| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Budens | 20.746 RON | - |
| Portimão | 15.443 RON | 16.893 RON |
| Alcantarilha | 17.505 RON | - |
| Guia | 22.338 RON | - |
| Algoz | 13.989 RON | - |
| Albufeira | 20.088 RON | 19.437 RON |
| Albufeira | 21.568 RON | 19.962 RON |
| Faro | 17.540 RON | 19.657 RON |
| Boliqueime | 18.495 RON | - |
| Quarteira | 26.020 RON | 24.660 RON |
| Faro | 18.792 RON | 19.319 RON |
| Estoi | 19.031 RON | - |
| São Brás de Alportel | 14.257 RON | 12.376 RON |
| São Brás de Alportel | 13.672 RON | 11.908 RON |
| Olhão | 16.003 RON | 17.946 RON |
| Olhão | 15.878 RON | 16.219 RON |
| Moncarapacho | 18.470 RON | - |
| Fuseta | 16.671 RON | - |
Just completed in 2024 with love and a commitment to sustainability and quality, this family home offers not just fantastic views but a Mediterranean lifestyle that harmonizes with nature and sustainability. Designed by the famed architect Mario Martins along side an award winning team engineers and builders, this property oozes style and elegance. Set on the prestigious Falfeira ridgeline backing onto woodland and farms, the property looks out over both beautiful bays of Lagos and Praia da Luz.
The property provides 560sqm of living space and was designed with three clear objectives: utilising the outstanding privacy to all terraces and rooms, creating a seamless flow transitioning through various areas of the house, and making the property as energy efficient as possible. To that end the property faces south and west towards the view capturing the best of the sunlight throughout the day through wide, tall windows that extend from floor to ceiling on the ground and first floors.
The exterior of the house is clad with an acrylic composite minimizing maintenance/painting and protects against the weather and the property is insulated to an extremely high standard, both thermal and acoustic insulation was used in some areas.
A state of the art window system was installed throughout, offering double skin glazing with thermal break, laminated on the exterior and tempered on the interior, all windows also have the added benefit of Solar control, limiting the UV into the property. The ground floor is dominated by a magnificent front porch, impressive counter lever principle door leading to a stunning entrance hall with curved floating staircase. The left wing of the property boasts a 90sqm kitchen,living and dining area creating a single family-centric space. The kitchen itself is fully fitted with contemporary units including a large central island with ceramic tops and a range of built-in electric appliances. On the same floor adjacent to the hall a centrally positioned walk through office with integrated storage, a mirrored gym complete with built in TV with adjacent external shower area and a fantastic sauna with Led lighting and stone clad wall. The cinema/media room can be found adjacent to the gym with acoustic insulated walls and carpeted tiered seating area, complete with entertainment Bar & 86” QLED screen.The first floor contains a total of three double bedrooms. The principal suite (62m2) has the best views of all with floor to ceiling windows on two sides and an en suite micro cement bathroom. An elegant Italian porcelain bath sits central to the picture window overlooking the bay of Praia da Luz, the principle bedroom also boasts a 12m2 dressing room and wardrobes with LED lighting and a 13sqm terrace with wonderful views. The two guest bedrooms have en suite shower rooms with micro cement finish and brass tap ware with views over lagos bay and a private terraces. Externally the ample entertaining terraces offer an Infinity razor edge Pebble pool with beach entry and bubble seat with Cascading water fall into lower pool. A 32 sqm exterior mediterranean micro cement kitchen with Bosch appliances, BBQ and gas hob, overlook the pool terraces and views to Lagos. Adjacent to the summer kitchen is a convenient WC with matching micro cement walls and castle stone floor. Steps lead down to an independent T1 annex with terrace ensuite showroom and kitchenette perfect for staff, guests or children. Quinta Da Vista is approached off a little-used country lane (tarmac) and accessed via a private driveway with electric gated entrance then sweeps down into the parking area with ample space for several vehicles. The house was designed as a “lock up and leave” and despite its size it can happily accommodate a couple and not feel too vast, likewise if entertaining it can be the ultimate party house. The property also benefits from:
Double garage with 2 EV Charging Points including TESLA destination charger
Automatic Garden irrigation system
Rain collection system with underground storage tanks
Low maintenance designed garden
Hi speed WIFI
Integrated sound system
Photovoltaic system with battery packs
CCTV and Alarm Security system
Underfoor heating
Cooling systemA complete technical specification for the property is available on request.REF: C3921- Vezi mai mult Vezi mai puțin Achevée en 2024 avec amour et dans un souci de durabilité et de qualité, cette maison familiale offre non seulement des vues fantastiques mais aussi un style de vie méditerranéen qui s'harmonise avec la nature et la durabilité. Conçue par le célèbre architecte Mario Martins et une équipe d'ingénieurs et de constructeurs primés, cette propriété respire le style et l'élégance. Située sur la prestigieuse ligne de crête de Falfeira, adossée à des bois et des fermes, la propriété offre une vue sur les deux magnifiques baies de Lagos et de Praia da Luz.
La propriété offre 560 m² d'espace habitable et a été conçue avec trois objectifs clairs : utiliser l'intimité exceptionnelle de toutes les terrasses et pièces, créer un flux continu entre les différentes zones de la maison, et rendre la propriété aussi efficace que possible sur le plan énergétique. À cette fin, la propriété est orientée au sud et à l'ouest vers la vue, captant le meilleur de la lumière du soleil tout au long de la journée grâce à de larges et hautes fenêtres qui s'étendent du sol au plafond au rez-de-chaussée et au premier étage.
L'extérieur de la maison est revêtu d'un composite acrylique qui minimise l'entretien et la peinture et protège contre les intempéries. La propriété est isolée selon des normes extrêmement élevées, l'isolation thermique et acoustique ayant été utilisée dans certaines zones.
Un système de fenêtres ultramoderne a été installé partout, offrant un double vitrage à rupture de pont thermique, feuilleté à l'extérieur et trempé à l'intérieur, toutes les fenêtres ont également l'avantage supplémentaire du contrôle solaire, limitant les rayons UV dans la maison.
Le rez-de-chaussée est dominé par un magnifique porche d'entrée, une impressionnante porte de principe à levier de comptoir menant à un hall d'entrée époustouflant avec un escalier flottant incurvé. L'aile gauche de la propriété abrite une cuisine, un salon et une salle à manger de 90 m², créant ainsi un espace unique centré sur la famille. La cuisine elle-même est entièrement équipée d'éléments contemporains, y compris un grand îlot central avec des plans en céramique et une gamme d'appareils électriques encastrés. Au même étage, à côté du hall d'entrée, se trouve un bureau central avec rangements intégrés, une salle de sport avec miroir et télévision intégrée, une douche extérieure adjacente et un fantastique sauna avec éclairage Led et mur revêtu de pierre. La salle de cinéma/média se trouve à côté de la salle de sport, avec des murs isolés acoustiquement et un espace de sièges en gradins recouvert de moquette, avec un bar de divertissement et un écran QLED de 86 pouces.Le premier étage contient un total de trois chambres doubles. La suite principale (62m2) offre les meilleures vues de toutes, avec des fenêtres du sol au plafond sur deux côtés et une salle de bain en micro ciment attenante. Une élégante baignoire en porcelaine italienne se trouve au centre de la baie vitrée donnant sur la baie de Praia da Luz. La chambre principale dispose également d'un dressing de 12m2, de penderies avec éclairage LED et d'une terrasse de 13m2 avec des vues magnifiques. Les deux chambres d'amis disposent d'une salle de douche en suite avec finition en micro ciment et robinetterie en laiton avec vue sur la baie de Lagos et une terrasse privée. Le premier étage comprend un total de trois chambres doubles. La suite principale (62m2) a la meilleure vue de toutes avec des fenêtres du sol au plafond sur deux côtés et une salle de bain en micro ciment. Une élégante baignoire en porcelaine italienne se trouve au centre de la baie vitrée donnant sur la baie de Praia da Luz. La chambre principale dispose également d'un dressing de 12m2, de penderies avec éclairage LED et d'une terrasse de 13m2 avec des vues magnifiques. Les deux chambres d'amis disposent d'une salle de douche en suite avec finition en micro ciment et robinetterie en laiton avec vue sur la baie de Lagos et une terrasse privée. A l'extérieur, les vastes terrasses offrent une piscine à débordement en galets avec une entrée de plage et un siège à bulles avec une chute d'eau en cascade dans la piscine inférieure. Une cuisine méditerranéenne extérieure de 32 m² en microciment avec des appareils Bosch, un barbecue et une plaque de cuisson au gaz, surplombe les terrasses de la piscine et les vues sur Lagos. Adjacent à la cuisine d'été se trouve un WC pratique avec des murs en micro ciment assortis et un sol en pierre de château. Des marches mènent à une annexe T1 indépendante avec terrasse, salle d'exposition et kitchenette, idéale pour le personnel, les invités ou les enfants. Quinta Da Vista est accessible par un chemin de campagne peu fréquenté (goudronné) et on y accède par une allée privée avec porte d'entrée électrique qui descend jusqu'à l'aire de stationnement avec suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules. La maison a été conçue comme un « verrouiller et laisser » et malgré sa taille, il peut accueillir un couple sans se sentir trop vaste, de même si le divertissement peut être l'ultimatum.La propriété bénéficie également de :
Garage double avec 2 points de charge pour véhicules électriques, y compris un chargeur de destination TESLA.
Système d'irrigation automatique du jardin
Système de collecte des eaux de pluie avec réservoirs souterrains
Jardin conçu avec peu d'entretien
WIFI haut débit
Système de sonorisation intégré
Système photovoltaïque avec batteries
Système de vidéosurveillance et d'alarme
Chauffage par le sol
Système de refroidissementUne spécification technique complète de la propriété est disponible sur demande.REF: C3921 Acabada de concluir em 2024 com amor e um compromisso com a sustentabilidade e a qualidade, esta casa de família oferece não só vistas fantásticas, mas também um estilo de vida mediterrânico que se harmoniza com a natureza e a sustentabilidade. Desenhada pelo famoso arquiteto Mário Martins apoiado por uma equipa premiada de engenheiros e construtores, esta propriedade transpira estilo e elegância. Situada na prestigiada linha de cumeada da Falfeira, com vista para a floresta e quintas, a propriedade tem vista para as belas baías de Lagos e Praia da Luz.
A propriedade oferece 560m² de espaço habitacional e foi concebida com três objectivos claros: utilizar a privacidade excecional em todos os terraços e quartos, criar um fluxo contínuo de transição através de várias áreas da casa e tornar a propriedade tão eficiente quanto possível em termos energéticos. Para esse efeito, a propriedade está virada para sul e oeste, captando o melhor da luz solar ao longo do dia através de janelas largas e altas que se estendem do chão ao teto no rés do chão e no primeiro andar.
O exterior da casa é revestido com um composto acrílico que minimiza a manutenção/pintura e protege contra as intempéries e a propriedade é isolada com um padrão extremamente elevado, tendo sido utilizado isolamento térmico e acústico em algumas áreas.
Foi instalado um sistema de janelas de última geração, com vidros duplos com rutura térmica, laminados no exterior e temperados no interior. Todas as janelas têm também a vantagem adicional de controlo solar, limitando a entrada de UV na casa. O rés do chão é dominado por um magnífico alpendre frontal, uma impressionante porta de alavanca com bloqueio, que conduz a um deslumbrante hall de entrada com uma escadaria flutuante curva. A ala esquerda da propriedade possui uma cozinha de 90m², sala de estar e sala de jantar, criando um único espaço centrado na família. A cozinha está totalmente equipada com unidades contemporâneas, incluindo uma grande ilha central com tampos em cerâmica e uma gama de electrodomésticos embutidos. No mesmo piso, adjacente ao hall, existe um escritório central com arrumação integrada, um ginásio espelhado completo com TV incorporada, com uma área de duche exterior adjacente e uma fantástica sauna com iluminação Led e parede revestida a pedra. A sala de cinema/midia pode ser encontrada ao lado do ginásio com paredes com isolamento acústico e área de estar em camadas alcatifadas, completa com bar de entretenimento e ecrã QLED de 86”.O primeiro andar contém um total de três quartos duplos. A suite principal (62m2) tem as melhores vistas de todas, com janelas do chão ao teto em dois lados e uma casa de banho privativa em micro cimento. Uma elegante banheira de porcelana italiana fica no centro da janela panorâmica com vista para a baía da Praia da Luz, o quarto principal também possui um quarto de vestir de 12m2 e roupeiros com iluminação LED e um terraço de 13m2 com vistas maravilhosas. Os dois quartos de hóspedes têm casa de banho privativa com duche com acabamento em micro-cimento e torneiras de latão com vista sobre a baía de Lagos e terraços privados. Externamente, os amplos terraços de entretenimento oferecem uma piscina infinita de seixos com entrada de praia e assento de bolha com queda de água em cascata na piscina inferior. Uma cozinha mediterrânea exterior de 32 m² em micro cimento com electrodomésticos Bosch, churrasqueira e fogão a gás, com vista para os terraços da piscina e para Lagos. Adjacente à cozinha de verão encontra-se um WC social com paredes de cimento micro combinando e piso de pedra do castelo. Os degraus levam a um anexo T1 independente com terraço ensuite showroom e kitchenette perfeito para funcionários, convidados ou crianças. O acesso à Quinta da Vista faz-se por uma estrada rural pouco utilizada (alcatrão) e é feito através de uma entrada privada com portão elétrico que desce até à área de estacionamento com espaço amplo para vários veículos. A casa foi concebida como um “tranca e sai” e, apesar do seu tamanho, pode acomodar um casal e não se sentir muito grande, da mesma forma, se for divertida, pode ser a melhor casa de festas. A propriedade também beneficia de:
Garagem dupla com 2 pontos de carregamento EV, incluindo o carregador de destino TESLA
Sistema de irrigação automática do jardim
Sistema de recolha de água das chuvas com tanques de armazenamento subterrâneos
Jardim projetado de baixa manutenção
WIFI de alta velocidade
Sistema de som integrado
Sistema fotovoltaico com baterias
Sistema de segurança CCTV e alarme
Aquecimento sob o chão
Sistema de arrefecimentoA especificação técnica completa da propriedade está disponível mediante pedido.REF: C3921 Located in Lagos.
Just completed in 2024 with love and a commitment to sustainability and quality, this family home offers not just fantastic views but a Mediterranean lifestyle that harmonizes with nature and sustainability. Designed by the famed architect Mario Martins along side an award winning team engineers and builders, this property oozes style and elegance. Set on the prestigious Falfeira ridgeline backing onto woodland and farms, the property looks out over both beautiful bays of Lagos and Praia da Luz.
The property provides 560sqm of living space and was designed with three clear objectives: utilising the outstanding privacy to all terraces and rooms, creating a seamless flow transitioning through various areas of the house, and making the property as energy efficient as possible. To that end the property faces south and west towards the view capturing the best of the sunlight throughout the day through wide, tall windows that extend from floor to ceiling on the ground and first floors.
The exterior of the house is clad with an acrylic composite minimizing maintenance/painting and protects against the weather and the property is insulated to an extremely high standard, both thermal and acoustic insulation was used in some areas.
A state of the art window system was installed throughout, offering double skin glazing with thermal break, laminated on the exterior and tempered on the interior, all windows also have the added benefit of Solar control, limiting the UV into the property. The ground floor is dominated by a magnificent front porch, impressive counter lever principle door leading to a stunning entrance hall with curved floating staircase. The left wing of the property boasts a 90sqm kitchen,living and dining area creating a single family-centric space. The kitchen itself is fully fitted with contemporary units including a large central island with ceramic tops and a range of built-in electric appliances. On the same floor adjacent to the hall a centrally positioned walk through office with integrated storage, a mirrored gym complete with built in TV with adjacent external shower area and a fantastic sauna with Led lighting and stone clad wall. The cinema/media room can be found adjacent to the gym with acoustic insulated walls and carpeted tiered seating area, complete with entertainment Bar & 86” QLED screen.The first floor contains a total of three double bedrooms. The principal suite (62m2) has the best views of all with floor to ceiling windows on two sides and an en suite micro cement bathroom. An elegant Italian porcelain bath sits central to the picture window overlooking the bay of Praia da Luz, the principle bedroom also boasts a 12m2 dressing room and wardrobes with LED lighting and a 13sqm terrace with wonderful views. The two guest bedrooms have en suite shower rooms with micro cement finish and brass tap ware with views over lagos bay and a private terraces. Externally the ample entertaining terraces offer an Infinity razor edge Pebble pool with beach entry and bubble seat with Cascading water fall into lower pool. A 32 sqm exterior mediterranean micro cement kitchen with Bosch appliances, BBQ and gas hob, overlook the pool terraces and views to Lagos. Adjacent to the summer kitchen is a convenient WC with matching micro cement walls and castle stone floor. Steps lead down to an independent T1 annex with terrace ensuite showroom and kitchenette perfect for staff, guests or children. Quinta Da Vista is approached off a little-used country lane (tarmac) and accessed via a private driveway with electric gated entrance then sweeps down into the parking area with ample space for several vehicles. The house was designed as a “lock up and leave” and despite its size it can happily accommodate a couple and not feel too vast, likewise if entertaining it can be the ultimate party house. The property also benefits from:
Double garage with 2 EV Charging Points including TESLA destination charger
Automatic Garden irrigation system
Rain collection system with underground storage tanks
Low maintenance designed garden
Hi speed WIFI
Integrated sound system
Photovoltaic system with battery packs
CCTV and Alarm Security system
Underfoor heating
Cooling systemA complete technical specification for the property is available on request.REF: C3921- Appena completata nel 2024 con amore e impegno per la sostenibilità e la qualità, questa casa per famiglia offre non solo panorami fantastici ma anche uno stile di vita mediterraneo in armonia con la natura e la sostenibilità.
Progettata dal famoso architetto Mário Martins supportato da un pluripremiato team di ingegneri e costruttori, questa proprietà si distingue per stile ed eleganza.
Situata sul prestigioso crinale di Falfeira, con vista sulla foresta e sulle fattorie, la proprietà si affaccia sulle splendide baie di Lagos e Praia da Luz.
La proprietà offre 560 m² di spazio abitativo ed è stata progettata con tre obiettivi chiari: sfruttare un'eccezionale privacy su tutte le terrazze e le camere da letto, creare un flusso di transizione senza soluzione di continuità attraverso le varie aree della casa e rendere la proprietà il più efficiente possibile dal punto di vista energetico. A tal fine, la proprietà è esposta a sud e ad ovest, catturando la migliore luce solare durante tutto il giorno attraverso finestre ampie e alte che si estendono dal pavimento al soffitto al piano terra e al primo piano.
L'esterno della casa è rivestito con un composto acrilico che riduce al minimo la manutenzione/verniciatura e protegge dagli agenti atmosferici e la proprietà è isolata secondo uno standard estremamente elevato, con isolamento termico e acustico utilizzato in alcune aree.
È stato installato un sistema di serramenti di ultima generazione, con doppi vetri a taglio termico, stratificati all'esterno e temperati all'interno. Tutte le finestre hanno anche l’ulteriore vantaggio del controllo solare, limitando l’ingresso dei raggi UV in casa.
Il piano terra è dominato da un magnifico portico anteriore, un'imponente porta a leva con serratura, che conduce ad uno splendido ingresso con una scala fluttuante curva.
L'ala sinistra della proprietà dispone di una cucina di 90 m², soggiorno e sala da pranzo, creando un unico spazio dedicato alla famiglia. La cucina è completamente attrezzata con unità moderne, tra cui una grande isola centrale con piani in ceramica e una gamma di elettrodomestici da incasso. Sullo stesso piano, adiacente alla hall, si trova un ufficio centrale con deposito integrato, una palestra specchiata completa di TV integrata, con adiacente zona doccia esterna e una fantastica sauna con illuminazione a LED e parete rivestita in pietra.
La sala cinema/media si trova accanto alla palestra con pareti insonorizzate e area salotto con moquette a strati, completa di bar per l'intrattenimento e schermo QLED da 86 pollici.
Il primo piano contiene un totale di tre camere matrimoniali. La suite principale (62 mq) gode della migliore vista in assoluto, con vetrate su due lati e bagno privato in microcemento. Un'elegante vasca da bagno in porcellana italiana si trova al centro della finestra panoramica che si affaccia sulla baia di Praia da Luz, la camera da letto principale ha anche uno spogliatoio di 12 m2 e armadi con illuminazione a LED e una terrazza di 13 m2 con vista meravigliosa. Le due camere degli ospiti sono dotate di bagno privato con doccia con finitura in microcemento e rubinetteria in ottone con vista sulla baia di Lagos e terrazzi privati.
Esternamente, le ampie terrazze per intrattenimenti offrono una piscina a sfioro di ciottoli con ingresso alla spiaggia e posti a sedere a bolla con cascata che precipita nella piscina inferiore. Una cucina mediterranea all'aperto di 32 m² in microcemento con elettrodomestici Bosch, barbecue e fornello a gas, con vista sulle terrazze della piscina e su Lagos.
Adiacente alla cucina estiva si trova un bagno per gli ospiti con pareti in microcemento coordinate e pavimento in pietra del castello.
Una scala conduce ad una dependance T1 indipendente con terrazza showroom privata e angolo cottura perfetto per il personale, gli ospiti o i bambini.
L'accesso a Quinta da Vista avviene tramite una strada rurale poco utilizzata (asfaltata) e tramite un ingresso privato con cancello elettrico che conduce al parcheggio con ampio spazio per diversi veicoli.
La casa è stata progettata come un “lock and go” e nonostante le sue dimensioni, può ospitare una coppia senza sembrare troppo grande, oppure, se piace, potrebbe essere la casa ideale per le feste.
L'immobile beneficia inoltre di:
Garage doppio con 2 punti di ricarica EV incluso caricatore di destinazione TESLA
Sistema di irrigazione automatico del giardino
Sistema di raccolta delle acque piovane con cisterne di stoccaggio interrate
Giardino progettato a bassa manutenzione
Wi-Fi ad alta velocità
Sistema audio integrato
Impianto fotovoltaico con batterie
Sistema di sicurezza CCTV e allarme
Riscaldamento a pavimento
Sistema di raffreddamento
La scheda tecnica completa dell'immobile è disponibile su richiesta.
RIF: C3921 Detta familjehem har precis färdigställts 2024 med kärlek och ett engagemang för hållbarhet och kvalitet och erbjuder inte bara fantastisk utsikt utan en medelhavslivsstil som harmoniserar med natur och hållbarhet. Designad av den berömda arkitekten Mario Martins tillsammans med ett prisbelönt team ingenjörer och byggare, utstrålar denna fastighet stil och elegans. Fastigheten ligger på den prestigefyllda Falfeira-åsen mot en bakgrund av skog och gårdar och har utsikt över både de vackra vikarna i Lagos och Praia da Luz.
Fastigheten har 560 m2 boyta och utformades med tre tydliga mål: att utnyttja den enastående integriteten till alla terrasser och rum, skapa ett sömlöst flöde där ytor övergår genom olika delar av huset och att göra fastigheten så energieffektiv som möjligt. För detta ändamål vetter fastigheten mot söder och väster mot utsikten och fångar det bästa av solljuset under hela dagen genom breda, höga fönster som sträcker sig från golv till tak på bottenvåningen och första våningen.
Husets exteriör är klädd med en akrylkomposit som minimerar underhåll/målning och skyddar mot väder och vind och fastigheten är isolerad till en extremt hög standard, både termisk och akustisk isolering användes i vissa områden.
Ett toppmodernt fönstersystem installerades genomgående, som erbjuder dubbelglas med termisk brytning, laminerad på utsidan och härdad på insidan, alla fönster har också den extra fördelen med solskydd, vilket begränsar UV-ljuset in i fastigheten. Bottenvåningen domineras av en magnifik portik, imponerande spakdörr som leder till en fantastisk entréhall med böjd svävande trappa. Fastighetens vänstra flygel har ett 90 m2 stort kök, vardagsrum och matplats som skapar ett enda familjecentrerat utrymme. Köket i sig är fullt utrustat med moderna enheter, inklusive en stor central ö med keramiska arbetsytor och en rad inbyggda elektriska apparater. På samma våningsplan i anslutning till hallen finns ett centralt placerat walk through office med integrerad förvaring, ett spegelvänt gym komplett med inbyggd TV med intilliggande utvändigt duschutrymme samt en fantastisk bastu med Led-belysning och stenklädd vägg. Bio-/mediarummet finns i anslutning till gymmet med akustiskt isolerade väggar och heltäckningsmatta med sittplatser, komplett med underhållningsbar och 86-tums QLED-skärm.På första våningen finns totalt tre dubbelrum. Huvudsviten (62 m2) har den bästa utsikten av alla med fönster från golv till tak på två sidor och ett eget badrum i mikrocement. Ett elegant italienskt porslinsbadkar ligger centralt i panoramafönstret med utsikt över bukten Praia da Luz, sovrummet har också ett 12 m2 klädkammare och garderober med LED-belysning och en 13 m2 stor terrass med underbar utsikt. De två gästrummen har eget duschrum med mikrocementfinish och mässingskran med utsikt över Lagosbukten och privata terrasser. Externt erbjuder de rikliga sällskaps terrasserna en Infinity razor edge Pebble pool med strandinträde och bubbelsäte med kaskadvatten som faller ner i nedre poolen. Ett 32 m2 exteriört medelhavskök i mikrocement med Bosch-apparater, grill och gasspis, med utsikt över poolterrasserna och utsikten över Lagos. I anslutning till sommarköket finns ett praktisk WC med matchande mikrocementväggar och slottsstengolv. Trappor leder ner till ett oberoende annex med ett sovrum, terrass, eget showroom och pentry perfekt för personal, gäster eller barn. Quinta Da Vista nås från en föga använd landsväg (asfalt) och via en privat uppfart med elektrisk gated entré och sveper sedan ner på parkeringsplatsen med gott om plats för flera fordon. Huset utformades som ett "lock up and leave" och trots sin storlek kan det gärna rymma ett par utan att kännas för stort, likaså kan det vara det ultimata festhuset. Boendet drar också nytta av:
Dubbelgarage med 2 laddningspunkter för elbilar inklusive TESLA-destinationsladdare
Automatiskt bevattningssystem för trädgården
Regnuppsamlingssystem med underjordiska lagringstankar
Lättskött designad trädgård
Höghastighet WIFI
Integrerat ljudsystem
Solcellsanläggning med batteripaket
CCTV och larm Säkerhetssystem
Uppvärmning under jord
KylsystemEn komplett teknisk specifikation för fastigheten finns tillgänglig på begäran.REFERENS: C3921- Erst im Jahr 2024 mit Liebe und Engagement für Nachhaltigkeit und Qualität fertiggestellt, bietet dieses Einfamilienhaus nicht nur eine fantastische Aussicht, sondern auch einen Lebensstil am Mittelmeer im Einklang mit Natur und Nachhaltigkeit.Dieses Haus wurde vom renommierten Architekten Mario Martins zusammen mit einem preisgekrönten Team aus Ingenieuren und Bauunternehmern entworfen und strahlt Stil und Eleganz aus. Das Anwesen liegt auf dem prestigeträchtigen Falfeira-Bergrücken mit Wäldern und Bauernhöfen dahinter und bietet Blick auf die wunderschönen Buchten von Lagos und Praia da Luz.Das Haus bietet 560 m2 Wohnfläche und wurde mit drei klaren Zielen entworfen: Terrassen und Räume mit hervorragender Privatsphäre nutzen, einen nahtlosen Übergang durch verschiedene Teile des Hauses schaffen und das Haus so energieeffizient wie möglich gestalten. Das Haus ist daher nach Südwesten ausgerichtet und bietet durch breite, hohe Fenster, die im Erdgeschoss und im ersten Stock vom Boden bis zur Decke reichen, den ganzen Tag über den größten Teil des Sonnenlichts.Die Außenseite des Hauses ist mit einer Acrylzusammensetzung beschichtet, die die Wartung/Malerei erleichtert und vor Witterungseinflüssen schützt. Das Haus ist äußerst hochwertig isoliert. In einigen Bereichen werden sowohl Wärme- als auch Schalldämmung eingesetztÜberall wurde ein erstklassiges Fenstersystem installiert, das Doppelverglasung mit Thermoblock bietet, außen laminiert und innen gehärtet ist. Alle Fenster verfügen außerdem über den zusätzlichen Vorteil eines Sonnenschutzes, der die UV-Strahlung im Haus reduziert.Das Erdgeschoss wird von einer schönen Veranda vorne dominiert, einer beeindruckenden Eingangstür mit Gegenhebel, die zu einer schönen Eingangshalle mit einer geschwungenen schwebenden Treppe führt. Der linke Flügel des Hauses verfügt über einen 90 m² großen Küchen-/Wohn- und Essbereich, der einen familienfreundlichen Raum schafft. Die Küche selbst ist komplett mit modernen Geräten ausgestattet, darunter einer großen Mittelinsel mit Keramikarbeitsplatte und einer Reihe eingebauter Elektrogeräte. Auf der gleichen Etage befinden sich neben der Halle ein zentral gelegener Korridor durch ein Büro mit integriertem Stauraum, ein Fitnessstudio mit Spiegeln komplett mit eingebautem Fernseher und angrenzendem offenen Duschbereich sowie eine fantastische Sauna mit LED-Beleuchtung und Steinwand. Der Film-/Medienraum befindet sich neben dem Fitnessstudio mit akustisch isolierten Wänden und einem mit Teppich ausgelegten Sitzbereich, komplett mit Bar und 86-Zoll-QLED-Bildschirm.Im ersten Stock befinden sich insgesamt drei Doppelzimmer. Die Master-Suite (62 m²) bietet die beste Aussicht von allen, verfügt über raumhohe Fenster auf zwei Seiten und ein eigenes Badezimmer aus Mikrozement. Ein elegantes italienisches Porzellanbad steht im Mittelpunkt des Fensters mit Blick auf die Bucht von Praia da Luz. Das Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über einen Ankleidebereich von 12 m2 und Kleiderschränke mit LED-Beleuchtung sowie eine Terrasse von 13 m2 mit schöner Aussicht. Die beiden Gästezimmer verfügen über eigene Duschräume mit Mikrozementoberflächen und Kupferarmaturen sowie Blick auf die Bucht von Lagos und eine private Terrasse.Draußen bieten die vielen Terrassen einen Infinity-Kieselpool mit Rasiermesserkante und Zugang zum Strand sowie ein Sprudelbad mit Wasserfall zum unteren Pool. Eine 32 m² große Außenküche aus Mikrozement mit Bosch-Geräten, Grill und Gasherd bietet Blick auf die Poolterrassen und Lagos. Neben der Sommerküche befindet sich eine Toilette mit passenden Mikrozementwänden und Burgsteinboden. Eine Treppe führt hinunter zu einem unabhängigen T1-Anbau mit Terrasse, eigenem Ausstellungsraum und Küchenzeile, ideal für Personal, Gäste oder Kinder.Quinta Da Vista ist über eine wenig befahrene Landstraße (Asphalt) zu erreichen und über eine private Auffahrt mit elektrischem Tor zu erreichen, die dann zum Parkplatz mit Platz für mehrere Fahrzeuge führt. Das Haus ist als „Lock-up-and-lear“-Haus konzipiert und bietet trotz seiner Größe problemlos Platz für ein Paar, ohne sich zu groß zu fühlen, während es für die Bewirtung von Gästen das ultimative Partyhaus sein kann.Das Haus verfügt außerdem über:Doppelgarage mit 2 Ladestationen für Elektrofahrzeuge inklusive Tesla-Zielladegerät.Automatisches Bewässerungssystem für den Garten.Regenwassersammelsystem mit unterirdischen SpeichertanksPflegeleicht gestalteter GartenHochgeschwindigkeits-WLANIntegriertes SoundsystemPhotovoltaikanlage mit BatterienVideoüberwachung und AlarmanlageFußbodenheizung
Kühlsystem.Eine vollständige technische Spezifikation der Immobilie ist auf Anfrage erhältlich.REF: C3921 Net beeindigd in 2024 met liefde en inzet van duurzaamheid en kwaliteit , biedt deze familiewoning niet alleen een fantastisch uitzicht maar tevens een levensstijl aan de Middellandse Zee in harmonie met de natuur en duurzaamheid.Ontworpen door de beroemde architect Mario Martins naast een bekroond team van ingenieurs en aannemers , straalt deze woning stijl en elegantie uit . Gelegen in de prestigieuze bergkam Falfeira met erachter bossen en boerderijen, kijkt de woning uit over zowel prachtige baaien van Lagos als van Praia da Luz.De woning biedt 560 m2 levensruimte en werd onrworpen met drie duidelijke doelstellingen : gebruik van terrassen en kamers met uitstekende privacy , creeren van een naadloze flow die door verschillende delen van het huis loopt , en de woning zo energiezuinig mogelijk te maken. Zodoende is de woning zuidwestelijk georienteerd naar het uitzicht wat het beste gedeelte van zonlicht de hele dag door benut, door brede hoge ramen die van vloer tot plafond reiken op de begane grond en eerste verdieping.De buitenkant van het huis is gecoat met een acrylcompositie die onderhoud/ verven verlicht en beschermt tegen het weer en de woning is geisoleerd naar extreem hoge standaard , zowel termische als acoestische isolatie warden gebruikt in sommige gedeeltes Een eersteklas ramen systeem is overal geinstaleerd, wat een dubbel glas biedt met termisch block ,gelamineerd aan de buitenkant en gehard aan de binnenkant, ,alle ramen hebben tevens een extra voordeel van zonnecontrole , wat UV vermindert in de woning .De begane grond wordt gedomineerd door een prachtige veranda aan de voorzijde ,indrukwekkende tegenhefboom toegangsdeur die leidt naar een prachtige entreehal met een gebogen zwevende trap . De linkervleugel van de woning heeft een 90 m2 keuken/woon en eetgedeelte wat een familiegerichte ruimte creeert . De keuken zelf is volledig uitgerust met moderne units waaronder een groot centraal eiland met ceramisch werkblad en een serie ingebouwde electrische apparaten . Op dezelfde verdieping naast de hal een centraal geplaatste gang door een bureau met geintegreerde opslagruimte , een gym met spiegels compleet met ingebouwde TV en ernaast liggend open douchgedeelte en een fantastische sauna met LED verlichting en steenmuur . De film/media ruimte wordt gevonden naast de gym met acoestisch geisoleerde wanden zitgedeelte met vloerbedekking , compleet met bar en 86” QLED beeldscherm.De eerste verdieping heeft een totaal van drie dubbele slaapkamers. De hoofdsuite (62m2) heeft het beste uitzicht van allen met ramen van vloer tot plafond aan twee kanten en een ensuite badkamer van micro cement. Een elegant porceleinen italiaans bad staat centraal naar het raam wat uitkijkt over de baai van Praia da Luz , de hoofdslaapkamer heeft tevens een kleedruimte van 12 m2 en kasten met LED verlichting en een terras van 13 m2 met prachtig uitzicht. De twee gasten slaapkamers hebben ensuite doucheruimtes met micro cement afwerking en koperen kraanwerk en uitzicht over de baai van Lagos en een priveterras.Buiten de bieden de vele terrassen een infinity kiezelzwembad met scheermesrand met toegang tot het strand en bubblebad met waterval naar het lagergelegen zwembad . Een 32 m2 grote buitenkeuken van micro cement met Bosch apparatuur , BBQ en gaskookplaat , kijkt uit over de terrassen bij het zwembad en uitzicht over Lagos. Naast de zomerkeuken is een WC met passende micro cemente wanden en kasteel stenen vloer. Trapleidt naar beneden in een onafhankelijk T1 annex met terras ensuite showroom en kitchenette , perfect voor personeel, gasten of kinderen.Quinta Da Vista wordt bereikt door een weing gebruikte landweg (asfalt) ) en toegankelijk via een prive oprijlaan met electrisch toegangshek , loopt vervolgens naar de parkeerplaats met ruimte voor verschillende voertuigen. Het huis is ontworpen als een “lockup and leave” en ondanks de grootte kan het makkelijk plaats bieden voor een echtpaar zonder te groot te voelen , daartegenover om gasten te ontvangen kan het het ulltieme huis zijn om te feesten.De woning beschikt tevens over : Dubbele garage met 2 EV oplaadpunten waaronder Tesla destination charger.Automatisch irrigatiesysteem voor de tuin.Regenwater opvangsysteem met ondergrondse opslagtanks Onderhoudsarme ontworpen tuin Hi speed WIFIGeintegreerd geluidsysteemPhotovoltaisch systeem met accus CCTV en alarm systeem Vloer verwarming
Koelsysteem. Een complete technische specificatie voor de woning is beschikbaar op verzoek.REF: C3921