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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în La Flocellière
1.649.907 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
QAYM-T50980
/ wi_c52018
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à Sèvremont dans un charmant village à seulement 15 minutes des Herbiers et du célèbre parc du Puy du Fou, cette propriété spacieuse offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en bénéficiant d?une proximité aux commodités et d'un rapport locatif. La maison principale, d'une surface généreuse, se compose de : - 4 grandes chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. - 3 salles d?eau, dont une au rez-de-chaussée, offrant confort et intimité. - Une lingerie fonctionnelle, aménagée pour simplifier votre quotidien. - Une chaufferie, indispensable pour un bon entretien de la maison. - Un double garage avec porte automatique, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. - Une cave La propriété inclut également deux studios de 45 m² chacun avec un extérieur, entièrement aménagés et actuellement loués à 450 € par mois chacun, soit un revenu locatif total de 900 €/mois. Ces logements offrent une excellente opportunité d'investissement et contribuent à réduire vos charges ou à financer une partie de l?achat. Établie sur une parcelle généreuse de 2622 m², la propriété propose un cadre de vie serein et verdoyant. Vous y trouverez un puits, idéal pour l?arrosage de vos espaces verts, et un jardin offrant de multiples possibilités d?aménagement (potager, espace détente, piscine?). Ce bien dispose de panneaux photovoltaïques avec un revenu de 2700€ / an. Le chauffage par pompe à chaleur aérothermie est économique. À proximité du Puy du Fou, des Herbiers et de toutes les commodités locales, cette propriété bénéficie d?un emplacement de choix. Que vous soyez à la recherche d?une résidence principale spacieuse, d?une maison familiale avec des revenus locatifs ou d?un bien pour investir, cette propriété réunit tous les atouts. Ne tardez pas à visiter ce havre de paix offrant à la fois confort, espace et rentabilité locative ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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Referință:
QAYM-T50980
Țară:
FR
Oraș:
Sèvremont
Cod poștal:
85700
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Subtip proprietate:
Vilă
Dimensiuni proprietate:
260 m²
Dimensiuni teren:
2.622 m²
Camere:
9
Dormitoare:
4
WC:
5
Număr de etaje:
2
Bucătărie echipată:
Da
Sistem de încălzire:
Încălzire individuală
Consum de energie:
151
Emisii de gaz cu efecte de seră:
14
Beci:
Da
Cuptor:
Da
Cuptor cu microunde:
Da
Mașină de spălat vase:
Da
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Pouzauges | 6.020 RON | - |
| Les Herbiers | 7.620 RON | - |
| Cholet | 8.058 RON | 7.428 RON |
| Bressuire | 5.944 RON | - |
| La Chapelle-Saint-Laurent | 4.838 RON | - |
| Sainte-Hermine | 6.062 RON | - |
| Vendée | 8.403 RON | 12.395 RON |
| Montaigu | 8.695 RON | - |
| Fontenay-le-Comte | 5.634 RON | 4.354 RON |
| Vihiers | 5.743 RON | - |
| La Roche-sur-Yon | 8.908 RON | 8.865 RON |
| Saint-Varent | 3.722 RON | - |
| Parthenay | 5.075 RON | 4.771 RON |
| Thouars | 4.635 RON | - |
| Airvault | 4.570 RON | - |
| Aizenay | 8.724 RON | - |
| Grues | 8.664 RON | - |
| Marans | 7.514 RON | - |