. Die Glaswand besteht aus Aluminium mit Hebe-Schiebemechanismus, wodurch sie leicht zu öffnen ist. Die Terrasse ist geräumig, 22 m² groß und liegt auf Gartenebene. Es ist mit Steinen bedeckt und mit einem Dach bedeckt, so dass der Außenbereich unter allen Bedingungen genutzt werden kann. Es ist mit einem Designertisch und sechs Outdoor-Stühlen ausgestattet. Die Terrasse ist über einen Steinweg mit der Sommerküche verbunden. Die Sommerküche besteht aus einer eingebauten Steinplatte von 3 Metern, Beleuchtung, einem großen Klarstein-Elektrogrill, einer Außenspüle und Stauraum. Darüber hinaus gibt es eine Außendusche mit einem 30l Wassertank. Der Außenbereich besteht aus einem Garten mit gepflanztem jungem Gras und einem automatischen Bewässerungssystem (Heberegner). Neben dem Zaun wurden 30 junge Zypressen gepflanzt, um dem Zaun ein natürliches Grün zu verleihen, und auf seiner gesamten Länge wurde eine stimmungsvolle Solarbeleuchtung installiert. Zur Ausstattung gehören ein Bosch-Rasenmäher, eine Kercher-Miniwaschmaschine, ein Verlängerungskabel für Strom und ein Wasserschlauch.
Im gesamten Innenbereich wurde eine Fußbodenheizung eingesetzt, deren Thermostat der neuesten Generation den Anschluss eines mobilen Steuergeräts ermöglicht. Installation von zwei Klimaanlagen, Mitsubishi A++, zum Heizen und Kühlen des Raums. Alle Fenster bestehen aus PVC-Deceuninck-Profilen mit eingebauten hochklappbaren Moskitonetzen und beweglichen Aluminium-Fensterläden. Rund um jedes Fenster sind Ertas aus Vollstein angebracht und die Fliesen sind dreifarbig, um dem Haus einen traditionellen istrischen Stil zu verleihen. Rund um das Haus ist eine sensorbasierte Außenbeleuchtung installiert. Das Haus verfügt über einen Bioreiniger und es wurden Vorbereitungen für den Anschluss an das Abwassersystem getroffen, falls dieser in Zukunft in Bale implementiert werden sollte. Während des Baus wurde das Oberdeck so konstruiert, dass es dem Anheben des Bodens standhält. Es verfügt derzeit über eine Dachbodenöffnung, so dass der obere Raum als Lagerraum genutzt werden kann. Für die Inneneinrichtung wurden Eichenholzböden und Marazzi-Fliesen verwendet.Neu gebaut im Jahr 2024. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:
Azra
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... Vezi mai mult Vezi mai puțin Ein freistehendes Haus zum Verkauf, gelegen in Bale in einer Straße ohne Verkehr. Die Wohnfläche beträgt 60 m2, die Terrasse 22 m2 und der Garten 130 m2, was aufgrund der einfachen und schnellen Pflege des Außen- und Innenraums ideal ist. Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend, umgeben von einem Garten und viel Grün. Es ist von einer Mauer umgeben, die Privatsphäre bietet.
Der Wohnraum besteht aus einem hellen und luftigen offenen Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist, sowie zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und zwei internen Abstellräumen. Die Küche ist eine maßgefertigte Küche mit stimmungsvoller Beleuchtung und brandneuen Geräten der Spitzenklasse mit Garantie (Heier-Kühlschrank mit Gefrierfach, Bosch-Waschmaschine in Standardgröße, Heier-Pyrolyseofen, eingebaute Dunstabzugshaube). Die oberen Elemente der Küche sind auf zwei Ebenen angeordnet, was zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig, ausgestattet mit einem Designer-Ledersofa mit beweglichen Rückenlehnen, einem Designer-Holztisch und einem neuen Samsung-Fernseher. Beide Schlafzimmer sind mit einem Queensize-Bett mit Vorratstank mit neuen Matratzen und maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein modernes Design mit einer Hansgrohe-Armatur und einer Dusche. Die Wanne ist eine Designerwanne und speziell behandelt, um eine rutschfeste Oberfläche zu gewährleisten. Das Haus verfügt über zwei separate interne Lagerräume. In einem Abstellraum gibt es einen Bosch-Durchlauferhitzer und eine Fußbodenheizung sowie eine Heier-Waschmaschine (Neugeräte mit Garantie). Der zweite Abstellraum befindet sich neben der Küche und dem Bad und sollte als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden.
Der Innenraum ist durch eine 4 Meter hohe Glaswand mit der überdachten Außenterrasse auf gleicher Höhe verbunden. Die Glaswand besteht aus Aluminium mit Hebe-Schiebemechanismus, wodurch sie leicht zu öffnen ist. Die Terrasse ist geräumig, 22 m² groß und liegt auf Gartenebene. Es ist mit Steinen bedeckt und mit einem Dach bedeckt, so dass der Außenbereich unter allen Bedingungen genutzt werden kann. Es ist mit einem Designertisch und sechs Outdoor-Stühlen ausgestattet. Die Terrasse ist über einen Steinweg mit der Sommerküche verbunden. Die Sommerküche besteht aus einer eingebauten Steinplatte von 3 Metern, Beleuchtung, einem großen Klarstein-Elektrogrill, einer Außenspüle und Stauraum. Darüber hinaus gibt es eine Außendusche mit einem 30l Wassertank. Der Außenbereich besteht aus einem Garten mit gepflanztem jungem Gras und einem automatischen Bewässerungssystem (Heberegner). Neben dem Zaun wurden 30 junge Zypressen gepflanzt, um dem Zaun ein natürliches Grün zu verleihen, und auf seiner gesamten Länge wurde eine stimmungsvolle Solarbeleuchtung installiert. Zur Ausstattung gehören ein Bosch-Rasenmäher, eine Kercher-Miniwaschmaschine, ein Verlängerungskabel für Strom und ein Wasserschlauch.
Im gesamten Innenbereich wurde eine Fußbodenheizung eingesetzt, deren Thermostat der neuesten Generation den Anschluss eines mobilen Steuergeräts ermöglicht. Installation von zwei Klimaanlagen, Mitsubishi A++, zum Heizen und Kühlen des Raums. Alle Fenster bestehen aus PVC-Deceuninck-Profilen mit eingebauten hochklappbaren Moskitonetzen und beweglichen Aluminium-Fensterläden. Rund um jedes Fenster sind Ertas aus Vollstein angebracht und die Fliesen sind dreifarbig, um dem Haus einen traditionellen istrischen Stil zu verleihen. Rund um das Haus ist eine sensorbasierte Außenbeleuchtung installiert. Das Haus verfügt über einen Bioreiniger und es wurden Vorbereitungen für den Anschluss an das Abwassersystem getroffen, falls dieser in Zukunft in Bale implementiert werden sollte. Während des Baus wurde das Oberdeck so konstruiert, dass es dem Anheben des Bodens standhält. Es verfügt derzeit über eine Dachbodenöffnung, so dass der obere Raum als Lagerraum genutzt werden kann. Für die Inneneinrichtung wurden Eichenholzböden und Marazzi-Fliesen verwendet.Neu gebaut im Jahr 2024. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:
Azra
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... Prodamo samostojno hišo, ki se nahaja v Balah v neprometni ulici. Površina bivalnega prostora je 60m2, terase 22m2 in vrta 130m2, kar ga naredi idealno zaradi enostavnega in hitrega vzdrževanja zunanjega in notranjega prostora. Hiša je v mirni soseski, obdana z vrtom in zelenjem. Obdan je z zidom, ki zagotavlja zasebnost.
Bivalni prostor je sestavljen iz svetle in zračne odprte dnevne sobe, povezane z jedilnico in kuhinjo ter dveh spalnic, kopalnice in dveh notranjih shramb. Kuhinja je izdelana po meri z ambientalno osvetlitvijo in popolnoma novimi vrhunskimi aparati v garanciji (hladilnik Heier z zamrzovalnikom, pralni stroj Bosch standardne velikosti, pirolizna pečica Heier, vgradna napa). Kuhinjski zgornji elementi so v dveh nivojih, kar omogoča dodatno odlaganje. Dnevna soba je svetla in prostorna, opremljena z dizajnersko usnjeno sedežno garnituro s premičnimi naslonjali, leseno dizajnersko mizo in novim televizorjem Samsung. Obe spalnici sta opremljeni z zakonsko posteljo z zalogovnikom z novimi vzmetnicami in vgradnimi omarami po meri. Kopalnica je moderno zasnovana, s pipo Hansgrohe in prho. Kad je oblikovana in posebej obdelana, da je nedrseča površina. Hiša ima dve ločeni notranji shrambi. V eni shrambi je Bosch bojler in talno ogrevanje ter pralni stroj Heier (novi aparati z garancijo). Druga shramba se nahaja poleg kuhinje in kopalnice in je bila predvidena kot dodatna shramba.
Notranji prostor je s 4-metrsko stekleno steno povezan z zunanjo pokrito teraso v istem nivoju. Steklena stena je aluminijasta, dvižno drsna, kar omogoča enostavno odpiranje. Terasa je prostorna, velika 22m2, v nivoju vrta. Obložena je s kamnom in pokrita s streho, tako da je zunanji prostor uporaben v vseh razmerah. Opremljena je z dizajnersko mizo in šestimi zunanjimi stoli. Terasa je s kamnito potjo povezana z letno kuhinjo. Letno kuhinjo sestavljajo vgradna kamnita plošča v izmeri 3m, razsvetljava, velik električni žar Klarstein, zunanje pomivalno korito in shramba. Poleg tega je zunanji tuš s 30l rezervoarjem za vodo. Zunanjo površino sestavlja vrt z zasajeno mlado travo in avtomatskim namakalnim sistemom (dvižni razpršilniki). Za naravno ozelenitev ograje smo ob ograji posadili 30 mladih cipres, po vsej dolžini pa namestili ambientalno solarno razsvetljavo. Oprema vsebuje kosilnico Bosch, miniwash Kercher, podaljšek za elektriko in cev za vodo.
Po celotni notranji površini je izvedeno talno ogrevanje, katerega termostat zadnje generacije omogoča priklop mobilne krmilne naprave. Montaža dveh klimatskih naprav Mitsubishi A++ za ogrevanje in hlajenje prostora. Vsa okna so PVC Deceuninck profil, z vgrajenimi dvižnimi komarniki in pomičnimi alu polkni. Okoli vsakega okna so postavljene polne kamnite erte, ploščice pa so tribarvne, da dajejo hiši tradicionalni istrski stil. Okoli hiše je nameščena zunanja senzorska razsvetljava. Hiša ima bio čistilec in izvedene so priprave za priključitev na kanalizacijo v primeru, da bo v prihodnosti izvedena v Balah. Med gradnjo je bila zgornja etaža izdelana tako, da je vzdržala dvigovanje tal. Trenutno ima mansardno odprtino, tako da se zgornji prostor lahko uporablja kot shramba. V notranji opremi so bili uporabljeni leseni hrastovi podi in ploščice Marazzi.Na novo zgrajena leta 2024. Za dodatne informacije se obrnite na:
Azra
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... Vendesi casa indipendente, situata a Valle in una strada senza traffico. La superficie abitabile è di 60 mq, la terrazza è di 22 mq e il giardino è di 130 mq, il che lo rende ideale per la manutenzione semplice e veloce dello spazio esterno ed interno. La casa si trova in un quartiere tranquillo, circondata da un giardino e dal verde. È circondato da un muro che garantisce privacy.
La zona abitativa è composta da un luminoso ed arioso soggiorno open space collegato alla sala da pranzo e alla cucina, oltre a due camere da letto, un bagno e due ripostigli interni. La cucina è realizzata su misura con illuminazione ambientale ed elettrodomestici nuovissimi di alta gamma in garanzia (frigorifero Heier con congelatore, lavatrice Bosch di dimensioni standard, forno a pirolisi Heier, cappa da incasso). Gli elementi superiori della cucina sono su due livelli, il che consente ulteriore spazio di stoccaggio. Il soggiorno è luminoso e spazioso, dotato di un divano di design in pelle con schienali mobili, un tavolo di design in legno e una nuova TV Samsung. Entrambe le camere sono dotate di un letto matrimoniale con serbatoio di accumulo con materassi nuovi e armadi a muro su misura. Il bagno ha un design moderno, con rubinetto Hansgrohe e doccia. La vasca è di design e appositamente trattata per renderla una superficie antiscivolo. La casa dispone di due ripostigli interni separati. In un ripostiglio c'è uno scaldabagno Bosch e un sistema di riscaldamento a pavimento e una lavatrice Heier (elettrodomestici nuovi con garanzia). Il secondo ripostiglio si trova accanto alla cucina e al bagno ed è stato progettato per essere utilizzato come ulteriore ripostiglio.
Lo spazio interno è collegato alla terrazza esterna coperta allo stesso livello tramite una parete di vetro di 4 metri. La parete in vetro è in alluminio, alzante scorrevole, che ne facilita l'apertura. La terrazza è spaziosa, di 22 mq, a livello del giardino. E' rivestita in pietra e coperta da tettoia, in modo che lo spazio esterno possa essere sfruttato in ogni condizione. E' attrezzato con un tavolo di design e sei sedie da esterno. La terrazza è collegata alla cucina estiva tramite un sentiero in pietra. La cucina estiva è composta da una lastra in pietra da incasso di 3 metri, illuminazione, una grande griglia elettrica Klarstein, un lavello esterno e un ripostiglio. Inoltre è presente una doccia esterna con serbatoio dell'acqua da 30 lt. L'area esterna è composta da un giardino piantumato con erba giovane e un sistema di irrigazione automatico (irrigatori a sollevamento). Accanto alla recinzione sono stati piantati 30 giovani cipressi per conferire alla recinzione un verde naturale e lungo tutta la sua lunghezza è stata installata un'illuminazione solare ambientale. La dotazione comprende un rasaerba Bosch, un miniwash Kercher, una prolunga per l'elettricità e un tubo per l'acqua.
Su tutta la superficie interna è stato implementato il riscaldamento a pavimento, il cui termostato di ultima generazione consente il collegamento di un dispositivo di controllo mobile. Installazione di due condizionatori Mitsubishi A++ per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti. Tutte le finestre sono in PVC con profilo Deceuninck, con zanzariere sollevabili integrate e persiane mobili in alluminio. Intorno ad ogni finestra sono posizionate delle erta in pietra piena e la piastrella è tricolore per conferire alla casa uno stile tradizionale istriano. L'illuminazione esterna basata su sensori è installata in tutta la casa. La casa dispone di un biodepuratore e sono stati fatti i preparativi per l'allacciamento alla rete fognaria nel caso in cui venga implementata in futuro a Valle. In fase di costruzione il piano superiore è stato realizzato per resistere al sollevamento del pavimento. Attualmente presenta un'apertura sottotetto per poter utilizzare lo spazio superiore come ripostiglio. Nella decorazione degli interni sono stati utilizzati pavimenti in legno di rovere e piastrelle Marazzi.Di nuova costruzione nel 2024. Per ulteriori informazioni, contattare:
Azra
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... Een vrijstaande woning te koop, gelegen in Bale in een straat zonder verkeer. De oppervlakte van de woonruimte is 60m2, het terras is 22m2 en de tuin is 130m2, wat het ideaal maakt vanwege het eenvoudige en snelle onderhoud van de buiten- en binnenruimte. De woning ligt in een rustige buurt, omgeven door een tuin en groen. Het is omgeven door een muur die privacy biedt.
De woonruimte bestaat uit een lichte en luchtige open woonkamer die verbonden is met de eetkamer en keuken, evenals twee slaapkamers, een badkamer en twee interne opslagruimtes. De keuken is op maat gebouwd met sfeerverlichting en gloednieuwe topapparatuur onder garantie (Heier koelkast met vriesvak, standaard Bosch wasmachine, Heier pyrolyse oven, ingebouwde afzuigkap). De bovenelementen van de keuken bevinden zich op twee niveaus, wat extra opbergruimte mogelijk maakt. De woonkamer is licht en ruim, voorzien van een design lederen bank met beweegbare rugleuningen, een houten designtafel en een nieuwe Samsung TV. Beide slaapkamers zijn voorzien van een queensize bed met een opbergtank met nieuwe matrassen en op maat gemaakte inbouwkasten. De badkamer heeft een modern design, met een Hansgrohe kraan en douche. De kuip is ontworpen en speciaal behandeld om er een antislip oppervlak van te maken. De woning beschikt over twee aparte interne bergingen. In één berging staat een Bosch boiler en vloerverwarming en een Heier wasmachine (nieuwe toestellen met garantie). De tweede berging bevindt zich naast de keuken en badkamer en was bedoeld als extra berging.
De binnenruimte is door middel van een glazen wand van 4 meter verbonden met het overdekte buitenterras op hetzelfde niveau. De glazen wand is van aluminium, hef-schuifbaar, waardoor deze eenvoudig te openen is. Het terras is ruim, 22m2 groot, op tuinniveau. Het is bedekt met steen en afgedekt met een dak, zodat de buitenruimte onder alle omstandigheden gebruikt kan worden. Het is uitgerust met een designtafel en zes buitenstoelen. Het terras is via een stenen pad verbonden met de zomerkeuken. De zomerkeuken bestaat uit een ingebouwde stenen plaat van 3 meter, verlichting, een grote Klarstein elektrische grill, een buitenspoelbak en opbergruimte. Daarnaast is er een buitendouche met een watertank van 30 liter. De buitenruimte bestaat uit een tuin met aangeplant jong gras en een automatisch irrigatiesysteem (verhogende sproeiers). Er werden 30 jonge cipressen naast het hek geplant om het hek een natuurlijk groen tintje te geven, en er werd over de gehele lengte sfeerverlichting op zonne-energie geïnstalleerd. Tot de uitrusting behoren een Bosch grasmaaier, Kercher miniwash, een verlengsnoer voor elektriciteit en een waterslang.
Over het gehele binnenoppervlak is vloerverwarming geïmplementeerd, waarvan de nieuwste generatie thermostaat de aansluiting van een mobiel bedieningsapparaat mogelijk maakt. Installatie van twee airconditioners, Mitsubishi A++, voor het verwarmen en koelen van de ruimte. Alle ramen zijn van PVC Deceuninck-profiel, met ingebouwde opklapbare muggenhorren en beweegbare aluminium luiken. Rond elk raam zijn volledig stenen erta's geplaatst en de tegel is driekleurig om het huis een traditionele Istrische stijl te geven. Rondom het huis is buitensensorgebaseerde verlichting geïnstalleerd. Het huis beschikt over een biozuiveringsinstallatie en er zijn voorbereidingen getroffen voor aansluiting op de riolering voor het geval deze in de toekomst in Bale wordt geïmplementeerd. Tijdens de bouw is het bovendek zo gemaakt dat het het omhoog brengen van de vloer kan weerstaan. Momenteel is er een zolderopening aanwezig zodat de bovenruimte gebruikt kan worden als opslag. In de interieurdecoratie zijn houten eikenhouten vloeren en Marazzi-tegels gebruikt.Nieuw gebouwd in 2024. Voor aanvullende informatie kunt u contact opnemen met:
Azra
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