1.296.812 RON
1.093.697 RON
1.302.020 RON
1.249.939 RON
1.249.939 RON
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Vezi mai mult Vezi mai puțin Tento moderní apartmán v novostavbě se nachází ve druhém patře moderní obytné budovy v Ližnjanu a představuje vynikající příležitost pro pohodlné bydlení nebo výhodnou investici v blízkosti moře. Apartmán se nachází pouhý 1 km od pobřeží a nabízí krásný výhled na moře, který vytváří příjemnou atmosféru po celý rok.Apartmán má obytnou plochu 58,09 m² a zahrnuje soukromé parkovací místo, díky čemuž celková prodejní plocha činí 61,21 m². Nemovitost se nachází v závěrečné fázi výstavby a bude připravena k nastěhování ve velmi krátké době. Byla již položena kvalitní keramická dlažba a apartmán je vybaven podlahovým vytápěním, klimatizací, sanitárním vybavením a interiérovými dveřmi. Zbývají pouze finální malířské práce, což budoucímu majiteli umožňuje rychlé nastěhování bez dalších větších investic.Funkční dispozice a atraktivní lokalita činí tuto nemovitost ideální jak pro celoroční bydlení, tak pro turistický pronájem. Budova má platné stavební povolení, které kupujícímu zajišťuje bezpečný a transparentní proces koupě.Ližnjan patří mezi nejžádanější lokality v jižní Istrii a je známý svou klidnou atmosférou, přírodními plážemi, křišťálově čistým mořem a krásnými pobřežními promenádami. Lokalita nabízí dokonalou kombinaci soukromí, přírody a blízkosti všech důležitých služeb, zatímco nedaleký Medulin nabízí restaurace, obchody, přístavy a bohatý letní program. Letiště Pula je rovněž snadno dostupné, což činí tuto lokalitu velmi atraktivní pro zahraniční kupce a investory do rekreačních nemovitostí.Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!Prohlídky nemovitostí jsou organizovány po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o zprostředkování prodeje nemovitostí.Provize realitní kanceláře činí 3% + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo kupní smlouvy.nemovitostiistrie.czPostaveno na důvěře. Určeno výsledky.ID CODE: ALG-3925Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Ližnjan, Ližnjan.Diese moderne Neubauwohnung befindet sich im zweiten Stock eines hochwertigen Wohngebäudes in Ližnjan und bietet eine hervorragende Gelegenheit für komfortables Wohnen oder eine rentable Investition in Meeresnähe. Die Wohnung liegt nur 1 km von der Küste entfernt und verfügt über einen wunderschönen Meerblick, der das ganze Jahr über für eine angenehme Atmosphäre sorgt.Die Wohnfläche beträgt 58,09 m² und umfasst zusätzlich einen privaten Parkplatz, wodurch sich eine gesamte Verkaufsfläche von 61,21 m² ergibt. Die Immobilie befindet sich in der Endphase der Bauarbeiten und ist kurzfristig bezugsfertig. Hochwertige Keramikböden wurden bereits verlegt, außerdem ist die Wohnung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, Sanitäranlagen und Innentüren ausgestattet. Lediglich die abschließenden Malerarbeiten müssen noch durchgeführt werden, sodass der zukünftige Eigentümer ohne größere Zusatzinvestitionen schnell einziehen kann.Die funktionale Raumaufteilung und die attraktive Lage machen diese Immobilie ideal sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für die touristische Vermietung. Das Gebäude verfügt über eine rechtskräftige Baugenehmigung und gewährleistet somit einen sicheren und transparenten Kaufprozess.Ližnjan zählt zu den begehrtesten Orten im Süden Istriens und ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, naturbelassenen Strände, kristallklares Meer und wunderschöne Küstenpromenaden. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Natur und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, während das nahegelegene Medulin zahlreiche Restaurants, Geschäfte, Marinas und ein lebendiges Sommerangebot bietet. Der Flughafen Pula ist ebenfalls schnell erreichbar, wodurch die Lage besonders attraktiv für internationale Käufer und Investoren von Ferienimmobilien ist.Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz organisiert.Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des Kaufvertrags zahlbar.immobilienistrienkaufen.deAuf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.ID CODE: ALG-3925Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Situé au deuxième étage d’un immeuble résidentiel moderne à Ližnjan, cet appartement neuf représente une excellente opportunité pour une résidence confortable ou un investissement rentable à proximité de la mer. L’appartement se trouve à seulement 1 km du littoral et offre une magnifique vue sur la mer, créant une atmosphère agréable tout au long de l’année.L’appartement dispose d’une surface habitable de 58,09 m² et comprend une place de parking privative, portant la surface commerciale totale à 61,21 m². Le bien est dans la phase finale de construction et sera prêt à emménager dans un délai très court. Des revêtements en céramique de haute qualité ont déjà été installés, tandis que l’appartement est équipé du chauffage au sol, de la climatisation, des sanitaires et des portes intérieures. Seuls les derniers travaux de peinture restent à terminer, permettant au futur propriétaire de s’installer rapidement sans investissements supplémentaires importants.L’agencement fonctionnel et l’emplacement attractif rendent ce bien idéal aussi bien pour une résidence à l’année que pour la location touristique. L’immeuble dispose d’un permis de construire valide, garantissant un processus d’achat sécurisé et transparent.Ližnjan est l’un des endroits les plus recherchés du sud de l’Istrie, connu pour son atmosphère paisible, ses plages naturelles, sa mer cristalline et ses magnifiques promenades côtières. La région offre une excellente combinaison d’intimité, de nature et de proximité avec toutes les commodités essentielles, tandis que la ville voisine de Medulin propose des restaurants, des boutiques, des marinas et de nombreuses activités estivales. L’aéroport de Pula est également facilement accessible, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif pour les acheteurs internationaux et les investisseurs dans l’immobilier touristique.Votre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons de notre future collaboration !Les visites des biens immobiliers sont organisées après la signature préalable d’un contrat de courtage, conformément à la loi sur le courtage immobilier.La commission d’agence est de 3% + TVA et est payable lors de la signature du compromis ou du contrat de vente définitif.immobilieristrie.frFondés sur la confiance. Définis par les résultats.ID CODE: ALG-3925Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Ližnjan, Ližnjan.Smješten na drugom katu moderne stambene zgrade u Ližnjanu, ovaj novogradnja stan predstavlja izvrsnu priliku za ugodan život ili sigurnu investiciju u blizini mora. Stan se nalazi svega 1 km od obale te pruža prekrasan pogled na more koji stvara ugodnu atmosferu tijekom cijele godine.Stan ima stambenu površinu od 58,09 m² te uključuje privatno parkirno mjesto, što ukupnu prodajnu površinu čini 61,21 m². Nekretnina se nalazi u završnoj fazi gradnje i spremna je za useljenje u vrlo kratkom roku. Postavljena je visokokvalitetna keramika, dok je stan opremljen podnim grijanjem, klima uređajem, sanitarnom opremom i unutarnjim vratima. Preostali su još samo završni soboslikarski radovi, što budućem vlasniku omogućuje brzo useljenje bez dodatnih velikih ulaganja.Funkcionalan raspored prostorija i atraktivna lokacija čine ovu nekretninu idealnom kako za cjelogodišnje stanovanje tako i za turistički najam. Zgrada posjeduje pravomoćnu građevinsku dozvolu, što kupcu osigurava sigurnu i transparentnu kupoprodaju.Ližnjan je jedna od najpoželjnijih lokacija južne Istre, poznata po mirnoj atmosferi, prirodnim plažama, kristalno čistom moru i prekrasnim šetnicama uz obalu. Lokacija pruža izvrstan spoj privatnosti, prirode i blizine svih važnih sadržaja, dok obližnji Medulin nudi restorane, trgovine, marine i bogat ljetni sadržaj. Zračna luka Pula nalazi se na lako dostupnoj udaljenosti, što ovu lokaciju čini posebno atraktivnom za strane kupce i investitore u turističke nekretnine.Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Posrednička provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora.nekretnineistra.hrUtemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.ID KOD AGENCIJE: ALG-3925Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Ez a modern új építésű apartman Ližnjan településen, egy korszerű lakóépület második emeletén található, és kiváló lehetőséget kínál kényelmes életvitelre vagy jövedelmező befektetésre a tenger közelében. Az apartman mindössze 1 km-re helyezkedik el a tengerparttól, és gyönyörű tengeri kilátással rendelkezik, amely kellemes hangulatot biztosít az év minden időszakában.Az apartman lakóterülete 58,09 m², továbbá saját parkolóhely is tartozik hozzá, így az összes értékesítési terület 61,21 m². Az ingatlan az építkezés végső szakaszában van, és rövid időn belül beköltözhető. A kiváló minőségű kerámialapok már lerakásra kerültek, az apartman padlófűtéssel, légkondicionálóval, szaniterekkel és beltéri ajtókkal felszerelt. Már csak az utolsó festési munkálatok maradtak hátra, így a jövőbeni tulajdonos nagyobb további beruházások nélkül gyorsan birtokba veheti az ingatlant.A funkcionális elrendezés és a kiváló elhelyezkedés ideálissá teszi ezt az ingatlant egész éves lakhatásra vagy turisztikai célú kiadásra egyaránt. Az épület érvényes építési engedéllyel rendelkezik, amely biztonságos és átlátható vásárlási folyamatot garantál a vevő számára.Ližnjan Dél Isztria egyik legkeresettebb települése, amely nyugodt környezetéről, természetes strandjairól, kristálytiszta tengeréről és gyönyörű tengerparti sétányairól ismert. A környék tökéletes egyensúlyt kínál a magánélet, a természet és minden fontos szolgáltatás közelsége között, míg a közeli Medulin éttermeket, üzleteket, kikötőket és pezsgő nyári programokat kínál. Pula repülőtere szintén könnyen elérhető, ami különösen vonzóvá teszi ezt a helyszínt a nemzetközi vásárlók és nyaralóingatlan befektetők számára.Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Várjuk jövőbeni együttműködésünket!Az ingatlan megtekintése előzetesen aláírt közvetítői szerződés alapján történik, az ingatlanközvetítésről szóló törvénynek megfelelően.A közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amely az előszerződés vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor fizetendő.ingatlanisztria.huBizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.ID CODE: ALG-3925Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Ližnjan, Ližnjan.Situato al secondo piano di un moderno edificio residenziale a Ližnjan, questo appartamento di nuova costruzione rappresenta un’eccellente opportunità per una vita confortevole o un investimento redditizio vicino al mare. L’appartamento si trova a soli 1 km dalla costa e offre una splendida vista sul mare, creando un’atmosfera piacevole durante tutto l’anno.L’appartamento dispone di una superficie abitabile di 58,09 m² e comprende un posto auto privato, per una superficie commerciale totale di 61,21 m². L’immobile si trova nella fase finale di costruzione ed è pronto per essere abitato in tempi molto brevi. Sono già state installate ceramiche di alta qualità, mentre l’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, sanitari e porte interne. Restano da completare soltanto gli ultimi lavori di tinteggiatura, consentendo al futuro proprietario di trasferirsi rapidamente senza ulteriori investimenti importanti.La disposizione funzionale degli ambienti e la posizione attraente rendono questa proprietà ideale sia per vivere tutto l’anno sia per l’affitto turistico. L’edificio dispone di regolare permesso di costruzione, garantendo un processo di acquisto sicuro e trasparente.Ližnjan è una delle località più richieste dell’Istria meridionale, conosciuta per la sua atmosfera tranquilla, le spiagge naturali, il mare cristallino e le splendide passeggiate lungo la costa. La zona offre una perfetta combinazione di privacy, natura e vicinanza a tutti i servizi essenziali, mentre la vicina Medulin offre ristoranti, negozi, marine e vivaci attività estive. Anche l’aeroporto di Pola è facilmente raggiungibile, rendendo questa posizione particolarmente interessante per acquirenti internazionali e investitori nel settore delle proprietà turistiche.La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione!Le visite agli immobili vengono organizzate previa firma del contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.La provvigione d’agenzia è pari al 3% + IVA ed è pagabile al momento della firma del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita.istriaimmobili.itFondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.ID CODE: ALG-3925Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Dit moderne nieuwbouw appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een eigentijds woongebouw in Ližnjan en biedt een uitstekende kans voor comfortabel wonen of een rendabele investering vlak bij de zee. Het appartement ligt op slechts 1 km van de kust en beschikt over een prachtig uitzicht op zee, wat het hele jaar door zorgt voor een aangename sfeer.Het appartement heeft een woonoppervlakte van 58,09 m² en beschikt over een privéparkeerplaats, waardoor de totale verkoopoppervlakte 61,21 m² bedraagt. Het pand bevindt zich in de laatste fase van de bouw en is binnen korte tijd instapklaar. Hoogwaardige keramische vloeren zijn reeds geplaatst en het appartement is uitgerust met vloerverwarming, airconditioning, sanitair en binnendeuren. Enkel de laatste schilderwerken dienen nog uitgevoerd te worden, waardoor de toekomstige eigenaar snel kan verhuizen zonder grote bijkomende investeringen.De functionele indeling en aantrekkelijke locatie maken deze woning ideaal zowel voor permanente bewoning als voor toeristische verhuur. Het gebouw beschikt over een geldige bouwvergunning, wat een veilige en transparante aankoopprocedure garandeert.Ližnjan behoort tot de meest gewilde locaties in het zuiden van Istrië en staat bekend om zijn rustige sfeer, natuurlijke stranden, kristalheldere zee en prachtige kustpromenades. De omgeving biedt een perfecte combinatie van privacy, natuur en nabijheid van alle essentiële voorzieningen, terwijl het nabijgelegen Medulin restaurants, winkels, jachthavens en levendige zomeractiviteiten biedt. De luchthaven van Pula is eveneens gemakkelijk bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor internationale kopers en investeerders in vakantie vastgoed.Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar toekomstige samenwerking!Bezichtigingen van het vastgoed worden georganiseerd na voorafgaande ondertekening van een bemiddelingsovereenkomst, overeenkomstig de Wet op de vastgoedbemiddeling.De makelaarscommissie bedraagt 3% + btw en is betaalbaar bij ondertekening van de voorlopige of definitieve koopovereenkomst.vastgoedistrie.nlGebouwd op vertrouwen. Bepaald door resultaten.ID CODE: ALG-3925Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com To nowoczesne mieszkanie w nowym budownictwie znajduje się na drugim piętrze współczesnego budynku mieszkalnego w Ližnjanie i stanowi doskonałą okazję do komfortowego zamieszkania lub opłacalnej inwestycji blisko morza. Apartament położony jest zaledwie 1 km od wybrzeża i oferuje piękny widok na morze, tworząc przyjemną atmosferę przez cały rok.Powierzchnia mieszkalna apartamentu wynosi 58,09 m² i obejmuje prywatne miejsce parkingowe, co daje łączną powierzchnię sprzedażową 61,21 m². Nieruchomość znajduje się w końcowej fazie budowy i będzie gotowa do zamieszkania w bardzo krótkim czasie. Zamontowano już wysokiej jakości płytki ceramiczne, a mieszkanie wyposażono w ogrzewanie podłogowe, klimatyzację, urządzenia sanitarne oraz drzwi wewnętrzne. Do wykonania pozostały jedynie końcowe prace malarskie, co pozwala przyszłemu właścicielowi szybko się wprowadzić bez dodatkowych dużych inwestycji.Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość idealnie nadaje się zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i pod wynajem turystyczny. Budynek posiada ważne pozwolenie na budowę, co gwarantuje bezpieczny i przejrzysty proces zakupu.Ližnjan jest jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w południowej Istrii, znaną ze spokojnej atmosfery, naturalnych plaż, krystalicznie czystego morza i pięknych nadmorskich promenad. Lokalizacja oferuje doskonałe połączenie prywatności, natury i bliskości wszystkich niezbędnych udogodnień, natomiast pobliski Medulin zapewnia restauracje, sklepy, mariny oraz bogate życie letnie. Lotnisko w Puli znajduje się również w niewielkiej odległości, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną dla zagranicznych kupujących i inwestorów nieruchomości wakacyjnych.Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z niecierpliwością czekamy na przyszłą współpracę!Prezentacje nieruchomości organizowane są po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.Prowizja agencji wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub końcowej umowy kupna sprzedaży.nieruchomosciistra.plZbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.ID CODE: ALG-3925Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Эта современная квартира в новостройке расположена на втором этаже жилого здания в Лижняне и представляет собой отличную возможность для комфортного проживания или выгодной инвестиции рядом с морем. Квартира находится всего в 1 км от побережья и предлагает прекрасный вид на море, создавая приятную атмосферу в течение всего года.Жилая площадь квартиры составляет 58,09 м², а также включает собственное парковочное место, благодаря чему общая продаваемая площадь составляет 61,21 м². Недвижимость находится на завершающем этапе строительства и будет готова к заселению в кратчайшие сроки. Уже установлена высококачественная керамика, а квартира оборудована системой подогрева полов, кондиционером, сантехникой и межкомнатными дверями. Остались только финальные малярные работы, что позволяет будущему владельцу быстро въехать без дополнительных крупных вложений.Функциональная планировка и привлекательное расположение делают эту недвижимость идеальной как для круглогодичного проживания, так и для туристической аренды. Здание имеет действующее разрешение на строительство, что гарантирует безопасный и прозрачный процесс покупки.Лижнян является одним из самых востребованных мест в южной Истрии, известным своей спокойной атмосферой, природными пляжами, кристально чистым морем и красивыми набережными для прогулок. Район предлагает отличное сочетание уединения, природы и близости ко всей необходимой инфраструктуре, а расположенный рядом Медулин предлагает рестораны, магазины, марины и насыщенную летнюю жизнь. Аэропорт Пулы также находится неподалёку, что делает это место особенно привлекательным для иностранных покупателей и инвесторов в курортную недвижимость.Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём будущего сотрудничества!Просмотр недвижимости организуется после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве в сфере недвижимости.Комиссия агентства составляет 3% + НДС и оплачивается при подписании предварительного или окончательного договора купли продажи.nedvizhimostiistriya.ruПостроены на доверии. Определяемы результатами.ID CODE: ALG-3925Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Tento moderný apartmán v novostavbe sa nachádza na druhom poschodí modernej obytnej budovy v Ližnjane a predstavuje vynikajúcu príležitosť na komfortné bývanie alebo výhodnú investíciu v blízkosti mora. Apartmán sa nachádza iba 1 km od pobrežia a ponúka krásny výhľad na more, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas celého roka.Apartmán má obytnú plochu 58,09 m² a zahŕňa súkromné parkovacie miesto, vďaka čomu celková predajná plocha predstavuje 61,21 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v záverečnej fáze výstavby a bude pripravená na nasťahovanie vo veľmi krátkom čase. Už boli položené kvalitné keramické podlahy a apartmán je vybavený podlahovým kúrením, klimatizáciou, sanitárnym vybavením a interiérovými dverami. Zostávajú už len záverečné maliarske práce, čo budúcemu majiteľovi umožňuje rýchle nasťahovanie bez ďalších veľkých investícií.Funkčné dispozičné riešenie a atraktívna lokalita robia túto nehnuteľnosť ideálnou na celoročné bývanie aj turistický prenájom. Budova disponuje platným stavebným povolením, ktoré zaručuje bezpečný a transparentný proces kúpy.Ližnjan patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v južnej Istrii a je známy svojou pokojnou atmosférou, prírodnými plážami, krištáľovo čistým morom a nádhernými pobrežnými promenádami. Lokalita ponúka výbornú kombináciu súkromia, prírody a blízkosti všetkých potrebných služieb, zatiaľ čo neďaleký Medulin ponúka reštaurácie, obchody, maríny a bohatý letný program. Letisko Pula je taktiež ľahko dostupné, čo robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre zahraničných kupcov a investorov do rekreačných nehnuteľností.Vaša spokojnosť je našou misiou. Tešíme sa na budúcu spoluprácu!Obhliadky nehnuteľností sa organizujú po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní predaja nehnuteľností.Provízia realitnej kancelárie predstavuje 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo kúpnej zmluvy.nehnutelnostiistra.skPostavené na dôvere. Definované výsledkami.ID CODE: ALG-3925Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Ližnjan, Ližnjan.Located on the second floor of a modern residential building in Ližnjan, this newly built apartment offers an excellent opportunity for comfortable living or a profitable investment near the sea. The apartment is situated only 1 km from the coastline and features a beautiful sea view, creating a pleasant atmosphere throughout the year.The apartment has a living area of 58.09 m² and includes a private parking space, resulting in a total saleable area of 61.21 m². The property is in the final phase of construction and ready for move in within a very short period. High quality ceramic flooring has already been installed, while the apartment is equipped with underfloor heating, air conditioning, sanitary fittings, and interior doors. Only the final painting works remain to be completed, allowing the future owner to move in quickly without additional major investments.The functional layout and attractive location make this property ideal both for year round living and for tourist rental purposes. The building has a valid building permit, ensuring a secure and transparent purchasing process for the buyer.Ližnjan is one of the most desirable locations in southern Istria, known for its peaceful atmosphere, natural beaches, crystal clear sea, and beautiful coastal promenades. The area offers an excellent combination of privacy, nature, and proximity to all essential amenities, while the nearby town of Medulin provides restaurants, shops, marinas, and vibrant summer activities. Pula Airport is also within easy reach, making the location highly attractive for international buyers and holiday property investors.Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement.realestateistria.euBuilt on trust. Defined by results.ID CODE: ALG-3925Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com