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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Roquebrune
1.392.736 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
QAYM-T56801
/ wi_c59428
Referință:
QAYM-T56801
Țară:
FR
Oraș:
Roquebrune
Cod poștal:
32190
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Subtip proprietate:
Vilă
Dimensiuni proprietate:
240 m²
Dimensiuni teren:
25.900 m²
Camere:
8
Dormitoare:
5
Băi:
1
WC:
2
Număr de etaje:
2
Bucătărie echipată:
Da
Sistem de încălzire:
Încălzire individuală
Combustibil de încălzire:
Încălzire electrică
Consum de energie:
164
Emisii de gaz cu efecte de seră:
5
Parcări:
1
Aer condiționat:
Da
Beci:
Da
Cuptor:
Da
Mașină de spălat vase:
Da
Cette maison de campagne offre un cadre idéal pour divers projets : résidence principale ou secondaire, activité agricole, gîte, chambres d'hôtes ou location.
Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques kilomètres de Vic-Fezensac, la propriété développe environ 240 m² habitables et se distingue par son potentiel d'aménagement en deux logements indépendants.
Le rez-de-chaussée se compose d'une première partie rénovée (2005) avec un grand salon/séjour et cuisine ouverte, un second salon avec accès terrasse, une salle d'eau, un WC et un bureau.
Une seconde partie, à rafraîchir, offre plus de 100 m² supplémentaires et peut être totalement indépendante (entrée séparée, séjour, cuisine, salle d'eau, chambre).
À l'étage, les accès existants permettent d'envisager facilement deux habitations distinctes d'environ 120 m² chacune.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un parc arboré, de plusieurs terrasses, d'une cuisine d'été, d'un barbecue, d'un puits, d'un potager et d'un grand poulailler.
Un des atouts majeurs du bien : une grande prairie agricole attenante, entièrement plate et facilement exploitable. Elle est parfaitement adaptée à l'accueil de chevaux, moutons ou autres animaux, et conviendra aussi bien à un projet de micro-ferme, de permaculture ou de polyculture-élevage. Sa configuration et son accessibilité en font un espace fonctionnel et immédiatement valorisable.
Côté équipements : chauffage par pompe à chaleur air-air, poêle à bois, radiateurs à briques réfractaires. Ballon d'eau chaude thermodynamique. DPE C. Consommation électrique d'environ 140 €/mois. Portail électrique, garage double avec porte automatique. École et collège à 5 minutes.
Un bien rare, idéal pour un projet de vie autonome, agricole ou multi-activités, dans un cadre naturel préservé.
Contactez-moi pour organiser une visite. Frais d'agence réduits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209. Vezi mai mult Vezi mai puțin Votre agence 123webimmo vous présente : PROPRIÉTÉ AVEC PRAIRIE SUR PLUS DE DEUX HECTARES
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Une seconde partie, à rafraîchir, offre plus de 100 m² supplémentaires et peut être totalement indépendante (entrée séparée, séjour, cuisine, salle d'eau, chambre).
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