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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în São Brás de Alportel

Portugal > Faro > São Brás de Alportel > São Brás de Alportel

3.931.058 RON

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Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)

6 dorm

3 băi

155 m²

teren 325 m²

Referință: LCIR-T5356 / sort25146

In the heart of the Algarve, between São Brás de Alportel and Loulé, lies this extraordinary historic property, a true hidden gem combining the timeless charm of traditional Algarvian architecture with comfort, privacy and remarkable potential for future appreciation.Locally known as a Palacete, this elegant property dates back to the 18th century and occupies a privileged hillside position, enjoying breathtaking, uninterrupted views over a picturesque valley. Its orientation and natural surroundings provide complete privacy, creating an atmosphere of serenity, exclusivity and an absolute connection with nature.The main house, entirely arranged on a single level, offers an exceptionally comfortable and practical living experience, with no stairs. It comprises three spacious bedrooms, a magnificent reception room and generous interiors, where the historic character and authenticity have been carefully preserved.The traditional, exceptionally thick walls help keep the interiors naturally cool during the warmer months, while heating and air-conditioning systems ensure year-round comfort.The property is complemented by two independent guest or staff houses. This configuration offers excellent flexibility of use, whether for welcoming family and friends, creating a multigenerational living arrangement or developing a charming boutique tourism project.With the current configuration of a three-bedroom main residence and two independent units, there is also significant potential for expansion, allowing for the possibility of creating an exclusive development with approximately 8 to 10 bedrooms, naturally subject to the necessary planning approvals.Outside, the beautifully maintained gardens surround the property with an authentic Mediterranean atmosphere. Equipped with an automatic irrigation system, they feature an extraordinary variety of fruit trees and native species, including orange, lemon and grapefruit trees, olive, almond, carob, plum, oak and loquat trees.The property also benefits from a garage, extensive storage areas, parking for more than ten vehicles, mains water and electricity, and an internet connection. It also has its own well and water reserves, providing an efficient solution for maintaining the gardens and orchard.The roof has recently been renovated and the property is in excellent structural condition, making this quinta particularly attractive to those seeking a property with history, authenticity and strong potential for future appreciation.Outside, there is a privileged area suitable for the creation of a swimming pool, an outdoor dining area and a barbecue zone, allowing the new owners to make the most of the surroundings and the magnificent views over the Algarvian landscape.The location is another of the property's major assets. Situated in the Algarve's Golden Triangle, between São Brás de Alportel and Loulé, it is approximately 30 minutes from Faro International Airport and within easy reach of some of the region's finest beaches, golf courses, restaurants and services.Here, proximity to all amenities is exceptionally combined with the peace and privacy of the Algarvian countryside, away from urban noise and the main flight paths.Arrange your viewing today! Vezi mai mult Vezi mai puțin Im Herzen der Algarve, zwischen São Brás de Alportel und Loulé, befindet sich diese außergewöhnliche historische Immobilie – ein wahres verborgenes Juwel, das den zeitlosen Charme der traditionellen algarvischen Architektur mit Komfort, Privatsphäre und einem bemerkenswerten Wertsteigerungspotenzial verbindet.Das elegant als Palacete bekannte Anwesen stammt ursprünglich aus dem 18. Jahrhundert und befindet sich in privilegierter Hanglage mit einem offenen und atemberaubenden Blick über ein malerisches Tal. Die Ausrichtung und die natürliche Umgebung garantieren ein Höchstmaß an Privatsphäre und schaffen eine Atmosphäre der Ruhe, Exklusivität und unmittelbaren Verbundenheit mit der Natur.Das Haupthaus erstreckt sich vollständig über eine Ebene und bietet dadurch ein besonders komfortables und funktionales Wohnerlebnis ohne Treppen. Es verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, einen prachtvollen Empfangsraum sowie großzügige Innenbereiche, in denen der historische Charakter und die Authentizität sorgfältig bewahrt wurden.Die traditionellen, sehr dicken Wände tragen dazu bei, die Innenräume während der warmen Monate auf natürliche Weise angenehm kühl zu halten. Heizungs- und Klimaanlagen sorgen gleichzeitig das ganze Jahr über für hohen Wohnkomfort.Das Anwesen wird durch zwei unabhängige Häuser ergänzt, die derzeit als Gäste- oder Personalunterkünfte genutzt werden. Diese Konfiguration bietet eine hervorragende Flexibilität – sei es zur Unterbringung von Familie und Freunden, als Mehrgenerationen-Wohnlösung oder für die Entwicklung eines exklusiven Boutique-Tourismusprojekts.In der derzeitigen Konfiguration mit einem Haupthaus mit drei Schlafzimmern und zwei unabhängigen Einheiten besteht zudem ein erhebliches Erweiterungspotenzial. So könnte ein exklusives Projekt mit etwa 8 bis 10 Schlafzimmern realisiert werden, selbstverständlich vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.Die sorgfältig gepflegten Gärten verleihen dem Anwesen eine authentische mediterrane Atmosphäre. Sie sind mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet und beherbergen eine außergewöhnliche Vielfalt an Obstbäumen und einheimischen Arten, darunter Orangen-, Zitronen- und Grapefruitbäume sowie Oliven-, Mandel-, Johannisbrot-, Pflaumen-, Eichen- und Wollmispelbäume.Das Anwesen verfügt außerdem über eine Garage, großzügige Abstellflächen, Parkmöglichkeiten für mehr als zehn Fahrzeuge, Anschlüsse an das öffentliche Wasser- und Stromnetz sowie einen Internetanschluss. Ein eigener Brunnen und Wasserreserven bieten darüber hinaus eine effiziente Lösung für die Bewässerung und Pflege der Gärten und des Obstgartens.Das Dach wurde kürzlich renoviert und die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten baulichen Zustand. Damit ist diese Quinta besonders interessant für Käufer, die eine Immobilie mit Geschichte und Authentizität sowie attraktivem zukünftigen Wertsteigerungspotenzial suchen.Im Außenbereich bietet sich eine privilegierte Fläche für die Anlage eines Swimmingpools, eines Essbereichs im Freien und eines Grillbereichs an. So lässt sich die natürliche Umgebung mit ihren herrlichen Ausblicken auf die Landschaft der Algarve optimal genießen.Auch die Lage gehört zu den großen Vorzügen dieser Immobilie. Im sogenannten Goldenen Dreieck der Algarve zwischen São Brás de Alportel und Loulé gelegen, erreicht man den Internationalen Flughafen Faro in etwa 30 Minuten. Die schönsten Strände, erstklassige Golfplätze, Restaurants und zahlreiche Dienstleistungen der Region befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung.Hier verbindet sich die Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten auf seltene Weise mit der Ruhe und Privatsphäre der algarvischen Landschaft – fernab von städtischem Lärm und den wichtigsten Flugrouten.Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! En el corazón del Algarve, entre São Brás de Alportel y Loulé, se encuentra esta extraordinaria propiedad histórica, una verdadera joya escondida que combina el encanto atemporal de la arquitectura tradicional algarveña con confort, privacidad y un notable potencial de revalorización.Conocida localmente como Palacete, esta elegante propiedad, que data del siglo XVIII, se ubica en una privilegiada ladera, disfrutando de vistas panorámicas e impresionantes sobre un pintoresco valle. Su orientación y entorno natural garantizan total privacidad, creando una atmósfera de serenidad, exclusividad y contacto absoluto con la naturaleza.La casa principal, construida íntegramente en una sola planta, ofrece una experiencia de vida particularmente cómoda y funcional, sin escaleras, con tres amplias habitaciones, un magnífico salón y generosos espacios interiores donde se conserva el carácter histórico y la autenticidad.Los muros tradicionales y gruesos ayudan a mantener los interiores frescos de forma natural durante los meses más cálidos, mientras que los sistemas de calefacción y aire acondicionado garantizan el confort durante todo el año.La propiedad se complementa con dos casas independientes, actualmente utilizadas para huéspedes o personal. Esta configuración ofrece una excelente flexibilidad de uso, ya sea para alojar a familiares y amigos, crear una vivienda multigeneracional o desarrollar un encantador proyecto turístico.Con la configuración actual de una casa principal de tres dormitorios y dos unidades independientes, existe un importante potencial de expansión, lo que permite un desarrollo exclusivo con capacidad para aproximadamente 8 a 10 dormitorios, sujeto, por supuesto, a las aprobaciones necesarias.En el exterior, jardines meticulosamente cuidados envuelven la propiedad en una auténtica atmósfera mediterránea. Equipados con un sistema de riego automático, albergan una extraordinaria diversidad de árboles frutales y especies autóctonas, incluyendo naranjos, limoneros, pomelos, olivos, almendros, algarrobos, ciruelos, robles y nísperos.La propiedad también cuenta con garaje, amplio espacio de almacenamiento, estacionamiento para más de diez vehículos, acceso a las redes públicas de agua y electricidad, y conexión a internet. Además, dispone de pozo propio y reservas de agua, lo que proporciona una solución eficiente para el mantenimiento de los jardines y el huerto.Recientemente renovada en cuanto a tejado y con una excelente estructura, esta finca ofrece características especialmente interesantes para quienes buscan una propiedad con historia, autenticidad y potencial de revalorización.En el exterior, dispone de amplio espacio para construir una piscina, un comedor al aire libre y una zona de barbacoa, lo que le permitirá disfrutar plenamente del entorno y de las magníficas vistas del paisaje del Algarve.Su ubicación es otro de los grandes atractivos de esta propiedad. Situada en el Triángulo de Oro del Algarve, entre São Brás de Alportel y Loulé, se encuentra a unos 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Faro y a poca distancia de algunas de las mejores playas, campos de golf, restaurantes y servicios de la región.Aquí, la proximidad a todos los servicios se combina de forma excepcional con la tranquilidad y la privacidad del campo algarveño, lejos del ruido urbano y de las principales rutas aéreas.¡Reserve su visita ahora! Au cœur de l’Algarve, entre São Brás de Alportel et Loulé, se trouve cette extraordinaire propriété historique, véritable joyau caché qui associe le charme intemporel de l’architecture traditionnelle de l’Algarve au confort, à l’intimité et à un remarquable potentiel de valorisation.Connue localement sous le nom de Palacete, cette élégante propriété, dont l’origine remonte au XVIIIe siècle, bénéficie d’une situation privilégiée à flanc de colline, offrant des vues ouvertes et époustouflantes sur une vallée pittoresque. Son orientation et son environnement naturel garantissent une intimité totale, créant une atmosphère de sérénité, d’exclusivité et de communion absolue avec la nature.La maison principale, entièrement aménagée sur un seul niveau, offre un confort de vie particulièrement agréable et fonctionnel, sans aucun escalier. Elle dispose de trois grandes chambres, d’une magnifique salle de réception et de généreux espaces intérieurs, où le caractère historique et l’authenticité ont été soigneusement préservés.Les murs traditionnels, particulièrement épais, contribuent à maintenir naturellement la fraîcheur des intérieurs pendant les mois les plus chauds, tandis que les systèmes de chauffage et de climatisation garantissent un confort optimal toute l’année.La propriété est complétée par deux maisons indépendantes, actuellement destinées aux invités ou au personnel. Cette configuration offre une grande flexibilité d’utilisation, que ce soit pour accueillir famille et amis, créer une solution d’habitation multigénérationnelle ou développer un projet de tourisme de charme.Avec sa configuration actuelle comprenant une maison principale de trois chambres et deux unités indépendantes, la propriété présente également un important potentiel d’agrandissement, permettant d’envisager la création d’un projet exclusif d’environ 8 à 10 chambres, sous réserve, naturellement, des autorisations administratives nécessaires.À l’extérieur, les jardins soigneusement entretenus entourent la propriété d’une authentique atmosphère méditerranéenne. Équipés d’un système d’irrigation automatique, ils abritent une extraordinaire diversité d’arbres fruitiers et d’espèces indigènes, notamment des orangers, citronniers, pamplemoussiers, oliviers, amandiers, caroubiers, pruniers, chênes et néfliers.La propriété dispose également d’un garage, de vastes espaces de rangement, d’un parking pouvant accueillir plus de dix véhicules, de l’eau et de l’électricité du réseau public ainsi que d’une connexion Internet. Elle bénéficie également de son propre puits et de réserves d’eau, offrant une solution efficace pour l’entretien des jardins et du verger.La toiture a été récemment rénovée et la propriété présente d’excellentes conditions structurelles, faisant de cette quinta une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une propriété chargée d’histoire, authentique et offrant un fort potentiel de valorisation future.À l’extérieur, un espace privilégié se prête parfaitement à la création d’une piscine, d’une salle à manger extérieure et d’un espace barbecue, permettant de profiter pleinement de l’environnement et des magnifiques vues sur le paysage algarvien.La situation géographique constitue également l’un des grands atouts de cette propriété. Située dans le Triangle d’Or de l’Algarve, entre São Brás de Alportel et Loulé, elle se trouve à environ 30 minutes de l’Aéroport International de Faro et à proximité de certaines des plus belles plages, des meilleurs parcours de golf, restaurants et services de la région.Ici, la proximité de toutes les commodités s’allie de manière exceptionnelle à la tranquillité et à l’intimité de la campagne algarvienne, à l’écart du bruit urbain et des principaux couloirs aériens.Organisez dès maintenant votre visite ! Nel cuore dell'Algarve, tra São Brás de Alportel e Loulé, si trova questa straordinaria proprietà storica, un vero gioiello nascosto che coniuga il fascino senza tempo dell'architettura tradizionale dell'Algarve con comfort, privacy e un notevole potenziale di valorizzazione.Conosciuta localmente come "Palacete", questa elegante dimora, risalente al XVIII secolo, è situata in una posizione privilegiata su una collina, godendo di una vista aperta e mozzafiato su una pittoresca valle. Il suo orientamento e l'ambiente naturale circostante garantiscono completa privacy, creando un'atmosfera di serenità, esclusività e contatto assoluto con la natura.La casa principale, interamente sviluppata su un unico piano, offre un'esperienza abitativa particolarmente confortevole e funzionale, senza scale, con tre ampie camere da letto, un magnifico salone e generosi spazi interni dove il carattere storico e l'autenticità sono preservati.Le tradizionali e spesse mura contribuiscono a mantenere gli interni naturalmente freschi durante i mesi più caldi, mentre gli impianti di riscaldamento e aria condizionata assicurano il comfort durante tutto l'anno.La proprietà è completata da due case indipendenti, attualmente utilizzate per ospiti o personale. Questa configurazione offre un'eccellente flessibilità d'uso, sia per ospitare familiari e amici, sia per creare una soluzione abitativa multigenerazionale, sia per sviluppare un affascinante progetto turistico.Con l'attuale configurazione di una casa principale con tre camere da letto e due unità indipendenti, esiste ancora un notevole potenziale di ampliamento, che consentirebbe la realizzazione di un esclusivo complesso residenziale con una capacità di circa 8-10 camere da letto, previa, ovviamente, l'ottenimento delle necessarie autorizzazioni.All'esterno, giardini meticolosamente curati avvolgono la proprietà in un'autentica atmosfera mediterranea. Dotati di un sistema di irrigazione automatico, integrano una straordinaria varietà di alberi da frutto e specie autoctone, tra cui aranci, limoni, pompelmi, ulivi, mandorli, carrubi, susini, querce e nespole.La proprietà dispone inoltre di un garage, ampi spazi di deposito, parcheggio per oltre dieci veicoli, allacciamento alla rete idrica ed elettrica pubblica e connessione internet. La proprietà vanta anche un pozzo privato e riserve idriche, che offrono una soluzione efficiente per la manutenzione dei giardini e del frutteto.Recentemente ristrutturata a livello di tetto e in ottime condizioni strutturali, questa tenuta offre caratteristiche particolarmente interessanti per chi cerca una proprietà ricca di storia, autenticità e potenziale di valorizzazione futura.All'esterno, ampi spazi consentono di realizzare una piscina, una zona pranzo all'aperto e un'area barbecue, permettendovi di godere appieno del contesto circostante e della magnifica vista sul paesaggio dell'Algarve.La posizione è un altro grande pregio di questa proprietà. Situata nel Triangolo d'Oro dell'Algarve, tra São Brás de Alportel e Loulé, dista circa 30 minuti dall'aeroporto internazionale di Faro e si trova a breve distanza da alcune delle migliori spiagge, campi da golf, ristoranti e servizi della regione.Qui, la vicinanza a tutti i servizi si combina in modo raro con la tranquillità e la privacy della campagna dell'Algarve, lontano dal rumore urbano e dalle principali rotte aeree.Prenota subito la tua visita! No coração do Algarve, entre São Brás de Alportel e Loulé, encontra-se esta extraordinária propriedade histórica, uma verdadeira joia escondida que alia o charme intemporal da arquitetura tradicional algarvia ao conforto, à privacidade e a um notável potencial de valorização.Conhecida localmente como um Palacete, esta elegante propriedade, com origem no século XVIII, encontra-se implantada numa posição privilegiada de encosta, desfrutando de vistas abertas e deslumbrantes sobre um vale pitoresco. A sua orientação e envolvente natural garantem total privacidade, criando um ambiente de serenidade, exclusividade e absoluto contacto com a natureza.A casa principal, inteiramente desenvolvida num único piso, oferece uma experiência de habitação particularmente confortável e funcional, sem escadas, dispondo de três amplos quartos, uma magnífica sala de receção e generosos espaços interiores, onde o carácter histórico e a autenticidade se encontram preservados.
As paredes tradicionais, de grande espessura, contribuem para manter os interiores naturalmente frescos durante os meses mais quentes, enquanto os sistemas de aquecimento e ar condicionado asseguram conforto durante todo o ano.A propriedade é complementada por duas casas independentes, atualmente destinadas a hóspedes ou funcionários. Esta configuração oferece uma excelente flexibilidade de utilização, seja para receber família e amigos, criar uma solução de habitação multigeracional ou desenvolver um projeto turístico de charme.Com a atual configuração de uma moradia principal de três quartos e duas unidades independentes, existe ainda um significativo potencial de expansão, permitindo equacionar um exclusivo empreendimento com capacidade para aproximadamente 8 a 10 quartos, sujeito naturalmente às necessárias aprovações.No exterior, os jardins cuidadosamente cuidados envolvem a propriedade numa atmosfera mediterrânica autêntica. Equipados com sistema automático de rega, integram uma extraordinária diversidade de árvores de fruto e espécies autóctones, incluindo laranjeiras, limoeiros, toranjeiras, oliveiras, amendoeiras, alfarrobeiras, ameixeiras, carvalhos e nespereiras.A propriedade dispõe igualmente de garagem, amplos espaços de arrumação, estacionamento para mais de dez viaturas, abastecimento através das redes públicas de água e eletricidade e ligação à internet. Conta ainda com poço próprio e reservas de água, proporcionando uma solução eficiente para a manutenção dos jardins e do pomar.Recentemente renovada ao nível da cobertura e apresentando excelentes condições estruturais, esta quinta reúne características particularmente interessantes para quem procura uma propriedade com história, autenticidade e possibilidades de valorização futura.No exterior, existe espaço privilegiado para a criação de uma piscina, zona de refeições ao ar livre e área de barbecue, permitindo tirar o máximo partido da envolvente e das magníficas vistas sobre a paisagem algarvia.A localização constitui outro dos grandes atributos desta propriedade. Inserida na zona do Triângulo Dourado algarvio, entre São Brás de Alportel e Loulé, encontra-se a cerca de 30 minutos do Aeroporto Internacional de Faro e a curta distância de algumas das melhores praias, campos de golfe, restaurantes e serviços da região.Aqui, a proximidade a todas as comodidades combina-se de forma rara com a tranquilidade e a privacidade do campo algarvio, longe do ruído urbano e das principais rotas aéreas.Marque já a sua visita! In the heart of the Algarve, between São Brás de Alportel and Loulé, lies this extraordinary historic property, a true hidden gem combining the timeless charm of traditional Algarvian architecture with comfort, privacy and remarkable potential for future appreciation.Locally known as a Palacete, this elegant property dates back to the 18th century and occupies a privileged hillside position, enjoying breathtaking, uninterrupted views over a picturesque valley. Its orientation and natural surroundings provide complete privacy, creating an atmosphere of serenity, exclusivity and an absolute connection with nature.The main house, entirely arranged on a single level, offers an exceptionally comfortable and practical living experience, with no stairs. It comprises three spacious bedrooms, a magnificent reception room and generous interiors, where the historic character and authenticity have been carefully preserved.The traditional, exceptionally thick walls help keep the interiors naturally cool during the warmer months, while heating and air-conditioning systems ensure year-round comfort.The property is complemented by two independent guest or staff houses. This configuration offers excellent flexibility of use, whether for welcoming family and friends, creating a multigenerational living arrangement or developing a charming boutique tourism project.With the current configuration of a three-bedroom main residence and two independent units, there is also significant potential for expansion, allowing for the possibility of creating an exclusive development with approximately 8 to 10 bedrooms, naturally subject to the necessary planning approvals.Outside, the beautifully maintained gardens surround the property with an authentic Mediterranean atmosphere. Equipped with an automatic irrigation system, they feature an extraordinary variety of fruit trees and native species, including orange, lemon and grapefruit trees, olive, almond, carob, plum, oak and loquat trees.The property also benefits from a garage, extensive storage areas, parking for more than ten vehicles, mains water and electricity, and an internet connection. It also has its own well and water reserves, providing an efficient solution for maintaining the gardens and orchard.The roof has recently been renovated and the property is in excellent structural condition, making this quinta particularly attractive to those seeking a property with history, authenticity and strong potential for future appreciation.Outside, there is a privileged area suitable for the creation of a swimming pool, an outdoor dining area and a barbecue zone, allowing the new owners to make the most of the surroundings and the magnificent views over the Algarvian landscape.The location is another of the property's major assets. Situated in the Algarve's Golden Triangle, between São Brás de Alportel and Loulé, it is approximately 30 minutes from Faro International Airport and within easy reach of some of the region's finest beaches, golf courses, restaurants and services.Here, proximity to all amenities is exceptionally combined with the peace and privacy of the Algarvian countryside, away from urban noise and the main flight paths.Arrange your viewing today!

Referință: LCIR-T5356

Țară: PT

Regiune: Faro

Oraș: Sao Bras De Alportel

Categorie: Proprietate rezidențială

Tipul listării: De vânzare

Tipul proprietății: Casă & Casă pentru o singură familie

Subtip proprietate: Vilă

Dimensiuni proprietate: 155 m²

Dimensiuni teren: 325 m²

Dormitoare: 6

Băi: 3

Acces scaun cu rotile: Da

LISTĂRI DE PROPRIETĂȚI ASEMĂNĂTOARE

3 dorm 179 m²

5 dorm 172 m²

4 dorm 161 m²

3 dorm 182 m²

4 dorm 194 m²

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PREȚ DE VÂNZARE PER M² ÎN SÃO BRÁS DE ALPORTEL

Preț de vânzare mediu per m²

Oct. 2023

3 luni

1 an

Casă

14.474 RON

-1,7%

+5,5%

Apartament

12.607 RON

+0,2%

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VALORI MEDII ALE CASELOR ÎN SÃO BRÁS DE ALPORTEL

PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE

Oraș	Preț mediu per m² casă	Preț mediu per m² apartament
São Brás de Alportel	15.093 RON	13.101 RON
Estoi	20.147 RON	-
Moncarapacho	19.553 RON	-
Olhão	16.809 RON	17.170 RON
Faro	19.894 RON	20.451 RON
Olhão	16.942 RON	18.998 RON
Fuseta	17.649 RON	-
Luz	15.396 RON	-
Quarteira	27.546 RON	26.106 RON
Boliqueime	19.580 RON	-
Faro	18.569 RON	20.810 RON
Cabanas de Tavira	18.038 RON	22.173 RON
Vila Nova de Cacela	18.678 RON	23.872 RON
Albufeira	21.265 RON	20.577 RON
Albufeira	22.833 RON	21.133 RON
Altura	21.407 RON	-
Guia	23.648 RON	-
Algoz	14.809 RON	-

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Proprietatea este publicată de

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Orientări

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